Записи по тегу: Северо-Западный Федеральный округ

На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

На Большой Морской улице, 15 завершилась реставрация Русского торгово-промышленного банка, одного из самых роскошных финансовых учреждений времен Российской Империи. Памятник архитектуры стал бизнес-центром класса «А» под брендом «Сенатор». Теперь инвестор ищет арендатора, который сможет снять постройку целиком. Русский торгово-промышленный банк на Большой Морской улице, 15 был построен в 1912-1914 годах по проекту архитектора Мариана Перетятковича в неоклассическом стиле. Финансовое учреждение считалось одним из самых красивых и удобных в стране – проектировщик был отмечен особой премией. В советское время место банка занял Главзапстрой, территориальное управление по строительству в западных районах РСФСР, сохранивший, однако, часть исторических интерьеров. Сегодня объект числится памятником архитектуры федерального значения. Под охраной состоят фасады, отделка вестибюля и операционного зала, в том числе монументальные настенные росписи в античном духе. Приспособление бывшего банка под современное использование началось более пяти лет назад. Еще к 2012 году «Банк Москвы» обещал обустроить в здании свою штаб-квартиру. Позднее проект перешел к «ВТБ»,   который, после ликвидации своего девелоперского направления, также решил перепродать здание. В результате на несколько лет работы на объекте оказались заморожены, хотя фасады исторического здания и были к тому времени подновлены. По словам Дмитрия Зорина, управляющего директора сети бизнес-центров «Сенатор», около полутора лет назад проект перешел к ним. Полгода заняло согласование работ с комитетом по охране памятников, около года шла непосредственная реставрация. Представитель инвестора отметил, что к моменту прихода на объект «Сенатора» интерьерные работы даже не начались, а фасадные пришлось выполнять заново. Вся документация тоже разрабатывалась и согласовывалась с нуля — проект предыдущего инвестора за годы стройки успел устареть. «Мы просто согласились на все», — поделился господин Золин секретом одобрения работ КГИОП. Суммарные расходы на приобритение здания и реставрацию в итоге достигли 1,4 млрд рублей. Теперь бывшее банковское здание превратилось в офисное пространство класса «А». Общая площадь обновленного здания – 6507 квадратных метров, всего на 150 «квадратов» больше, чем до реставрации. Арендопригодная площадь — около 5000 метров на пяти этажах. Также в здании имеется недоступный пока для посещения подземный уровень, бывшее хранилище Русского торгово-промышленного банка. Перспективы его использования пока не ясны, рассказал Дмитрий Золин, они будут обсуждаться с будущим арендатором. В «Сенаторе» рассчитывают, что здание удастся целиком сдать одной компании. Средняя стоимость аренды площади в памятнике архитектуры —… Подробнее

Форты Кронштадта уйдут за рубль

Арендатора для кронштадтских фортов «Обручев», «Риф» и «Батарея Южная №1» снова будут искать на торгах. Срок все тот же — 49 лет. А вот минимальная ставка — один рубль. Сергей Куликов/Интерпресс Прежде чем пойти на такие уступки бизнесу, Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры предприняло ряд попыток сдать форты подороже. Теперь арендная плата будет установлена путем аукциона, стартовая цена на котором составит 1 рубль, а сроки проведения работ по сохранению зданий будут увеличены. Из двух десятков фортов Кронштадта девять принадлежит Минобороны, еще столько же годами ожидает своего комплексного возрождения. На сегодня Агентству по управлению и использованию памятников удалось найти инвесторов только для трех оборонительных сооружений острова Котлин. Одна из таких историй успеха — форт «Константин», используемый АО «Третий парк»: там проходят популярные фестивали, спортивные события, работает веревочный парк, организуются морские прогулки и, в отличие от большинства других фортов, туда можно попасть посуху. В 2011 году агентство выставляло форт «Обручев» за 2,5 миллиона рублей в год, и даже был желающий – ООО «Транснефтепродукт», но как раз из-за того, что участник заявился всего один, торги не смогли стать легитимными. Схожая история произошла и с «Батареей Южной №1», которую выставляли по стартовой цене 333,5 тысячи рублей. Теперь государство готово  отдать форты практически даром, если инвестор гарантирует сохранность объекта. Гарантия должна быть подтверждена задатком, размер которого варьируется от 2,7 до 3,6 миллиона рублей за форт. Форт «Батарея Южная №1» Возможность сдать памятники за рубль предусмотрена 966-м постановлением правительства России, подписанным в 2015 году и разрешающим особый порядок передачи в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. По условиям договора, арендатор обязан провести работы по сохранению объекта в течение семи лет со дня подписания акта приема-передачи. Нынешние торги на право заключения договоров аренды Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры проводит в течение двух дней подряд. Памятники выставлены разными лотами. 5 апреля подведут итоги по 1-му Южному форту, 6 апреля — по фортам «Обручев» и «Риф». После апрельских торгов последуют новые. Глава АУИПИК по Северо-Западу Валерий Буровенков рассказал «Фонтанке», что в настоящее время идет подготовка документов по фортам «Тотлебен» («Первомайский»), «Батарея северная №2» и «Батарея северная №5». Перспективы чиновник… Подробнее

