В Томске сдан в долгосрочную аренду первый дом-памятник в этом году

Первый объект в этом году по программе «дом-памятник за рубль» нашел своего инвестора, сообщает мэрия г. Томска. Им стало нежилое здание по адресу ул. Кривая, 8.

Председатель комиссии, заместитель мэра Томска по экономическому развитию Михаил Ратнер отметил, что инвестором выполнены оба условия, которые позволяют снизить арендную плату на первом этапе на 90%: нет задолженности перед бюджетом по арендной плате, подготовлена и согласована проектно-сметная документация по капитальному ремонту здания. «То есть теперь арендная плата составит немногим более 3500 рублей в год», — сообщил заместитель мэра.

Ранее льготами воспользовались еще 4 инвестора, которым по договорам долгосрочной аренды на 49 лет переданы здания по ул. Пушкина, 5 и 24, пр. Кирова, 27а и Фрунзе, 32.

Напомним, предельный срок, в течение которого необходимо провести работы по сохранению, ремонту, реконструкции объектов, предоставленных в аренду, составляет 5 лет. Но арендаторы заинтересованы в сокращении этого срока, поскольку после подготовки проектной документации (на составление и согласование которой в соответствии с договором предусмотрено 2 года) арендатор имеет право на получение льготы в размере 90% от первоначально установленной арендной платы за объект, а после завершения ремонтных работ размер арендной платы будет составлять 1 рубль.

Помимо этого, инвесторы получают льготу по арендной плате за землю под объектами деревянного зодчества и объектами культурного наследия, к которым применяется коэффициент 0,001 с даты заключения договора аренды.

Источник – СМИ «Томский Обзор»

Исторические здания больницы в центре Красноярска проданы в частные руки

Обрели частного владельца 2 нежилых здания, находящиеся в больничном комплексе по адресу улица Вейнбаума, 15. Это 2 здания. Здание площадью почти 1700 квадратных метров — это «Главный больничный корпус», а так же «Больничный корпус с флигелем» площадью более 1486 “квадратов” включены в реестр объектов культурного наследия — памятник истории и культуры  регионального значения.

Проданы они вместе с участком земли площадью 3400 квадратных метров. В бюджет города поступило почти 23 миллиона рублей. Важно, что по федеральным нормам, покупатель объекта культурного наследия должен провести подготовку и согласование проектной документации по проведению работ сохранения архитектуры старых знаний, а так же получить заключение на проведение реконструкции от органа историко-культурной. Новым владельцем по итогам торгов стал некто Даниил Гуриев. Прогнозный план приватизации красноярских городских муниципальных зданий на 2018 год составляет 67 зданий.

Источник – сайт муниципальной газеты г. Красноярска «Городские Новости»

Ждем перемен. Как в Казани обновляют исторический центр

Прошлый год стал символом очередных больших перемен в центре Казани, а начавшийся – уже породил два скандала из-за ценных городских объектов. Проекты реконструкции появлялись один за другим, причем свои предложения по изменению облика города вносили уже не только татарстанские и российские, но и зарубежные архитекторы. Список готовых к модернизации зданий постоянно дополняется и обновляется, а в министерстве культуры уже создан любопытный для республики прецедент. В то же время, процесс идет не так гладко, как бы этого хотелось властям. Как идет реконструкция, и что сделано в ушедшем году – в материале «ФедералПресс».

Казармы и учебки идут под снос

2018 год начался в Казани с двух скандалов, связанных с историческими зданиями. 4 января бульдозеры начали сносить одно из немногих оставшихся зданий в Октябрьском городке на территории бывшего артиллерийского училища. Под слом пошел бывший корпус 1907 года постройки. Сам некогда известный по всей стране вуз был закрыт еще в 2011 году. Тогда же потихоньку начали сносить и здания на его территории. Земли здесь недешевые – почти центр города, а некоторым постройкам было больше 100 лет. Тут же подсуетились инвесторы, готовые застроить бывшую обитель военных новыми жилыми домами, офисами и торговыми центрами. Семьи офицеров, однако, переселять никто не собирался – а между тем, дома здесь давно находятся в аварийном состоянии.

Градозащитники написали петицию президенту республики Рустаму Минниханову, в которой попросили остановить снос объектов, признанных Татарстанским отделением Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) «ценными и градообразующими». «Октябрьский городок, который раньше называли Арскими казармами, созданный в 1903-1911 годах имеет историческую и архитектурную ценность. Он формирует историческую среду Казани и показывает масштаб дореволюционных границ города. Кроме того, это памятник военного образования России и часть истории Казанского артиллерийского училища, чьи выпускники являются гордостью отечественной армии», – отмечает один из авторов обращения, известный в Казани общественник Искандер Ясавеев.

В аппарате главы Татарстана на это ответили, что комплекс бывшего училища не является объектом культурного наследия и не охраняется государством. Кроме того, уже разрушено более половины объектов, а оставшиеся обветшали до крайней степени, и сохранить их практически невозможно. Застройщик же, компания «Унистрой» приняла во внимание историческую ценность ряда зданий Октябрьского городка и обещает сохранить фасады двух корпусов по первой линии на одной из ключевых магистралей города – Сибирском тракте. Также девелопер обещал расселить семьи офицеров, однако, как говорят сами местные жители, к ним с такими предложениями никто не обращался.

«Я всю жизнь прожила в Октябрьском городке. Мой папа был подполковником. Больно видеть, что теперь здесь стало. Когда-то это был важный для страны объект, а сейчас тут живут гастарбайтеры. В один момент уничтожили целую эпоху, а взамен не построили ничего нового», – говорит местная жительница Татьяна Наумова.

9 января жители Октябрьского городка смогли на время остановить снос здания, на месте которого должен появиться торговый центр. Но, учитывая позицию властей, можно предположить – что это лишь ненадолго остановит процесс.

Мергасовский дом – начало начал

Одновременно со сносом объектов в Октябрьском городке в Казани начался судебный процесс по выселению из знаменитого в городе Мергасовского дома. Здание 1928 года постройки пришло в упадок, однако жильцы не хотят покидать его. Дом знаменит своей необычной для нынешних лет архитектурой конструктивизма, а также тем, что в разные годы в нем жили партийные руководители города и представители татарской интеллигенции.

Четыре года назад здание признали аварийным и постановили его расселить. Однако жильцы не спешат покидать дом. Сейчас в нем живут 48 семей, 34 из них – собственники жилья. Причем городские власти даже делают для них исключение – за переселение им не придется доплачивать по 11 тыс. рублей за квадратный метр новой квартиры. Новоселье будет для них полностью бесплатным, но в строящемся микрорайоне «Салават Купере» на северо-западной окраине города. Жители центра Казани с этим не согласились, и дело дошло до суда. Исполком столицы Татарстана требует расторгнуть договоры соцнайма у квартиросъемщиков, а у собственников – изъять жилье с их последующим переездом в новые квартиры. Власти отмечают – уведомление о выселении они посылали жильцам дважды с 2013 года. По закону, это позволяет выселить людей, тем более, что это уже не первый подобный иск исполкома и до этого все они заканчивались в его пользу, отмечает представитель исполкома города Лилия Шарипова.

Повестки явиться на заседание получила семейная пара Кузьминых. Казанцы не согласны с переездом именно в «Салават Купере». «Мы готовы съехать, но вопрос в том, что мы не хотим ехать из центра города на окраину, которая не имеет никакой инфраструктуры, где активно идет стройка. Мы готовы уехать, но в квартиру в центре города, или как можно ближе к нему», – говорит жительница Мергасовского дома Елена Кузьмина. В итоге заседание суда пока отложено до 26 января. На данный момент на переезд в «Салават Купере» согласились только 28 % жильцов некогда знаменитого дома.

Кто не справился, пусть отдаст другому

Впрочем, пока реставрацию в центре Казани нельзя считать состоящей целиком из скандалов. За весь 2017 год специальная комиссия с участием Рустама Минниханова рассмотрела 45 проектов реконструкции в исторической части города, 33 из которых одобрила. В этот же период завершили и вели в строй четыре объекта, которые некогда взял под крыло владелец группы ASG миллионер Алексей Семин. Еще в десяти зданиях работы активно идут. Наконец закончена и реконструкция известной гостиницы «Казань», которая долгие годы пугала туристов на казанском Арбате.

Зачастую, как в случае с Мергасовским домом процесс затрудняется тем, что жильцы не хотят съезжать из домов, требуя, чтобы квартиры у них остались и после ремонта. Однако, как отметила главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева, сделать это практически невозможно. По ее словам, в законе четко прописано, что в случае, если собственники остаются жить в здании (объекте культурного наследия), то они и должны проводить все работы по его реставрации. Речь идет о сотнях миллионах рублей, отмечает архитектор, и к тому же, в этом случае, уже нельзя будет привлечь инвесторов, которые и идут на реконструкцию именно с перспективой будущей прибыли от приводимого в порядок объекта. Всего в Казани сейчас имеется 12 таких домов, и все их жильцы в ближайшем времени будут расселены.

