Верховный суд отменил постановление КГИОП о режимах застройки Охты «Газпромом»
Квадрат.ру 05.06.2014
4 июня Верховный суд поддержал решения предыдущих инстанций и отменил распоряжение КГИОП от 17 июня 2013 года. Оно признавало территорию Охтинского мыса с остатками крепостей Ниеншанц и Ландскрона памятником регионального значения и разрешало застройку его части – 3,5 из 4,7 га, принадлежащих «Газпрому».
Верховный суд, как и предыдущая инстанция в январе этого года, отменил регламенты застройки Охтинского мыса, принятые КГИОП. По распоряжению комитета, ОДЦ «Охта», дочка «Газпрома», могла возвести на части территории жилье и коммерческие объекты высотой до 48 метров с доминантами до 63 метров. Теперь к Охтинскому мысу вернулся статус выявленного объекта культурного наследия с «урезанными» границами по так называемому «плану Разумова». Его градозащитникам оспорить так и не удалось.
Теперь сторонники музеефикации археологических памятников ожидают решения по судьбе Охтинского мыса от и.о. Губернатора Георгия Полтавченко. «Год назад Георгий Сергеевич пообещал, что примет решение суда — теперь КГИОП должен поставить под охрану всю территорию мыса. На нем найдены остатки не только крепости Ниеншанц, но и Ландс. В КГИОП пока еще решения о дальнейшем использовании территории не принято. «Мы будем корректировать предметы охраны и выпускать новое распоряжение», – рассказал «Фонтанке» и.о. председателя комитета Александр Леонтьев. В ОДЦ «Охта» судебное решение не комментируют. Однако, как сообщалось ранее, компания обещала не приступать к работам на площадке до принятия окончательного решения по использованию территории.
При этом, каким образом и за чей счет будут музеефицированы археологические находки также пока непонятно. К примеру, обширная коллекция от голландских трубок до золотых монет, найденная на Охте в 2010 году, до сих пор хранится в институте материальной культуры РАН. Из-за количества экспонатов ее не принимает ни один петербургский музей.
В Минкультуры России прошло общественное обсуждение по проекту создания «Дома российской литературы»
Министерство культуры РФ совместно с ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» провели 6 июня 2014 года в 11.00 в Малом зале коллегии Министерства (М. Гнездниковский пер., 7/6, стр.1,2) общественное обсуждение проекта создания «Дома российской литературы» на базе объекта культурного наследия, расположенного по адресу: Москва, Комсомольский проспект, 13.
На общественное обсуждение был вынесен проект создания «Дома российской литературы», который после реставрации объекта должен объединить под одной крышей большинство разрозненных писательских организаций России. Задача слушания – рассмотреть сложившуюся ситуацию и текущее состояние здания, являющегося памятником истории и культуры, поделиться мнениями о возможностях его эффективного приспособления.
На слушаниях выступил министр культуры РФ В. Р. Мединский, который отметил: «Есть разрушенное здание, этим имуществом управляли крайне плохо, это последний осколок собственности Союза писателей СССР, которое находится в ведении министерства… Мы предлагаем спасти здание».
ФГБУК АУИПИК, в оперативном управлении которого находится задание на Комсомольском проспекте, подготовил презентацию с предложениями по приспособлению памятника. На слушаниях выступил руководитель Агентства О.В. Рыжков.
Проект предполагает возможность проведения заседаний президиумов и съездов разных писательских организаций, церемоний награждения государственными и общественными литературными премиями, творческих встреч, презентаций издательских инициатив. Особое внимание проект приспособления отводит воссозданию и сохранению богатого внутреннего убранства и интерьеров памятника.
Подводя итоги слушаний, министр культуры РФ заметил: «Посмотрите, что было в советском ЦДЛ… Поменьше больших кабинетов для начальства, подемократичнее, пусть будет один большой зал для встреч. Очевидно, что в здании недостаточно офисных помещений, это надо доработать, а то будет склока, а кафе можно было бы сделать как литературную гостиную». Также министр предложил доработать концепцию детского центра и организовать книжную лавку, где можно было приобрести книги без наценки и новинки.
Особняк, построенный в XVIII веке по проекту архитектора М.Ф. Казакова, в последнее время эксплуатировался Союзом писателей России, одним из нескольких писательских союзов, образовавшихся после ликвидации в 1991 году единого Союза писателей СССР.
Москва выставит на торги 20 архитектурных памятников
РГ 04.06.2014
Московские власти планируют до конца года выставить на торги до 20 объектов культурного наследия — их не продадут, а сдадут в долгосрочную аренду при условии, что инвесторы возьмут на себя расходы по реставрации и дальнейшему содержанию.
Так Москва спасает ветхие архитектурные памятники, не тратя на них бюджетные деньги, а, наоборот, зарабатывая их.
Первый в этом году объект культурного наследия ушел сегодня с молотка при беспрецедентной борьбе — цена в ходе аукциона выросла более чем в 7 раз с 1,2 млн рублей до 8,8 млн. На торги пришли 8 участников, и никто до последнего не хотел сдаваться — в течение 40 минут цена повышалась 129 раз, что бывает совсем не часто. В итоге двухэтажный дом в Большом Козловском переулке рядом с метро «Красные ворота» получила в аренду инвестиционная компания с большим опытом восстановления ветхих строений. Здание находится сейчас в аварийном состоянии и не используется — инвестору предстоит его отреставрировать и до окончания работ платить городу установленную на торгах арендную ставку. После того как Мосгорнаследие одобрит проведенные работы, инвестор получит сертификат, дающий право аренды здания на протяжении 49 лет при ставке 1 рубль за квадратный метр в год.
— Мы провели тщательный анализ и поняли, что участвовать в программе выгодно, в конечном счете все затраты окупаются, — рассказал «РГ» гендиректор победившей в аукционе компании Артак Азизбекян. — Технические возможности у нас есть, опыт тоже, поэтому планируем в короткие сроки восстановить здание и разместить в нем, скорее всего, офис нашей компании.
Реализованный вчера архитектурный памятник стал уже 13-ым объектом, который реставрируется в рамках программы «рубль за метр».
Два здания уже полностью восстановлены — это знаменитый Дом с кариатидами 1842 года постройки и Главный дом городской усадьбы в Подсосенском переулке, возведенный еще до Отечественной войны 1812 года. Оба особняка сдавались в аренду практически в виде руин — заколоченные окна, обвалившаяся лепнина, покосившиеся стены. Их реставрация обошлась инвесторам в десятки миллионов рублей, но результатом они довольны. Это и не удивительно — арендные ставки в центре города зашкаливают, а тут ты получаешь целый особняк и платишь за него символическую цену все почти полвека пользования. Однако сданный сегодня объект от всех остальных порядком отличается. Во-первых, построен он в 1927 году как административный корпус, в котором размещались различные конторы. Во-вторых, никаких особых декоративных элементов на здании нет ни снаружи, ни внутри. Иначе говоря, объектом культурного наследия его делает разве что год постройки, а не какая-то большая архитектурная ценность. Инвесторам это во многом выгодно — не потребуется огромных вложений в реконструкцию. Впрочем, и город в проигрыше не остается — он зарабатывает на аренде и получает отреставрированный симпатичный дом вместо медленно разрушающегося особняка.
Всего власти планируют восстановить по программе не менее 50 архитектурных памятников — работы уже идут на 10 объектах, а еще 20 могут быть выставлены на торги до конца этого года.
Напомним, принцип «рубль за метр» городские власти используют не только в отношении памятников. По такой же схеме сдаются в аренду помещения для открытия в них частных детских садов и школ, а также мини-поликлиник «Доктор рядом». Под клиники, кстати, город 25 июня планирует реализовать сразу 20 помещений, а еще 3 будут разыграны на аукционе 16 июля.
По словам главы столичного департамента по конкурентной политике Геннадия Дегтева, торги по объектам льготной аренды традиционно вызывают большой интерес со стороны инвесторов и привлекают много участников.
Гендиректор одной из компаний, которая боролась вчера за объект культурного наследия, признался корреспонденту «РГ», что планирует принимать участие и в последующих аукционах. «Программу мы считаем весьма интересной и бороться намерены не только за аренду архитектурных памятников, но также и за помещения, в которых предполагается размещать частные детсады», — заявил он.
ВДНХ начинает с финансовых достижений
Москва выделила средства на благоустройство выставочного комплекса
Коммерсант 04.06.2014г.
Столичные власти вчера выделили 3 млрд руб. на новый большой проект — благоустройство ВДНХ. Средства пойдут на противоаварийные работы в павильонах, озеленение и новые лавочки, тогда как полная реконструкция выставки потребует 60 млрд руб. Градозащитников беспокоит, что реконструкция стартовала со «сдирания модернистских фасадов хрущевских времен» с павильонов ВДНХ без научного обоснования.
О выделении бюджетной субсидии в размере 3 млрд руб. ОАО ВДНХ вчера на заседании правительства Москвы заявил столичный мэр Сергей Собянин. Половина этой суммы пойдет на противоаварийные работы в 118 строениях, в том числе на 25 объектах культурного наследия. Памятники архитектуры, вероятно, будут временно законсервированы до утверждения проектов их реставрации. К 1 августа противоаварийные работы должны закончиться в павильонах «Космос», «Украина» и в Зеленом театре. Остальная часть субсидии пойдет на озеленение, новые скамейки, «созданные по историческим образцам», детские площадки, открытие велопроката и разработку фирменного стиля ВДНХ. Взамен демонтированных незаконных точек общепита власти обещают оборудовать новые кафе.
Выставка достижений народного хозяйства была открыта в 1939 году и занимает 236,5 га в районе проспекта Мира. Общая площадь всех объектов — 356,9 тыс. кв. м. До ноября 2013 года комплекс находился на 70% в собственности РФ, которая передала свой пакет правительству Москвы, владевшему 30% центра. Выручка в 2012 году — 1,35 млрд руб., чистая прибыль — 72,16 млн руб.
О старте масштабной реконструкции было объявлено в марте 2014 года. К этому времени закончился процесс передачи выставки в собственность Москвы: указом президента Владимира Путина это было сделано «для организации парка отдыха и досуга, отвечающего современным требованиям». Господин Собянин тогда заявил, что ему достался «большой рынок» с памятниками архитектуры в «полуруинированном состоянии», но обещал вернуть большей части павильонов выставочную функцию, снести 200 незаконных строений и благоустроить территорию.