Еще одно историческое здание решили восстановить в Калининграде

Речь идет о здании бывшей комендатуры Кёнигсберга В Калининграде объявлен конкурс на разработку проекта по капитальному ремонту исторического здания на улице Клинической, которое серьезно пострадало во время пожара 12 лет назад. Об этом сегодня сообщил глава областной службы государственной охраны объектов культурного наследия Евгений Маслов. «Это одно из красивейших исторических зданий областного центра. После пожара 2005 года здание постепенно приходило в упадок. В этом году ситуация сдвинулась с мёртвой точки, у памятника появился пользователь, способный провести его качественную реставрацию и приспособление для современного использования», — прокомментировал Маслов. Как пишет пресс-служба областного Кабмина, на ремонт здания будет потрачено 9,5 млн рублей, а все работы на объекте должны быть завершены до конца середины декабря. Отметим, что здание комендатуры Кёнигсберга было построено в конце 19 века. Во время авианалетов 1945 года на город здание частично пострадало, но затем было восстановлено. В последние годы до пожара в нем работали прокуроры, сотрудники ГИБДД и УМВД. Сейчас объект культуры регионального значения находится в аварийном состоянии. Фото: пресс-служба областного правительства /Калининград 24/

Старинный бастион в Калининграде выставлен на аукцион в аренду за 1 рубль

Крепостное сооружение «Бастион Грольман» в Калининграде выставлено на аукцион в аренду за 1 рубль, сообщили «Интерфаксу» в региональном правительстве. «Объект федерального имущества «Бастион Грольман» выставлен на аукцион Агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры. Аукцион предполагает передачу старинной крепости в аренду на 49 лет с оплатой 1 рубль в год. Это первый в области аукцион, проводимый на таких условиях», — сообщил собеседник агентства. По его словам, в пояснительных документах к аукциону говорится, что «Бастион Грольман» является наиболее сохранившимся крепостным сооружением второго вального обвода Кенигсберга с полным набором фортификационных элементов». Площадь всех помещений объекта составляет 7015 кв. м, а общая площадь земельного участка — 9398 кв. м. Арендатор должен будет в течение двух лет подготовить и согласовать в установленном порядке проектную документацию по сохранению бастиона, а в течение 5 лет организовать работы по реставрации памятника. Работы по сохранению исторического вида бастиона являются основной целью передачи объекта арендатору. При этом целевое назначение по договору может быть изменено. Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 апреля. Итоги будут подведены 13 апреля. Участник аукциона должен внести обеспечительный платеж в размере 4,4 млн рублей. Как сообщалось, в начале марта руководитель федерального Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры Олег Рыжков заявил, что в Калининграде будет запущен федеральный пилотный проект по сдаче памятников истории в аренду за 1 рубль в год. «Впервые в стране мы запустим в Калининградской области программу «Аренда за 1 рубль». На первом этапе в нее войдут два исторических объекта крепостной архитектуры — форт №1 «Штайн» и «Бастион Грольман» в Калининграде», — заявил О.Рыжков. Он отметил, что и форт, и бастион должны будут использоваться арендаторами в качестве гостиничных комплексов. /Интерфакс/

