Какое количество объектов недвижимости находится в оперативном управлении или собственности ФГБУК АУИПИК? Какое количество данных объектов сдано в аренду коммерческим организациям? Какой доход принесла сдача в аренду данного имущества в 2015 г. и 1-м полугодии 2016 г?
В настоящее время в оперативном управлении Агентства 374 объекта культурного наследия, расположенных в различных регионах Российской Федерации, от Калининграда до Приморского края, техническое состояние которых оценивается следующим образом:
по 16% объектов требуется проведение масштабных ремонтно-реставрационных работ (неудовлетворительное, аварийное состояние); по 12% — требуется консервация; по 60% требуется проведение выборочных ремонтно-реставрационных работ; и только 10% объектов находятся в хорошем состоянии, не требующем неотложных ремонтно-реставрационных работ.
Часть объектов культурного наследия, закрепленных за Агентством, передана в безвозмездное пользование некоммерческим организациям, фондам в целях реализации их уставной деятельности, направленной на решение государственных и социальных задач (что составляет 20% от площади всех объектов без учета сооружений). При этом, передача того или иного объекта в безвозмездное пользование осуществляется Агентством по решению Министерства культуры России, согласованного в установленном действующим законодательством порядке с Росимуществом (ТУ Росимущества).
Кроме того, Агентством в целях реализации уставной деятельности объекты культурного наследия передаются в аренду коммерческим организациям, что составляет 68% от общего числа закрепленных за Агентством объектов. Процедура передачи также строго регламентирована в Постановлении Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 № 537 и осуществляется по согласованию с Министерством культуры России.
При этом в отношении части объектов, расположенных в городе Москве, ставка арендной платы является льготной и была определена полномочными органами города Москвы в период нахождения объектов в собственности субъекта. В силу положений действующего законодательства такая льготная ставка сохраняется в том числе и при смене правообладателя.
Доход, полученный Агентством от сдачи объектов культурного наследия в аренду в 2015 году, составил 840,8 млн. руб., за первое полугодие 2016 года – 508,8 млн. руб.
Доходы, полученные от сдачи ОКН в аренду, позволяют Агентству осуществлять деятельность в соответствии с уставными целями по обеспечению сохранения, эффективного использования и популяризации ОКН.
***
В июне 2014 г. Приказом Министерства культуры России, здание по адресу: Москва, ул. Старая Басманная, д.30/1, которое находится в оперативном управлении ФГБУГ АУИПИК, было передано АНО «Центр реализации и поддержки проектов по сохранению исторического и культурного наследия». Для реализации каких задач был передан данный объект? Какой размер ежемесячной арендной платы?
Объект культурного наследия федерального значения «Дом, в котором жил и работал Рокотов Федор Степанович» (расположен по адресу: ул. Старая Басманная, д. 30/1, стр. 2) на основании решения Министерства культуры Российской Федерации, согласованного с ТУ Росимущества в городе Москве, передан в аренду Автономной некоммерческой организации «Центр реализации и поддержки проектов по сохранению исторического и культурного наследия» в целях обеспечения сохранения Объекта и осуществления уставной деятельности.
На момент передачи в аренду здание находилось в неудовлетворительном состоянии. Условиями договора аренды предусмотрено финансирование Арендатором проведения до конца 2017 года работ по реставрации здания.
В настоящее время работы по реставрации здания практически завершены.
Размер арендной платы (цена договора) установлена в соответствии с действующим законодательством по результатам проведения независимой оценки, на основании отчета об оценке, получившего согласование с ТУ Росимущества в г. Москве.
***
За последние два года ФГБУК АУИПИК передало РВИО три объекта недвижимости в Москве: в Архангельском переулке, ул. Б.Никитская и Петроверигском переулке. Сколько составляет размер ежегодной арендной платы? Для каких целей будут использоваться данные объекты?
Указом Президента Российской Федерации от 29.12.2012 № 1710 было создано «Российское военно-историческое общество» (далее — РВИО), а также дано поручение Правительству Российской Федерации обеспечить размещение «Российского военно-исторического общества» в г. Москве и его структурных подразделений — в центрах федеральных округов.
Объекты культурного наследия федерального значения, расположенные по адресам: Архангельский пер., д.10, стр.2, Б. Никитская ул., д.46/17, стр. 1, Петроверигский пер., д. 4, стр.1, 2, 4 в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации на основании решения Министерства культуры Российской Федерации, согласованного с ТУ Росимущества в городе Москве, переданы в безвозмездное пользование РВИО в целях обеспечения сохранения Объекта и осуществления уставной деятельности.
За дополнительными комментариями по вопросам использования указанных объектов следует обращаться в РВИО.
***
Каких результатов удалось достичь благодаря программе «Один рубль за квадратный метр» ?
В настоящее время в установленном законом порядке на рассмотрении в Министерстве культуры находятся комплекты в отношение девяти объектов культурного наследия на согласование передачи ОКН (объектов культурного наследия) в аренду по программе «Один рубль за квадратный метр». Проведение аукционов по указанной программе возможно только при получении соответствующего решения Министерства культуры.
Пресс-служба ФГБУК АУИПИК