Проект восстановления исторического облика Кремля необходимо обсудить с архитектурной общественностью и согласовать с ЮНЕСКО — Путин

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, Москва, 31.07.2014г.

Президент России Владимир Путин предложил план преобразований внутри Московского Кремля.

«Такая возникла идея — не восстанавливать этот новодел (14-й корпус Кремля), а наоборот, восстановить исторический облик этого места с двумя монастырями и церковью», — сказал глава государства.

На Ивановской площади Кремля, напротив закрытого строительными конструкциями 14-го корпуса он побеседовал с мэром Москвы Сергеем Собяниным, комендантом Московского Кремля Сергеем Хлебниковым, заместителем гендиректора Государственного историко-культурного музея-заповедника «Московский Кремль» Андреем Баталовым и ректором Московского архитектурного института Дмитрием Швидковским.

В.Путин подчеркнул, что такой план может быть реализован только после одобрения общественностью и ЮНЕСКО. «Нужно обсудить этот вопрос с московской архитектурной общественностью, согласовать этот вопрос с ЮНЕСКО», — сказал он. Глава государства полагает необходимым «проработать этот вопрос, чтобы спокойно, основательно подойти к решению этой задачи, если ее сочтут целесообразной».

В.Путин напомнил, что 14-й корпус Кремля был построен в 1930-е годы, а исторически здесь на этом месте находились два монастыря и церковь. «С 2001 года практически началась реконструкция здания, с 2007 начались серьезные работы, здание было практически снесено», — отметил президент. Он также отметил, что в 14-м корпусе Кремля размещались подразделения администрации главы государства, которые затем были выведены в здания на Старой площади.

«В целом работать там достаточно комфортно», — считает В.Путин.

14-й корпус Кремля — административный корпус, расположенный между Спасскими воротами и Сенатским дворцом Московского Кремля. Здание построено в 1934 году на месте разрушенных в 1929-1930 гг. Чудова и Вознесенского монастырей и Малого Николаевского дворца. До 1991 года в здании проводились заседания палат Верховного Совета СССР. Потом в нем расположили некоторые подразделения администрации президента, в том числе пресс-службу, службу протокола, управление по внешней политике, референтуру. В корпусе также был оборудован второй рабочий кабинет президента.

В 2011 году правительство РФ приняло постановление о реконструкции построенного в 1930-х годах и не являющегося памятником архитектуры 14-го корпуса Кремля.

Ранее СМИ сообщали, что «Управделами президента России начинает новую стройку в сердце Москвы». «В течение трех лет чиновники намерены обновить 14-й корпус Московского Кремля, пристроив к нему более 20 тыс. кв. м офисных и коммунально-складских площадей. Стоимость проекта — 8,4 млрд руб.», — отмечало, в частности, одно из изданий.

Однако в Управлении делами президента РФ эти сообщения опровергали. «Никаких пристроек не планируется. Никаких изменений внешних объемов здания реконструируемого 14-го корпуса Кремля не предусматривается», — заявил тогда пресс-секретарь Управделами Виктор Хреков. При этом В.Хреков сказал, что проект оценивается не 8,4 млрд рублей, как сообщали СМИ, а в 4,8 млрд рублей.

Ремонт 14-го корпуса Кремля, начатый в ноябре 2011 года, намечено было завершить в течение 2-2,5 года. Однако подрядчики столкнулись с большими сложностями. По словам тогда еще управделами президента Владимира Кожина, «мы предполагали сложности, но столкнулись с еще большими сюрпризами, чем ожидали. Все предварительные расчеты, прикидки и визуальные осмотры показали не то, что есть на самом деле».

Реконструкцией до 2014 года занималась компания «Инжтрансстрой» Ефима Басина. Однако в марте компания объявила о ликвидации и отказалась от всех заказов, включая кремлевский. Контракт на реконструкцию 14-го корпуса, получила компания «Харвинтэр», которая уже занималась реставрационными работами по заказу Управделами президента РФ.

 

Собянин: Власти Москвы запустят новую программу благоустройства улиц «Моя улица»

ИА Росбалт 29.07.2014г.

МОСКВА, 29 июля.  Для повышения комфорта пешеходов и улучшения внешнего облика Москвы мэр Сергей Собянин принял решение о разработке и реализации специальной подпрограммы «Благо­устройство улиц и городских общественных пространств «Моя улица» на 2015-2018 годы» (в рамках государственной программы Москвы «Развитие индустрии отдыха и туризма на 2012-2018 годы»).

В новую столичную программу «Моя улица» будут включены объекты, выбранные москвичами. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин во вторник в ходе осмотра работ по благоустройству Маросейки и Покровки.

По его словам, программа предполагает комплексное обновление городских проспектов, улиц и переулков во всех районах Москвы. К ее реализации приступят в 2015 году.

«В связи с большим объемом работ, которые мы проводим, и необходимостью таких работ в городе сегодня на заседании правительства мы примем решение о создании специальной программы «Моя улица“, которая включает комплексное благоустройство улиц и общественных пространств. Перечень улиц, которые мы в дальнейшем будем благоустраивать, зависит от москвичей и будет полностью основан на их предложениях. В первую очередь будут включаться улицы, где наиболее интенсивное движение автомобилей и пешеходов», — сказал Собянин.

Проект предусматривает упорядочивание парковки автомобилей, разграничение территории, отведенной для автомобилей, велосипедистов и пешеходов, ремонт тротуаров и пешеходных дорожек, установку малых архитектурных форм (лавочек, урн), улучшение уличного освещения, создание удобной системы городской навигации (указатели, номера домов), дополнительное озеленение, ремонт фасадов зданий, демонтаж избыточной и незаконной наружной рекламы, упорядочение вывесок. На отдельных улицах будут созданы пешеходные зоны, велодорожки и велопарковки.

Улицы Москвы классифицируются по следующим категориям: магистрали, составляющие транспортный каркас города, вылетные магистрали, Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо, улицы городского значения; улицы, обеспечивающие радиальные и поперечные связи между соседними  районами – это большинство улиц в городе,  улицы районного значения – внутриквартальные улицы, проезды, тупики.

По поручению Собянина перечень улиц для осуществления комплексного благоустройства будет разрабатываться и утверждаться открыто, в том числе по итогам электронного голосования в рамках проекта «Активный гражданин».

На первом этапе Сергей Собянин определил следующие приоритеты программы: создание новых пешеходных зон, как в центре, так и за пределами центральной части города, благоустройство вылетных магистралей после реконструкции, благоустройство улиц центральной части города, благоустройство улиц и пешеходных маршрутов в радиусе 1200 метров от станций метро. Постепенно программа «Моя улица» будет расширяться, охватывая всё больше проспектов, улиц и переулков города.

 

50% москвичей хочет оставить колесо обозрения на ВДНХ на прежнем месте — опрос

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, Москва, 31.07.2014г.

В ходе опросов, проведенных в рамках проекта «Активный гражданин», 50% проголосовавших москвичей предпочли оставить колесо обозрения и аттракционы на ВДНХ на прежнем месте, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе проекта в четверг.

42,7% проголосовавших посчитали, что аттракционы следует перенести вглубь ВДНХ, а на освободившемся месте разбить сквер или пруд, 7,3% затруднились с ответом.

Собеседник агентства рассказал, что всего в опросах, посвященных ВДНХ, приняли участие 52,2 тыс. москвичей.

Москвичам, в частности, предлагалось выбрать функциональные зоны, которые они хотели бы видеть на территории выставки (можно было выбрать до трех вариантов).

Научно-познавательные зоны захотели увидеть на ВДНХ 22,9% горожан, досугово-развлекательные — 22,8%, музейно-образовательные — 19,7%, выставочно-конгрессные — 16,7%, спортивно-рекреационные — 11,8%, торгово-ярмарочные — 6%.

Кроме того, в отдельном опросе, посвященном павильону «Золотой колос», подавляющее число опрошенных высказалось за восстановление в нем ресторана.

 

Сергей Собянин: парк «Останкино» присоединят к ВДНХ

РИА Новости 28.07.2014 г.

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил культурно-спортивный парк «Останкино», где проводятся работы по благоустройству. По его словам, на северо-востоке Москвы будет создана единая зеленая территория, объединяющая ВДНХ, Главный ботанический сад и «Останкино». «Вся эта территория, как вы знаете, непосредственно примыкает к ВДНХ, и принято решение сделать это единым парковым комплексом. Завтра на заседании правительства мы рассмотрим этот вопрос, и будет принято распоряжение об объединении этих территорий. Вместе с Ботаническим садом эта территория будет самой большой парковой зоной Москвы — около 540 га», — заявил столичный градоначальник и добавил, что Ботанический сад останется в ведении Академии наук, но будет функционировать в рамках единой благоустроенной территории.

Комплексное благоустройство парка «Останкино», начатое в 2012 году, будет завершено в сентябре 2014 года.

На сегодняшний день в парке завершены работы по замене покрытия прогулочных дорожек. В качестве нового материала использованы гранитная брусчатка и бетонная плитка. В парке высажены деревья, кустарники, разбиты цветники и клумбы, восстановлены газоны, проведено благоустройство прудов с реконструкцией пирса и лодочной станции, а также устроены плавающие фонтаны, качественно улучшено освещение, создана система уличной навигации, видеонаблюдения и речевого оповещения. Установлены информационные стенды, фотостолбики, уличные часы. Проведена реставрация памятника добровольцам 6-й и 13-й дивизий народного ополчения, оборонявшим Москву в годы Великой Отечественной войны.

Реконструкция улицы Покровка в Москве завершится к 25 августа

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, Москва, 29.07.2014г.

Москвичи в скором времени смогут пешком прогуляться от Никольской улицы по Красной и Новой площадям, до улицы Маросейка и Садового кольца, сообщил во вторник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин во время осмотра хода работ по комплексному благоустройству кварталов, прилегающих к улицам Маросейка и Покровка.

Мэр проверил, как идут работы, и отметил, что эти улицы находились «не в очень хорошем состоянии».

«Сейчас проводится коренная реконструкция этой улицы (Покровка- ИФ). Здесь было раньше много машин, запущенные фасады, плохое освещение и благоустройство. Сейчас эта улица от Садового кольца до Китай Города будет вся приведена в порядок», — сказал С.Собянин.

По его словам, в частности, в 1,5 раза будет уменьшена полоса движения и, соответственно, в 1,5 раза будет увеличена площадь тротуаров. Появятся красивое мощение, хорошее освещение, будет убрана вся лишняя реклама — около 500 объектов. Уже идет ремонт фасадов, 100 домов приведены в порядок.

Завершить реконструкцию Покровки планируется к 25 августа, асфальт будет уложен на улице уже к 10 августа. Появятся две полосы движения, одна их них будет полностью отдана общественному транспорту.

