Архив новостей: Август 2016

На Курляндской улице завершается ремонт памятника — бродильного цеха

На Курляндской улице завершается реставрация старинного бродильного цеха под офисное здание. А в будущем году готовятся взяться еще за два корпуса Калинкинского пивоваренного завода. В течение весны и лета 2013 года компания Heineken, прежний владелец пивоваренного завода имени Степана Разина (до революции он именовался Калинкинским), на торгах реализовала две площадки завода на обеих сторонах улицы Степана Разина. Новым собственником территорий стало ООО «Степан Разин девелопмент». Компания постепенно создает здесь технопарк «Степан Разин». В 2014 году два здания-памятника были сняты с охраны. Это двухэтажный домик (под литерой В), расположенный на углу с Курляндской улицей, а также находящийся за ним трехэтажный цех (под литерой Ж) в «кирпичном» стиле. Вслед за снятием защитного статуса их не стали сносить; напротив, литеру Ж привели в порядок — во всяком случае, со стороны улицы Степана Разина. В настоящее время завершается ремонт бродильного цеха, стартовавший в 2015 году с раскрытия заложенных оконных проемов первого этажа. Сейчас с главного фасада, обращенного на Курляндскую улицу, снимают леса, рассказала сегодня «Канонеру» гендиректор фирмы «Степан Разин девелопмент» Екатерина Шерстенникова. При этом помещения уже постепенно сдаются в аренду. В 2017 году, по словам нашей собеседницы, возьмутся за шестиэтажный советский корпус во дворе бродильного цеха. Его хотят не сносить, а тоже отремонтировать — надеть навесной фасад и заново остеклить. А вот масштабных демонтажных работ, о которых говорили игроки девелоперского рынка во время торгов 2013 года, не будет, утверждает Екатерина Шерстенникова. По ее словам, в таких предположениях нет логики, поскольку уже сейчас большая часть бывших корпусов пивзавода занята арендаторами. Участники демонтажного рынка говорят иное. Так, якобы готовится снос нескольких зданий в глубине участка. Косвенно это подтверждает недавнее постановление Георгия Полтавченко, пополнившее утвержденный список улиц, которые допускается временно перекрывать: в него попали только два адреса — вся улица Степана Разина и конечный участок Рижского проспекта. В планах компании «Степан Разин девелопмент» — благоустройство территории, в том числе со стороны реки Екатерингофки. Однако точные сроки проведения работ пока не называются. Июнь 2012 года: Август 2016 года: Фото Дмитрия Ратникова /Канонер/

Здание гостиницы Шевалье в центре Москвы признали памятником культуры

Список объектов культурного наследия России регионального значения пополнила гостиница Ипполита Шевалье второй половины XIX века в Камергерском переулке в центре Москвы. Об этом сообщает сайт московской мэрии со ссылкой на главу столичного департамента культурного наследия Алексея Емельянова. В 2003 году здание исключили из реестра объектов культурного наследия с формулировкой «в связи с полной физической утратой». «Гостиница Шевалье представляет собой характерный пример композиционной и функциональной трансформации древней городской усадьбы с развитием в ней торгово-доходного комплекса во второй половине XIX века. Особо стоит отметить, что это здание является единственной сохранившейся московской гостиницей середины XIX века с зимним садом, выходящим во двор владения и поставленным на белокаменном профилированном цоколе», — отметил Емельянов. Власти Москвы напомнили, что гостиница Ипполита Шевалье была одной из лучших в Москве. В разные годы в ней останавливались, а также посещали популярный ресторан известные деятели культуры Л.Н. Толстой, А.Н. Островский, А.А. Фет, Д. В. Григорович, П.Я. Чаадаев, Н.А. Некрасов. И.И. Пущин, Т. Готье. Описание гостиницы встречается в“Казаках” и “Декабристах” Л.Н. Толстого, пьесе «Не сошлись характерами» А.Н. Островского. /Росбалт/