В мае Всероссийский выставочный центр (ВВЦ) был официально переименован вновь в ВДНХ. Глава департамента культуры Москвы Сергей Капков рассказывал «Ъ», что выставку ждет благоустройство по образцу парка имени Горького с новыми лавочками, урнами, вывесками-указателями, камерами безопасности и туалетами, а уже в 2014 году обещал починить фонтаны и отремонтировать 60 га дорожек. При этом департамент культуры лоббировал на пост гендиректора ВВЦ—ВДНХ бывшего заместителя господина Капкова Екатерину Проничеву (работавшую в Минкультуры РФ). Но в итоге это место получил бывший замглавы департамента городского имущества Москвы Владимир Погребенко (Екатерина Проничева стала его замом), считающийся креатурой столичного вице-мэра Натальи Сергуниной.
В Мосгорнаследии ранее заявляли, что реставрация объектов культурного наследия ВДНХ потребует 13 млрд руб., а весь бюджет восстановительных работ оценивался в мэрии в 60 млрд руб. Однако госпожа Сергунина вчера дала понять, что эти оценки не окончательные. Чиновница также заявила, что «Золотой колос» и другие павильоны, «исторически использованные под рестораны», будут сданы в аренду на 49 лет по льготной ставке 1 руб. за 1 кв. м в год (вступает в силу после проведения инвестором реставрации здания). А господин Собянин сообщил, почему в мэрии уделяют пристальное внимание ВДНХ. По его словам, за год все столичные парки собрали 30 млн горожан, тогда как одну только ВДНХ посетили 15 млн человек.
Из вчерашнего отчета господина Капкова, впрочем, следовало, что и о других зеленых зонах в мэрии не позабудут. Так, в 2014 году власти собираются отремонтировать главный вход в парк Горького (открыв наверху смотровую площадку) и благоустроить восемь парков, в том числе у кинотеатра «Ленинград» на Соколе и на Воробьевых горах. На смотровой площадке у здания МГУ господин Капков обещал переложить плитку, а также провести «экспертизу трамплинного комплекса» на предмет его восстановления. К 2018 году в столице планируется благоустроить 78% парков.
Координатора движения «Архнадзор» Рустама Рахматуллина беспокоит, что власти уже начали реконструкцию павильонов «Радиоэлектроника» и «Вычислительная техника» на ВДНХ со «сдирания модернистских фасадов хрущевских времен». «Какую эпоху фасадов предпочесть, должны решать ученые, нужен проект реставрации, а не планы чиновников «отчитаться к Первомаю»»,— считает эксперт. Господина Рахматуллина беспокоит и отсутствие охранного статуса у некоторых строений ВДНХ, что дает возможность их сноса,— как это было с павильоном «Лебедь».
Здание-памятник в центре Москвы нашло инвестора и арендатора по ставке «1 рубль за квадратный метр»
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ 05.06.2014г.
— Здание в Большом Козловском переулке в центре Москвы, выставленное на торги по льготной аренде в рамках программы «1 рубль за квадратный метр», будет арендовано инвестиционной компанией «Славянка».
«Эта компания предложила максимальную цену аренды — 8,87 млн рублей при стартовой цене 1,28 млн рублей. Всего же восемь участников аукциона сделали 129 «шагов», — сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе департамента Москвы по конкурентной политике в среду.
Двухэтажный дом площадью 107,9 кв. метра по адресу: Большой Козловский пер., д. 11, стр. 4, построенный в 1927 году, стал первым в этом году объектом культурного наследия, выставленным столичными властями на торги по льготной аренде.
«Инвестор может использовать это здание под свои проекты, но прежде необходимо его отреставрировать. Аренда этого объекта обойдется в один рубль за квадратный метр в год после выполнения условий договора», — сообщил сотрудник пресс-службы.
Он напомнил, что практика привлечения частных инвесторов к реставрации памятников истории и культуры распространена во всем мире и носит название «принцип 1 евро».
Правительство Москвы еще в январе 2012 года утвердило положение о предоставлении в аренду столичных объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, по льготной цене — один рубль за квадратный метр в год на 49 лет. В эту программу включены памятники культуры, которые в первую очередь нуждаются в реставрационных работах.
Концепцию развития «Сокольников» на 15 лет определит международный конкурс
Москва. 3 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Конкурс на разработку концепции развития территории парка «Сокольники» определит концептуальный вектор его развития на ближайшие 15 лет, рассказал журналистам директор ПКиО «Сокольники» Андрей Лапшин на пресс-конференции во вторник.
Он рассказал, что масштабная работа, которая велась в парке на протяжении последних двух лет была направлена на восстановление утраченного наследия, и со временем стало понятно, что парку необходима четкая концепция развития как минимум в 15-летней перспективе.
«Речь не идет о реконструкции, только развитие. Мы хотели бы, чтобы конкурс не был оторван от жизни и имел реальные экономические обоснования. Это важно, поскольку финансовые инвестиции будут поступать непосредственно от деятельности парка», — сказал А. Лапшин.
Как подчеркнул партнер центра территориальных инициатив (Архполис), руководитель оргкомитета конкурса Сергей Георгиецкий, сумма, которая потребуется на реализацию концепции победителя, пока не определена. Заемные средства для реализации концепции развития использованы не будут.
Он напомнил, что конкурс, который стартовал 19 мая, будет проходить в 2 этапа. В ходе первого претенденты представят свои идеи, после чего жюри отберет пять наиболее интересных концепций. Пять претендентов получат по 600 тыс. руб. В течение летнего периода посетителям парка будут представлены наиболее интересные идеи, которые они смогут обсудить. Эти идеи лягут в основу технического задания участников конкурса.
Итоги конкурса будут подведены 16 сентября.
Конкурс организует ПКиО «Сокольники» и центр территориальных инициатив Архполис при поддержки Департамента культуры города Москвы.
ПКиО «Сокольники» – самый большой парк Москвы. Его площадь составляет 515 Га. Парк является объектом культурного наследия, 229 Га его территории относятся к территории особо охраняемых природных территорий.
На реставрацию усадьбы Вяземских-Долгоруковых выделили более 3 миллиардов рублей
Лента.ру 06.06.2014г.
Государственный музей изобразительных искусств имени Пушкина объявил открытый конкурс на реставрацию усадьбы Вяземских-Долгоруковых. Как говорится в заявке, размещенной на портале госзакупок, начальная (максимальная) цена контракта составляет 3,181 миллиарда рублей.
Заявки на участие в тендере принимаются до 25 июня, а подведение итогов намечено на 27 июня. За 47 месяцев победитель конкурса должен будет отреставрировать фасады и интерьеры здания, а также приспособить усадьбу для использования под картинную галерею.
Усадьба Вяземских-Долгоруковых располагается на участке 1,2 гектара по адресу: Малый Знаменский переулок, 3/5. В настоящее время объект культурного наследия регионального значения находится в ограниченно работоспособном состоянии. Здание состоит из двух корпусов общей площадью 26,3 тысячи квадратных метров.
Реставрация усадьбы является частью проекта по созданию на базе ГМИИ музейного городка. Предполагается, что по окончании работ музейные площади увеличатся с 49 до 105 тысяч квадратных метров, а ежегодная посещаемость составит не менее 3 миллионов человек. До 2020 года на создание городка будет выделено около 22 миллиардов рублей.
В апреле текущего года стартовал новый конкурс на разработку архитектурной концепции для комплекса ГМИИ, объявить победителя которого планируется 24 июня. Победителем первого конкурса на реновацию ГМИИ стал британский архитектор Норман Фостер, однако в 2013 году он отказался от участия в проекте.
Дом-музей Тургенева поставят на реставрацию
Москва. 5 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Проект реставрации «Дома Муму» на Остоженке, где жила мать великого русского писателя Ивана Тургенева, утвержден на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы, сообщает официальный портал мэра и правительства столицы в четверг.
В здании площадью 655 кв. метров в настоящее время расположен музей. Литературоведы считают, что события, описанные в повести «Муму», разворачивались на территории именно этой усадьбы, говорится в сообщении.
Мэрия уточняет, что ходе работ планируется отреставрировать дом и приспособить его для современного использования, благоустроить территорию, а также провести замену инженерных сетей.
Кроме того, будет сохранен дуб Тургенева, саженец которого был прислан в Москву лесничим Спасско-Лутовиновского лесничества, где располагалось родовое поместье Тургеневых.
Власти Москвы продали доходный дом Персица под пятизвездочный отель
09.06.2014г.
Правительство Москвы нашло покупателя для бывшего доходного дома Персица в историческом центре столицы. Здание на Варварке площадью 21 тыс. кв. м приобрело ООО «Турбо» Дмитрия Шумкова, ранее выкупившего у столичных властей спорткомплекс «Олимпийский», пишут «Ведомости».
Торги состоялись в марте этого, цена составила около 3,4 млрд руб. Знакомый с планами Шумкова человек рассказал изданию, что бизнесмен планирует реконструировать отель под уровень «5 звезд» на 320 номеров и построить паркинг. В реконструкцию здания, по данным издания, планируется вложить порядка 300 млн долл.
Сейчас ведутся переговоры с возможными операторами, рассматриваются Dorchester, Peninsula и Jumeirah.
Здание, расположенное по адресу Варварка, 14, стр. 1 и 2, — бывший доходный дом Персица, построенный в 1909г. В минувшем году Росимущество передало здание Москве. Вице-мэр по имущественно-земельным отношениям Наталья Сергунина рассказывала, что власти планируют реконструировать здание под гостиницу. Предполагалось, что она позволит окупить затраты на создание проекта парка «Зарядье» на месте снесенной гостиницы «Россия».
В мае Шумков выиграл аукцион, на котором правительство Москвы продавало 64% акций спорткомплекса «Олимпийский». Бизнесмен приобрел пакет за 4,67 млрд руб. Позднее Шумков увеличил свой пакет еще на 27,5%.
По данным издания, Шумков, возглавляющий совет Центра правовых инициатив, является другом и партнером Мусы Бажаева по «Русской платине» и другим проектам.
Шуховскую башню предложили перенести в Петербург
6 июня 2014 г
Судьбу Шуховской башни обсудили на заседании общественного совета при Минкомсвязи России, пишет «Газета.Ru».
Речь, главным образом, шла о том, что памятником является не металл, из которого сделана башня, а само инженерное и архитектурное решение. Поэтому в совете не видят ничего страшного в том, если конструкция будет воссоздана из новых материалов.
В отношении места размещения памятника мнения разделились. Одни участники совета считают, что башню можно оставить на прежнем месте, но в этом случае необходимо будет освободить весь квартал рядом с ней и сделать там музейный комплекс российских технологий. На это может потребоваться примерно 5 миллиардов рублей, однако в бюджете на ремонт Шуховской башни предусмотрено только около 100 миллионов рублей.
