Обзор материалов СМИ (20 – 27.04.2015г.)

 Мединский предложил странам ШОС активнее участвовать в расширении списка наследия ЮНЕСКО

Он также отметил, что в количественном преимуществе европейских памятников в списке ЮНЕСКО «есть фактор европейской эгоцентричности

ИА ТАСС 20.04.2015г.

Министр культуры РФ Владимир Мединский предложил странам-участникам Шанхайской организации сотрудничества (ШОС) сделать список всемирного наследия ЮНЕСКО «более разнообразным и справедливым». По его мнению, на сегодняшний день в этом списке больше памятников культуры Европы, а не стран ШОС. Об этом он заявил сегодня на совещании министров культуры государств- членов ШОС.

«Наша с вами задача — сделать этот список более наполненным, более разнообразным и, наверное, более справедливым. Поэтому мы всячески поддерживаем инициативы стран ШОС о включении ваших объектов в этот список культурного и природного наследия и о включении в этот список так называемых трансграничных объектов, например, в прошлом году в эту группу был включен Тянь-Шаньский участок Великого шелкового пути», — подчеркнул Мединский.

«Каждый из нас, кто видел этот список, отдает себе трезвый отчет, что он делится на две части — список памятников ЮНЕСКО стран Европы и всех остальных. При этом прекрасная Италия, которую мы все любим и понимаем как колыбель европейской цивилизации в каком-то смысле, колыбель культуры, имеет больше памятников ЮНЕСКО, чем, я боюсь, у многих здесь собравшихся стран, если не у всех вместе взятых», — сказал министр, обращаясь к своим коллегам по ШОС.

Он также отметил, что в количественном преимуществе европейских памятников в списке ЮНЕСКО «есть фактор европейской эгоцентричности и, безусловно, их правильного позиционирования, они так промотивируют свое культурное наследие, умеют это правильно делать».

В список Всемирного наследия ЮНЕСКО, согласно данным 2014 года, входит более 1 тыс объектов культурного и природного наследия. Лидером по числу внесенных в данный список является Италия /50 объектов/, на втором месте находится Китай с 47 объектами, третье место занимает Испания, где в список внесено 44 объекта.

 

Министр культуры Китая предложил провести форум культурного наследия стран ШОС

Ло Шуган отметил, что нужно «проводить встречи директоров музеев, продюсеров, кураторов, директоров фестивалей» и проводить молодежный обмен в разных сферах культуры

ИА ТАСС 20.04.2015г.

Министр культуры КНР Ло Шуган предложил сегодня на совещании министров культуры государств-членов Шанхайской организации сотрудничества (ШОС) провести в 2016 году форум нематериального культурного наследия стран ШОС.

«Мы предлагаем в 2016 году провести в Китае форум нематериального культурного наследия стран ШОС. После этого можно подумать о проведении выставки народов «шелкового пути», фестиваля национальных танцев», — сказал министр.

Он также подчеркнул, что странам ШОС необходимо большее взаимодействие в культурной сфере. В частности, Ло Шуган отметил, что нужно «проводить встречи директоров музеев, продюсеров, кураторов, директоров фестивалей» и проводить молодежный обмен в разных сферах культуры.

 

Музей в броне

Памятники культуры предложено защитить от войны

Российская газета 20.04.2015г.

Российские юристы-международники предлагают принять новую конвенцию ООН, защищающую культурные ценности во время вооруженных конфликтов. С таким письмом авторитетные юридические ассоциации обратились к генеральному секретарю ООН.

Предполагается, что конвенция наделит ЮНЕСКО полномочиями по защите культурных ценностей человечества. «В последнее время мир особенно часто сталкивался с уничтожением памятников истории и культуры, их разрушением в ходе военных действий, — отметил председатель Международного Союза юристов Андрей Требков. — Обязанность международного сообщества — сохранить культуру для будущих поколений, и для этого ему необходимы соответствующие полномочия и регулирование».

По словам экспертов, еще 80 лет назад был подписан Договор об охране художественных и научных учреждений и исторических памятников, известный еще, как пакт Рериха. Между тем, сегодня ЮНЕСКО не имеет полномочий по защите культурных памятников в случае вооруженных конфликтов, а органы с такими полномочиями так и не были созданы. Попытки ООН решить эти проблемы на базе действующих конвенций до настоящего времени не увенчались успехом. Тогда как руки террористов сегодня все чаще тянутся к культурным памятникам: в Интернете легко можно найти записи, как современные варвары громят музеи и библиотеки.  Тот, кто понимает ценность сокровищ культуры, тот не может смотреть на это без боли.

— Россия внесла достаточно большой вклад в развитие гуманитарного права. Гаагские конференции начала XX века, в ходе которых были заложены основы такого права, проводились по инициативе российского императора. И Пакт Рериха, по нашему мнению, — крупнейшее достижение международного права, которое было незаслуженно забыто, — сказал заместитель директора института законодательства и сравнительного правоведения при правительстве России Анатолий Капустин, возглавляющий Российскую ассоциацию международного права

Кстати, Совет молодых юристов Московского отделения Ассоциации юристов России совместно с Московско-Петербургским философским клубом даже объявил конкурс на лучший новый проект конвенции ООН. Как сообщили в АЮР, итоги конкурса будут подведены до конца полугодия.

 

На местах воинской славы запретят строить торговые центры

В Государственной думе хотят законодательно выделить новый вид объектов культурного наследия — места боевой славы

Известия 22.04.2015г.

В Государственной думе намерены запретить строительство капитальных объектов развлекательной и коммерческой направленности на местах воинской (боевой) славы, а также использовать эти территории для наружной рекламы. Речь идет о местах, где во время войн велись ожесточенные бои: Перемиловская высота, Куликово поле, «Зеленый пояс Славы», Бородинское поле, Севастополь, Прохоровка. Глава партии «Родина», депутат Госдумы Алексей Журавлев подготовил законопроект (есть в распоряжении «Известий») о внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», который предполагает выделение нового вида объектов культурного наследия — «места воинской (боевой) славы».

Депутат считает, что подобные действия позволят подчеркнуть особое значение мест и территорий воинской (боевой) славы для истории России и будут способствовать военно-патриотическому воспитанию молодежи.

— Мы закрепляем термин «места воинской (боевой) славы». Эти понятия фигурируют в нормативных актах, например в приказах министра обороны. Но на самом деле по закону мест воинской (боевой) славы нет. Термин формально подразумевается в законе «Об объектах культурного наследия», но он широко трактуется. У нас таких мест много — Чудское озеро, Куликово поле, Полтава. Сейчас, к сожалению, идет под шумок застройка этих мест. Мы знаем эти скандалы, которые связаны и с Мамаевым курганом, с Бородинской битвой. Смотря формальную букву закона, возможно, никто ничего особо не нарушает. Но у себя на родине мы обязаны защитить любое посягательство на свою историю и сохранить места воинской и боевой славы в неприкосновенности, — говорит автор законопроекта Алексей Журавлев, отмечая, что это полностью предотвратит застройку и использование не по назначению памятных для всего населения нашей страны мест.

Данный законодательный механизм позволит запретить строительство капитальных объектов в памятных для россиян местах — например, не позволит застраивать эти территории элитными коттеджными поселками с ограниченным доступом «для своих» (поле Бородинской битвы) или торговыми и живыми комплексами (Мамаев курган, Волгоградский тракторный завод, участок под подмосковными противотанковыми «Ежами»), зато позволит в случае необходимости возвести объекты культурного или религиозного назначения — музеи, панорамы или храмы.