Сразу три здания в центре города реконструирует и известная в Татарстане ОАО «Эдельвейс Групп». К проекту по реставрации знаменитого пивоваренного завода Петцольда 1892 года постройки они приступили еще в 2012 году, но на согласования ушло время, и на данный момент завершается первый этап работ. Стоимость – около 200 млн рублей. После завершения инвесторы планируют открыть здесь выставочные пространства, конференц-зал и небольшое кафе. Есть также вариант открытия хостела. По мнению городского главы Ильсура Метшина, ключевой для Старо-Татарской слободы объект будет новой точкой притяжения туристов. Всего в этом районе 96 исторических зданий, кроме завода Петцольда в прошлом году были реконструированы музей Габдуллы Тукая и Азимовская мечеть.

А вот собственник двух особняков на центральной улице города – Баумана с задачей реконструкции не справился. А потому минкульт республики решил через суд изъять у ООО «Дом на Проломной» эти здания, которые пассивность владельцев попросту превратила в руины. За пять лет на объектах не было сделано ничего, хотя сербский предприниматель Видан Михайлович обещал превратить это место в сказку. Но делать это теперь придется другому инвестору.

Кроме того, сейчас идет реставрация известных «номеров Михайлова» на улице Лобачевского, бывшей гостиницы «Амур» на Московской, здания кинотеатра «Спутник» и ряда других объектов, часть из которых расположена в отдаленной от центра, но не менее исторически значимой Адмиралтейской слободе.

Казань глазами малазийцев

Сейчас главная задача архитекторов Казани – закончить работу над генеральным планом города. По нему столица Татарстана будет застраиваться до 2035 года. Одну из ключевых ролей в нем должен сыграть проект застройки и реконструкции Ново-Татарской слободы. Это место с малоэтажной застройкой, выходящее к городскому речному порту, и, по оценкам местных архитекторов, имеющее весьма неплохие рекреационные перспективы.

Оценили их и архитекторы малазийской компании APUDG. Два года они разрабатывали концепцию Казанского финансового центра, и осенью прошлого года представили проект главе Татарстана. 656 гектаров жилья, бизнес-центров и офисных зданий общей площадью в 7 млн квадратных метров – таких проектов Казань еще не видела. И действительно, срок только реализации рассчитан на 30 лет.

Разработчики проекта обещают, что исторические здания и конфигурация района полностью сохранятся. Правда, как это будет выглядеть при строительстве небоскребов – пока неясно. В настоящее время в этом разношерстном районе соседствуют промзоны, старые дома и редкие новые многоэтажки. «Малазийцы же предлагают застройку, близкую по своей архитектуре к европейской или американской, и как она впишется в местный ландшафт – большой вопрос», – полагает архитектор Александр Дембич. На данный момент стоимость проекта, по приблизительным оценкам, составляет около 300 млрд рублей. Азиаты готовы существенно вложиться, но предполагают, что это должны сделать и местные власти. Пойдет ли на это руководство Татарстана – пока неизвестно, но ясно одно – в предстоящем обсуждении генерального плана столицы республики «Казанский Манхэттен» вызовет немало споров и предложений.

Источник — журнал «ФедералПресс»

В Омске подготовлен к изданию путеводитель по исторической части города

В Министерстве культуры Омской области готовится к выпуску туристический путеводитель «Нескучными тропами: омский взгляд. Путеводитель по историческому Омску», включающий 7 маршрутов по центральной части города разной протяженности. Путеводитель будет издан в удобном формате А6, а вся необходимая информация разместится на 100 страницах. Распространяться он будет бесплатно – в Туристском информационном центре Омской области (ТИЦ). Здесь же, напомним, можно получить бесплатную карту Омска.

Маршруты «Вдоль по Любинскому», «Пешком до Питера», «По Омску с европейцами», «Вылитый» Омск»» (маршрут по городским скульптурам), «Две крепости», «Соборное кольцо», «Вокруг «Кадетки»» были разработаны специалистами-историками и культурологами. Каждый раздел помимо удобной карты с маршрутом содержит рубрику «Знаете ли вы?», дополнительную информацию «Посетите на маршруте», иллюстративный материал. В конце путеводителя находится информация о местах проведения досуга в Омске, учреждениях культуры, гостиницах, сувенирных лавках, экскурсионных бюро. Для удобства пользователей есть предметный указатель.
— Это первый путеводитель по Омску, изданный Туристским информационным центром Омской области. Каждый желающий сможет воспользоваться его электронной версией, которая будет размещена на туристическом портале http://omsk-turinfo.comи в группе ТИЦа социальной сети «ВКонтакте». В дальнейшем мы планируем к изданию путеводители по Омску с тематическими маршрутами, охватывающими различные районы города. Надеемся, что новый путеводитель будет интересен и полезен как самим горожанам, так и гостям Омска. В дальнейшем он будет переведен на английский язык, — рассказала заместитель Министра культуры Омской области Анна Статва.
Первые экземпляры путеводителя по Омску появятся уже в январе.

Источник – Министерство культуры Омской области

Русская усадьба или замок в Италии?

Богатые люди России легко могут обеспечить восстановление всех ее усадеб. Но природа современных «русских» денег не приемлет открытости и публичности Сергей Васильев. От редакции. Предлагаем вниманию читателей текст, опубликованный в социальной сети. Автор — бизнесмен Сергей Васильев – хорошо известен ревнителям культурного наследия. С 2007 года он занимается восстановлением усадьбы Куракиных Степановское-Волосово в Тверской области: сначала арендовал ее, затем выкупил. Перейдя в частные руки, усадьба, лежавшая в руинах, не только отреставрирована, но и остается доступной для посещений. Размышления Сергея Васильева о судьбе русской усадьбы в наши дни и природе современных русских денег представляются нам весьма актуальными. Публикуется с согласия автора.

Почему российские бизнесмены не восстанавливают массово разрушенные старинные русские усадьбы, а покупают замки во Франции, Италии или Великобритании?

Казалось бы, наши «руины» находятся рядом, в привычной и понятной социальной среде. Покупай и восстанавливай, ведь большую часть времени по бизнесу богатый человек проводит здесь, в России. И тем не менее, бизнесмены делают выбор в пользу европейских исторических объектов, а не наших, российских.

Занимаясь собственным усадебным проектом уже много лет, я постепенно понял несколько основных причин.

Первое — широта выбора. Европейский рынок «исторической» недвижимости предлагает огромный выбор. Тут есть и совсем старые замки, основанные еще в XVII, XVIII, XIX веке. Тут есть все стили: готика, барокко, классицизм.

Есть шикарно отреставрированные особняки, в которые можно въезжать хоть завтра, а можно найти и полуразрушенную руину, с которой нужно еще потрудиться, чтобы привести ее в надлежащий вид.

Тут есть очень дорогие объекты, с огромными домами и парками, а есть и вполне бюджетные варианты. Иногда объекты готовы продать вам почти даром, если ты возьмёшься восстанавливать их.

Условия, которые налагает на тебя государство по требованиям, связанным с охраной исторических памятников, по большому счету, мало чем отличаются у них и у нас. Тут наши правила с европейскими примерно одинаковые.

Главное отличие именно в широте выбора.

Нельзя сказать, что у русских нет денег на восстановление своих усадеб или, что у нас нет вкуса и терпения, чтобы ввязаться в такой проект. Беда «русской усадьбы» заключается в том, что ей приходится конкурировать с «французскими замками» и «итальянскими палаццо» за внимание к ним со стороны наших же богатых людей, конкурировать за наши же деньги.

Русский дворянин XVIII века, да и XIX-го, жил в основном в России. Редкие дворяне покупали себе что-то за границей. Они строили свои поместья по всей необъятной России. Наиболее знатные и богатые имели поместья в разных далеких уездах Российской империи, где они и воздвигали свои огромные дворцы.

Скажем, наши Куракины, чью тверскую усадьбы восстанавливаем мы, имели огромные поместья в Саратовской, Орловской, Тверской губерниях, не считая домов в Петербурге и Москве.

Русские дворяне перекупали друг у друга дома, имения. И если движение объектов по рукам и происходило, это было движение русских денег внутри России. Именно тут, богатый русский человек старался построить свой дом, усадьбу, свой «рай на земле».

Если князь уставал от государственной службы, он уединялся в своем имении и полностью отдавал себя его развитию и процветанию.

Русские деньги и богатство унавоживали нашу землю. Усадьбы конкурировали между собой и этой конкуренцией достигли к середине XIX века своего расцвета. Золотой век Российской империи.

Сейчас не так.

Сегодня редкие заброшенные руины, на окраинах бывших совхозов, переделанные в тубдиспансеры, психбольницы, пионерлагеря вынуждены конкурировать с огромным разнообразием европейских особняков. И в этой конкуренции наши «руины» проигрывают вчистую. Редкий чудак с терпением и деньгами обратит на них внимание. Второе – скрытность наших денег. Создав закрытые, за двухметровыми заборами, анклавы на Рублёвке и Новой Риге, наши бизнесмены могут спокойно жить, не беспокоясь, что к ним придут с вопросом:

— Откуда твои деньги? Кто ты такой?