На реставрацию доходного дома Пастухова выделят более 300 млн рублей

Сейчас в здании расположена медсанчасть №70 «Пассажиравтотранса». Петербургское ГУП «Пассажиравтотранс» объявило конкурс в электронной форме по итогам предварительного квалификационного отбора на выполнение работ по комплексному капитальному ремонту и реставрации здания МСЧ №70 (бывший доходный дом Пастухова). Начальная цена контракта — 305 млн 431 тысяч рублей. К участию приглашены две организации, прошедшие предварительный квалификационный отбор — ООО «М.Г. Прайват Реконстракшн» и ООО «РБМ Реконструкция». Заявки принимаются до 7 сентября, итоги подведут 14 сентября. На исполнение контракта отведено 867 дней. Цель закупки — приспособление здания на ул. Комсомола д. 12, лит. Ж к условиям современного использования. В настоящее время в доме расположена медсанчасть №70 «Пассажиравтотранса». Техзадание предусматривает обширный комплекс работ: реставрацию парадной лестницы с вестибюлем, дубовых окон и дверей по старым образцам, лепного декора, воссоздание утрат чугунных литых элементов, дубовых перил, дубовой резьбы, изготовление с обжигом и установка изразцов, остекление плафонов световых фонарей, устройство слуховых окон на кровле. Доходный дом И.А. Пастухова перестроен в 1879-81 гг. по проекту академика архитектуры В.Е. Стуккея в стиле эклектики, сообщает АСН Инфо. Известен богато декорированными интерьерами. В 2001 году включён КГИОП в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность». /Горзаказ/

Получить налоговую льготу в обмен на восстановление памятника станет проще

Городские власти снизили с 700 млн до 500 млн рублей минимальный объем инвестиций в восстановление зданий-памятников, необходимый для получения налоговых льгот, а максимальный срок действия льготы увеличили с 3 до 5 лет. Комитет финансов Петербурга разработал поправки в законы «О налоговых льготах» и «О налоге на имущество организаций». Этот законопроект предусматривает, что собственники зданий-памятников в Петербурге освобождаются от уплаты налога на имущество организаций, если инвестируют в их восстановление не менее 500 млн рублей за 3 года. В таком случае льгота будет действовать в течение 3 лет. Если инвестиции составят более 1 млрд рублей, от уплаты налога освободят на 5 лет. Сэкономить на налоге на имущество получится только при инвестициях в объекты культурного наследия (ОКН) регионального и местного значения. При инвестициях в памятники федерального значения льготы не предусмотрены, хотя, по данным КГИОП, в Петербурге насчитывается 3524 ОКН федерального значения, 2326 — регионального и 2739 выявленных ОКН. Впервые налоговые льготы для компаний, инвестирующих в здания-памятники в Петербурге, ввели в 2009 году. Закон был принят по инициативе губернатора Валентины Матвиенко, которая как раз в то время начала кампанию по передаче памятников в частные руки. До сих пор условия для освобождения от налога на имущество были более жесткими. Минимальный порог для инвестиций составлял от 700 млн, а действовали льготы только в течение одного года. Чтобы не платить налог на имущество в течение 3 лет, было нужно вложить не менее 3 млрд рублей. Показательно, что за несколько лет действия закона ни один девелопер не смог воспользоваться льготой. В 2013 году городские власти даже пытались упразднить данную норму закона как неработающую, но этому воспротивились депутаты городского парламента. В пятницу в комитете финансов не ответили на запрос «ДП» о применении этого закона. Как сообщили в КГИОП, в 2016 году принято только восемь заявок от инвесторов на приспособление под современные нужды зданий-памятников. За первое полугодие 2016 года комитет выдал 1612 заданий на выполнение мероприятий по сохранению объектов культурного наследия. То есть потенциальные получатели льгот все же имеются. Но опрошенные «ДП» эксперты сомневаются, что новый закон будет стимулировать интерес инвесторов к памятникам. «Платежи по налогу на имущество несоизмеримы с затратами на такие проекты, а также со сложностями, с которыми приходится сталкиваться при… Подробнее

В Тверской области отреставрируют исторический Ширков погост

Памятник федерального значения необходимо спасти и привести в порядок Иллюстрация: Пресс-служба правительства Тверской области Ширков погост в Тверской области — памятник культуры федерального значения — отреставрируют. Соответствующее поручение дал исполняющий обязанности губернатора Игорь Руденя, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе правительства региона 22 августа. Ширков погост называют одним из самых красивых мест Тверской области. Здесь расположена уникальная четырехъярусная деревянная церковь Рождества Иоанна Предтечи — жемчужина русского зодчества 17 века, практически единственная в России подобной конструкции. Сегодня церковь находится в крайне запущенном состоянии, для посещений она закрыта, хотя может стать одним из самых популярных мест у паломников и туристов. Деньги на реставрацию выделялись, и какие-то работы даже проводились, однако ожидаемого результата не дали. Новый крест, который был установлен в 2005 году, рухнул. Упал и громоотвод, и теперь каждая гроза может нанести непоправимый урон уникальному объекту. Игорь Руденя поставил задачу спасти Ширков погост. Первым шагом к этому стало приведение в порядок территории церкви. Скошена трава вокруг храма, вырублены кустарники, произведен ремонт изгороди. Активное участие в субботнике приняли жители Пеновского района — молодежь, работники местной деревообрабатывающей фабрики. Также Игорь Руденя поручил начальнику главного управления по государственной охране объектов культурного наследия региона Михаилу Смирнову, руководителям смежных ведомств в недельный срок разработать меры по приведению храма в достойное состояние. /ИА REGNUM/