Глава партии «Родина» Алексей Журавлев поясняет, что на данный момент в российском законодательстве существует ряд нормативно-правовых актов, целью которых является сохранение славных страниц военной истории нашей страны и увековечивание памяти павших героев. Например, ФЗ «О днях воинской славы и памятных датах России», «Об увековечивании памяти погибших при защите Отечества» и «Об объектах культурного наследия народов РФ», который регулирует правоотношение в области сохранения и использования памятников истории и культуры российских народов, в том числе и объектов культурного наследия, связанных с военными событиями истории. Однако объекты культурного наследия не выделены в отдельный вид и учитываются в законодательстве как достопримечательные места, объединяющие широкий круг творений, созданных природой или человеком, а также объекты археологического наследия, места совершения религиозных обрядов, места захоронений жертв и массовых репрессий и религиозно-исторические места.

В пояснительной записке к документу отмечается, что столь широкое толкование понятия «достопримечательные места» не создает трудностей в правовом регулировании вопросов сохранения и использования объектов культурного наследия, но в известной степени излишне смешивает объекты культурного наследия гражданского и религиозного характера с местами, ставшими символами боевой славы и ставшими для россиян сакральными.

По мнению парламентария, из-за такого широкого трактования многим памятным местам России был нанесен непоправимый ущерб. 

В качестве примера инициатор законопроекта указывает магазин ИКЕА в Подмосковных Химках, который построен рядом с монументом защитникам Москвы «Ежи».

В 2011 году разгорелся скандал с застройкой коттеджного поселка на территории Бородинского военно-исторического музея-заповедника (Московская область) — только после вмешательства властей, активистов, сотрудников Росохранкультуры незаконно построенные коттеджи удалось снести по решению суда.

Член президентского совета по правам человека, глава Национального антикоррупционного комитета (НАК) Кирилл Кабанов законопроект по выделению нового вида объектов культурного наследия — местах воинской (боевой) славы поддержал, напомнив, что в подмосковном городе Химки снесли памятник героям России, для того чтобы расширить стоянку рядом с магазином.

— Аналогичная история в Краснодаре, когда пришли заявители и говорят, что кладбище-мемориал — братские могилы времен Гражданской и Великой Отечественной войн — просто сносятся, поскольку это всё муниципальная власть определяет. Муниципальная власть по сути своей коррумпирована, она такая мелкожульническая бывает зачастую. Считаю, что законопроект в рамках 70-летия Победы упорядочит историю, а также разрушит некоторые коррупционные схемы и коррупционный бизнес, — добавил он.

Глава фонда «Петербургская политика» Михаил Виноградов считает, что документ, который подготовил депутат, подтолкнет к минимизации тех конфликтов, которые в последнее время возникают в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

— Это могло бы стать сигналом жителям, а также участникам рынка, что появились некие правила. Интерес населения к теме захоронения и мемориалов участников Второй мировой войны, да даже и Первой мировой войны, о которой часто забывают, сегодня налицо, и иногда из-за этого инвесторы оказываются в некомфортном положении. В данном случае позицию общества можно понять и услышать, с другой стороны, поскольку раньше это не регулировалось никакими нормами, инвесторы тоже ощущают себя уязвленными, — отмечает он.

Автор законопроекта Алексей Журавлев заверил, что документ будет внесен на рассмотрение коллег по парламенту 22 апреля.

 

 

Минкультуры в 2014 году ввело в эксплуатацию 70 объектов, сэкономив почти 3 млрд. рублей

ИА ТАСС 22.04.2015г.

Министерство культуры России в 2014 году ввело в эксплуатацию 70 объектов культуры (в 2013 году — 25). При этом было сэкономлено 2,9 млрд. рублей бюджетных средств, что на 71% больше, чем в 2013 году. Такие данные приводятся в опубликованном сегодня отчете ведомства за прошлый год.

Так, после трехлетней реконструкции открылся Большой драматический театр имени Товстоногова (Петербург). После масштабных ремонтно-реставрационных работ введены в эксплуатацию Псковский академический театр имени Пушкина («Народный дом»), музей-усадьба Гавриила Державина в Санкт-Петербурге, Марийский национальный театр оперы и балета в Йошкар-Оле, Областная филармония имени Шнитке в Саратове, говорится в документе.

«В 2014 году Минкультуры России удалось достичь существенной экономии в результате снижения цены в ходе торгов, а также благодаря применению инновационных и импортозамещающих материалов, оптимизации конструкторских решений. Общая сумма экономии средств оказалась на 71% больше, чем в 2013 году», — отмечается в сообщении. Сэкономленные средства были направлены на сохранение объектов культуры. Это позволило дополнительно профинансировать 104 мероприятия.

Впервые за четверть века крупнейшие столичные театры — в частности, МХТ имени Чехова, Малый театр, Александринский театр — в прошлом году выехали в регионы с полноценными гастролями. «Созданный по инициативе министерства Федеральный центр поддержки гастрольной деятельности в кратчайшие сроки — за 3 месяца — «мобилизовал» театральные труппы», — говорится в отчете Минкультуры. Всего по гастрольным программам сыграно свыше 500 спектаклей в 30 регионах России, которые посетило порядка 300 тыс. зрителей. Бюджет — более 230 млн. рублей.

Также впервые за последние девять лет в Список всемирного наследия ЮНЕСКО внесен российский памятник. Болгарский историко-археологический комплекс (Древний Болгар в Республике Татарстан) стал 1002-м объектом в Списке всемирного наследия из 1007 имеющихся на сегодняшний день. Минкультуры совместно с субъектами РФ приступило к разработке документов для включения в Список ЮНЕСКО острова- града Свияжска (Татарстан), Дивногорья (Воронежская область), парка Кенозеро (Архангельская область), Астраханского и Псковского кремлей, Каповой пещеры (Башкортостан).

Ведомство также сообщает, что впервые на комплексное развитие учреждений культуры сел и малых городов в прошлом году из федерального бюджета было выделено более 3 млрд. рублей, 38 малых городов получили гранты на воссоздание и сохранение исторических центров. Завершена работа по инвентаризации самого большого в Европе по количеству элементов (136 памятников и ансамблей) объекта всемирного наследия — «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников».

 

 

Дворец за рубль

Хранители Наследия   20.04.2015г.

Министерство культуры России, если верить газете “Известия”, выступило с новой инициативой по спасению аварийных объектов культурного наследия, на которые не находится бюджетных средств. Суть идеи в том, чтобы сдавать их в долгосрочную аренду, но не по рублю за квадратный местр, как делают в Москве и ряде других городов, а просто по рублю – за все здание-памятник. 1 рубль должен стать стартовой ценой аукциона на право льготной аренды.

Как сообщается, соответствующий проект постановления Правительства РФ уже подготовлен и находится на согласовании в Минюсте, Минфине и Минэкономразвития. Проект новой программы льготной аренды планируется внести в правительство не позднее III квартала 2015 года. В нее могут включить 3800 аварийных объектов культурного наследия, находящихся в собственности РФ либо принадлежащих организациям системы Минкультуры России. Первые будут сдавать в аренду на 49 лет, вторые – на срок не более 49 лет. Ставки аренды в течение ее срока обещано не изменять.

