«Денег мало, но сделать мы можем многое»

Владимир Мединский о судьбе «Тангейзера» и сокращении бюджета Минкульта

Коммерсант 12.05.2015г.

В рамках секвестра российского бюджета на 10% сокращены и федеральные расходы на культуру. О том, какое влияние это окажет на подведомственную ему сферу, в интервью «Ъ» рассказал министр культуры Российской Федерации ВЛАДИМИР МЕДИНСКИЙ.

— Начнем с «Тангейзера»: есть ли шанс, что спектакль Тимофея Кулябина вернется в репертуар Новосибирского театра оперы и балета?

— Вопрос «Тангейзера» закрыт, все решения приняты. Необходимости вмешиваться в работу Новосибирского театра не вижу.

— Тем не менее в ваших словах есть противоречие: руководителя одного из ключевых театров страны уволили за спорный спектакль…

— Минкульт не «увольняет за спектакль». Увольнение связано с тем, что руководитель так и не понял или не захотел понять: государственное учреждение не частная лавочка. Уверен, массовых митингов можно было избежать. Собрать на своей площадке журналистов, местных депутатов, общественников, представителей РПЦ: разъяснить, убедить, обаять. Невзирая на личные симпатии. Стремление к диалогу, особенно в конфликтных условиях,— обязанность руководителя федерального театра.

— О руководителях федерального уровня. Министерство культуры объявило о проекте «Кадровый потенциал». Что это такое? Это не то же самое, что уже имеющийся «Кадровый резерв» для госслужбы?

— Нет, не то же самое, хотя цели преследуются похожие, только с учетом специфики культурной сферы. Наша программа хоть и предполагает подбор кадров для работы в министерстве, но в первую очередь нацелена на подбор, систематизацию и учет управленцев именно для учреждений культуры — а это все-таки не госслужба.

Нам нужно держать в поле зрения людей, которые в той или иной степени сочетают творческие и деловые, руководящие навыки. И это поле зрения мы хотим расширить — охватить в нем и разные сферы культурной деятельности, и разные регионы. Не секрет, за пределами столиц у ведомственного начальства, увы, начинается кадровая терра инкогнита.

Нам нужно построить такую математическую модель, такую многомерную матрицу, которая учитывала бы разные параметры, ввести в нее критерии для как можно более объективной оценки качеств кандидатов на те или иные управленческие должности. Мы будем учитывать и наработки нашего партнера по проекту — Академии народного хозяйства и госслужбы, и опыт бизнеса, в том числе Сбербанка.

Планируем, что система заработает осенью. Проблема с управленческими кадрами в нашем случае та же, что и у госслужбы в целом и у бизнеса. Только, повторяю, со спецификой культурной отрасли.

— А именно?

— Вот типичная ситуация. Освобождается вакансия директора, например, в музее. Нужно кадровое решение. И начинает культурное начальство — федеральное или региональное — быстро перебирать в памяти, кто там есть подходящий помимо имеющихся замов. Созванивается с коллегами, а то и просто со знакомыми, просит кого-то авторитетного и уважаемого порекомендовать… Не скажу, что это система, но случается нередко. Сами можете оценить степень субъективизма, закрытости, случайности — и, соответственно, вероятность неоптимальности решения, принятого таким образом.

Или, к примеру, аналогичная ситуация, но с другой стороны, сидит человек тихонько годами где-нибудь в местном театре кукол или даже культучреждении центрального подчинения — в глубинке. То ли хорошо работает, то ли нет — вроде и отчетность нормальная, и просит неназойливо, и жалоб-скандалов нет. И ладно, мол, пускай сидит. Кому есть дело до этого театра и до этого директора? А может быть, он ни на что не годен или, наоборот, созрел для решения более масштабных задач? А может, в его театре или в соседнем как раз подрастает толковый амбициозный молодой руководитель, которому позарез нужен шанс? А вдруг где-нибудь в смежной отрасли: образовании, госуправлении, даже бизнесе есть талантливый управленец, который мог бы быть невероятно полезен данному учреждению культуры? Это, обратите внимание, уже не «пожарный» вопрос, а вопрос именно селекции, повседневной кадровой работы.

— Всех сейчас беспокоит секвестр бюджета. Насколько критично десятипроцентное сокращение бюджета министерства? Будут ли резать гранты?

— Мы все время пытаемся побольше выбить на культуру. В целом отрасль очень недофинансирована. Можно, конечно, причитать на каждом углу, что денег мало и мы ничего сделать не можем. Денег действительно мало, но сделать мы можем многое.

Да, секвестр предполагал тотальное сокращение всего, в том числе и грантов. Мы сделали то, что я называю «бюджетным маневром»,— прямо как Минфин, только наоборот.

Если возьмем бюджет министерства, то увидим, что львиная доля приходится на финансирование музеев, библиотек, институтов и театров, затем идут стройка и реставрация, затем субсидии регионам и лишь затем проектная деятельность, осуществляемая либо в рамках ФЦП «Культура», либо централизованной сметы. Вот там все что угодно: Пасхальный фестиваль, ММКФ, «Кинотавр», выставки в России и за рубежом.

Мы сманеврировали таким образом, что все наши учреждения, то есть собственно работники культуры, остались при своих деньгах. У них нет десятипроцентного секвестра. Более того, сократив, к примеру, дотации некоторым театрам на 2,5%, мы тут же пообещали бонус до 7,5% тем, у кого будут лучшие продажи. Музеям сохранен план финансирования в рамках 2014-го — года культуры. А он был максимальным с 1991 года. Библиотеки тоже остаются на уровне 2014-го.

Это делается за счет тотальной экономии на всем остальном: на стройках, реставрации, программах, фестивалях, в первую очередь избавляемся от избыточного. Хотя закрытых программ на самом деле немного.

Также в министерстве запущена сложная многоуровневая система перепроверки заявок. Добиваемся больших скидок от поставщиков везде — от реставрационно-строительных работ до гастрольной, выставочной деятельности и прочее. Есть еще собственные расходы министерства. Их мы порезали сильнее всего: командировки, телефония, даже канцелярия и офисная бумага…

— Вряд ли внутренние расходы министерства экономят серьезную сумму…

— Речь о миллионах рублей. Вы не поверите, у нас по всем направлениям после проверок идет снижение до 30%.

— То есть в чем-то кризис оказался даже к лучшему?

— В любом кризисе есть что-то к лучшему.

— Что касается строек: какие проекты остановятся?

— Мы вынуждены заблокировать или перенести на 2016 год те новые объекты, которые еще не начали строиться… В принципе считаю это неправильным, ведь речь идет не о еще одном Большом в Москве или еще одном Эрмитаже в Петербурге. Речь об объектах культуры в регионах, которых там и так ждут десятилетиями. Но у Минфина и Минэкономики своя логика. Они перестраховываются, ориентируясь на худшие варианты развития событий.

— Что не будет строиться из запланированного в 2015 году?

— Притормаживается федеральное финансирование строительства Архангельского театра кукол, ВГИКа им. С. А. Герасимова, культурного центра в Калуге, ряда региональных объектов культуры, например связанных с празднованием 100-летия Мурманска, национальной библиотеки Бурятии и др.

— А реставрация Херсонеса не отменяется?

— При личной поддержке президента выделено дополнительно Крыму и Севастополю 1,6 млрд руб. на текущий год на ремонт и реставрацию объектов культуры. Общая трехлетняя программа приведения в порядок того, что было заброшено за последние 25 лет, примерно 4 млрд.

Украина не вкладывала в собственные памятники ни одной копейки. Все либо разваливалось, либо кое-как делалось за счет собственных доходов учреждений.

— Что будет с реконструкцией ГМИИ им. А. С. Пушкина?

— Она продолжается. С 2011 года копилось колоссальное недоосвоение средств: это был бесконечный клубок проблем. Вроде все хотели как лучше, но в итоге ничего не получалось. Ежегодно условно «возвращалось» в бюджет порядка 2-2,5 млрд руб. И только в 2014-м дело сдвинулось с мертвой точки. Судить рано, это будем делать по «результату», но по крайней мере там сейчас идут работы. Пока это бюджетно обеспечено.

Кроме того, продолжается реализация проработанных и согласованных в 2014 году новых проектов Минкультуры: комплекса ГЦСИ на Ходынке, Малого драмтеатра Льва Додина в Петербурге, Цирка на Фонтанке и нового здания МХТ имени Чехова в Коломенском.

— Каким фестивалям сократят финансирование? Что будет, к примеру, с упомянутыми ММКФ и «Кинотавром»?

— Бюджет «Кинотавра» сокращен на 10%, у ММКФ сокращение поменьше.

Система финансирования фестивалей, которая когда-то работала по принципу «хорошие люди — больше денег, плохие люди — не дадим», ушла в прошлое. Введены категории «главный международный фестиваль», «главный национальный», «главный мультипликационный»… Есть топ-лист фестивалей авторского, документального, дебютного кино. К примеру, в рамках реформы увеличено финансирование фестиваля имени Тарковского «Зеркало» на 60%, а в Суздале (мультфильмы) — вообще в 2-2,5 раза.

По региональным фестивалям принцип простой: мы даем небольшую субсидию, дальше сам регион привлекает средства.

— Экспертизу проводите?

— Конечно. Все решения принимаются фестивальным комитетом. Я только согласую итоги. Могу задать какие-то вопросы. В духе «А почему Михалкова сократили не на 10%, как всех, а на 15%?».

— Однако бюджет Фонда кино оставлен в первоначальном виде, тогда как бюджет министерства в разделе «Кино» сильно сокращен…

— Да, это было лично мое решение. Считаю, что «затягивать» все бюджеты на себя, а потом раздавать «с барского плеча», когда есть специализированная профессиональная институция, неэффективно. Фонд кино активно работает, у них хорошая экспертиза, правильные подходы. Мы этой системе доверяем. Но самое главное, там высокая доля возвратных денег — 40%. С большим трудом, кстати, сохранили ее в этом году. Некоторые продюсеры, конечно, требовали «войти в положение» и сделать так, чтобы ничего государству обратно не отдавать. Но я считаю эту позицию принципиальной: коммерческое кино должно деньги возвращать.

— Но при этом госрасходы порезаны в части документального и мультипликационного кино, то есть направлений, которые имеют намного меньше шансов окупиться?

— Ни документальное, ни мультипликационное кино мы не резали. У вас неточные сведения. Мы поддерживаем не только коммерческие, но и социально значимые проекты. Деньги направляются туда, где они могут быть эффективно израсходованы. При принятии решений о поддержке той или иной студии мы ориентируемся на все ее предыдущие достижения — фестивальные награды, зрительский успех, не только кассовые сборы.

Кому-то, например, нравится режиссер Иван Твердовский, а кому-то не нравится. Но его дебютный фильм «Класс коррекции» собрал уже порядка 30 международных призов. Лично я этот фильм не досмотрел — не потому, что он плохой, а потому, что я не могу такое смотреть, я нервничаю. А другие от него в восторге. Однако ни то ни другое не имеет никакого значения. Значение имеет объективная история успеха. С такой историей и режиссер, и продюсер имеют приоритетное право на госсубсидию со своим следующим проектом.

— Вам, как историку, «Битва за Севастополь» и «Батальонъ» понравились? Ведь в сюжете полно довольно спорных фактов…

— Факты не бывают «спорными». Бывают факты, бывают домыслы, а бывают вымыслы. Если мы говорим об искусстве, то для него история — это легенда, миф. И в легенде, и в кино есть место домыслу — это нормальный творческий прием. Если вы хотите стопроцентной достоверности, смотрите документальное кино.

«Спасти рядового Райана» — это исторический фильм? Это талантливо сделанная выдуманная история. В частности, про «правильное» отношение США к своим солдатам, которые «сражаются за Родину». Очень позитивная и достойная «Оскаров» история. А «Штрафбат»? Тоже про отношение страны — нашей — к нашим солдатам. Тоже профессионально. Тоже выдуманное насквозь. Только это антипод «Райана». После «Штрафбата» не просто «жить не хочется», а хочется немедленно свалить из «этой страны» куда подальше. То есть это, скажем мягко, вымысел, на котором строится «черный миф».

«Батальонъ» и «Битва за Севастополь» — это принципиально другое. Здесь нормальный художественный домысел, он не противоречит исторической правде в широком смысле, не ломает дух истории и работает на позитивную легенду.

— И кто решает, какая легенда позитивная, а какая нет?

— Экспертные советы при министерстве.

— Если история — это «легенда», зачем понадобилось снимать с проката фильм «Номер 44»?

— Его никто не запрещал — особо страждущие смогут посмотреть этот «продукт» на дисках и в интернете. Мы вместе с прокатчиками (ЦПШ) просто не допустили его к зарабатыванию денег на нашем рынке. Потому что это не кино, а мерзость. Бездарное по форме и гнусное по содержанию. Это не вопрос цензуры — это вопрос уважения к памяти наших предков. И к самим себе.

— На выбор социально значимых тем как-то повлияли экономические трудности?

— Никак. В этом году 70 лет Победы. Социально значимая тема? Инвалиды — из года в год социально значимая тема. Большой фильм Мирошниченко и ВГИКа на эту тему стал официальным фильмом Паралимпиады. Есть тема мирных профессий, летчиков,— будет новый «Экипаж». Есть запрос на спорт — будет фильм с рабочим названием «Движение вверх» про Александра Белова и легендарное баскетбольное олимпийское золото Мюнхена 1972 года.

Есть и обратные примеры. 200 лет Лермонтову — важная тема? Важная, но сценариев хороших нет. Есть еще хорошая тема, даже поручение президента по этому поводу — снять фильм про Льва Яшина. Только опять — экспертный совет Фонда кино считает, заявки по Яшину настолько слабы, что мы просто сожжем деньги.

То есть, как видите, кризис не повод урезать социально значимые темы. Но и одного факта социальной значимости недостаточно для получения господдержки.

— Сокращается ли бюджет Российского военно-исторического общества (РВИО)?

— Безусловно. Но основную его часть составляют спонсорские средства, в том числе те, на которые РВИО организует летние спортивные лагеря, поисковые работы, поддерживает реконструкции, обустраивает захоронения. Установило, кстати, больше 1 тыс. мемориальных досок Героям в школах и 30 больших памятников: Героям Первой мировой на Поклонной, мемориал 1914 в Калининграде, Рокоссовскому в Москве и Волгограде, генералу Скобелеву, Николаю II в Белграде и Хорватии и многие другие. Это все работа с бизнесом, уговаривание. Слава богу, мир не без добрых людей.

Вообще, РВИО, наверное, одна из самых экономически эффективных организаций такого рода в стране. Каждая копейка бьет в цель. И на каждую бюджетную копейку приходится рубль частного софинансирования. Иначе такой объем работ был бы не по силам. Общество еще и зарабатывает — на издании книг, компьютерных играх. Книги «История Крыма», «История Новороссии», авиасимулятор «Самолет Илья Муромец» — потенциально прибыльные проекты.

— Вы сами придумываете, какие памятники и где устанавливать?

— Буквально на днях открыли в Шампани памятник солдатам русского корпуса, павшим во Франции в 1914-1917 годах. Это что, специально придумывать надо? Во Франции мы поставили еще четыре памятника, каждый из них открывался с большой помпой французскими властями. Везде префект, мэр города, почетный караул, солдаты, венки, оркестр. А ведь это были в том числе памятники, посвященные войне 1812-1814 годов. Бонапарта французы уважают, но уважают и подвиг русских, достойно и честно сражавшихся. Так же мы ведем себя по отношению к французам в Бородино.

