«Известия»: Минкульт изложил «Основы государственной культурной политики»

11.04.2014г.

Министерство культуры направило в администрацию президента материалы и предложения к проекту программы «Основы государственной культурной политики», сообщают «Известия». На базе этого документа будет подготовлен сам проект, после чего начнется общественная дискуссия.

Как пояснил советник президента по культуре Владимир Толстой, сейчас создана рабочая группа, которой руководит глава администрации президента Сергей Иванов. Сам итоговый документ предусмотрит пожелания, высказанные Министерством культуры и другими участниками процесса.

Идея изложить основы культурной политики России появилась в ходе заседания президентского Совета по культуре и искусству в ноябре прошлого года. В создании документа приняли участие несколько десятков экспертов: кинорежиссеров, общественных деятелей, народных артистов, руководителей культурных учреждений и ведомств.

Проект программы формулирует понятия «единый культурный цивилизационный код», «цивилизационный принцип», «мультикультурализм», «толерантность» и др.

 

Госдума обсудила проект новой культурной политики России

РБК 10.04.2014г.

Государственную культурную политику России ждут изменения. Вчера в Госдуме обсуждался проект концепции, нацеленной на построение особой системы воспитания и просвещения граждан. Этот документ, разработанный в администрации президента, вскоре будет вынесен на общественное обсуждение, а окончательная его реализация потребует изменений в законодательстве страны и дополнительного бюджетного финансирования.

Вчера на Охотному Ряду на расширенном заседании Совета по культуре при председателе Госдумы обсуждался проект Основ государственной культурной политики. Автором документа является рабочая группа, более двух месяцев создававшая его под руководством главы президентской администрации Сергея Иванова. В состав группы вошли члены Совета по культуре, депутаты Госдумы и сенаторы, представители Министерства культуры, а также экспертного сообщества. Предполагается, что в течение одной-двух недель проект вынесут на общественное обсуждение, после чего он будет дорабатываться еще несколько месяцев, сообщили участники совещания.

По словам одного из инициаторов разработки концепции государственной культурной политики, заместителя руководителя рабочей группы и советника президента России Владимира Толстого, в основу проекта «легли многочисленные выступления президента Владимира Путина за последние два года». В ходе заседания Толстой подчеркнул, что воплощение обозначенных в проекте задач потребует значительных изменений в законодательстве, в том числе в сфере образования, и назвал примерный объем финансирования, необходимого, по его мнению, для проведения новой культурной политики, — 1—2% ВВП, выделенных из бюджетных средств.

Присутствовавшая на заседании первый зампредседателя профильного комитета, член фракции «Справедливая Россия» Елена Драпеко пообещала, что комитет Госдумы по культуре в течение месяца уточнит формулировки в проекте концепции и внесет свои поправки. Говорить о законодательной основе проекта раньше времени она отказалась. «Сейчас мы готовим политический меморандум, дальше будем разрабатывать рамочные законы и уже под них принимать программы реализации, для последних, конечно, потребуется финансирование», — объяснила Драпеко.

Расходы консолидированного бюджета России по статье «Культура и кинематография» в 2014 году составляют 392,3 млрд руб. Часть средств Министерство культуры получает и распределяет через ФЦП «Развитие культуры и туризма» на 2013—2020 годы, на которую в этом году предусмотрено 101,1 млрд руб. (это на 113,6 млн руб. больше, чем было запланировано на 2014 год).

Если ожидания Толстого оправдаются, то бюджетные расходы на культуру увеличатся примерно вдвое (в 2013 году ВВП России составил 73,315 трлн руб.). Впрочем, Толстой уточнил: «1—2% — это идеальный вариант, но это если позволит экономическая ситуация». Для сравнения: запланированный Минфином дефицит бюджета в 2014 году равен 0,5% ВВП.

«Государство-цивилизация»

Проект, имеющийся в распоряжении РБК, содержит 19 страниц и поделен на пять частей: введение, цели, стратегические задачи, принципы и приоритеты государственной культурной политики и заключение.

Во введении провозглашается особый путь развития России, которая должна «сохранять свое уникальное государство-цивилизацию, свои нравственные и духовные основы, раскрываться миру, но не растворяться в нем». В противном случае, полагают авторы документа, России придется «оставить историческую сцену, распавшись на множество частей, растворившись в фантоме глобального мира».

Целью современного российского государства и общества, утверждают авторы, является «возвращение сильной, единой, независимой во всех отношениях России, приверженной собственной, присущей только ей модели общественного развития». Добиться этого предлагается путем создания особой «системы воспитания и просвещения граждан», в основе которой будут лежать традиционные нравственные ценности, «гражданская ответственность и патриотизм».

Стратегических задач государственной культурной политики авторы проекта поставили 11.

Среди них: привлечение детей и молодежи к участию в культурных и других коллективах, сохранение наследия русской культуры и культур всех народов России, развитие и защита русского языка как государственного, поддержка отечественной литературы. Среди важнейших задач числится «восстановление распавшейся связи времен, возвращение накопленного прошлыми поколениями исторического и культурного опыта в общественное сознание».

Кроме того, авторы документа предлагают продвигать русский язык в Интернете, в том числе путем «борьбы против его вытеснения государственными языками иных стран и другими языками, более распространенными, чем русский».

Также в проекте говорится о необходимости «найти эффективные формы повышения качества контента в Интернете». Одним из важнейших факторов общественного развития авторы называют «медийно-информационную грамотность» в условиях, когда «информационное пространство загрязнено». По словам авторов, «воздействие на нас этих загрязнений пока еще плохо осознается, но их уже можно сравнивать с загрязнением воздуха, которым мы дышим, и воды, которую мы пьем».

Осуществлять все эти цели, говорится в документе, будет некий «субъект, от лица которого и при организующей роли которого предполагается осуществить реформы». Этот субъект «должен обладать обширными правами межведомственного и межрегионального уровня, достаточными кадровыми и финансовыми ресурсами».

Опрошенные РБК независимые эксперты считают, что предполагаемые изменения прежде всего скажутся на политике Министерства культуры, и оценивают их критически.

«Министерство культуры живет по логике ведомства, как корпорация, в то время как сама культура живет событиями», — рассуждает галерист Марат Гельман. «Не имеет значения, что они там напишут, попытка абсолютна обречена. В последние месяцы модифицировалась вся парадигма российской жизни, Министерству культуры надо как-то реагировать на сдвиги, происходящие в сознании власти», — трактует появление проекта музыкальный критик Артемий Троицкий.

 

В 2014 году снова начнется работа над законом о культуре

ИА Балт-Инфо Санкт-Петербург, 11.4.2014г.

Работа над рамочным законом о культуре снова начнется в 2014 году. Об этом в ходе выездной конференции Министерства культуры РФ в рамках Года культуры в России сообщила депутат Госдумы Елена Драпеко.

«Хотели бы в этом году принять закон, который усовершенствовал бы нашу сферу. По предложению Валентины Матвиенко снова приступаем к работе над законом о культуре. Несколько версий существовало, но они не получили поддержки», — сказала Драпеко.

Кроме того, готовятся поправки в закон об охране объектов культурного наследия и памятников истории, сообщила депутат Госдумы.

 

В Госдуме предлагают запретить иностранцам покупать землю в заповедниках

ИА REGNUM 07.04.2014г.

Запретить иностранным гражданам и компаниям приобретать землю в особо охраняемых заповедных зонах предлагают депутаты Государственной думы РФ Такой законопроект уже подготовлен и на неделе будет внесен в Госдуму. По мнению авторов инициативы, законопроект ликвидирует брешь в законодательстве, с помощью которой сегодня земли, имеющие культурную и историческую ценность, уводятся в иностранную юрисдикцию, и позволит не допустить необратимых нарушений на этих территориях.

Законопроект устанавливает, что иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля этих лиц составляет более чем 50%, не могут обладать правом собственности земельными участками в границах территорий объекта культурного наследия и зоны охраны объекта культурного наследия.

Поводом к разработке законопроекта стала ситуация вокруг музея-заповедника Сергея Есенина в селе Константиново Рыбновского района Рязанской области.

Один из авторов законопроекта, депутат Госдумы Александр Васильев («Единая Россия») отметил, что Земельный кодекс запрещает иностранцам покупать землю, находящуюся на приграничных территориях Российской Федерации или в границах морского порта. Землями сельскохозяйственного назначения иностранные граждане и организации вправе пользоваться только на праве их аренды. «Аналогичные ограничения, по нашему убеждению, должны быть введены в отношении участков в границах территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и зон охраны. Эту брешь в законодательстве необходимо ликвидировать. Это позволит сохранить наше национальное культурно-историческое достояние», — говорит депутат.

 

Иностранцам запретят приобретать земли объектов культурного наследия

РБК 10.04.2014г.

В пятницу депутаты из актива Общероссийского народного фронта внесут на рассмотрение Госдумы законопроект, который запрещает иностранцам приобретать земли объектов культурного наследия.

Ко второму чтению они рассчитывают дополнить его запретом на покупку земли под памятниками и для россиян. Думская оппозиция скептически оценивает инициативу.

Сопредседатель центрального штаба ОНФ Ольга Тимофеева и члены штаба Михаил Старшинов и Александр Васильев внесут законопроект, согласно которому земельные участки на территории объекта культурного наследия не будут предоставляться в собственность иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства, а также «юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%», говорится в проекте поправок к закону «Об объектах культурного наследия». Документ согласован, и шансы на его принятие велики, говорит источник РБК, близкий к администрации президента.

Поводом для разработки законопроекта стал скандал в Рязанской области. Фирма «Стар Бридж» с уставным капиталом 100 тыс. франков, зарегистрированная в швейцарском городе Монтрё, стала владельцем 16 участков общей площадью 12 га на территории музея-заповедника Сергея Есенина в селе Константиново.

В ОНФ предположили, что заповедные земли через подставные иностранные юрлица приобрели местные чиновники, и решили законодательно предотвратить такие истории в будущем.

Санкциями против иностранцев в ОНФ ограничиваться не хотят: как рассказал РБК Старшинов, ко второму чтению он и его соратники готовятся внести поправки к законопроекту, которые запретят приобретать земли российским физическим и юридическим лицам.

«Мы должны обезопасить наше культурное наследие. И иностранными компаниями, я считаю, мы не должны ограничиваться, — подчеркнул он. — Мы решили сейчас с чего-то начать, поэтому вносим закон только про иностранцев. Но нас поддерживают многие депутаты, так что ко второму чтению при помощи коллег дополним законопроект предложением запретить продавать земли и россиянам».

Представители оппозиции пообещали голосовать против законопроекта в расширенном варианте. Сейчас и так непросто найти инвесторов, которые готовы вкладывать деньги в объекты культурного наследия, а если запретить им покупать прилегающие земли, мотива не будет вовсе, опасается зампред думского комитета по собственности от «Справедливой России» Оганес Оганян.

«Ввести запрет на покупку иностранцами еще можно — это можно объяснить патриотизмом. Но к идее запретить покупку и россиянам я отношусь скептически», — сказал он.

Есть очень много позитивных примеров, когда частные инвесторы приводят в порядок объекты культурного наследия, говорит партнер-учредитель Центра капитализации наследия Нуне Алекян.