Другие участники предложили перенести сооружение на ВДНХ или в Парк культуры, где башня будет лучше смотреться и вписываться в панораму города. А представители связистов выдвинули идею переноса башни на территорию Музея связи в Петербурге. В итоге было решено образовать рабочую группу, которая обсудит дальнейшие возможные действия в отношении башни.
В конце мая участники движения «Архнадзор» обратились к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой отклонить проект, предусматривающий разборку и перенос башни Шухова. Градозащитники попросили также организовать независимую экспертизу технического состояния башни с участием ведущих отечественных и зарубежных экспертов и срочно провести работы по консервации и усилению конструкций. Активисты надеются и на то, что памятник внесут в реестр объектов культурного наследия федерального значения.
Рахманиновское общество просит СК защитить его от произвола
Общество, которому грозит выселение из здания в центре Москвы, готово подарить рояль Рахманинова и другие предметы коллекции государству
Известия 06.06.2014г.
Одновременно с приобретением швейцарской виллы Сергея Рахманинова Россия может лишиться Рахманиновского общества в Москве. 3 июня правление общества обратилось к председателю Следственного комитета Александру Бастрыкину за «защитой от произвола» московских чиновников, без предварительного уведомления поднявших арендную ставку вдвое и теперь требующих заплатить долг, о котором общество не подозревало. Из-за финансового конфликта музейные фонды, включая рояль Рахманинова, рискуют оказаться на улице.
Общество, ныне возглавляемое народным артистом России Валерием Полянским, было основано в 1982 году усилиями пианиста Виктора Мержанова. Сейчас оно объединяет около 400 поклонников великого русского композитора.
В собранной ими коллекции 500 экспонатов, в том числе рояль Рахманинова, принадлежавший ему в 1913–1916 годах, дорожный пюпитр, который он возил с собой в дирижерские гастроли, и несколько автографов. Несмотря на обладание этими раритетами, организация позиционирует себя не столько как научный музей, сколько как центр популяризации Рахманинова. Усилиями рахманиновцев установлен памятник композитору на Страстном бульваре, проводятся конкурс его имени и концерты.
Раньше общество временно размещалось на территории Третьяковской галереи. Панельный домик был построен компанией «Трансинжстрой» как душевой комбинат для рабочих, прокладывавших тут линию метро. Когда домик освободился, гендиректор компании отдал его в аренду Рахманиновскому обществу. Причина такой симпатии метростроевца к музыке лежит на поверхности: гендиректора звали Юрием Рахманиновым, и он приходился композитору внучатым племянником.
После того как времянку разрушили, он же добился от московских властей договора, по которому Рахманиновское общество получило в аренду два старинных здания на Большой Ордынке.
Одно из строений было признано аварийным и приговорено к сносу. Договор общества с департаментом городского имущества был весьма специфическим, но взаимовыгодным: второй особняк должен был сдаваться в субаренду коммерческим фирмам, а на вырученные деньги общество должно было реставрировать первый.
За семь лет поклонники Рахманинова, пережив два локальных обвала (обрушились стена и печь), успели произвести основную часть работ по спасению здания. Но недавно один из субарендаторов из здания выехал, а взять на его место нового департамент, по словам председателя правления общества Тамары Паршиной, не разрешил.
— Теперь бо́льшая часть нашего дохода уходит на оплату аренды в пользу городских властей, остается лишь 50–70 тыс. рублей в месяц, которые идут на стройматериалы и зарплату рабочим, — рассказала «Известиям» Паршина.
В конце 2013 года общество ожидал еще один неприятный сюрприз: департамент поднял арендную ставку ровно вдвое, а уведомление об этом направил спустя 10 месяцев после повышения цены. В результате за прошлый год общество задолжало Москве 824 тыс. рублей.
Комментируя ситуацию «Известиям», пресс-служба департамента заявила, что арендная ставка, установленная для Рахманиновского общества, — минимальная (3,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год). За второй особняк, сдаваемый в субаренду, общество должно платить по рыночной ставке — таковы требования законодательства.
Замглавы департамента Дмитрий Тетушкин еще в конце 2013 года направил рахманиновцам претензию (есть в распоряжении «Известий»), в которой просит либо заплатить за аренду, либо освободить помещения.
Между тем общество уже несколько лет предлагает подарить всё свое собрание государству для того, чтобы в Москве был открыт государственный центр-музей Рахманинова. Обращения по этому поводу к мэру Москвы и его заместителям направляли Геннадий Зюганов и Станислав Говорухин, Владимир Юровский и Юрий Соломин. В 2012 году чиновники включились в обсуждение, но после нескольких недель переговоров в кабинетах наступило молчание.
Министр культуры московского правительства Сергей Капков, узнав о ситуации вокруг общества от корреспондента «Известий», ответил, что относится к инициативе рахманиновцев «позитивно».
— Но сначала Рахманиновское общество должно обратиться к нам с проектом музея, — добавил Капков.
На следующий день воодушевленное правление общества оформило и доставило документы в столичный департамент культуры. Теперь у рояля Рахманинова появилась контрастная перспектива: либо оказаться на улице, либо перейти под опеку государства.
Жители района Сокол протестуют против реконструкции кинотеатра «Ленинград»
4 июня 2014 г.
Жители района Сокол проведут 4 июня митинг против реконструкции кинотеатра «Ленинград» на Новопесчаной улице, сообщает портал «Ситибум». Здание является исторически ценным градоформирующим объектом и находится на территории памятника истории и культуры — бывшего братского кладбища героев Первой мировой войны. Год назад сообщалось, что «Ленинград» приспособят под культурно-просветительские цели, однако блоггеры цитируют официальные документы, согласно которым кинотеатр снесут, а на его месте построят некий «досуговый объект» вдвое больше площади с ресторанами, торговыми объектами и подземной парковкой.
Братское кладбище для солдат и сестер милосердия существовало до 1930-х годов, когда кресты, надгробия и храм во имя Преображения Господня было решено уничтожить. Позже здесь разбили парк, в 1958 году открыли кинотеатр, но сами захоронения сохранились. В 2004-м на месте уничтоженного кладбища создали мемориал с часовней, памятниками и обелисками. В кинотеатре «Ленинград», который не работает последние пять лет из-за нерентабельности, предлагали открыть музей Первой мировой войны. Но весной 2013 года стало известно, что его реконструируют под культурно-просветительские цели, расширив территорию.
В блогах же распространяются копии документов департамента городского имущества и Москомархитектуры: в первом прямо говорится, что «Ленинград» планируется снести, а во втором перечисляется, что можно строить на данном участке. В списке значатся торговые объекты, поликлиника, молочная кухня, физкультурно-оздоровительный комплекс. При этом в градостроительном плане земельного участка говорится, что собственно кинотеатр (в документе он обозначен как «объект зрелищных организаций») займет всего 30% общей площади здания, остальные 70% предназначены под «прочие объекты».
Жители Сокола опасаются, что в итоге на значительной части парка, то есть фактически на братских могилах, появится очередной торговый центр. «Довольно символичной такая варварская застройка выглядит в год 100-летия начала Первой мировой войны. Видимо, столичные власти планируют «отметить» это событие по-особому», — пишет в блоге участник движения «За парк» Андрей Быстров. По мнению активистов, строительство «неизбежно приведет к массовому вскрытию, мародерству и уничтожению сотен сохранившихся в земле захоронений». Они также пишут, что участок на Новопесчаной находится в зоне карстовой опасности, то есть снос и рытье котлована приведут к подвижкам и проседанию почвы, появлению трещин в фундаментах и зданиях соседних жилых домов.
Московская фирма завалила мусором Троицкие пруды
МК 05.06.2014г.
Прокуратура установила, что одна из московских фирм завалила грязью и мусором Троицкие пруды, входящие в состав объекта культурного наследия в новой Москве, ущерб от загрязнения составил более 220 миллионов рублей, сообщается на сайте главного надзорного ведомства РФ в четверг.
Пруды, входящие в состав «Усадьбы церкви «Троицкое с парком 1636 года», были завалены опасными отходами из-за схода в их акватории отвалов загрязненных грунтов.
По результатам проверки выяснилось, что сход грунтов произошел из-за недосмотра при работах по строительству торгово-офисно-гостиничного комплекса в поселке Мосрентген. Работы проводились организацией ООО «Славянский мир», которая, нарушив федеральное законодательство, не обеспечила безопасное временное складирование отходов производства, а также их своевременный вывоз и утилизацию.
В результате, возбуждено уголовное дело об уничтожении или повреждении объектов культурного наследия и нарушении правил охраны окружающей среды при проектировании, размещении, строительстве, вводе в эксплуатацию и эксплуатации промышленных, сельскохозяйственных, научных и иных объектов.
Ущерб от загрязнения Троицких прудов в Новой Москве превысил 220 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба Генпрокуратуры РФ.
По факту произошедшего возбуждено дело по ч. 1 ст. 243 УК РФ («уничтожение или повреждение объектов культурного наследия») и ст. 246 УК («нарушение правил охраны окружающей среды при проектировании, размещении, строительстве, вводе в эксплуатацию и эксплуатации промышленных, сельскохозяйственных, научных и иных объектов»).
Эрмитаж будет сотрудничать с Керченским заповедником
РГ 04.06.2014,
Государственный Эрмитаж и Керченский историко-культурный заповедник подписали договор о сотрудничестве. Теперь комплексы будут вести совместную научную, исследовательскую и выставочную деятельность.
Документ в Москве подписали генеральный директор Эрмитажа Михаил Пиотровский и директор Керченского заповедника Татьяна Умрихина. Предметом договора стала популяризация археологических памятников Керчи и охрана культурного наследия на этой территории, сообщают в пресс-службе службе государственного музея.
В будущем учреждения намерены сотрудничать сразу по нескольким направлениям. Так, комплексы будут совместно осуществлять проекты консервации, реставрации и музеефикации памятников археологии и обмениваться опытом в области применения новых технологий. Также Эрмитаж и Керченский заповедник издадут совместные научные труды и будут осуществлять обоюдную выставочную деятельность.
Петербуржцы просят Полтавченко включить Удельный парк в реестр особо охраняемых природных территорий
Санкт-Петербург 04.06.2014г.
Петербуржцы просят губернатора города Георгия Полтавченко включить Удельный парк в реестр особо охраняемых природных территорий и исключить автомагистраль №7 из Генплана, которая «прорежет» парк. Соответствующая петиция появилась на портале Change.org.
