г. Москва

«Госзагрансобственность» выбирает проектировщиков новых кремлевских строек

Имущественные тяжбы России за рубежом

История вопроса

Управление делами президента (УДП) объявило тендеры по выбору проектировщиков ряда объектов зарубежной недвижимости РФ. Среди них — строительство археологического музея на улице имени Дмитрия Медведева в палестинском Иерихоне и учебного центра Сибирского юридического института Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков (ФСКН) в Никарагуа. Одновременно Кремль рискует лишиться дома торгпредства РФ в Стокгольме.

«Археологический музей под открытым небом» будет построен «на территории музейно-паркового комплекса в Израиле по адресу: Палестинская национальная администрация, г. Иерихон, ул. Медведева», сообщил в пятницу сайт госзакупок. ФГУП «Госзагрансобственность» выберет проектировщика, который должен разработать документацию к 20 декабря. Речь идет о новой очереди проекта на участке в 1 га, который УДП получило вместе «с расположенными в его пределах зданиями и сооружениями, естественной и специально посаженной растительностью, объектом культурного наследия «Смоковница Закхея» и иными объектами, за исключением археологических находок». Соглашение с властями Палестины было подписано в 2012 году в Вифлееме в присутствии президента Владимира Путина, в честь которого там была названа улица. А улица в Иерихоне получила имя Дмитрия Медведева: он в бытность президентом открыл там здание музея (см. «Ъ» от 19 января 2011 года), после того как участок, до революции принадлежавший Императорскому палестинскому православному обществу (его сейчас возглавляет экс-председатель Счетной палаты Сергей Степашин), был возвращен России.

Имидж России защищают от шведского суда

Россия в 2011 году посчитала нелегитимным решение Верховного суда Швеции об аресте здания торгпредства РФ в Стокгольме и поэтому не собирается его исполнять. Об этом заявили МИД РФ и управление делами президента. На Смоленскую площадь был вызван временный поверенный в делах Швеции в РФ, где ему высказали претензии по поводу «отстраненной позиции» Стокгольма в данном вопросе

Раскопки в Иерихоне ведет российско-палестинская экспедиция во главе с Леонидом Беляевым. В рамках нового проекта (на его разработку выделено около $150 тыс.) кремлевские хозяйственники намерены создать «археологический парк» с открытой экспозицией, смотровыми площадками и спуском в раскоп площадью до 700 кв. м, где будут демонстрироваться фрагменты древних построек и копия византийской мозаики. Там планируется построить служебные помещения и лабораторию. Проектировщик должен обладать опытом строительства объектов за рубежом, действующими лицензиями ФСБ и Службы внешней разведки, а также на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия. Стоимость проекта не называется, но построенное УДП здание музея (где размещены находки археологов, библиотека, лекционный зал и классы для преподавания русского языка), по данным проектировщика — палестинской «Universal Group for Engineering and Consulting», обошлось в $2 млн. Строила его сербская компания «Харвинтэр» — постоянный партнер УДП, в том числе на реконструкции объектов в Кремле.

Еще одна новая стройка «Госзагрансобственности» запланирована в столице Никарагуа, рядом с российским посольством. Участок площадью 1,95 кв. м для учебного центра Госнаркоконтроля был приобретен СССР у никарагуанского правительства по цене 1 кордоба (эквивалентен 1, 41 руб.). На нем будет построено трехэтажное и двухэтажное здания площадью 2,16 тыс. кв. м со спецкомнатой для хранения секретных материалов и вооружения, спортивный городок, бассейн и плац. Объект должен быть окружен забором высотой 2,2 м с применением колючей проволоки типа «Егоза». На проектные работы будет потрачено до $435,6 тыс., на строительство в целом — $11,8 млн.

Управделами управилось с неприятным делом

Проиграв все европейские суды немецкому бизнесмену Францу Зедельмайеру, управление делами президента РФ в 2008 году сохранило в госсобственности здания бывшего советского торгпредства в немецком городе Кельн. На торгах в Кельне, где это имущество должно было уйти с молотка в погашение долгов бизнесмену, российская сторона, по утверждению самого взыскателя, согласилась уплатить ему €2,9 млн — рыночную цену зданий

Обновления ожидает и приобретенная в 1945 году резиденция военного атташата РФ в центре Парижа. Проект основного здания постройки 1902 года на улице Лонгшам уже готов, сейчас УДП выбирает эксперта его сметной стоимости, которая оценивалась в 2013 году в $4,3 млн. Одновременно УДП выбирает проектировщика для реконструкции соседних двухэтажных жилых зданий, который должен согласовать проект с французскими властями. В целом реконструкция недвижимости с бассейном, биллиардной, спортзалом и зимним садом потянет на $2,1 млн. Экспертиза предстоит смете готового проекта реконструкции старинного здания информагентства «Россия сегодня» в Лондоне.

Одновременно УДП приходится защищать свои права на объекты в Европе, продажи которых добивается выигравший спор с Россией Франц Зедельмайер, чтобы компенсировать около €5 млн потерянных им в России инвестиций. 12 сентября Служба взысканий Швеции намерена пустить с молотка дом торгпредства РФ в Стокгольме. Ранее РФ пришлось выиграть аукцион в Кельне, на который были выставлены три здания торгпредства, однако, по данным источников «Ъ» в администрации президента, российские власти сделку пока не оплатили. При этом на сайте госзакупок недавно был объявлен тендер на оценку этих зданий. «Анализ правовой ситуации вокруг российской собственности в Кельне позволяет уверенно утверждать о невозможности отчуждения вышеуказанных объектов«,— заявил «Ъ» пресс-секретарь УДП Виктор Хреков. А ситуацию со зданием в Стокгольме власти, по его словам, «внимательно отслеживают». По контракту с УДП стоимостью 700 тыс. руб. эксперт по международному праву Нина Вилкова до 15 октября оценит «правовые перспективы продолжения судебного разбирательства и предложит альтернативные варианты защиты российского федерального недвижимого имущества за рубежом». /Коммерсант/