«К нам приходят люди, которые хотят сохранить ускользающую красоту и заняться реставрацией памятников. Например, Кристофер Муравьев-Апостол 12 лет реставрировал особняк на Старой Басманной, — приводит она пример из собственной практики. — Обойтись без инвесторов государство не сможет: просто нет денег на то, чтобы привести их в порядок. Поэтому надо скорее облегчать процедуру приватизации, а не усложнять ее, в то же время налаживая нормативную базу и систему контроля за деятельностью частных инвесторов в объектах культурного наследия».

Запрет любым лицам приобретать земли на территории объектов культурного наследия был бы справедливым, если бы у государства хватило средств на выполнение этой задачи, говорит адвокат компании «Юков и партнеры» Марк Каретин.

«На наш взгляд, было бы логичным не запрещать приобретать такую землю, а установить для инвесторов жесткие условия, благодаря которым использование этих земель имело бы лишь цель сохранить культурное наследие России», — заключил он.

 

В Крыму просят как можно быстрее перевести памятники полуострова под юрисдикцию РФ

МОСКВА, 9 апреля. /ИТАР-ТАСС/. Представители Крыма считают необходимым как можно быстрее перевести памятники истории и культуры под юрисдикцию РФ. Такую просьбу высказал на заседании Совета по культуре при председателе Госдумы заместитель председателя комитета Республики Крым по охране культурного наследия Вячеслав Зарубин.

Как подчеркнул, открывая заседание председатель нижней палаты парламента Сергей Нарышкин, «два новых субъекта должны в довольно короткие сроки быть интегрированы в экономическое, в правовое и культурное пространство РФ». По его словам, в России «всегда гордились культурным наследием Крыма». «Теперь, после 23-летнего перерыва, мы вновь несем ответственность за это и перед будущими поколениями России, и перед другими людьми, так как культурное наследие Крыма имеет поистине мировое значение», — подчеркнул политик.

По словам Зарубина, сейчас главный вопрос, связанный с защитой культурного наследия, носит законодательный характер. «У нас порядка 9 тыс. памятников, которые стоят на учете, из них более 5 тыс. — памятники археологии и огромное количество памятников Великой Отечественной войны», — рассказал он. «Необходимо принятие некоего нормативного акта, который бы говорил, что все памятники Крыма признаются РФ и охраняются ей».

Кроме того, в Крыму есть такое понятие как исторические города. «Это не совсем то, что предусматривает российское законодательство, например, на этих территориях действуют так называемые исторические ареалы, где не может вестись строительство», — сказал Зарубин.

Также, по его словам, существует проблема с так называемыми «черными археологами». «Эта тема долгое время замачивалась на уровне центральной власти Украины, теперь законодательство РФ дает нам право действовать», — сказал он.

Кроме того, Зарубин призвал не относиться серьезно к информации некоторых украинских СМИ о том, что культурные ценности Крыма якобы перевозят «в Эрмитаж или куда-либо еще».

 

В Крыму создано министерство строительства и архитектуры

Симферополь. 09.04.2014г. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Президиум Государственного совета Крыма создал ряд республиканских предприятий и внес изменения в структуру правительства, передает корреспондент «Интерфакса».

На заседании в среду президиум Госсовета, в частности, создал предприятие «Никитский ботанический сад» и ввел его в сферу управления министерства образования и науки Крыма.

Ранее «Никитский ботанический сад» на южном берегу Крыма подчинялся центральному руководству Украины в Киеве.

Президиум Госсовета также создал научно-исследовательский институт «Крымская астрофизическая обсерватория», ранее обсерватория в поселке Научный в горах Крыма входила в структуру Национальной академии наук Украины.

Президиум также передал систему государственных элеваторов в регионах Крыма в управление министерства аграрной политики и продовольствия республики.

Кроме того, президиум создал два министерства: министерство спорта, а также министерство строительства и архитектуры, председателем которого назначен Владимир Николов, ранее возглавлявший республиканский комитет по строительству.

Президиум Генсовета также назначил главой республиканского комитета Крыма по охране культурного наследия Наталью Гриненко.

Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=370466&sec=1461

Выставка на вес золота

Россия и Украина вступают в спор за культурное наследие Крыма

Коммерсант 10.04.2014 г.

Опасность невозвращения в Крым находящейся в Голландии выставки скифского золота остро поставила вопрос о культурном наследии полуострова. Эксперты настаивают, что предметы искусства должны вернуться в музеи, и ждут от дипломатов и политиков понимания. Но, если для культурных ценностей Крыма не будет определен особый юридический режим, в случае их перевода в собственность РФ Киев грозит обратиться в международные суды.

Дипломатический спор и юридическая коллизия возникли вокруг скифского золота — экспонатов выставки «Крым: золото и тайны Черного моря», которая до августа будет представлена в Археологическом музее Алларда Пирсона в Амстердаме. Крымские искусствоведы отобрали для выставки более 500 экспонатов с IV века до нашей эры до VII века нашей эры, включая украшения и оружие, из четырех крымских музеев и киевского Музея исторических драгоценностей. Однако после воссоединения Крыма с Россией вокруг выставки разгорелся громкий скандал, на четверть увеличивший посещаемость амстердамской выставки, но поставивший голландских политиков и искусствоведов перед выбором: кто является собственником экспонатов и куда их возвращать?

«В договорах по госгарантиям записано и то, что представленные на выставке предметы должны вернуться в музеи, и то, что они должны вернуться на Украину»,— рассказала «Ъ» организатор выставки, старший научный сотрудник крымского филиала Института археологии Академии наук Украины Валентина Мордвинцева. По словам музейщиков, «ни одного официального письма об отказе возврата экспонатов» нет, однако вопрос о том, куда вернутся предметы с выставки, остается открытым. По ранее запланированному маршруту экспонаты «вначале попадают на таможенную территорию Украины, по причине чего они могут не доехать до Крыма»,— пояснил «Ъ» директор Музея Тавриды Андрей Мальгин. Впрочем, министр культуры Крыма Арина Новосельская заверила «Ъ», что культурные ценности на полуострове уже относятся «к фондам республики». В Музее Алларда Пирсона «Ъ» подтвердили, что договоры сейчас изучаются юристами Университета Амстердама.

В Киеве же уверены, что «предметы относятся к государственной части музейного фонда Украины». МИД Украины уже передал в посольство Нидерландов просьбу гарантировать возврат экспонатов. А в Минкульте Украины готовят поправки к законодательству, чтобы получить право решать судьбу экспонатов. «Инициированы изменения в постановление кабинета министров о перемещении музейных фондов и экспонатов, согласно которому Министерство культуры в форс-мажорных ситуациях, при угрозе потери или повреждения ценностей может принимать решение относительно того, куда будут возвращены эти ценности после выставок — в музей их постоянного хранения или же временного»,— сообщили «Ъ» в ведомстве.

«Экспонаты не являются частной собственностью музеев, это достояние государства»,— пояснила «Ъ» киевский юрист Екатерина Гатурина. «В случае если руководство РФ объявит о «переходе» тех или иных культурных ценностей и экспонатов под свою «юрисдикцию», Министерство культуры Украины будет обращаться в международные судебные инстанции и принимать соответствующие юридические решения»,— заявили «Ъ» в Минкульте Украины. В ведомстве уверены, что изменение собственника культурного наследия недопустимо, а в ряде случаев и вовсе «невозможно»: например, национальный заповедник «Херсонес Таврический» в Севастополе находится под патронатом ЮНЕСКО, и его статус закреплен международным законодательством. Представители Минкульта уже обратились в Совет Европы, ЮНЕСКО и ЕС с инициативой организации мониторинговой миссии.

Музейное сообщество призывает не политизировать вопрос и вернуть ценности «по месту прописки». «Это бесценные сокровища, которые принадлежат всей мировой цивилизации. А музеи являются только хранителями этих коллекций,— пояснила «Ъ» и Татьяна Умрихина, директор Керченского историко-культурного заповедника.— Непрофессионально ставить вопрос о том, какой стране их нужно отдать по политическим мотивам».

«Если Киев хочет поддерживать свой имидж, было бы правильнее, если бы вещи вернулись в музеи,— согласна археолог и куратор выставки Валентина Мордвинцева.— Это не только экспонаты, это научная собственность, часть музейных коллекций, которые требуют исследования». «Вещи были обнаружены в Крыму местными и российскими археологами, некоторые из них были найдены еще до революции. И, когда произошла передача Крыма Украине, они оставались в Крыму. Почему же теперь мы должны грабить крымские музеи? — напоминает она.— Наконец, есть научное право на эти вещи тех археологов, которые находили экспонаты, часть из которых еще не опубликована и не описана детально».

«Культурные объекты составляют единое органичное целое с музеями,— уверен и директор Эрмитажа Михаил Пиотровский.— Наша задача теперь — построить систему отношений между российской, крымской и украинской наукой и культурой. Мы прилагаем к этому усилия, но здесь нужно и изящество дипломатов: необходимо из множества юридических решений принципиально сделать так, чтобы вещи вернулись туда, откуда они на выставку уехали,— имея в виду музей, а не его территориальную принадлежность».

Крым грозит прервать музейное сотрудничество с Европой из-за скифского золота

07.04.2014г.

Власти Крыма не будут рассматривать какие-либо предложения о музейном и выставочном сотрудничестве с Европой, если крымским музеям не будет возвращена коллекция скифского золота, сообщает УНН.

Соответствующее заявление сделал в понедельник председатель постоянной комиссии госсовета Крыма по образованию, науке, делам молодежи и спорту Валерий Косарев.

«В ближайшее время вопрос о вывозе каких-то исторических или культурных ценностей с территории Республики Крым в европейские страны вообще будет снят с повестки дня, если коллекция не будет возвращена ее хозяевам — четырем крымским музеям», — подчеркнул он.

Косарев напомнил, что скифское золото было взято для выставки в Голландии из музеев Крыма, в то время как роль Украины ограничилась только подписанием соответствующего договора с голландцами.

Чиновник также добавил, что Европа много потеряет, если передаст коллекцию Киеву.

ЮНЕСКО намеревается следить за ситуацией в Крыму

КИЕВ, 11 апреля. Исполнительный совет ЮНЕСКО подавляющим большинством голосов принял предложенную Украиной резолюцию «Мониторинг со стороны ЮНЕСКО ситуации в Автономной Республике Крым (Украина)», передает УНН со ссылкой на пресс-службу МИД Украины.

В документе выражается обеспокоенность растущим военным присутствием России на полуострове, что составляет угрозу образовательному процессу, свободе слова для жителей Крыма и расположенным в Крыму объектам культурного наследия.

При защите инициированного украинской стороной проекта резолюции постоянный представитель Украины при ЮНЕСКО Александр Купчишин очертил проблемы гуманитарного характера, стоящие перед Украиной и мировым сообществом в результате присоединения Крыма к РФ.

Учтя представленную делегацией Украины информацию, государства-члены исполнительного совета ЮНЕСКО призвали Генерального директора организации осуществлять на постоянной основе жесткий мониторинг ситуации в Крыму в основных сферах компетенции ЮНЕСКО и представить доклад о ее развитии во время следующей, 195-й, сессии исполнительного совета ЮНЕСКО.