По Покровке, также как и по Пятницкой улице, будут ходить электробусы — троллейбусы со складывающимися штангами. Тротуары станут значительно шире для пешеходных прогулок.

С.Собянин сообщил также, что уже капитально благоустроены 48 дворов в этом районе, кроме того, приведены в порядок несколько скверов.

Он также напомнил, что в этом году в городе будет создано около 50 пешеходных улиц и общественных пространств.

 

Первый этап реставрации Музея Москвы завершится в декабре

27 июля 2014 г

Первый этап масштабной реставрации Музея Москвы, который располагается в Провиантских складах, завершится к декабрю, рассказала ИТАР-ТАСС директор музея Алина Сапрыкина. По ее словам, в декабре этого года на первом этаже одного из корпусов здания разместится проект, подготовленный к Московскому урбанистическому форуму. Нынешнее пространство нового выставочного зала изменено и в полной мере приближено к архитектурному замыслу. Планируется, что реставрационные работы в трех корпусах будут идти поэтапно и не потребуют закрытия музея.

На этот год также запланирована реставрация здания кордегардии во дворе Музея Москвы: там планируется устроить детский образовательный центр. Параллельно с этим в музее организуют новые направления работы: издательскую программу, экскурсбюро и службу приема посетителей, которая со временем должна стать городской службой информации. После завершения работ в музее появится новая постоянная экспозиция.

Напомним, что еще в 2012 году здание намеревались приспособить здание под нужды музея как современного культурного объекта мирового класса с использованием новейших технологий. Во внутреннем дворе должна была разместиться площадка для массовых мероприятий, а первые и вторые этажи зданий предполагалось связать по вертикали и по горизонтали, создав открытые хранилища и систему навигации, разработав программу культурных мероприятий и концепцию развития бренда. Для привлечения посетителей в комплексе планируется открыть кафе и тематические магазины. А всю коллекцию предлагается разбить на пять разделов по тематическим и хронологическим принципам. В результате музей планирует увеличить количество посетителей до миллиона человек в год.

Между тем вокруг реконструкции возникали и скандалы: предпроектные предложения, поддержанные бывшим мэром столицы Юрием Лужковым, предполагали возведение стеклянной крыши, которая должна была объединить три существующих корпуса и один новый. По мнению председателя правления Московского общества охраны архитектурного наследия Марины Хрусталевой, сооружение стеклянной крыши над внутренним двором памятника истории и архитектуры стало бы нарушением закона: в итоге массовое недовольство общественности привело к тому, что от атриума решили отказаться.

 

Дом с кондиционером: что говорят о вандализме в Воротниковском переулке

Город ру 28.07.2014г.

В прошлое воскресенье в сообществе «Патриаршие» фотография с барельефом, в который был вмонтирован провод от кондиционера, вызвала шквал перепостов. Спросив экспертов, «Город» выяснил, что это дом 1934 года постройки, а испортили барельеф еще два года назад.

Дом на углу Воротниковского и Старопименовского переулка (его официальный адрес — Воротниковский, 5/9) построили в 1934 году, он предназначался для сотрудников Октябрьского райсовета. В конце 90-х его постигла та же судьба, что и большинство жилых домов в центре: на нижних этажах теперь находятся ремонт айфонов, салон красоты и т.п., а квартиры были приватизированы и распроданы. Журнал «Строительство Москвы» в том же году ругал постройку: «Несколько перегруженной эркерами и балконами кажется центральная угловая часть здания. <…> ведь наша задача не в том, чтобы переносить отдельные декоративные элементы старых стилей». Видимо, нынешние жильцы дома, недавно въехавшие в квартиру на верхнем этаже, согласились со сталинскими критиками и в знак презрения пронзили проводкой грудь одной из фигур, занятой сбором урожая.

Владимир Степанченко основатель фейсбук-сообщества «Патриаршие»

«Эту фотографию я увидел в одном из районных сообществ в фейсбук и решил сразу же опубликовать ее. Хотя Старопименовский переулок к району Патриарших не относится, он на другой стороне Тверской, но мы все здесь живем, гуляем по переулкам. Такое варварство сложно было не заметить и не отреагировать. Блог «Патриаршие» читает около 1800 человек, но этот пост  из-за того, что его расшарило пятьсот пользователей, увидели почти 40 тыс. читателей. Конечно, резонанс колоссальный. Комментарии пользователей, понятно, все недоброжелательные. Только один человек написал, что если, мол, красота мешает комфорту, то зачем нужна такая красота. Другие советовали писать жалобы в органы власти. Когда у нас сносят исторические памятники, сложно поверить, что надзорные органы как-то отреагируют на провод от кондиционера. С  другой стороны, разве белые пластиковые окна в исторических зданиях лучше этого провода?»

Андрей Новичков представитель движение «Архнадзор»

«Про этот случай мы знаем с 2012 года: именно тогда был установлен этот чудовищный кондиционер. Мы тут же написали в Департамент культурного наследия. С тех пор с ними и переписываемся. В какой-то момент им это надоело, и они изменили статус дома с «объект культурного наследия» до «ценный градоформирующий объект». Это очень простой механизм, позволяющий им уходить от ответственности за дом, потому что во втором случае гораздо сложнее провести проверку и привлечь нарушителя к ответственности. Департамент культурного наследия то и дело к нему прибегает, когда мы им надоедаем. К сожалению, так произошло и в этот раз. Хозяев квартиры так и не удалось найти, зато мы выяснили, что на этом барельефе изображены герои социалистического труда, одному из которых провод и вонзился в самое сердце».

Мария Тимошенко основательница магазина Blings Blings, расположенного в Старопименовском переулке

«Все дома в переулке с историей, памятники архитектуры стоят через каждый дом. В нашем доме все квартиры на первом этаже давали генералам, чем выше этаж — тем ниже чин. Сейчас в нем живут, в основном, пенсионеры. В конце переулка есть новостройка, — все, кто хотел жить рядом с Тверской из обеспеченных людей, живут там. По данной конкретной ситуации можно попробовать написать несколько обращений в мэрию, управу ЦАО и в Госадмтехнадзор. Желательно перед этим изучить правила содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и уже оттуда искать зацепки, на что именно жаловаться».

Департамент культурного наследия от комментариев отказался.

 

Церковь Иоанна Богослова на Новой площади в Москве будет отреставрирована

ИНТЕФРАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, Москва, 28.07.2014г.

Объект культурного наследия федерального значения «Церковь Иоанна Богослова под Вязом, 1825 — 1837 гг.» будет отреставрирован, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе Москомстройинвеста в понедельник.

«Храм расположен в центре столицы по адресу: Новая площадь, д. 12, стр. 1, 2, 3. Площадь зданий составляет порядка 3,3 тыс. кв. метров. Ремонтно-реставрационные работы будут проводиться в соответствии с проектной документацией, согласованной с департаментом культурного наследия Москвы», — сказал сотрудник пресс-службы.

Он отметил, что решение о реставрации объекта было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы. Финансирование работ включено в Адресную инвестиционную программу города Москвы (АИП).

 

Мэрия не снизит цену участка земли на Софийской набережной

Объект вновь пойдет на торги по цене почти в 8 млрд рублей и с рядом обременений

Известия 28.07.2014г.

Стартовую цену участков на Софийской набережной, которая составляет почти 8 млрд рублей, столичная мэрия в преддверии повторно намеченных торгов оставит без изменений. Кроме того, теми же останутся и условия обременения. Об этом рассказала «Известиям» заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

— Стартовую цену мы снижать не собираемся, условия также менять не будем, — заявила Сергунина.

Ранее сообщалось о том, что торги по продаже акций компаний, имеющих право на застройку участка на Софийской набережной, ОАО «Каменный мост» и ОАО «Кремлин Сайт», перенесли с 24 июля на 18 сентября.

Общая площадь участков — 3 га. Подать заявки инвесторы смогут до 15 сентября.

Общее количество акций, выставляемых на аукцион — 8, 128 млн штук. Начальная цена — 7,89 млрд рублей.

В настоящее время на участках расположены руины особняка Дурасовых, построенного в XIX веке. Согласно уcловиям, победителю предстоит отреставрировать все исторические объекты, возвести пешеходную улицу, ориентированную на Боровицкую башню Кремля, а также построить многофункциональный центр (МФЦ). Площадь новой застройки не должна превысить 36,7 тыс. кв. м.

Первый аукцион, который был запланирован на 24 июля, не состоялся, поскольку столичные власти не смогли найти достаточного количества желающих принять в нем участие.

Управляющий партнер DNA Realty Антон Белых отмечает, что, возможно, причина несостоявшихся торгов была в том, что девелоперы не смогли подготовить заявки в нужный срок.

— Сегодня все крупные застройщики знают об этом проекте, время на подготовку заявок у них есть, — пояснил он. — Если и во второй раз инвесторы не придут, значит, властям придется снизить цену.

 

Аукционы на право льготной аренды семи усадеб пройдут в Подмосковье до конца года

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, Красногорск, 29.07.2014г.

В рамках губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» до конца года планируется провести конкурсные процедуры в отношении семи усадеб, ближайшая — 31 июля, сообщил во вторник заместитель председателя правительства Московской области Александр Чупраков.

Ранее уже были проведены аукционы по продаже права аренды усадеб «Аигина», «Черкизово», «Пущино-на-Наре», «Дом управляющего Балашихинской мануфактурой».

«Эта программа находит спрос у потенциальных инвесторов. Четыре аукциона мы уже провели, семь будет в этом году», — сказал А.Чупраков на пресс-конференции в Доме правительства Московской области.

Он добавил, что ближайший аукцион пройдет 31 июля в отношении усадьбы «Зенино» (Люберецкий район).

«Она, с точки зрения местонахождения, одна из самых привлекательных. Всего в 20 км от МКАД, там достаточно большой земельный участок — около 6 гектар — плюс еще усадьба», — отметил зампред областного кабинета министров.

Кроме этого, в 2014 году предполагается проведение аукционов в отношении усадеб «Васино» (Чеховский район), «Кузьминское» (Домодедово), «Спасское» (Воскресенский район), «Дача Боткина» (Чеховский район), «Филатово» (Истринский район), «Гребнево» (Щелковский район).

«На основании наших рекомендаций этим же путем пошли муниципальные образования. И уже Каширский район провел аукцион по усадьбе «Тарасково». Там уже есть арендатор, который в ближайшее время приступит к работам», — сказал А.Чупраков.

Он также отметил, что и администрация Люберец запланировала проведение аукциона на право заключения договора аренды на усадьбу «Дом Круминга». В сопроводительных материалах уточняется, что ориентировочная дата проведения торгов — 5 августа.

