Kesko решило разобраться со Смольным в суде

г. Санкт-Петербург

Компания ООО «КФР риэл эстейт 1», входящая в финский концерн Kesko, обратилась с иском к комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников Смольного (КГИОП), который не разрешил компании построить супермаркет в Пушкине. Соответствующий иск зарегистрирован в картотеке Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, но не принят пока к производству. Дата рассмотрения дела не назначена.

Как ранее сообщало РБК-Петербург, КГИОП не согласовал проект супермаркета «К-Руока» в Пушкине. «Представленный проект объекта розничной торговли не соответствует требованиям режима ЗРЗ 3-1, а также противоречит статье 33 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», так как окажет негативное воздействие на восприятие объекта культурного наследия федерального значения «Египетские ворота», что противоречит целям и задачам государственной охраны объектов культурного наследия», — отмечалось в заключении коллегии.

В КГИОП РБК-Петербург сообщили, что иск действительно пришел в их адрес, но информации о том, что такой иск принят к производству, нет. Поэтому возможно до суда дело и не дойдет, отметили в комитете. Что касается содержания иска, то в КГИОП отметили, что комитет только устанавливает соответствие проектной документации требованиям 820 закона. «Более мы ничего не делаем, поэтому могут быть претензии только по заключению, которое мы даем», — отметил представитель КГИОП.

В самой компании Kesko РБК-Петербург сообщили, что иск связан с оспариванием решения КГИОП об отказе в согласовании проектной документации. Всего компания трижды вносила корректировки в проектную документации по требованию КГИОП и последний отказ, который компания обжалует, был выдан в апреле 2014г.

ООО «КФР Риэл Эстейт 1» приобрела участок на Петербургском шоссе в Пушкине, рядом с Египетскими воротами и Буферным парком весной 2013 г.. Kesko заявила тогда о планах построить на этом месте гипермаркет «К-Руока» площадью 10 тыс. кв. м. Эти планы вызвали негативную реакцию местных жителей. Они уверены, что так как Петербургское шоссе воспринимается как «парадный въезд» в город, типовой гипермаркет, по их мнению, будет выглядеть там неуместно.

Кроме того, планы Kesko не устроили корпорацию «Петрострой» (входит в группу «Колвэй»), которая реализует рядом масштабный проект комплексной застройки, включающий торговый центр на Кузьминском шоссе. «Петрострой» подал ряд исков к кадастровой палате, недовольный тем, что Kesko запланировало выезды из своего магазина через территорию соседа. «До недавнего времени участок, принадлежащий компании Kesko, был в составе общего участка большей площади. Предыдущий собственник некорректно произвел межевание во время разделения участка. В результате — вновь образованный участок остался без подъезда. Почему местное руководство компании Kesco решило, что их подъезды будут организованы через наш участок, это вопрос к их компетенции», — прокомментировал ситуацию гендиректор «Колвэй» Дмитрий Павлов. Впрочем, суд отказал в удовлетворении иска.

Отметим, что в конце июня этого года была принята новая редакция городского закона №820″О границах зоны охраны объектов культурного наследия», которая еще более ужесточает правила охраны памятников в Пушкине. Согласно поправкам, строительство на этом месте вообще невозможно. /РБК/