Напомним, ранее новые власти Украины обратились в ЮНЕСКО с просьбой защитить объекты культурного наследия на территории Крыма. Кандидатами на занесение в список объектов Всемирного наследия, в частности, являются Ханский дворец в Бахчисарае, Генуэзская крепость, Генуэзские колонии в Северном Причерноморье.

 

Фотовыставка архитектурных потерь российской провинции открывается в Историческом музее

Радио культура 08.04.2014г.

Выставка «Памятники архитектуры в фотографиях Виталия Рудченко» открывается сегодня в Государственном историческом музее. Она познакомит москвичей с мало известной архитектурой российской провинции.

В экспозиции – изображения памятников архитектуры двух областей Верхневолжья – Косторомской и Ярославской, обладающих удивительным богатством и разнообразием своего культурного наследия. Фотографии были выбраны из архива негативов Виталия Рудченко, сделанных на протяжении почти полувека.

Значительная часть снимков была сделана в 1970 – 1990-е годы. На них запечатлены сельские храмы, усадьбы, многие из которых оказались брошенными или разрушенными. У посетителей есть возможность увидеть бесценные свидетельства существования этих зданий.

Публика в частности увидит снимки усадьбы Катенина начала XIX века, церкви Преображения Костромской области, возведенной в 1805 году, фотографии церкви Николая Чудотворца 1808 года, главный дом усадьбы Витова архитектора Галецкого и других памятников.

Выставка продлится в Государственном историческом музее до 5 мая.

 

Минкульт хочет поддержать Международный центр Рерихов

11.04.2014г.

Министерство культуры готово поддержать Международный центр Рерихов (МЦР) и считает необходимым рассмотреть вопрос о применении льготной ставки в отношении арендуемых МЦР зданий, отреставрированных центром за свой счет, сообщает ИТАР-ТАСС. «Коллектив МЦР создал общественный музей, собрал большую коллекцию картин Рерихов и сохранил памятник архитектуры XVII века «Усадьба Лопухиных». Подобная деятельность заслуживает всяческой поддержки, как и другие достойные проекты меценатов — частный Музей Фаберже в Санкт-Петербурге или Институт русского реалистического искусства в Москве», — отмечают в министерстве.

Минкультуры также готово сотрудничать с МЦР, проводить совместные программы и проекты по популяризации наследия семьи Рерихов.

Однако в ведомстве указали, что в вопросе о защите произведений искусства, принадлежащих России, они не всегда находят взаимопонимание с руководством МЦР. В самом Центре Рерихов утверждают, что их музей находится на грани закрытия. Так, задолженность по аренде усадьбы Лопухиных составляет 28 млн руб.

 

Разбирать Шуховскую башню нельзя – можно – нужно

«Expert Online» 09.04. 2014г.

Вот уже третью неделю культурная жизнь на Шаболовке непривычно бурлит. Всему виной идея Министерства связи РФ о демонтаже тамошней Шуховской башни с последующим воссозданием в другом месте. Пока проект соответствующего постановления путешествует по коридорам власти, историки архитектуры водят в окрестностях Башни по три экскурсии в неделю и читают лекции об историческом значении всего района в местных образовательных учреждениях. Историки инженерии устроили несколько перфомансов, разъясняющих на модели особенность конструкции Башни. Родители с детьми приходят зарисовывать памятник архитектуры «на память». Спонтанное формирование культурного кластера сподвигло Музей архитектуры им. А.В.Щусева назначить на четверг специальный круглый стол с приглашением столичных и федеральных чиновников культурного сектора.

Все эти недели в Администрацию президента шли сотни обращений от граждан России по поводу сохранения шаболовского памятника архитектуры, инженерной мысли и славы страны. Некоторые из них успел публично оценить пресс-секретарь РТРС Игорь Степанов, предложив отправить Башню в Севастополь. А с прошлой недели ответы стали поступать из самой Администрации. Все они весьма познавательны, построены на информации, запрошенной у подчиненных ведомств, одна проблема — в них содержатся полярные точки зрения на ситуацию, из-за чего картина остается крайне неясной. Минкульта против, но готово рассматривать идею переноса, Правительство Москвы констатирует необходимость делать хоть что-то, Минсвязи настаивает на двухэтапной работе с полным разбором, ссылаясь на французский опыт реставрации Эйфелевой башни. Впрочем последнее умалчивает, что там просто облегчили конструкцию демонтировав историческую лестницу, распродажа пролетов которой позволила финансировать остальные работы.

Судя по всему, масштабы протестов против сноса Башни оказались для властей неожиданными – и участвующие в решении судьбы Башни ведомства не могут пока выработать единой позиции. Это не значит, что угроза существованию Шуховской башни уменьшена или хотя бы отодвинута; это скорее значит, что общественности следует с удвоенным вниманием следить за ходом дела.

Для иллюстрации приводим основные тезисы трех взаимоисключающих вариантов, со ссылками на факты, предоставленные Министерством культуры РФ, столичным правительством и Министерством связи и массовых коммуникаций.

Два из них подписаны консультантами Департамента письменных обращений граждан и организаций, одно — главным советником.

Не поддерживаем, но рассмотрим

Версия на основе информации Министерства культуры РФ

В письме, составленном на основе информации, полученной от Министерства культуры РФ, немало интересного.

Ведомство не поддерживает предложение «провести демонтаж Объекта, складирование и последующее восстановление на иной площадке». Напротив, Министерство культуры «полагает необходимым проведение в кратчайшие сроки работ по сохранению Объекта на основании разработанной в 2011 г. и согласованной департаментом культурного наследия г. Москвы (Мосгорнаследие) проектной документации».

Действительно, признается в письме, 25 февраля 2014 г. состоялось заседание Правительственной комиссии по развитию телерадиовещания. И на нем было поддержано решение о «реставрации путем проведения разборки и перемещения на иное место». Причем, сообщается в письме, в ходе заседания было решено так же, что новая территория будет определена «по результатам организованного Минкультуры России совместно с правительством Москвы общественного обсуждения».

Уже через десять дней, 7 марта 2014 г., на слушаниях в Общественной палате РФ (в которых участвовали представители и Минкульта, и Мосгорнаследия), были обнародованы заявления экспертов Центрального научно-исследовательского и проектно-экспериментапьного института промышленных зданий и сооружений и Центрального научно-исследовательского и проектного института строительных металлоконструкций им. Н.П.Мельникова. По мнению экспертов, демонтаж башни приведет «к замене подлинного памятника современным «новоделом» и не является необходимым для проведения работ по его реставрации».

Наконец, сообщается в письме, Министерство культуры «рекомендует» коллегам из Министерства связи и руководству ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» «провести безотлагательные работы по консервации и усилению конструкций Объекта, научной реставрации на историческом месте Объекта с соблюдением принципа максимального сохранения аутентичных элементов».

Впрочем, «вопрос о перемещении Объекта» Министерство культуры тоже готово рассмотреть — если будет представлен проект, «позволяющий осуществить перемещение Объекта без нанесения ему ущерба», а также указано новое место для башни.

Двенадцать лет без реставрации

Версия на основе информации правительства Москвы

В письме, основанием для которого стал запрос в правительство Москвы, также отмечается, что именно Мосгорнаследие должно согласовать документацию, по которой должны вестись работы по сохранению памятника, а сами работы обязан вести собственник. Такой порядок вещей закреплен Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», сообщается в письме. В соответствии с этим законом, Мосгорнаследие и ФГУП «РТРС» оформили 13 июня 2002 г. охранное обязательство № 615, которое возлагает на ФГУП, как на собственника, соответствующие заботы: «планом работ акта технического состояния, являющегося приложением к охранному обязательству, ФГУП «РТРС» установлены виды и сроки проведения работ».

Прошло десять лет, и была согласована разработанная ФГУП ФГУП «РТРС» (23 марта 2012 г., № 16-02-2123/7-(74)-1) проектная документация по сохранению башни, которая, отмечается в письме, не предусматривает ни демонтажа, ни переноса памятника его в другое место. Положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы по поводу этой документации было получено 25 января 2012 г., согласование Москомнаследия — 23 марта 2012 г. (№ 16-02-2123/7-(74)-1).

Однако сейчас, спустя еще два года (итого — 12 лет), в ответ на запросы Департамента письменных обращений граждан и организаций, сообщается, что ремонтно-реставрационные работы по объекту не проводились, «в настоящее время Мосгорнаследием ведется работа по понуждению ФГУП «РТРС» к проведению работ по сохранению объекта».

Является ли это частью «работы по понуждению» или нет, но, как отмечается в письме, «7 марта 2014 г. состоялись слушания Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по культуре и сохранению историко-культурного наследия по вопросу сохранения Объекта с участием представителей Мосгорнаследия, на которых принято решение о проведении реставрационных работ по Объекту на месте без полного демонтажа и переноса его на другое место».

Демонтировать, чтобы сохранить

Версия на основе информации Министерства связи

По сведениям, полученным Департаментом от Минсвязи «Шуховская радиобашня перешла в стадию последовательного разрушения… отмечается систематическое выпадение деталей крепежных конструкций и элементов Радиобашни с радиусом разброса до 50 метров», сообщается в письме. Печальное состояние памятника было подтверждено в ходе «недавно проведенного силами ФГУП «РТРС» оперативного обследования». Башня из просто «предаварийного состояния» перешла уже в стадию «последовательного разрушения», а падение башни — это опасность для жизни и здоровья людей и, отмечается в письме, «грозит невосполнимой утратой памятника…, так как уникальные конструкции объекта при падении подвергнутся необратимой деформации».

Единственно возможное решение проблемы, говорится в письме, — это «двухэтапная реконструкция-реставрация Радиобашни, предусматривающая на первом этапе ее разборку (демонтаж) с сохранением и консервацией элементов в целях последующего восстановления на втором этапе». Ничего страшного в этом нет, говорят авторы письма: «культурная ценность объекта выражена в оригинальной ажурной гиперболоидной конструкции башни», «сплав металла конструкции уникальным не является» — замена деталей башни никак ценности памятника не угрожает. Однако, это запрещают делать «требования Москомнаследия», которые, отмечает автор, противоречат и мировой практике («в 80-е годы XX века был осуществлен капитальный ремонт Эйфелевой башни, при котором старые металлические конструкции были заменены современными»). Что же касается разбора памятника, то такие прецеденты имели место даже и в Москве, отмечается в письме, «при реализации проекта реставрации монумента «Рабочий и колхозница» (в 2003 году при проведении реставрационных работ была осуществлена разборка монумента на фрагменты))».

Что касается переноса памятника, то это тоже является крайне желательным. Во-первых, «нынешняя площадка замкнута между зданиями и не позволяет обеспечить безопасность при проведении реставрационных работ и подъезд техники». Во-вторых, территория носит статус режимной, ФГУП «РТРС» принадлежит лишь квадрат 20×20 м под башней, а территория вокруг — другим организациям — все это «исключает возможность развития объекта как одной из достопримечательностей города».