Здание-ровесник революции реконструируют в Мещанском районе

Нежилое здание 1917 года постройки реконструируют в Мещанском районе, сообщает Агентство “Москва” со ссылкой на источник в Москомстройинвесте. Проект реконструкции был одобрен на заседании градостроительно-земельной комиссии 18 августа. Здание расположено по адресу: улица Пантелеевская, владение 53, строение 1. По словам председателя Москомстройинвеста, ответственного секретаря ГЗК Константина Тимофеева, здание будет перепланировано. Его площадь увеличится до 735 квадратных метров, при этом внешние габариты сохранятся прежними. Сейчас площадь здания составляет 707,5 квадратов). Инвестором реконструкции выступил ВИУ ВШЭ. Для каких целей будет перепланировано здание, не уточняется. Как стало известно в начале августа, в столице реконструируют здание известного «детского сада со слонами» на улице Маршала Василевского. Садик 1930-х годов постройки получил статус выявленного объекта культурного наследия. В настоящий момент решается вопрос его приспособления под нужды культурно-досугового центра. Также будет реконструировано здание АТС на Бакунинской улице, построенное в конце 1920-х годов. Проект реконструкции готовит архитектурное бюро “АИ”. В настоящий момент проект находится на доработке. /Москва 24/

Обзор материалов СМИ (15-22 августа 2016 г.)

Реставраторов исторических интерьеров корпуса бывшей 2-ой Градской больницы определит конкурс Конкурс с ограниченным участием на ремонт и реставрацию внутренних интерьеров памятника культуры «Хирургический корпус 2-ой Градской больницы» объявила Москва. Объект входит в комплекс ГКБ №1 им. Н.И. Пирогова на Ленинском проспекте, 10. Об этом сообщает Портал Поставщиков Москвы, оператором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Стартовая стоимость контракта составляет 42 млн рублей. Итоги конкурса станут известны после 9 сентября 2016 года. Согласно документации, подрядчик должен выполнить ряд ремонтно-реставрационных работ по объекту культурного наследия «Хирургический корпус, 1927г., арх. И. Иванов-Шиц, В.А. Ганешин» Городской клинической больницы №1. Реставраторам предстоит восстановить поверхность кирпичной кладки, выполнить антисептирование лепного декора, реставрацию декоративной отделки стен главного вестибюля «под мрамор», дверей и тамбуров из ценных пород дерева, разборку покрытий из керамических плиток. Здание является объектом культурного наследия народов России. Поэтому при организации и проведении работ должны выполняться требования госстандартов, строительных норм и правил, санитарных правил и норм. Работы должны быть выполнены в течение одного года. Заявочная кампания продлится до 6 сентября 2016 года. При оценке заявок участников торгов основными критериями выступают нестоимостные показатели. Подрядчик должен предоставить предложение, содержащее полное описание комплекса работ с учетом специфики работ на объекте культурного наследия. Комиссия в свою очередь оценивает содержание предложения участника закупки  и  достоверность представленной информации. СПРАВОЧНО: Предшественница Второй Градской больницы – устроенная в 1866 году больница для больных тифом. С 1878 года она именовалась Второй Градской. В 1902 году больница была названа Щербатовской — в честь бывшего московского городского головы князя А.А. Щербатова, по инициативе которого она была создана. В советское время больница называлась Второй градской. В 1959 году комплекс зданий по Ленинскому проспекту, 10 вошел в состав Первой Градской больницы. Сейчас это Городская клиническая больница № 1 имени Н.И. Пирогова. Будущему подрядчику предстоит восстановить декоративную отделку стен вестибюля «под мрамор» и реставрировать исторические деревянные двери и тамбуры.  /Департамент города Москвы по конкурентной политике/ В Петербурге реставрируют доходный дом Пастухова Капремонт и реставрация здания медсанчасти №70 (б. доходный дом Пастухова) оценены в 305,4 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором сообщает сайт госзакупок. Заказчик — СПб ГУП «Пассажиравтотранс». К участию приглашены две организации, прошедшие предварительный квалификационный… Подробнее