В петиции авторы не только описывают вред, который причинит местным жителям появление магистрали, но и напоминают об уже существующем распоряжении КГИОП, согласно которому парк был включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Представитель инициативной группы «Защитим Удельный парк» Лилия Петрова сообщила корреспонденту «БалтИнфо», что по итогам состоявшихся в Приморском районе во вторник, 3 июня, публичных слушаний по Генплану, участники слушаний составили заявки на изменения в Генплан. В ближайшие дни эти документы будут направлены в администрации Выборгского и Приморского районов. В заявках оформлены требования граждан отменить строительство магистрали №7.
«Наша борьба против строительства автомагистрали основана не только на том, что эта дорога уничтожит крупную рекреационную зону, но и на мнениях экспертов, которые утверждают, что эта магистраль не принесет какой-либо пользы», — отметила Петрова.
Как сообщалось ранее, пока разработанной документации по автомагистрали нет, и ее строительство точно не начнется в 2015 году.
Борьба активистов против предполагаемого строительства идет уже не первый год. Против появления автодороги в парке выступают и ряд депутатов Законодательного Собрания Петербурга.
Градозащитники не верят в девелоперам относительно здания Конюшенного ведомства
02.06.2014
Первую тему для обсуждения на предвыборных губернаторских дебатах назвали петербургские градозащитники. По их мнению, памятнику федерального значения – зданию Конюшенного ведомства – угрожает смертельная опасность.
Она исходит из планов компании братьев Зингаревичей приспособить Конюшенное ведомство под апартамент-отель. Все согласования на начало работ получены, а переговоры девелопера и экспертного совета ВООПИиК, которые намечались на 26 мая, сорваны, пишет сегодня «Город 812».
Четыре года градозащитники добивались от бизнесменов предоставления информации о проекте и обсуждения его на Совете по культурному наследию. В середине мая строительный вице-губернатор Марат Оганесян сообщил им: что-либо обсуждать на совете бессмысленно, так как согласованы все документы.
По своим каналам ВООПИиК добыл копию историко-культурной экспертизы на проект приспособления. Выяснилось, что еще в феврале 2013 года КГИОП согласовал экспертизу – за 18 дней, обычно для объектов такого архитектурного качества и сложности это занимает два-три месяца.
Экспертизу провела группа известных специалистов во главе с Владимиром Фоминым, директором института «Спецпроектреставрация».
Больше всего активистов возмутило предложение перекрыть вдоль и поперек двухсветные залы длиной по 100 метров каждый, это нужно инвестору для превращения помещений в 40 трехэтажных апартаментов.
Под всем внутренним двором Конюшенного ведомства должен разместиться подземный паркинг, для чего надо снести два исторических флигеля и выкопать котлован. Эксперты ВООПИиК сомневаются, что эти работы пройдут бесследно для памятника. В любом случае, этот и остальные вопросы можно было обсудить публично. Тайна, окружающая апартаменты, кстати, попадающие на пилотную территорию «Конюшенная» по программе сохранения исторического центра, только увеличивает подозрения градозащитников относительно намерений девелоперов.
Тысячи домов, являющихся объектами культурного наследия, могут быть исключены из программы капремонта
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 4 июня. Депутаты ЗакСа просят губернатора Петербурга прояснить очередную проблему, связанную с капитальным ремонтом в многоквартирных домах. Как передает корреспондент «Росбалта», парламент утвердил соответствующий запрос «эсера» Алексея Ковалева.
Как пояснил депутат, в Петербурге несколько тысяч домов признаны объектами культурного наследия. Их жители также будут платить ежемесячные взносы за капремонт. Однако, как следует из пояснения вице-губернатора Владимира Лавленцева, понятие «капитальный ремонт» не охватывает объекты культурного наследия. То есть эти дома будут исключены из программы.
Ковалев отметил, что данное решение не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ. В связи с этим депутат решил поинтересоваться у губернатора, какие положения закона препятствуют проведению ремонта в домах, являющихся объектами культурного наследия, и почему подобные здания изначально были внесены в региональную программу капремонта.
«Спасибо, что делегировали меня в комиссию по проведению капитального ремонта. Но она еще не только не начала работу, а даже не утверждена губернатором, хотя прошло три месяца с тех пор, как тот сказал об ее созыве», — добавил Ковалев.
Прокуратура вынесла представление собственнику «Сызранских бань», допустившему разрушение фасада здания
Санкт-Петербург, 4 июня. Очередной объект культурного наследия Петербурга «Сызранские бани» находится в плачевном состоянии. Часть фасада постройки 1937 года разрушена, на здании размещены рекламные вывески, а компания-собственник культурного объекта закрывает на происходящее глаза. К такому выводу пришли сотрудники прокуратуры при проверке бань на Сызранской улице.
Как сообщили «БалтИнфо» в пресс-службе надзорного ведомства, объект 1937 года постройки в стиле «сталинский неоклассицизм» включен в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
Собственником объекта является ООО «Санкорд», но при этом у организации отсутствует охранное обязательство на вновь выявленный объект культурного наследия. При осмотре объекта установлено, что на фасаде здания размещена информационная вывеска «Салон красоты», часть здания находится в неудовлетворительном техническом состоянии, на дворовых фасадах здания имеются трещины в кирпичной кладке стен и перемычке конструктивного характера, помещения здания сдаются в аренду различным организациям.
По результатам проверки в отношении ООО «Санкорд» вынесено постановление о возбуждении производства об административном правонарушении, предусмотренном ч. 3 ст. 7.13. (нарушение требований сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, их территорий либо несоблюдение ограничений, установленных в границах их зон охраны) КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения по существу в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Петербурга.
Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры района.
Списали на диссонанс
ART-1 04.06.2014г.
Группой экспертов подготовлен список «диссонирующих» объектов в Петербурге. В него вошли универмаг «Стокманн», здание банка «Санкт-Петербург», БКЗ «Октябрьский» и еще больше семидесяти послереволюционных построек. Зачем составлялся подобный перечень и каковы будут последствия его включения в поправки к закону о границах зон охраны?
Предпосылки составления списка понятны только на первый взгляд. Кажется, действительно, нелогичным, охраняя исторический центр Петербурга, заодно охранять и то, что его уродует: жилые дома на набережной Робеспьера, печально известный Монблан или жилой комплекс «Серебряные зеркала» на Петроградской. Эти разухабистые бетонные нагромождения, облицованные то сантехнической плиткой, то искусственным гранитом, в эстетическом отношении имеют отрицательную ценность.
Проблема в том, что далеко не все объекты из списка находятся в охраняемых зонах. И, что еще важнее, далеко не все вызывают столь однозначную оценку. Скажем, брутальный силуэт банка Санкт-Петербург нельзя назвать бесспорно симпатичным, но и отказать ему в том, что это на редкость для Петербурга добротная, хорошо сделанная архитектура, тоже нельзя. Торговый центр на Казанской, 3 так и вовсе стоит считать градостроительной удачей, пусть он и не лишен недостатков в деталях. Непонятно, каким критерием пользовались составители списка, и был ли у них вообще какой-то строгий принцип.
Само понятие «диссонирующий», если подумать, совершенно комично. Вот здание Главного штаба диссонирует с Зимним дворцом, это невозможно не заметить. А Исаакиевский собор диссонирует со зданиями Сената и Синода. Про дом Зингера и говорить нечего. Любой старый город только на диссонансах и держится, где-нибудь на Гражданке все гораздо более однородно, чем на набережной канала Грибоедова.
От полного потенциального уничтожения центр Петербурга уберегло только то, что в список не вносили дореволюционные постройки. И сталинским, вроде, повезло.
Понять мотивацию составителей помогает тот факт, что в список, заодно, не попали практически никакие псевдоклассические экзерсисы последних лет – там нет ни гостиницы на площади Островского, ни дома Рейнберга на Манежной площади. То есть все, что пытается мимикрировать, пусть и крайне неумело, под позапрошлый век – в законе.
Получается, что борьба идет не столько с градостроительными ошибками, сколько вообще с любой архитектурой «нетрадиционной» ориентации. Все, что без штукатурки и колонн – на выброс, оно здесь никому не нужно.
Создание списка диссонирующих объектов, в таком случае, гораздо больше, чем на борьбу с плохой архитектурой, похоже на выражение раздражения против вообще всего нового и как бы непривычного (хотя за сотню лет можно было бы и привыкнуть).
Брюзжание всегда можно простить, но в данном случае оно не обойдется без последствий. Первое будет заключаться в том, что впредь застройщики и архитекторы начнут запасаться навесными фасадами «под штукатурку» и пластиковыми скульптурками, чтобы не навлечь на себя гнев смотрителей города. Это значит, что с точки зрения архитектуры Петербург продолжит быть дремучей, отрезанной от мира провинцией.
Второй результат будет противоположен заявленному намерению. Правила без исключений в вопросах городского строительства очень уж обременительны. Список необходим для того, чтобы поддерживать в нем состояние хаоса и неуправляемости. Если бы были просто охранные зоны, то в них ничего нельзя было бы построить ни под каким предлогом. И, наверное, при нынешнем состоянии нашей архитектурной теории и практики так оно было бы и лучше. Но вот возникает список, дающий надежду, предмет для обсуждения, потенциальные места для будущих синих заборов. Монблан, конечно, никто не снесет в ближайшее время, а вот БКЗ Октябрьский явно находится в зоне риска. На месте его касс уже построили маленький бизнес центр, а на месте самого зала можно было бы построить большой. Если правильно подобрать фасад, не поскупиться на виньетки, то никто и не заметит.
Все это – прекрасная иллюстрация ко второму закону термодинамики: самопроизвольные процессы в изолированных системах могут протекать лишь в сторону возрастания энтропии. Список «диссонирующих объектов» — неотъемлемая часть этих процессов, как бы его авторы ни делали вид, что пытаются навести порядок.
Предпосылки составления списка понятны только на первый взгляд. Кажется, действительно, нелогичным, охраняя исторический центр Петербурга, заодно охранять и то, что его уродует: жилые дома на набережной Робеспьера, печально известный Монблан или жилой комплекс «Серебряные зеркала» на Петроградской. Эти разухабистые бетонные нагромождения, облицованные то сантехнической плиткой, то искусственным гранитом, в эстетическом отношении имеют отрицательную ценность.
Проблема в том, что далеко не все объекты из списка находятся в охраняемых зонах. И, что еще важнее, далеко не все вызывают столь однозначную оценку.
Скажем, брутальный силуэт банка Санкт-Петербург нельзя назвать бесспорно симпатичным, но и отказать ему в том, что это на редкость для Петербурга добротная, хорошо сделанная архитектура, тоже нельзя.
Торговый центр на Казанской, 3 так и вовсе стоит считать градостроительной удачей, пусть он и не лишен недостатков в деталях. Непонятно, каким критерием пользовались составители списка, и был ли у них вообще какой-то строгий принцип.
