Оценочная комиссия проверила качество капитального ремонта в жилых зданиях на улицах Бакунина, 4, и Лермонтова, 13, признанных памятниками архитектуры регионального значения в Пензе. Эта проверка должна стать последней, на ней окончательно решится, примет ли спецкомиссия дом или нет.
Так, в доме на Бакунина, 4, установили новые плафоны, полностью заменили электрику и сетевые коммуникации. В здании, которому 150 лет, до сих пор печное отопление, поэтому трубы специально покрыли изоляцией, чтобы не скапливался конденсат и не терялось тепло. В распределительном считке установили умные датчики, которые в случае короткого замыкания автоматически выключат свет во всем доме, чтобы не было пожара.
В жилом здании провели и ремонт крыши. Раньше дождь просачивался внутрь, гнили деревянные перекрытия. Теперь металлическая фальцевая кровля защищает дом от протечек в непогоду. Брус пропитан специальной огнеупорной биозащитой. Строители учли тот факт, что дом на Бакунина — памятник истории и культуры, а значит даже после ремонта должен сохранить свой неповторимый внешний облик.
Подрядчики должны были успеть до 1 ноября, но уже в процессе возник ряд непредвиденных сложностей. «Нам пришлось заменить все кабели, в каждую квартиру завести новый провод. Водопровод и канализацию тоже заменили», — пояснил технический директор подрядной организации Александр Филиппов. Комиссия вовремя не приняла дом еще и потому, что жильцы захотели установить снегозадержатели, а любое изменение в проекте нужно согласовывать и утверждать. Когда работу уже были готовы принять, поступило новое требование от жителей — установить водосточные трубы.
Как пояснили в фонде капитального ремонта, это уже было за гранью составленной сметы. «Если мы превысим предельную стоимость, то это не пропустят ни надзорные, ни контрольные органы. Поэтому водосточку до трех этажей разрешается не выполнять. Ее здесь не было никогда», — отметила директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева.
До конца декабря дом на Бакунина, 4, планируется принять, как и здание на Лермонтова, 13. Оно тоже представляет собой историческую ценность, и в нем тоже потребовались дополнительные работы. Плюсом к начальному плану пошли козырьки над выходами из дома. Полностью их должны отремонтировать к концу недели.
/Вести.ru/