Ранее сообщалось, что программа «Усадьбы Подмосковья» позволяет, после проведения торгов с меценатами или инвесторами, заключить договора долгосрочной аренды с условием восстановления усадьбы в течение семи лет. После сдачи воссозданных объектов в эксплуатацию устанавливается льготная арендная плата в размере 1 рубль за 1 кв. м помещений.

 

Чиновники запутались в приоритетах

Торговый центр в Мытищах может уничтожить историческую усадьбу

В Подмосковье по инициативе губернатора восстановят все усадьбы

Российская газета 30.07.2014

До конца года в Московской области в рамках губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» будут разработаны планы по реставрации всех исторических поместий.

Проект восстановления архитектурных памятников, инициированный главой Московской области Андреем Воробьевым, по данным зампреда подмосковного правительства Александра Чупракова, будет действовать до тех пор, пока в области «не останется ни одной руинированной усадьбы».

На территории региона находятся 320 исторических комплексов, в том числе «Тайнинское» — одна из жемчужин Подмосковья. Судьба этого памятника сегодня, судя по всему, может круто измениться. Дело в том, что в СМИ появилась информация: компания «ИКЕА» собирается возвести в непосредственной близости от исторического поместья свой самый большой в Европе торговый центр «Мега». Молл, площадью более 400 тысяч квадратных метров, займет участок в 66,22 гектара. Очевидно, что гигантская строительная площадка кардинально изменит исторический ландшафт «Тайнинского» — вплоть до его возможного исчезновения.

Разрешение на разработку проектной документации шведскому концерну дал глава городского поселения Мытищи Александр Казаков. По данным «Интерфакса», «дорожную карту» строительства совместно с компанией согласовало областное министерство инвестиций и инноваций. Планы по возведению ТЦ в Мытищах шведский ритейлер вынашивал не один год.

Впервые об этом намерении «ИКЕА» заявила в 2010 году, однако тогда мебельному гиганту пришлось отложить начало строительства из-за протеста местных жителей. Мытищинцы не раз устраивали пикеты с целью обратить внимание властей на то, что шведский проект может уничтожить усадьбу «Тайнинское». Кроме того, планы «ИКЕА» вполне могут стать угрозой и для уникального архитектурного памятника, расположенного на территории усадьбы, — храма Благовещения Пресвятой Богородицы.

Опасения мытищинцев за судьбу памятника небеспочвенны. Проблема, связанная со строительством торгового центра около «Тайнинского», вообще бы не возникла, если бы у исторического памятника была утверждена граница охранной зоны. Вопрос разграничения, утверждают СМИ, находится в компетенции Министерства культуры Московской области, но решение пока не принято.

Пикеты и письма

Сейчас местные жители вновь встали на защиту «Тайнинского». Но, как они утверждают, мытищинская администрация их не слышит. «Наверное, коммерческий интерес для наших чиновников важнее, чем мнение жителей и сохранение исторического наследия», — считает местная активистка Наталья Ермолова. «Мы так надеялись, что в «Тайнинском» появятся музей и парк, — говорит Ермолова. — Интересно, что думают об этом наши власти?»

Но власти, судя по всему, пока хранят молчание, несмотря на то что жители Мытищ уже направили им свои обращения. Коллективные письма с просьбой разобраться в ситуации и «провести археологическую и культурно-историческую экспертизы строительного проекта «ИКЕА» они адресовали также в Министерство культуры РФ и Патриарху Кириллу. «Мы возмущены тем, что глава Мытищ решил пренебречь мнением населения, которое уже три года назад четко и ясно выразило свою позицию по поводу невозможности строительства ТЦ «ИКЕА» на данной площадке», — пишут авторы писем. Они полагают, что возведение комплекса усугубит и без того сложную транспортную ситуацию и приведет к увеличению числа нелегальных мигрантов в районе. «Мы очень просим вмешаться и остановить разрушение святынь и строительство торгового центра в историческом месте», — обращаются жители Мытищ к Патриарху. А в послании главе Минкультуры России говорится об откровенном уничтожении исторического наследия. «После застройки территории громадными торговыми комплексами она окончательно будет потеряна как историческая и культурная ценность», — пишут жители. Местные активисты обращают особое внимание на то, что до сих пор не утверждена охранная зона памятника.

Почему коммерческий интерес для чиновников оказывается важнее, чем мнение жителей и сохранение исторического наследия?

Глава московского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Евгений Соседов сообщил журналистам, что по «Тайнинскому» разработано несколько проектов охранных зон, но ни один из них не утвержден, и в настоящее время эти земли «не имеют должного юридического статуса». Вопрос рассматривается не первый год, но решение так и не принято, тогда как именно четкое определение границ охранной зоны усадьбы, по мнению эксперта, позволит «сохранить не только сам объект, но и уникальную историческую среду вокруг памятника».

Все может быть иначе

«Тайнинское» требует максимального внимания, но чиновники просто не представляют себе значимость усадьбы», — заявила представителям прессы директор мытищинского историко-художественного музея Мария Клычникова. Искусствоведы не раз предлагали создать в «Тайнинском» музейный комплекс и восстановить исторические ландшафты, но «все эти начинания так ни разу и не дошли до серьезных обсуждений», сетует она.

Хотя превратить «Тайнинское» в историко-архитектурный заповедник — вполне реально. Для начала здесь нужно провести полномасштабные раскопки, считают эксперты-археологи, в том числе те, кто принимал участие в археологическо-разведочных работах в Московской области и в восстановлении Ново-Иерусалимского монастыря. По словам специалистов, не исключено, что на территории усадьбы находились древние стоянки и средневековые селища. Это предположение может получить документальное подтверждение именно в ходе археологических изысканий. Кроме того, возможно, специалисты смогли бы найти и исследовать ранее не известные памятники археологии, которые, вполне возможно, могли там существовать, поскольку географическое положение данной территории предполагает подобное. Уместно вспомнить в этой связи, что во время раскопок, проводившихся в 60-х и 90-х годах прошлого века, в «Тайнинском» обнаружены следы сооружения, которое можно атрибутировать как остатки дворца времени Ивана III. Также в историческом поместье располагались путевые дворцы Ивана Грозного и императрицы Елизаветы Петровны.

Разрешение мытищинских властей на строительство торгового молла в непосредственной близости от «Тайнинского» означает, что усадьба, которая после воссоздания царских интерьеров и исторического ландшафта могла бы стать одним из символов региона, может превратиться в заросшие бурьяном развалины или стать заасфальтированной парковкой очередного торгового центра.

Непонятно, какими мотивами руководствовались муниципальные чиновники, санкционируя эту стройку. Но очевидно, что данное решение идет вразрез с курсом на обеспечение сохранности памятников культуры, и в первую очередь подмосковных усадеб. Этой осенью подмосковные власти планируют завершить разработку «дорожных карт» по реконструкции всех подмосковных поместий. Хочется верить, что чиновники определятся с приоритетами и решат, что важнее — историческое наследие или коммерческие интересы.

 

Завершена длившаяся почти 4 года реставрация крыши Эрмитажа

ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД, Санкт-Петербург, 31.07.2014г.

Ремонт крыши и чердаков Эрмитажа, который длился в течение почти четырех лет, завершен, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе музея в четверг.

За это время на крыше заменили покрытие, утеплили чердачные перекрытия и отремонтировали вентиляционные шахты.

Директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский в эфире телеканала «Санкт-Петербург» отметил, что чердачные помещения утеплены так, что под ними не образуется конденсат. Кроме того, в рамках работ заменено множество металлических конструкций.

Все работы проводились с учетом исторического облика здания, в том числе цвет краски для покрытия был выбран на основе документальных свидетельств. Общая площадь отремонтированной кровли составила 30 тыс. квадратных метров.

Реставрация чердака и крыши Государственного Эрмитажа производилась с 22 октября 2010 года по 30 июля 2014 года.

Эрмитаж в 2014 году отмечает 250-летие.

Сенная нарастит пространство

Смольный планирует объявить конкурс на реконструкцию площади

Коммерсант-Санкт-Петербург 28.07.2014г.

Как стало известно «Ъ», на текущей неделе Смольный объявит конкурс на реконструкцию Сенной площади в Петербурге стоимостью 1,3 млрд рублей. По имеющейся информации, на объект планируется выйти в октябре-ноябре текущего года. Сроки завершения работ пока не называются. В планы города входит освободить площадку от торговых точек, перенести все пешеходные потоки под землю и расширить основную магистраль до восьми полос.

Проект реконструкции Сенной площади по заказу комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) был подготовлен в 2012 году архитектурным бюро «Суарт» Александра Супоницкого. Главная задача, которую призван решить проект, — развести пешеходные потоки и максимально увеличить транспортные возможности площади. Для этого на Сенной площади частично будут снесены торговые павильоны, а непосредственно под площадью проложат несколько пешеходных переходов.

Проектная документация по реконструкции Сенной площади предполагает расширение проезжей части за счет пешеходной зоны и частичной ликвидации торговых точек. Так, центральная часть Сенной площади расширится с пяти полос (три полосы в сторону площади Репина и две в сторону Невского проспекта. — «Ъ») до четырех полос в каждую сторону. Крайние полосы в обе стороны будут использоваться для автобусов и маршруток, здесь же появятся остановки общественного транспорта. Далее транспортные потоки будут, как и прежде, распределяться между Московским проспектом, переулком Гривцова и Садовой улицей. Отличие будет состоять в том, что Московский проспект будет отделен от Сенной площади двумя островками безопасности, минуя которые автотранспорт будет выезжать непосредственно на боковую магистраль. На участке примыкания движение останется четырехполосным (по две полосы в каждую сторону).

Судя по схеме, для того чтобы обеспечить непрерывное движение машин по Сенной площади, все существующие пешеходные переходы будут перенесены под землю. Для пешеходов построят переход на участке между улицей Ефимова и Спасским переулком. Еще один тоннель, в котором сейчас располагается один из выходов станции «Садовая» на углу Московского проспекта и Садовой улицы, будет продлен под проезжую часть Московского проспекта. Через всю Сенную площадь по выделенной линии будет ходить трамвай, а выходы на посадку будут осуществляться через подземные переходы. Интересно, что проект не предусматривает строительства на Сенной площади подземного паркинга. Предполагается, что автомобилисты будут парковаться на соседних улицах в зонах платных парковок, которые появятся в центре города к завершению реконструкции.

Вопрос с арендаторами на Сенной площади Смольный будет решать после того, как поступит соответствующее распоряжение от КРТИ, сообщили «Ъ» в комитете по управлению городским имуществом (КУГИ). По данным ведомства, сейчас площадки под торговлю на Сенной площади у города арендует только одна компания — ООО «Океан». «Договор находится на неопределенном сроке действия и подразумевает возможность расторжения в одностороннем порядке по предварительному уведомлению. Есть также письмо от арендатора, который обязуется в случае реконструкции Сенной площади после получения уведомления в течение месяца освободить занимаемую территорию», — сообщила «Ъ» официальный представитель комитета.