В Петербурге пересчитают деревянные памятники архитектуры

Вице-губернатор Игорь Албин 30 марта поручил КГИОП создать реестр деревянных зданий, которые должны войти в перечень объектов культурного наследия. Сейчас под охраной в городе находятся почти 250 деревянных зданий. Среди прочих, речь идет о даче Громова в Лопухинском саду. К ее реставрации приступят в текущем году. Среди других поручений, которые Албин дал КГИОП в рамках профильной коллегии – перенимать опыт госзаказа в других отраслях – энергетике и дорожном строительстве. Там, в частности, не менее 70% работ должен выполнять генподрядчик, а норма прибыли ограничена 20%. /Фонтанка.ру/

Футуризм по-петербургски: пять самых необычных советских зданий города

Геометричные творения архитекторов XX века в обзоре «Карповки». Футуристические сооружения ХХ века выглядят инородно среди доходных домов и величественных соборов Петербурга. Градозащитники называют необычные здания жемчужинами мировой архитектуры, а жители недоумевают, как они вообще затесались в наш город. «Карповка» выбрала самые оригинальные сооружения прошлого века и попыталась разобраться, зачем они Петербургу. Силовая подстанция фабрики «Красное знамя» Статус: региональный памятник В марте вокруг разрушающейся фабрики разгорелся новый скандал. Градозащитники заговорили о необходимости снести соседнюю новостройку, поскольку она «портит восприятие памятника конструктивизма». Теплоэлектроцентраль фабрики «Красное знамя» на Пионерской, 53, — единственное сооружение немецкого архитектора Эрика Мендельсона в России. В 1926 году он построил по заказу Ленинградского треста комплекс зданий для фабрики с доминантой — силовой подстанцией. Для ленинградских архитекторов она стала образцом нового стиля, а для мировых экспертов – ключевым произведением промышленного авангарда. В народе подстанция получила название «дом-корабль», а производились там прозаичные чулки и носки. «Форма корабля должна была привезти в Россию современность. Мендельсон видел разрыв между чаяниями раннесоветского времени и его реалиями. В подстанции нет той повторяемости, которой могут грешить другие модернистские постройки. Но самое потрясающее в ней — интерьеры, залитое светом высокое пространство. Что-то подобное можно испытать в старом готическом соборе», — отмечает архитектурный критик Мария Элькина. В 2006 году бизнесмен Игорь Бурдинский выкупил территорию, на которой находится законсервированная ТЭЦ, и планировал создать там культурное пространство. Однако в 2012 году он обанкротился. Фабрику передали другому предпринимателю — Ивану Архипову, директору по развитию «Балтийской жемчужины». Сейчас предприятие возводит около ТЭЦ элитный жилой комплекс «Дом Мендельсона», который пообещали сдать в 2019 году. Новостройка возмущает градозащитников, уверенных, что она нарушает восприятие исторического памятника. Активисты требуют снести здание, пока не поздно, а заодно включить ТЭЦ в список ЮНЕСКО. Параллельно власти думают о реставрации подстанции. На днях эксперты собрались, чтобы порассуждать, чего достойно историческое здание. Среди идей прозвучало создание в нем музея античной скульптуры по аналогии с подобным в римской ТЭЦ. Архипов не против отдать станцию властям за символическую плату, но только после того, как они определятся с идеей. Определились власти пока только с одним — реставрации быть. Что конкретно делать с необычным зданием, Албин пообещал решить позже. По мнению Марии Элькиной, городу не удастся сохранить подстанцию. «Реконструкция будет сделана, вероятно, настолько неподходящими методами, что об… Подробнее