Само понятие «диссонирующий», если подумать, совершенно комично. Вот здание Главного штаба диссонирует с Зимним дворцом, это невозможно не заметить. А Исаакиевский собор диссонирует со зданиями Сената и Синода. Про дом Зингера и говорить нечего. Любой старый город только на диссонансах и держится, где-нибудь на Гражданке все гораздо более однородно, чем на набережной канала Грибоедова.
От полного потенциального уничтожения центр Петербурга уберегло только то, что в список не вносили дореволюционные постройки. И сталинским, вроде, повезло.
Понять мотивацию составителей помогает тот факт, что в список, заодно, не попали практически никакие псевдоклассические экзерсисы последних лет – там нет ни гостиницы на площади Островского, ни дома Рейнберга на Манежной площади. То есть все, что пытается мимикрировать, пусть и крайне неумело, под позапрошлый век – в законе. Получается, что борьба идет не столько с градостроительными ошибками, сколько вообще с любой архитектурой «нетрадиционной» ориентации. Все, что без штукатурки и колонн – на выброс, оно здесь никому не нужно.
Создание списка диссонирующих объектов, в таком случае, гораздо больше, чем на борьбу с плохой архитектурой, похоже на выражение раздражения против вообще всего нового и как бы непривычного (хотя за сотню лет можно было бы и привыкнуть).
Брюзжание всегда можно простить, но в данном случае оно не обойдется без последствий. Первое будет заключаться в том, что впредь застройщики и архитекторы начнут запасаться навесными фасадами «под штукатурку» и пластиковыми скульптурками, чтобы не навлечь на себя гнев смотрителей города. Это значит, что с точки зрения архитектуры Петербург продолжит быть дремучей, отрезанной от мира провинцией.
Второй результат будет противоположен заявленному намерению. Правила без исключений в вопросах городского строительства очень уж обременительны. Список необходим для того, чтобы поддерживать в нем состояние хаоса и неуправляемости. Если бы были просто охранные зоны, то в них ничего нельзя было бы построить ни под каким предлогом. И, наверное, при нынешнем состоянии нашей архитектурной теории и практики так оно было бы и лучше. Но вот возникает список, дающий надежду, предмет для обсуждения, потенциальные места для будущих синих заборов. Монблан, конечно, никто не снесет в ближайшее время, а вот БКЗ Октябрьский явно находится в зоне риска. На месте его касс уже построили маленький бизнес центр, а на месте самого зала можно было бы построить большой. Если правильно подобрать фасад, не поскупиться на виньетки, то никто и не заметит.
Все это – прекрасная иллюстрация ко второму закону термодинамики: самопроизвольные процессы в изолированных системах могут протекать лишь в сторону возрастания энтропии. Список «диссонирующих объектов» — неотъемлемая часть этих процессов, как бы его авторы ни делали вид, что пытаются навести порядок.
Горсуд подтвердил запрет строительства дома в парке Александрино
03.06.2014
Общественные активисты сообщают выигранном судебном процессе в городском суде Санкт-Петербурга.
Накануне там отклонили апелляционные жалобы Службы ГСНЭ и застройщика на решение суда первой инстанции: разрешение на строительство многоэтажного здания на участке 145, выданное фирме «Воин-В» Службой Госстройнадзора, признано незаконным и подлежащим отмене.
Напомним, что активисты радели за участок, застраиваемый «Воином-В», из-за того, что на нем находится пруд, входящий в водную систему исторической усадьбы Александрино. При этом, само существования пруда признают не все чиновники. Напомним также, что ранее градозащитники и жители выиграли суд по запрету проезда строительной техники через парк.
В Михайловском саду поселилась пара черных лебедей
ИА Росбалт, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 08.06.2014г.
В пруду Михайловского сада в Петербурге поселилась пара черных лебедей.
Вместе с ними в Северную столицу прибыли белые павлины и певчие птицы, которые включены в садовую композицию «Усадьба барона Штиглица».
Фонд «Наследие Барона Штиглица» подарил лебедей Русскому музею и объявил об этом на открытии фестиваля.
Напомним, 6 июня в Петербурге открылся VII международный фестиваль «Императорские сады России».
Одной из самых крупных инсталляций стал проект, посвященный 200-летнему юбилею барона Александра фон Штиглица. Его усадьба под Петербургом сейчас находится в разрушенном состоянии, поэтому именной фонд барона своим проектом призывает восстанавливать разрушенные памятники истории и архитектуры. Символом возрождения наследия стал молодой дубок, который вырос из прогнившего пня
Санкт-Петербург: Быть ли гипермаркету у Египетских ворот Царского Села?
Жители Пушкинского района Санкт-Петербурга обратились к финской общественности с просьбой обратить внимание на неправомерные, с их точки зрения, действия компании Kesko в городах Пушкин и Петродворец, также жители собрали 5 тысяч подписей под обращением в Интернете. Об этом сегодня, 9 июня, корреспонденту ИА REGNUM сообщили представители инициативной группы.
По их словам, несмотря на отказы властей города в разрешении на строительство гипермаркета «К-Руока», финский ритейлер продолжает добиваться снятия запрета. Пушкинцы опасаются, что гипермаркет могут построить без разрешительной документации. В 2013 году финская компания Kesko приобрела у ООО «ИСК Сфера» земельный участок на территории въезда в Пушкин, на пересечении Петербургского и Кузьминского шоссе. Участок находится вблизи памятников истории — Египетских ворот и Федоровского собора, территория является достоянием мировой культуры и охраняется ЮНЕСКО.
На участке площадью 3 га Kesko планирует возвести гипермаркет «К-Руока». Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры отказывал финскому ритейлеру в строительстве гипермаркета на этой земле дважды. «Данное строительство окажет негативное воздействие на восприятие объектов культурного наследия федерального значения — Египетские ворота и Федоровский собор», — считают в комитете. Однако Kesko продолжает оспаривать решение и не прекращает попыток добиться разрешения.
Дзержинский парк пилят по-нижегородски
Кусок зеленого оазиса в городе химиков отдают под коммерческую застройку
МК-Нижний Новгород 04.06.2014г.
В Дзержинске коммерсанты отщипывают куски от зеленых территорий так же, как в Нижнем Новгороде. Жители города химиков вспоминают о сосновых и липовых массивах, на месте которых красуются сегодня торговые центры. Или вот, допустим, парк – единственный в городе.
Если вырубку нижегородской зелени пытаются оправдать общественными нуждами, то здесь инвесторы (кстати, непонятно какие) не церемонятся: кусок земли с березами и соснами им нужен для строительства коммерческих объектов. Каких – они скажут позже. Эта неизвестность не смутила депутатов дзержинской думы, проголосовавших за отчуждение лакомого участка от парка. Теперь его можно вырубать и застраивать.
Кое-что уже пошло под пилу
Проблема нещадной вырубки зеленых насаждений в крупных населенных пунктах встала во весь рост еще в советские годы. Особенно это было актуально для города, где вместо каштанов с черемухами процветал химпром. Поэтому после войны, во второй половине сороковых годов, в Дзержинске решили устроить парк – территорию, где рубка была строгим и всем понятным табу.
Взяли участок соснового бора и, чтобы ни у кого не осталось вопросов, защитили его от внешних посягательств внушительным ограждением: внизу бетон, сверху – железная решетка. Там где вход, эту конструкцию увенчали аркой, которая в настоящий момент является памятником архитектуры. На данной территории это единственный объект культурного наследия, у самого парка такого статуса (и, следовательно, иммунитета) нет.
Увы, практика эпохи дикого капитализма показывает, что вещи, считавшиеся неприкосновенными, оказываются вполне себе прикосновенными и даже уничтожаемыми. В нашем случае это касается как вековых сосен, защищенных в сороковых годах, так и забора, ограждающего их.
После перестройки меж тем качели-карусели в дзержинском зеленом массиве пришли в негодность. На ремонт денег не хватало, и власти решили приватизировать парк, отдав муниципальную территорию в долгосрочную аренду. Инвестором стало ООО «Бизнес-ленд», которое устроило здесь много новых аттракционов и добилось того, чтобы вместо шашлычных появились цивильные кафе (владельцы заведений арендуют места уже не у муниципалитета, а у «Бизнес-ленда»). В общем, парк начал приводиться в порядок, но у золотой коммерческой медали есть обратная сторона. Недавно инвестор спилил здесь несколько здоровых деревьев, чтобы вырыть пруд для будущего зоопарка. Справедливости ради стоит отметить, что компенсационное озеленение было произведено, но приживутся ли деревья – это вопрос.
НКО с коммерческим подтекстом
В какой-то момент участок парка взяла в аренду нижегородская региональная общественная организация (НРОО) содействия развитию парков и детско-юношеского спорта. Выступила она, даром что общественная, с вполне коммерческой идеей: сделать рядом с парком пешеходную улицу (сейчас там просто песчаная дорожка), а зеленую полоску вдоль этой улицы застроить разными объектами (магазинчиками и кафе), предварительно убрав там ограду и деревья. При этом инвестор якобы должен будет благоустроить часть парка, но уверенности в этом нет никакой – тем более что хозяйничать здесь будет не НРОО, а некая фирма, название которой почему-то держится в секрете.
Кто же за всем этим стоит?
Независимые экологи провели расследование, пользуясь выписками из ЕГРЮЛ, чтобы выяснить, кто на самом деле распоряжается парком. По их мнению, некоторые акционеры «Бизнес-ленда» связаны с депутатом дзержинской думы Павлом Ворониным. В частности, у Нины Павловны Ворониной (судя по всему, это дочь депутата) 80 процентов акций в фирме, которая значится в числе учредителей «Бизнес-ленда».
В разговоре с нами Павел Михайлович сообщил, что поддерживает проект пешеходной улицы, а что касается куска зелени – сейчас специалисты проводят там обследование, чтобы выяснить, сколько на участке сухостоя, аварийных деревьев и так далее. На основании этих данных будущий инвестор решит, что оставлять, а что вырубать с последующей компенсацией.
Директор ООО «Бизнес-ленд» Максим Давыдов также не против того, что полоска парка будет отдана под застройку. Он надеется, что часть зеленой зоны будет благоустроена инвестором, а пешеходная улица привлечет посетителей не только в задуманные заведения, но и в парк.
Возникает закономерный вопрос: почему основной арендатор, вложившийся в территорию, согласен с тем, что часть этой территории освоит другой инвестор?
Ни для кого не секрет, что ООО «Бизнес-ленд», как и ООО «Сормовский парк», входит в группу компаний (ГК) «Гармония». Ее президент Михаил Жижин, бывший депутат нижегородской городской думы, у которого есть доля в нескольких ДУКах Нижнего Новгорода. О том, что происходит с территорией Сормовского парка, мы уже рассказывали.
