Аренда за 1 рубль

Проведение торгов на право заключения договоров аренды неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

В целях привлечения частных инвесторов к сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации  Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.09.2015 № 966 предусмотрен особый порядок передачи в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Порядок отнесения объектов культурного наследия, в отношении которых органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия принято решение о признании технического состояния неудовлетворительным, регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 № 646.

Объекты передаются в аренду по результатам торгов в форме открытого аукциона с установлением начального размера арендной платы – 1 рубль за объект в год.

Определенный по результатам проведения аукциона размер арендной платы увеличению в период действия договора аренды не подлежит.

Основаниями для отказа в допуске к участию в аукционе являются:

— наличие задолженности по внесению арендной платы в отношении другого объекта культурного наследия, арендатором которого является заявитель, за 2 и более периода оплаты аренды;

— наличие задолженности у заявителя по обязательным платежам в федеральный бюджет;

— наличие предписаний (иных документов) органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в отношении другого объекта культурного наследия, арендатором или собственником которого является заявитель.

Проект договора аренды подлежит согласованию с Министерством культуры Российской Федерации перед началом проведения торгов.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.09.2015 № 966 по условиям договора аренды арендатор обязан провести работы по сохранению объекта в соответствии с охранным обязательством в срок, не превышающий 7 лет со дня подписания акта приема-передачи объекта, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта, не превышающий 2 лет со дня подписания акта приема-передачи объекта.

При этом перечень основных работ по сохранению объекта указывается в договоре аренды.

Кроме того, арендатор обязан представить арендодателю независимую банковскую гарантию исполнения обязанности провести работы по сохранению объекта аренды в объеме, исходя их стоимости работ (не менее 35 процентов), в срок, не превышающий 1 месяца со дня согласования в установленном порядке проектной документации.

После полного исполнения арендатором обязанности провести работы по сохранению объекта в соответствии с охранным обязательством с соблюдением установленных сроков, арендатор приобретает право сдавать арендованный объект в субаренду (поднаем) и предоставлять его в безвозмездное пользование, при условии письменного уведомления арендодателя.

Карта объектов «Аренда за 1 рубль»

Список объектов «Аренда за 1 рубль»

Объект Адрес Статус
I. Филиал Агентства по Уральскому Федеральному округу
Здание магистрата, 1774-е гг. Базарная пл., 3, Тобольск, Тюменская обл., Россия, 626156 Объявлен аукцион
Торговый дом, 1760-е гг. Базарная пл., 5, Тобольск, Тюменская, Россия, 626156 Объявлен аукцион
Нижнетагильский государственный музей-заповедник горнозаводского дела Среднего Урала: Хранилище музея («Дом Демидова и здание музея, XVIII в.») пр. Ленина, 1, Нижний Тагил, Свердловская обл., Россия, 622001
Комплекс зданий площади Первой пятилетки: гостиница «Мадрид»,1928-1934 гг. б-р Культуры, 1, Екатеринбург, Свердловская обл., Россия, 620012 Сдан в аренду
Комплекс зданий площади первой пятилетки: Жилой дом, 1928-1934 гг. ул. Ильича, 2, Екатеринбург, Свердловская обл., Россия, 620012 Объявлен аукцион
II. Филиал Агентства по Северо-Западному Федеральному округу
Дом Печенко, XVII в ул. Гоголя, 43, Псков, Псковская обл., Россия, 180000 Объявлен аукцион
«Солодежня», XVII в; ул. Гоголя, 42, Псков, Псковская обл., Россия, 180000 Объявлен аукцион
«Усадьба Батова: Дом Батова» Рижский пр., 2, Псков, Псковская обл., Россия, 180007
«Форт береговой «Риф», 1898-1912 гг. Кронштадтское ш., 74, Кронштадт, г. Санкт-Петербург, Россия, 197761 Сдан в аренду
«Форт «Обручев» («Красноармейский»)», 1896-1913 гг., инж. Шишкин А.А. Кронштадт, г. Санкт-Петербург, Россия Объявлен аукцион
«Батарея южная № 1», 1855-1856 гг., инж. Тотлебен Э.И., 1862-1868 гг., инж. Зверев К.Я.; Кронштадт, г. Санкт-Петербург, Россия Объявлен аукцион
«Батарея южная № 3(«Милютин»)», 1855-1856 гг., инж. Тотлебен Э.И., 1869-1879 гг. инж. Зверев К.Я. Кронштадт, г. Санкт-Петербург, Россия Сдан в аренду
«Батарея северная № 5», 1855-1856 гг., инж. Тотлебен Э.И., 1864-1868 гг., инж. Зверев К.Я.; Кронштадт, г. Санкт-Петербург, Россия
«Руины замка «Бальга», 1239 г.; Unnamed Road, Калининградская обл., Россия, 238450 Объявлен аукцион
«Бастион «Грольман», 1851 г.: «Редюит», «Капонир», «Полукапониры «(2 шт.), «Казематы горжевой части» (2 шт.). ул. Литовский Вал, 21, Калининград, Калининградская обл., Россия, 236038 Объявлен аукцион
«Форт № 1 «Штайн», 1872-1892 гг. Калининградская ул., 1а, Большое Исаково, Калининградская обл., Россия, 238311 Объявлен аукцион
«Дворец Великого князя Михаила Николаевича (с перлогами)», «Корпус Кухонный»,«Оранжерея», «Оранжерея, котельная, гараж», «Оранжерея, административный корпус, Дом садовника» Санкт-Петербургское ш., 109, Петергоф, г. Санкт-Петербург, Россия, 198515
Батарея северная № 6, 1855-1856 гг., инж. Тотлебен Э.И., 1864-1869 гг., инж. Зверев К.Я. Кронштадт, г. Санкт-Петербург, Россия
Дом, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался штаб Ладожской военной флотилии просп. Карла Маркса, 30, Новая Ладога, Ленинградская обл., Россия, 187450
Здание Гостиного Двора, 1831 г. просп. Карла Маркса, 29, Новая Ладога, Ленинградская обл., Россия, 187450
форт «Тотлебен»(«Первомайский»),1896-1913 гг., инж. Шишкин А.А. Кронштадт, Санкт-Петербург, Россия Объявлен аукцион
III. Территориальное управление по ЦФО
Промышленно-усадебный комплекс фон Дервиза: здание конюшни. Рязанская область, Старожиловский р-н, р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 1, лит. В-В19. Объявлен аукцион
Дом Печенко, XVII в ул. Гоголя, 43, Псков, Псковская обл., Россия, 180000
Батарея северная № 6, 1855-1856 гг., инж. Тотлебен Э.И., 1864-1869 гг., инж. Зверев К.Я. Кронштадт, г. Санкт-Петербург, Россия
Дом, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался штаб Ладожской военной флотилии просп. Карла Маркса, 30, Новая Ладога, Ленинградская обл., Россия, 187450
г. Кронштадт, 2-я Северная батарея Кронштадтское ш., Кронштадт, Санкт-Петербург, Россия, 197761
форт «Штайн» Калининградская обл., Россия, 238311
Здание Гостиного Двора, 1831 г. просп. Карла Маркса, 29, Новая Ладога, Ленинградская обл., Россия, 187450
г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, форт Тотлебен, литера А Кронштадт, Санкт-Петербург, Россия
IV. Средневолжский филиал Агентства
“Дом жилой” XIX в. ул. Суворова, 60/106, Пенза, Пензенская обл., Россия, 440000
«Дворец Великого князя Михаила Николаевича (с перлогами)»