Кстати, в Бородино недавно РВИО торжественно захоронило «последнего солдата 1812 года». Это спустя 200 лет! Он погиб при штурме Парижа. Его скелет хранился в кабинете анатомии одного из французских лицеев как учебное пособие. Неизвестный солдат был высоким по тем меркам, 186 см, и его скелет изучали как образец телосложения. Но эта удивительная история имела не менее удивительное продолжение: сотрудники Бородинского музея-заповедника недавно установили в архивах его имя и звание! Мистика… Вот так. Война заканчивается тогда, когда захоронен последний солдат…

— Но активность министерства за рубежом памятниками не ограничивается?

— Все, что я вам сейчас рассказывал, делает не Минкульт, а Военно-историческое общество. Роль же культуры, возвращаясь к работе министерства, как «мягкой силы» в сегодняшнем мире выросла колоссально и будет расти. Это отчетливо понимают все — и недоброжелатели, мечтающие об изоляции России, тоже. Утром они Россию обличают, а вечером идут на наших звезд балета, на Мацуева, на Гергиева, Додина — и рукоплещут России. А какие эмоции в любой стране вызывают наши фестивали с участием самых одаренных детей! Мы сохранили, поддерживаем и развиваем уникальную отечественную систему выращивания талантов. И сегодня наши дети не хуже признанных мастеров меняют отношение к России.

— Неужели внешнеполитическая конъюнктура не снизила спрос на российское искусство?

— Зритель нас ждет абсолютно везде. Заявки в сотню раз превышают наши финансовые возможности. А там, где нам не рады на государственном уровне, развиваем прямые связи между театрами, музеями, филармониями. С Польшей, например. В прошлом году, в разгар санкционного давления, мы провели «перекрестные» год культуры с Великобританией, год языков и литературы с Германией, год туризма с Италией, сезоны культуры с Францией, Швейцарией, Австрией. Где-то госчиновники устранились, но что из того, что не они перерезают ленточки? Аншлаги не запретишь. Главное — нигде ни одно мероприятие не было отменено.

Возьмите Австрию — страну, где штаб-квартира ОБСЕ, европейское представительство ООН. О культурном влиянии я уже не говорю. Мы проводим с ними трехлетние сезоны культуры, такого не было за 90 с лишним лет дипотношений. На прошедшем на днях в Вене большом гала-концерте в честь 70-летия освобождения Австрии от фашизма солисты вышли на сцену в георгиевских лентах, звучала музыка Победы, мы смонтировали документальный видеоряд, как встречала Вена российских солдат, спасших от разрушения этот прекрасный город, как Советский Союз помогал Австрии вернуться к мирной жизни. В зале, кстати, были и официальные лица, австрийский истеблишмент, представители других государств, наши соотечественники. И под песню «День Победы» весь зал встал.

— О новых международных проектах при сокращении бюджета говорить не приходится?

— Почему? Мы вот, например, запустили программу — наиважнейшую — по поддержке русских театров за рубежом. Кто им поможет, если не мы? А ведь это проводники русского языка, русской литературы, русской театральной школы. Проект недешевый, но мы нашли деньги. На действительно нужное и важное мы обязаны находить средства. Это и есть наша работа.

 

 

Минкультуры РФ определило критерии памятников для сдачи в льготную аренду на 49 лет

Хранители наследия 10.05.2015г.

На официальном сайте Министерства культуры России опубликованы разъяснения министерства по поводу предлагаемой им общефедеральной программы передачи объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в льготную аренду на 49 лет. Проект соответствующего постановления Правительства РФ проходит процедуры общественного обсуждения на официальном портале проектов нормативных актов. 

В разъяснениях Минкультуры подчеркивается, что проект постановления правительства разработан для применения новой нормы Федерального закона о культурном наследии; под его действие подпадут неиспользуемые объекты культурного наследия, т.е. «объекты казны РФ и объекты, не используемые в хозяйственной деятельности обладателями соответствующего вещного права (оперативного управления и хозяйственного ведения)”. При этом “объекты казны РФ” будут передаваться в аренду на 49 лет, а объекты, “принадлежащие на вещном праве, на срок, определяемый правообладателем по своему усмотрению, но в обоих случаях определенная аукционом ставка аренды в период действия договора аренды увеличению не подлежит”.

Критериями признания состояния объекта неудовлетворительным служит либо “признание объекта культурного наследия аварийным в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации”, либо его соответствие не менее трем из 10 признаков, свидетельствующих об угрозе его физической утраты:

1. объект культурного наследия не используется десять и более лет;
2. объект культурного наследия утратил инженерные коммуникации (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение);
3. деформация фундамента, цоколей, отмосток;
4. горизонтальные и вертикальные сквозные трещины в стенах;
5. прогиб, нарушение покрытия кровли или ее отсутствие;
6. деформация перекрытий или их отсутствие;
7. частичное или полное отсутствие заполнения оконных проемов;
8. частичное или полное отсутствие заполнения дверных проемов;
9. частичная или полная утрата и/или обрушение лепных, скульптурных и прочих элементов декоративного убранства;
10. частичная или полная утрата красочного слоя, вздутие и деструкция штукатурного основания живописи.

Согласно разъяснениям Минкультуры, взять такой памятник в аренду сможет “любое физическое или юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, которое предложит максимальный размер арендной платы”. Основанием для отказа в участии в аукционе будет плохая кредитная история в отношении памятников: наличие задолженности по арендной плате по другому объекту культурного наследия, находящимся в аренде у заявителя, либо нарушение требований охранного обязательства в отношении арендуемого объекта культурного наследия или объекта культурного наследия, находящегося в собственности заявителя”.

Счастливый победитель аукциона должен будет в обязательном порядке “провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта в аренду”; на подготовку и согласование проектной документации отводится два года.

При этом арендатор “обязан получить и предоставить арендодателю банковскую гарантию исполнения обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия в размере равном не менее 35 процентам от стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия, определенной в согласованной в установленном порядке проектной документации”.

Проект постановления планируется внести в Правительство РФ не позднее III квартала 2015 года.

 

 

Много ЦУМа из ничего

Почему исторические здания плохо продаются

Коммерсант 11.05.2015г.

Продажа площадей ЦУМа в очередной раз сорвалась. На аукционы выставлены также Елисеевский магазин и кинотеатр «Ударник». Инвесторы во всем мире с осторожностью вкладывают средства в памятники архитектуры. В России такой практики мало, и основана она чаще всего на особых договоренностях бизнесменов с чиновниками.

Власти Москвы в очередной раз отложили аукцион по продаже своей части площадей ЦУМа. На сей раз на начало июня. Объясняется это необходимостью проработать множество предложений от потенциальных инвесторов, в том числе иностранных. Однако, скорее всего, дело в другом: покупателей не нашлось ни одного.

Это уже не первая попытка московских властей вычеркнуть хотя бы часть площадей ЦУМа из реестра городского имущества. В 2009 году 7 тыс. кв. м в новом здании ЦУМа долго продавали за $112 млн. (по $16 тыс. за 1 кв. м), затем урезали цену вполовину, до $8 тыс. за 1 кв. м, но и это не помогло. Нынешняя цена вполовину меньше предыдущей: на этот раз за 19,2 тыс. кв. м, куда включены торговые площади и в историческом, и в новом зданиях, власти Москвы запросили 4,3 млрд руб., то есть по 230 тыс. руб., или $4 тыс., за 1 кв. м.

По сравнению с расценками на коммерческую недвижимость в центре цена была и остается смешной. Даже с учетом дисконта, который по традиции может быть предоставлен собственнику памятника архитектуры (каковым является историческое здание ЦУМа, построенное в 1908 году архитектором Романом Клейном) в связи с возложенными на него охранными обязательствами. Вот почему эксперты рынка, оценивающие долю города как минимум в три-пять раз дороже (от 12 млрд. до 20 млрд. руб.), при каждом аукционе были уверены, что отбоя от покупателей не будет. «При условии, что площади города сданы по рыночной цене»,— уточняли они.

Дело в том, что продавали и продают власти Москвы свои площади ЦУМа с обременением — с двумя долгосрочными договорами аренды. Один из них касается площадей в историческом здании и заключен вплоть до конца 2045 года, второй — по площадям в новом здании — до конца 2022 года. Единственный арендатор — совладелец ЦУМа, торговый дом ЦУМ, контрольный пакет акций которого, как считается, принадлежит компании Mercury. Эксперты не сомневались, что если оставшуюся у города часть ЦУМа не выкупит сторонний инвестор, хотя бы из-за нежелания связываться с мажоритарным акционером, то его точно выкупит последний. Однако этого не произошло, и вскоре выяснилась причина. Незадолго до аукциона, который должен был состояться 30 апреля, стало известно, что ТД ЦУМ арендует у города площади по цене 3450 руб. за 1 кв. м в год, то есть примерно за $60. Причем только с конца прошлого года, до этого арендная ставка равнялась 1840 руб., еще раньше, до 2006-го,— 700 руб. за 1 кв. м в год. При такой арендной ставке выкладывать $4 тыс. за квадратный метр при покупке действительно непозволительная роскошь. Сам ТД ЦУМ может за эти деньги арендовать нужные площади около 66 лет, столько же, сколько сторонний инвестор — окупать вложения.

Только для своих

«Низкая арендная ставка в историческом здании — это нормально, это в принципе всех и стимулирует,— рассказывает Егор Левченко, руководитель отдела продаж инвестиционных объектов недвижимости Kalinka Group.— Потому что кому на самом деле интересно все это внутреннее убранство, интересный фасад и прочие внешние преимущества исторического здания? Разве только владельцам дорогих ресторанов и отелей, которым нужна особая атмосфера. Для остальных, то есть большинства, главную роль играет локация, и биография объекта скорее обременение». Обременение для зданий, входящих в списки культурного наследия (федеральные или региональные), одинаковое: ничего не менять и не перестраивать, на любую перепланировку и реставрацию получать кучу разрешений, как и на каждую вывеску и дополнительную рекламу.

«Однако не сказать, что ЦУМ в этом отношении объект настолько уникальный, насколько была снижена арендная ставка,— уверен старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко.— Охранные обязательства возлагаются на арендаторов и других исторических зданий в Москве, однако платят они все-таки за аренду побольше. Например, известно, что городскую усадьбу Морозовых на Николоямской улице город планировал сдавать почти по 6,5 тыс. руб. за 1 кв. м. За эти же деньги планировалось сдавать усадьбу в Подсосенском переулке. Так что, скорее всего, аренда на здание ЦУМа установлена в результате специальных договоренностей».

Подобные договоренности в отношении исторических зданий не редкость. В прошлом году Росимущество наконец подняло до рыночной арендную ставку еще в одном элитном торговом объекте — ГУМе. И все узнали, что до этого компания Bosco di Ciliegi (еще один гигант-дистрибутор товаров класса люкс) платила всего по $100 за 1 кв. м. Сейчас все с интересом смотрят на подготовку аукциона по продаже нежилых помещений магазина «Елисеевский». Москва собирается продать 5,3 тыс. кв. м за 2,5 млрд руб. (примерно 472 тыс. за 1 кв. м) и опять с долгосрочным договором аренды. Он подписан с компанией «Елисеевский магазин», владельцем которой считается бизнесмен Яков Якубов, владелец не одного элитного объекта недвижимости в Москве. Какова арендная ставка в «Елисеевском» сейчас — неизвестно. И эксперты уже говорят, что если менее 45 тыс. руб. (около $800) в год за 1 кв. м, объект снова не будет интересен никому, включая и нынешнего арендатора.

Тогда же, в июне, будет предпринята попытка продать здание кинотеатра «Ударник» — шедевр конструктивизма, часть комплекса Дома на набережной. В данном случае, впрочем, основной арендатор — президент фонда «АртХроника» Шалва Бреус — уже высказал готовность купить здание, тем более что цена, установленная московскими властями,— €10 млн — для этого объекта представляется весьма скромной.

Доплата за колонны

«Галерея Лафайет в Париже, Macy’s в Нью-Йорке, Гранд Базар в Стамбуле — во всем мире торговые центры, расположенные в исторических зданиях, не только культовые места для шопинга, но и места деловых и романтических встреч, посещения выставок и концертов»,— рассказывает Антон Коновалов, директор департамента торговой недвижимости агентства Penny Lane Realty.

В таких торговых центрах, как правило, представлены товары самых известных мировых брендов, для которых присутствие в главных магазинах страны — важная составляющая имиджа. Тратам на поддержание этих зданий их обитатели, правда, тоже не всегда рады. В конце апреля, например, несколько десятков арендаторов Гранд Базара (архитектурное сооружение XV века, внутри — более 60 торговых улиц) заперлись в здании, протестуя против повышения арендных ставок, которое власти объяснили необходимостью реставрации здания.

В России готовность доплачивать за исторический интерьер еще ниже. «На рынке нет заинтересованности в покупке и аренде объектов, расположенных в исторических зданиях. В основном такая сделка влечет за собой сложности и налагает дополнительную ответственность на владельца и арендатора,— говорит Левченко.— Старинный купеческий дом вряд ли помогает его владельцу или арендатору привлекать больше клиентов. Покупатели реагируют на бренд, популярную торговую марку. С другой стороны, есть объекты известные, которые сами работают на владельцев. Роскошный фасад Елисеевского магазина привлекает не менее, чем его история. В кафе, которое работает при Музее Булгакова, посетители приходят не за чашкой кофе, а за атмосферой и магией этого места. К таким же местам можно отнести и ГУМ, и ЦУМ, и некоторые другие московские места. Здесь все в порядке и с историей, и с локацией, и с арендными ставками».

Неготовность инвесторов доплачивать за исторические интерьеры вкупе с неготовностью властей противостоять намерениям инвесторов закончилась известно чем: только за последние 20 лет в Москве разрушено более тысячи исторических зданий. В Санкт-Петербурге уничтожением исторических памятников занимались не с таким рвением, но в отсутствие инвестиций часть их разваливается сама собой. Относительно повезло разве что Невскому Пассажу: сменив нескольких нерадивых инвесторов, здание досталось американской Jensen Group, которая сейчас заканчивает реконструкцию. В Подмосковье объектам культурного наследия тоже, казалось, повезло: в программу «Усадьба за рубль» через год после ее начала пришел единственный инвестор — бывший казанский чиновник и девелопер Алексей Семин. Он скупил три исторические усадьбы и приступил к их реставрации. Вскоре, однако, везение кончилось: Семину предъявили обвинение за страшный пожар в принадлежащем ему казанском ТК «Адмирал» — в огне погибло 17 человек — и теперь бизнесмен в бегах.

«В принципе в России должны действовать те же законы, что и во всем мире,— рассуждает Александр Матеша, директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP.— Исторические здания не могут не быть интересны инвесторам. Например, размещение флагманских магазинов в исторических зданиях в центре — в Столешниковом переулке, на Кузнецком Мосту, в Третьяковском проезде — для люкса очень важно. Но в последнее время на фоне стремительного падения покупательской активности в России мы наблюдаем, что для некоторых брендов имиджевая составляющая уступает место стоимости аренды. Так бутик Gucci открыл флагманский магазин на Петровке, а бутик Giorgio Armani, который занимал площади в самом начале престижного Третьяковского проезда, переехал в конец улицы, где он менее заметен, но ставки аренды ниже».

По словам Матеши, затраты на содержание магазинов в исторических зданиях почти всегда направлены только на поддержание имиджа, потому что часто объем выручки их не превышает. «Основной доход все равно обеспечивают точки, расположенные в крупных современных торговых центрах с высокой проходимостью»,— объясняет Матеша.

Помимо непосредственных затрат аренда площадей в исторических зданиях — это к тому же колоссальный управленческий ресурс. Объекты, как правило, не отвечают требованиям современной инженерии, стандартам торговли, в них невозможно сделать перепланировку, а любой мелкий ремонт или размещение вывески требуют согласования властей. «Любая элементарная задача превращается в бесконечные хождения по кабинетам. Например, когда у нас в салоне на Тверской протекала крыша, мы несколько недель потратили только на выяснение, с кем необходимо договариваться о ремонте: собственники говорили нам одно, а московские власти — другое»,— рассказывает Юлия Воронкова, директор по недвижимости и развитию компании «Адамас».

