г. Кострома
Арендаторы отказываются от использования тысяч квадратных метров исторической недвижимости в центре Костромы, в том числе от зданий в очень престижных местах — например, на территории Торговых рядов, сообщил «Российской газете» директор регионального департамента имущественных и земельных отношений Сергей Павличков.
В Костромской области в 2014 году выросли ставки стоимости аренды государственного имущества. По данным властей, за восемь месяцев текущего года доходы от аренды имущества бюджетных учреждений достигли 75,7 миллиона рублей, что на 12,5 процента больше аналогичного периода 2013 года.
К концу года доходы по прогнозам должны достичь 110 миллионов рублей. Сейчас в аренду сдан 91 объект, принадлежащий государственным учреждениям, и четыре объекта государственных предприятий.
По данным имущественного департамента, арендные ставки значительно отличаются в зависимости от типа здания, его технического состояния, места расположения и транспортной доступности.
Начальная цена аренды государственной недвижимости в Костроме составляет от 250 до 1000 рублей за квадратный метр без учета коммунальных платежей, конечная стоимость определяется по итогам торгов.
— Сейчас не используется 3,8 тысячи квадратных метров площадей, в том числе подвалы Торговых рядов в Костроме площадью 1,7 тысячи квадратных метров, не пользуются спросом у арендаторов, — сообщил Павличков.
Он пояснил, что арендаторы отказываются от использования исторической недвижимости в престижных местах в основном из-за того, что аренда таких объектов требует длительного процесса организации торгов. При этом большинство объектов имеют ветхие коммуникации и требуют серьезного ремонта. Использование некоторых объектов возможно только в теплое время года. Кроме этого, на арендаторов возлагают обязанности по страхованию объектов культурного наследия. Все это отпугивает потенциальных инвесторов.
В свою очередь замгубернатора Иван Корсун отметил, что найти арендаторов для подвальных помещений Торговых рядов необходимо.
— В условиях, когда бюджетные доходы растут не так быстро, а резервы, как мы видим, есть, бюджетное учреждение «Наследие» должно наладить взаимодействие с городской администрацией по эффективному использованию помещений, — заявил Корсун.
Справка «РГ»
В настоящее время в собственности Костромской области имеются 3182 объекта недвижимости общей площадью 1,6 миллиона квадратных метров. Большей частью из них (примерно 1,4 миллионами квадратных метров) безвозмездно пользуются органы государственной власти и госучреждения, около 45 тысяч квадратных метров безвозмездно переданы в пользование НКО, а оставшиеся 40,6 тысячи квадратных метров (около 2,5 процента от общей площади зданий) переданы за плату арендаторам. Деньги от аренды помещений поступают в облбюджет, но считаются внебюджетными доходами и тратятся содержание зданий. /Российская газета/