Предложенное решение (еще раз: разборка башни с сохранением и консервацией элементов для восстановление на втором этапе, возможно — перенос между этапами) «было поддержано на заседании Правительственной комиссии по развитию телерадиовещания 25.02.2014».

 

 

«Архнадзор» предлагает превратить Шуховскую башню в музей

10.04.2014г.

Общественное движение «Архнадзор», которое следит за сохранением исторического облика Москвы, предлагает создать на базе Шуховской башни музей, а не переносить ее с исторического места, сообщает «Интерфакс».

«Необходимо развивать музейный кластер. Можно подумать о создании на этой территории филиала Политехнического музея или музея истории Москвы. Для этого есть все ресурсы », — рассказал о своей идее координатор «Архнадзора» Константин Михайлов.

Михайлов считает, что к финансированию реставрации Шуховской башни можно привлечь общественные организации, и международные в том числе:

«Это объект — не хуже Эйфелевой башни, если его грамотно реконструировать и привязать к проекту развития этой территории».

«Безусловно, это должна быть доступная для горожан, российских и иностранных туристов территория. У подножья башни можно разместить небольшую музейную экспозицию об истории и о личности ее создателя — инженера Шухова», — также предложил Михайлов.

Москва выставит исторические здания на продажу

Известия 10.04.2014г.

Покупатель обязан будет восстановить полуразрушенные объекты культурного наследия, иначе город заберет строения и не вернет деньги

Столичные власти намерены провести эксперимент по продаже объектов культурного наследия.

Первым таким объектом планируется сделать здание на Сельскохозяйственной улице. Об этом «Известиям» рассказал заместитель руководителя департамента городского имущества Александр Прохоров.

Как пояснил Прохоров, принцип будет похож на программу «Рубль за квадратный метр», когда инвестор обязуется в фиксированный срок и за свой счет отреставрировать объект культурного наследия. Право на это бизнесмен получает в ходе тендерных процедур. После того как восстановление здания завершено, инвестор арендует здание по льготной ставке 1 рубль за 1 кв. м и может использовать строение в разрешенных и заранее оговоренных целях, например под офисы или гостиницы, в течение 49 лет. За 2012–2013 годы на торгах было реализовано 12 объектов, из них два объекта уже отреставрированы. Всего же московские власти планируют выставить на торги по такой схеме 10 объектов в течение 2014 года.

В ходе эксперимента инвестор приобретет здание, находящееся в неудовлетворительном состоянии, по текущей рыночной цене в ходе обратного аукциона, когда цена снижается. Однако после реставрации бизнесмен получит здание не в аренду, а в собственность, и сможет использовать его в собственных целях, согласованных с Москомнаследием. Прохоров подчеркнул, что срок на реставрацию объекта также будет жестко зафиксирован: «мы предполагаем, что это будет 5 лет». Если по истечении данного периода инвестор не выполнил свои обязательства, город оставляет за собой право забрать его у собственника без возврата уплаченных средств.

Здание на северо-востоке столицы планируется выставить на продажу уже в апреле, уточнил чиновник. Речь идет о здании Суконной фабрики Кожевникова XIX века, расположенной на Сельскохозяйственной улице, дом 36, строение 2.

Предполагается, что после реставрации здание будет использоваться под офисно-административные цели.

Заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина на заседании Общественно-консультативного совета по вопросам координации и взаимодействия правительства Москвы с кредитным организациями отметила, что в такую схему стоит включать «интересные, но сложные с точки зрения реставрации объекты». Она добавила, что это могут быть дома либо в уникальных местах столицы, либо уникальные по архитектуре.

По словам заместителя руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Александра Жаркова, обратный аукцион (его еще называют голландским) в данной ситуации более выгоден, чем стандартный.

— Принцип действия голландского аукциона таков: назначается очень высокая цена, которая снижается с определенным шагом, — пояснил он. И первый, кто согласится на самую большую на тот момент сумму, тот и получает лот. У инвестора, который приходит на голландский аукцион, в голове есть четко зафиксированная сумма, за которую он согласится взяться за проект. Если она звучит, и он включается в аукцион, это значит, что он точно всё просчитал, задача ему по зубам и с реставрацией в срок он справится. В данном случае у города нет цели получить максимальную сумму в бюджет, зато есть намерение получить эффективно выполненную работу по реставрации памятников. Поэтому обратный аукцион тут выглядит логичным.

Для инвестора продажа здания в собственность, а не его аренда, также выгодна, пояснил Жарков.

— Дальнейшее пользование всё равно, я думаю, будет обставлено огромным количеством юридических оговорок, так что что-то сломать или перестроить у нового собственника не получится. Тем не менее право собственности даст инвестору возможность более свободно распоряжаться зданием, например, сделать там вместо офиса апартаменты или, скажем, поселиться там самому. Если целевое использование меняется при программе «Рубль за квадратный метр», то договор аренды быстро расторгается, — пояснил эксперт.

Как ранее писали «Известия», исторические здания в столице разрешат использовать для создания в них ресторанов и гостиниц. Для этих целей московское правительство подготовило специальное постановление. При этом город оставляет за собой право обратного выкупа объектов в том случае, если собственник нарушит условия охранного обязательства

 

ВВЦ в Москве следует придать охранный статус ансамбля, уверен эксперт

МОСКВА, 8 апр — РИА Новости. Всероссийский выставочный центр, входящий в число самых крупных выставочных центров в мире, должен получить охранный статус архитектурного ансамбля, заявил во вторник РИА Новости заместитель гендиректора по научной работе ФГУ «Государственный историко-культурный музей-заповедник «Московский Кремль» Андрей Баталов.

По его словам, придание ВВЦ такого охранного статуса принципиально изменит отношение к выставочному центру.

«Это больше не будет сумма отдельных объектов», — отметил Баталов, уточнив, что в подобном случае территория ВВЦ будет охраняться как единое целое со всеми трассировками аллей.

При этом, по мнению эксперта, ВВЦ следует охранять как архитектурный ансамбль, созданный в 1954 году без поздних наслоений. «Все остальное было добавлено в другой архитектурной реальности», — подчеркнул собеседник РИА Новости.

Всероссийский выставочный центр входит в 50 крупнейших выставочных комплексов мира и занимает 240 гектаров на северо-востоке Москвы. Комплекс был открыт в 1939 году как «Всесоюзная сельскохозяйственная выставка» (ВСХВ), а затем в конце 1950-х годов после существенной перестройки получил название «Выставки достижений народного хозяйства» (ВДНХ). В конце марта 2014 года руководитель департамента культуры Москвы Сергей Капков сообщил, что власти столицы, которые консолидировали 100% акций ВВЦ, планируют вернуть комплексу историческое название ВДНХ, превратив его в парк, посвященный успехам Российской Федерации в определенных промышленных отраслях.

По данным Мосгорнаследия, в состав памятника культуры федерального значения на территории ВВЦ в настоящее время входит 45 объектов, в том числе 25 павильонов и три входа, пять фасадов и портиков, кафе «Лето» и Зеленый театр. Кроме того, статус федерального памятника имеют фонтаны «Золотой колос», «Дружба народов», «Каменный цветок» и фонтаны центральной аллеи, Каштановая, Дубовая рощи и Мичуринский сад, а также планировочная структура, каскад прудов и система цветочных партеров. В свою очередь декоративный рельеф на фасаде павильона «Цветоводство» и памятник Ленину признаны объектами культурного наследия регионального значения, а павильон «Колхозный дом культуры на ВВЦ» и здание павильона СССР на «ЭКСПО-67» в Монреале являются выявленными объектами культуры.

 

 

 

 

Объем инвестиций на реконструкцию ВВЦ-ВДНХ составит 60 миллиардов

9 апреля 2014 г.

Реконструкция территории Всероссийского выставочного центра может потребовать финансирования общим объемом до 60 миллиардов рублей. Правда, как сообщил накануне журналистам руководитель столичного департамента культурного наследия Александр Кибовский, это всего лишь приблизительная оценка.

«По тем объектам, которые находятся в ведении города, укрупненные показатели такие: стоимость реконструкции составит около 13 миллиардов рублей. При этом общая инвестиционная составляющая — около 60 миллиардов рублей», — цитирует Кибовского ИТАР-ТАСС.

Руководитель департамента культуры Москвы Сергей Капков, в свою очередь, отметил, что Москва на данный момент не располагает такой суммой на реконструкцию ВВЦ. «У нас этих денег нет, это большая работа и программа не на один год», — заявил Капков. И сообщил о том, что к реконструкции будут привлекаться средства инвесторов.

Вчера также стало известно, что ВВЦ возглавила новая управленческая команда правительства Москвы. Генеральным директором выставочного центра стал 36-летний Владимир Погребенко, ранее занимавший должность замглавы департамента городского имущества.

С приходом новых руководителей на ВВЦ должна начаться активная стадия благоустройства, реконструкции и реставрации. В числе первоочередных задач также подготовка к празднованию 75-летия выставочного центра, которому планируется вернуть историческое название ВДНХ.

 

На ВВЦ сменилось руководство

Курировать реконструкцию выставочного центра будут бывшие чиновники мэрии Москвы

08.04.2014г.

Московское правительство, едва успев консолидировать весь пакет акций Всероссийского выставочного центра (ВВЦ), сменило руководство ВВЦ. Гендиректором выставки назначен бывший заместитель руководителя департамента городского имущества (ДГИ) Владимир Погребенко, его заместителем стала Екатерина Проничева, возглавлявшая всего три месяца департамент культурного наследия Минкультуры России. Первые результаты своей работы по реконструкции ВВЦ новое руководство должно продемонстрировать уже в августе — за месяц до выборов в Мосгордуму.

О назначении Владимира Погребенко гендиректором ОАО ГАО ВВЦ сегодня утром сообщили ДГИ Москвы и пресс-служба самой выставки.

Господин Погребенко с января 2011 года работает в ДГИ: вначале он замещал должность начальника управления корпоративных отношений и финансовых активов, в феврале 2013 года был назначен заместителем руководителя департамента.

Новый гендиректор ВВЦ считается креатурой вице-мэра Натальи Сергуниной, отвечающей в правительстве Москвы за имущественно-земельные отношения и экономическую политику. Заместителем гендиректора ВВЦ назначена Екатерина Проничева, которая только в декабре 2013 года возглавила департамент культурного наследия Минкультуры России. До этого госпожа Проничева почти два года являлась заместителем руководителя департамента культуры Москвы, который возглавляет Сергей Капков, на счету которого, в частности, реконструкция парка Горького в центре столицы.

В начале 2014 года мэрия Москвы стала единоличным владельцем 100% акций ОАО ГАО ВВЦ. До этого столичные власти контролировали 30,21% акций ВВЦ, а владельцем 69,79% акций было федеральное правительство. Три недели назад ВВЦ посетил Сергей Собянин, который предложил вернуть ВВЦ прежнее название. «Наверное, было бы правильно называть его не ВВЦ, а ВДНХ»,— заявил тогда мэр.