В «толпе» на Рублёвке легко затеряться. Там сотни, а то и тысячи таких же как ты. Купить усадьбу – это совсем другое. Ее не закрыть двухметровым забором. Глупо купить старые руины, десять лет их восстанавливать, чтобы потом спрятать это за забором.Сегодня покупка и восстановление «русской усадьбы» — вызов. Ты должен быть готов открыться перед людьми, которые живут рядом или которые завтра случайно будут проезжать мимо и спросят:

— Кто ты такой?

Усадьба – как метка, как масонская клятва, тайно данная самому себе, что теперь всё будет в открытую! Наш бизнес так не привык. 90-е и нулевые не терпели лишних слов и языков. К десятым мы накопили большие деньги, совокупные состояния богатых людей России легко могут обеспечить восстановление всех полуразрушенных наших усадеб.

Но тут обнаружилось, что природа современных «русских» денег не приемлет открытости и публичности. И это главное, что мешает им взяться за восстановление родной «русской усадьбы» и снова строить свой… «рай на земле».

Досье.

«История преодоления глупостей». Как Сергей Васильев восстанавливал усадьбу Степановское-Волосово. Как выглядит Степановское-Волосово после восстановления.

Источник – сайт «Хранители Наследия»

Жуки-древоточцы

Бюджетные миллионы пошли на «предварительную версию первого этапа» концепции спасения деревянного зодчества.

Наступивший 2018-й – год 175-летия Петра Александровича Авенариуса, вошедшего в историю как преобразователь глухой местности в Сестрорецкий курорт. Градозащитники и власть готовятся к юбилею по-своему: первые предпринимают отчаянные попытки спасти то немногое, что еще напоминает о тех преобразованиях, вторые создают паразитирующую на славном имени контору («Авенариум+»), закладывая в городской бюджет полмиллиарда на продолжение ее сомнительной деятельности.

Банно-прачечный комбинат

О представленной АО «Авенариум+» «Концепции создания общественных пространств на базе исторических деревянных зданий и развития прилегающих к ним территорий в Курортном районе», на которую в бюджете Петербурга-2017 было заложено 36,3 миллиона рублей, «Новая» рассказывала 9 октября 2017 г.).

Эксперты Петербургского отделения ВООПИиК и исследовательской группы «Старые дачи» направили губернатору Георгию Полтавченко обстоятельный анализ этой «концепции», оценив ее как «поверхностную, надуманную, фрагментарную, выполненную без знания исторических фактов и подлинного интереса к работе».

Что, в общем, неудивительно — АО «Авенариум+» было учреждено Комитетом имущественных отношений в конце 2016 года путем переименования компании «Балтийские бани», в совет директоров вошли один сотрудник КИО и четыре руководителя сетевых городских государственных бань.

В аналитической справке обращалось внимание и на то, что сочинители «концепции» для Сестрорецка никак не учитывают выполненную годом ранее по заказу Минкульта концепцию сохранения и приспособления памятников деревянного зодчества для всей России. Этот многотомный труд, содержащий комплексный анализ актуального состояния таких объектов, обзор успешных практик их использования, экономические обоснования и прочая, обошелся федеральной казне в 3,6 млн – тогда как четыре странички абстрактных предложений «Авенариума» оценивались Смольным в 10 раз дороже.

Притом что, по оценкам экспертов, предложения эти «носят декларативный характер, не подкреплены никакими научными изысканиями и экономическими обоснованиями, изобилуют фактическими ошибками, а в ряде случаев (когда речь идет о новом строительстве и реконструкции исторических объектов) прямо угрожают подлинности и целостности культурного наследия и сложившейся ценной среды».

Петербургский ВООПИиК выражал обеспокоенность тем, что Смольный намеревается не только продолжить, но и многократно увеличить финансирование структуры, уже выказавшей полную профнепригодность (на тот момент в проект бюджета-2018 на продолжение работы «Авенариума» закладывалось 1,07 млрд).

«Велик риск, что громадные бюджетные средства могут быть потрачены напрасно, при этом будут упущены время и финансовые возможности для спасения остро нуждающихся в безотлагательных противоаварийных работах или хотя бы консервации объектов деревянного зодчества», – заключали эксперты. В то время как означенного миллиарда, по их оценкам, хватило бы для спасения всех исторических деревянных зданий не только Курортного района, но в целом по Петербургу. Губернатора призывали отказаться от закрепления в бюджете миллиарда за «Авенариумом», обеспечив возможность направить эту сумму на обследование, консервацию, противоаварийные и реставрационные работы по историческим деревянным постройкам. Одновременно предлагалось создать под патронажем вице-губернатора Игоря Албина рабочую группу для выработки альтернативных предложений, включив в ее состав специалистов КГИОП, Совета по сохранению культурного наследия, СПб ВООПИиК, группы «Старые дачи». А при разработке концепции опираться на предложения Совета по сохранению культурного наследия, утвержденные его решением и направленные Георгию Полтавченко еще в 2013 году.

Путем преобразователя 

Пока в Смольном размышляли над ответом, Петербургский ВООПИиК пригласил прессу на экскурсию координатора исследовательской группы «Старые дачи» Елены Травиной – показать, что ценного еще есть в Сестрорецке и как на это ценное накладываются предложения «Авенариума».

Предваряя экскурсию, Елена Михайловна рассказала о Петре Александровиче Авенариусе – чьим деятельным талантам, острому уму и удивительной энергии и обязан своим рождением Сестрорецкий курорт.

К исходу XIX века популярность Сестрорецка как одного из любимых мест отдыха была уже столь высока, что конный транспорт не справлялся с потоком устремлявшихся туда петербуржцев. В 1889 г. создается «Акционерное общество Приморской Петербурго-Сестрорецкой железной дороги», председателем правления которой становится Авенариус. Он получает разрешение на строительство и эксплуатацию железной дороги между столицей и Сестрорецком. С полным ее открытием (к концу 1894 года) путь к живописному взморью занимает всего час с четвертью. Однако жестко фиксируемые правительством цены за проезд вкупе с возложенной на акционерное общество обязанностью обслуживания пристани в поселке Лисий Нос сделали его работу убыточной. Тогда и рождается у Авенариуса идея, призванная не только поправить финансовое положение его железнодорожного предприятия, но и принести общественную пользу и славу отечеству: создать здесь бальнеологический курорт, способный составить конкуренцию европейской Ривьере. Ему удается заручиться поддержкой министра госимуществ Ермолова, и летом 1898 г. кабинет министров принимает решение: «Разрешить правлению акционерного общества Приморской Петербурго-Сестрорецкой железной дороги устроить Курорт в устье р. Сестры на берегу Финского залива, для чего выделить участок казенной земли площадью 54 десятины (около 60 га) в безденежную аренду сроком на 60 лет, но с условием продлить железную дорогу от Сестрорецка до Курорта и построить Курорт за два года».

К указанному сроку были возведены водолечебница, самый крупный в России крытый зимний плавательный бассейн с минеральной водой из местной скважины, двухэтажная «Лесная санатория» на 65 комнат, административное и служебные здания, оранжереи и впечатляющий комплекс курзала: концертный зал на полторы тысячи мест с великолепной акустикой, открытая эстрада в парке, ресторан, библиотека, бильярдные и комнаты для тихих игр. У залива была устроена выложенная серым гранитом терраса, вдоль всей береговой полосы – эспланада с фигурными дорожками и обихоженными посадками, а от курзала шла вдоль берега крытая галерея, застекленная с одной стороны, дабы защитить гуляющих от порывов морского ветра. Под галереей проложили рельсовую дорогу, по которой от вокзала до кладовых и ледников доставлялись продукты.

Вообще при проектировании и возведении бальнеологического комплекса были задействованы самые передовые достижения. Деревянное здание курзала (арх. Г. Я. Леви) венчал 14-метровый купол, созданный инженером Зильбершмидтом с использованием новейшей строительной механики. Концертный зал освещали три громадные электрические люстры, помещения «санатории» имели паровое отопление, а медицинские кабинеты были оснащены самой передовой аппаратурой, которой не могли похвастаться в то время лучшие зарубежные курорты; клиентам предлагались процедуры 52 наименований. В парке и на пляже их ждали принадлежности для игр и гимнастических упражнений, плетеные «ракушки» для сидения у воды и оснащенные колесами кабинки для купания, доставлявшие с берега в море.

В здешний яхт-клуб и на устраиваемые в курзале балы, музыкальные премьеры и регулярные концерты съезжалась самая взыскательная публика; Сестрорецк стал одним из самых модных мест. В 1907-м на Всемирной бальнеологической выставке в бельгийском городке Спа Сестрорецкий курорт получил Гран При.

И все же у этого блистательного предприятия были два существенных минуса: дороговизна (обусловленная и тем, что целебные грязи и воды доставлялись из-за границы, в том числе из Баден-Бадена) и слишком долгий в нашем климате мертвый сезон.