Сам по себе факт принадлежности здания к категории исторических не имеет веса, считает Воронкова, достаточно вспомнить «Центральный Детский Магазин» на Лубянке до реконцепта: «Представлял собой весьма печальную картину с непонятным набором арендаторов, пустыми галереями, случайными, часто разочарованными посетителями». «И, к сожалению, в масштабе России значительно больше именно таких объектов «былой славы»: без внятной концепции, позиционирования, продвижения»,— заключает Воронкова.

С ней вынужден согласиться московский девелопер Алексей Бойков, с 2008 года занимающийся продажей весьма экзотического объекта — Весьегонской тюрьмы. Тюрьма построена в конце XIX века (однако Бойков уверяет, что именно ее упоминал Гоголь в «Мертвых душах»: «…нет, вот весьегонская тюрьма будет почище: там хоть и в бабки, так есть место, да и общества больше!»), находится в самом северном городе Тверской области и имеет изюминку — большие окна. «Дело в том, что ее строил архитектор Томишко, который убедил императора, что в тюрьмах с маленькими окошками арестанты не исправляются, а с большими — будут исправляться»,— с энтузиазмом рассказывает Бойков. Он выкупил здание в 2008 году, на вопрос, за сколько, уклончиво сообщает: «Forbes говорит, что за 9 млн руб.». Продавать начал немедленно, выставил за 14 млн руб., но безуспешно: «Я сделал сайт, набросал возможные варианты использования здания, от гостиничного до, знаете, семинары теперь все делают выездные. Но мне звонят почему-то главным образом бывшие зэки. Вышли из тюрьмы, деньги отрыли спрятанные и думают вроде как перевернуть ситуацию, теперь вот купить тюрьму, не знаю, водку там пить. Или вот один чиновник звонил, тоже из ФСИН. С похожей мотивацией, как мне показалось. Но не сторговались. За 700 тыс. руб. был готов взять».

 

 

Москва: рекордный урожай памятников и покушение на Тверскую заставу

Хранители наследия 05.05.2015г.

Рабочая группа Комиссии при Правительстве Москвы по вопросам градостроительной деятельности в зонах охраны и достопримечательных местах, заседавшая 30 апреля 2015 года, поставила своеобразный рекорд, единогласно рекомендовав к включению в госреестр объектов культурного наследия регионального значения сразу 18 выявленных памятников столичной истории и архитектуры. Историко-культурные экспертизы, обосновывавшие эти 18 позитивных деяний, выполнял эксперт А.Л. Баталов.

С нашим удовольствием – список рекомендованных к повышению в охранном звании:

Доходный дом Бебутовой (Рождественский бульвар, 9, стр. 1) 1980-1910 гг., арх. Г.А. Гельрих

Доходный дом Плещеевых (Гусятников пер., 3/1, стр. 1) 1910 г., арх. А.Д. Чичагов;

Деревянный дом конца XIX в. (пер. Огородная Слобода, д.9, стр.1), арх. А.А. Мейнгард;

Доходный дом Болдыревых (Яузский бульвар, 13) 1908 г., арх. Н.П. Евланов;

Главный дом городской усадьбы (Озерковская наб., 52, стр. 1) XIX в.

Промышленное здание Акционерного общества торговли аптекарскими товарами Эрманс и Ко (ул. Большие Каменщики, д. 9, стр. А) 1910 г., арх. В.И. Ерамишанцев;

Доходный дом А.И. Синицына (Благовещенский пер., 3, стр.1) 1909 г., арх. С.М. Гончаров;

Ансамбль Детской больницы св. Ольги (Орлово-Давыдовский пер., 2А, стр. 1,2,3,4) 1880-1890-е гг., арх. К.М. Быковский, В.В. Барков;

Доходный дом (Новокузнецкая ул., 33, стр. 1) 1899 г., арх. Б.Н. Кожевников; 1912 г. арх. В.И. Дзевульский;

Введенский народный дом – Рабочий дворец (пл. Журавлева, 1, стр.1) 1903 г.; 1940-е гг., арх. И.А. Иванов-Шиц, Б.В. Ефимович;

Жилой дом (Подсосенский пер., 32/11) 1878-1888 гг., арх. Н.И. Васильев;

Жилой деревянный дом В.П. Золотарева (Большой Саввинский пер., 8, стр. 5) 1880 г., арх. С.И. Архангельский; 1902 г., арх. С.Б. Залесский;

Объект: «Студенческое общежитие имени С.В. Лепешкина (Зубовский бульвар, 37, стр. 1) 1913 г., арх. Д.В. Стерлигов;

Особняк В.К. Мельникова (Волков пер., 15, стр.1) 1904 г., арх. В.Д. Адамович;

Городская усадьба Н.Ф. фон Мекк (Мясницкая ул., 44, стр. 1, стр. 3): Доходный дом 1891 г., арх. И.С. Епанишников; Хозяйственный флигель 1870-е гг.; 1895 г.;

Жилой дом (Ленинградский проспект, 1), кон. 1930-х гг., перестроен в 1950-х гг.;

Воспитательный дом: Родовспомогательный корпус, 1910-е гг.; Хозяйственный корпус, 1910-е гг.; Ограда, начало ХХ в. (Москворецкая наб., 2А, стр.1, д. 7, стр. 2);

Особняк Г.И. Симоно (ул. Шаболовка, д. 26, стр. 14) 1898 г., арх. П.Н. Позднеев.

Покончив с приятной и возвышенной частью повестки дня, нашедшей отражение на официальном сайте Мосгорнаследия, рабочая группа приступила к жизненной прозе, которой официальный сайт не уделил внимания – рассмотрению вопросов о допустимости сноса зданий по 13 адресам повестки дня (один из адресных пунктов включал, например, 30 строений).

Из позитивного здесь стоит упомянуть об отказе в сносе здания на территории объекта культурного наследия (ул. Покровка, 3/7, стр. 2). По предложению председательствующего, и.о. руководителя Мосгорнаследия Алексея Емельянова, такое решение было принято ради предотвращения «соблазнов» построить на этой территории что-либо новое. После возражений ряда членов Комиссии и Рабочей группы были также отправлены на дополнительное изучение вопросы о судьбе деревянного дома с резьбой в Куркине (Новогорская ул., 40) и конструктивистских заводских корпусов 1930-х гг. (Кутузовский проспект, 36, стр. 2 и 3). Угроза, таким образом, не миновала, но и решение о сносе не вынесено.

Когда дошли до пункта, посвященного сносу нескольких строений ради строительства нового фондохранилища и выставочного зала Театрального музея имени Бахрушина (ул. Бахрушина, 29а, стр. 6, 7, 9, 10), выяснилось, что снос уже произведен без решения Комиссии в 2014 году. Музей объяснил это следующим образом: из федерального бюджета были выделены средства на строительство, которые нужно было осваивать в установленный срок. Председательствующий напомнил, что ранее Комиссия одобрила для этой территории градрегламенты, допускавшие снос, и потому, хотя и имело место нарушение градостроительного порядка, штрафные санкции к музею применяться не будут.

Затем настал черед еще одного адреса, связанного с фамилией Бахрушиных – корпуса их фабрики (Кожевнический пер., 4, стр. 3). Вопрос о его сносе уже дважды разбирался на рабочей группе, но решения принять не удавалось, поскольку эксперты и представители общественности возражали: вполне пригодное к эксплуатации почтенное здание сохранило декор фасадов. Возражали они и на этот раз, но при голосовании, скорее всего, остались в меньшинстве. Главный корпус владения (стр. 1), выходящий на красную линию, сохраняется, а на внутренней территории планируется строительство очередного «многофункционального жилого комплекса». Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заверил присутствующих, что Москомархитектура тщательно работает над архитектурой новостройки и ее сочетанием с историческим окружением, но подчеркнул, что с новым проектом сохранение корпуса во дворе фабрики Бахрушина совместить не удастся. Замечание представителя «Архнадзора» Константина Михайлова, что историческое здание должно обладать презумпцией сохранности, не вызвало возражений, но вряд ли повлияло на исход голосования.

Но самые продолжительные дискуссии вызвал вопрос о сносе конструктивистского здания на площади Тверской Заставы, 3, где задумано строительство еще одного столь необходимого столице многофункционального комплекса площадью 22 тысячи кв. метров. Некоторыми из проектных предложений, представленных на объявленный застройщиком в 2013 году архитектурный конкурс, можно с успехом пугать и малых детей, и абитуриентов МАрхИ. Правда, работа над архитектурным решением и здесь в полном разгаре: как пояснил Сергей Кузнецов, делается все, чтобы максимально уважительно визуально обойтись с объектами культурного наследия – Белорусским вокзалом и вестибюлем метро «Белорусская-кольцевая». В частности, большие объемы теперь задвинуты вглубь участка, на красную линию выдвинута часть, сопоставимая с приговоренным к сносу конструктивистским зданием, не будет стеклянных фасадных поверхностей и т.п.

Ряд экспертов, в первую очередь А.Л. Баталов, возражали против такого будущего площади, поскольку привычный нескольким поколениям облик ее будет кардинально нарушен, если не разрушен. Огромный массив нового комплекса, внедряемый между памятниками архитектуры (как ни странно, здесь нет охранной зоны) можно облепить хоть узорочными наличниками, но градостроительный урон от этого не уменьшится.

Эксперт И.И. Кроленко, призванный обосновывать возможность сноса существующего здания, прибегнул к нешаблонному методу. В основе конструктивистского с виду дома – 2-этажный корпус Технического училища Московско-Брестской железной дороги 1878-х г., перелицованный и надстроенный в 1920-е гг. гражданским инженером Струковым, автором Тверского виадука по соседству. Струков строил во всех стилях, заявил эксперт, и это здание лишь внешне воспроизводит схему конструктивизма. Так что его «нельзя считать произведением архитектуры конструктивизма, это здание – в стиле конструктивизма». Такая диалектика привела эксперта к выводу о допустимости сноса, каковая формулировка и была поставлена на голосование.

Как выяснилось, ранее рассматривался и вариант с сохранением здания, но был признан невозможным ввиду «необходимости» осваивать подземное пространство.

 

 

Колокольня «Иван Великий» Музеев Московского Кремля возобновила работу

РИА Новости 06.05.2015г.

Экспозиция в колокольне «Иван Великий» будет открыта ежедневно, заявили в государственном историко-культурном музее-заповеднике «Московский Кремль».

Государственный историко-культурный музей-заповедник «Московский Кремль» объявил в среду о сезонном открытии для посещения колокольни «Иван Великий».

Как говорится в сообщении, экспозиция в колокольне «Иван Великий» будет открыта ежедневно, кроме четверга, по сеансам: 10:15, 11:15, 13:00, 14:00, 15:00, 16:00. С 15 мая по 30 сентября будет также доступен сеанс в 17:00.

«Во время экскурсии посетителям предоставляется аудиогид, рассказывающий об истории и архитектуре колокольни и Кремля на русском и английском языках. В экспозиции представлены подлинные фрагменты белокаменного декора древних зданий Кремля, известных лишь по летописным упоминаниям», — говорят в музее.

По окончании экскурсионного маршрута посетители выходят на обходную галерею, откуда открывается прекрасный вид на Кремль и окрестности с высоты птичьего полета. Высота состоящего из 137 ступенек подъема до смотровой площадки — 25 метров.

Государственный историко-культурный музей-заповедник «Московский Кремль» был образован в 1991 году на базе Государственных музеев Московского Кремля. Он расположен в центре Москвы, на территории Кремля — одного из крупнейших архитектурных ансамблей мира, включающего памятники, построенные с конца XV по XX век.

 

 

Гвардии храм        

(Константин Михайлов)

Хранители наследия 08.05.2015г.

Утром 8 мая 2015 года, в канун Дня Победы, на Преображенской площади в Москве состоялось большое, торжественное и трогательное событие, которое до сих пор кажется чудом. Великое Освящение храма Преображения Господня и Божественная литургия. Служил Патриарх Московский и Всея Руси Кирилл. 

Почетными гостями церемонии были сопредседатель Попечительского совета Благотворительного фонда возрождения храма Светлана Медведева, министр культуры России Владимир Мединский, министр здравоохранения РФ Вероника Скворцова, председатель Центризбиркома Владимир Чуров, полномочный представитель Президента РФ в ЦФО Александр Беглов, замминистра обороны РФ Николай Панков, депутаты Госдумы Владимир Ресин, Сергей Попов, Леонид Слуцкий, Мэр Москвы Сергей Собянин. 

Специально на церемонию из Исторического музея доставили старинное знамя Преображенского полка. Преображенская площадь не знала таких торжеств с 1883 года.

Все это не случайно. Все это выстрадано, заслужено, сделано теми, кто двадцать лет назад решил для себя, что небывалое бывает и Преображенскому храму — быть. И он – есть. Хотя и не верится в это до сих пор.

1964-2015

В четыре часа утра 18 июля 1964 года жителей Преображенской площади и окрестностей разбудил страшный грохот. Они знали, что в эту ночь должны были взорвать старинную церковь Преображения, якобы мешавшую строительству метро. Как вспоминали очевидцы, которые, несмотря на запрет, не отошли от окон, храм как будто приподнялся над землей – и рассыпался в воздухе. Наутро пассажиры трамваев удивлялись: еще вечером тут стояла церковь, а теперь – груда развалин.

Никто тогда не знал, что это был последний в ХХ веке взрыв православного храма в Москве. Полвека и один год спустя Москва вновь обретает Преображенскую церковь.

Все изменилось с тех пор вокруг: в 1980-е годы исчезли последние двухэтажные домики Преображенской площади, дореволюционный синематограф «Орион» не пережил реконструкции 1990-х и сменился банковским зданием, напротив построили сначала высоченный жилой комплекс, а затем высотный комплекс офисный. И вот посреди всего этого торжества девелопмента заработала машина времени: показались, словно из земли проросли, куб-четверик, апсиды, своды, колокольня. И старые фотографии местности стали вдруг узнаваемы. Преображенка вернулась. Или это мы, преображенцы (автор — уроженец здешней местности), вернулись домой?

1962-1964

У июльского взрыва 1964 года была предыстория, отчасти детективная. По мнению некоторых священников и прихожан тех лет, разделяемому ныне историками, истинной причиной уничтожения Преображенской церкви было стремление властей стереть с лица московской земли память о митрополите Николае Ярушевиче, видном деятеле Русской Православной церкви середины ХХ века, которого считали «личным врагом» советского лидера Никиты Хрущева.

Преображенский храм был кафедрой митрополита Николая, “Златоуста ХХ века”. В 1943 году он участвовал в знаменитой встрече церковных иерархов со Сталиным, положившей начало возрождению Церкви, а в хрущевскую эпоху стал открыто сопротивляться новым антирелигиозным гонениям и закрытию храмов. В церкви на Преображенке он критиковал политику партии и правительства прямо с амвона, и записи этих проповедей распространялись церковным “самиздатом” по другим приходам и городам. По официальной версии, причиной принятия Моссоветом в 1962 году решения о сносе Преображенской церкви была прокладка линии метро, однако тоннель метрополитена обошел фундаменты храма стороной. Один из бывших метростроевцев, в 1964 году руководивший взрывом, в 2004-м «признался» автору, что первоначальный проект метро не предусматривал сноса храма, но в разгар строительства «сверху» поступило указание взорвать его под этим благовидным предлогом.

В июльские дни 1964 года около 300 прихожан Преображенской церкви, отчаянно пытаясь спасти свой храм, окружили его живым кольцом и несколько суток держали оборону. Их разогнали милиция и дружинники.