Что же касается строительства храма Спаса на Сенной и торгового центра «Пик-2» на углу с улицей Ефимова, которые также являются составной частью реконструкции Сенной площади, то их судьба пока не решена. Для восстановления храма Успения Пресвятой Богородицы, который, согласно проекту, будет располагаться прямо на месте выхода из вестибюля станции «Сенная площадь», пока не найден источник финансирования. Ранее Министерство культуры отказалось оплачивать эти работы. После этого в Смольном ходили разговоры о том, чтобы переложить финансирование на инвестора строительства ТРК «Пик-2» компанию «Петромир», которая уже вложила в проведение археологических раскопок под Спасом на Сенной около 15 млн рублей и еще 30 млн — в строительство часовни. Однако гендиректор ЗАО «Петромир» Руслан Линьков эту возможность отрицает — компания намерена участвовать только в строительстве торгового комплекса.

Источник «Ъ», знакомый с ситуацией отмечает, что только вынос коммуникаций с пятна застройки может обойтись в 2 млрд рублей, а строительство самого храма — в 1,5 млрд рублей. Не решено пока, что будет и с вестибюлем станции метро «Сенная площадь»: вероятнее всего, его снесут, а наклонный ход станции по-прежнему будет работать, только вести он будет в надстроенный павильон, связанный со зданием «Пик-2». Напрямую в торговый комплекс будут попадать и пассажиры станции «Спасская», которая будет вписана в здание ТРК. По словам Руслана Линькова, проект строительства ТРК «Пик-2», полностью готов. Он заверил, что здание спроектировано в классическом стиле и будет гармонировать с остальными объектами на площади. Новая постройка полностью закроет собой здание торгового комплекса «Пик». Господин Линьков отказался назвать сумму инвестиций, уточнив, что срок окупаемости объекта составит не менее двенадцати лет.

Напомним, что последняя реконструкция Сенной площади проходила в 2003 году. Тогда на ней была возведена Успенская часовня, установлены однотипные торговые павильоны, скамейки, стилизованные под оси телег, а также Башня мира — подарок Франции к 300-летию Петербурга. В 2010 году башню демонтировали.

 

Сенную опять меняют

Фонтанка.ру 28.07.2014г.

Смольный приступает к реализации проекта по реконструкции Сенной площади. В ближайшее время комитет по развитию транспортной инфраструктуры объявит соответствующий конкурс стоимостью 1,3 млрд рублей. За эти деньги будут снесены все торговые павильоны, прорыты пешеходные переходы под Садовой и Московским, расширена проезжая часть и возведена трамвайная остановка в центре площади. А вот от подземного паркинга под Сенной, который ранее также планировалось построить, отказались.

Разработкой проекта реконструкции Сенной площади уже несколько лет занимается ГУП «Ленгипроинжпроект». Как рассказали «Фонтанке» в комитете по развитию транспортной инфраструктуры, его экспертиза завершена, и в ближайшие недели будет объявлен конкурс стоимостью 1,3 млрд рублей. Основная задача, которая будет поставлена перед его победителем, – это расширение существующей проезжей части Садовой улицы. После реконструкции в обе стороны – в сторону Невского и в сторону площади Репина – для автомобилистов и общественного транспорта будут предусмотрены по три полосы шириною 3,5 метра каждая. Кроме того, в районе поворота  на переулок Гривцова предусмотрено расширение Садовой до четырех полос – для обеспечения нормального поворота.

В центре площади появится остановка трамвая. Для этого существующая зона трамвайных путей будет расширена: между проезжей частью и путями появятся разделительные полосы шириною 6,2 метра. Павильоны ожидания будут находиться ближе к восточной части площади, где расположено здание бывшей гауптвахты и павильон станции метро «Сенная площадь». В рамках реконструкции здесь планируется построить подземный пешеходный переход, а существующий светофорный пост – ликвидировать.

Напомним, что трамвайное движение по Садовой улице было возобновлено в начале 2013 года, но только на участке площадь Репина – Сенная. Для этого были закуплены специальные челночные составы с кабинами с двух сторон, на Сенной построена стрелка: доехав до конца площади, трамваи через нее переезжают на соседние пути для движения обратно. Пока городские власти не планируют продлить маршрут до Невского, поэтому на Сенной площади, скорее всего, будет находиться конечная остановка. В настоящее время конечная остановка находится чуть дальше – в районе переулка Бринько.

Передвинут также остановки автобусов и маршруток: павильоны ожидания теперь будут располагаться в центре площади (сейчас – в районе Спасского переулка и переулка Бринько). Впрочем, подобное решение вызывает критику у общественных активистов. Так, как отмечает руководитель проекта «Красивый Петербург» Красимир Врански, чтобы пересесть с трамвая на автобус, пассажирам придется идти через подземный переход, что неудобно и только усложняет функционирование площади как пересадочного узла.

Помимо перехода под Садовой в районе здания гауптвахты контрактом также предусмотрено строительство подземного перехода в самом начале Московского проспекта, где сейчас установлен светофор. Этот переход будет включен в единый комплекс подземного пространства, связанного с вестибюлем станции «Садовая». Отметим, что ранее в «Ленгипроинжпроекте» планировали построить в восточной части площади подземную парковку, однако, как объяснили в комитете по развитию транспортной инфраструктуры, в итоге от нее было решено отказаться.

Основной жертвой реконструкции станут торговые павильоны, появившиеся на площади после предыдущей реконструкции в 2003 году, к юбилею города. Придется демонтировать и скамейки, стилизованные под оси телег, которые также были установлены к 300-летию Петербурга. Добавим, что та реконструкция обошлась бюджету примерно в 1 млрд рублей. Хотя не все объекты дожили с того времени до наших дней: так, в 2010 году была демонтирована «Башня мира», подаренная Францией к 300-летию города.

Отметим, что предполагаемая реконструкция – не единственное изменение, которое ждет Сенную площадь. По планам Смольного, перед торговым центром «ПИК» должен появиться «ПИК-2». Ранее его планировали построить еще в 2013 году, но затем проект был заморожен из-за отсутствия решения по вопросу восстановленыия храма Спаса на Сенной, снесенного в середине XX века. В марте 2014 года КГИОП признал участок по обрезу фундамента храма региональным памятником. Для восстановления храма потребуется вынести сети (приблизительная стоимость работ – около 1,5 млрд рублей), а также потратить примерно такую же сумму на само строительство. Министерство культуры отказалось выделить деньги на эти цели, и в Смольном даже рассматривали возможность возложить эту обязанность на инвестора «ПИКа-2» – компанию «Петромир». На первый этаж «ПИКа-2» планируется вывести вестибюли станций метро «Сенная площадь» и «Спасская». Из-за нерешенности вопроса с церковью для «Спасской» был возведен временный одноэтажный вестибюль, который в будущем предполагается встроить в новый торговый центр.

По информации «Фонтанки», вопрос с тем, кто будет перекладывать сети, пока не решен: профильный комитет по энергетике еще только ведет подсчеты, какие именно работы нужно провести и в какую именно сумму они обойдутся. Таким образом, судя по всему, реконструкцию площади не удастся провести одновременно со строительством храма и торгового комплекса.

 

«Красивый Петербург» считает новый проект реконструкции Сенной площади неудачным

28.07.2014

Общественное движение «Красивый Петербург» будет настаивать на пересмотре проекта реконструкции Сенной площади, представленного комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Смольного. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сегодня, 28 июля, сообщил лидер движения Красимир Врански.

По мнению представителей общественности, нынешняя версия проекта не соответствует заявленной цели организации нового транспортно-пересадочного узла в районе Сенной площади. К остановкам трамваев, которые будут расположены в центре площади, можно будет добраться только через подземные переходы, никак не связанные с верхним вестибюлем станции метро «Садовая», а остановки автобусов расположатся вдоль правой полосы автомобильного движения, при этом пересесть на трамвай возможно будет, лишь пройдя значительное расстояние до и затем внутри новых подземных переходов.

Таким образом, не только не реализуется мультимодальность транспортного узла, но и повышается риск ДТП с участием пешеходов, которые будут в спешке перебегать дорогу по поверхности. Кроме того, подземные переходы создают серьёзные трудности для маломобильных категорий граждан. Вероятно, из-за ограниченности пространства подземные переходы не будут оборудованы пологими пандусами, ввиду чего для ряда маломобильных граждан пересечение площади и использование трамваев станет невозможным. Про оборудование переходов лифтами речи в проекте не идёт.

Стоимость проекта, представленного Смольным, оценивается в 1,3 млрд рублей.

Красимир Врански пояснил, что в ближайшее время в комитет по развитию транспортной инфраструктуры «Красивый Петербург» направит запрос, в котором сформулированы следующие вопросы:

1. Проводилось ли транспортное моделирование площади и прилегающих улиц после реконструкции?

2. Какие преимущества, выраженные в объективных рассчитанных результатах, предоставляет ликвидация пешеходных светофоров с учётом существующих транспортных потоков? Учитываются ли при этом пешеходные потоки, пересекающие Садовую улицу и Московский проспект?

4. Если таковые преимущества существуют, насколько экономически обосновано строительство нескольких новых дорогостоящих подземных переходов, учитывая высокие расходы на перенос инженерных сетей и само подземное строительство?

5. Какие действия по улучшению пешеходной инфраструктуры и организации общественного пространства площади планируется предпринять в связи с намеченной реконструкцией?

 

Рабочая группа совета по культурному наследию не договорилась о будущем Конюшенного ведомства

Квадрат.ру 01.08.2014

Эксперты Совета по сохранению культурного наследия Петербурга не договорились о будущем здания Конюшенного ведомства. Об этом стало известно по итогам пресс-конференции, организованной экспертами совета.

По итогам совещаний рабочей группы, в которую вошли эксперты по градостроительству и архитектуре, инвестор и председатель КГИОП Александр Леонтьев, протокол заседания так и не был подписан. Документ уже составлен КГИОП на основе решения экспертов, но «с исключением субъективных оценок». Документ будет предоставлен рабочей группой председателю Совета Георгию Полтавченко. По информации «Фонтанки», эксперты собираются просить губернатора приостановить работы по реконструкции здания, до разработки проекта, альтернативного существующему.

Напомним, инвестор планирует разместить в здании апарт-отель, используя, в том числе, галереи бывших конюшен и манеж. Гендиректор «Плаза Лотос Груп» Сергей Русаков заявил «Фонтанке», что компанию не устроит вариант проекта, при котором галереи бывшего ведомства не будут переоборудованы под апартаменты. «Этот вариант возможен, но не с нами», – сказал Русаков. Как уже писала «Фонтанка.ру», инвестор согласился на полтора года отложить работы по трансформации северных галерей. При этом «Плаза Лотос Груп» согласна взять на вооружение рекомендации протокола лишь поле того, как он будет подписан председателем рабочей группы Александром Леонтьевым. В течение этого времени компания готова ждать подкрепленных финансированием предложений со стороны Смольного по альтернативному использованию галереи и манежа.