Как ВВЦ решили отреставрировать

В конце марта столичные власти заявили о старте масштабной реконструкции ВВЦ. В этом году в мэрии рассчитывают снести на территории выставки 200 незаконных строений, отремонтировать 60 тыс. га дорожек, починить фонтаны и благоустроить ВВЦ по образцу ЦПКиО имени Горького, заодно фактически объединив его с соседним парком «Останкино»

На пост гендиректора ВВЦ департамент культуры лоббировал Екатерину Проничеву, говорит источник “Ъ”, знакомый с ситуацией. «Но пока ВВЦ — это история не только про культурные мероприятия,— продолжает собеседник “Ъ”.— На территории выставки есть еще неурегулированные вопросы, связанные с имуществом третьих лиц, поэтому было решено назначить гендиректором человека, разбирающего в экономических вопросах». По поводу назначения гендиректора ВВЦ были некоторые рабочие споры между имущественно-земельным комплексом городского правительства и департаментом культуры, говорит один из чиновников мэрии. Пока официальных комментариев в правительстве Москвы на этот счет получить не удалось.

Первые результаты своей работы новое руководство ВВЦ должно продемонстрировать в августе — за месяц до выборов в Мосгордуму.

Сейчас рассматривается вопрос о выделении в ближайшее время из бюджета города на первый этап благоустройства ВВЦ около 3 млрд руб., говорит один из собеседников “Ъ”. По его словам, эти средства должны пойти на замену части коммуникаций, которые полностью изношены, прокладку нового асфальта и т. д.

Перед визитом мэра на ВВЦ пресс-служба выставки разослала пресс-релиз, где говорится, что с 2011 года, когда центр возглавил Алексей Микушко, ОАО выведено из предбанкротного состояния, погашены все долги, снижены управленческие и операционные издержки.

В список своих достижений уже прежнее руководство внесло, в частности, возвращение Центральной аллее ВВЦ исторического облика, ремонт фонтанов «Каменный цветок», «Дружба народов», «Ракета». На 60 га разбиты газоны, открыты площадки для воркаута и т. д. На эти цели ВВЦ, как ранее сообщила его пресс-служба, направлял собственные средства.

До прихода в ВВЦ Алексей Микушко работал директором гостиницы «Украина», принадлежащей ЗАО «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Бизнесмены в 2011 году объявили о своих планах инвестировать в реконструкцию и развитие ВВЦ. Представитель «Киевской площади» ситуацию с новыми назначениями не комментирует, подтвердив планы компании продолжать инвестировать в развитие ВВЦ.

 

В течение трех-пяти лет в центре Москвы не должно остаться брошенных зданий: заммэра

08.04.2014г.

В течение трех-пяти лет в центральной части города не должно остаться брошенных зданий. Об этом, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в информационном центре правительства Москвы, заявил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По словам заммэра, власти города выявили около двухсот отселенных и брошенных зданий на территории Центрального округа столицы. «По большей части из них у нас уже есть решение», — отметил Хуснуллин. По его словам, такие объекты будут предлагаться инвесторам для реализации отдельных проектов, но в рамках существующих объемных и высотных параметров. В настоящее время работа в этом направлении активно ведется, подчеркнул заммэра.

В 2013 году столичные власти сдали в аренду инвесторам 20 зданий — памятников истории и культуры в центре города по программе «1 рубль за квадратный метр».

 

Карету фельдмаршалу! Реставраторы обновляют уникальный экспонат

Newsru.com7 апреля 2014

Как и положено полководцу, 65-летний Михаил Кутузов проводил смотр перед Бородинским сражением на коне. Но рядом стояла необходимая пожилому полководцу удобная карета работы лучших мастеров

7 апреля специалисты Государственного НИИ реставрации начали работу над уникальным предметом — походной каретой, которой Михаил Кутузов пользовался во время Бородинской битвы и после нее.

В Бородине разобранный на четыре части экипаж бережно подхватили на руки шестеро реставраторов и, боясь неловким движением повредить драгоценный груз, внесли в фургон, направлявшийся в Москву.

А перед этим карету целовали и гладили двое серьезных людей, высококлассных профессионалов — директор Бородинского военно-исторического музея-заповедника Валерий Климов и глава Государственного НИИ реставрации (ГосНИИР) Дмитрий Антонов. Прикладывались, как к святыне.

Впрочем, это и есть святыня: карета не просто «лично знакома» с фельдмаршалом Кутузовым — она присутствовала на самой знаменитой битве 1812 года — Бородинской. Сегодня немного найдется предметов — свидетелей великого сражения, к которым можно прикоснуться рукой.

— Это был очень волнующий момент, — рассказывает сотрудник Бородинского музея Наталья Котлярская. — Прослезилась даже Марина Николаевна Целорунго, наш главный хранитель, проработавшая в музее всю жизнь. Обветшавшей реликвии вернут красоту и свежесть! Последняя реставрация, причем менее полная, чем предстоит карете сейчас, была в 1980-х годах. С тех пор прошло не так много времени, но для мебели и тому подобных экспонатов, говорит Котлярская, тридцать лет — внушительный срок.

Больше всего пострадали обивки кресел, мягкие части кареты. А вот каркас и ходовая часть еще крепкие, заверили в музее.

— Мы даже уверены, что в экипаж Кутузова можно запрячь лошадей, и он сможет без проблем передвигаться, — говорит Наталья Котлярская. — Но, конечно, никто этого не делает.

Одновременно с каретой Михаила Кутузова в ГосНИИР возрождается к жизни еще одна российская святыня — один из ранних списков Смоленской иконы Божией Матери. Речь о ранней копии — сама икона утрачена в 1941–1943 годах. Но именно ее обносили вокруг Кремля и Китай-города в 1812 году.

То, что обе реликвии, связанные с 1812 годом, оказались у реставраторов одновременно, — в общем-то, совпадение. Но случайность ли?

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Дмитрий Антонов, директор ГосНИИР:

— Все, что на карете есть оригинального, — будет сохранено.

Все оригинальные детали — а они неплохо сохранились — будут укреплены. Работать будем так, чтобы в течение ближайших, скажем, ста лет мы не возвращались к этому вопросу. Работа над таким экспонатом, над такой реликвией — огромная ответственность. Бородинский музей карета покидала только один раз — во время Великой Отечественной войны. Тогда она была перевезена в Алма-Ату.

СПРАВКА

Сейчас реставраторы займутся прежде всего обивками и мягким верхом уникального экипажа.

Легкий экипаж изготовили по личному заказу М. И. Кутузова в самом начале 1810-х годов.

Именно в нем полководец 22 августа 1812 года прибыл на Бородинское поле, а потом именно в ней ехал на совет в Филях и далее — в Москву и к Тарутинскому лагерю. Накануне наступления русской армии в западном направлении М. И. Кутузов останавливался в имении своей дочери П. М. Толстой, в с. Моча под Подольском (Старая Калужская дорога). Здесь он и оставил свою «походную карету». Потомки фельдмаршала бережно хранили экипаж, а в начале ХХ века правнук Кутузова, П. П. Толстой, передал семейную реликвию в Музей 1812 года. В 1938 году экипаж был выставлен в музее на Бородинском поле. Пережил эвакуацию и реставрацию в 80-х годах.

 

В Петербурге на четыре «прибыло полку» объектов культурного наследия

В Санкт-Петербурге в Единый государственный реестр РФ в качестве объектов культурного наследия регионального значения распоряжением городского комитета по государственному использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) внесены три старые дачи и здание химической лаборатории. Об этом со ссылкой на официальный сайт комитета сообщает сегодня, 8 апреля, корреспондент ИА REGNUM.

Отныне памятником регионального значения стали в поселке Ольгино две дачи — Феликса Тржециака и семейства Блюмов, деревянная дача на улице Тарховской, 7 литера А в Сестрорецке, а также здание химической лаборатории на Университетской набережной.

 

Каким будет центр Северной столицы

Коммерсант  09.04.2014, 00:00

Дискуссии о судьбе исторического центра Петербурга становятся все более жаркими, предложения — все смелее. Вероятно, потому, что впервые за последние годы появилось ощущение возможности больших перемен. Снести или сохранить дома? Временно или навсегда выселять жильцов? Тратить государственные или же частные средства? Разместить отели или музеи в трехсотлетних зданиях? Очень важно принять уже какое-то глобальное решение. Потому что времени у «сердца» Петербурга не так уж и много — слишком долго о нем никто по-настоящему не заботился.

Виктор Коршенбаум, директор по строительству холдинга RBI, констатирует, что сейчас в Петербурге отсутствуют достаточные проектные, подрядные, технологические мощности, квалифицированные кадры, которые позволили бы произвести реконструкцию зданий дореволюционной постройки исторического центра в полном объеме и в обозримые сроки. Объем значительный, сроки — все сокращаются. Из почти 11 тыс. старинных зданий после революции было реконструировано около 30%, и тем уже требуется новый комплексный капитальный ремонт. «В свое время советской власти понадобилось 30 лет на понимание, что к центру Ленинграда следует найти особый системный подход, и еще 40 лет, чтобы создать специальную инфраструктуру — от НИИ, которые разрабатывали технологии и механизмы для реконструкции, до базы по обучению кадров. В том числе пришлось заняться и созданием особой нормативно-правовой базы — и по расселению старых зданий, и по проектированию, поскольку действующие, например, пожарные нормы не годились для центра Ленинграда. Если бы пришлось выполнять требования СЭС, пожарных и других служб, то половину домов в центре нужно было бы снести, а не реконструировать, но задача была именно в сохранении облика зданий, сохранении их фасадов, чтобы Ленинград оставался Ленинградом. Отмечу, что тогда же было произведено полное техническое обследование этих 11 тыс. домов для выявления очередности их реконструкции. А главное — не было недостатка в финансировании. Сейчас мы сталкиваемся еще и с этой проблемой: ни одному частному инвестору в одиночку нерентабельно расселять дом. Даже если и найдутся один-два таких инвестора, которые придумают какие-то интересные схемы, это не решит проблем всех 11 тыс. зданий. А принимать решения нужно сразу по всему историческому центру», — говорит он.

Дмитрий Бобенчик, архитектор, дизайнер, член Союза дизайнеров России, настроен еще пессимистичнее: «На сегодняшний день ни у профессионального сообщества, ни у властей, ни у инвесторов нет четкого понимания, каким должен быть исторический центр города: как в нем жить, работать и отдыхать; что там допустимо делать и что нельзя. Мне могут возразить, что это не так, в ответ я могу показать примеры архитектурной деятельности варварские и кошмарные, но не буду утруждаться; в сети есть соответствующие фильмы, в которых все показано. Многие архитекторы хотели бы работать в центре города по соображениям престижа, только польза от их трудов для города далеко не однозначна. Основная проблема — не мастерство архитектора, а то, что с проектом сделает инвестор. Поскольку же нет понимания, сложно говорить о сроках реконструкции центра — сперва нужно договориться все-таки, что там разрешено делать. На мой взгляд, нужен драконовский запретительный регламент с уголовной ответственностью за уничтожение исторической застройки. Меня спрашивали о блокадной подстанции — стоит ли ее превращать в апарт-отель, сохранив фасад, или лучше вообще снести. Я полагаю, что ее не нужно трогать сейчас, тем более никакого апарт-отеля — консервация и музеефикация до лучших времен или лучших идей. С моей точки зрения, ни генеральное решение, ни великие идеи по отдельным зданиям в ближайшем обозримом будущем не появятся, так как меркантильные сиюминутные интересы лиц, от которых зависит судьба центра, ведут город к тихому уничтожению. Этот процесс удивительно похож на пародонтоз и подобно ему неизлечим».