1996-2009

Я отчетливо помню престольный праздник несуществующего храма – День Преображения, 19 августа 1996 года. Неподалеку от Преображенской площади, в тесной комнатке Центра традиционной русской культуры «Преображенское» собралось несколько человек. Община. Прихожане, которые ходили еще в ту, взорванную церковь. Стол с яблоками. Молитва. Негромкий разговор. Эти люди, сплотившиеся вокруг создателя и гендиректора Центра, архитектора-реставратора Игоря Русакомского, мечтали о восстановлении храма. 

Игорь Климентьевич был не просто автором этой идеи. Он – долгие годы – был душой этого предприятия и его главной движущей силой. Агитатором, переговорщиком, пропагандистом, просителем, предводителем – всем. К счастью, он был не один. Но без него – ничего бы не было. Он не сдавался, не отчаивался, не опускал рук – даже когда мечта казалась совершенно несбыточной. А если и отчаивался, то находил в себе силы продолжать борьбу за Преображенский храм. И вышло — капля камень точит.

Невозможно рассказать обо всем – не хватит места. О бесконечных уговорах чиновников, о добывании согласования метрополитена, о поддержке идеи восстановления храма покойным Патриархом Алексием II, о регистрации православного прихода. О поддержке Москомнаследия и Москомархитектуры еще «лужковского» призыва. О постановке фундаментов храма на государственную охрану как памятников истории и культуры. Об установке на площади памятного креста, об организации здесь ежегодных праздников 19 августа – с молебнами, воинскими парадами, принесением храмовой иконы из церкви в Сокольниках, куда она попала в 1964 году, о собирании воспоминаний прихожан, о поисках чертежей, старых фотографий и крупиц информации в архивах. Это был титанический труд, занявший годы. Районные власти уже соглашались воссоздать храм, но не на историческом месте, а где-нибудь на окраине Восточного округа. Власти менялись, но были неумолимы, прихожане уходили из жизни, а дело не двигалось.

Но я помню, как впервые поверил, что невозможное возможно. Это было осенью 2007 года. Я шел куда-то по Преображенке по своим делам – и увидел издалека у креста на площади Игоря Русакомского в окружении нескольких человек. Они молились под моросящим дождем. Это было не в день церемонии, не под телекамеру, не напоказ. И в этом были сила и правда, которым никакие власти не могли помешать.

2009-2015

В 2008 году священником Преображенского прихода был назначен о. Владимир Волгин, настоятель Софийского храма, что напротив Кремля. И он убедил окружную власть не противиться исторической правде. Приехал однажды на Преображенку, ездил с префектом по району, осматривал “альтернативные” площадки, разговаривал, убеждал. Убедил.

17 июля 2009 года правительство Москвы издало распоряжение о воссоздании церкви Преображения «при полной идентификации и научной достоверности восстанавливаемых архитектурных форм».

Потом были археологические раскопки: фундаменты храма показались из-под земли, можно было спуститься в подвал, где ничего не изменилось с той самой ночи на 18 июля 1964-го; в углу валялась железная бочка, должно быть, опрокинутая взрывной волной. Потом были поиски денег и строителей; изначально было решено, что церковь будет восстанавливаться не на бюджетные деньги, а на благотворительные пожертвования. Деятельную помощь оказал тогда вице-мэр, а теперь депутат Госдумы Владимир Ресин. С тех пор он постоянно приезжал на объект и с видимым удовольствием проводил рабочие совещания.

А потом началось наконец строительство, которое долго не могло продвинуться дальше перекладки коммуникаций нулевого цикла. Это был еще один титанический труд. Руководил им Попечительский совет Благотворительного Фонда возрождения храма Преображения Господня на Преображенской площади. 

Воссозданный храм приподнят на небольшой подиум; в цокольном этаже сохранен и экспонирован драгоценный артефакт – подлинный белокаменный фундамент Преображенского храма 1768 года. Здесь же будет создана мемориальная экспозиция по истории храма, села Преображенского и Преображенского полка. Но уже сейчас в подклете храма с помощью ультрасовременной музейной техники демонстрируется мультимедийная экспозиция о петровской эпохе. Здесь же и памятный крест, стоявший на площади с 1997 года.

Храм восстановлен не в первоначальном виде, а в том обличии, в каком его застал взрыв: по обмерным чертежам 1883 года и фотографиям XX века. Соблазна приукрасить старину избежали. “Что бы ни говорили – подчеркивал Игорь Русакомский, — что старинный храм-де был недостаточно художественно совершенным, «маловыразительным», недостаточно «декоративным» — мы не пойдем против истории, мы воссоздадим именно тот образ храма, который стал святыней для нескольких поколений православных верующих». Архитектор Андрей Оболенский, автор проекта воссоздания, говорил как-то: “Коллеги недоумевают – почему у тебя окно наполовину закрыто скатом кровли придела? Ну а как же я мог еще сделать – ведь так все и было в 1964 году, видно на всех фотографиях”.

Внешне облик и декор храма воспроизведены точно, а постановка здания на подиум позволит ему не затеряться на нынешней Преображенской площади, окруженной новостройками. С символической точки зрения, подиум напоминает пьедестал: ведь новый храм – это своеобразный памятник историческому. Никто не строит заново XVIII век: происходит возвращение памяти места.

На завершающем этапе работ все финансирование взял на себя создатель Музея Русской иконы Михаил Абрамов.  Иконостасы главного храма и приделов, росписи, отделка интерьеров, колокола, мемориальные доски, интерактивная экспозиция в подклете – этим нынешняя Преображенская церковь ему обязана. Хотя Михаил Юрьевич, скорее всего, думает, что это он был обязан ей этим.

Храмовая икона Преображения Господня — подлинная, пожертвованная в церковь во второй половине XIX века офицерами Преображенского полка, о чем на киоте сохранились гравированные надписи, после взрыва находилась в церкви Воскресения в Сокольниках. 8 мая 2015 года она вернулась на свое место, в свой храм на Преображенской площади. 

Глядя на возрождение храма, на Преображенке уже задумываются об обозначении памятными знаками мест всех прочих былых здешних достопримечательностей. В те несколько лет, когда петровское Преображенское фактически исполняло роль столицы государства, здесь существовали и два царских дворца, и Генеральная канцелярия, и судоверфь, и крепость Прешбург, где обучались ратному делу “потешные” войска. Гранитный обелиск за алтарем воссозданного храма отмечает теперь место небольшого кладбища возле церкви, где хоронили солдат и офицеров Преображенского полка; останки и надгробия были обнаружены при восстановлении. 8 мая 2015 года, после освящения церкви, участники церемонии возложили цветы к памятнику преображенцам.

1743-1883

В XVIII столетии Преображенская церковь была главным храмом села Преображенского – резиденции Петра Великого, “столицы петровских преобразований”. Первоначальная церковь была построена на территории двора Преображенского полка и фактически служила войсковым храмом первого полка русской гвардии. Эту традицию гвардия и императорский двор ощущали и чтили даже в конце XIX столетия. В 1883 году, когда праздновалось 200-летие русской гвардии, именно в Преображенском храме прошла торжественная церемония освящения полковых гвардейских знамен, причем в Преображенское прибыла императорская фамилия во главе с царем Александром III. Преображенский и Семеновский полки гвардии прошли в тот день у храма парадным маршем.

Деревянное здание храма, предшествовавшее каменному, построил в 1743 году сержант Преображенского полка Иван Третьяков. Его имя выбито теперь золотыми буквами на мемориальной доске у входа в воссозданный храм. Каменную церковь, взорванную в 1964-м, возвели в 1768-1781 годах, в XIX веке к ней были пристроены новые приделы.

Однажды, 19 августа 2004 года, на праздник Дня Преображения на Преображенской площади пришел пожилой высокий худощавый человек. Не вступая ни с кем в разговоры, он постоял у креста во время богослужения, а потом подошел к Игорю Русакомскому и вручил ему огромный старинный ключ. Ключ от храма Преображения, который он 17 июля 1964-го, накануне взрыва, взял «на память». Это и был тот самый метростроевец, который руководил взрывниками. Сорок лет он хранил ключ дома, показывал гостям, а потом совершенно случайно узнал о людях, добивающихся восстановления церкви. И решил, что ключ нужно вернуть. Теперь на Преображенской площади, к счастью, есть что открыть этим ключом.

Как получилось, что скромная церковь на Преображенской площади оказалась в одном ряду с Казанским собором и храмом Христа Спасителя? Как вышло, что мечта группы энтузиастов спустя двадцать лет воплотилась в жизнь? Можно перечислять массу событий, рассказывать, кто кому и какие писал письма и какие на них накладывались резолюции, вспоминать имена влиятельных персон, принявших в этой работе участие.

Но это все будут причины, не объясняющие первопричин. Однако если взглянуть на эту историю в некоей исторической перспективе, становится ясно, что образ и смысл храма на дворе первого полка русской гвардии оказались для России и Москвы 2000-х годов весьма важны. Вместе с Преображенским храмом воссоздан уже в Российской армии Преображенский полк, до того “154-й отдельный комендантский”. Поэтому и освящение церкви вполне логично приурочено ко Дню Победы. Ведь воинская слава не делится больше на советскую и досоветскую. Это единая большая История, и на Преображенской площади к ней теперь можно прикоснуться.

Об этом очень верно сказал 8 мая в речи у обелиска Патриарх Московский и всея Руси Кирилл: «Как важно вспоминать подвиги предыдущих поколений, особенно в преддверии грядущего празднования 70-летия победы в Великой Отечественной войне! Ведь для современной молодежи поколение победителей в Великой Отечественной войне — это тоже уже давно прошедшее время, но нет ограничений по времени, когда речь идет о героизме и подвиге во имя Отечества. Пусть память о героях-преображенцах, пусть память о всех воинах, жизнь свою положивших за Родину, пусть память о героях Великой Отечественной войны всегда сохраняется в наших сердцах. Радуюсь возможности сегодня вместе с вами участвовать в этом замечательном событии у стен возрожденного воинского Преображенского храма в Москве». 

А если взглянуть на “малую” историю восстановления храма, вспоминая молитвы у креста под дождем, то можно предположить самое простое: на Преображенской площади произошло рукотворное чудо. Или нерукотворный Промысел.

И на самом деле, когда проходишь сегодня здесь, то кажется, что никуда эта церковь на полвека не исчезала. Она тут была, есть и будет. Просто, видимо, было у нас, преображенцев, какое-то затмение.

А теперь все прояснилось.

 

 

Здание кинотеатра «Ударник» выставили на торги

Москва 24.ру 05.05.2015г.

Здание кинотеатра «Ударник», часть «Дома на набережной» выставили на торги, сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политике.

Аукцион пройдет на площадке «Росэлторг» 16 июня, стартовая цена – 559,9 миллиона рублей. «Его (кинотеатра «Ударник») расположение в самом центре столицы, культурно-историческое прошлое и техническое состояние – все это должно привлечь внимание потенциальных инвесторов, которые вместе с объектом получат широкий спектр возможностей для воплощения интересного как для бизнеса, так и для города», – отметил глава ведомства Геннадий Дегтев.

В департаменте отметили, что здание, построенное в 1933 году, является объектом культурного наследия регионального значения, и инвестор обязан сохранить его при эксплуатации. При этом процент износа по состоянию на 2004 год составляет 37%.

КИНОТЕАТР «УДАРНИК»

Здание кинотеатра построили в 1933 году и до 1990-х «Ударник» был главной премьерной площадкой страны с 1,5 тысячи мест. Его конструкция предусматривает раздвижной купол, который открывался всего один раз, а потом механизм заклинило.

В 1996 году в кинотеатре провели реконструкцию, в ходе которой получился 735-местный зал с полусферическим экраном. Спустя 9 лет кинотеатр был сдан в аренду компании «Каро», которая в приостановила показ фильмов в 2010 году. 

В 2012 году «Ударник» передали культурному фонду BREUS Foundation на правах долгосрочной аренды, и компания объявила о своем намерении создать в здании музей современного искусства. 

В 2014 году прошел международный конкурс на создание проекта музея, его выиграли бельгийские архитекторы.

 

 

По факту покраски барельефов на «Новокузнецкой» возбуждено административное дело

Власти Москвы не давали разрешение на покраску объектов культурного наследия

Коммерсант 07.05.2015г.

По факту закраски бежевой краской барельефов на станции московского метро «Новокузнецкая» возбуждено административное дело, проводится проверка. В мэрии Москвы заявили, что барельефы являются объектами культурного наследия, и разрешение на их покраску не выдавалось, однако ранее в ГУП «Московский метрополитен» поясняли, что на станции ведутся плановые работы.

Сегодня стало известно о возбуждении административного дела по части 1 статьи 7.13 КоАП РФ «Нарушение требований сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ», по факту закраски посвященных Великой Отечественной войне барельефов на станции метро «Новокузнецкая» отношении ГУП «Московский метрополитен». Штраф для юридических лиц по этой статье может достигать 5 млн руб.

Барельефы на «Новокузнецкой», изображающие летчиков, танкистов, пехотинцев, кавалеристов и связистов, являются объектом культурного наследия регионального значения, зявили столичные власти. «Разрешения на проведение указанных работ Мосгорнаследием не выдавалось, проектная документация не согласовывалась»,— сообщили агентству «Москва» в департаменте культурного наследия Москвы.

Ранее в руководстве столичного метрополитена пояснили, что обновление краски на гипсовых барельефах «Новокузнецкой» — согласованное мероприятие, которое проводится два раза в год. «Пресс-служба Московского метрополитена сообщает, что работы по обновлению инфраструктуры на станции «Новокузнецкая» согласованы и ведутся в плановом режиме. В частности, покраска гипсовых барельефов осуществляется два раза в год. По итогам выполнения работ, руководством метрополитена будет проведена оценка качества их выполнения. О результатах будет сообщено дополнительно»,— заявили в пресс-службе метро.

Работы по обновлению инфраструктуры на станции «Новокузнецкая» согласованы и ведутся в плановом режиме.

С 1 января 2015 года на 185 станциях столичной подземки открылись досмотровые зоны. Ищет оружие, взрывчатку и животных без клеток в них не полиция, а сотрудники службы безопасности метрополитена. Ранее в подземке утвердили список запрещенных для проноса предметов: в него вошли газовые баллоны, коньки и лыжи без чехлов, нескладные велосипеды. Как изменят жизнь столицы рекордные темпы строительства метро

Система Московского метрополитена на сегодня одна из самых развитых в мире. Однако жители некоторых районов растущего мегаполиса все еще ощущают недостаток транспортного обеспечения. Решить проблему должна программа развития столичного метрополитена, по которой до 2020 года будет построено более 160 км путей и 79 новых станций.

 

Подмосковные усадьбы — важная часть культурного наследия

Агентство новостей Подмосковья 07.05.2015г.

Одним из объектов внутрироссийского туризма, не теряющего своей популярности, являются усадьбы Подмосковья. Это целая усадебная культура, один из своего рода уникальных символов России. Облик усадеб неповторим, а их культурную значимость для страны трудно оценить. Этой весной большое число россиян выбрало туристические маршруты по России, и у нас действительно есть, на что посмотреть. 

Представьте себе, вы путешествуете по Московской или по Тверской области, или по какому-то другому региону Центральной России. В таком случае обязательно рано или поздно увидите где-то на холме красивый дом с колоннами, а рядом деревушку и церковь при ней. Это и есть старинная усадьба, которых, к счастью, сохранилось еще немало в России. Старинные русские усадьбы отлично гармонируют с окружающей природой, ладно и стройно вписываются в ландшафт. 