Победитель аукциона — любое физическое или юридическое лицо -должен будет восстановить объект в течение 7 лет с момента передачи в аренду – этот же срок, например, установлен программой “Зеленый коридор”, уже реализуемой министерством.  После восстановления памятника арендатор сможет использовать его “любым способом, предусмотренным действующим законодательством”.

Отказать от участия в аукционе претенденту могут в том случае, если он ранее был замечен в пренебрежении законодательством – например, не вносил вовремя арендную плату или не соблюдал требования охранного обязательства. При этом от победителя аукциона будут требовать предоставления банковской гарантии в размере не менее 35% стоимости работ по восстановлению памятника.

Руководитель Департамента государственной охраны культурного наследия Министерства культуры РФ Владимир Цветнов подтвердил “Хранителям Наследия”, что идея такой программы, как и проект соответствующего постановления правительства, действительно существуют, но о сроках ее запуска говорить преждевременно, поскольку процесс согласования с другими ведомствами не обещает быть простым и стремительным. По словам В. Цветнова, сама идея привлечения частных инвесторов к восстановлению аварийных памятников с помощью льготных механизмов “сомнений не вызывает”, но следует уделить тщательное внимание процедурам контроля над происходящим на объектах, в частности, формулировкам и положениям охранных обязательств.

Комментарий “Хранителей Наследия”: вопрос контроля, безусловно, здесь ключевой. Поскольку речь идет об операциях с имуществом и недвижимостью, программа привлечет не только искренних ревнителей восстановления памятников, но и всех остальных девелоперов. А “всех остальных” гораздо больше. А нравы их известны. Поэтому стоит просчитывать все возможные риски и заранее “обкладывать” их страховочными механизмами. Буквально все риски — от нарушений охранных обязательств и утверждения предмета охраны не до, а после оформления отношений с арендатором/собственником, как предлагалось делать в том же “Зеленом коридоре” — до опасности искуственного доведения памятников до состояния руин, чтобы их можно было потом раздать за рубль.

В общем, эта программа заслуживает не только межведомственного согласования, а публичного экспертного обсуждения. Да и список 3800 аварийных кандидатов весьма интересно было бы увидеть.

 

 

В Москве в рамках специальной программы построили 115 храмов и часовен

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ -22.04.2015г.

90 деревянных часовен и 25 церквей возвели в Москве в рамках программы строительства православных храмов в столице за четыре года, сообщили «Интерфакс-Религия» в среду в пресс-службе депутата Госдумы, куратора этого проекта Владимира Ресина.

В стадии строительства находится 28 храмов. В 2015 году планируется завершить строительство храмовых комплексов на 20 площадках и развернуть работы на 29 новых площадках с окончанием работ в 2015-2016 годах.

Всего под храмы подобрано 197 земельных участков. Из них в старых границах города оформлено 143 договора безвозмездного срочного пользования. В 2015 году предстоит оформить еще 41 договор. На территории Новой Москвы в работе находится 18 участков, по девяти из них ведется разработка градостроительной документации и оформление земельно-правовых отношений.

Первоначально предполагалось в рамках программы построить примерно 200 храмов, однако после присоединения новых территорий к Москве планируется возвести всего около 380 храмов.

29 апреля 2011 года патриарх Московский и всея Руси Кирилл и мэр Москвы Сергей Собянин заложили первый камень в основание церкви в честь святых Кирилла и Мефодия около театрального центра на Дубровке, где 13 лет назад был совершен теракт.

Тем самым был дан старт программе строительства храмов в столице, которая реализуется исключительно на пожертвования частных и юридических лиц. Цель программы — обеспечить густонаселенные районы города храмами в шаговой доступности.

 

 

Аукцион по продаже ЦУМа может не состояться из-за отсутствия заявок

Меньше чем за неделю до конца срока приема заявок мэрия не получила ни одного предложения на участие в торгах

ИЗВЕСТИЯ   22.04.2015г.

На тендер по продаже площадей ЦУМа меньше чем за неделю (на 20 апреля) до конца срока приема заявок пока не было подано ни одной. Об этом «Известиям» рассказал руководитель департамента по конкурентной политики Геннадий Дегтев. Несколько потенциальных инвесторов уже осмотрели выставленные на продажу помещения, но никто из них пока не выразил желания участвовать в торгах. При этом все, кто проявил интерес, хотят оставить нынешнего арендатора — «Торговый дом ЦУМ» (находится под контролем компании Mercury), но при этом поднять ставку аренды до рыночной. По словам чиновников, это можно сделать через суд. 

— Заявок пока не было подано, но осмотры проходят, — сказал Геннадий Дегтев. — Обращения, как правило, приходят от частных лиц. То есть к нам обращается конкретный человек, предоставляет свои паспортные данные и не говорит при этом, какую компанию он представляет.

27 марта мэрия выставила на торги семиэтажное здание ЦУМа 1906 года постройки («Универсальный магазин «Мюр и Мерилиз», общая площадь — 12,3 тыс. кв. м), а также помещения в здании 1974 года постройки, которые достались городу по условиям инвестконтракта с «Торговым домом ЦУМ»(их площадь — около 7 тыс. кв. м). Стартовая цена лота — 4,3 млрд рублей. Старое здание — объект культурного наследия. В новом здании возможна внутренняя перепланировка. Старое здание передано в аренду «Торговому дому ЦУМ» до 2045 года, помещения в новом — до 2022 года. Нынешняя ставка, которую платит арендатор городу, составляет 3,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год. Эксперты говорят, что это почти в 5 раз ниже рыночных ставок. Торги назначены на 30 апреля, а прием заявок заканчивается 27-го. 

Как рассказал источник, с момента объявления тендера потенциальные покупатели обращались с просьбой показать им помещения четыре раза. 

— Приходят частные лица, они стараются не раскрывать, из каких они компаний, — сказал источник. — Все говорят, что хотели бы оставить арендатора. Но, конечно, по рыночной ставке, а не по такой, как сейчас. Повышения ставки можно добиться с помощью индексации на коэффициент инфляции. Когда на роуд-шоу якобы потенциальные инвесторы вставали и говорили, что окупаемость проекта составит 103 года, — это провокация. Только при индексации ставки, как мы посчитали, окупаемость составит 15–20 лет. Также есть другие способы. Можно обратиться в суд и доказать, что переход помещений из собственности города в частную собственность — это существенное изменение обстоятельств. В этом случае возможно изменение условий договора и переход на рыночную ставку. Инвесторы это знают лучше нас.

Чиновники также объясняют потенциальным покупателям, что можно сделать с логотипом, если новый собственник окончательно «поссорится» с «Торговым домом ЦУМ».

— В России в каждом большом городе может быть свой ЦУМ, — сказал источник. — Соответственно, «Торговый дом ЦУМ» не может обладать эксклюзивным правом на название. Он зарегистрировал товарный знак — черное на оранжевом, но никто не мешает будущему собственнику помещений сделать похожий знак — написать буквы другим шрифтом и сделать, грубо говоря, оранжевое на черном или добавить другие элементы.

По словам заместителя управляющего партнера юридической фирмы «Городисский и партнеры» Владимира Бирюлина, новый собственник сможет зарегистрировать только такой товарный знак, который потребители не будут путать с логотипами «Торгового дома ЦУМ». Вопрос о том, насколько сходство сильное, решают эксперты Роспатента.

— Если новый собственник захочет сделать похожий товарный знак и просто поменяет оранжевый и черный прямоугольники местами, такой знак не зарегистрируют, — сказал эксперт.