Смольный расторгнет контракт на реконструкцию дома Шагина

Вице – губернатор Игорь Албин поручил подготовить отмену постановления правительства Петербурга о реконструкции дома на набережной Фонтанки под гостиницу. Об этом сообщает депутат Борис Вишневский на своей странице в одной из соцсетей. «1 августа я обратился к вице-губернатору Игорю Албину по поводу многострадального «дома Шагина» (наб. р. Фонтанки, д. 145б), предлагая изъять здание у инвестора ЗАО «Нежилой фонд «Консалт», который за 8 лет ничего не сделал, но существенно ухудшил состояние здания, неоднократно предпринимая попытки незаконного сноса, которые останавливали градозащитники. Сегодня пришел ответ: Игорь Албин дал поручение организовать работу по отмене постановления правительства города о реализации инвестиционного проекта» — пишет депутат. Напомним, проектом 2008 года подразу­мевалось «строительство гостиницы на 140 номеров с рестораном и конференц-залом на 160 посадочных мест». На тот момент физический износ дома составлял около 70%. Изначально КГИОП выдвигал требования сохранить основные несущие конструкции здания. В течение четырех лет ни строительных, ни противоаварийных работ не велось. В 2012 году инвестор снес дворовые флигели. Разрушение лицевого флигеля было приостановлено лишь после вмешательства полиции и районной прокуратуры. Власти Петербурга пообещали расторгнуть договор, но в начале 2014-го вновь его продлили. К этому времени КГИОП признал дом Шагина объектом культурного наследия регионального значения. /АСН-инфо/

Фасады Капеллы отреставрирует «Меандр»

Подведены итоги аукциона на реставрационный ремонт фасада петербургской Капеллы. Победителем признано ООО «Меандр» с ценой 25,5 млн рублей. Начальная стоимость договора, по данным сайта госзакупок, составляла 25,9 млн рублей. Заказчик – СПб ГБУК «Государственная академическая капелла Санкт-Петербурга». На работы отведено 90 дней. Как следует из техзадания, подрядчику следует отреставрировать штукатурку, лепной декор, выполнить мастиковку сколов цоколя, воссоздать утраченные элементы декора, окрасить фасад в соответствии с колерным бланком КГИОП. В 1730–х годах на месте Капеллы на Мойке, 20, находилась усадьба штаб-лекаря Паульсена с садом и огородом. В 1773 году участок купил архитектор Ю.М. Фельтен и возвел здесь каменный особняк. В 1808 году участок перешел в казну и был передан Придворной певческой капелле. Через два года дом перестроил архитектор Руска, еще через 20 лет к нему пристроили концертный зал по проекту Шарлеманя. Боковые флигеля надстроены в 1834 году. В 1887-89 гг. по проекту Л.Н. Бенуа реконструирован весь комплекс зданий капеллы. Перед главным входом была установлена ограда, к концертному залу пристроен царский павильон, изменена отделка фасадов. АВТОР: Зоя Шпанько /АСН-инфо/

Реставрацию Дома Наркомфина начнут в 2017 году

Уникальный памятник конструктивизма — Дом Наркомфина начнут реставрировать в 2017 году. Все работы проведет частный инвестор, получивший здание на Новинском бульваре в собственность по итогам аукциона. Проект комплексной реставрации объекта планируют представить в сентябре. Жилой дом Наркомфина является знаковым архитектурным сооружением, примером уникального экспериментального опыта архитекторов 1920-1930-х годов в создании новых типов жилища. На протяжении многих лет здание находилось в неудовлетворительном состоянии. Представитель компании-собственника сообщил, что в основе проекта реставрации лежит принцип максимального сохранения здания и соответствия первоначальному замыслу архитектора. Например, коммунальный блок останется общественным местом с пунктами питания и спортивным клубом. Как рассказала Елена Николаева, почетный реставратор Москвы, несущие конструкции дома — основание, фундаменты, каркас, перекрытия, крыша — сохранили необходимую работоспособность и соответствуют современным нормам и правилам. Аварийная зона здания в основном сосредоточена на фасадах, где архитекторы спроектировали цветники с прорезями для стока воды. Однако в процессе эксплуатации в некоторых местах эти стоки были закрыты, и вода просачивалась сквозь цементную штукатурку, вызывая размокание фасада. По словам руководителя Департамента культурного наследия МосквыАлексея Емельянова, сохранение памятников русского авангарда 1920-1930-х годов — важная тема, которой Мосгорнаследие уделяет большое внимание. «В Москве под государственной охраной стоит более 170 таких объектов, из них жилых — 91. Например, совсем недавно в список выявленных объектов вошел детский сад 1930-х годов на улице Маршала Василевского. Также недавно полностью отреставрирован один из самых ярких примеров московского конструктивизма — Дом-коммуна на улице Орджоникидзе, спроектированный Иваном Николаевым», — рассказал он. /Правительство Москвы/