Валентин Гаврилов, руководитель Творческой архитектурной мастерской В. А. Гаврилова, заслуженный архитектор России, полагает, что отсутствие решений, хотя бы минимального уровня понимания того, в какой критической ситуации находится исторический центр, происходит оттого, что у представителей власти нет элементарных знаний предмета: «Чтобы принимать градостроительные решения, нужно иметь архитектурное образование. Если бы руководство города, а также все эти так называемые градозащитники хотя бы сдали экзамен по архитектуре, они бы смогли понять, какие в центре допущены градостроительные ошибки, какие здания вписываются в изначальную концепцию, какие — нет. Петербург — запланированный город, он строился с таким учетом, чтобы не одна только небесная линия, но и другие перспективы были видны. Сейчас загромождается набережная Европы — зачем, для чего? У нас же не осталось незастроенных набережных! А кто виноват в том, что новое здание Мариинки значительно вышло за линию застройки со стороны улицы Декабристов, уничтожив пространство между улицей и фасадом? А территория перед Адмиралтейством, обращенная в сторону Невы, не была застроена до 1900 года! В историческом центре нарушен баланс между свободными, открытыми, и занятыми, застроенными пространствами. Как можно говорить о сносе или же сохранении какого-то здания — отдельно от окружающих его зданий, вне контекста улицы, квартала? Не одна только старина определяет ценность постройки! Если бы Осман не занялся продуманным сносом и грамотной реконструкцией в центре Парижа — не было бы того Парижа, которым гордятся французы».

Далеко не факт, что многие специалисты — и тем более городские власти — согласятся на «прореживание застройки», хотя возвращение к первоначальной планировке — это тоже позиция. Тем не менее комитет по градостроительству и архитектуре с вниманием относится к свободным территориям в центре.

Лариса Канунникова, начальник управления ландшафтной архитектуры комитета по градостроительству и архитектуре, рассказывает, что ее ведомство держит магистральный курс на озеленение территорий, будь то сады на крыше или вертикальное озеленение. «Вы помните дворы Невского проспекта, которые отдавались под реконструкцию? Это как раз наша работа. Все бетонные, асфальтовые дворы-колодцы мы превратили в зеленые оазисы. Нужно понимать, что в историческом центре города проблемой являются не только старые здания, но и инженерные сети. Когда мы делали пешеходной Малую Садовую, то столкнулись с ситуацией, что дерево там просто не посадить — инженерные сети настолько переплелись между собой, настолько плотно шли! В итоге мы изыскали возможность поставить там кадки. Подчеркну, однако, что в области формирования комплексного пространства в городе мы на сегодня лучшие в России, опережаем даже Москву, в которой на это тратятся большие средства. Последние три года мы получаем национальные премии в области ландшафтной архитектуры, в прошлом году в конкурсе участвовали 74 города! В Петербурге, в единственном городе в стране, есть такой документ, как регламент Невского проспекта как законодательный акт. Сейчас готовится большая программа по формированию береговой линии — не только в центре города, но и дальше, по так называемому «парковому ожерелью». Мы стараемся резервировать береговые территории под создание рекреационных зон — это можно видеть в Петродворцовом районе. Самое главное, что в рамках формирования тех или иных пространств к нам всегда прислушивается управление застройки. Если участок еще не был выделен под инвестиционный договор, то решение может быть в нашу пользу. Приведу в пример большую территорию, где организован парк «Яблоневый сад», в Невском районе. Там был огромный пустырь, который планировалось предлагать инвесторам, мы настояли на том, чтобы его включили в будущую рекреационную зону, две недели назад было получено согласие. И это не единичный случай», — рассказывает она.

Означает ли это, что когда центр обновят, там может появиться больше зелени и благоустроенных площадок? Но для этого нужно принять решение, что обновление будет подразумевать, действительно, снос хотя бы какой-то части исторических построек. Сколько на это шансов?

Рафаэль Даянов, руководитель бюро «Литейная часть 91», председатель совета по архитектурному и историческому наследию Санкт-Петербургского союза архитекторов, уверен, что крайне мало: «Уже ведь давно определены правила игры! Есть ФЗ-73 об объектах культурного наследия, есть наш 820-й закон, который охраняет историческое наследие города. Все остальное — от лукавого. При этом, соглашусь, нужно понимать, что если 70 лет не ухаживать за городом, одномоментно привести его в порядок будет невозможно. Конечно, сложностей добавляют не только сами здания, но и городские сети, которые невероятно обветшали. Решение этих проблем — дело не быстрое. Очевидно, что Венецианская хартия по вопросам сохранения и реставрации памятников и достопримечательных мест нуждается в пересмотре. Но даже если говорить о массовой консервации зданий в центре на то время, пока найдутся возможности для их восстановления, в любом случае, за такими зданиями должен быть обеспечен специальный уход. Я об этом говорю постоянно! То же самое относится к обычной эксплуатации — разве у нас моются фасады весной? Деревянные здания разрушаются не потому, что они деревянные, а потому что мы не бережем их, влияет все — экология, пыль, отсутствие текущего ремонта — бесхозяйственность! Что касается проектов в центре, то мы с городом работаем постоянно, но даже если все проекты собрать воедино, то не получится «обновленного центра». Центр города неоднороден: возьмите 820-й закон — и вы увидите различные территории со своими объектами и правилами, даже в рамках одного квартала. Поэтому не может быть одной мастерской или архитектора, который «сбацает» общий проект, и его быстренько реализуют. Так что на проекты реконструкции территорий «Северная Коломна — Новая Голландия» и «Конюшенная» я смотрю с большим скепсисом. Уверен, что вскроется еще масса проблем. Исторический центр — это одна большая проблема, айсберг, который мы видим процентов на 30 процентов только».

Айсберг в сердце Петербурга — это весьма точная метафора. Как не уподобиться «Титанику»? По примеру советских лет, как минимум создать отдельную структуру с большими полномочиями и настроем на длительную работу, чтобы она занималась только центром города. Хорошо бы параллельно провести тотальное обследование домов в центре — но не таким же образом, как составлялись технико-экономические паспорта для программы капитального ремонта. В общем, предложения есть. Вопрос в том, когда, наконец, их хотя бы сведут воедино.

 

Совет по сохранению наследия одобрил концепцию приспособления под гостиницу Павловских казарм Концепция была принята при условии выполнения ряда рекомендаций совета.

09.04.2014 г.

Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга одобрил концепцию приспособления для современного использования в качестве гостиницы казарм Павловского полка на Марсовом поле. передает корреспондент «Карповки».

Концепция была принята при условии выполнения ряда рекомендаций совета. Так, исполняющий обязанности председателя комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Александр Леонтьев предложил инвестору и проектировщику минимизировать воздействие на архитектурный облик, которое будет оказывать ленточное остекление фасада, выходящего на Марсово поле.Также предлагается обеспечить общественный доступ на территорию гостиницы, с тем чтобы люди смогли посмотреть на шикарные интерьеры казарменной церкви.

В качестве предмета охраны Елена Шарова, автор государственной историко-культурной экспертизы объекта, предложила внести объемно-пространственное решение, комплексное архитектурно-декоративное оформление лицевых фасадов, архитектурное оформление первого двора, а также конструктивное и объемно-планировочное решение интерьеров, включающих церковный зал и перекрытия подвального и части первого этажей здания.

Концепцию приспособления казарм Павловского полка под гостиницу разработала студия «Литейная часть — 91» архитектора Рафаэля Даянова. Его имя и авторитет, похоже, стали решающим фактором в принятии решения советом.

Рецензент проекта Никита Явейн отметил минимальные изменения, которые будут внесены в здание со стороны Марсова поля и Миллионной улицы: здесь на кровле будет восстановлен сплошной аттик, что вполне согласуется с нормами классицизма, в здание вернутся дымовые трубы, вместо окон будут пробиты четыре новые двери для удобства посетителей гостиницы.

Самыми спорными моментами новой концепции стали слуховые окна и окна типа «велюкс» на крышах, а также ленточное остекление конька, выходящего на Марсово поле. Рецензент предположил, что деликатность конструкции и тонировка стекла обеспечат незаметность остекления, однако многие из членов совета усомнились в целесообразности данного элемента. Они боятся, что в темное время суток над крышей будет выделяться яркая световая линия. В связи с замечаниями проектировщику было рекомендовано доработать эту составляющую проекта.

Среди других новшеств, ожидающих здание бывших казарм Павловского полка, Рафаэль Даянов выделил частичную застройку двух внутренних дворов паркингами: один на 60, другой на 40 машин. Самый крупный внутренний двор, ближайший к Миллионной улице, будет сохранен без изменений, сквер двора благоустроят. А вот площадь среднего двора значительно сократится — там создадут дополнительные номера, которые займут три четверти всей территории двора.

Непосредственно перед началом голосования исполняющий обязанности председателя КГИОП Александр Леонтьев отметил, что по сравнению с предыдущей концепцией инвестор и проектировщик отошли от той грубой позиции, где все подчинялось функционалу будущей гостиницы. Стоит отметить, что изменение проекта на вариант, более близкий к историческому, а также отказ от типовой организации внутренних номеров значительно ударил по кошельку инвестора — «Плаза Лотос Груп». После заседания совета исполнительный директор компании Елена Дешпит сообщила, что инвестор уже вложил в проект около 500 млн рублей. Общая сумма же затрат оценивается приблизительно в 200 млн евро.

Напомним, Павловские казармы, памятник федерального значения, были переданы целевым назначением ООО «Лотос отели», входящему в компанию «Плаза Лотос Груп», в 2010 году. Открытый конкурс Смольный объявлять не стал, что вызвало претензии федеральной антимонопольной службы. Такое решение УФАС подтвердил и арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.

Однако в 2012 году Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа признал законным предоставление Павловских казарм компании «Лотос отели». Основанием стала пятая статья закона о передаче зданий под строительство и реконструкцию, в которой прописано, когда дома можно передавать целевым назначением. В частности, это допустимо «для целей развития гостиничной и туристической инфраструктуры».

 

Цена реновации Апраксина двора станет известна в июне (Санкт-Петербург)

ИА REGNUM   08.04.2014г.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга подвел итоги конкурса на разработку организационно-правовой и финансовой модели проекта комплексного преобразования территории Апраксина двора.

Победителем объявлена петербургская компания ЗАО «Научно-исследовательский и проектный институт территориального развития и транспортной инфраструктуры» (НИПИ ТРТИ).

«На первом этапе работы по госконтракту подрядчик представит анализ возможных организационно-правовых схем реализации проекта реновации Апраксина двора.

После утверждения одной из них исполнитель приступит ко второму этапу — разработке финансово-экономической схемы. Ожидается, что уже в июне 2014 года будет определен необходимый объем инвестиций в реновацию исторического квартала с учетом проектных работ, строительства, реконструкции и эксплуатации данной территории», — сообщила председатель городского комитета по инвестициям Ирина Бабюк, подчеркнув, что при этом подрядчик должен будет учесть уже утвержденную архитектурную концепцию реновации Апраксина двора.