Что касается загадочной НРОО, то о ней информации крайне мало, телефоны указаны неправильные. Однако этой скупой порции нам хватило, чтобы узнать, что директором данной организации является Владимир Планкин, он же в 2013 году был директором ООО «Сормовский парк». Судя по всему, общественная организация, взявшая в аренду кусок дзержинского зеленого массива, связана с ГК «Гармония». Это объясняет, почему в «Бизнес-ленде» поддерживают проект. И если это так, то понятно, кто фактически будет осваивать территорию.
Отстоит ли общественность зелень?
Речь меж тем идет о полоске Дзержинского парка шириной (от ограды и вглубь зеленого массива) 30 метров. Площадь ее – 1,6 га, это примерно 5 процентов общей парковой территории. Мы насчитали на этом куске земли 75 взрослых, здоровых на вид сосен и берез. Помимо них, есть еще молодые деревца разных пород и липы, которые вырастают на этой почве небольшими. В центре отрезаемой полоски – тропинка, по которой изредка прогуливаются люди. Лавочек и фонарей нет, зато есть возможность побывать в тени деревьев и подышать относительно свежим воздухом.
Перед тем как урезать парк, были проведены общественные слушания. По словам активиста движения «Голос Дзержинска» Сергея Вилкова, в ходе слушаний было устроено голосование, и большинство собравшихся… поддержало идею отчуждения участка от парка.
— Но никто из проголосовавших «за» не поднялся на трибуну, чтобы высказаться, и у нас такое подозрение, что многих на слушания специально привезли, — говорит Сергей Вилков. – Сейчас наше движение пытается инициировать референдум по данному вопросу, чтобы каждый житель Дзержинска мог изъявить свою волю.
Между тем после слушаний смена зонирования была вынесена на голосование в гордуме, и большинством голосов депутаты эту идею одобрили.
Напомним, что похожий инцидент возник год назад в Нижнем Новгороде: от парка Кулибина отрезали полоску, решение было также успешно проведено через гордуму. Правда, целью отрезания было расширение дороги, а не коммерческая застройка – тем не менее, общественность областного центра выступила резко против проекта. Были созданы Кулибинская группа, куда вошли деятели культуры, и попечительский совет парка. В итоге планы по вырубке ради расширения улицы оказались замороженными. По словам правозащитницы Марии Поповой, сегодня граждане инициировали обратный процесс – чтобы через общественные слушания и думское решение вернуть отрезанному куску парковую зону.
Сможет ли общественность города химиков так же самоорганизоваться и выступить единым фронтом против рубки живых деревьев в Дзержинском парке – вопрос пока остается открытым.
Между тем
Это не первый случай, когда в Дзержинске коммерсанты пытаются захватить общественную и полюбившуюся горожанам территорию. Весьма показателен недавний инцидент с единственным в городе фонтаном, на месте которого изумленные дзержинцы увидели однажды спорт-бар. Кстати, на днях случился поджог этого заведения.
Еще один свежий случай – на проспекте Циолковского предприниматель обнес строительным забором липовую аллею, на участке начали бурить скважины под сваи, после чего некоторые деревья погибли. Сейчас это дело находится в суде. Кроме того, местные жители показывают на пару торговых центров, на месте которых росло множество деревьев.
Кстати
По словам представителя движения «Голос Дзержинска» Сергея Вилкова, официально в городе химиков соблюдается зеленый норматив – 16 квадратных метров на человека – но реально всего 5,5 «квадра» на человека. Площадь озелененных территорий (ОТ) реально не расширяется, а вот на бумаге она увеличивается – за счет приписок ранее не учтенных массивов. В частности, недавно в границы городского округа включили лес площадью 337 га, расположенный рядом с поселком Дачный. Жителям города химиков дышать от этого легче не стало. Зато соблюдается закон, запрещающий уменьшать площадь озелененных территорий. Таким образом, у дзержинского парка иммунитета нет: он не является объектом культурного наследия, а статус ОТ сохранность деревьев не гарантирует.
Во Владивостоке на строителей здания возле дома Элеоноры Прей подали в суд
ВЛАДИВОСТОК, 09.06.2014г.
Инспекция приморского краевого строительного надзора и контроля в области долевого строительства подала исковое заявление в Арбитражный суд Приморского края к ООО «ТехноПарк», строящего здание возле дома Элеоноры Прей во Владивостоке.
В ходе проверки представители инспекции установили, что ООО «ТехноПарк» грубо нарушает требования градостроительного законодательства. Разрешение компании выдано на строительство гаража в Почтовом переулке, 5 во Владивостоке. Однако компания нарушила допустимую этажность.
«На сегодняшний день здесь залит фундамент, возведен многоэтажный железобетонный каркас на уровень трех этажей, производятся сварочные работы и установка арматурного каркаса перекрытий третьего этажа, выполнены выпуски каркаса колонн четвертого этаж. На уровне третьего этажа вынесены площадки под устройство балконов», — сообщили ИА PrimaMedia в инспекции.
Между тем, разрешение предусматривает возведение двухэтажного строения. Допустимые параметры значительно превышены.
Инспекцией подано исковое заявление о признании постройки по Почтовому переулку, 5 самовольной, сносе ее частей и приведении объекта в соответствии с параметрами, установленными разрешением на строительство. Арбитражный суд удовлетворил эти меры и потребовал приостановить строительство данного объекта.
Строительная техника около дома Элеоноры Прей появилась в апреле прошлого года, что вызвало возмущение общественности. По инициативе департамента культуры Приморского края за домом Элеоноры Прей был закреплен статус объекта культурного наследия.
Терем без отрады
Владельцы жилья в домах-памятниках не могут распоряжаться им без санкции государства
Владимирцам подскажут, как распорядиться домами-памятниками
03.06.2014,
Жильцы владимирского дома, признанного памятником, уже три десятилетия вынуждены вести переписку с чиновниками. Все это время они не могут ни продать свои квартиры, ни отремонтировать разрушающееся на глазах здание своими силами.
Дом с мезонином
В любом старинном городе у каждого здания своя история, но не каждый становится памятником. Дом N 1 по улице Подбельского, бывшей Троицкой, был признан таковым еще в конце семидесятых годов прошлого века. А в 1996-м, согласно закону «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Владимирской области», получил статус регионального.
Известный владимирский историк и краевед Лидия Дудорова в его ценности не сомневается:
— Объект культурного наследия «Жилой дом с мезонином» — деревянный, оштукатуренный под камень — относится к первой четверти XIX века. Он построен как доходный дом купцом Черниковым, но в начале XX века перешел к купчихе Бачуриной. Она сделала к нему кирпичную пристройку по улице Комсомольской, бывшей Георгиевской. Таких домов с мезонином во Владимире всего два. Это очень редкий памятник, и он заслуживает более высокого, федерального статуса.
Знаменит особняк на тихой улице и тем, что в его мезонине на три окна в годы студенчества обосновался поэт Сергей Рыскин, написавший песню «Живет моя отрада в высоком терему».
Сегодня когда-то густозаселенную деревянную часть доходного дома занимает коммерческая фирма, а в кирпичной пристройке остался один владелец — внук бывшей хозяйки, получившей здесь жилье от облархива в 1962 году. Правда, нынешний хозяин трех комнат и кухни в своей квартире не живет. Он вынужден скитаться с семьей — женой и двумя детьми-школьниками — по съемным углам, поскольку его собственная жилплощадь фактически является нежилой.
Опасно для жизни
Ветхий потолок в коридоре подпирает толстая жердь, а стена в одной из комнат промерзает. Пустоту, образовавшуюся на месте сгнивших балок и венцов, коммунальщики ликвидировали в ходе косметического ремонта — с помощью горбыля и фанеры. Да и удобств здесь никаких. Общий туалет во дворе давно развалился, вода только на колонке, газ — баллонный, а вместо центрального отопления — две пожароопасные дровяные печи.
Еще в 1986 году дом был включен в перечень ветхого жилья, а в 1997-м вышло постановление горадминистрации о расселении его квартир. Многих жильцов действительно переселили. Не повезло лишь трем пенсионеркам. На них процесс остановился. Двое, правда, нынешнюю разруху уже не застали. Третья же, Елена Петрова, хозяйка квартиры в каменной части дома, пережила соседок. Но чудом избежав смерти от упавших с потолка бревен, она все-таки стала жертвой ветхости в буквальном смысле. Споткнулась о подпорку в коридоре и получила тяжелый перелом ноги. Нетрудно представить, каким испытанием для родных стал уход за лежачей старушкой в квартире без удобств.
Ветерану труда и труженице тыла Петровой, получившей три медали «За доблестный труд в годы Великой Отечественной войны», чиновники отвечали исключительно отписками. Вот лишь один из ответов на просьбу предоставить ей жилье, датированный 2000 годом: «Уважаемая Елена Петровна! Рассмотрев Ваше письмо, сообщаю, что город Владимир — древний город, в нем много ветхого жилого фонда, а в бюджете из-за его дефицита несколько лет подряд средства на строительство муниципального жилья отсутствуют», — сетовал на бедность тогдашний вице-мэр Валерий Сидоров.
В тот момент пожилая женщина стояла в очереди на получение жилплощади в администрации Фрунзенского района под номером 503. А жизнь в старинном доме постепенно становилась все невыносимей. Известно, что самый большой вред памятнику наносит его неиспользование. И по мере расселения старинное здание ветшало ускоренными темпами. Так, в конце 1990-х здесь потекла крыша. Управляющая организация снизошла до «помощи» после обращений в многочисленные инстанции. Заделала проем в потолке горбылем, который впоследствии сгнил и упал…
Чтобы улучшить свои жилищные условия, хозяева квартиры попытались ее продать, но снова уперлись в вопрос статуса дома, как в глухую стену
При жизни хозяйки за нее по доверенности хлопотала дочь Нина Железнова, а сейчас она, сама уже пенсионерка, оказалась ходатаем по делам работающего сына, ставшего по завещанию владельцем квартиры бабушки. Но по-прежнему получает отписки. Дескать, когда приватизировали квартиру, знали, что это дом-памятник, подписали охранные обязательства. Значит, обязаны содержать его в порядке, ремонтировать за свой счет.
По закону капремонт должен делать прежний собственник жилья, который являлся наймодателем, когда помещение находилось в социальном найме. Но доказывать правоту пришлось с помощью прокуратуры и областной госжилинспекции, и даже официальные подтверждения гражданам не помогли.