Если же вы путешествуете по Украине, смело идите на сайт superhotel.kiev.ua Отличный выбор отелей в Киеве, например, на Лукьяновке гостиница то есть гостиница в Киеве на Лукьяновке по доступной цене на сайте superhotel.kiev.ua 

Правда, не всегда эти старорусские красоты в хорошем состоянии. Часто бывает, что крыши прохудились, окна пустые и без стекол, фасады обшарпаны и выцвели. А превосходные скульптурные ансамбли (часто встречающиеся в станинных усадьбах) и вовсе разрушены или пропали без следа. 

 Если вдуматься, прошло уже почти сто лет с тех пор, как усадебная культура старой России перестала существовать как элемент реальности. Теперь это не более, чем наша история, культурное наследие, которое может и вовсе исчезнуть, если его не сохранять. Часто бывает и такое: старинные усадьбы разбирают на строительные материалы, просто разрушают для развлечения или чтобы освободить территорию под строительство современного коттеджного поселка. 

А ведь усадьбы строились на века, и это наше общее достояние, а не чье-то частное имущество. В сложившейся ситуации восстановить и сохранить культурное наследие старорусских усадеб поможет только меценатство, точечные вложения частных лиц и коммерческих организаций. Так мы, современники, можем выразить признательность и уважение к труду и духовному вкладу наших предков в наше будущее.

 

 

Маленький подмосковный Клин сыграл роль мирового масштаба

Московский комсомолец 05.05.2015г.

Белое и черное

7 мая исполняется 175 лет Петру Ильичу Чайковскому. Эксперты утверждают, что это самый популярный композитор в мире: его музыка звучит каждые 4 минуты. Для России Чайковский давно превратился в национальный бренд, как Московский Кремль, Красная площадь или Большой театр. Поэтому, несмотря на кризис и напряженные отношения с Западом, власти решили отметить юбилей с размахом — на подготовку торжеств было выделено 120 млн руб., в Клину в этом году впервые пройдет Международный музыкальный фестиваль, в котором примут участие звезды мировой величины. На что еще пошли деньги и как преобразился ко дню рождения композитора его любимый Клин, проверяли корреспонденты «МК».

Чайковский — это наше все. Первый концерт, «Лебединое озеро», «Щелкунчик» — музыка, знакомая с детства. Юбилей — прекрасный повод познакомиться, открыть для себя неизвестного Чайковского — композитора и человека. Для этого всего-то и надо — сесть в подмосковную электричку и отправиться в Клин, а там уж Петр Ильич доведет до места — он здесь повсюду.

Клинское убежище

Строго говоря, у Чайковского никогда не было своего угла. Жил он в постоянных разъездах между Питером и Москвой. Однажды какой-то попутчик в поезде посоветовал ему в качестве перевалочной базы Клин — город расположен на пути между двумя столицами — и тихий, уютный. Так началась клинская история в биографии Чайковского, как он сам говорил, «это мое тихое убежище».

Клинский период был очень плодотворным, здесь Чайковский написал «Спящую красавицу», «Чародейку», симфонию «Майнфред», симфонию №5, увертюру «Гамлет» и многие другие произведения.

Теперь все эти памятные места объединены в один туристический маршрут. Дом-музей П.И.Чайковского в Клину получил статус музея-заповедника с территорией в 60 га. Его директор Галина Белонович говорит с осторожным оптимизмом в будущее: «Для нас сейчас задача номер один — отремонтировать мемориальный дом в Клину, деньги нам выделили. Заниматься восстановлением усадьбы в Демьянове мы тоже, конечно, будем, но тут без инвестора не обойтись. К счастью, удалось выселить оттуда противотуберкулезный диспансер, теперь появилась надежда заинтересовать кого-то этим проектом».

Галина Ивановна права — главное, успеть спасти памятник культурного наследия до того момента, когда уже спасать будет нечего. Например, в Майданове остались только старинный парк и пруд — дом снесли сразу после революции, но и они до недавнего времени находились в кошмарном состоянии, местные жители боялись тут ходить. А недавно клинская администрация навела там порядок. В парк провели освещение, пруд почистили и выпустили несколько пар лебедей — есть белые и черные. Теперь у жителей Клина появилось свое лебединое озеро.

Дом-музей Чайковского в Клину — удивительное место, поражает его атмосфера, такое ощущение, что композитор только что вышел за дверь и вскоре вернется. В прихожей его шляпа, перчатки, трость, на рояле, рабочем столе ноты, записи — все, как было при жизни хозяина. Это заслуга брата и племянника композитора, которые и создали этот музей, его преданного слуги, которому он завещал свое имущество и который по договору с родными Чайковского выкупил этот дом у владельца.

Оказывается, Петр Ильич арендовал его у местного мирового судьи Сахарова. У композитора, который еще при жизни обрел мировую славу и был популярен не только в Старом, но и в Новом Свете, банально не было денег, чтобы стать домовладельцем даже в таком заштатном городке.

В музее целая комната отведена для памятных подарков композитору — там есть очень дорогие вещи, в том числе и от монархов, но вот с наличностью у Петра Ильича всегда было туго. Во-первых, приходилось содержать огромное семейство Чайковских — братьев, сестер, племянников. Во-вторых, не умел экономить. Мог зайти в местную лавку и накупить восточных сладостей. Приказчики судачили про него: чем занимается барин — не понятно, но счет деньгам не знает. А мальчишки караулили его во время длительных прогулок по Клину, знали, что у него всегда припасены для них кульки со сладостями.

В минуты нужды Чайковскому всегда приходила на помощь его благодетельница и близкий друг Надежда Филаретовна фон Мекк, порой он сам писал: «Простите, милый друг, поиздержался в этом месяце…»

Однажды государь по какому-то поводу решил презентовать Чайковскому полторы тысячи рублей, маэстро на радостях попробовал составить список своих долгов, чтобы деньги переслали сразу кредиторам, сумма получилось в три раза больше, — вот тогда царь и понял, что пора назначить Чайковскому пенсию.

Знакомство с гением

Домик в Клину, совершенно крошечный по сравнению с замками современных шоу-звезд, уже 120 лет свято хранит атмосферу домашнего очага такой незаурядной личности, как Чайковский. Такое ощущение, что хозяин только что вышел за дверь.

На входной двери табличка «Приемные часы с 3 до 5». Такое объявление больше пристало бы доктору или юристу, ведущему прием на дому, но сотрудник музея Татьяна Тюрчева объясняет: к Чайковскому нескончаемым потоком шли просители, и он никому не мог отказать в аудиенции и помощи. Но, чтобы эти визиты не мешали работать, он поставил временное ограничение.

Вообще утренние часы работы — это было святое время. До обеда композитор даже не выходил из своей спальни, работал за письменным столом. Рабочее место гения, как и вся обстановка дома, довольно аскетичное. Узкая железная кровать покрыта самодельным покрывалом — подарок одной из племянниц. Просторный деревянный стол сделан местными мастерами. В книжном шкафу книги на иностранных языках, говорят, что Чайковский знал шесть европейских языков.

Удивительное дело, после посещения музея Чайковского начинаешь лучше понимать его характер, мотивы поступков, даже известные факты его жизни выглядят совсем в другом свете. Вот, например, тема любовных отношений композитора, всегда вокруг этого была какая-то фальшь, скабрезность, тайна. Но хранитель его наследия Полина Вайдман уверена, что ничего нельзя замалчивать или приукрашивать в жизни гения. Наша задача не судить его, а стараться понять. Поэтому о сексуальных наклонностях композитора, если интересно, в этом доме можно спрашивать, вам ответят предельно честно и не смущаясь.

То же самое касается его творчества. Оказывается, после смерти композитора многие его произведения подвергались серьезной музыкальной обработке, поэтому так важно собрать и издать полное собрание сочинений Чайковского. Но у государства нет денег на реализацию этого проекта даже в юбилейный год композитора. Средства выделили только на допечатную подготовку первых четырех томов — туда вошли две авторские редакции Первого концерта для фортепьяно с оркестром. Кстати, до сих пор это всемирно известное произведение исполнялось в чужой обработке. Впервые концерт так, как его написал сам Чайковский, прозвучал именно на международном фестивале в Клину. Его исполняли Кирилл Герштейн (фортепьяно) и Большой симфонический оркестр им. П.И.Чайковского под управлением Владимира Федосеева.

«Клин звучит»

Это девиз музыкального фестиваля. Для многих музыкантов и меломанов, причем далеко за пределами России, Клин действительно прозвучал громко. С 30 апреля по 7 мая в концертном зале в музее П.И. Чайковского проходил международный музыкальный фестиваль, который собрал самых известных исполнителей со всего мира. На сцене в музее Чайковского помимо уже названных гигантов звука выступили пианист Михаил Плетнев, Государственный академический русский хор имени Свешникова, симфонический оркестр Мариинского театра и Валерий Гергиев и другие музыкальные звезды.

Но слоган фестиваля — это еще одновременно и программа-максимум для самого города. Потому что у властей Московской области и Клинского муниципального района есть честолюбивая мечта — сделать Клин российским Зальцбургом. Основания для такого сравнения, конечно, есть. Во-первых, Чайковский не менее почитаем во всем мире, чем Моцарт. Во-вторых, музей Чайковского в Клину — это огромное собрание (200 тысяч единиц хранения) подлинных вещей, рукописей, писем композитора. Музей Моцарта, говорят специалисты, таким богатством похвастаться не может. Но вот во всем остальном, что касается туристической индустрии, подмосковному Клину до австрийской туристической Мекки еще расти и расти. Дороги, гостиницы, кафе и рестораны — все нужно и уже сейчас, если, конечно, власти реально хотят увеличить сюда турпоток.

Пока что обо всех инфраструктурных объектах речь идет в сослагательном времени. Обещали жителям сделать к юбилею новый пешеходный мост через железную дорогу, кстати, туристам он бы тоже пригодился — увы, не успели. Не получилось и с новым концертным залом, так что звезды мировой величины выступали в небольшом (всего на 300 посадочных мест) зале при музее Чайковского. Глядя, как Рикардо Мути подпрыгивает во время дирижирования Венским оркестром, рискуя свалиться со сцены, у зрителей замирало сердце: не угробить бы маэстро!

Правда, глава Клинского района Алена Сокольская не унывает по поводу того, что многое из задуманного не успели реализовать к юбилею композитора: «Лучше мы сделаем не торопясь, но хорошо», — объясняла она журналистам.

То же самое и с концертным залом. Клинская администрация собиралась реконструировать концертный зал при детской музыкальной школе, но старое здание не выдержало такой модернизации. Однако в будущем, пообещала Сокольская, будут в Клину не один, а целых пять концертных залов. Да и музыкальная школа свое получит — подмосковные власти пообещали в день открытия фестиваля выделить на ее ремонт 800 млн руб.

Не спешите сравнивать Клин с Зальцбургом — счет явно не в нашу пользу. Но ничто не мешает нам приехать в гости к Чайковскому в Клин просто так — из любви к его прекрасной музыке.

 

 

Тульскую инспекцию охраны наследия возглавил специалист по регулированию контрактов

Хранители наследия 09.05.2015г.

Новый госорган охраны культурного наследия Тульской области – Инспекция по государственной охране объектов культурного наследия, созданная в апреле 2015 года  во исполнение положений новой редакции Федерального закона о наследии, 7 мая обрела начальника. Ее возглавил Денис Горецкий.

Хотя Инспекция создавалась на базе соответствующего отдела регионального министерства культуры и туризма, руководителя ей определили из другого ведомства. Как сообщают местные СМИ, до нового назначения Денис Горецкий работал начальником отдела регулирования контрактной системы департамента по регулированию контрактной системы в сфере закупок министерства финансов Тульской области.

Денис Горецкий окончил Московский институт права (2006 г.) и Тульский государственный университет (2009 г.). Прошёл переподготовку в рамках программы подготовки “перспективного уровня резерва управленческих кадров” в МГУ.

 

 

Минкульт РФ выделит 28 млн. рублей на содержание Баболовского парка 

Материальная поддержка стала возможна за счет перехода на баланс ГМЗ «Царское Село».

Karpovka.com 07.05.2015г.

На содержание Баболовского парка, перешедшего на баланс ГМЗ «Царское Село», Министерство культуры РФ выделит 28 млн. рублей.

Средства пойдут на благоустройство, санитарную вырубку и сохранение старых деревьев, уборку, инвентаризацию и биологическую оценку парка. Баболовский парк площадью 280 гектаров, созданный в XVIII–XIX веках, входит в реестр Всемирного наследия ЮНЕСКО. Недавно парк перевели в собственность Российской Федерации и присоединили к государственному музею-заповеднику «Царское Село».

В 2012 году на территории Баболовского парка планировали построить гольф-клуб, для чего потребовалось бы вырубить порядка 70% зеленых насаждений в южной части. Общественность выступила против и потребовала присоединить парк к ГМЗ «Царское Село». В ходе митинга 23 мая 2012 года было собрано шесть тыс. подписей в защиту Баболовского парка, и петербургское правительство отказало инвесторам в застройке зеленой зоны.

В прошлом году парк перевели в государственную собственность, однако 23 гектара до сих пор принадлежат компании Steelmar Scandinavia. Десять лет назад компания незаконно выкупила участок под застройку коттеджами. Комитет по охране памятников, неоднократно пытавшийся отсудить землю, проиграл все суды застройщику.

 

 

Разрушали и разрушать будут

Пополнен реестр уничтожаемого наследия старого Петербурга и довоенного Ленинграда

Вечерний Петербург 07.05.2015г.

Московский проспект, 115

Этой весной наступление на Северную столицу идет и с южного, и с северного флангов. С юга — по Московскому проспекту. Здесь, на участке между «Электросилой» и «Московскими воротами», у Заставской улицы, еще до майских праздников начали сносить исторические корпуса «Вагонмаша» — бывшего вагоностроительного завода им. Егорова. Завод работал с 1870-х годов, внес вклад в оборону страны во время Великой Отечественной, далее трудился на Ленинградский метрополитен. В наш век его приговорили стать площадкой под жилую застройку. Под снос пошли здания бывших Токарно-механической и Кузнечной мастерских Товарищества Петербургского вагоностроительного завода — так официально именовался этот объект промышленной архитектуры. Адрес утраты — Московский проспект, 115.

Лиговский проспект, 127

 Идем на северо-восток от «Московских ворот», по Лиговскому проспекту, через Обводный канал. Здесь на углу с Рязан­ским переулком известный адрес, о котором уже не раз рассказывал «Вечерний Петербург». Дом 127: особняк мещанина Рыжкина, ныне самовольно демонтируемый собственником участка. Историче­ская территория, историческое здание 1880-х годов — точнее, обломки от него. Они образуются под приглядом «широко закрытых» глаз правоохранительных структур и при возмущении жильцов соседних домов, а также градозащитников. Те поставляют заявления в полицию, пока собственник участка выносит кирпичи Рязанским переулком.

29 апреля официально поступила реакция КГИОП на это безвыходное положение. Комитет Смольного, отвечающий за охрану памятников, сообщает: он подготовил для рассмотрения в суде протокол в отношении собственника, незаконно ведущего демонтаж исторического здания. Собственник здания — ЖСК «Лиговский, 127». КГИОП напомнил, что он увещевает собственника с 26 марта и также обращался в полицию еще 13 апреля. Не помогло.

Липовая аллея, 15

Этот адрес — северный, из Старой Деревни. Здание довоенное, классические 1930-е годы. Было симпатичным акцентом в пейзаже этой спокойной местности вблизи островов Большой и Средней Невки. Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 8 мая 2013 года оно передано для реконструкции под многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом инвестору за 78 073 362 рубля.

Сейчас здание сносят. При этом представитель застройщика Николай Евстратов сообщил нашей редакции: «Мы не сносим дом на Липовой аллее, 15. Здание пройдет реконструкцию, это означает, что будет произведен его демонтаж путем частичной разборки стен с заменой или восстановлением несущих конструкций и т. д. Далее объект будет перестроен с сохранением прежних параметров в строгом соответствии со всеми нормативами и правилами».

