Пятница, Июнь 3, 2016

Благоустройство в спортивном режиме

Чтобы принять игры чемпионата мира по футболу, в Самаре потребуется не только возвести новый стадион, отремонтировать дороги и построить гостиницы, но и привести в порядок сам город. План подготовки к ЧМ‑2018 включает разработку туристических маршрутов, ремонт площадей и скверов, реставрацию целого ряда зданий — памятников культуры и архитектуры. Все эти работы уже ведутся. Чтобы город предстал перед туристами в лучшем виде, планируется отремонтировать фасады зданий, находящихся на туристических маршрутах и основных магистралях Самары, а также привести в порядок исторический центр города, где уже сегодня ведутся реставрационные работы ряда памятников культуры. Как рассказал руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области Владимир Филиппенко, решение о реставрации памятников было принято с привязкой к основным туристическим и гостевым маршрутам. Всего из областного бюджета финансируется проведение работ на 303 объектах культурного наследия Самарской области. На эти цели из бюджета выделяют 2,2 млрд рублей. В этом году планируется завершить реставрационные работы на 27 памятниках культуры и архитектуры. В предыдущие годы уже было отреставрировано 33 здания. К реставрации памятников правительство Самарской области и мэрия Самары привлекают и меценатов, которые в ближайшее время приступят к работам на 17‑ти объектах. Также к ремонту исторических зданий присоединяются крупные строительные компании, торговые сети и индивидуальные предприниматели. На ряде объектов ремонтные работы завершатся уже к началу июля. Например, ООО «ПСК Волга» рассчитывает за полтора месяца отремонтировать Дом почетного гражданина А. Н. Щелкова на ул. Алексея Толстого, 32-34. Обновленный фасад этого здания самарцы увидят летом. Так же, как и дом Бахарева на ул. Куйбышева, 69, ремонтом которого будет заниматься ООО «НПФ „XXI век“». «В текущем году частные инвесторы отремонтируют восемь объектов культурного наследия и девять многоквартирных домов. По этим зданиям уже определены сроки исполнения работ. Не исключено, что список домов, заботу о которых в этом году берут на себя меценаты, может существенно пополниться», — отмечает главный архитектор города Алексей Самарцев. По словам заместителя руководителя департамента градостроительства Елены Бондаренко, к реставрационным работам, возможно, присоединятся и студенты Самарского архитектурно-строительного университета. Всего в этом году в Самаре планируется отремонтировать более 180 объектов культурного наследия. Зона ремонта Помимо зданий в Самаре планируется отремонтировать ряд инфраструктурных объектов. В частности, в порядок приведут самую большую в городе площадь имени Куйбышева, на которой во время игр ЧМ‑2018 проведут фестиваль болельщиков. Планируется благоустройство четырех прилегающих скверов, замена асфальтового покрытия самой площади и ближайших улиц. Кроме того, ведется разработка проекта по ремонту инженерных коммуникаций. Проект предусматривает замену системы освещения, водоснабжения, установку новейшего энергетического оборудования, которое позволит бесперебойно в течение месяца проводить на площади концертно-развлекательные мероприятия, обеспечивать прямые трансляции матчей. Фестиваль… Подробнее

Корпус бывшей больницы в Басманном районе признали объектом культурного наследия

Деревянный корпус бывшей больницы в Басманном районе внесли в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Об этом сообщается на сайте столичного департамента культурного наследия. Здание больничного корпуса Мясницкого отделения Чернорабочей больницы находится по адресу: переулок Огородная Слобода, дом 9, рядом с метро «Чистые пруды». Корпус был построен в 1875 году по проекту Александра Мейнгарда, который в 1876 году основал Московское архитектурное общество. «Объект является ярким примером деревянной малоэтажной архитектуры второй половины XIX века и сохранился до наших дней почти в неизменном виде: с резными наличниками, подоконными карнизными полочками, кронштейнами и венчающими карнизами», — говорится в сообщении ведомства. Wikipedia Признанную памятником территорию планируют озеленить и благоустроить. Возможно, потребуется снести диссонирующие со зданием по внешнему виду объекты. /The Village/