Бюджет реконструкции конюшенного ведомства, по словам гендиректора «Плаза Лотос Груп» составляет 5 млрд рублей, из которых 2 млрд инвестор отчисляет городу. На данный момент на реконструкцию потрачено уже 0,5 млрд рублей. Срок окупаемости проекта – 15 лет. При этом руководитель компании-инвестора не исключает, что из-за неблагоприятной международной обстановки и санкций в отношении России срок окупаемости может увеличиться. Русаков не уточнил, какой объем прибыли планирует получить компания от участия в проекте. Также он затруднился сказать, сколько бюджетных денег потребуется, если Смольный захочет сохранить галереи, организовав в них выставочное пространство.

В то же время экспертов совета по культурному наследию ни при каких обстоятельствах не устраивает превращение галереи в апартаменты. В решении рабочей группы, подписанной экспертами совета, сказано, что проект «не соответствует критериям сохранения историко-культурной ценности» здания по следующим причинам. Внедрение в корпуса двух конюшен и манежа двухэтажных блоков для последующего устройства там апартаментов приведет к исчезновению «уникальных открытых пространств» галереи. К тому же, согласно проекту, в дворовых фасадах этих корпусов будет устроено 20 дверных проемов, которые послужат входами в будущие в апартаменты.

Председатель комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Александр Леонтьев отсутствовал на мероприятии. По словам депутата ЗакС Бориса Вишневского, присутствовавшего на пресс-конференции, Леонтьев о событии был предупрежден, но сослался на более важные дела. Протокол будет считаться действительным после того, как его подпишет Леонтьев, который, как председатель рабочей группы, имеет право решающего голоса.

 

Амнезия Лопухинского сада 

Carpovka.com28.07.2014г

Запоздалая реставрация Лопухинского сада, которой так рьяно много лет требовали жители Петроградского района, частично сотрет его историческую память. Несмотря на трепетное отношение подрядчика к гению и живописности места, многих привычных старожилам элементов сохранить не удастся.

Реставрации Лопухинского сада петербуржцы ждали и вымаливали у городских властей много лет. В результате на сегодняшний день памятник культурного наследия федерального значения пришел в такое упадническое состояние, что значительную часть его исторически значимых для горожан элементов сохранить не удастся.

Сад уже давно лишился эстрадной сцены-раковины, резной беседки, фонтанов и гротов, которые еще помнят некоторые из жителей Петроградского района. В беседе с ними понимаешь, что этой истории живописного уголка на берегу Малой Невки им действительно не хватает. Более молодые их соседи изнывают от нехватки спортивной площадки, которую некогда заняла лодочная станция на северо-западе сада. Из-за затягивания исполнения судебного решения по передаче части занимаемой станцией площади городу площадку восстанавливать также пока не будут. «Центр комплексного благоустройства (ЦКБ) сказал нам, что, когда эта территория перейдет городу, будет объявлен дополнительный конкурс на восстановление здесь общественно-спортивной территории», — отметил представитель подрядчика, НПО «РАНД», Илья Щиголев.

И это не единственные изменения, которые придется претерпеть знаменитому саду. По словам господина Щиголева, ЦКБ решил изменить структуру сада для удобства жителей города. Так, если раньше через зеленые насаждения было принято срезать маршрут от Аптекарской набережной до Каменноостровского проспекта, что, по словам жителей Петроградского района, наносило ущерб саду, то теперь дорожки будут организованы таким образом, что по ним можно будет только гулять.

Правда, лишь через год. Сейчас Лопухинский сад изрезан песчаными линиями, разбитой бетонной кладкой и строительными материалами. «Когда мы вышли на объект, дорожки находились в совершенно негодном состоянии, — рассказал Илья Щиголев. — Мы их будем полностью новые делать из песка, щебня и гранитной крошки». Обновятся и зеленые насаждения парка. В частности, полностью заменят газон, который сейчас на 15 сантиметров заражен. Этот слой будет срезан и обновлен, а также устроены новые цветники.

Но эти работы у «РАНД» еще впереди. Как и берегоукрепление набережной Малой Невки и внутрипаркового пруда, которое будет вестись по старым чертежам при помощи устройства деревянных шпунтовых свай и посадки лиственницы на набережной и установки валунов вокруг пруда. В то же время уже сейчас можно заметить, что из внутрипаркового пруда для очистки дна исчезла вода, а вдоль улицы Академика Павлова — тополи, которые, как помнят петербуржцы, уже несколько раз падали из-за старости. «Мы убрали старые деревья вдоль ограды и посадим новые, — пояснил представитель НПО «РАНД». — Ведь у тополя срок жизни до 50 лет, а они стояли там гораздо дольше».

Но это не означает, что все возрастные деревья после реставрации покинут Лопухинский сад. Многие не представляющие опасности деревья, в том числе и те, в которые в годы войны попадали снаряды, останутся на страже истории парка. Взамен сносимых старых и самосевных 114 деревьев «РАНД» посадит 60 новых лип и ясеней. «Хотелось бы, чтобы вдоль пруда еще появились серебряные ивы, на которых мы катались в молодости», — попросили местные жители. Но этих деревьев, к сожалению, в техническом задании не оказалось.

Как не оказалось там и антивандальных парковых скамеек, объемных урн для мусора, отдельных площадок для выгула собак и табличек с правилами поведения в парке. Но, в отличие от ив, эти объекты жители Петроградского района обязательно попросили включить в список работ по реставрации парка.

Вообще жители Петроградского района, которые до недавнего времени толком и не знали, что происходит в их любимом Лопухинском саду, пусть исподтишка, но следили за тем, что творится за закрытой оградой. «Мы так соскучились по этому месту, что подглядываем, когда проходим мимо, смотрим, в каком состоянии сад, какие работы здесь ведутся», — отметила местная жительница Маргарита Кондачкова. Правда, конечно, боятся они, что в июле 2015 года не надолго откроют их сад — ведь системы освещения да обветшалая дача Громова останутся неотремонтированными и реставрация парка может затянуться на неопределенный срок.

 

На отданной под судебный квартал площадке начинается строительство

РБК 29.07.2014г.

В Петербурге через несколько месяцев, похоже, начнется строительство первого здания, которое войдет в комплекс «суперсуда» на Петроградском острове. Речь идет о Дворце танца Бориса Эйфмана. Как сообщил сегодня журналистам сам художественный руководитель Санкт-Петербургского государственного академического театра балета, осенью начнется первый этап реализации проекта. По его словам, если изначально строительство театра было для спонсоров неким обременительным проектом, то сейчас Дворец танца — это федеральный объект государственного значения. «Соответственно, и отношение к нему изменилось», — добавил он.

Стоит напомнить, что федеральные суды, которым суждено перебраться из Москвы в Северную столицу, а также Дворец Бориса Эйфмана найдут пристанище на территории «Набережной Европы» на Петроградском острове (возле станции метро «Спортивная»). Ранее на этой территории располагались корпуса Российского научного центра «Прикладная химия».

Затем здесь планировалось возвести элитный жилой комплекс. Но в 2012г. история со строительством жилья между Биржевым и Тучковым мостами свернулась, и теперь на набережной планируется создание нового архитектурного сюжета — здания для объединенного «суперсуда», переезд которого планируется в 2016г. Проектировать здания будет «Архитектурная мастерская М.Атаянца».

К настоящему моменту на территории общей площадью около 100 тыс. кв. м снесены все постройки и конструкции и начата рекультивация почв. Работы проведены за счет средств Банка ВТБ, первоначально выступавшего инвестором жилищного проекта. Как ранее сообщал бывший управделами президента РФ Владимир Кожин, банку компенсируют все понесенные прямые расходы.

На данный момент ожидается, что на строительство судебных зданий будет потрачено свыше 60 млрд руб. из федерального бюджета. При этом строительство Дворца танцев, по предварительным данным, будет стоить около 2 млрд долл. Эти деньги дает также Банк ВТБ (спонсор проекта).

По словам самого Эйфмана, сейчас практически все вопросы со строительством дворца решены. Более того, уже пройден период первичной документации. Однако процесс все равно идет не так быстро, как хотелось бы, сетует он.

Дворцу танца в комплексе «суперсуда» уготовано особое место — с одной стороны он будет открыт к набережной, что позволит горожанам наслаждаться прогулками вдоль Тучкого буяна, с другой – будет располагаться городской сад с видом на Театральную площадь. «От театрального здания ждут открытости, прозрачности. Взаимодействие экстерьера и интерьера», — отметил архитектор здания Максим Атаянц. Ранее члены совета по сохранению культурного наследия при губернаторе в целом одобрительно отнеслись к внешнему виду и судебных зданий, и Дворца танцев. Недовольство высказал лишь архитектор Никита Явейн, который заявил, что Дворец танца похож на мавзолей Чаушеску.

 

ФСБ отреставрирует большой двор дома-памятника на Литейном, 4 

Carpovka.com 28.07.2014

На реставрацию двора в здании ФСБ Смольный выделяет 48,9 млн рублей.

Дирекция по ремонтно-реставрационным работам на памятниках архитектуры по заказу ФСБ объявила конкурс на проведение ремонтно-реставрационных работ большого двора Большого дома на Литейном проспекте, 4. Согласно данным государственного заказа, стоимость работ оценивается в 48,9 млн рублей.

Здание ФСБ на Литейном проспекте было построено в 1931 году по проекту архитектора Ноя Троцкого. С 2012 года федеральная служба безопасности провела ремонт и реставрацию фасадов здания со стороны Литейного проспекта (66,3 млн рублей) и со стороны Захарьевской и Шпалерной улиц (45,2 млн рублей), а также крыши (13 млн рублей) и фасадов малого двора (43,7 млн рублей).

Теперь ФСБ рассчитывает до наступления зимы отреставрировать фасады большого двора. Как говорится в конкурсной документации, они оформлены гладкой декоративной штукатурной, красочный слой которой сильно загрязнен и имеет трещины. На облицованном гранитной плиткой цоколе заметные сколы, а в деревянных заполнениях окон и дверей — утраты.

Так как здание ФСБ на Литейном проспекте, 4, является объектом культурного наследия федерального значения, реставрационные работы здесь будут вестись под строгим надзором комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников.

 

 

 

 

Храм Воскресения Христова на Обводном отреставрируют за 44 млн рублей

29.07.2014г.

Такова стартовая цена конкурса с ограниченным участием, извещение о котором опубликовано на портале госзакупок, сообщает портал «АСН-инфо».

Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Приемок заявок заканчивается 19 августа, предквалификационный отбор пройдет 28 августа, победитель станет известен 4 сентября 2014 года. Все работы должны быть завершены до 30 ноября 2014 года.

Как следует из данных КГИОП, фасады храма нуждаются в реставрационном ремонте. Гранитная облицовка цоколя загрязнена, утрачены плиты и шовные заполнения, имеются сколы, трещины, биопоражения. Главное крыльцо из розового гранита-рапакиви требует перекладки с восстановлением геометрии ступеней. На фасаде утрачен исторический облицовочный кирпич, замененный позднейшими цементными вставками с отделкой «под кирпич». Нарушены водоотводы, фасад намокает, в зонах оконных проемов имеются трещины до 8 мм, выставленный в 2005 году маяк лопнул. Исторические кованые решетки покрыты коррозией, утрачена майолика, медные элементы патинированы. Специалистам предстоят реставрация металлических и деревянных конструкций, кирпичной кладки, естественного камня, керамического декора, дверных приборов, штукатурные, малярные и ремонтно-строительные работы.

Участок под строительство храма на набережной Обводного канала был выделен в 1894 году. Сюда с Николаевской улицы перенесли деревянную церковь, построенную во имя бракосочетания их Величеств. В 1904 гг. был утвержден проект каменного храма с колокольней (архитекторы Гримм, Гун, фон Голи). В 1906 года на колокольню подняли 1000-пудовый колокол и кресты. Храм, построенный в неорусском стиле, является примером церковного зодчества начала ХХ века.

 

В Нижегородской области до 2020 года на развитие культуры направят 12 млрд руб.

30.07.2014г.

В Нижегородской области до 2020 года на развитие культуры планируется направить 12 млрд. рублей. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом заявил врио губернатора Валерий Шанцев по итогам посещения ряда культурных объектов в Нижегородской районе Нижнего Новгорода.

По его словам, программа «Развитие культуры Нижегородской области» будет реализовываться в трех основных направлениях.

Первое касается сохранения и развития материально-технической базы. Здесь должны быть решены такие вопросы, как адаптация объектов культуры с учетом доступности для инвалидов, строительство и реконструкция Домов культуры, капитальный ремонт учреждений.

Второе — поддержка профессионального искусства и образования. Планируется совершенствовать выставочную и фестивальную деятельность, оказывать поддержку творческим союзам.

Третий комплекс задач касается сохранения культурного наследия.

«В предыдущие годы за счет областного бюджета удалось восстановить Зачатскую башню, Усадьбу Рукавишниковых, другие знаковые объекты. Важно, что нашу инициативу подхватили другие. Мне понравилась работа по сохранению объектов культурного наследия с использованием частного капитала. Собственник выкупает здание, подписывает «охранный» договор и под контролем управления государственной охраны объектов культурного наследия за собственные средства восстанавливает здание. Пока мы мало используем это направление — надо активнее привлекать частные средства», — считает глава региона.

 

Суд обязал Министерство обороны отремонтировать «Дом Заплатина» на Ошарской площади в Нижнем Новгороде

РБК 29.07.2014г.

Нижегородский районный суд обязал «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ провести ремонтные работы в здании нижегородского областного военкомата, сообщает пресс-служба Нижегородского районного суда. Функции облвоенкома сейчас выполняет расположенный на площади Ошарской «Дом Заплатина», который имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Состояние дома прокуратура признала «неудовлетворительным».

Теперь по решению суда собственник здания – то есть Минобороны РФ – должен будет обратиться в областное Управление госохраны объектов культурного наследия для оформления охранного обязательства. Работы по сохранению исторического здания должны быть проведены в течение 6 месяцев.

Отметим, решение суда в законную силу не вступило.

 

Региональное правительство на 30% профинансировало реставрацию Нижегородской соборной мечети

РБК 28.07.2014г.

2,5 млн руб. выделило правительство Нижегородской области на замену кровли Нижегородской соборной мечети в 2014 году. Ещё 2,5 млн руб. предоставили меценаты. Как пояснила журналистам начальник отдела капитального строительства ДУМНО Наиля Мухарметова, «перечисление субсидий осуществляется на основании соглашений об использовании целевых средств, заключаемых между правительством Нижегородской области и религиозными организациями».

В областном Духовном управлении мусульман поясняют, что необходимо отреставрировать поверхность наружной кирпичной кладки на фасадах, заменить систему отопления, электропроводку, двери на входных группах и сделать косметический ремонт молельного зала. Смета этих работ составляет еще около 3 млн руб.

При этом, по изначальной смете, реставрация должна была обойтись в 10 млн руб. плюс к собственным средствам сообщества.

По словам председателя ДУМНО Гаяза-хазрата Закирова, работы проводит бригада мастеров, которая была задействована и в строительстве новой мечети в составе культурно-религиозного комплекса Дзержинска. Планируется завершить весь комплекс реставрации к 100-летию Мечети, которое будет праздноваться в 2015 году.

Добавим, поскольку региональная Соборная мечеть является памятником культуры федерального значения, реставрация идет под контролем Управления охраны объектов культурного наследия. Подрядчик – ННПЦ «Практика».

 

Нижегородским компаниям могут предоставить льготы за реставрацию ОКН

РБК 01.08.2014г.

Региональный парламент на заседании в четверг рекомендовал правительству Нижегородской области внести поправки в закон «Об объектах культурного наследия…» и внести его на рассмотрение законодательного собрания области во II полугодии 2014 года, сообщает корреспондент РБК-Нижний Новгород.

По мнению депутатов заксобрания, необходимо выработать порядок предоставления льгот физическим и юрлицам, занимающимся реставрацией ОКН.

В новой редакции закона должен быть обозначен порядок согласования, проектирования и проведения работ на территории ОКН. Проекты планировки и межевания территорий в границах исторических поселений также будут регламентированы. Отметим, в ходе выездного совещания в среду врио губернатора Валерий Шанцев заявил о необходимости привлекать частных инвесторов к реставрации объектов культурного наследия.

Напомним также, в настоящее время компании «Гармония» и «Сладкая жизнь» реконструируют два здания на улице Ильинской в Нижнем Новгороде – дом №60 (дом А.С. Чеснокова) и дом №62 (дворянская усадьба Войткевич, которую впоследствии выкупили купцы Пачкуновы).

Оба здания являются ОКН регионального значения, датированными XIX веком.

Реставрационные работы ведутся полностью за счет собственников зданий. В дальнейшем в них будут располагаться офисы компаний.

Кроме того, за счет «Отель Волга Центр» идет вторичное возведение здания дома Сироткина по адресу Ильинская, 46. Компания строит первый в Нижнем Новгороде отель под брендом Marriott International. Сохранение и реконструкция этого ОКН были условием инвестконтракта.

 

Поклонская заступилась за Ливадийский парк

Крымский прокурор изгоняет из жемчужины садово-паркового искусства торговцев и требует от Аксенова разобраться с руководством Госадминистрации парков-памятников.

Прокуратура Крыма проверила законность размещения в Ливадийском парке-памятнике общегосударственного значения торговых объектов. На особо охраняемой территории – объекте природно-заповедного фонда — расположено четыре десятка объектов торговли, организован проезд автотранспорта, что противоречит требованиям природоохранного законодательства. Об этом «МК в Крыму» сообщили в пресс-службе Прокуратуры РК.

На землях национальных и природных парков, памятников природы запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и угрожающая сохранности первичного состояния природно-заповедных объектов. На территорию Ливадийского парка запрещается въезд любого транспорта, кроме случаев проведения хозяйственных мероприятий, связанных с обеспечением функционирования парка.

В нарушение этого руководство Государственной администрации Ливадийского, Массандровского, Мисхорского парков организовало незаконную деятельность на территории Ливадийского парка, передав, при отсутствии лимитов и разрешений на специальное использование природных ресурсов, по договорам о сотрудничестве субъектам хозяйствования участки под торговые объекты, а также допуская въезд автотранспортных средств без разрешения. Руководство администрации парков не принимаются меры для исполнения решения суда о признании недействительным договора аренды и приведении в надлежащий вид участка под объектами архитектуры.

В отношении Ливадийского парка до настоящего времени не инициирован вопрос об определении его статуса в соответствии с законодательством России об особо охраняемых природных территориях, что приводит к нарушениям. Прокурор Крыма Наталья Поклонская в адрес главы РК Сергея Аксенова внесено представление с требованием устранить нарушения, определить статус Ливадийского, Массандровского, Мисхорского парков-памятников, а также привлечь к ответственности руководство Госадминистрации парков-памятников.

 

В Ростове-на-Дону составили «Топ-10» старых домов, изуродованных ремонтом

Rostov.rbc.ru 28.07.2014г.

В Ростове-на-Дону составили список домов, которые теряют свой исторический вид из-за неразумного подхода к ремонту фасадов. Своеобразный «Топ-10» в пресс-центре «Медиас» представили члены рабочей группы, в состав которой вошли ростовские архитекторы, дизайнеры и историки. По мнению экспертов, в результате капитального ремонта фасады этих зданий, выполненные в так называемом «кирпичном стиле», закрываются слоями штукатурки, что наносит вред сохранившейся архитектуре старого города.

В результате дискусии было подписано обращение к администрации г. Ростова-на-Дону, которое разъясняет сложившуюся ситуацию и призывает остановить фасадные работы на ряде объектов, имеющих историческую и градоформирующую ценность.

По словам замглавы администрации города по вопросам ЖКХ Владимира Арцыбашева сегодня в Ростове-на-Дону – более 2 тыс. домов старого фонда, при этом лишь около 100 из них относятся к объектам культурного наследия, а капитального ремонта требуют 570 домов. Признанные исторические памятники реставрируют с сохранением исторического облика, а ремонт остальных домов проводится без учета их архитектуры, в частности, кирпичную кладку 19 — начала 20 века скрывают под слоями штукатурки.

«Проводить такое событие, как Чемпионат мира по футболу, с развалившимися зданиями — это некрасиво, его надо встречать с нормальными фасадами домов, на которые приятно смотреть», – прокомментировал срочный капитальный ремонт Арцыбашев.

Оданко, как считает координатор объединения «Мой фасад» Роман Бочарников, штукатурка начнёт отваливаться уже через два года, так и не дождавшись Чемпионата мира. Такой ремонт приведёт не только к разрушению облика старинных зданий, но и к дополнительным растратам денежных средств.

«Проблема разрушения старого города кроется и в отсутствии достаточного количества ремонтных бригад, умеющих работать с историческими фасадами. На весь Ростов их 3-4. А средний возраст специалистов по реконструкции старинных сооружений – 70 лет», — прокомментировал реставратор Александр Стецун.