В Петербурге это называют реконструкцией

«В прежних параметрах» на место былой 4-этажки встанет 8-этажка, три арки на фасаде которой станут реверансом в сторону стиля 1930-х годов. Автор проекта — заслуженный архитектор России Мария Лапшина.

Чем руководствовалась строительная компания, выбирая архитектурный стиль будущей постройки? «Прежде всего существующей застройкой, — ответил на этот вопрос представитель застройщика Николай Евстратов. — Нам важно, чтобы новые здания гармонично вписывались в уже существующий градостроительный контекст. В окружении Липовой аллеи, 15, много невысоких зданий в стиле ар-деко, популярном в 30-е гг. Это и предопределило стиль будущей постройки, которая будет выдержана в неоклассическом стиле. Историческую связь с местом подчеркнет фасад цвета кофе с молоком, который будет украшен классическими арками и пилястрами. В отделке первых этажей используется натуральный камень — гранит. Панорамное остекление лоджий придает дому изящность и легкость».

На тревоги местных жителей о шуме и грязи от соседней стройки г-н Евстратов ответил: «Сваи не будут вбиваться, а будут погружаться щадящим способом, чтобы снизить вибрацию грунта в месте строительства. Стройка будет вестись только в разрешенные законом часы. На стройплощадке будет поддерживаться чистота, а строительный мусор будет вывозиться на полигоны по строго определенному графику. Чтобы снизить запыление, для автомобилей будет организована мойка под высоким давлением».

Срок реконструкции объекта — 36 месяцев, так записано в постановлении Смольного.

 

 

Пять лет КГИОП пытается изменить судьбу дома Леонтьевой в Сестрорецке 

За пять лет, что прошло с момента незаконного демонтажа дома Леонтьевой на улице Володарского, 5а, в Сестрорецке, КГИОПу не удалось добиться воссоздания памятника.

Канонер 07.05.2015г.

Дом Леонтьевой расположен при въезде в хрущевскую часть Сестрорецка. Он, построенный в 1870–1873 годах, сохранялся в первозданном виде до 2010 года. Затем собственник ООО «Компания „Ренессанс“» принялся его демонтировать. От постройки остались фрагменты первого этажа.

КГИОП пытался через суд вернуть руины в собственность города «как бесхозяйственно содержащийся объект». «Несмотря на исчерпывающие меры КГИОП, судами трех инстанций было отказано в удовлетворении… в связи с чрезмерным характером заявленного требования», — пояснила «Канонеру» начальник управления по охране и использованию памятников Елена Ломакина.

За все время КГИОП взыскал с «Ренессанса» 400 тыс. рублей, добился, чтобы прокуратура через суд потребовала восстановить здание — но все безрезультатно.

Затем с иском об изъятии обратился КУГИ. Все закончилось мировой: «Здание передано новому собственнику с обязательством по осуществлению всех обременений».

По данным Росреестра, с января 2014 года собственником дома Леонтьевой является ООО «Комфорт». Учредитель фирмы — некий Роман Павлов. Какие работы провел господин Павлов за прошедшие полтора года, Елена Ломакина пояснить не смогла.

 

 

«Для снижения угрозы преступлений по уничтожению памятников»

Хранители Наследия 10.05.2015г.

Градозащитное движение “Настоящая Вологда” опубликовало 7 мая  небольшой манифест, состоящий из шести предложений по сохранению исторического города. Согласно документу, тезисы уже были оглашены градозащитниками в апреле 2015 года на заседании штаба Народного фронта, а затем направлены в органы власти.

«1. Для регулирования застройки, предотвращения дальнейшей деградации исторической среды мы предложили подтвердить статус исторического поселения регионального значения, в соответствии с Постановлением Администрации Вологодской области от 18 июля 1994 г. N 409. Для этого нужно внести изменения в Закон области от 16 марта 2015 г. N 3601-ОЗ «О сохранении, использовании, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся на территории Вологодской области» (не вступил в силу) в части переходных положений о действии границ ПЗО до принятия нового нормативного акта. Сделать это может Комитет по охране объектов культурного наследия области.

2. Чтобы правоохранительные органы имели четкий механизм определения законности/незаконности проводимых работ по сносу исторических зданий; и были основания для привлечения к ответственности конкретных муниципальных служащих, если Администрация города согласовала снос, нужно:

внести изменения в решение Вологодской городской Думы от 02 апреля 2007 года № 392 «О правилах благоустройства города Вологды» в части дополнения правовых норм:

— запрета сноса (демонтажа здания) в выходные дни;

— утверждения формы согласования сноса (демонтажа здания)

Снос зданий в границах ПЗО, как подготовительное мероприятие к строительству должен в обязательном порядке согласовываться администрацией города (по аналогии с вырубкой деревьев через порубочный билет).

Решение о сносе (демонтаже здания) должно публиковаться в сети интернет.

Сделать это может Администрация города Вологды.

3. Чтобы лишить инвесторов мотивации к уничтожению зданий ради постройки нового в иных параметрах и материалах, нужно ввести следующие правила:

— Формирование заявки на аукцион по продаже муниципального имущества в отношении исторических зданий в охранном статусе, снос которых не допускается — только здания, без земельного участка.

— Так как охранные обязательства по сохранению объекта ОКН являются существенным условием договора по приватизации муниципального имущества, в случае утраты памятника инициировать расторжение договора в судебном порядке, как нарушение существенного условия договора. Например, Пречистенская наб., 18. Сделать это может Администрация города Вологды.

4. Для устранения противоречия в нормативных актах федеральной и областной власти и сохранения исторической застройки нужно провести аудит областных адресных программ «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и изменить статус «дальнейшее использование» со «сноса здания» на «реконструкцию здания».

Это должно сделать Правительство Вологодской области и Администрация города Вологды.

5. Для снижения угрозы преступлений по уничтожению (повреждению) памятников нужно включить в охранные обязательства объекта культурного наследия требования в случае отсутствия использования здания (пустующего здания) обязательна организация видеонаблюдения в режиме онлайн и (или) заключение договора с охранным агентством.

Это может сделать Комитет по охране объектов культурного наследия области.

6. Чтобы сохранить ценные элементы дома Назарова (ул.Чернышевского, 2) нужно демонтировать и передать на ответственное хранение в Вологодский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник декор и филенчатые двери дома Назарова (ул.Чернышевского, 2) до момента реставрации дома. Для этого нужно желание Администрации города Вологды и Комитета по охране объектов культурного наследия области».

 

 

Прокуратура наказала свердловских мэров за обшарпанные памятники

Монументы в плохом состоянии обнаружились в Талице, Каменске-Уральском, Первоуральске, Кушве, Сысерти и Серове

АиФ-Урал 07.05.2015г.

Прокуратура в ходе проверки выявила нарушения в содержании памятников героям войны, сообщили в пресс-службе областного надзорного ведомства.

Всего на территории Свердловской области расположено свыше 1,8 тыс. военно-мемориальных объектов и более 630 воинских захоронений, увековечивающих память погибших при защите Отечества. Около 20 из них отнесены к объектам культурного наследия федерального и областного значения и находятся под государственной охраной.

В ходе проверки сотрудники прокуратуры вскрыли многочисленные нарушения законов со стороны местных чиновников. В ряде муниципалитетов памятники находятся в крайне неудовлетворительном состоянии. Так, в Талицком районе памятник историко-культурного наследия областного значения «Бюст Героя Советского Союза Н.И. Кузнецова» имеет многочисленные обрушения облицовочных мраморных плит монумента, расхождение соединительных швов облицовки, трещины в основании монумента и прочее. В Каменске-Уральском, Первоуральске, Кушве, Серове и Сысертском ГО нашлись бесхозяйные военно-мемориальные объекты, которые не включены в реестры муниципальной собственности.

«Помимо этого, повсеместно органами местного самоуправления не определены охранные зоны и зоны охраняемого природного ландшафта воинских захоронений», – сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.

В связи с этим главам муниципалитетов были внесены представления об устранении нарушений закона. Всего по результатам проверки было внесено около 40 представлений, принесено 3 протеста на незаконные нормативные правовые акты, объявлено 3 предостережения, в суды направлено 18 исковых заявлений, возбуждено 2 дела об административных правонарушениях.

В пресс-службе ведомства отмечают, что лишь после вмешательства органов прокуратуры во многих муниципалитетах были приняты меры по приведению памятников героям войн в надлежащее состояние.

 

 

Вопросы застройки в историческом городе-миллионнике сложно решать без Градсовета — Волков

ИА Время Н 08.05.2015 г.

«Градсовет Нижегородской области существует уже давно, и основная его задача — решение и согласование крупных градостроительных решений, внесение изменений в генеральный план, определение уровня архитектуры. Членами совета была проведена огромная работа по Большим Оврагам, по исторической части города, разработаны ключевые моменты крупных объектов, проекты планировки и межевания, которые влияют на облик города, — все это рассматривается и согласовывается на градостроительном совете», — заявил журналистам архитектор Дмитрий Волков, комментируя работу градостроительного совета в Нижегородской области.

«В 2010 году у нас был принят генплан города, который решает глобальные вопросы развития. А когда архитектор приходит на какую-то узкую площадку, возникает вопрос о целесообразности внесения изменений в генплан. В этом плане обсуждения на Градсовете очень важны: если что-то не увидели при составлении генплана, местные архитекторы разрабатывают локальные куски с изменениями, которые обсуждаются», — отметил он.

«Без градостроительного совета, такого коллегиального органа в нашем историческом городе-миллионнике вопросы решать тяжело. Споры на обсуждениях возникают постоянно. Глава региона Валерий Шанцев — опытный строитель и мудрый руководитель: он прислушивается к мнению архитекторов и общественности», — подчеркнул Волков.

«Я недавно приехал из Чебоксар. Так вот там тоже создали Градсовет. В тех городах, где такого органа нет, градостроительная деятельность вызывает куда больше вопросов у общественности. Это актуальная практика. Я считаю, что информация о совете должна быть достаточно разнообразная, на нем желательно присутствие еще большего круга людей, заинтересованных в градостроительной политике для создания диалога профессионалов в широком кругу — архитекторов, проектировщиков, инженеров. Конечно, хотелось бы, чтобы информация о нем в СМИ, в Интернете была шире», — заключил архитектор.

Напомним, по данным рейтинга «Где делать бизнес в 2015 году», подготовленного экспертами журнала «Генеральный директор» по итогам 2014 года, Нижегородская область вошла в топ-10 регионов России по благоприятности для ведения бизнеса. В соответствии с результатами исследования, Нижегородская область поднялась на восемь позиций вверх по сравнению с 2013 годом и получила суммарный индекс 2,525. Область обеспечивает 1,7% совокупного ВВП России.

 

 

Минкульт оставили без наследия

В саратовском правительстве появится управление по контролю за памятниками архитектуры

Коммерсант 08.05.2015г.

Губернатор Саратовской области Валерий Радаев освобождает министерство культуры региона возможности осуществлять контроль над объектами культурного наследия. Аппарат заместителя председателя правительства региона Михаила Горемыки займется созданием новой структуры в составе правительства – управление по охране объектов культурного наследия. Ведомство начнет функционировать через неделю. До последнего времени отдел с одноименным названием существовал в структуре минкульта. Наблюдатели в целом положительно относятся к нововведению, но считают, что многое будет зависеть от персоналии главы ведомства.

Непосредственно перед майскими праздниками, 30 апреля, губернатор Саратовской области Валерий Радаев подписал постановление о создании в структуре правительства управления по охране объектов культурного наследия. Вчера документ появился в открытых источниках. Как рассказали «Ъ» в аппарате заместителя председателя правительства области Михаила Горемыко, курирующего социальный блок, постановлением № 207-П предполагается, что управлению передаются функции по сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия на территории Саратовской области.

Господину Горемыко поручено разработать новые структуры министерства культуры и управления по охране объектов культурного наследия. В аппарате минкульта останется 37 человек, в управлении – 8. Таким образом, количество чиновников в правительстве не изменится – сейчас в министерстве культуры работают 45 человек. Постановление вступает в силу с 16 мая. Кто возглавит новое ведомство, документом не оговаривается. Сейчас отдел по охране объектов культурного наследия существует в структуре министерства культуры, возглавляемое Евгением Шамьюновым. В нем работают три человека.

До 2013 года в правительстве Саратовской области уже действовал комитет по охране культурного наследия. Но при оптимизации администрации региона его полномочия были переданы минкульту.

На тему охраняемых объектов с начала текущего года у министра культуры Саратовской области Светланы Краснощековой длится конфликт со строительным лобби в региональном парламенте. «Яблоком раздора» стало решение суда о приостановке стройки на улице Мичурина в непосредственной близости к дому по улице Мичурина, 47 «а», признанного вновь выявленным объектом культурного наследия. Из-за действий девелопера ООО «Мичурина 45» (учредитель Елена Денисова, помощница депутата Саратовской областной думы, главы ЗАО «Саратовоблжилстрой» Леонида Писного. – «Ъ») здание начало разрушаться. Министерство культуры активно выступало в поддержку жильцов разрушающегося дома. Застройщики открыто обвинили госпожу Краснощекову в том, что она мешает развитию строительного бизнеса в регионе. В Общественной палате проводились «круглые столы» о том, что следует делать с вновь выявленными объектами культурного наследия. Сейчас в Саратове 569 домов имеют историческую ценность. Застройщики неоднократно поднимали вопрос о том, что таких домов слишком много и их количество необходимо сократить, оставив лишь наиболее ценные. Вместе с тем, к министру культуры предъявлялись претензии о том, что она не следит за состоянием объектов культурного наследия. В частности, ведомство Светланы Краснощековой упрекали за отсутствие должного контроля за памятником архитектуры и культуры бывшими мукомольными складами Рейнеке на пересечении улицы Горького и Рабочего переулка. В начале апреля на складах произошел пожар. В ГУ МЧС по Саратовской области признали, что причиной возгорания стал поджог.

Глава ЗАО «Шэлдом» Байтемир Шамхалов считает, что положительные или отрицательные изменения для застройщиков в связи с учреждением нового управления будут зависеть от того, кто конкретно возглавит структуру. «Там могут оказаться как люди, которые будут работать только на себя и интересоваться тем, как они выступают и выглядят для общественности, так и те, которые любят город. В городе есть памятники архитектуры, их надо сохранить. Но это не означает, что их надо сделать еще больше, их и так очень много. Сейчас происходит так, что инвестор заходит на участок, покупает землю, проектирует новое здание, тратит деньги. Потом появляется министерство культуры, которое заявляет, что это охраняемая зона и здесь строить нельзя. Такого не должно быть, инвестор должен четко видеть, где строить можно, где нельзя. У меня в этом плане нет хороших слов в адрес нашего министерства культуры», — говорит господин Шамхалов.

Краевед Денис Жабкин не опасается, что с образованием нового ведомства произойдет сокращение объектов культурного наследия. «Застройщики хотят инициировать изменения в федеральное законодательство, которые бы позволили на местном уровне решать, считать ли здание охраняемым или нет. Сейчас даже объекты муниципального значения нельзя вывести без ведома министерства культуры РФ», — говорит краевед. По его мнению, организация отдельного ведомства – положительное событие. «Сейчас все шишки сыплются на министерство культуры, которое может сказать, что у него и так слишком много полномочий. Новая структура же будет заниматься объектами культурного наследия адресно», — считает господин Жабкин.

Получить комментарии в министерстве культуры Саратовской области «Ъ» не удалось.

 

 

Руководители Приморского края вступили в борьбу за душу Владивостока

Хранители наследия 09.05.2015г.