Авенариусу приходит новая блестящая идея: создать на прилегающих территориях дачную местность, способную стать дополнительным магнитом. Сторонние посетители также могли пользоваться услугами курорта – по разовым билетам или комплексной «куркарте» (6 руб. за сезон, детям и «учащимся в форме» – 2).

К осени 1898 г. уже почти вся лесная местность вдоль взморья и от пляжа кверху, до реки Сестры, была нарезана на участки под дачи. При этом значительная занятая лесом территория (три участка от 7 до 14 га) оставалась неприкосновенной, служа зеленой зоной общего пользования. Севернее курорта шла нарезка участков для сдачи в аренду, на 99 лет. Процедура проходила через торги, при заключении контракта четко прописывались все условия, за их исполнением следили очень жестко. В первый год надлежало обнести участок забором, за последующие два возвести дачу. Количество строений также регламентировалось: на одном наделе не более двух дач, дворницкая, сарай и ледник. Если обнаруживалось, что строят третью дачу, тотчас составлялся акт, самовольная постройка сносилась за счет арендатора; при неисполнении любого пункта контракта участок могли изъять.

«По условиям аренды через 99 лет участок со всеми постройками отходил в казну, без возмещения затрат. Но это не останавливало, – поясняет Елена Травина. – Все думали, мало ли что за век произойдет, может, Николай IV изменит правила; по-любому успеем напользоваться, заработать на сдаче комнат дачникам».

Любой идиотизм за ваши деньги

О том, как тут все было устроено в прошлом веке, сочинители из «Авенариума», похоже, не имеют ни малейшего представления. Иначе в их «концепции» исторические дачи не маркировались бы 1917 годом постройки: за вычетом трех лет, отводимых на возведение дач, последние торги приходились бы в таком случае на 1914-й, когда они уже не проводились, все участки раздали в первые годы ХХ века.

На полное отсутствие понимания истории и специфики места указывает и то, какую новую судьбу рисуют вчерашние банщики тем или иным территориям. Так, зону открытых кинопоказов и выставок предлагается устроить на углу Пляжной и Курортной улиц – по историческим планам, участок семьи Биргер, где сохранился в очень плохом состоянии дом, требующий обследования. Но сочинители «концепции» изысканиями себя не утруждают.

«Это место очень неудачно выбрано для открытых мероприятий – в непосредственной близости от залива, продуваемое со всех сторон. Большую часть года тут просто невозможно будет их проводить. Как авторы концепции намереваются использовать такую площадку в дождливую погоду или когда сцена и скамьи будут занесены снегом?» – недоумевает Елена Травина.

Если разработчики всерьез убеждены, что бурная и шумная жизнь тут будет кипеть круглый год, довольно странно выглядит их предложение отстроить рядом «детский оздоровительный комплекс» (с гостиницей, рестораном, барами, SPA-комплексом и массажными кабинетами). На участке, где имеются два памятника регионального значения, дачи Витцеля и Кана, предлагается водрузить внушительное здание из стекла и бетона, на фоне которого исторические объекты будут выглядеть как дворницкие при «настоящем» доме барина, считает Елена.

До революции променад пролегал вдоль залива, близ воды. Проектанты «Авенариума», судя по презентационному альбому, намерены проложить его на значительном расстоянии от берега, прямо по дюне, что, во-первых, лишает смысла всю затею (ни шума волн тебе, ни запаха моря), а во-вторых, несет серьезную угрозу всей сложной экосистеме песчаных дюн.

Не менее идиотской выглядит и «Территория вдохновения» – зона возле больницы № 40, от корпуса восстановительного лечения до патологоанатомического (есть чем вдохновиться!). Здесь предлагается натыкать барачного вида апарт-отели с подземными паркингами, устраиваемыми с безумием и отвагой на крутом берегу реки Сестры. На этой ее стороне, кстати, стоит не один десяток дач (есть и дореволюционные), владельцы которых пребывают в абсолютном неведении относительно планов «Авенариума». По словам собственников, никто с ними ни в какие переговоры не вступал, а большинство опрошенных не намерены расставаться со своими родовыми гнездами ни на каких условиях, особо возмущенные граждане грозят «отстреливаться».

Не особо церемонясь с правом собственности частных лиц, разработчики сочли за благо обойти стороной участки, закрепленные за структурами Минобороны. Хотя там имеются исторические дачи, ради спасения которых вроде бы и затевалась разработка «концепции». Например, на Лесной улице, 9-11, расположен доведенный до руинированного состояния дом Фертиг (Грузенберга) со служебными постройками – некогда прекрасный особняк (арх. С. Гингер), имевший круглую башню, плавно изогнутую террасу, изящного рисунка окна и скульптуры оленей у главного входа.

Сам себе проверяющий

Георгий Полтавченко отвечать петербургскому ВООПИиК не стал, спустил обращение вице-губернатору Михаилу Мокрецову, который критикуемую ситуацию в значительной мере и породил. И от которого депутаты петербургского ЗакСа так и не услышали разъяснений к прозвучавшему в Мариинском дворце вопросу: если верна информация о дружеских связях супруги вице-губернатора Екатерины Мокрецовой с мужем главы «Авенариума+» Ирины Кадочниковой, не усматривается ли коррупционной составляющей в сложившейся конструкции?

В ответном письме СПб ВООПИиК господин Мокрецов выразил признательность «за глубокую профессиональную проработку», пояснив, что раскритикованная концепция – всего лишь «предварительная версия первого этапа».

Отстранять бывших банщиков от корыта никто, разумеется, не собирается. «Ваши рекомендации направлены АО «Авенариум+» для учета в работе над Концепцией, которая в настоящее время не завершена», – сообщил чиновник.

Попутно проинформировав, что теперь в состав совета директоров этой конторы входит и представитель КГИОП – зампредседателя комитета Алексей Михайлов. И еще показал конфетку, посулив ввести туда же «представителя градозащитной организации для учета мнения профессиональной общественности». Не исключил, что «вопрос согласования Концепции может быть вынесен на заседание Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга». И отчитался, что новые бюджетные инвестиции «Авенариуму+» теперь предусмотрены в размере уже не миллиарда с гаком, а – всего-то! – 563,8 млн.

Попутно вице-губернатору пришлось слать разъяснения и городской прокуратуре, куда обратился депутат Алексей Ковалев (надзорное ведомство элегантно обошло его просьбу о проведении прокурорской проверки, переслав обращение в Смольный). Из ответа Мокрецова прокуратуре следует, что «Авенариум+» в 2017 г. успешно освоил 70,7 млн на проектирование так называемого детского оздоровительного центра, еще 26,9 млн – в рамках реализации городской госпрограммы «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга». Заложено было также 36,3 млн на разработку Концепции – но они, докладывает чиновник, «востребованы не будут, так как подготовка Концепции осуществляется АО «Авенариум+» в рамках уставной деятельности».

Надо полагать, осознание необходимости такой корректировки пришло после разразившегося скандала – хоть какая-то польза от выступлений общественности и СМИ, поддержанных депутатами. Но без малого 27 миллионов на «предварительную версию первого этапа» – это, похоже, ни Смольный не смущает, ни прокуратуру не возбуждает. И еще свыше полумиллиарда рублей на дальнейшее инвестирование выказавшей полную некомпетентность конторы никому не жаль. Как не жаль и десятки исторических деревянных зданий, которые не доживут до той сказочной поры, когда пильщики бюджета насытятся.

Источник — сетевое издание «Новая газета в Санкт-Петербурге» 

Европейский университет передал городским властям особняк в центре Петербурга

Европейский университет в Санкт-Петербурге передал в управление Смольного Малый мраморный дворец (особняк Кушелева-Безбородко) на Гагаринской улице, сообщила руководитель аппарата ректора вуза Алла Самолетова «Интерфаксу» в четверг.

«Окончательная передача здания прошла в конце декабря. Сейчас Малый мраморный дворец находится в оперативном управлении Агентства по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга», сокращенно АРИК. Сам Европейский университет полностью переехал в новое здание рядом еще в ноябре», — уточнила А.Самолетова.

По ее словам, у городских властей не возникло претензий к сохранности исторического здания.

Как сообщалось, Европейский университет в Петербурге планирует подать новую заявку на получение лицензии в феврале. Вуз временно размещается в здании на Гагаринской улице. Занятия в университете не ведутся, однако сотрудники ведут научную работу, в вузе проходят открытые лекции. Власти Петербурга заявляли, что в освободившемся особняке планируют разместить Академию цифровых технологий.

Малый Мраморный дворец — историческое здание в стиле итальянского ренессанса, построенное по проекту Э. А.Шмидта в 1857-1862 годах для графа Н. А.Кушелева-Безбородко. Европейский университет размещался в особняке с момента основания в середине 1990-х годов.

Источник — сетевое издание «Интерфакс-Россия»

Жамсуев: После Агинского дацана нужно за 192 млн р. отреставрировать Цугольский

Член Совета федерации РФ Баир Жамсуев заявил, что вслед за восстановлением Согчен дугана в Агинском необходимо за 192 миллиона рублей завершить реставрацию Цугольского дацана в Могойтуйском районе, сообщается 11 января на официальном сайте Агинского Бурятского округа.