Реставрацию дачи Громова в Лопухинском саду начнут летом

Летом планируется приступить к реставрации дачи Громова на улице Академика Павлова, 13, в Лопухинском саду. После окончания работ ее вновь попытаются передать молодежному клубу, который ранее от объекта отказался. Деревянная дача была построена в середине XIX века по проекту Георгия Винтергальтера для мецената Василия Громова. В последние годы региональный памятник архитектуры пустовал, постепенно разрушаясь. Около года назад по заказу города в здании начались противоаварийные работы. Генподрядчиком выступало ООО «ПСБ „Жилстрой“», связанное с ЗАО «БФА-девелопмент». В декабре 2016 года в комитете по охране памятников сообщили, что этот вид работ завершен: над зданием был установлен временный навес, призванный защитить его от протечек. Кроме того, для последующей реставрации с дома сняли дощатую обшивку, а внутри снесли перегородки советского времени. Как рассказал «Канонеру» начальник участка в «Жилстрое» Алексей Петров, на сегодня КГИОП подготовил документы для объявления конкурса на первый этап собственно реставрационных работ. Он включает замену поврежденных бревен сруба и установку постоянной кровли. «Скорее всего, в течение месяца-полутора конкурс будет объявлен», — ожидает наш собеседник. «Жилстрой» примет в нем участие и в случае победы возобновит работы этим летом. Реставрацию начнут без учета будущего использования здания, поскольку оно еще неизвестно. Документы на нового пользователя только оформляются, знает господин Петров. В 2013 году здание думали отдать подростково-молодежному центру «Петроградский». Но, как рассказал нам режиссер театра «Синтез» Андрей Лунин (он следит за судьбой дачи, поскольку стремится разместить на ней молодежный театральный центр), вскоре клуб от дачи отказался. Затем объект хотели отдать петербургскому филиалу фонда «Русский мир». Но и он отказался от здания. По данным господина Лунина, дачу вновь оформляют на «Петроградский». В самом «Петроградском» «Канонеру» сообщили, что пока не видели распоряжения о передаче здания и не могут комментировать его будущее использование. До революции дача Громова имела открытые террасы. Сейчас они застеклены. Возможность воссоздания их облика будет определена в рамках отдельного проекта по приспособлению здания к современному использованию с учетом мнения будущего пользователя. Такую позицию ранее обозначил глава КГИОПа Сергей Макаров, пояснил «Канонеру» официальный представитель комитета. «Оставить их открытыми достаточно сложно в условиях влажного климата, а если сохранить их застекленными, это увеличит нагрузку на фундаменты», — рассуждает Алексей Петров. К слову, несколько дней назад, а именно 22 марта, в здании чуть… Подробнее

Очередной дом Гельдта в Пскове будет отреставрирован

Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой Гельдта К. И.» 1881 года, расположенный в Пскове на улице Некрасова, 25, будет отреставрирован, следует из данных сайта госзакупок. Разработка научно-проектной документации для ремонтно-реставрационных работ обойдётся бюджету Псковской области в 2017 году в 619 тысяч рублей. Дом Гельдта включён в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ. В настоящее время используется как административно-офисное здание. Право собственности принадлежит госкомитету Псковской области по имущественным отношениям в Пскове, право оперативного управления — управлению хозяйственным и транспортным обеспечением администрации Псковской области. Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой Гельдта К. И.» 1881 года. Фото: «ПГ» Из технического задания к проекту следует, что при реставрации необходимо будет восстановить первоначальный архитектурный облик и декор главного фасада двухэтажного дома Гельдта с учётом  последующей надстройки третьего этажа в 1950-х годах ХХ века, а также обеспечить доступ людей с ограниченными возможностями внутрь здания. Уточняется, что исполнители научно-проектных работ по реставрации фасада Дома Гельдта будут определены на основе конкурсных процедур среди реставрационных организаций, которые имеют лицензии Министерства культуры РФ. Дом Гельдта расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ.1-5) системы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Псковского кремля». /Псковская губения/