При этом если в новом товарном знаке будет аббревиатура ЦУМ, «Торговый дом ЦУМ» может обратиться в суд.

— В базе данных Роспатента есть около десятка товарных знаков со словом ЦУМ. Несколько знаков принадлежат «Торговому дому ЦУМ», у них разные сроки действия — до 2021 года, до 2024 года, срок действия на один знак закончился в 2014 году, — сказал Владимир Бирюлин. — Остальные товарные знаки зарегистрированы в Курске, Екатеринбурге и других городах. Только у «Торгового дома ЦУМ» само слово ЦУМ является объектом охраны. Во всех остальных случаях слово просто присутствует на картинке, но не охраняется. Это значит, что теоретически «Торговый дом ЦУМ» может предъявить претензии, скажем, к екатеринбургской компании, заявив, что потребителей это вводит в заблуждение и они считают эту компанию филиалом московского магазина.

Эксперты согласны, что возможность изменить условия аренды через суд есть. Так, старший партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко считает, что шансы изменить ставку через суд на основании изменившихся обстоятельств — более 50%.

— Это наиболее эффективный путь, — сказал он.

Как сказано в Гражданском кодексе (статья 451), «изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях». 

По словам Алексея Карпенко, есть еще несколько вариантов, как можно попытаться увеличить ставку.

— Новой собственник может воспользоваться статьей 3 договора аренды, — пояснил он. — Там сказано, что стороны обязаны раз в 5 лет переоформлять договор. На мой взгляд, данный способ не является оптимальным. Арендатор может возразить, что переоформление договора не обязательно подразумевает повышение арендной ставки. К тому же в Гражданском кодексе нет такого обязательства, как переоформление договора.

Также, по словам эксперта, покупатель может воспользоваться статьей 6 договора.

— В этой статье говорится, что если правительство Москвы принимает решение по своим коммерческим объектам во всем городе повысить арендную ставку, то «Торговый дом ЦУМ» также будет уведомлен и должен будет принять новую ставку, — сказал эксперт. — Но этот вариант также проблематичен.

Мэрия, по его словам, за прошедшее время несколько раз поднимала общую ставку, но «Торговый дом ЦУМ» не уведомляла, регулируя отношения с этим арендатором с помощью дополнительных соглашений.

— Новый собственник будет частным лицом, и сколько бы мэрия не пересматривала ставки, он к ней не будет иметь отношения, — сказал Алексей Карпенко. — Если дело дойдет до суда, у арендатора будут хорошие шансы на выигрыш.

По словам адвоката московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Руслана Конорева, судебная практика показывает, что добиться изменения условий договора по 451-й статье Гражданского кодекса «крайне сложно».

— Судом изменения допускаются в крайних случаях, — сказал юрист. — Если коммерсант купит объект, это будет значить, что он взял на себя все риски — он же читал договор, видел, какая ставка, и маловероятно, что в суде он добьется изменения договора.

По мнению эксперта, мэрии стоит сначала подготовить объект к продаже — самостоятельно пересмотреть договор с «Торговым домом ЦУМ», приблизить величину ставки к рыночной, а потом уже выставлять объект на продажу.

— Это было бы логично, потому что уже сейчас, если ставка намного ниже рыночной, это противоречит интересам города, он лишается доходов, — сказал юрист. — Либо мэрия может расторгнуть договор с арендатором — найти для этого основания в договоре. Сейчас мэрия вряд ли найдет покупателей на такой неподготовленный объект.

Директор по корпоративным финансам RMG Арсений Даббах предположил, что мэрия могла уже делать попытки изменить ставку для Mercury, но стороны не договорились.

— Если появится претендент, вероятно, что стороны снова сядут за стол переговоров, — сказал эксперт.

По его словам, инвестор может играть роль козыря мэрии. Он отметил, что сделка, особенно учитывая текущую арендную ставку, может заинтересовать прежде всего саму Mercury. Также это может быть интересно конкурентам компании — например, Crocus Group (подконтрольна Арасу Агаларову) или Bosco (подконтрольна Михаилу Куснировичу).

— Для таких компаний в предложении есть дополнительные плюсы, потому что место можно назвать «прикормленным», тут концентрируется трафик покупателей luxery-сегмента, — сказал Арсений Даббах.

На торги, как считает эксперт, могут прийти и крупные девелоперы.  

— Enka (владельцы Шарык Тара, Синан Тара. — «Известия») недавно объявила, что хочет приобрести торговую недвижимость, для AFI Development (подконтрольна Льву Леваеву. — «Известия») это традиционный сегмент, — перечисляет он.

Также, по словам эксперта, можно предположить, что предложение может заинтересовать Сулеймана Керимова и других крупных бизнесменов.

Председатель совета директоров аудиторско-консалтинговой группы Gradient Alpha Павел Гагарин отметил, что с таким долгосрочным обременением мэрия еще ни разу не продавала объекты частным компаниям.

— Были продажи, где обременения были на 10 или 5 лет, — сказал он. — Но нет такого договора, который бы нельзя было расторгнуть, опираясь на те или иные обстоятельства. Опытные юристы могут это сделать, могут пересмотреть условия договора.

В пресс-службе Mercury сообщили, что компания, как и ТД ЦУМ, не дает комментариев на темы, связанные с продажей площадей ЦУМа. 

Компания Mercury была основана в 1993 году Леонидом Фридляндом и Леонидом Струниным. Она владеет также бутиками в Третьяковском проезде и торговым центром «Барвиха Luxury Village» на Рублевке. 

 

 

Москомархитектура будет принимать градостроительные планы участков за пределами ЦАО самостоятельно

ИА Росбалт 21.04.2015г.

Москомархитектуру наделили новыми полномочиями. Отныне ведомство сможет самостоятельно, без привлечения градостроительно-земельной комиссии, принимать градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), расположенных за пределами ЦАО. Соответствующее постановление, подготовленное департаментом градостроительной политики, подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

Как отметили в пресс-службе ведомства, постановление направлено на улучшение инвестиционного климата в столице. Суть его в том, чтобы наделить Москомархитектуру дополнительными полномочиями по принятию решений об утверждении ГПЗУ без вынесения проектов на рассмотрение градостроительно-земельной комиссии. Земельные участки, в отношении которых решения могут быть приняты Москомархитектурой единолично, должны быть расположены за пределами ЦАО, вне границ территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных объектов и их зон охраны.

Кроме того, территории должны быть предназначены для размещения отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более 3, включая подземные, общая площадь которых составляет не более 1 500 кв.м. По условиям документа, участки не предназначены для постоянного или временного проживания граждан, осуществления торговой деятельности и находятся в собственности физических или юридических лиц либо предоставлены в аренду физическим или юридическим лицам и на таких арендуемых участках расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности указанных лиц.

Изменения позволят сократить сроки выдачи градостроительной документации в два раза, подчеркнул глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин. Изменения также будут способствовать улучшению позиции Москвы в рейтинге Всемирного банка в части ведения бизнеса.  

 

 

В Москве разрушен памятник постконструктивизма

Мемориал Зои и Александра Космодемьянских оказался фактически уничтожен перед юбилеем Победы. Департамент культурного наследия объясняет, почему так вышло

Новая газета 22.04.2015г.