Еще одна проблема в том, что за средства муниципалитета планируется привести в порядок только фасады. Состояние самих домов, многие из которых требуют серьезного капремонта, остается на совести собственников. Последние не всегда готовы вкладывать собственные средства, чтобы отремонтировать дом к 2018 году. В такой ситуации штукатурка фасадов тем более вряд ли «доживет» до ЧМ-2018.

Отобранные в качестве наиболее ярких примеров 10 домов «старого фонда» расположены на центральных улицах Ростова. Они не являются объектами культурного наследия, но представляют собой уникальные памятники архитектуры двух прошлых столетий. Один из примеров – Доходный дом и контора Епифанова на улице Соколова, построенные в начале XX века.

Участники дискусии решили направить обращение в городскую администрацию с просьбой обратить внимание на данную проблемы и остановить разрушение облика «старого Ростова». Кроме этих 10 зданий, властям представят также 7 положительных примеров. Ремонт данных домов, по мнению экспертов, был проведен по всем правилам с сохранением исторического облика. Текст обращения размещен в сети Интернет, поставить свою подпись под ним может любой ростовчанин.

Также предложено создать городское сообщество, которое должно включать в себя специалистов по реконструкции и заниматься ремонтом фасадов домов «старого фонда»

 

 

 

В Ростове здания, попавшие в программу капремонта к ЧМ-2018, рискуют потерять исторический облик

Блокнот-Ростов.ру 28.07.2014

Фасады с уникальной кирпичной кладкой спешно покрываются штукатуркой, которая наносит непоправимый вред их облику.

В Ростове-на-Дону общественники, власти и горожане обсудили проблему ремонта исторических зданий. Поводом послужила ситуация, связанная с капремонтом домов в старом Ростове. Фасады этих зданий с уникальной кирпичной кладкой спешно покрываются штукатуркой, которая наносит непоправимый вред их историческому облику.

Лишая исторического лица

Капремонт фасадов исторических домов начал проходить в режиме секретности. Никто из градозащитников и жильцов не был предупрежден. Более того, некоторые дома, попавшие в капремонт, числятся в Реестре памятников культурного наследия. Подрядчики при ремонте таких объектов должны иметь соответствующую лицензию. Однако на деле она отсутствует.

— Позавчера я стал свидетелем того, как ведутся такие работы, — рассказывает Александр Кожин, руководитель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников. – Я увидел, как рабочие выбивают стекла в здании рабочего кооператива «Трамвайщик», что на пересечении Пушкинской и Крепостного. Когда я попытался их остановить, то выяснилось, что так они делают капремонт. Ответить, от какой фирмы ведутся работы, никто не смог.

Дом на Горького, 153, или «Дом с Драконами», состоял в реестре до 1997 года, а потом по непонятным причинам был из него исключен. На сегодняшний день на здании установлены строительные леса, и что будет с ним дальше, остается только догадываться. Другой пример – дом на Московской, 20. Он входит в Реестр памятников культурного наследия. Сейчас там работает подрядчик «Гарант-Плюс», не имеющий лицензии на проведение реставрации. Здание на Московской, 20 также находится в Реестре памятников. Прежде чем начать ремонт в таком доме, нужно согласовать проект с Министерством культуры и получить разрешение. Было ли все это сделано? Так как на доме, как и в предыдущем случае, работает подрядчик без разрешительной документации, ответ очевиден.

Собственники квартир на Московской, 20 говорят, что капитальный ремонт фасада давнюю проблему не решит. Дому более ста лет, все несущие конструкции сгнили, по стенам ползут трещины. Фасадные работы на доме стали для жильцов полной неожиданностью

Никто нас не предупреждал, никаких собраний не было, — говорят собственники. — Просто пришли люди и стали работать. Когда им не заплатили, пришли другие. Потом ситуация повторилась…

Неудивительно, что уже спустя два месяца цементный состав, которым покрыли это здание, начал трескаться!

Быстро, дешево и… разрушительно

Объяснить, что же происходит на самом деле, вызвался заместитель главы администрации по ЖКХ Владимир Арцыбашев. То, что мы видим, – это, на самом деле, не работа каких-то сомнительных фирм, это программа капремонта фасадов, созданная специально к ЧМ-2018. На эти цели из городского бюджета выделено два миллиарда рублей. Почему именно в качестве ремонта фасадов выбрано покрытие штукатуркой? А потому что это наиболее быстро и сравнительно недорого.

— Я вижу, что здесь собрались ценители красоты, — отметил он. – Я, может быть, тоже ретроград, но нужно понимать, что у нас в центре более двух тысяч старых домов, и только сто из них являются объектами культурного наследия. Срочного ремонта требуют 570 домов. Нужно понимать, что всякий объект имеет свою цену и ценность. Например, мы реставрировали дом на Шаумяна, 2. Разобрали до последнего кирпичика, каждый отшлифовали и заново поставили. Только это удовольствие обошлось бюджету в 42 миллиона рублей. Никаких средств не хватит, чтобы по этой же схеме привести в порядок и другие здания.

Рассказывая о преимуществе «штукатурки», Арцыбашев отметил, что после оштукатуривания некоторые дома, на его личный взгляд, «заиграют».

О том, что штукатурка, которой покрывают дома конца XIX-XX вв., вряд ли доживет до Чемпионата мира-2018, говорят в один голос все эксперты. Есть другие методы реставрации старинных зданий и стоят они, вопреки заверениям зама по ЖКХ, никак не 42 миллиона. Руководитель общественного объединения «Мой фасад» Роман Бочарников привел примеры грамотной реставрации домов. Жилой дом Е. Пивоваровой, здание конторы мельницы Елициров-Супрунова, особняк Аджемовой — эти и другие исторические объекты пережили фасадные работы без ущерба для своего исторического облика.

— Есть простые способы очистки фасадов, которые помогают домам вернуть их исконный облик, не тратя на это миллионы, — говорит Роман Бочарников. – Это пескоструйный, механический, гидрохимический методы.

Обращаясь к администрации города, эксперты отметили: прежде чем утверждать регламент работ и определять подрядчика, необходимо взять калькулятор и посчитать: во сколько обойдется каждый из таких методов. Гидрохимическая очистка обходится примерно в тысячу рублей на 1 кв. м. Наиболее оптимальным методом для фасадных работ в исторических зданиях является пескоструйная очистка. Она будет стоить дороже. В обоих случаях здания сохранят свой первозданный облик и простоят еще 100-200 лет.

Живешь в старом доме – будь готов раскошелиться

Проблем, касаемых охраны и ремонта исторических зданий, — целый ворох. В первую очередь, это отсутствие специалистов, которые могли бы действительно качественно провести реставрацию. На весь город всего одна-две бригады.

Вторая глубокая проблема – это менталитет. Собственники старинных домов не приучены следить за памятниками архитектуры. Только для того, чтобы войти в Реестр памятников культурного наследия, жильцам нужно заплатить 38 тысяч. И хотя, если поделить на все квартиры в доме, сумма получится скромной, многие отказываются идти даже на такое мизерное повышение оплаты за ЖКУ. В городе установлена минимальная норма содержания жилья – 6 рублей 20 копеек с квадратного метра. Логично, что для домов-памятников эта норма должна быть существенно увеличена.

Однако, профессор ЮФУ, архитектор Артур Токарев, считает, что ни жильцы домов, ни департамент ЖКХ не вправе решать, как будет выглядеть наш город. Такие вопросы должны находиться под контролем специалистов. И тут всплывает третья проблема: те самые специалисты – орган охраны памятников культурного наследия — не стремятся защищать и охранять архитектуру города.

— Наш орган охраны памятников оказался в стороне от этих разрушительных процессов, — отмечает эксперт по охране объектов культурного наследия, автор книг по архитектуре Ростова Любовь Волошинова. – На них нужно давить, тогда, возможно, будет польза.

Когда можно будет увидеть реальные результаты (или их отсутствие) этого диалога, скоро станет известно. Владимир Арцыбашев дал четко понять: начавшийся ремонт уже не остановить. Выделены средства, утверждена нормативно-правовая база. Но когда будет утверждаться программа ремонта на следующий год, власти постараются учесть мнение неравнодушных ростовчан. Также участники встречи предложили в дальнейшем создать городское сообщество специалистов, которое будет контролировать ситуацию с охраной и ремонтом домов-памятников. Помимо этого, есть вариант расселять жильцов из исторического центра, а старые здания продавать за бесценок инициативным собственникам, которые из своего кармана смогут привести памятники архитектуры в порядок.

В Краснодаре отремонтируют здание женской учительской семинарии 1910-1915гг. постройки

РБК 29.07.2014г.

Кубанский государственный технологический университет проведет капитальный ремонт памятника архитектуры — здания женской учительской семинарии. Здание является учебным корпусом ФГБОУ ВПО «КубГТУ» и расположено по адресу Красная, 166, сообщается в материалах университета.

Двухэтажное кирпичное здание общей площадью свыше 2,8 тыс. кв. м выполнено в стиле «модерн» и датировано 1910-1915гг.

Стоимость ремонта оценивается в 46,603 млн руб. При этом все работы должны быть выполнены с учетом требований по сохранению объектов культурного наследия. Ремонт планируется завершить до конца апреля 2015г.

 

В Красноярске проведут инвентаризацию исторических зданий

25.07.2014

В Красноярске будет проведена инвентаризация исторических зданий. Специалисты проверят состояние фасадов, а также лепных украшений и карнизов, сообщили ИА REGNUM в мэрии города.

Соответствующее решение приняли на совещании, которое по поручению главы города Эдхама Акбулатова провел его первый заместитель — руководитель департамента городского хозяйства Игорь Титенков. В совещании приняли участие руководители районных администраций, управляющих организаций города, а также министерства культуры Красноярского края.

По данным мэрии, на сегодняшний день в Красноярске насчитывается свыше 100 домов, которые были построены в 30-50 годах прошлого века. Среди них есть как многоквартирные жилые дома, так и общественные здания, в том числе и здания федеральной собственности. Около 30% зданий являются объектами культурного наследия. Большинство из них расположены в историческом центре Красноярска — в Центральном и Железнодорожном районах города. Срок эксплуатации данных объектов — свыше 50 лет, поэтому нередки случаи обрушения фрагментов штукатурки, лепных украшений и карнизов.

Для обеспечения безопасности горожан, не только проживающих в подобных зданиях, но и тех, кто случайно может оказаться рядом в момент обрушения лепных фрагментов, на совещании приняли ряд решений: управляющие организации в течение двух недель должны провести инвентаризацию исторических зданий, проверить состоянии фасадов и, по возможности, выявить фрагменты, которые могут обрушиться. Если удалить такие фрагменты невозможно, необходимо закрыть их специальной сеткой. Также управляющие организации должны инициировать проведение собраний собственников многоквартирных домов для принятия решения о проведении (где это возможно) ремонтных работ. Контроль за состоянием исторических зданий возложен на районные администрации совместно с управляющими организациями.