«Ещё один [помимо Агинского дацана] из памятников архитектуры – это Цугольский дацан. Чтобы полностью завершить реставрацию, необходимо порядка 192 миллионов рублей. Сейчас мы работаем с Министерством культуры Российской Федерации по включению комплекса дацана в программу реставрационных работ по объектам культуры России», — отметил Жамсуев.

По словам сенатора, после возвращения дацана буддистам на территории комплекса был построен «дворец» [Будды Грядущего] Майдари и отреставрирована крыша главного храма.

Депутат Госдумы, избранный в Забайкалье Иосиф Кобзон в ноябре 2017-го предложил заложить 123 миллиона рублей на реставрацию Цугольского дацана в федеральный бюджет на 2018 год. По его словам, это было необходимо, чтобы «верующие чувствовали поддержку Москвы».

Главный храм — Согчен дуган — Агинского дацана сгорел в мае 2014 года. Реставрация завершилась осенью 2017-го, и в августе храм открылся для прихожан. Федеральное правительство выделило более 100 миллионов рублей на восстановление Согчен дугана по программе «Культура России». Ещё 21 миллион — добровольные пожертвования.

Источник — информационное Агентство «Чита.Ру»

Реконструированный цирк в Казани откроется весной 2018 года

Казанский государственный цирк откроется после реконструкции в конце марта — начале апреля 2018 года. Об этом во вторник сообщил журналистам во время пресс-тура директор цирка Дамир Шарифуллин.

«Стоимость строительных работ — более 500 млн рублей из республиканского бюджета. <…> Все практически готово, за исключением установки света и звука. <…> В марте-апреле все работы будут завершены», — пояснил он, добавив, что тогда цирк и откроется, сейчас решается, какое представление покажут во время открытия.

По словам Шарифуллина, облик цирка полностью сохранен в прежнем виде, так как здание является памятником архитектуры. Кроме того, по данным Минстроя Татарстана, начался демонтаж цирковой школы, который также будет завершен к апрелю этого года.

Открытие нового здания Казанского цирка состоялось 9 декабря 1967 года. Здание представляет две плотно сомкнутые гигантские чаши-раковины и чем-то напоминает летающую тарелку.

Источник – информационное агентство ТАСС

Образ и прообраз

28 декабря 2017 года ведомство главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова распространило очередное сообщение, которое, на первый взгляд, можно записать в число многочисленных благодарностей самим себе за «парк» в Зарядье.

В публикации устами главного архитектора сообщается о высочайшей оценке, данной произошедшему в Зарядье гендиректором ЮНЕСКО Франческо Бандарином.

«Гендиректор ЮНЕСКО Франческо Бандарин выразил глубокую признательность в отношении реализации проекта парка «Зарядье» на месте снесенной в 2006 году гостиницы «Россия», отметив, что данный проект был должным образом пересмотрен на основании рекомендации комиссии ИКОМОС от 2015 года, а также его собственных», — отметил Кузнецов.

По его словам, недавно Бандарин посетил парк и подтвердил, что российская сторона в полной мере выполнила свои обязательства по данному проекту.

Понять тайные смыслы, скрытые в безобидном на первый взгляд панегирике, помогут упомянутые рекомендации миссии ИКОМОС 2015 года. В отличие от визитов господина Бандарина, визит миссии ИКОМОС в 2015 году носил официальный характер, и результатом этого визита стал документ, содержащий конкретные рекомендации о том, что можно и чего нельзя делать в буферной зоне объекта Всемирного наследия. Один из пунктов посвящен комплексу зданий с адресом Варварка, 14. В отличие от «парка», это место, где «обязательства российской стороны» никак не могут считаться выполненными по той причине, что строительные работы там еще не завершены. Правильней сказать, строительные работы там просто не начаты, а процесс замер на этапе сноса.

Снос зданий, защищаемых и отечественным законодательством, и буферной зоной объекта ЮНЕСКО,был остановлен градозащитниками год назад. Сегодня на стройплощадке относительно тихо. Только буровая машина укрепляет границы будущего котлована. Снос и стройка, вероятно, продолжатся, как только заказчик строительства решит, что необходимый пакет документов и набор договоренностей у него имеется. Публикация на сайте Архсовета – привычная в таких случаях дымовая завеса, подобных публикаций, пытающихся сформировать общественное мнение, было и будет достаточно, но есть и более убедительные доказательства в пользу такого сценария.

На согласование в архитектурное ведомство поступил проект. Документ носит название «Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства «Реконструкция существующих зданий под многофункциональный гостиничный комплекс с апартаментами».

Проектное предложение по своей сути не сильно отличается от того, что было предложено год и два назад: огромное здание с четырьмя подземными этажами занимает весь участок. А по высоте превышает на пять с лишним метров крест на колокольне стоящей по соседству церкви Георгия на Псковской горке. Никаких официальных «согласований» существующего проекта со стороны Центра всемирного наследия, по-видимому, не поступало. Утверждать это можно, в первую очередь, потому, что в их обнародовании больше всех заинтересованы заказчики проекта. Такое согласование должно дать зеленый свет стройке, замершей год назад. Но заказчикам до сих пор приходится довольствоваться лишь устной поддержкой в пересказе третьих лиц.

И тут самое время вспомнить упомянутые выше рекомендации миссии ИКОМОС, знать содержание которых обязаны и господин Бандарин, и главный архитектор Москвы (Сергей Кузнецов, помимо прочего, официально осуществляет общее художественное руководство преобразования Зарядья). Ведь единственный путь к получению официального одобрения проекта от Центра всемирного наследия лежит через исполнение этих рекомендаций.

В документе, в частности, сказано: «…миссия детально проанализировала три проекта, касающиеся района Зарядья: Общий градостроительный план района (проект парка); Архитектурный проект гостиницы (Варварка, 14); Проект филармонического концертного зала».

Далее приведем рекомендации по второму пункту.

• Избегать физической подмены или радикальной архитектурной трансформациисуществующего комплекса (Варварка, 14), который является последним свидетельством подлинной исторической городской ткани, утраченной в этом районе.
• Новый проект не должен превышать габаритов существующего комплекса, согласуясь с масштабом и силуэтом ансамбля на улице Варварка, а также с расположенной рядом церковью св. Георгия на Псковской горке.
• При соблюдении этих условий возможно воссоздание оригинального фасада трехэтажного здания общества «Якорь» на улице Варварка, на основании архивных планов, сохранившихся с 1897 года.
• Представить проект в Центр Всемирного культурного наследия на рассмотрение, с приложением оценки воздействия на улицу Варварка и на культурное наследие в районе.

Проект гостиницы не учитывает ничего из приведенных рекомендаций. Два корпуса дома страхового общества «Якорь» уже снесены, а двор постепенно превращается в котлован. В краткой пояснительной записке к предложенному проекту говорится следующее: «При реконструкции существующего здания будет реконструирован и восстановлен по историческим материалам образ фасада по улице Варварке». Это достаточно близко к тексту повторяет рекомендации миссии ИКОМОС. Исключение составляет только слово «образ».

Не будем рассуждать о том, что такое образ фасада и чем он отличается от самого оригинального фасада. Без всякой вкусовщины можно совершенно объективно утверждать, что образ как минимум в два раза больше оригинала. Достаточно взглянуть на графические материалы проектного предложения.

Оригинальное здание страхового общества «Якорь» было трехэтажным. Запланированная гостиница скрывает 8 этажей за декорацией шестиэтажного фасада (подвал и три новых подземный уровня не в счет).

Образ гостиницы, рождающийся в голове у заказчиков строительства, странным образом оказывается очень похож на другой, до слез знакомый москвичам, образ. Речь идет о здании, выстроенном в середине двухтысячных на месте Военторга на Воздвиженке. Здание стало своеобразным архитектурным образом эпохи.

Архитектурный метод, рождающий на свет подобные произведения, получил название по фамилии предыдущего градоначальника. Та городская администрация искренне считала компромиссом, удовлетворяющим обе стороны, строительство максимальных объемов в интересах инвестора и воссоздание образа фасада со стороны улицы для удовлетворения «любителей старины».

Старые фасады, выглядящие «как новые», прилепленные к несоразмерным многофункциональным параллелепипедам, с тех пор встречаются на многих центральных улицах. Самые яркие примеры этой архитектуры, вроде Школы Владимира Познера на Малой Дмитровке, давно стали хрестоматийными. Их показывают детям и приезжим со словами вроде тех, которыми описывают «лихие девяностые».

Другим изводом «лужковского стиля» стали сооружения вроде Военторга и гостиницы «Москва». Здесь, произнося слова о воссоздании «точно такого же здания с современной начинкой», было принято выстраивать совсем иное здание – других габаритов и пропорций, из других материалов, с другим образом. А потом говорить, что оно точно такое же, только лучше…

Проект гостиницы на Варварке собирается использовать весь арсенал художественных средств лужковской эпохи.