Под вывеской реставрации московскую школу, где училась Зоя Космодемьянская, заменяют новоделом. От подлинного здания уцелело на сегодняшний день не больше четверти, и демонтаж продолжается. Накануне празднования 70-летия Победы в Великой Отечественной войне эта спецоперация городских властей выглядит почти кощунственно.

Первая половина 30-х годов — время бурного развития народного образования и строительства школ; время, когда еще возможны были эксперименты и индивидуальное проектирование уникальных зданий. Одним из интереснейших образцов школьного строительства той эпохи стала школа № 201 на улице Подмосковной (сейчас — ул. Зои и Александра Космодемьянских), выросшая из железнодорожного начального училища при станции Подмосковная Московско-Белорусско-Балтийской железной дороги. Трехэтажное здание выстроено в 1933—1935 гг. в стиле так называемого постконструктивизма — переходного стиля между конструктивизмом и сталинским ампиром, — возвращавшего в архитектуру пока еще не слишком навязчивые декор и «риторику». Архитекторы Иван Звездин и Аркадий Аркин спроектировали большое, просторное и светлое здание, одну из так называемых «школ-гигантов», не скупясь на квадратные метры, высоту потолков и размер окон. Помимо кирпича при строительстве использовался экспериментальный материал — искусственные известково-шлако-диамитовые камни.

Школа получила статус охраняемого государством памятника еще в 1960 г. (задолго до того, как власти впервые задумались о сохранении советского архитектурного наследия) благодаря самой известной своей выпускнице — Зое Космодемьянской, ушедшей отсюда на фронт. В боях Великой Отечественной участвовали свыше 160 выпускников школы, 58 учеников и 4 учителя погибли на фронте. Среди них и брат Зои, Герой Советского Союза Александр Космодемьянский. Начиная с 1960-х стараниями учительского коллектива и учеников был собран большой школьный музей, установлены памятные доски со списками ушедших на фронт выпускников, бюсты у входа, рядом с посаженной Зоей липой поставлена памятная табличка.

Фасады здания в 1960-е получили новую керамическую облицовку, время от времени проводился частичный ремонт, но к началу 2000-х гг. потребовалось более серьезное вмешательство. Если бы школа не была памятником, можно было бы сказать, что «потребовался капитальный ремонт», но это понятие не применимо к объектам культурного наследия, подлежащим лишь реставрации с максимальным сохранением подлинности. В 2001 г. из становившегося аварийным памятника школа (ныне гимназия) переехала в выстроенное на соседнем участке новое здание; старое же оказалось на долгие 14 лет заброшенным и никому не нужным. Доведенное до аварийного состояния, оно с каждым годом все более ветшало. Произошло несколько разрушительных пожаров, уничтоживших в том числе актовый зал школы. Последнее неслучайно: несмотря на все попытки консервации, в здание регулярно проникала местная молодежь, устраивая там костры из учебников (значительная часть школьной библиотеки не была перенесена в новое здание, так что, ходя по заброшенным классам, вы в какой-то момент могли обнаружить, что идете по книгам). Музей Зои Космодемьянской также был эвакуирован лишь частично. Что-то из остававшихся вещей, насколько мне известно, удалось спасти энтузиастам, но значительная часть экспонатов так и погибла в старом здании.

Лишь в 2008 г. московское правительство выпустило распоряжение о реставрации школьного здания, но еще шесть лет после этого, до сентября 2014 г., оно простояло бесхозным, дожидаясь, когда же наконец будут изысканы средства на начало работ. В феврале 2014 г. здание вывели из оперативного управления гимназии № 201, и спустя полгода работы начались; их целью были официально провозглашены реставрация федерального памятника и приспособление его под Городской университет управления Правительства Москвы. Градозащитники узнали о предстоящих работах заранее, благодаря порталу госзакупок, на котором появилась и кое-какая проектная документация, а также заключение государственной историко-культурной экспертизы и предмет охраны памятника — документ, предписывающий обязательное сохранение тех или иных частей и особенностей объекта культурного наследия. В документах вполне резонно констатировались неудовлетворительное состояние памятника, необходимость замены многих элементов (в том числе большей части деревянных перекрытий), а также предписывалось удалить поздние элементы, заменив, в частности, фасадную облицовку штукатурным покрытием с декором, соответствующим первоначальному проекту. В то же время предмет охраны предписывал сохранить «конструкцию и материал несущих стен на конец 1930-х гг.; конструкцию и материал сохранившихся металло-деревянных ферм над актовым залом 3-го этажа; архитектурно-художественную отделку интерьеров основного здания: колонны и плафоны вестибюля и столовой, тянутые карнизы, паркетные полы классов и коридоров, бетонные полы с мраморной крошкой вестибюля и лестничных площадок; местоположение, конструкцию и ограждение сохранившихся каменных лестниц основного корпуса». Тревогу внушала, однако, фраза из пояснительной записки главного архитектора проекта: «В связи с плохим техническим состоянием наружных стен большая их часть (в том числе стена дворового фасада) выполняются заново из кирпича… Более точное количество вновь выполняемой кладки будет понятно только после снятия облицовки и штукатурки». Оставалось лишь гадать, как эта необходимость соотносится с предписаниями предмета охраны здания.

Работы начались в сентябре 2014 г. Заказчиком выступило Государственное казенное учреждение города Москвы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «УКРиС», подрядчиком — малоизвестное ООО «Орион». Сам факт того, что заказчиком работ на сложнейшем с точки зрения реставрации объекте выступила организация, специализирующаяся на капитальном ремонте, уже вызывал дурные предчувствия. И почти сразу работы обернулись демонтажем. Здание начало буквально таять на глазах вместе с предметом охраны. Градозащитное сообщество забило тревогу — и получило успокаивающий ответ Мосгорнаследия, подкрепленный репортажами на федеральных и московских каналах. Было сообщено о частичном обрушении, повлекшем необходимость укрепления стен и разборки аварийных участков. На вопрос о соблюдении предмета охраны и сохранения подлинности был получен следующий ответ: «При разработке предмета охраны Объекта предполагалось, что основная часть стен выполнена из кирпича, однако в процессе проведения работ выявлено, что стены основного объема Объекта выполнены из шлакоблоков и полностью утратили самонесущую способность. Укрепление стен металлическими конструкциями результатов не дало, так как при демонтаже позднего облицовочного кирпича шлакоблоки осыпаются. По результатам комиссионного обследования принято решение о замене утративших несущую способность шлакоблоков на кирпич. Работы по Объекту проводятся под авторским надзором архитектора-реставратора и контролем Мосгорнаследия. Все первоначальные стены из кирпича, а также интерьер парадного вестибюля с историческими железобетонными колоннами подлежат сохранению и реставрации».

Приехав сегодня на улицу Зои и Александра Космодемьянских, д. 3/2, вы обнаружите, что левое крыло основного корпуса памятника полностью снесено и выстроено в новых железобетонных конструкциях, центральная часть демонтирована до уровня первого этажа (и там пока сохраняется тот самый парадный вестибюль с историческими железобетонными колоннами и бетонными полами с мраморной крошкой), разобрана значительная часть правого крыла. Вдоль центрального фасада лежат кучи битого кирпича — того самого подлежащего сохранению кирпича первоначальных стен. Демонтаж продолжается, и нет уверенности, сохранится ли в будущем новоделе хоть капля подлинности.