«Многие из этих зданий являются объектами культурного наследия, поэтому, согласно законодательству, мы не имеем права проводить какие-либо работы без согласования с министерством культуры Красноярского края. Достаточно жесткие требования предъявляются также и к подрядчикам: организации обязательно должны иметь лицензию на проведение подобных работ. Получив результаты инвентаризации, мы будем четко понимать, сколько зданий и в каком объеме требуют проведения ремонтных работ. После этого уже будет приниматься решение о способах приведения их в порядок», — сказал Титенков.

 

«Почта России» выставит на продажу более 300 объектов недвижимости – газета

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, Москва, 01.08.2014г.

ФГУП «Почта России» после акционирования планирует выставить на продажу более 300 объектов недвижимости по всей стране общей площадью свыше 160 тыс кв.м., пишет в пятницу газета «Коммерсантъ».

Как отмечает издание, самые крупные из объектов — старинное здание Московского (Императорского) почтамта на Мясницкой улице, штаб-квартира «Почты России» на Варшавском шоссе, 37, часть здания Казанского прижелезнодорожного почтамта и здание медсанчасти на Малахитовой улице. Оценочная цена реализации всех объектов составляет 21,24 млрд руб., говорится в перечне объектов недвижимости, предполагаемых к выводу из использования в производственной деятельности «Почты России».

О том, что «Почта России» планирует продавать непрофильные активы, ранее заявляли ее гендиректор Дмитрий Страшнов и глава Минкомсвязи Николай Никифоров, напоминает газета. В июне они говорили, что у ФГУП есть цель продавать непрофильные активы, которые могут принести 15-20 млрд руб.

Как следует из проекта, продажа недвижимости станет одним из источников средств на модернизацию предприятия: в 2014 году сделки могут принести 8 млрд руб., а в 2015 году — 12 млрд руб. Еще 63 млрд руб. «Почта» планирует привлечь за счет новых займов в 2014-2017 годах.

Как сказал «Коммерсанту» Дмитрий Страшнов, в «текущем варианте стратегии не предусмотрена реализация объектов недвижимости «Почты России» как источник доходов, а списка объектов не существует». «Продажа объектов, не задействованных в производстве, возможна после акционирования «Почты России» и только в случае необходимости дополнительных инвестиций в развитие инфраструктуры», — утверждает он. Источник, близкий к «Почте России», настаивает, что ФГУП все же планирует финансировать модернизацию за счет продажи недвижимости. Финальный вариант стратегии «Почты России» Минкомсвязь планирует внести в правительство в начале сентября, а пока идет ее доработка по отдельным показателям, могут рассматриваться разные варианты, пояснил изданию замглавы министерства Михаил Евраев.

По экспертным оценкам, одно только здание Московского почтамта на Мясницкой улице будет стоить $80-100 млн. Как отметил управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, это цена с учетом политической обстановки вокруг России. «До санкций цена могла быть минимум на 30% выше», — отмечает он. Оставшиеся помещения, прилегающие к Московскому почтамту (всего 13 тыс. кв. м), Ковалев оценивает на том же уровне — $4-5 тыс. за 1 кв. м. Комплекс на Варшавском шоссе (40 тыс. кв. м) оценен в $100 млн, рядом с Казанским вокзалом (30 тыс. кв. м) — в $105 млн, а больница на Малахитовой улице (главное здание, 14 тыс. кв. м) — в $36,5 млн.

 

Базу отдыха «Взлет» продают за 5,36 млн рублей

Коммерсант-Омск 29.07.2014г.

Центр учета и содержания собственности Омской области единым лотом выставил на торги имущественный комплекс чернолучинской базы отдыха «Взлет», включающий семь сборно-щитовых домиков площадью 416 кв. м, спортивную базу (359,8 кв. м), а также артезианскую скважину, насосную станцию, водонапорную башню и хоккейную коробку. Начальная (минимальная) стоимость лота — 5,36 млн руб., шаг аукциона — 150 тыс. руб. Кроме того, областные власти избавляются от имущественного комплекса на улице 10 лет Октября, 193/1, включающего ангар и двухэтажное строение с земельным участком площадью 0,7 га.

Начальная стоимость активов составляет 15,44 млн руб. Также на аукцион выставлен объект культурного наследия регионального значения на улице Красных Зорь, 33 (1,18 млн руб.). Заявки на участие в торгах принимаются до 12 августа, итоги будут подведены 3 сентября.

 

Успех достоин огласки. Удачной практике необходима информационная открытость

У регионов не хватает денег для запуска проектов ГЧП

Российская газета 29.07.2014,

Развитие ГЧП в России становится все более системным. Как сегодня выстраивается конструктивный диалог между бизнесом и властью, «РГБ» рассказал председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по ГЧП, председатель правления Центра развития ГЧП Павел Селезнев.

Комитет ТПП РФ по ГЧП был создан год назад. Как вы оцениваете в целом его деятельность?

Павел Селезнев: Прежде всего комитет стал профессиональной площадкой, собравшей людей, которые сегодня понимают, что такое государственно-частное партнерство, и которые хотят его развивать в различных отраслях экономики. Это представители органов власти и бизнеса, банкиры и консультанты, научное сообщество. Сегодня это один из немногих компетентных органов, который позволяет вырабатывать совместные решения бизнеса и государства в сфере ГЧП. За год удалось разработать ряд системных документов, таких как методические рекомендации по реализации проектов ГЧП в субъектах РФ, методика оценки сравнительного преимущества ГЧП относительно госзакупок и др. Также наши специалисты принимали участие в доработке проекта федерального закона «Об основах государственно-частного партнерства в РФ» и поправок в Федеральный закон «О концессионных соглашениях», которые были недавно приняты.

Расскажите подробнее о принятых поправках в концессионное законодательство.

Павел Селезнев: Концессии становятся привлекательным инструментом для привлечения внебюджетных средств в инфраструктурные проекты. Важная поправка была принята в части распространения перечня объектов, в отношении которых могут заключаться концессионные соглашения, на объекты социального обслуживания населения. Эта норма должна стимулировать появление частных операторов, готовых идти в концессионные проекты, но многое будет зависеть от условий соглашения.

В этом свете интересна норма, которая позволяет для обеспечения окупаемости инвестиций увеличить размер платы концедента, срок концессионного соглашения, размер принимаемых концедентом расходов, а также предоставить концессионеру дополнительные государственные или муниципальные гарантии. В частности, с вступлением в силу поправок распространение платы концедента будет осуществляться в отношении всех типов объектов, а не только автодорог, как это было ранее. Это важный фактор для того, чтобы концессионные механизмы стали более востребованы при реализации крупных инфраструктурных проектов. В новой редакции закона также обеспечивается механизм частной финансовой инициативы, в котором детально прописываются права и обязанности сторон при предложении концессионного проекта со стороны частного партнера.

Другая важная поправка — возможность проведения совместного конкурса, если собственниками прав являются несколько публично-правовых образований. Это больше техническая норма, но важная именно для региональных концессий. И инвестор, и государство теперь будут обладать большей свободой при реализации проектов со смешанным имуществом.

Павел Селезнев: Он состоит из трех блоков, отражающих полную картину развития государственно-частного партнерства в регионе: развитие нормативно-правового регулирования в сфере ГЧП, практика реализации проектов ГЧП, оценка инвестиционной привлекательности региона по версии «Эксперт РА». В распоряжении минэкономразвития прописаны определенные прогнозные показатели, согласно которым к 2018 году минимальный уровень развития ГЧП в субъекте должен будет составлять 64%. В прошлом году он составил 35%. Таким образом, за 4 года в среднем по стране необходим скачок с 35 до 70%. А наиболее значимым фактором, влияющим на развитие ГЧП в регионе, является формирование необходимых условий — развитие нормативной базы, выстраивание эффективной системы управления и пр. Поэтому сегодня в каждом субъекте необходимо сформировать комфортную институциональную среду для дальнейшей реализации проектов ГЧП.

Что тормозит повсеместную реализацию проектов ГЧП?

Павел Селезнев: Проекты запускаются проблемно в первую очередь потому, что у регионов порой не хватает средств на то, чтобы заниматься предпроектной работой. Никто не хочет рисковать и тратить ресурсы на предпроект, когда нет гарантии, что туда придет частный инвестор. Поэтому, чтобы изначально, на нулевом этапе у госзаказчика было понимание — придет частный партнер в проект или нет, должны привлекаться профессиональные консультанты или финансовые институты, которые помогут государственному органу сформировать компетентное предложение для рынка и займутся привлечением инвесторов. Какие-то регионы идут именно таким путем, другие ожидают непосредственно частной инициативы. Но мы считаем, что нужно подходить более системно. В каждом субъекте должна быть концепция развития ГЧП, в которой четко прописаны отрасли и направления, которые необходимо развивать, чтобы бизнес понимал, какой спрос существует в регионе на ту или иную услугу, предоставляемую государством с использованием частных инвестиций и частных компетенций. Важен системный подход и к вопросу организации привлечения инвестиций в сферу госуслуг. И предпроектное финансирование играет здесь ведущую роль.

Участники недавнего заседания Координационного совета минздрава по ГЧП в здравоохранении одной из проблем называли недостаточное информационное сопровождение проектов. Что вы думаете об этом?

Павел Селезнев: Проекты ГЧП изначально предполагают, что те услуги, за которые традиционно отвечало государство, начинают предоставлять частные компании. И этот факт, особенно в сфере социальных услуг, не всегда понятен населению. А на самом деле, как мы все знаем, одно из основных преимуществ ГЧП — это как раз повышение качества услуг благодаря использованию частными компаниями современных технологий, оптимизации процессов и пр. Просто об этом необходимо говорить. Необходимо проводить разъясняющие мероприятия, публичные слушания, средствам массовой информации следует уделять больше внимания проектам ГЧП. Нужна информационная открытость, тиражирование уже имеющихся успешных практик.

Это важно также и для более активного привлечения частных инвесторов в проекты ГЧП. Например, в 2013 году в России прошел инфраструктурный конгресс «Российская неделя ГЧП», в котором приняли участие более 1,5 тыс. экспертов из разных отраслей экономики, руководителей федеральных и региональных государственных структур, представителей крупнейших банков, отечественных и зарубежных предпринимателей, общественных деятелей и журналистов. Были определены победители первой в России национальной премии в сфере инфраструктуры «Rosinfra». Таким образом, уже удалось сократить некоторый информационный вакуум в этой сфере. Такого рода мероприятия позволяют демонстрировать накопленные компетенции и опыт реализации проектов ГЧП, стимулировать участников рынка и тиражировать лучшие практики.