«Дом Софьи Линдес» признан памятником регионального значения

«Дом С.В. Линдес (Здание Шведского посольства)», расположенный на Английской набережной, 64 лит. А, включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Соответствующие распоряжение выдал КГИОП. Застройка участка началась в 1730-1740-е гг. В этот период возведен каменный лицевой корпус с ризалитом в средней части. Согласно историческим планам, с 1765 по 1773 годы на участке располагаются: каменный одноэтажный лицевой корпус по набережной Невы и двухэтажный на погребах дворовой каменный корпус. В 1789 году к лицевому корпусу пристраивают трехэтажный флигель, в глубине участка возводят одноэтажный служебный флигель. В 1823 году владельцем участка становится капитан флота И.Г. Сенявин. По его заказу архитектор И.И. Шарлемань составил проект надстройки лицевого дома третьим этажом. В этот период дом стал известен всей Российской империи. Жена И.Г. Сенявина баронесса А.В. д`Огер, дочь голландского дипломата, устроила в доме салон, где бывали многие известные деятели культуры того времени: В.А. Жуковский, П.А. Вяземский, А.С. Пушкин и другие. В 1840-е домовладение куплено отставным капитаном Афанасием Фёдоровичем Шишмаревым. В этот период литературный салон продолжает свою деятельность. В 1857 году владельцем дома становится титулярный советник Николай Яковлевич Стобеус. С этого времени проектными работами по кардинальному изменению зданий становится архитектор И.И. Цим. Проект переделки фасада лицевого дома в соответствии со вкусами того времени осуществлен с изменениями в сторону упрощения в характере эклектики с элементами классицизма. В 1886 году дома приобретает жена купца 1-й гильдии Софья Васильевна Линдес. Для разработки проекта постройки корпуса на Галерной улице, а также изменения фасада и некоторых помещений в доме по Английской набережной она привлекает архитектора В.А. Шретера. В 1899-1900 годах зодчий осуществил последние переделки зданий. В 1913 году по проекту шведского архитектора Ф. Лилльеквиста была произведена перестройка лицевого дома по Английской набережной для устройства в нём посольства Швеции, на аттике дома появляется герб шведского короля. В 1957 году в здании разместился Электромеханический техникум. В настоящее время ведутся работы по реставрации и приспособлению здания под гостиницу.   /АСН-инфо/

Реставрацию усадьбы Безбородко на Свердловской начали со львов

На Свердловской набережной, 40, увозят на реставрацию скульптуры львов, составляющих ограду дачи Кушелевых-Безбородко. В ближайшие месяцы могут приступить к преображению и самой усадьбы. Дача Кушелевых-Безбородко была построена в конце XVIII века по проекту Джакомо Кваренги. Сегодня усадьба охраняется как федеральный памятник архитектуры. В ее ансамбль входит и ограда с 29 львами, изготовленная в XIX веке. Она получила всесоюзную известность в 1973 году после съемок фильма «Невероятные приключения итальянцев в России». По сюжету, подо львами пытались найти клад. До наших дней звери и цепи дошли сильно загрязненными, местами с них сошла краска. Требуют ремонта также гранитные постаменты скульптур и стоящие возле них колесоотбойные тумбы. Так что в нынешнем январе комитет по охране памятников выдал ООО «Стиль» разрешение на проведение реставрационных работ. В начале марта читатели заметили, как львов начали увозить с набережной, чтобы привести в порядок в условиях мастерских. Как рассказала корреспонденту «Канонера» начальник управления по охране и использованию объектов культурного наследия КГИОПа Елена Ломакина, завершение реставрации ограды парадного двора намечено на 29 августа нынешнего года. Фасады главного здания усадьбы также находятся в неудовлетворительном состоянии и давно требуют ремонта. Реставрацией памятника архитектуры и приспособлением его к современному использованию (под «культурно-деловой центр») должно заняться ООО «Монолит». Проектная документация уже разработана и согласована. Но инвестор ждет, когда с дачи Кушелевых-Безбородко переедет ее нынешний обитатель — противотуберкулезный диспансер № 5. Для этого медицинского учреждения построили и в декабре минувшего года ввели в эксплуатацию новое здание на Бестужевской улице, 5. Ранее глава администрации Калининского района Игорь Васильев сообщал нашему корреспонденту, что процесс переезда начнется сразу после окончания строительства. Фото Дмитрия Ратникова /Канонер/