Да, федеральный памятник долгие годы стоял заброшенным и пришел в ужасающее состояние; доведение его до такого состояния и было, если называть вещи своими именами, настоящим преступлением. Да, экспериментальные шлакоблоки действительно могли прийти в негодное состояние и потребовать полной замены. Но темпы демонтажа и нового строительства, а также печальный опыт других «реставраций» заставляют градозащитников усомниться в том, что для сохранения подлинника делается все возможное и что подрядчик и контролирующие органы борются за каждый квадратный мер первоначальной кладки и подлинных интерьеров. Снести и построить заново в Москве по-прежнему легче, чем отреставрировать?

Константин ЧАМОРОВСКИЙ,«Архнадзор»

«Новая» обратилась за комментарием в департамент культурного наследия города Москвы. Мы спросили, какая часть оригинального здания школы сохранилась в ходе реставрации здания, была ли демонтирована какая-то часть здания, когда закончится реставрация. Пресс-служба Мосгорнаследия предоставила свой ответ.

«Здание по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 3/2 является объектом культурного наследия федерального значения «Школа, в которой училась Космодемьянская Зоя Анатольевна в 1933—1941 гг.» (далее — Объект). Здание школы построено по типовому проекту архитектора И.А. Звездина в 1935 году.

Техническим заключением «Мосгортреста» Государственного унитарного предприятия города Москвы «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры» в октябре 1997 г. Объект признан аварийным и непригодным для дальнейшей эксплуатации, в 1999 году в здании прекратилась учебная деятельность.

С 2000 года Объект отключен от всех коммуникаций, длительное время находился без отопления, на нем происходили пожары, что усугубило аварийное состояние его несущих конструкций.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2000 г. № 236 все здания школ довоенной постройки, в том числе и здание школы № 201 подлежали сносу. В том же 2000 году Московской комитет образования выделил целевые средства на разработку проектно-сметной документации на реконструкцию Объекта (по проекту реконструкции предполагался снос Объекта с последующим воссозданием первоначальных форм и фасадов в соответствии проектом И.А. Звездина).

Московской комитет образования направил обращение в Министерство культуры Российской Федерации с просьбой дать разрешение на снос старого здания. Ввиду отсутствия положительного ответа реконструкция Объекта не состоялась.

В 2000 году введено в эксплуатацию новое здание для средней общеобразовательной школы № 201 на 550 мест по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 3/1 (ныне — Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы «Гимназия № 201 ордена Трудового Красного Знамени имени Героев Советского Союза Зои и Александра Космодемьянских»). Объект выведен из образовательного процесса.

В новом здании школы организован музей истории школы и семьи Космодемьянских, созданы фильмотека и архив героев Великой Отечественной войны, где хранятся личные вещи семьи Космодемьянских.

Распоряжением Правительства Москвы от 4 июля 2008 г. № 1510-РП «О реставрации с приспособлением здания по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, вл. 3/2 под государственное образовательное учреждение Ордена Трудового Красного Знамени гимназию № 201 имени Героев Советского Союза Зои и Александра Космодемьянских» предусмотрены работы по проектированию и реставрации с приспособлением Объекта.

Функции государственного заказчика по выполнению работ возложены на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы (после реорганизации — Департамент градостроительной политики города Москвы).

Разработанная ООО «СтройИнвестПроект» проектная документация по реставрации и приспособлению Объекта согласована Мосгорнаследием в 2011 году (18 января 2011 г., № 16-02-4873/7-(16)-2; 1 июля 2011 г. № 16-02-4873/7-(23)-2).

Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2013—2015 гг. (постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2012 г. № 467-ПП в редакции постановления Правительства Москвы от 1 августа 2013 г. № 508-ПП) (далее — Программа) предусматривалась реставрация с приспособлением Объекта под гимназию № 201 на 300 мест с пристройкой спортивного зала и строительством надземного перехода с вводом в эксплуатацию в 2014 году.

При проведении мероприятий по оптимизации Программы по предложению Департамента образования города Москвы, Департамента градостроительной политики города Москвы и Департамента строительства города Москвы объект был исключен из Программы.

В связи с аварийным состоянием Объекта 25 марта 2014 г. на заседании Штаба по вовлечению имущества города Москвы в хозяйственный оборот рассмотрены вопросы о его сохранении и использовании.

По результатам рассмотрения заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Н.А. Сергуниной дано поручение Департаменту капитального ремонта города Москвы провести мероприятия по восстановлению Объекта с вводом его в эксплуатацию в 2015 году в соответствии с разработанной проектной документацией в рамках титульного списка Государственной программы города Москвы «Имущественно-земельная политика города Москвы на 2012—2016 гг.», а также принято решение о передаче Объекта автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Московский городской университет управления Правительства Москвы».

Учитывая аварийное состояние Объекта и необходимость принятия срочных мер, направленных на его сохранение, 1 сентября 2014 г. Мосгорнаследием на основании имеющейся согласованной проектной документации Государственному казенному учреждению города Москвы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов города Москвы «УКРиС» выдано разрешение № ДКН-429302-2014 на производство работ по реставрации и приспособлению Объекта со сроком действия до 1 мая 2015 г.

В процессе проведения работ выявлено, что стены основного объема Объекта выполнены из шлакоблоков и полностью утратили самонесущую способность. Укрепление стен металлическими конструкциями результатов не дало, так как при демонтаже позднего облицовочного кирпича шлакоблоки осыпаются. 18 сентября 2014 г. на Объекте произошло обрушение капитальных стен 3 этажа.

По результатам комиссионного обследования принято решение о замене утративших несущую способность шлакоблоков на кирпич.

На основании положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, выполненной аккредитованными Министерством культуры Российской Федерации экспертами А.Л. Баталовым, А.Л. Кучеевым, Б.Е. Пастернаком, Мосгорнаследием согласован проект приспособления Объекта для современного использования, разработанный ООО «Фаросъ» (лицензия Министерства культуры Российской Федерации от 26 марта 2014 г. № МКРФ 01574).

В соответствии с положительными выводами акта государственной историко-культурной экспертизы Мосгорнаследием согласована корректировка проекта приспособления, разработанная обществом с ограниченной ответственностью «Фаросъ» (согласование от 28 октября 2014 г. № ДКН-16-09-3333/4-2).

Основная часть подлежащих замене стен из шлакоблоков демонтирована, в настоящее время ведутся работы по их воссозданию из кирпича.

Все первоначальные стены из кирпича, а также интерьер парадного вестибюля Объекта с историческими железобетонными колоннами подлежат сохранению и реставрации. Проектной документацией предусмотрено восстановление фасадов, сохранение существующей конструктивной и технологической схемы Объекта

В здании планируется размещение Государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский городской университет управления Правительства Москвы на 650 мест».

 

 

Усадьбу Пришвина в Дунине отреставрируют к октябрю

Хранители наследия 21.04.2015г.

Весной 2015 года начнется реставрация мемориальной усадьбы писателя М.М. Пришвина в Дунине близ Звенигорода, в которой он провел последние годы жизни. Усадьба – объект культурного наследия федерального значения. Ремонтно-реставрационные работы продлятся до конца октября.

Проект реставрации будет реализован по заказу Государственного литературного музея в рамках Года литературы в России. В доме Пришвина пройдут ремонтно-реставрационные и электромонтажные работы, устройство гидроизоляции, ремонт систем водоснабжения, отопления и вентиляции. Также планируются работы по реставрации и воссозданию элементов интерьера, установка новых оконных и дверных заполнений, выполненных по образцам и аналогам исторических. Помимо работ в главном доме, будет проведена реставрация флигеля – бывшей сторожки, в которой сейчас жилье для смотрителей музея.