Это, в первую очередь, застройка всего участка без остатка на максимально возможную ширину, высоту и глубину.

Это объединение архитектурно самостоятельных зданий в единый эклектичный конгломерат объемов, где силуэт верблюда, на которого погружено все имущество хозяина, рождается из желания впихнуть побольше коммерческих площадей. Трехэтажные мансарды, точно такие же, как на нынешнем Военторге, на картинках пытаются сливаться с небом, а в жизни выглядят именно тюками с поклажей.

Это фасадные решения, включающие в себя три варианта: сохранение корки фасада как ширмы, прикрывающей новое здание, создание образа фасада, не имеющего ничего общего с прообразом, и докомпоновка модернистскими стеклянными фасадами там, где это авторам кажется стилистически нейтральным решением.

«Лужковский стиль» – это не только о том, как выглядят дома. До попыток убедить публику в том, что с ЮНЕСКО все согласовано, заказчики строительства попробовали пойти по пути, заставляющем вспомнить о том, как подобные вопросы решались тогда. Снос начался после того, как заказчики написали мэру письмо с просьбой ускорить процесс согласования строительства и получили на нем резолюцию «Прошу оказать содействие!» Такая бумага должна была заменить все необходимые согласования, включая заключение экспертов ЮНЕСКО.

Публикация письма с собственноручной резолюцией градоначальника нанесла сильнейший удар по его образу. И хотя в другой подобной ситуации нашему инвестору удалось выстроить целый океанариум без какой-либо разрешительной документации, причем на открытие самостроя приехал президент Путин, снос на Варварке пришлось остановить.

Если проект будет реализован в нынешнем виде, проиграет в первую очередь город – все его жители. Архитектурный регресс в данной ситуации страшен вдвойне потому, что является всего лишь внешним проявлением регресса управленческого. Принцип построения отношений между властями и инвестором остается таким же, как при администрации Юрия Лужкова. Его логика строится на том, что инвестор, выкупивший у города здание за 100 млн долларов, получает первоначальную разрешительную документацию, позволяющую выстроить в два раза больше квадратных метров, чем имеется в зданиях изначально. Эта логика не предполагает, что могут быть обстоятельства более существенные, чем эти две цифры. Но таких обстоятельств на самом деле очень много. Помимо таких эфемерных сущностей, как международный престиж или образ улицы, ведущей к храму Василия Блаженного, сюда следует добавить и образ городских властей.

Сегодня на стройплощадке тихо, но продолжающееся укрепление сваями стен котлована не дает усомниться в том, что застройщик не собирается менять проект. Описанные обстоятельства создают перед читателем вполне определенный образ застройщика, пришедший из другой эпохи. Но если его это не волнует, почему должны волноваться мы? Совсем другое дело – как история, разворачивающаяся вокруг реконструкции здания, способна изменить образ городских властей, образ, на создание которого было потрачено столько сил, образ, построенный на противопоставлении предыдущему мэру и его градостроительной политике.

Источник – сайт «Архнадзор»

В сестрорецкой Александровской выставили на продажу старинный дом 

Город выставил на продажу старинный деревянный дом на 2-й линии, 5, в сестрорецком районе Александровская. Учитывая его аварийное состояние и отсутствие зон охраны, покупатель, скорее всего, остановится на сносе.

Двухэтажное деревянное здание было построено до революции, точная датировка не установлена. В российское время его признали аварийным и расселили. Сейчас город выставил объект на продажу.

В Александровской отсутствуют зоны охраны, то есть историческая застройка бывшего поселка не защищается государством в отличие от других пригородов. Будущий покупатель, очевидно, воспользуется правом снести здание и не воссоздавать. Взамен можно будет поставить коттедж.

Источник — строительное СМИ г. Санкт-Петербурга «Канонер»

В Москве снесли исторический корпус фабрики «Рот Фронт»

В центре Москвы почти полностью снесли исторический корпус Паровой фабрики шоколада, какао, кофе и конфет торгового дома «Братья А. и С.Ивановы», который был построен в начале XX века. Информация об этом появилась на странице «Архнадзора».

По данным «Фронде ТВ», здание «сравняли с землей» 1 января, а в настоящий момент участок освобождают от строительного мусора.

Также сообщается, что полиция остановила снос остальных корпусов фабрики.

В комментариях к посту «Архнадзора» Департамент культурного наследия города Москвы рассказал, что получил сообщение о сносе фасада здания одного из корпусов шоколадной фабрики 5 января.

«Сотрудник Мосгорнаследия прибыл на место и зафиксировал факт проведения работ, после чего выдал предписание на приостановку незаконных работ. Выполнявший работы подрядчик работы приостановить отказался, после чего был вызван наряд полиции для принудительной приостановки. Нами ведется работа по привлечению лиц, виновных в обрушении части фасада, к административной ответственности», — уточнили в Департаменте.

В октябре 2016 года главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что на территории бывшей фабрики «Рот Фронт» появится жилой комплекс. В его состав войдут несколько бывших фабричных корпусов, в том числе здание на Малой Ордынке, которое должны были не сносить, а реконструировать и надстроить мансардой с сохранением исторического фасада.

Источник – Афиша — Daily

Расходы на реставрацию в Петербурге увеличили на 300 млн рублей

Сумма расходов на реставрацию памятников культурного наследия в 2018 году в Петербурге составит более 2,7 млрд рублей. Это примерно на 300 млн рублей больше, чем в 2017 году.

По информации КГИОП, в 2018 году будут завершены работы по реставрации церкви Святой Екатерины и храма Петра и Павла на Невском проспекте. Продолжатся работы по усилению кровли костела в Ковенском переулке.

Всего в программе на 2018 год пять десятков объектов, среди новых – особняк Монферрана на набережной реки Мойки, 86–88, где сейчас располагается Следственный комитет.

Источник – Агентство строительных новостей АСНинфо

В Петербурге обсудят изменения в Правила землепользования и застройки 

С 29 января по 3 февраля 2018 года в Петербурге пройдут публичные слушания, на которых обсудят проект изменений в Правила землепользования и застройки. Об этом «Карповке» сообщили в комитете по градостроительству и архитектуре.

Проект подготовлен в связи с необходимостью привести Правила землепользования и застройки в соответствие с Генеральным планом Петербурга. С проектом можно ознакомиться на сайте КГА, а также с 12 по 28 января в часы работы районных администраций. Обсуждения пройдут во всех районах города, а также онлайн на сайте КГА. Расписание можно посмотреть здесь. В течение четырёх дней после слушаний горожане могут внести замечания и предложения к проекту.

28 марта Конституционный суд России признал законной передачу права утверждать Правила землепользования и застройки администрации Петербурга. Раньше эти полномочия принадлежали заксобранию. Депутаты требовали вернуть им право утверждать ПЗЗ, но суд им отказал.

Источник – новости г. Санкт-Петербург «Карповка»

Эксперты: перепланировка возможна в историческом здании Волгограда

Специалисты дали положительное заключение о предполагаемых изменениях внутри постройки начала 1950-х годов, расположенной в самом сердце областной столицы. Три эксперта из Астрахани в течение двух недель в декабре 2017 годаоценивали проект по перепланировке в цокольном этаже бывшего здания Облпотребсоюза, выступающего объектом культурного наследия регионального значения. Трехэтажное строение в Центральном районе Волгограда выходит на улицы Пушкина и Ленина. С юго-востока дом №9 по улице Ленина вплотную примыкает к краеведческому музею, с юго-запада – к современной жилой территории городской застройки.

Проектом предполагается, что внутри разместится ресторан. Для этого предусмотрен демонтаж существующих дощатых перегородок, отделочного слоя стен, потолков из ГВЛВ, полов. Некоторые дверные проемы закладываются, но зато будут раскрыты ранее заложенные входы-выходы. Кроме того, планируются работы по огнезащите и шумозащите межэтажного деревянного перекрытия, устройство систем вентиляции и отопления, электроснабжения и освещения, пожарной безопасности и оповещения о пожаре. Обо всем этом сообщается в документе, опубликованном на официальном ресурсе комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области.

Эксперты посчитали, что такая перепланировка в историческом здании на улице Ленина, 9 возможна.

– Предложенные проектные решения не несут угрозу физической сохранности объекта, его исторической ценности, не противоречат предложенному предмету охраны объекта культурного наследия, учитывающему все ценностные характеристики здания-памятника, – говорится в заключении специалистов.

Источник — «Волга-Медиа.ру»

Под знаком футбола: что в Петербурге откроют и отреставрируют в 2018 году

Еще пять месяцев Северная столица будет находиться в состоянии напряженного ожидания: подготовка к Чемпионату мира по футболу вышла на финишную прямую. Неудивительно, что строительство и реставрация большинства крупных объектов подается именно под этим «соусом». Тем не менее, чемпионат закончится, а постройки останутся и будут – как нам хочется верить – приносить пользу горожанам. Ну, и работ вне главного спортивного турнира лета-2018 никто не отменял. Вспомним, чего мы ждем.