Во Владивостоке набирает новые обороты скандал вокруг строительства в непосредственной близости от дома Элеоноры Прей. В Почтовом переулке, где находится дом, расположено 4 исторических здания которые недавно стали архитектурным ансамблем. Но компания «Технопарк» развернула строительство непосредственно по соседству с домом любимой в городе американки.

Элеонора Прей – удивительная женщина. Совсем недавно, 4 июля 2014 года, во Владивостоке открыли ей памятник. Элеонора Прей изображена спускающейся со ступеней, ведущих из Почтового переулка к городскому почтамту, откуда она в течение 36 лет практически ежедневно отправляла своим родственникам письма с описанием жизни города. Во Владивостоке Элеонора оказалась с мужем — одним из членов семьи Чарльза и Сары Смит, владевших во Владивостоке «Американским магазином». В приморской столице госпожа Прей пережила русско-японскую войну 1904-1905 годов, Первую мировую, революцию, интервенцию (советская власть в Приморье была установлена в конце 1922 года). Здесь в 1923-м похоронила мужа, но не вернулась в Америку, а устроилась бухгалтером в торговый дом «Кунст и Альберс» и работала вплоть до 1930 года, пока компанию окончательно не закрыли. Только когда ей стало не на что жить, она перебралась в Китай, где через несколько лет была интернирована. Автор скульптуры — Алексей Бокий из Санкт-Петербурга. Внучка Элеоноры Прей сумела разобрать почерк бабушки, собрала и издала ее письма. Получился уникальный рассказ о жизни Владивостока. 

Вернемся в день сегодняшний. По информации департамента культуры Приморья, ранее в Почтовом переулке было лишь два здания, которые считались объектами культурного наследия – дома 5 и 5Б, но сейчас к ним присоединились дома 5А и 5В, названные памятниками архитектуры. Теперь все четыре здания превратились в архитектурный ансамбль, согласно переданному в департамент Приморья акту историко-культурной государственной экспертизы. 

Тем временем компания «Технопарк» начала строительство по соседству с домом Элеоноры Прей. Жители города страшно возмутились. Губернатор Приморья Владимир Миклушевский потребовал остановить строительный процесс на историческом участке Владивостока и провести проверку его законных оснований.

ООО «Технопарк» заказал ранее составление проекта границ охранной зоны АНО «Культурное наследие», однако данный документ был готов до присвоения еще двум зданиям званий исторического культурного наследия. Теперь же проект требует пересмотрения и установления новых границ с учетом проведенной экспертизы, но «Технопарк» уже не спешит с новым заказом документа, так как после его изготовления на их постройку будут наложены значительные ограничения. Об этом сообщила сотрудница АНО «Культурное наследие» Татьяна Яхно.

Вице-губернатор Приморского края Олег Ежов заявил в начале мая в телеэфире, что позиция администрации края в отношении строительства остается неизменной. «Стройка должна быть ликвидирована! Точку в этом деле, конечно, поставит суд. Случай просто вопиющий – несмотря на то, что еще идут судебные тяжбы, стройка продолжается. При необходимости мы дойдем до Верховного суда, но справедливость восторжествует: 7-этажная махина не должна там находиться». Вице-губернатор призвал строительное сообщество к конструктивному диалогу: «Мы всегда готовы помочь, все разъяснить. Ни одна проблемная стройка просто так не закрывается. Мы всегда проводим тщательную работу с застройщиками и объясняем, какие документы и требования необходимы для спокойного строительства».

Губернатор региона Владимир Миклушевский заявил: «Это недопустимая ситуация. Дом Элеоноры Прей, как и многие другие здания Владивостока – это душа города, наша с вами душа, если хотите. И мы должны относиться к ним бережно». Кому принадлежит компания «Технопарк», если несмотря на душу города она продолжает строительство, остается за рамками дискуссии. 

Досье. По данным, опубликованным в СМИ специалистами Управления культуры Приморского края, в регионе насчитывается 2611 объектов культурного наследия федерального значения (из них 2593 памятника археологии), а также 1326 объектов регионального значения (765 зданий и сооружений, 371 захоронение, 190 памятников и монументов). 

По оценкам экспертов, 12 памятников края требуют срочного начала противоаварийных работ. Шесть из них находятся во Владивостоке: Народный дом имени Пушкина, дом Арсеньева, гостиница «Централь», особняк Лангелитье, дом командира минного батальона Владивостокской крепости, а также форт № 9 на Русском острове. Два объекта — в Уссурийске: жилой дом на улице Ленинградской, 52, а также дом офицерского состава Южно-Уссурийской инженерной дистанции. В Дальнереченске спасения требует памятник воинам-пограничникам, погибшим на острове Даманском, в Краскине — памятник героям боёв у озера Хасан, в бухте Витязь — дом Янковского. Ещё один бедствующий объект культурного наследия — городище на Краснояровской сопке в селе Утесном — застраивается жилыми домами. Стоимость противоаварийных работ просчитана только для одного здания из этого списка —  Народного дома имени Пушкина (469 618 тысяч рублей).

 

 

Жители Приморья распилили историческую артбатарею

Лента.ру 06.05.2015г. г. Владивосток

В Приморье полицейские нашли виновников разрушения памятника архитектуры и истории — артиллерийской батареи на мысе Гамова. Об этом сообщается на сайте краевого управления МВД России.

Установлено, что к демонтажу башен и орудий причастны местные жители — сотрудники организации-подрядчика. По договору с администрацией Зарубинского городского поселения, где расположена батарея, они должны были провести работы по благоустройству территории памятника и вывоз мусора. Однако исполняющий обязанности главы администрации не проконтролировал выполнение работ, что, как считают в управлении МВД, привело к повреждению батареи.

Сотрудники полиции проверяют законность заключенного договора, а также «управленческую и контролирующую роль администрации». Материалы переданы в местное управление Следственного комитета России.

Демонтаж памятника начался в середине апреля 2015 года. В течение двух недель рабочие наполовину срезали одну из башен батареи. По свидетельствам местных жителей, полученный металл вывозили с территории автотранспортом, передает агентство «Дейта».

Отдельная батарея № 220 Хасанского сектора береговой обороны была сооружена на мысе Гамова в 30-е — 40-е годы и использовалась до 90-х годов XX века. Она состояла из двух соединенных подземным проходом металлических башен, каждая из которых была вооружена двумя 180-миллиметровыми орудиями и весила несколько десятков тонн. В 2000 году, когда неизвестные отрезали стволы одной из башен и сдали их в металлолом, батарея была восстановлена и получила статус памятника.

В марте 2014 года полицейские Камчатки задержали местного жителя по подозрению в краже пушки, ранее находившейся на корабле мореплавателя Витуса Беринга. 500-килограммовое чугунное орудие было обнаружено в одном из пунктов приема металла в Петропавловске-Камчатском. Задержанный подтвердил, что похитил пушку с территории музея на острове Беринга, чтобы сдать ее в металлолом.

 

 

Город с видом на море

На генплан Севастополя потратят 50 миллионов рублей

Российская газета 07.05.2015г.

Три ведущих проектных института России разработали концепции пространственного развития Севастополя. После обсуждения в правительстве и Заксобрании с участием экспертов и общественников они станут основой нового генерального плана города, который завершат до конца 2015 года.

Смена тренда

По заказу Агентства стратегического развития Севастополя концепцию стоимостью 14 миллионов рублей разработали Институт генплана Москвы, проектные институты «Гипрогор» и «Урбаника». Свои предложения также внесли Союз строителей и Союз архитекторов Севастополя. Разработчики предлагали варианты пространственного развития города и свои оригинальные решения основных инфраструктурных проблем.

На слушаниях отметили, что в последнее десятилетие Севастополь был переориентирован на развитие по курортному, или «ялтинскому» сценарию, теперь же предстоит изменить этот тренд.

— По украинским программам Севастополь демилитаризировался, военные части должны были постепенно отсюда уходить, — рассказал один разработчиков генплана 2005 года Георгий Григорьянц. — Севастополь из военно-морской базы, из плацдарма флота превращали в курортный город наподобие Ялты. Это была большая государственная ошибка.

Общественные пространства в Севастополе застраивались хаотично, считает главный архитектор Научно-исследовательского и проектного института генплана Москвы Андрей Гнездилов.

— Архитекторы были словно освобождены от всех требований и норм, а застройщики могли возводить объекты без экспертизы, — делится своими наблюдениями Гнездилов. — В результате мы получили немыслимую с точки зрения современных градостроительных норм застройку. Но в Севастополе главное — эта сама земля, ее магия, которую чувствуют все, кто приезжает сюда. Это памятник, который требует очень бережного отношения.

Гнездилов сравнивает ландшафт Севастополя с амфитеатром, который обращен к морю. Городская застройка должна постепенно подниматься по мере возвышения рельефа, чтобы любой наблюдатель не потерял вид на море. Противоположный пример — 16-этажный «овощной магазин», снесенный по решению властей на мысе Хрустальный. «Он стоял в первом ряду партера и ему было на всех плевать», — сравнивает Гнездилов.

Вторая особенность Севастополя — это балки, которые являются продолжением бухт на суше, и гривы (холмы). Они создают уникальный ландшафт города, который надо охранять и разумно использовать. Сейчас эти красивые места завалены мусором или застроены гаражами.

На гривах Гнездилов предлагает строить малоэтажные жилые кварталы, в балках разбивать парки, выводящие в центр города. Первым делом, по его мнению, в Севастополе должен быть открыт доступ к морю и обустроены набережные: сейчас только треть береговой линии открыта для людей.

Канатка над бухтой

Институт территориального планирования «Урбаника» предлагает договориться с минобороны о градостроительном освоении мыса Хрустальный: благоустроить береговую линию, создать пешеходные маршруты и построить канатную дорогу до Херсонеса, а также предусмотреть строительство среднеэтажного жилья. Вторым ключевым туристическим центром должна стать Балаклава, где под общественное пространство можно отвести территорию разрушенного завода «Металлист», а набережную сделать пешеходной зоной. Промышленность необходимо разместить на территории бывших промзон (Муссон, Индустриальная улица, Камышовая бухта), обновив их инженерную и транспортную инфраструктуру.

Для решения транспортных проблем «Урбаника» предлагает жесткую парковочную политику. Сейчас общественным транспортом пользуются около 65 процентов жителей Севастополя, и эта цифра должна вырасти до 80 процентов.

— Автомобиль может быть у каждого, но режим его использования станет другим — в основном в выходные и не для поездок в центр города, — говорит гендиректор института Антон Финогенов. — Без эвакуации неправильно припаркованных машин и введения платы за парковку в определенных зонах обойтись невозможно.

Он советует развивать транспортный узел в районе железнодорожного вокзала, построив там пешеходный мост и фуникулеры на Исторический бульвар и Малахов курган. Еще одну канатку можно пустить через Севастопольскую бухту — она наверняка будет пользоваться спросом у туристов. Чтобы связать Южную сторону Севастополя с Северной, лучше проложить тоннель, а не мост — так будет проще договориться с флотом.

— Спорные моменты в градостроительстве надо обсуждать открыто, — уверен Антон Финогенов. — Надо доказывать людям, что принимаются правильные решения, пусть даже они доставят определенные неудобства небольшому проценту населения.

Центр как икона

Во всех трех концепциях для разгрузки центра города от транспорта предусмотрена радиальная дорога (рокада). Она свяжет разрозненные части города и пройдет над балками по мостам. Со строительством рокады связан и перенос административного и делового центра Севастополя за пределы исторической части города. Это позволит разгрузить центр от машин и сделать его охраняемым туристическим объектом. Министерство культуры РФ уже решает, как придать центру Севастополя статус исторического поселения федерального значения.

— Исторический центр Севастополя надо расчищать, как старинную икону, уменьшать там количество административных и коммерческих структур, — говорит главный архитектор института градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» Константин Неустроев. — Исторической частью с таким колоссальным объемом исторической памяти могут похвастаться немногие города. Приоритет здесь у истории. Не стоит бояться, что центр опустеет.

Институт «Гипрогор» предлагает выделить в Севастополе несколько территорий опережающего развития, где разместятся транспортно-логистические комплексы,

Итогом нынешнего обсуждения станет разработка технического задания для генплана Севастополя, в котором учтут лучшие из предложенных идей. Техзадание разработает департамент архитектуры и градостроительства города при участии экспертов и экономистов. Разработчика генплана выберут на конкурсной основе, а стоимость контракта составит 50 миллионов рублей.

— Генплан будет разработан до конца 2015 года, а в 2016-м его утвердят в Заксобрании, — говорит директор департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя Алексей Брусенцев. — Параллельно мы объявляем конкурс на разработку нормативов градостроительного проектирования, которые определят параметры застройки для каждого района. Будем стараться, чтобы город очистился от грязи и рекламы, чтобы он снова стал тем белокаменным, каким был после войны. И чтобы он развивался не стихийно, а в соответствии с генпланом.

Мнения

Елена Чугуевская, директор департамента стратегического и территориального планирования Минэкономразвития РФ:

— Все работы сделаны с большой пользой для города. Теперь предстоит сложный этап анализа, поиска рациональных решений в каждом проекте и их оценки с точки зрения реализуемости. Можно рисовать сложные проектные решения, но если экономически их город не потянет, то придется ждать годами, пока появится возможность построить тоннель или дорогостоящий мост. Надо планировать реалистично, не забывая, конечно, о будущем. Важно учитывать приоритеты развития, которые уже сегодня принесут реальную пользу городу, решат существующие проблемы.

Дмитрий Наринский, вице-президент Союза архитекторов России:

— В России конкурсное альтернативное рассмотрение больших градостроительных проектов началось с Новой Москвы, и теперь эта эстафета перешла к Севастополю. Сейчас у нового субъекта федерации есть возможность учесть российский опыт, взять лучшее и не допустить ошибок, совершенных в других городах. Очень важны привлечение разных команд и ведение открытой дискуссии. Хорошо было бы и проектирование генплана провести в командном формате. Союз архитекторов готов это поддержать.

Вячеслав Горелов, председатель комитета Заксобрания Севастополя по градостроительству и земельным вопросам:

— Пока я не увидел ни одной концепции, под которой был бы готов подписаться. Проблемы есть у всех трех разработчиков. Возникло ощущение, что в некоторых случаях авторы концепции не чувствуют деликатную севастопольскую ткань. В то же время, у них свежий взгляд на некоторые вещи, которых мы не замечаем, потому что живем здесь постоянно. Хорошо, что были разработаны три концепции. Из каждой можно взять что-то полезное для составления технического задания. Предложена хорошая идея освоения балок, проведен интересный анализ высот, с которых открывается вид на море. Мне понравилась идея террасирования склонов, когда одни здания не заслоняют собой другие. К сожалению, в последние годы у нас было наоборот.

 

 

Гульзада Руденко: Музеям-заповедникам нужно дать полномочия органов охраны памятников

Хранители наследия 02.05.2015г.

Елабуга, небольшой город в Татарстане — обладатель высокой награды ЮНЕСКО, золотой медали «Пальмовая ветвь мира» (2000 г.) за сохранение исторического наследия. Основную роль в этом сыграл Елабужский государственный историко-культурный и художественный музей-заповедник, который за прошедшие годы превратился в огромный историко-культурный анклав из 14 музеев (в том числе дом-музей И.И. Шишкина, музей-усадьба Н.А. Дуровой – первой женщины-офицера, мемориальный комплекс М.И.Цветаевой, Музей уездной медицины им. В.М.Бехтерева), выставочных залов, а также целой паутины улиц с замечательно сохранившейся ансамблевой застройкой XIX века. О том, как удается такому «городу в городе» сохранять свою индивидуальность и противостоять новой застройке, мы беседуем с Гульзадой Ракиповной Руденко – генеральным директором Елабужского государственного музея-заповедника, лауреатом премии «Хранители Наследия» 2012 года.