Досье. Усадьба в Дунине представляет интерес и как место, связанное с памятью о выдающемся писателе, и как красивейший уголок Подмосковья. Здесь Пришвиным было написано множество рассказов, здесь же он вел знакомый нескольким поколениям читателей «Дневник».

История участка восходит к периоду генерального межевания 1766 г., когда территория была отдана «в дачу села Козина». Сменив нескольких владельцев, в конце XIX в. усадьба перешла в руки финского уроженца по фамилии Освальд. Он построил дом, привнеся в его архитектуру мотивы «северного модерна». В 1901 г. дом был продан семье Критских, владевшей усадьбой до 1946 г. Во время Великой Отечественной войны в доме жили советские солдаты, державшие оборону берега Москвы-реки. К весне 1946 г. дом был сильно разорен, но это не повлияло на решение Пришвина о его покупке. После смерти писателя в 1954 г. в доме был открыт мемориальный музей. С этого времени дважды проводились ремонтно-реставрационные работы, не изменившие планировки и интерьеров дома.

Открытый конкурс на выполнение в 2015 году по госконтракту ремонтно-реставрационных работ на объекте выиграло Межобластное научно-реставрационное художественное управление, сообщили нам в ОАО «Реставрационные компании», объединяющем счастливого победителя, институт «Спецпроектреставрация» и НПФ «Ресма».

 

 

Последние штрихи к новому убранству Путевого Императорского дворца

ГТРК Тверь 13.04.2015г.

Здесь завершен очередной этап реставрационных работ. В мраморных плитах совсем скоро отразятся блики уникальных светильников, а в залах зажгутся хрустальные люстры. Больше половины из них пришлось сделать заново. Кстати, заказ выполнялся на Тверском стекольном заводе. На стекольном заводе кипит работа. Тверские мастера создают копии старинных хрустальных светильников. Выдувают их по особым технологиям. Машинам хрупкое производство доверить невозможно. Главное — умелые руки. И еще необходимо не бояться жара, ведь печи здесь, как у сталеваров. Кстати, в 19 веке художественные изделия изготавливались не только на столичных заводах. В Тверской губернии насчитывалось 150 стекольных фабрик.

Подбор светильников для Путевого дворца начался с эскизов. Дизайн восстанавливали по историческим чертежам. На ажурных подвесках уникальные орнаментальные рисунки – «русский камень» и «мальцОвская резьба». Всего изготовлено 300 люстр и бра. Копии, зато какие!

На выполнение заказа ушел почти год. Теперь – завершающий этап. Хрустальные красавицы, о каких мечтал знаменитый зодчий Росси, появятся во всех залах. Четыре из них, бронзовые, над которыми трудились мастера из Санкт-Петербурга, уже установили в Карамзинском зале.

Интересным станет и то, что во дворце появится живой световой фонарь над мраморной лестницей, как в Эрмитаже и в Пушкинском музее. Освещения станет еще больше!

За два столетия облик дворца не раз менялся, над ним работали несколько зодчих. Сейчас основные работы идут в Парадном зале. Восстановлены камины, скульптурная композиция с короной, керамика. Лепка встала на свои места, искусственный мрамор скоро покроют воском.

Параллельно с реставрацией здания идет восстановление внутренней территории. Вместо асфальта — здесь будет уложен знаменитый уральский камень — гранит.

 

 

Наследие — фактор жизнеспособности Тамбова

Хранители наследия 24.04.2015г.

27-28 апреля в Тамбове пройдет научно-практическая конференция «Архитектура и градостроительство города Тамбова. Сохранение историко-культурного наследия».

Конференция приурочена к фактическому дню основания города: 17 апреля (по старому стилю; 27 апреля — по новому)1636 года государевым стольником и воеводой Романом Боборыкиным в качестве опорного пункта Московского государства в районе Дикого поля был выбран холм при слиянии рек Цны и Студенца. Нынешний город ведет свою историю с основания крепости Тамбов.

Сегодня в Тамбове — более 150 объектов культурного наследия федерального и регионального значения. Город исторические постройки разных эпох и стилей: от Державинского моста (это единственное, что осталось нам от знаменитого поэта, который был правителем Тамбовского наместничества в 1786-88гг.) до особняков модерна, от рядовой купеческой деревянной застройки XIXвека до роскошных советских кинотеатров и гостиниц.

Но все это наследие стремительно разрушается или поглощается новостройками, что порождает градостроительные конфликты, недовольство жителей, а порой и противостояния власти и активной общественности, как это произошло в случае с домом Асеева, с застройкой долины реки Студенец.

Нынешняя конференция – попытка Тамбова осознать и оценить то наследие, которым город владеет, понять пути его развития и включения в современную жизнь, превращения архитектурных памятников в ресурс городского развития, выработки основ концепции сохранения архитектурного своеобразия Тамбова. И, конечно же, поиск диалога и общих решений с активными жителями города.

С этой точки зрения важны слова главы Тамбова А.В. Кондратьева, поддержавшего инициативу общественников провести конференцию: «Твёрдо уверен в том, что, не изучив истории градостроительства и архитектуры города, не определив особенности его индивидуального лица, которое складывалось на протяжении нескольких столетий, нельзя объективно оценить его настоящий образ и разработать концепцию будущего. Большое значение в этом деле играет выявление, изучение и сохранение историко-культурного наследия, являющегося своего рода генетическим кодом, который хранит уникальность и жизнеспособность населенного пункта».

Организаторами конференции стали Тамбовская городская Дума, администрация города Тамбова, Тамбовский государственный университет им. Г.Р. Державина, Тамбовский государственный технический университет, Тамбовское отделение Союза архитекторов РФ.

Среди приглашенных – эксперты из Воронежа, представители московского «Архнадзора» и Государственного института искусствознания.

Сайт «Хранители Наследия» является информационным партнером конференции.

В программе конференции:

— История архитектуры и градостроительства города Тамбова: предыстория   основания   города   (по   результатам археологических исследований);

— Особенности планировки Тамбовской крепости (XVII в.);

— Тамбов державинский (первый Генеральный план города 1781 г. и его воплощение в жизнь);

— Тамбов стиля модерн (начало XX в.);

— Тамбов 1930-х — 1960-х гг.;

— Современные проблемы градостроительства и архитектуры; способы развития территорий с исторической застройкой;

— Историко-культурное наследие как фактор развития городов;

— Опыт городов России в сохранении историко-культурного наследия;

— Вопросы законодательства об объектах историко-культурного наследия;
особенности взаимодействия охранного законодательства с градостроительным;

— Формы взаимодействия власти и общественности в деле сохранения наследия; общественный контроль над применением на практике законодательных норм по охране памятников.

В ожидании рассказа о результатах конференции, предлагаем нашим читателям «полистать страницы» тамбовской истории, чтобы еще раз убедиться: проблемы дня сегодняшнего являются зеркальным отражением ситуаций, которые когда-то уже проживали наши предшественники.