1.РАСШИРЕНИЕ ПОДЗЕМКИ

Конечно, новым станциям бы больше обрадовались жители Красносельского и Кировского районов – перенаселенный юго-запад города давно ждет такого «подарка». Но придется потерпеть еще несколько лет: в приоритете сейчас станции «Новокрестовская» и «Беговая», которые ведут к стадиону «Санкт-Петербург». Причем в приоритете настолько, что возводят их стахановскими темпами за 2,5 года вместо четырех лет.

Строятся они сложно, где-то даже с отставанием от графиков, процесс тормозят непростые условия, в которых приходится работать метростроителям. Тем не менее, работы здесь должны завершены 30 марта, а в первой половине апреля станции уже могут принять первых пассажиров.

Примерно в это же время обещают ввести в строй и три станции Фрунзенского радиуса вместе с депо «Южное». Оно, кстати, будет самый крупным в России и первым в Петербурге аж за 15 лет. Точных дат озвучивать не будем, потому что по контракту их строительство может вестись до конца года. Вообще-то «Проспект Славы», «Дунайскую» и «Шушары» хотели открыть еще в конце прошлого года, но не получилось. Окончание работ предварительно перенесли на весну.

2. СВЯЗЬ ВАСИЛЬЕВСКОГО ОСТРОВА С ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНОЙ

Хотя самого вантового моста еще нет, название для него уже выбрано. Пока что мы по привычке называем его Серным. Но в итоге переправа, которая соединит Василеостровский район с Петроградской стороной, получит имя выдающегося российского ученого и архитектора Августина Бетанкура. И она обещает быть очень востребованной: шесть полос для движения, велосипедная дорожка, пешеходные тротуары.

Открыть для движения мост Бетанкура обещают 30 апреля. Одновременно с этим откроют участок набережной Макарова от Адмиральского проезда до моста. Как говорят в комитете по развитию транспортной инфраструктуры, новая набережная позволит увести транзитные потоки с территории Васильевского острова, обеспечит непрерывное движение транспорта от аэропорта до стадиона и круглогодичную связь острова с Петроградским районом.

3. «ЧИЖИК» НА РЕЛЬСАХ

На самом деле это событие из разряда отстающих, нежели запланированных. Пуск первой частной трамвайной линии в Красногвардейском районе был назначен на август прошлого года, потом перенесен на ноябрь, конец декабря… и вот новая дата – пуск первого этапа проекта состоится в первом квартале 2018-го. То есть времени строителям дали до конца марта. Но пока без особой строгости: все-таки новый интересный для города и всей страны опыт.

В общем, ждем, когда на маршрут № 8 все-таки выйдет «Чижик»: трехсекционный трамвай, в который помещается больше 370 пассажиров. Он может двигаться в обе стороны без перестроения и у него двери по обе стороны вагона. Доехать от Ржевки до «Ладожской» на нем пассажиры смогут примерно за 25 минут, тогда как обычно ехали на трамвае все 50. Сократить время получится в том числе и за счет создания «зеленой волны» — на перекрестках.

Правда, окончательно весь транспортный узел заработает нескоро. В 2018-м сдадут только первый участок пути – от «Ладожской» до Хасанской улицы.

4. ОБЗОР ИЗ-ПОД ОБЛАКОВ

После того как его достроят, Лахта-центр в Приморском районе обещает быть не просто самым высоким небоскребом в Европе. 462-метровое здание войдет в двадцатку мировых исполинов. Конечно, горожане вряд ли увидят, как там – под самыми облаками. Но обзорную площадку с панорамным остеклением на высоте 357 метров нам обещают. Для сравнения высота колоннады Исаакиевского собора – 43 метра, а звонницы Смольного собора – 50 метров. Ввод здания в эксплуатацию назначен на сентябрь.

5. НЕБО БЕЗ ПРОВОДОВ

Один только Невский проспект по воздуху пересекает 222 кабеля. Если их выложить в одну линию, то она окажется длиннее самого проспекта. Горожане уже давно привыкли, что небо на снимках из центра города всегда пересечено паутиной проводов.

Будем отвыкать. По плану Смольного в этом году под землю спрячут треть кабелей. Пока что только тех, которые отвечают за связь. В дальнейшем город может перейти и на бесконтактные троллейбусы, тогда можно будет убрать и их провода. Проект назвали «Чистое небо». Реализовать его первый этап планируют к апрелю.

6. ОТРЕСТАВРИРОВАННЫЕ ВОКЗАЛЫ

Фасад Витебского вокзала затянули лесами еще в июле. К открытию мундиаля он должен выглядеть так, как его задумали архитекторы еще в 1904 году: с большой витражной аркой и часовой башней. Сам вокзал станет более комфортным и модернизированным. Кроме того, здесь заменят платформу № 2.

Реконструируют и одну из платформ на Финляндском вокзале. Как сообщили в Главэкспертизе, под ней снесут подземные переходы, которые не используются.

7. ПРИВЕДЕННЫЕ В ПОРЯДОК ПАМЯТНИКИ

У КГИОП на 2018 год грандиозные планы. Они заложили в бюджет реставрацию 50 объектов культурного наследия. Среди них дворец Юсуповых, ансамбль Аничковадворца, Соборная мечеть, Спасо-Преображенский собор, церковь Святой Великомученицы Екатерины, Митрополичий сад Александро-Невской Лавры. Кроме того, начнется реставрация парадных интерьеров дома Монферрана на набережной реки Мойки, 86-88, где располагается Главное управление Следственного комитета по Санкт-Петербургу, а также реставрации церкви Захария и Елизаветы ансамбля Смольного монастыря.

Весной на Банковский мост должны вернуться грифоны, их реставрация началась еще в прошлом году. Также к чемпионату мира планируют привести в порядок колонны славы на Конногвардейском бульваре, памятник Димитрову на одноименной улице, а также верстовые столбыпо направлению на Царское село и Петергоф. 

8. ОТЕЛИ НА ВОДЕ

Уже в мае на волнах Невы будут покачиваться плавучие гостиницы. Это не переоборудованные теплоходы, а новые объекты, которые, как пообещали в Смольном, будут гармонировать с обликом города. Два-три этажа от трех до пяти звезд. Отличная альтернатива обычным отелям для болельщиков, которые приедут на ЧМ. Первым откроется отель на Выборгской набережной, — Он будет четырехзвездочный, на 76 номеров. Стоимость проживания в таком отеле будет ниже, чем в обычной гостинице, все меры безопасности будут соблюдены

Источник – интернет – газета «Комсомольская правда», г. Санкт-Петербург

Воронежцы возмущены состоянием объекта культурного наследия

В редакцию «Блокнот Воронеж» обратилась жительница столицы Черноземья, которая возмущена тем, в каком состоянии находится здание по адресу: улица Большая Манежная, 13. В этом месте сейчас находится травматологический пункт Центрального и Коминтерновского районов.

Здание, известное как «Казарма им. Раевского», было внесено в список объектов культурного наследия Воронежской области, о чем свидетельствовала табличка, ныне лежащая разбитой на земле.

– Вот в таком состоянии находится табличка и дом по адресу Большая Манежная, 13. А ведь это — объект культурного наследия. Обидно… – пишет автор снимков в своем обращении в редакцию.

Читательница считает, что реконструкция здания — это дело, конечно, дорогое, однако найти средства на восстановление исторических табличек и памятного адреса объекта культурного наследия должно быть не так уж и сложно.

Казарма 25-го пехотного Смоленского полка имени генерала Н.Н. Раевского была построена в 1910 — 1913 гг. по проекту архитектора М.Н. Замятина. Свое название оно получила в честь Николая Николаевича Раевского — российского офицера, участника нескольких войн в XIX веке. Например, войну 1812 года он встретил уже в чине генерал-лейтенанта.

В начале XX века в этом здании дислоцировался полк, носящий имя Николая Раевского.

Источник – информационное агентство «Блокнот.Ru»

В Орле создадут объединенную зону охраны памятников

Эксперты одобрили проект создания особой охранной зоны. 

Трио экспертов проанализировало проект создания объединенной охранной зоны памятников истории и культуры, который в прошлом году был разработан воронежским ООО «Бюро историко-градостроительных исследований и правового регулирования застройки «Параметр». Речь идет о десятках объектов культурного наследия. Они расположены в четырех смежных кварталах, ограниченных улицами Панчука, Энгельса, 1-й Посадской и Комсомольской.

В частности, в их число входят такие памятники, как «Усадьба городская, в которой жили Велигорские», «Бывшая Троице-Васильевская церковно-приходская школа», «Церковь Василия Великого (Троицкая), 1743-1751 гг.» и другие. Целью экспертизы было определение соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

Проект предусматривает введение особых режимов использования земель в границах объединенной зоны охраны и требований к градостроительным регламентам в ее границах. Эксперты оценили проведенные разработчиками историко-архивные, библиографические, картографические и натурные исследования. Заключение они дали в конце декабря 2017 года. Согласно ему, проект полностью соответствует требованиям закона.