— Елабуга – динамично развивающаяся территория, крупный центр промышленности, прежде всего, нефтяной. Здесь находится одна из первых и самых успешных в России особых экономических зон «Алабуга». Для исторического города обычно такие слова звучат как приговор. Между тем, Елабуга демонстрирует прекрасную степень сохранности не только памятников архитектуры, но и средовой застройки, сохраняет атмосферу и облик купеческого города XIX века. Как такое чудо могло произойти?

— Да, в 1958 году у нас начали осваивать нефтяные месторождения и возникла «Прикамнефть», затем появился Елабужский автозавод. Сейчас в Особой экономической зоне уже работают 15 резидентов, а всего предполагается 120 — до 2023 года. Но всегда каким-то чудом городу везло на руководителей. И всегда новые промышленные территории, да и просто административные здания типа горсоветов, горисполкомов и проч. строились в стороне от исторического ядра. Никто не покушался на центр Елабуги. И сейчас Новая Елабуга развивается несколько в стороне, а исторический центр города – это 490 га охранной территории музея-заповедника.

В свое время Елабуга отстроилась заново по собственному генплану, который разработали в Вятке. Началось строительство «с нуля», после пожара 1850 года, который практически уничтожил все деревянные строения. Так вот, тогда местные купцы в рамках этого генплана стали возводить новые дома, да еще и по принципу, который сейчас применяется в ОАЭ: чтобы было не так, как у соседа, а еще лучше. И эти дома стоят до сих пор, с широченными стенами, с хорошими перекрытиями, в основном не выше двух этажей. Есть одно трехэтажное здание, кстати, оно относится к музею, и мы собираемся сделать там Детский музейно-образовательный центр. 184 дома являются объектами культурного наследия, стоят на государственной охране — и курирует их Елабужский государственный музей-заповедник.

В Елабуге принято ставить интересы наследия на первый план. Это норма. Вот только сейчас мне звонил руководитель нашего Управления капстроительства и спрашивал, какого цвета должны быть окна у здания, которое они ремонтируют. Заметьте, про то, что пластик или не пластик – речи не идет. Если встает вопрос о серьезном капремонте какого-то дома в охранной зоне, мы собираемся на совещание – я, представитель собственника, подрядчик. И я веду разговор о том, как и что должно быть с точки зрения интересов памятника, музея-заповедника и города. В Елабуге такой подход – норма.

— Подход – это, безусловно, правильно и хорошо. Но как быть с реальными полномочиями, подкрепленными юридически? Ведь их нет? То есть дело в политической воле руководства города и личном авторитете?

— Да, все так — и в этом тонкое место нашей системы. Потому что те, кто живет в Елабуге давно, конечно же, знают о наших принципах и их … может быть, и не все поддерживают, но соблюдать стараются. Однако сейчас здания – памятники покупают много людей со стороны. Это люди не бедные, со своими юристами. И вот когда мы им начинаем объяснять, что и как они должны делать, в ответ слышим: «А вы кто такие? У вас нет прав и полномочий нам что-то диктовать». Да, по закону музей-заповедник может только рекомендовать и констатировать. Увы. К счастью, в Елабуге есть политическая воля к сохранению наследия. Но воля может и измениться в один прекрасный момент. Поэтому я уже много лет на разных уровнях – и на встречах с коллегами, и при случае Владимиру Владимировичу Путину, и Дмитрию Анатольевичу Медведеву — говорила о том, что музей-заповедник, не только наш, но и другие, должен быть наделен полномочиями органа охраны памятников. Они должны быть хозяевами на своей территории. В Елабуге де-факто так уже и есть. Министерство культуры Татарстана, которому мы подчиняемся – в 200 км. В условиях кадрового дефицита и занятости — ну, когда до нас доедет инспекция Минкультуры? Какой собственник поедет за 200 км оформлять охранное обязательство? А мы знаем ситуацию изнутри, можем оперативно реагировать на нарушения.

Поэтому пока что наш музей добровольно взял на себя функции постоянного контроля за ситуацией с наследием. И наше Минкультуры полностью «за». Только за 2013-2014 годы прошло 81 судебное разбирательство с хозяевами зданий на предмет заключения охранных обязательств и установки охранных досок. Мы дружим с прокуратурой. Пока нам удается отбиваться от надстроек и перестроек, от фаст-фудов и медцентров в непосредственной близости от памятников. Пока в Елабуге отношение к музею-заповеднику как к главному органу охраны стабильно. Но просто жизненно необходимо закрепить такую позицию юридически.

— Да, я поняла, что чудо, о котором мы говорили вначале – вполне рукотворно.

— Это ежедневный неустанный труд сотрудников музея-заповедника. У нас есть отдел по охране, учёту, реставрации и использованию памятников истории и культуры. Сейчас там работают два человека, было три. Мы ежедневно совершаем обходы, с определенной периодичностью делаем фотофиксацию состояния исторических зданий. Когда я пришла двенадцать с половиной лет назад, мы активно взялись за оформление охранных обязательств пользователями домов. Да, это не в нашей компетенции, но музей кровно заинтересован в том, чтобы все бумаги были в порядке. И мы взяли на себя посреднические функции. Мы заключаем также промежуточные охранные обязательства, чтобы хозяин – пока не составлен финальный документ – все-таки чувствовал свою ответственность. Теперь даже если где-то затевается ремонт, не фундаментальный, конечно, то к нам часто обращаются за советом, и мы всегда консультируем.

Конечно, постоянно ведется разъяснительная работа. Сейчас уже полегче, а вот десять-двенадцать лет назад я каждую неделю выступала по радио, по местному ТВ, беседовала с жителями, у себя в кабинете проводила встречи с горожанами, чиновниками, арендаторами домов. Мы разъясняли, объясняли, показывали, убеждали.

Пришлось, кстати, и мотивировать. В основном, конечно, это в форме устных поощрений или порицаний, но ведь это сработало! Каждый год 18 апреля, в Международный день охраны памятников, я делала аналитический доклад на совещании перед всеми руководителями города. В ходе различных встреч и заседаний я привлекала внимание к нерадивым владельцам. В то же время мы стремились отмечать и как-то выделять достижения: писали и публиковали благодарственные персональные письма от мэра, вручали грамоты. Все это широко освещалось в прессе. И в итоге такие вещи сыграли свою очень серьезную роль. Они сформировали общественное мнение и укрепили позиции культурного наследия.

Но надо понимать, что здесь важна позиция власти. Мэр Елабуги, который пригласил меня на пост директора музея-заповедника, оказывал мне всяческую публичную поддержку. И новый градоначальник также продолжает эту линию. Позиция музея-заповедника всегда выслушивается на всех заседаниях, мы всегда участвуем во всех дискуссиях.

И конечно, очень сильно помогло то, что президент Республики Татарстан Рустам Нургалиевич Минниханов серьезно и основательно занялся этой темой. И не просто констатирует проблему сохранения в ряду других, а ставит ее в разряд стратегических для республики. И отдельное спасибо, конечно, Олесе Балтусовой, которая просто «прорвалась» к президенту, провела его по Казани и представила контекст культурного наследия максимально широко – и с точки зрения сохранения исторической архитектуры, и с точки зрения туризма, и с точки зрения репутации республики, ее имиджа. А ведь историческая Казань погибала. И если бы не вот эта цепочка личностных факторов, исторический город прекратил бы свое существование, я уверена.

Надо сказать, что путь, которым сейчас идет Казань, мы в Елабуге уже прошли. Видимо, это универсальный рецепт.

— А что такое елабужский Устав Старого города 2008 года?

— Это я его придумала. Это флаг, документ, не имеющий юридической силы. Но в нем прописаны принципы и правила проживания в историческом городе, изложены требования федерального законодательства и дополнительные требования, отвечающие интересам сохранения исторической среды и меры ответственности за нарушения этих правил. 

А возник Устав очень интересно. Я поехала в командировку в китайский город Лицзян. Там была сессия Ассоциации городов Всемирного наследия, одним из сопредседателей которой является мэр Казани. Это самый юг страны, миллион населения. Исторический город, которому 800 лет – в замечательно сохранном состоянии. Он существует в стороне от Нового города, туда даже не ходит транспорт. Я поинтересовалась у местного руководства, что и как. Выяснилось, у них есть Устав Старого города, в котором прописаны любые телодвижения и, что самое главное, наказания – за все, я уже не говорю про вандализм — даже за брошенный окурок. Причем наказания — колоссальнейшие.

Я взяла за основу китайский вариант и «перенесла» его на наши 490 га, естественно, с корректировками. И прописала штрафы – от души, уж поверьте.

С этим текстом пришли к прокурору. Он, конечно, схватился за голову. Сказал, что по закону нельзя такие штрафы назначать, ничего больше одного МРОТ быть не может. Но – решили прописать, что существуют штрафы и уголовная ответственность за разрушение исторических зданий. И вот руководство города позволило нам принять этот Устав на сессии Горсовета, представляете? Сейчас бы, наверное, такое уже не прошло.

Главное, что документ такой есть. Мы раздаем его всем абсолютно владельцам памятников, с моим обращением. В общем-то, это тоже своего рода мотивация.

— Благодаря таким шагам, Елабуга стала туристически привлекательным городом. Вопросом туризма тоже занимается музей, как я подозреваю?

— Да, в городе нет ведомства, которое курирует эту тему. И эти функции лежат на нашем музее, который является туроператором. Кстати, он же — единственный в России музей, который вошел в Ассоциацию туроператоров. Мы участвуем во всех туристических выставках России, выезжаем в Берлин, Лондон, Стамбул. В 2012 мы получили Гран-при на фестивале Интермузей, тема которого была «Музеи и туризм: интеграция музеев в туристическую индустрию». В прошлом году у нас побывало боле 250 тысяч гостей, 47% из них – из Москвы и Московской области. И каждый турист «выстрадан» сотрудниками нашего музея.

Маленькая иллюстрация по теме. Если 12 лет назад на нашей главной Казанской улице не было ни одного кафе, то сейчас на ста метрах пять кафе-ресторанов и никто не жалуется на отсутствие посетителей.

Конечно, интерес к Шишкину, Цветаевой, Дуровой, Бехтереву не иссякает, как и желание увидеть сохранный уездный город XIX века. Но мы развиваемся.

В апреле у нас – в первом из российских музеев – начал работу электронный читальный зал Президентской библиотеки им. Б.Н. Ельцина. 9 мая хотим открыть музей Памяти в честь 70-летия Победы. Не хочется повторять классические музеи боевой славы. Главная тема будет – жизнь и труд в тылу во время Великой Отечественной на примере Елабуги. Сделаем «Книгу памяти» — электронную базу данных тех, кто совершал на фронтах войны подвиги и работал в тылу. Из нее каждый посетитель из бывшего Советского Союза сможет получить информацию о своих близких, которые воевали. Здание, уже приведенное в порядок, нам передает мэрия. Так что в период с 30 апреля до 9 мая мы должны создать экспозицию — сделать музей. Нас ждут девять ударных дней. И ночей.

Но – нам не привыкать. Главное, чтобы во благо.

Беседовала Евгения Твардовская

P.S. Полномочия музеев-заповедников по охране наследия в Ингушетии — в повестке дня специального заседания в Правительстве республики.

 

 

Lietuvos rytas: литовский архитектор воспитывает российских миллионеров в Калининграде

Клопс.Ru 08 мая 2015г.

Литовский архитектор Ричардас Вишняускас борется с новыми владельцами развлекательного комплекса «Универсал» в Калининграде, чтобы сохранить здание. Об этом он рассказал газете Lietuvos rytas, перевод статьи которой публикует Клопс.Ru.

«Хотя почти за 12 лет не раз менялись хозяева этого комплекса, некоторые работники там все еще работают и сообщают мне о происходящих изменениях. Поскольку я постоянно получаю заказы в Калининграде, вижу, что происходит с «Универсалом», − говорит Ричардас Вишняускас.

 Литовец, не один год работающий в этой части России, спроектировал для местных предпринимателей много дорогих объектов. Один из постоянных его заказчиков, известный в прошлом теннисист Александр Волков, был первым совладельцем «Универсала».

Хвалила иностранная пресса

Волков сам нашел литовца и попросил создать здание высшего класса и элитной архитектуры. Вишняускас считает, что оправдал его ожидания – «Универсал» прославил его не только в Калининградской области, работу архитектора оценила и иностранная пресса.

 «Вишняускасу удалось создать уникальную архитектуру и интерьер, которые отражают прошлый период, временность и постоянство, но заодно это и современное смешение стилей, в котором сочетаются роскошь, простота, богатство, культура и даже кич», — написал об «Универсале» выпускаемый в Париже архитектурный журнал L’architecture d’aujourd’hui. Его творение также оценили архитектурные критики Великобритании, России и Испании.

Годы славы закончились

Новый развлекательный центр ни один год был самым модным местом в городе. Правда, до сих пор не утихают слухи, что клуб существовал за счет нелегальной торговли наркотиками. Но Вишняускас называет это выдумками: он уверен, что популярность «Универсала» предопределили честные и трудолюбивые работники, среди них было и немало литовцев – несколько администраторов, официанты, диджеи. Даже Анжелика Холина устраивала для ночного клуба танцевальные программы. Но понемногу слава «Универсала» стала утихать, менялись его владельцы. Они все время пытались вернуть клубу популярность. К сожалению, неудачно.

Наследие владельца не волнует

Директор калининградского филиала дочерней компании LukoilLukoil Bunker Владислав Родин, который несколько лет назад купил здание, решил, что настало время изменить его.

Был объявлен конкурс на проект по реконструкции комплекса: здание площадью 1,5 тыс. кв. метров должно расшириться до 16,5 тыс. кв. метров. Вишняускас получил по телефону приглашение Родина поучаствовать в конкурсе.

 «С первого разговора с ним до подписания договора прошел год. За это время я пытался объяснить заказчику, что буду проектировать только то, что на самом деле можно будет построить. Отбросив другую работу в сторону, в течение трех месяцев я работал над этим проектом, подготовил его тщательно, оценив город, возможности расширения объекта, его важность для истории, наследия, бизнеса», – рассказывает архитектор.

Он стремился проявить старую архитектуру, а новую отодвинул на второй план, поэтому на его чертежах – медная скорлупа, накрывающая старое здание.

 Для него также было важно сохранить реконструированный им самим зал кинотеатра, построенный в 1934 году немецким архитектором Зигфридом Сассником. В нем купольный потолок создает особую акустику, которую оценили все исполнители, выступавшие там с концертами. Но, увидев подготовленный Вишняускасом проект реконструкции, владелец не был восхищен.

«Он больше всего хотел разрушить старое здание и построить какой-то новый фантастический объект», – не скрывает разочарования литовец.

Тот факт, что здания «Универсала» внесены в список объектов культурного наследия, его владельцев, видимо, не волнует.

Архитектор – словно медик

Вишняускас не сомневается, что вокруг богача Родина вертятся серые личности, оказывающие на него плохое влияние.

«Я знаю, что в России деньги всемогущи, но ведь нельзя допускать, чтобы мнение одного человека изуродовало лицо всего города», – возмущается архитектор.

Вишняускас уверен, что представители его профессии, как и медики, обязаны лечить – только не людей, а здания. Он решил заполнить пробелы образования богатого заказчика и его свиты – отправил визуализации подготовленного проекта реконструкции «Универсала» влиятельным архитектурным журналам и порталам. Архитектор надеется, что Европа, наконец, узнает, как в России охраняется наследие.

 Правда, в последние дни и из Калининграда пришла радостная весть – главный архитектор города назвал проект, подготовленный литовцем, самым прогрессивным и в лучшей степени соответствующим видению будущего города из всех участвовавших в конкурсе.