Княжеские покои извлекли из сталинского корсета

В обновленном легендарном советском ресторане «Арагви» открыли древнейший памятник. Под одной крышей объединились четыре важные исторические постройки: стены XVII века, палаты XVIII столетия, остатки гостиницы «Дрезден» и остов сталинского дома, построенного Аркадием Мордвиновым в 1938 году ИРИНА МАК Остатки старинной кладки с изразцами и фрагментами росписи теперь может увидеть любой посетитель знаменитого ресторана «Арагви» / Департамент культурного наследия Москвы В строй вернулся знаменитый ресторан «Арагви» — с обновленным интерьером и его самой древней частью, построенной более 300 лет назад. Когда в 2004 году новый инвестор начинал реконструкцию «Арагви» (партнеры по проекту — группа «Ташир»Самвела Карапетяна и глава совета выпускников школы «Сколково» Гор Нахапетян), планировалась быстрая, не слишком обременительная для бюджета реконструкция. Однако детальное исследование объекта выявило не только отсутствие важных коммуникаций, которые потом прокладывали под Тверской. Прежде всего новые владельцы обнаружили палаты XVII века, сохранившиеся идеально — благодаря тому, что о них никто не знал. И не стоит гадать, почему Аркадий Мордвинов, корифей сталинской архитектуры, построивший грандиозный дом на углу Тверской и Столешникова переулка, деликатно укрепив фундамент (бетонная колонна проходит через палаты, не разрушая их), сохранил в тайне содержимое подвала. Хотя архитектура XVII века для Москвы редкость, ее можно найти. Палаты Тверского подворья на Кузнецком Мосту и палаты Аверкия Кириллова на набережной, палаты Мазепы в Колпачном переулке и палаты в Овчинниковском. Однако случай «Арагви» особый, здесь под одной крышей оказалось сразу четыре памятника: XVII век, открытый в 2004 году, примыкающие к нему палаты XVIII столетия, выше — остатки некогда знаменитой гостиницы «Дрезден» (включенные Мордвиновым в новое здание) и собственно дом, построенный соавтором гостиницы «Украина» в 1938 году. Причем самые старые палаты — явно княжеские, судя по высоким сводам, настоящий дворец. «Уникальность объекта в том, что реставраторы здесь ничего не приукрасили, — комментирует руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов. — Задача была сохранить то, что дошло. Оставить белый камень там, где он есть, старые кирпичи с клеймами XVII века (в том числе с единорогом), скругленные валики наличников — характерную для того времени отделку, типичную для дворцовых палат». Теперь, спускаясь по лестнице, вы погружаетесь в древность. И видите, что вход в палаты был со стороны Кремля — там, где сейчас обжитой двор. Легко понять восторг главы Мосгорнаследия — больше всего в этой истории поражает желание владельца помещения добровольно его сохранить. Столичный чиновник подтверждает: добрая воля инвестора сегодня большая редкость. А здесь была именно что добрая воля: не сообщи владелец ресторана в департамент об открытых… Подробнее

Рублевые усадьбы

Губернатор Ленобласти обещает инвесторам передавать заброшенные усадьбы за символическую цену Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко пообещал девелоперам передавать в собственность заброшенные усадьбы за 1 рубль. На территории региона насчитывается около 300 заброшенных объектов. Эксперты уверяют, что это решение не привлечет внимания девелоперов. Но градозащитники выражают надежду на то, что инициатива властей может вдохнуть в усадьбы новую жизнь. На заседании Российского исторического общества, которое было посвящено празднованию 250-летия Гатчинского дворца, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко выступил с предложениями по проблемам реставрации разрушенных объектов культуры: он предложил позволить потенциальным инвесторам приватизировать заброшенные усадьбы за 1 рубль. По данным администрации Ленинградской области, подобных заброшенных объектов, которые могли бы привлечь будущего частного собственника, в регионе насчитывается более трех сотен. Господин Дрозденко уточнил, что у объектов будет обременение: девелопер должен будет предоставлять туристам и жителям региона время для свободного посещения отреставрированных объектов по согласованному графику. Сейчас администрация Ленобласти ищет поддержки этой инициативы в правительстве РФ, но какие именно шаги делаются в этом направлении, чиновники уточнить не смогли. Участники рынка к инициативе властей отнеслись скептически. «Я уверен, что приспособить заброшенные объекты под новые функции невозможно. Коммерческого интереса такие здания в области не представляют», — уверен Игорь Водопьянов, управляющий партнер УК «Теорема». Возможность редевелопмента заброшенных усадеб зависит от их площади, локации и исторической ценности. Очевидно, что самым интересным для инвесторов будет приспособление таких объектов под жилую недвижимость, утверждают девелоперы. «Подобный проект будет носить скорее социальный характер. Впрочем, такие проекты могут быть окупаемыми», — рассуждает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. Объем инвестиций на реконструкцию рассчитать сложно, утверждают девелоперы. Все зависит от степени износа и заброшенности здания. «Стоит отметить, что реализация таких проектов требует серьезных инвестиций, сопоставимых с затратами на новое строительство, поэтому сроки их окупаемости будут значительными», — комментирует Анна Сигалова, заместитель директора департамента инвестиционных услуг компании Colliers International в Санкт-Петербурге. Градозащитники утверждают, что в Ленинградской области среди заброшенных зданий около ста объектов можно считать настоящими шедеврами. «Положительных примеров приватизации много. Самый известный — усадьба в Марьино в Тосненском районе», — комментирует Антонина Елисеева, координатор градозащитного движения «Живой город». Сегодня бывшей усадьбой Строгановых-Голицыных владеет петербургская предпринимательница Галина Степанова. К сожалению, говорят градозащитники, негативных примеров гораздо больше. На данный момент сохраняется проблема в… Подробнее