Источник — информационное агентство МАНГАЗЕЯ

Одна история, одна культура

В России хранят памятники культуры и архитектуры казахской истории.

Весной прошлого года Президент Республики Казахстан Нурсултан Назарбаев обнародовал программную статью «Взгляд в будущее: модернизация общественного сознания». Особое значение в ней придается проекту «Сакральная география Казахстана», который призван связать воедино ключевые памятники исторического и культурного наследия, духовные центры, составляющие основу национальной идентичности. Казахстан и Россию объединяет многовековое добрососедство и совместное проживание народов. По обе стороны границы находятся значимые памятники и святыни, в изучении которых назрела острая необходимость. Этому и посвятили в Уральске совместную работу казахстанские и российские ученые на конференции «Культурное наследие в российско-казахстанском приграничье». Объектами культурного наследия занимаются историки, археологи, краеведы, работники музеев и сферы туризма, государственные и общественные деятели двух соседних стран. Двухсторонний приграничный диалог в Уральске организовали АНО «Содружество народов Евразии», Ассамблея народа Казахстана Западно-Казахстанской области и Ассамблея народов Оренбургской области, Центр истории и археологии Западно-Казахстанской области и НИИ истории и этнографии Южного Урала Оренбургского государственного университета. Подчеркнула общность культур и единой истории приграничья выставка изданий разных лет по истории Оренбуржья, Приуралья и казахстанско-российских отношений.

– Сегодня в свете программной статьи Президента в Западно-Казахстанской области проводится большая организационная и научная работа по изучению и сохранению памятников истории и культуры. Такие же процессы начинаются и в Оренбуржье, где с большим интересом восприняли программу «Рухани жаңғыру». Сейчас наши оренбургские соседи изучают кулпытасы, которых много на их земле, но провести полноценные исследования без помощи казахстанской стороны они не могут, – отметил заместитель председателя Ассамблеи народа Казахстана Западно-Казахстанской области Гайса Капаков.

Историко-культурная интеграция

На старинных казахских надгробиях – кулпытасах – в Оренбургской области встречаются характерные тамги – родовые знаки чингизидов. Но кто именно похоронен под ними, порой неизвестно из-за дефицита в регионе специалистов, способных перевести древние надписи. Российские ученые надеются, что помочь в этом вопросе могут коллеги из соседнего Казахстана.
– Мы будем обращаться к нашим коллегам из Уральска и Западно-Казахстанской области, чтобы организовать совместные экспедиции по изучению кулпытасов, – отметил президент Ассамблеи народов Оренбургской области, профессор, доктор исторических наук Веналий Амелин.
В свою очередь, на территории Западного Казахстана, в Уральске, как старинном центре казачьего войска, и прилегающих населенных пунктах сохранились освященные веками православные храмы, дом Пугачева, штаб Чапаева, музеи Пушкина, Шолохова и многие другие памятники, важные для россиян.

Директор Центра истории и археологии Западно-Казахстанской области Мурат Сдыков отметил, что в сфере исследования памятников в приграничье уже накоплен опыт совместной работы с Институтом степи Российской академии наук в ходе проведения экспедиций по выявлению и изучению казахских надгробий и их эпитафий на территории Оренбургской области.
– В ходе них, в частности, обнаружены захоронения жены Абулхаир хана Бопай, членов семьи Нурали хана, а казахские правители как раз были потомками Чингизхана от его старшего сына Джучи. По итогам экспедиций в 2012 году издана книга о культурном наследии казахов в российском пограничье, – сказал Мурат Сдыков. Он также посетовал, что пока научными школами двух стран не выработаны общие подходы к изучению этих объектов и это еще предстоит обсудить.
Руководитель Ассоциации казахов Оренбуржья Жанибек Иткузов выразил озабоченность тем, что одиночные и групповые казахские надгробия в степи, в пограничной зоне, на национальных кладбищах пока не поставлены на государственный учет и охрану в качестве памятников истории и культуры. А это создает реальную угрозу их уничтожения. В этой связи председатель правления АНО «Содружество народов Евразии», президент Ассамблеи народов Оренбургской области Веналий Амелин считает, что усилия государственных структур по выявлению, изучению, постановке на учет, охране и реставрации памятников должны подкрепляться информацией. К этой работе, по мнению российского ученого, должны активно подключиться институты гражданского общества, активисты национально-культурных объединений, краеведы.

Патриотизм с детства

Особое внимание на конференции было уделено необходимости задействования общего культурного наследия в образовательной, культурно-просветительской, экскурсионно-туристической работе для воспитания молодежи на значимых символах прошлого и укрепления дружбы народов.

Директор школы и краевед из Беляевского района Оренбуржья Марсель Дияров рассказал об опыте организации детского этнографического лагеря «Тайны Оренбургских кулпытасов» с экскурсиями, походами, приготовлением и дегустацией казахских блюд, мастер-классами народных ремесел.

Аналогичную работу по изучению своего края ведет и Западно-Казахстанский областной центр детско-юношеского туризма и экологии, филиалы которого находятся почти во всех районах Приуралья. Ребята изучают историю края, пополняя новыми фактами и экспонатами школьные музеи, открытые на селе.

Философ из Уральска Тлекжан Рыскалиев тоже подчеркнул значимость воспитания молодежи на основе патриотизма. А особенно – объединяющего приграничные народы нематериального культурного наследия, в том числе великой русской литературы как части мировой, оказавшей определяющее влияние на формирование современной казахской прозы и поэзии.

К истории – туристскими тропами

В соседнем Оренбуржье разработаны внутренние туристские маршруты.
– В популярные туристические экскурсии по Оренбургу включены и памятные места, связанные со становлением казахстанской интеллигенции и государственности. А именно: здания, где проводились I и II Общеказахские съезды в 1917 году и Учредительный съезд Казахской АССР в 1920 году, а также  размещалось правительство республики в 1920–1924 годы,  жил издатель и редактор оренбургской газеты «Казах», будущий нарком просвещения Казахстана Ахмет Байтурсынов, – рассказал заместитель министра – начальник управления международного сотрудничества Министерства культуры и внешних связей Оренбургской области Александр Калинин.

Есть такие маршруты и в Западно-Казахстанской области, но пока по ним проходят в основном организованные походы школьников. Хотя многие казахстанцы из других регионов и соседних российских с удовольствием ознакомились бы и с Ханской ставкой в Бокейорде, и с другими историческими местами. Мешает этому отсутствие хороших дорог. Проректор по науке и инновациям Актюбинского регионального государственного университета им. К. Жубанова Рахым Бекназаров предложил наладить туристические маршруты из Оренбуржья в соседнюю Актюбинскую область. Этот край отличает богатое историко-культурное наследие, а ближайшие казахские памятники находятся всего в 40 километрах от популярного российского курорта в Соль-Илецке, который ежегодно посещают от одного до двух миллионов человек.

Главная задача – сохранить

В последние десять лет вопросами культурного наследия активно занимается Центр истории и археологии Западно-Казахстанской области. Его руководитель – почетный академик Национальной академии наук РК, доктор исторических наук, профессор Мурат Сдыков все эти годы неустанно поднимает проблему сохранения уникальных историко-культурных объектов.
– Исследования древних памятников проводятся не только в Западно-Казахстанской области, но и в Оренбуржье. В 2012 году вышла в свет книга о культурном наследии казахов в российском приграничье. Однако неизученных памятников и свидетельств истории еще очень много, поэтому необходимо выработать стратегию совместных казахстанско-российских исследований. Проблема сохранения историко-культурного наследия в Казахстане, особенно после образования нашей суверенной республики, это проблема номер один. И российской стороне, и нам необходимо выработать общие подходы к сохранению этого наследия, – говорит Мурат Сдыков. – Сегодня на территории приграничных областей Российской Федерации проживают около миллиона казахов. Они видят, как много осталось от прошлых эпох исторических памятников, которые, как правило, находятся в достаточно хорошем состоянии и несут много ценнейшей информации. Она может существенно дополнить наши представления о прошлом. Беда, однако, в том, что ни один из этих памятников не взят под охрану государства. Он рассказал о некоторых уникальных находках.
– Информация на кулпытасах, которую удалось перевести, часто поражает воображение. На одном из них написано: «Султан Юсуф, одиннадцатый сын хана Младшего жуза Нуралы…». Это староарабский текст на казахском языке. Переводчиков же с арабских текстов в России очень мало, как, впрочем, и в Казахстане. Поэтому обеим сторонам необходимо скоординировать и переводческую работу, – говорит западноказахстанский ученый. – Встречаются в Оренбургской области и загадочные захоронения. Кто в них покоится, неизвестно: никаких архивных данных на этот счет нет. Поэтому любой, даже небольшой текст, надпись могут пролить свет на исторические загадки, решить дискуссионные вопросы. Кстати, все озвученные проблемы будут зафиксированы в материалах ученых, выступивших на конференции, и изданы в российском научном сборнике «Евразийский перекресток».

Источник – медиапортал общественно-политеческой газеты «Литер»