При подведении итогов конкурса учитывался ряд параметров, в том числе сроки выполнения работ, опыт компаний в реализации аналогичных проектов и стоимость оказания услуг.

Научно-исследовательский проектный институт территориального развития и транспортной инфраструктуры снизил стартовую цену на 55% — с 20 миллионов до 8,91 миллиона рублей. Также компания предложила выполнить работы за 60 дней, а не за 120, как это предусматривала конкурсная документация. В НИПИ ТРТИ по заказу федеральных и региональных органов власти разрабатывались программы по развитию транспортного комплекса и дорожного хозяйства, создано более 450 проектов в области транспортной инфраструктуры и около 300 научно-исследовательских работ.

Напомним, тендер на создание организационно-правовой и финансовой модели преобразования Апраксина двора в Санкт-Петербурге был объявлен в конце 2013 года. Всего участие в конкурсе приняли 4 компании: одна петербургская и три московские. Поданные ими заявки полностью соответствовали требованиям и условиям конкурсной документации. АНО «Национальный институт системных исследований проблем предпринимательства» предложил цену в 12 млн рублей и срок в два месяца. Компания «Стратеджи Партнерс Групп» была готова выполнить подряд за 85 дней и 14,9 млн рублей. Четвертый участник, «РОЭЛ Консалтинг», предложил цену в 18 млн рублей и срок выполнения работ — 60 дней.

 

Петербургские депутаты — за сохранение «Блокадной подстанции»

07.04.2014г.

Постоянная комиссия по образованию, науке и культуре Законодательного собрания Санкт-Петербурга сегодня, 7 апреля, на своем заседании поддержала предложение городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИК) о взятии под охрану «Блокадной подстанции» на набережной Фонтанки, давшей весной 1942 года ток ленинградским трамваям. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM.

9 апреля на Совете по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга будет рассмотрен вопрос о тяговой подстанции №11 — «Блокадной». В КГИОП поступила историко-культурная экспертиза здания, построенного в 30-е годы в стиле конструктивизма. Она была проведена по заказу ВООПИК. Депутаты решили обратиться к совету с рекомендацией поддержать ее выводы и предложить губернатору мегаполиса отменить постановление городского правительства о «реконструкции» здания для размещения в нем гостиницы.

В Петербурге и в ряде других городов России собраны письма в поддержку сохранения блокадной реликвии. В частности, к губернатору обратился недавно Александр Городницкий, назвавший возможное уничтожение подстанции кощунством.

В петиции о сохранении здания, которую подписывали в Интернете горожане, говорится: «Блокадная подстанция (ТП №11) — подстанция трамвайной сети, которая весной 1942 года дала ток в контактную сеть Ленинграда, находившегося в 1941-1944 годах в беспрецедентной в истории человечества блокаде, и этим обеспечила движение вагонов, что помогло Ленинграду выстоять, если не прямо — спасти его. Здание до недавнего времени было отмечено мемориальной доской «Подвигу трамвайщиков блокадного Ленинграда». Здание — яркий пример супрематической архитектуры — выстроено по экспериментальному проекту 1930 г. архитектором Р.Н.Кохановой и представляет собой редкий в центральных районах Петербурга образец производственного сооружения, решенного в приемах конструктивизма».

 

За Никольский взялись с крыши

Санкт-Петербургские ведомости  08.04.2014

Кровлю старинного Никольского рынка на Садовой улице, 62, разбирают, чтобы воссоздать затем в современных материалах.

Во дворе планируется построить новые корпуса выше конька здания-памятника. Подобная перспектива заставила градозащитников выйти на митинг.

Никольский рынок, построенный во второй половине XVIII века, признан объектом культурного наследия регионального значения. С 2010-го здание находится в собственности ЗАО «Никольские ряды».

В минувшем году постановлением правительства России Никольские ряды, как еще называют этот рынок, были переданы из ведения Министерства культуры в ведение городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников.

Вскоре КГИОП согласовал проект приспособления здания к современному использованию под гостинично-деловой центр, разработанный ООО «Евгений Герасимов и партнеры». Помимо реставрационных работ предполагается строительство во дворе двухуровневого паркинга и новых офисных построек. Как сообщалось, они будут выше конька здания-памятника более чем на два метра.

С недавнего времени на здании рынка идет разборка кровли. В последнее время она находилась в неудовлетворительном состоянии, кое-где ее не было вовсе.

В минувшее воскресенье на Марсовом поле прошел митинг в защиту памятника архитектуры. Градозащитники вышли с плакатами «Спасем Никольские ряды от реконструкции», «Никольские ряды не рядовой памятник» и другими. Заодно активисты попытались привлечь внимание к другим «горячим точкам» на карте города, в частности, Шпалерной, 51, и к зданию Конюшенного ведомства, где планируется масштабная реконструкция.

 

Компанию «Стройстиль» оштрафовали за нарушение обязательств по охране памятника

АСН-ИНФО 09.04.2014

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти частично удовлетворил иск Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры к ООО «Стройстиль».

В его рамках КГИОП через суд пытался взыскать с компании 100 тыс. рублей, как штраф за нарушение обязательств по охране и непроведению реставрационных работ на объекте исторического значения «Дом С. Шнейдер».

Данное здание принадлежит компании «Стройстиль» и расположено в Павловске. Ранее чиновники пытались решить вопрос охраны памятника в досудебном порядке, однако организация не выполнила предписания.

Арбитражный суд принял решение оштрафовать «Стройстиль» на 50 тыс. рублей, а также предписал организации в течение десяти месяцев со дня вступления решения в законную силу разработать проект капитального ремонта и реставрации фасадов здания.

 

Прокуратура нашла на петербургском Ленфильме недоохрану исторических объектов и нелегальных мигрантов

07.04.2014г.

Прокуратурой Петроградского района Петербурга в ходе проверки соблюдения законодательства об охране объектов культурного наследия выявлены нарушения в деятельности ОАО «Киностудия «Ленфильм» и ООО «Меч», осуществляющего там строительные работы. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 7 апреля, в пресс-службе Прокуратуры Санкт-Петербурга.

В прокуратуре напомнили, что здание Ленфильма на Каменноостровском проспекте, 10 (литеры А и В) является выявленным объектом культурного наследия на основании приказа КГИОПа. Вместе с тем, у ОАО «Киностудия «Ленфильм» отсутствует охранное обязательство на него.

В ходе совместной со специалистами комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга и ОУФМС в Петроградском районе проверки установлено, что на объекте произведена частичная замена кровельного покрытия и установлены подпорки несущих балок. При этом в КГИОП не поступало заявлений от ОАО «Киностудия «Ленфильм» на получение разрешения на производство работ.

По данным фактам прокуратурой района в отношении главного советника генерального директора Ленфильма Юлии Красновой возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.14 КоАП РФ (организация или проведение земляных, строительных или иных работ без разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия).

Кроме того, прокуратурой района выявлены нарушения миграционного законодательства в деятельности подрядной организации ООО «Меч», в связи с чем возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 4 статьи 18.15 КоАП РФ (незаконное привлечение к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства), а также внесено представление. Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры.

 

Шведский инвестфонд Ruric стал единственным владельцем бизнес-центра на Фонтанке, 57

Шведский инвестфонд Ruric консолидировал права на последний оставшийся у него актив — бизнес-центр на набережной Фонтанки

Vedomosti.ru 02.04.2014

Ruric вчера сообщил о завершении допэмиссии, в результате которой увеличил свою долю в Grechetto Holdings Ltd с 50 до 100%. Этой компании принадлежит ООО«Литера», которое на паритетных началах с Ruric владеет бизнес-центром на набережной Фонтанки, 57.

Допэмиссию выкупили владельцы Grechetto — Highton Limited(77,4 млн акций) и Melekess Invest Ltd.(61,2 млн акций). Уставный капитал Ruric увеличился почти в 2 раза до 4,66 млрд руб.

Инвестиционный фонд Ruric основан в 2004 г. в Швеции для реализации проектов в сфере недвижимости в России. Компании принадлежали три бизнес-центра в Петербурге —«Густаф»,«Магнус» и «Оскар», земельный участок в Стрельне и право долгосрочной аренды комплекса зданий на Фонтанке, 57. Также фонд владел несколькими корпусами Апраксина двора, но в феврале 2013 г. завершил сделки по продаже ООО«Инком» и ООО«Крокус», которые участвовали в реконструкции Апраксина двора по инвестиционному соглашению с администрацией Петербурга, говорится в годовом отчете компании за 2013 г.

Компания по итогам 2012 г. показала убыток в 389,7 млн шведских крон($53,2 млн) при выручке в 28,7 млн($7,74 млн). Держателям облигаций компания была должна 619,8 млн шведских крон($95 млн). Весной 2013 г. акционеры Ruric приняли решение ликвидировать компанию и реструктурировать ее долг, но затем отказались от ликвидации и продолжили бизнес. После реструктуризации у Ruric остались 50% в бизнес-центре на Фонтанке, 57, и задолженность Министерства обороны, говорится в отчете компании. Долг министерства фонд в 2012 г. оценивал в 3 млрд руб.

Общая площадь помещений четырехэтажного бизнес-центра — более 18 000 кв. м, участка под ним — более 0,6 га. В 2013 г. Ruric начал получать доход от субаренды помещений, сообщила компания. На конец декабря два арендатора занимают 3496 кв. м, это составляет 29% арендопригодной площади, сообщил фонд.

Если охранные ограничения позволят реконструировать объект в современный бизнес-центр, то он будет востребован из-за своего центрального местоположения, считает гендиректор«Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. По его словам, низкая заполняемость не показатель — помещения внутри могли не реконструироваться, а Ruric, возможно, не вел активную кампанию по привлечению арендаторов.

Здание на набережной Фонтанки, 57, имеет хорошую локацию и удобную парковку, но с началом реконструкции Апраксина двора могут возникнуть временные транспортные сложности с доступностью, считает директор по реализации инвестпроектов Jensen Group Александр Волошин. По его словам, удобство резидентов может быть нарушено шумом от будущего строительства в Апраксином дворе.

Объект может быть интересен гостиничным операторам, конфигурация и планировка здания позволят сделать там пятизвездочную гостиницу с видовыми номерами, считает Волошин. Арендную ставку в бизнес-центре класса А он оценивает примерно в $60 за 1 кв. м в месяц.

В Петергофе отреставрируют четыре фонтанных комплекса

АСН-ИНФО  09.04.2014

Масштабная реставрация фонтанных комплексов в Нижнем парке Петергофа обойдется в 270 млн рублей.

Это суммарная цена четырех конкурсов, информация о которых размещена на сайте госзакупок. Заказчик — ФГБУК «Государственный музей-заповедник «Петергоф». Заявки принимаются до 29 апреля, рассмотрение и оценка состоятся 6-7 мая 2014 года.

Самый дорогой контракт — реставрация каскада «Золотая гора» (120,4 млн рублей). Менажерные фонтаны обойдутся заповеднику в 117,6 млн рублей. Сроки работ по этим договорам — 1 октября 2015 года.