Фирменный тупик
В начале двухтысячных перед обитателями дома-памятника забрезжила надежда. Город заключил контракт с риэлторской компанией на реконструкцию и застройку старинных кварталов N 13 и N 5. Первый из них планировалось снести и на этом месте построить гостиницы для паломников. Сохранялся только дом N 1 на Подбельского. Однако все жильцы, в том числе и в этом здании, подлежали переселению. Снесенные дома благополучно расселили, исключение составил памятник.
«Реконструкцию данного здания предполагалось осуществить за счет частного инвестора, располагающегося по названному адресу», — ответил глава администрации Владимира Андрей Шохин на один из запросов по жалобе нынешнего хозяина квартиры региональному уполномоченному по правам ребенка. Но у безвременно скончавшегося хозяина фирмы истины уже не добиться. А есть ли официальное подтверждение его намерений, неизвестно. В горадминистрации обещали искать. Найдут ли?
Имея 67 квадратных метров жилья в центре города, семья владимирцев вынуждена маяться без крыши над головой именно из-за статуса своего дома. Когда они попытались провести капремонт своими силами, выяснилось, что он выльется в неподъемную сумму.
— По 73-му федеральному закону, прежде чем сделать капремонт, необходимо провести обследование, которое выявит необходимые виды работ, — рассказывает Нина Железнова. — Его должна провести специальная организация, имеющая лицензию. Это обойдется в 100 тысяч. Потом — проектные работы стоимостью около 300 тысяч. А дальше надо договариваться с ремонтной организацией, у которой есть лицензия на реставрационные работы. Ее услуги в два-три раза дороже, чем обычной…
На самом деле этот порядок значительно длиннее. В областной госинспекции по охране культурного наследия перечислили около 10 пунктов, которые федеральный закон предписывает выполнить в ходе капитального ремонта зданий, являющихся памятниками.
Есть и еще один существенный момент. Поскольку здание ветхое, в нем необходимо провести обследование несущих конструкций. Значит, нужна и экспертиза проектной документации на надежность и безопасность, а это тоже требует больших денег.
Без исключений
Чтобы улучшить свои жилищные условия, хозяева квартиры на Подбельского попытались ее продать, но снова уперлись в статус дома, как в глухую стену. Не менее десятка человек приходили на смотрины: место хорошее, площадь немаленькая. Но когда узнавали, что дом — памятник, обещали проконсультироваться и не возвращались.
Даже готовность хозяев потратить на замену текущей кровли 100 тысяч собственных рублей закончилась ничем. Оказалось, закон требует подходить к ремонту памятников комплексно, а не частями. Если уж перекрывать крышу, то на всем доме. Но пойдут ли на это соседи-фирмачи, у которых нет такой проблемы?
— Очень сложно, когда у памятника много хозяев, но мы попытаемся усадить за «круглый стол» все стороны, — обещает начальник госинспекции по охране объектов культурного наследия Евгений Гранкин.
— Нас же никто не спрашивал, когда давали дому статус памятника! — недоумевает Нина Александровна. — Мы жили в обычной муниципальной квартире, которую наша мама получила в порядке очереди от областного госархива, где работала. Но дом уже был ветхим. С тех пор, как мы въехали в 1962 году, здесь не было ни одного хорошего ремонта.
Этой квартирной тяжбе уже 30 лет. Напрашивается вопрос: может, лишись дом статуса регионального памятника, все проблемы людей решатся?
— Исключение происходит в двух случаях — полная физическая утрата или утрата историко-культурного значения, — поясняет Евгений Гранкин. — Это непростая процедура, которая заканчивается выпуском правительственного акта. Но дом на улице Подбельского имеет очень большую историко-культурную ценность, и исключить его нереально.
По последним данным, во Владимирской области в муниципальной собственности находятся 553 памятника, не менее половины — в неудовлетворительном состоянии. А ведь там нередко живут люди…
— Ситуация сложная, деньги здесь требуются серьезные, сами люди решение этой задачи не осилят.
Поэтому необходимо предусмотреть законом компенсацию собственнику, — уверена начальник отдела архитектурно-инженерного обеспечения областной госинспекции Елена Александрова. — Нужно «разморозить» часть неработающих статей в федеральном законе «Об объектах культурного наследия».
Эту проблему мы будем ставить на Пятом парламентском форуме «Историко-культурное наследие России», который пройдет во Владимире 18-19 июня.
Омичи и питерцы обсудят перспективы создания центра «Эрмитаж-Сибирь»
03.06.2014
В Омском музее имени Врубеля пройдет видеоконференция, посвященная вопросам создания в столице Прииртышья центра «Эрмитаж-Сибирь». В режиме он-лайн деятели культуры, руководство региона и государственного Эрмитажа обсудят ближайшие планы.
— В частности, речь пойдет о внедрении интернет-технологий. Одна из задач проекта — максимальная его доступность, особенно для молодежи и студентов. Современные цифровые технологии дают возможность проводить научные видеоконференции, дискуссии, мастер-классы в виртуальном формате. Центр «Эрмитаж-Сибирь» будет их активно использовать, — сообщили в региональном минкультуры.
Напомним, что с инициативой разместить на своей территории представительство знаменитого государственного музея выступило правительство Омской области. Руководство Эрмитажа проект поддержало. В декабре прошлого года стороны подписали договор о намерениях.
— Одобряю желание омичей стать нашим филиалом, — сообщил директор государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский. — Выставочный центр «Эрмитаж-Сибирь» должен сыграть важную роль в культурной среде региона.
Проект предполагает реставрацию старинного особняка, расположенного на улице Музейной. Кроме центра «Эрмитаж-Сибирь», здесь будут размещены фонды и экспозиции отечественного искусства XX-XXI веков, студия детских выставок, молодежный клуб, а также уникальный Театр живописи.
Новоселье планируют приурочить к 300-летию Омска, которое город отметит в 2016-м году.
Между тем
Сегодня в Омске, в рамках II Международного научно-практического семинара «Сохранение культурного наследия», руководство музея изобразительных искусств имени Врубеля подписало договор о сотрудничестве с государственным научно-исследовательским институтом реставрации. Документ предполагает совместную деятельность московских и омских специалистов в сфере восстановления культурных ценностей, используя при этом новейшие достижения отечественной и мировой науки.
Минкультуры и Генпрокуратура проверят Музей-заповедник Есенина
Известия 05.06.2014г.
ОНФ обещает устроить публичное обсуждение деятельности губернатора Олега Ковалева
Сопредседатель рязанского отделения «Общероссийского народного фронта», депутат Госдумы Андрей Красов направил депутатские запросы в Министерство культуры РФ и Генпрокуратуру РФ с просьбой оценить законность построек на территории Музея-заповедника Сергея Есенина в Константиново. Об этом Андрей Красов рассказал «Известиям».
— Сейчас мы ждем ответов и надеемся, что губернатор рязанской области Олег Ковалев начнет исполнение «дорожной карты» по восстановлению музея-заповедника, утвержденной Владимиром Путиным, — заявил Андрей Красов. — Сергей Есенин воспевал Россию, и неуважительное отношение к месту, где он родился, недопустимо.
Андрей Красов также отметил, что в конце июня «Общероссийский народный фронт» организует выездное заседание и проверку на территории Музея-заповедника Есенина.
По словам сопредседателя центрального штаба ОНФ Ольги Тимофеевой, «дорожная карта» для губернатора Олега Ковалева заключается в том, чтобы посадить за стол переговоров представителей общественности и найти совместный выход из ситуации.
— Пока мы не увидели шагов губернатора в сторону общественности и поиска компромиссного решения, — заявила Ольга Тимофеева. — К разговору не был приглашен даже ОНФ. Сегодня мы не хотим вмешиваться в каждый шаг Олега Ковалева, но через несколько месяцев мы вернемся к ситуации со всей серьезностью и расскажем публично всей стране о том, как чиновник отреагировал на прямое поручение президента.
Ольга Тимофеева также отметила, что решать проблему Музея-заповедника Сергея Есенина с позиции силы — «не очень правильно».
Плановую проверку музея заповедника в III квартале 2014 года планирует организовать также Минкультуры.
«Раз в две недели министерство культуры и туризма Рязанской области направляет в Минкультуры России актуальные сведения о предпринимаемых шагах», — говорится в ответе Минкультуры РФ на официальный запрос «Известий».
Проблема Государственного музея-заповедника Сергея Есенина была вынесена на федеральный уровень 24 апреля 2014 года. Тогда один из участников Медиафорума независимых региональных СМИ выразил обеспокоенность в связи с незаконной коттеджной застройкой на территории музея-заповедника и попросил помощи у главы государства. Владимир Путин поручил губернатору Рязанской области Олегу Ковалеву разобраться с ситуацией.
По словам защитников музея, сегодня проблему музея-заповедника пытаются спустить на тормозах, учитывая интересы незаконных застройщиков.
— Я хочу напомнить, что еще недавно на территории музея-заповедника существовал правовой вакуум, — рассказал «Известиям» член рязанского отделения ВООПИК Игорь Кочетков. — 30 декабря 2013 года вышло постановление губернатора (№ 478 п.3), отменяющее зоны охраны. Оно было возвращено только 7 февраля 2014 года под давлением общественности. За это время беззакония были подписаны генпланы нескольких сельских поселений Рыбновского района, в которых к населенным пунктам заповедника было «прирезано» около 100 га.
Общественники считают, что если губернатор Рязанской области не отзовет разрешения на строительство, выданные в период «коррупционного окна», вся деятельность по защите памятного места окажется бессмысленной.
Глава рязанского министерства культуры и туризма Виталий Попов не считает, что правовое «окно» делалось специально для заключения договоров.
— На территории музея-заповедника Есенина существует сложная архитектоника законодательных актов, накопленная со времен СССР. Во всем этом нужно разбираться, — считает чиновник. — Но первое, что необходимо, — создать на этой огромной территории (37,7 тыс. га. — «Известия») особый режим «достопримечательного места». Данный статус позволит сохранить объекты культурного наследия, не ущемляя права жителей.
Опыт ОНФ свидетельствует о том, что спасти музей-заповедник Сергея Есенина от застройки возможно только при помощи ущемления прав некоторых его жителей и владельцев земель.
Сегодня 12 га земли на живописном берегу Оки принадлежат швейцарской фирме «Стар Бридж», которая зарегистрирована в курортном городке Монтрё (Швейцария). Узнав об этом, депутаты из актива ОНФ подготовили законопроект, запрещающий иностранцам приобретать земли объектов культурного наследия.
Кроме того, по словам защитников музея, небольшой территорией заповедника владеет глава администрации Рыбновского района Владимир Зюба.
