Власти Петербурга предложили «Плаза Лотос групп» отказаться от апарт-отеля в Конюшенном ведомстве

г. Санкт-Петербург

Город готов компенсировать отказ девелопера от использования галерей Конюшенного ведомства.

Вице-губернатор Марат Оганесян согласился с предложением рабочей группы совета по сохранению культурного наследия и рекомендовал «Плаза Лотос Груп» скорректировать проект реконструкции Конюшенного ведомства.

Город готов компенсировать отказ девелопера от использования галерей, передает «Фонтанка». Компании предложено рассмотреть три варианта использования бывшего комплекса императорских конюшен, рассказали участники совещания. Они предусматривают отказ от создания апартаментов в стометровых галереях.

В частности, инвестор может использовать площади под свои цели, не разбивая их на отдельные помещения, либо отказаться от использования галерей, компенсировав потерянные площади застройкой внутреннего двора. И в-третьих, передать галереи городу в счет возмещения упущенной выгоды.

Четвертый вариант развития событий — отказ инвестора от сотрудничества с экспертами. В Смольном признали, что вся разрешительная документация на производство работ «Плаза Лотос Груп» уже получена. Однако в этом случае градозащитники обратятся в суд.

Сам застройщик готов идти на компромисс. Представители компании сообщили, что до принятия окончательного решения в комплексе будут идти только работы по усилению фундамента.

Следующее заседание рабочей группы должно состояться 23 сентября. Принятое на нем решение будет рассмотрено на заседании совета по сохранению культурного наследия.

Напомним, по инвестиционному договору в 2010 году ЗАО «Оранж-Девелопмент», входящее в ГК «Плаза Лотос Груп», получило от города право на аренду земельного участка на Конюшенной площади для приспособления здания Конюшенного ведомства под комплекс апартаментов One Konyushennaya Square. Разрешение на строительство было получено в конце прошлого года. Генподрядчиком стало ООО «Содис Строй».

Проект предполагает реставрацию комплекса исторических зданий бывшего Конюшенного ведомства, который является памятником федерального значения. Комплекс занимает квартал между Конюшенной площадью, набережными реки Мойки и канала Грибоедова. Главный его фасад обращен к Мойке.

Согласно проекту в трехэтажном здании будет 70 апартаментов и подземный паркинг на 140 мест с автомойкой, также предусмотрена собственная инфраструктура. Кроме того, у здания будет обширное внутреннее пространство, где хотят разбить три тематических сада с фонтаном и площадками для отдыха. Стоимость проекта оценивается в пять млрд рублей. /Карповка.ком/