Реставрация фонтанов Царицына и Ольгина павильонов оценена, соответственно, в 13,7 и 8,8 млн рублей, а завершение работ намечено на 19 декабря 2014 года.

Проекты реставрации во всех случаях предусматривают ревизию и необходимый ремонт инженерных систем и гидроизоляции, реставрацию архитектурных деталей согласно заданию КГИОП.

 

В Ленобласти прокуратура потребовала от местной власти установить зоны воинских захоронений

Выборгская городская прокуратура Ленобласти через суд понуждает органы местного самоуправления установить зоны охраны воинских захоронений. Об этом сегодня, 11 апреля, корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе прокуратуры региона.

Сотрудники надзорного ведомства проверили соблюдение законодательства о сохранении объектов культурного наследия. Установлено, в нарушение ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» воинские захоронения, расположенные на территории Выборгского района, не имеют охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта.

В связи с этим прокурор направил в суд 15 исковых заявлений о том, что администрации муниципальных образований Выборгского района Ленинградской области обязаны установить зоны охраны объектов культурного наследия — воинских захоронений и зоны охраняемого ландшафта вблизи объектов культурного наследия.

Напомним, в Ленобласти насчитывается 4241 памятник истории и культуры, 291 из них — федерального значения, 1570 объектов культурного наследия. Выявлено 2430 объектов культурного наследия, значение которых не определено. А территории региона — более 100 памятников, захоронений и мемориалов, посвященных героизму защитников Родины в годы Великой Отечественной войны.

 

На оценку состояния объектов культурного наследия Выборга выделено 15 млн рублей

BN.ru 07.04.2014г.

Согласно плану-графику реализации программы «Развитие культуры в Ленинградской области на 2014-2016 годы», за счет средств облбюджета в 2014 году в Выборге будет проведен мониторинг состояния и использования объектов культурного наследия с составлением проектно-сметной документации, сообщила помощник главы райадминистрации Инна Климова.

Начнутся работы как часть концепции сохранения исторических кварталов Выборга, подлежащей разработке по поручению губернатора Ленобласти, с проведения полной инвентаризации объектов культурного наследия, расположенных на территории исторической части города, и составления информационной базы с уточнением наименований, адресов, имущественного состава, состояния, правообладателей и фотофиксацией памятников.

По ее словам, на эти цели во II и III кварталах 2014 года направят 15 млн рублей.

 

Уровень пустующих офисов в Москве достиг кризисных показателей

РБК- Недвижимость10.04.2014

Первый квартал 2014 г. показал отрицательную динамику практически по всем ключевым рыночным показателям. Общий объем арендованных и купленных помещений в первом квартале 2014 г. был в 1,5 раза ниже аналогичного показателя прошлого года (410 тыс. кв. м), свидетельствуют данные предварительных итогов рынка офисной недвижимости Москвы за 1-й квартал 2014 г. консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

С этой оценкой согласны аналитики консалтинговой компании ColliersInternational. Тем не менее, они замечают, что в 1-м квартале 2013 г. был реализован отложенный спрос, из-за чего объемы поглощения оказались значительно выше традиционного показателя для 1-го квартала. «Если сравнивать с сопоставимым показателем за 1-й квартал 2012 г., снижения поглощения составляет всего 14% и может быть связано с чрезмерной осторожностью некоторых арендаторов, вызванной обострением ситуации на Украине и снижением курса рубля по отношению к американскому доллару и евро», — считают они.

На уровне кризисного периода

Объем нового строительства также был немного ниже среднеквартального показателя 2013 г., но этого хватило, чтобы средний уровень вакантных помещений вырос на 0,5% до 12,7%, отмечают в Cushman & Wakefield. Аналитики компании добавляют, что в кризис 2009 г. уровень вакантных площадей достиг 12,9%.

По оценке директора департамента офисной недвижимости S.A. Ricci Александра Аверкина, уровень вакантных площадей составляет 13,4%. Наибольшее количество вакантных площадей — в зоне Третьего транспортного кольца — 1,1 млн кв. м. Около 320 тыс. кв. м площадей (большая часть которых — офисы класса А) пустуют в районе Садового кольца и примерно столько же в районе МКАД – 330 тыс. кв. м. В ММДЦ «Москва-Сити» свободный объем предложения составляет по итогам 1-го квартала 2014 г.- 160 тыс. кв. м.

«Продолжает набирать обороты тенденция к увеличению доли вакантных площадей в классе А, наметившаяся с начала 2013 г. Одновременно мы наблюдаем стабилизацию вакантных площадей в бизнесцентрах (БЦ) класса В и В+. Объясняется это тем, что, во-первых, арендные ставки в офисах класса В и В+ формируются в рублях, и, во-вторых, недорогие объекты более востребованы», — рассказывает Аверкин.

По его прогнозам, до конца года ожидается увеличение свободных площадей в офисах класса А со ставкой от 700 долл. за кв. м. Сжатие спроса будет вызвано как внутренним спадом и политическими рисками, так и высокой арендной ставкой при перерасчете с доллара в рубли. «Мы прогнозируем рост вакантных площадей в классе А до 25%. В БЦ класса В и В+ количество свободных площадей останется без изменений. На многие объекты классов В и В+ сохраняется стабильный спрос, и даже можно говорить о дефиците офисных площадей», — делится своими прогнозами директор департамента офисной недвижимости S.A. Ricci.

Падение и рост ставок

Средние ставки аренды, по которым заключались сделки в начале года, снизились по сравнению с предыдущим кварталом, констатируют аналитики Сushman & Wakefield.

По предварительной оценке аналитиков консалтинговой компании ColliersInternational, в офисных зданиях класса А, расположенных в центральном деловом районе, запрашиваемые ставки аренды не изменились, в то время как за пределами ЦДР было зафиксировано снижение. В среднем по городу офисные площади класса А подешевели на 4%.

«Принимая во внимание тот факт, что собственники таких помещений в большинстве случаев номинируют ставки аренды в долларах, можно говорить о реальном снижении ставок аренды», — дают объяснение сложившейся ситуации на рынке они.

По итогам 1-го квартала средние запрашиваемые арендные ставки составили 755 долл. за кв. м в год, не включая эксплуатационные расходы и НДС. В офисах класса В+ ставки аренды снизились на 2% и составили 490 долл. за кв. м в год, не включая эксплуатационные расходы и НДС, в офисах класса В- ставки упали на 6% до 390 долл. за кв. м в год, не включая эксплуатационные расходы и НДС. Как объясняют аналитики ColliersInternational, это связано с тем, что ставки аренды на офисные помещения классов В+ и В- зачастую заявляются в рублях, т.е. реального снижения запрашиваемых ставок аренды по сравнению с концом прошлого года не произошло.

Прогнозы

Офисный рынок в 2014 г. более подвержен будет влиянию внутренней экономической ситуации, чем политическим событиям. Компании, испытывающие спад предложения и доходов, будут пересматривать свои планы по развитию и расширению, что будет негативно сказываться на росте спроса на офисы, говорит Александр Аверкин, директор департамента офисной недвижимости S.A. Ricci.

«Политическая нестабильность может сказаться на западных компаниях, если их коснутся те или иные санкции. Однако пока таких примеров мы не видим. На рынке наблюдается всплеск активности со стороны небольших инвесторов, которые приобретают небольшие офисные помещения площадью от 50 до 400 кв. м. Крупные инвесторы пока откладывают решения о покупке на месяц-два», — говорит эксперт.

Аналитики Cushman & Wakefield также ожидают снижения уровня ставок аренды, особенно в средне-высоком ценовом сегменте (базовая ставка 750-850 долл. за кв. м в год), что может стимулировать компании к переезду в более качественные помещения. Однако неопределенная политическая и экономическая ситуация будет являться серьезным сдерживающим фактором в этом году.

По словам Юлии Богомол, руководителя группы мониторинга Cushman & Wakefield, в течение 2014 г. уровень ставок аренды ожидается ниже, чем в предыдущем: примерно в 800 долл. в год за кв. м помещений класса А и приблизительно 500 долл. за класс B. «В разных районах Москвы для разных зданий отклонения от этих цифр возможны как в большую, так и в меньшую сторону», — добавляет она.

Юлия Богомол обращает внимание, что офисный рынок очень подвержен влиянию внешнеэкономических факторов. Выравнивание экономической ситуации довольно быстро приведет к реализации отложенного спроса на офисные помещения и вслед за этим рынок покажет положительную динамику.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Количество сделок с офисными помещениями в Москве сокращается

Компании отказываются от покупки офисов в Москве, отмечает C&W: в I квартале продано и арендовано в 1,5 раза меньше помещений, чем годом ранее. Другие участники рынка так не считают

Vedomosti.ru 09.04.2014

В I квартале 2014 г. в Москве продано и арендовано 260 000 кв. м офисных помещений, говорится в отчете консалтинговой компании Cushman & Wakefield(C&W). В январе — марте прошлого года объем сделок был в 1,5 раза больше(410 000 кв. м). Падение спроса — следствие экономической ситуации в стране, говорит руководитель отдела C&W Денис Соколов.

По его словам, ставки аренды уже немного снизились(на $30-40) по сравнению с I кварталом 2013 г.: сейчас в среднем офисы класса А сдаются по $800 за 1 кв. м в год, класса В — по $500 за 1 кв. м.

Ставки, если сравнивать квартал с кварталом, снижались и раньше, но в течение года, как правило, возвращались на прежний уровень, сказал Соколов.

В I квартале 2014 г. произошло первое фундаментальное падение ставок со времен окончания кризиса, отмечает он.

C&W ждет дальнейшего снижения ставок, особенно в «дорогих» сегментах, и причина не только в экономических изменениях, но и в том, что объемы нового строительства превысят объем поглощения(в I квартале 2014 г. введено 209 000 кв. м офисов).

Объем сделок в I квартале ожидается на уровне аналогичного периода прошлого года(221 000 кв. м), говорит Клавдия Чистова из CBRE.

По ее словам, заявленные в прошлом году ставки аренды — $650-750 за 1 кв. м в год класса А и $400-450 за 1 кв. м в год класса В — остаются без изменения. Учитывая, что контракты по некоторым объектам(в основном в классе В) заключены в рублях, ставки в долларах снизились, но по другим комплексам существенного падения пока не видно, говорит Николай Казанский из Colliers International.

В отчете этой компании сказано, что в I квартале 2014 г. продано и сдано 280 000 кв. м, на 38% меньше, чем в январе — марте 2013 г.

Небольшая коррекция по ставкам произошла в основном в премиальном сегменте, считает Александр Чуриков из JLL: сейчас средняя ставка — $900-1100 за 1 кв. м, тогда как в конце 2013 г. максимальная граница находилась на уровне $1150 за 1 кв. м.

Снижение ставок и спроса на себе мы пока не почувствовали, говорит Мария Сергиенко из Capital Group. Уже в этом году, по ее словам, компания подписала два договора о намерениях, на 1000 и 2500 кв. м в МФК«Город столиц», и один на 1500 кв. м в БЦ «Авиньон-2» по ставкам 2013 г.