— За счет бюджетных средств на частные земли господина Зюбы были проведены различные коммуникации — газ, вода, свет, — рассказал «Известиям» член президиума рязанского отделения ВООПИК Андрей Петруцкий. — Я не понимаю, почему на эти факты никак не реагирует местная власть.
— Музей Есенина я строил с 1976 года, — вспоминает бывший архитектор учреждения Валентин Гаврилов. — Нам пришлось приложить огромные усилия, чтобы привести всё в порядок. Бывали разные времена, но такого безумия, как сейчас, не было никогда.
Нынешний директор музея-заповедника Сергея Есенина Борис Иогансон согласился с тем, что решение проблемы учреждения заключается в исполнении «дорожной карты». По его словам, контакт между общественниками и местной властью уже налаживается.
— Мы общаемся со всеми представителями общественных организаций, которые находятся в поле деятельности музея-заповедника. Что касается общественников и защитников музея — наш диалог проходит и в личном контакте, и в рамках деятельности рабочей группы, сформированной губернатором. На этих заседаниях принимается во внимание мнение каждого участника, в том числе сотрудников ВООПИК, — заявил Борис Иогансон.
Советник президента по культуре и директор музея-усадьбы «Ясная Поляна» Владимир Толстой сказал, что Музей-заповедник Сергея Есенина мог бы воспользоваться опытом «Ясной Поляны».
— У нас очень хорошая наработанная схема, — сказал Владимир Толстой. — Для Музея-заповедника Есенина сейчас важно следить за тем, чтобы любое строительство было заморожено до принятия мер по законодательной защите.
Государственный музей-заповедник С. А. Есенина открыт в 1965 году на родине поэта, в селе Константиново Рязанской области. За полвека существования он превратился в один из крупнейших музейных комплексов. В настоящее время в музее действуют следующие объекты экспозиции: усадьба Есениных, музей поэмы «Анна Снегина», церковь Казанской иконы Божией Матери, земская школа, литературная экспозиция, Спас-Клепиковская второклассная учительская школа.
На родине Есенина начались суды по незаконным постройкам
РГ 05.06.2014г.
Министерство культуры и туризма Рязанской области оспаривает законность возведения построек без соответствующих разрешений на родине Сергея Есенина в селе Константиново. По восьми искам уже начаты судебные разбирательства, сообщил глава ведомства Виталий Попов на заседании рабочей группы по созданию «достопримечательного места «Есенинская Русь».
На совещании отмечалось, что уже завершается работы инвентаризация земель и строений, находящихся в охранной зоне. Проверяется законность изменения категории земельных участков с зоны сельхозназначения на земли населенных пунктов. Проверено уже более 80 процентов объектов, изменивших статус после 2006 года. Документация на оставшиеся около 200 строений будет проверена в течение недели.
Власти также выявляют объекты культурного наследия, которые будут включены в охранные зоны «достопримечательного места». Рабочая группа под руководством вице-губернатора Сергея Филимонова выехала в Рыбновский район, где в рамках полевой экспедиции планируется на месте провести эту работу, сообщили в пресс-службе регионального правительства.
— Наша работа практически завершена, — заявил Сергей Филимонов. — В течение двух дней полевой экспедиции нам предстоит на местности еще раз проанализировать и окончательно уточнить полный перечень объектов будущей охраны. Таким образом будет уточняться проект технического задания по нашему проекту. Затем он будет широко обсуждаться с общественностью и жителями Рыбновского района.
По словам вице-губернатора, список предложений по объектам охраны значительно расширился в результате многочисленных консультаций со специалистами и общественностью.
Напомним, президент Владимир Путин дал поручение губернатору Рязанской области Олегу Ковалеву разобраться с застройкой коттеджами села Константиново. После этого было принято решение о придании есенинским местам статуса «достопримечательного места». Планируется, что это позволит взять под охрану территорию, выходящую за границы музея-заповедника.
Скандал с проектом изменения охранных зон в селе Константиново разразился в конце 2013 года. Этим проектом предполагалось существенное сокращение охранных зон и перевод их в зоны регулируемой застройки, что могло привести к уничтожению уникального ландшафта и превращению исторического села в современный коттеджный поселок.
«Трилистник групп» уходит в прошлое
Группа претендует на памятники истории Уфы
Коммерсант 06.06.2014
Крупная башкирская инвестиционная группа «Трилистник», реализовавшая несколько проектов в сфере коммерческой недвижимости Уфы, планирует вложиться в восстановление памятников истории.
Компания предложила мэрии в рамках муниципально-частного партнерства (МЧП) реконструировать Вахмянинскую баню и Дома Ахтямова на улице Чернышевского.
Восстановление каждого объекта оценивают в пределах 60 млн рублей. «Трилистник» рассчитывает окупить затраты за пять лет. Но в мэрии говорят, что на здания есть и другие претенденты.
Инвестиционная компания «Трилистник групп» (по данным Kartoteka.ru, принадлежит предпринимателям Марату Ахметшину и Марату Фаттахову) предложила властям Уфы реконструировать в рамках МЧП здание Вахмянинской бани и дома Усадьбы Ахтямова в исторической части Уфы на улице Чернышевского. Об этом рассказал „Ъ“ управляющий партнер «Трилистник групп» Артур Хазигалеев. Он уточнил, что у компании есть удачный опыт восстановления в 2005 году одного из корпусов бывшей Уфимской городской думы на Ленина, 5/2, где сегодня расположен офис компании. Вложения в проект он не уточнил, добавив, что окупить затраты в восстановление памятников на Чернышевского компания рассчитает за пять лет.
«Трилистник» предлагает после восстановления сохранить профиль Вахмянинской бани, а на надстроенном этаже сделать кафе. Сейчас от здания постройки конца XIX века остался кирпичный остов. Год назад его исключили из реестра объектов культурного наследия, таким образом застройщик не должен тратиться на реставрационные работы. Площадь строения, по оценке представителей мэрии Уфы, составляет около 600 кв.м. В «Трилистнике» уточняют, что претендуют и на прилегающий к зданию участок, где сейчас расположены гаражи. Его площадь не уточняется. В мэрии предварительно согласовали снос гаражей. На заседании общественного совета по сохранению культурного наследия и памятников архитектуры, где обсуждался проект, сити-менеджер Ирек Ялалов заявил, что «люди уже в гаражи машины не ставят».
Рыночную стоимость сотки земли в этом квартале заместитель директора центра недвижимости «Капитал» Анатолий Крупник оценивает ориентировочно в диапазоне 1,5–2 млн руб.
Отметим, что в 2011 году Вахмянинскую баню собиралось восстанавливать ООО «Компания „Новые технологии-Уфа“» Геннадия Гриценко с тем, чтобы рядом построить офисный центр. Планы не были реализованы из-за финансовых проблем фирмы. Сейчас объект передан на баланс муниципального Центра недвижимости.
Два Дома Фахритдина Ахтямова 1897–1908 годов постройки (площадь предварительно оценивают в 1 тыс. кв.м), где сейчас проживают несколько семей, «Трилистник» предлагает использовать под коммерческую недвижимость. Вложения в объекты и расселение господин Хазигалеев оценить затруднился. Они станут известны после утверждения проекта в Главархитектуре, сказал собеседник.
Аналитик УК «Финам-менеджмент» Максим Клягин оценивает реставрацию 1 кв.м памятника истории в $1500–2500 в зависимости от состояния объекта, сроки окупаемости в пределах шести лет.
За Дома Ахтямова «Трилистнику» придется конкурировать с крупным застройщиком ОАО «Интеграл», которому квартал был передан под застройку и расселение несколько лет тому назад. Девелопер уже ввел в эксплуатацию одну высотку за памятником. Строительство второй, заявил на совещании Ирек Ялалов, в мэрии «приняли решение запретить, чтоб окончательно не испортить вид» исторического квартала.
«Интегралу» обещают альтернативный участок под строительство. Владелец компании Альфат Назмиев вчера для комментариев был недоступен: он не ответил на звонок на мобильный телефон. Другой собеседник в «Интеграле» сказал, что компания вложила в снос и расселение этого квартала «не одну сотню миллионов рублей, и этих денег еще не отбили».
Глава управления муниципальной собственности Уфы Азамат Сагитов говорит, что на Дома Ахтямова есть и другие претенденты, поэтому «говорить о том, что памятники передадут „Трилистнику“, рано». Чиновник признал, что «эта компания — один из самых настойчивых инвесторов», но ей предложат поучаствовать в конкурсе. Оценить стоимость объектов господин Сагитов затруднился, равно как и назвать сроки проведения торгов.
Опыт проведения подобного рода мероприятий у мэрии есть. В феврале она продала с торгов в аренду на 25 лет здание бывшего Уфимского уездного училища на улице Пушкина площадью 728 кв.м. Индивидуальный предприниматель из Нефтекамска Марат Хафизов согласился заплатить за право восстановления объекта 5,23 млн руб. К 2015 году он должен за свой счет реконструировать здание и вернуть городу 187 кв. м под размещение чувашской школы. Оставшиеся площади ему разрешено использовать под офисную или торговую недвижимость, уплачивая городу так называемую «аренду за рубль» (1 руб. за кв.м площади в год). Восстановление памятника оценивали в 50 млн руб.
Русской Православной Церкви передали 2 здания Рязанского кремля
МК 05.06.2014г.
5 июня, состоялось подписание договора между Рязанской епархией в лице ее управляющего митрополита Рязанского и Михайловского Вениамина и территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области в лице руководителя Александра Юрьевича Пуляева, сообщается на сайте Рязанской митрополии.
Русской Православной Церкви в безвозмездное пользование переданы здание сторожки №3 службы Спасского монастыря и здание башни (юго-восточная), находящихся в государственной собственности объектов культурного наследия, являющихся имуществом религиозного назначения.
Данные объекты входят в архитектурный ансамбль строений Спасо-Преображенского мужского монастыря города Рязани.
Журнал «Охраняется государством» принял участие в фестивале «Интермузей- 2014»
Журнал «Охраняется государством» принял участие в открывшемся 3 июня в Москве международном фестивале «Интермузей 2014», главном событии в профессиональной музейной жизни. Фестиваль продлится до 9 июня в Центральном выставочном зале (ЦВЗ) «Манеж» в Москве. В фестивале примут участие 230 российских музеев. Главные темы фестиваля в 2014 г., приуроченного к Году культуры в Российской Федерации, «Музей в цифровую эпоху» и «Музей в информационном пространстве».
С докладом на круглом столе на тему «Как отвоевать место культуре в информационном пространстве» выступил главный редактор журнала «Охраняется государством» Андрей Новиков-Ланской.