В книге Ю.В. Мещерякова «Гавриил Романович Державин: Тамбовский период деятельности (1786–1788)» (Тамбов, 2006) рассказывается о том, как правитель наместничества пытался ввести в Тамбове следование законам:

«Первые месяцы пребывания Державина в должности правителя наместничества ушли на так называемое «латание дыр»: в Тамбове (не говоря уже об уездных городах) не хватало не только грамотных специалистов, но и текстов уложений, указов и прочих законодательных актов. «При вступлении губернатора в управление губерниею, – писал Гавриил Романович три года спустя, – усмотрен им был недостаток как по нам[естническому] правлению, так и по прочим присутственным местам законов, которые, как по делам явствует, задолго прежде его растеряны были…» Были приняты меры по поиску их здесь же, в Тамбове (в частности, в архиве бывшей воеводской канцелярии), но результат не удовлетворил державинских ожиданий.

Пришлось обращаться за помощью к частным лицам. «Ежели не в труд поставите себе, – читаем мы черновик письма Гавриила Романовича к И.М. Арсеньеву от 12 июля 1786 г., – то также не можно ли приказать у вас в Москве приискать купить печатных или и списанных, но верных законов…» «В здешней губернии, – писал Державин 5 августа М.В. Кострицкому, – великий недостаток в законах: безызвестно, были ли они когда здесь в употреблении; в таком случае, не можно ли, м[илостивый] г[осударь] мой, взять на себя труд, по приложенной при сем записке, печатные или же и списанные, особливо с 765 года по сие время, купить, чем чувствительно меня одолжить изволите…» Удалось ли правителю наместничества получить необходимые законы, неизвестно: возможно, «о недостатке оных» ему пришлось сделать представление в Сенат».

 

 

Власти не хотят превращать «дом Малевича» в «музей курского обывателя»

ИА REGNUM 22.04.2015г.

Защитников исторического центра администрация Курской области обвиняет в поверхностности

Председателю комитета по культуре Курской области Валерию Рудскому не нравится «шум» в прессе вокруг дома №17 по улице Почтовой в областном центре, который интернет-сообщество потребовало сначала защитить от сноса, а затем превратить в музей художника Казимира Малевича. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, борьбу, развернувшуюся у курян и властей за сохранение исторического центра города, чиновник объяснил «не глубоким погружением в творчество и биографию этого художника, а самым поверхностным представлением об этих серьезных вещах».

После того, как активисты Общероссийского народного фронта вовсе потребовали сохранившиеся на Почтовой памятники архитектуры объединить в «исторический квартал», областные власти снова решили напомнить горожанам, что дом №17 — совсем не тот, в котором на самом деле жил Малевич с семьей, но все равно охраняется как объект культурного наследия регионального значения. Однако статус заброшенного и полуразвалившегося здания, как можно понять из слов Рудского, все равно мало что изменил бы.

«В музее должны быть представлены экспонаты, предметы творчества, быта, обихода, принадлежавшие художнику или его родным. Комитет по культуре не располагает ни одним из таковых. Даже реконструкция обстановки той жизни, с использованием так называемых типологически близких вещей, в лучшем случае даст картину жизни среднестатистического курского обывателя на рубеже XIX-XX веков, не более. Поэтому создание дома-музея Малевича, как полагают серьезные эксперты и специалисты музейного дела, не представляется возможным по совершенно объективным причинам», — заявляет Валерий Рудской.

Настоящий дом Малевича, как уже сообщало ИА REGNUM, сейчас занят офисом расчетно-кассового центра — именно поэтому защитники «старины» столько внимания уделяют дому №17. И то, что в пресловутом доме Малевич на самом деле не жил, и вызывает опасение у активистов. Включение здания в список памятников архитектуры, считают представители ОНФ, на самом деле не является гарантией его сохранности. В Курске прецедент уже был — на месте Георгиевской аптеки, которая также являлась объектом культурного наследия, сейчас ведется частное строительство. Опасаясь, что областной центр вскоре станет нагромождением торговых центров и многоэтажек, горожане уверены, что защищать нужно все старинные здания — включая те, которые не могут похвастаться известными жильцами.

Учитывая, что городские и областные власти регулярно заявляют, что развитие туризма является важнейшим направлением в регионе, горожане сами предлагают проекты, с помощью которых можно увеличить приток туристов. ОНФ, например, предлагает городским властям перечень исторических зданий с полными характеристиками разместить в открытом доступе, чтобы привлечь инвесторов к культурным проектам — раз уж бюджетных средств на это не предусмотрено. Интернет-сообщество также предлагало мэрии не одну идею: отдать старинное здание под детскую школу, устроить галерею современного искусства, в конце концов — просто привести здание в порядок, раз уж оно включено в реестр охраняемых. Однако власти, доказав, что «Малевича там не было», потеряли к дому №17 интерес и предлагают горожанам удовольствоваться мемориальной доской в честь знаменитого художника, которую должны повесить на настоящем доме Малевича — офисе ЕРЦ.

 

 

В Петербурге появился комитет имущественных отношений 

КИО стал результатом объединения комитета по управлению городским имуществом и комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Karpovka.com 22.04.2015г.

В результате объединения комитетов по управлению городским имуществом (КУГИ) и по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРЗ) в Петербурге появилось новое ведомство — комитет имущественных отношений (КИО).

Главой нового комитета назначена Юлия Лудинова. Решение о слиянии КУГИ и КЗРЗ 19 января в виде постановления принял губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. КИО состоит из 21 управления, которые будут отвечать за сделки с объектами нежилого фонда и земельными участками, а также за прочие вопросы, ранее находившиеся в ведомстве расформированных комитетов. Управления состоят из 62 отделов, 16 районных будут заниматься вопросами бывшего КЗРЗ.

Реализацией городских инвестпроектов и приватизацией городского имущества будут заниматься управление инвестиционных проектов и управление корпоративных отношений и приватизации городского имущества. Юридическое управление будет рассматривать профильные вопросы, в числе которых судебные разбирательства. Обязанности бывших районных КУГИ получило управление контроля исполнения договоров аренды.

В КИО также есть управление городского кадастра и управление землеустройства, которые будут контролировать формирование земельных участков.

Информационно-аналитическое управление вместе с управлением информационных технологий будет заниматься аналитикой и развитием систем «Реестр» (ИТС «Реестр»), «Аренда» (ИТС «Аренда»), «Кадастр‑2», «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» (РГИС) и других. Подробнее о структуре КИО рассказывается на сайте ведомства.

Объединение КУГИ и КЗРЗ должно повысить эффективность управления имущественно-земельным комплексом Санкт-Петербурга и оптимизировать организационно-штатную структуру имущественного и земельного блоков, сообщает пресс-служба КИО.

В начале апреля депутат Законодательного собрания Алексей Ковалев направил губернатору Георгию Полтавченко запрос по поводу объединения комитетов в одну структуру. Депутата интересовали причины и перспективы слияния. Георгий Полтавченко в официальном письме ответил, что эффективность решений в сфере имущественных отношений от слияния не пострадает, и напомнил, что реорганизация ведомств — компетенция городского правительства.

 

 

Эксперт: Реставраторы могут учиться на обломках Ропшинского дворца

По примерным — «дострессовым» — оценкам специалистов, реставрация Ропши обойдётся в сумму не меньше пяти миллиардов рублей

ИА REGNUM 21.04.2015г.

«Обрушение Ропшинского дворца — наша боль. Как и следовала ожидать, мы оказались крайними. Нам сказали сделать проект, и мы его сделали. Когда можно было приступить к работам, растаял снег, и гигантский башенный кран туда уже было не подвести. Тем не менее, работы идут. Но дальше перед нами встаёт вопрос глобальный — будущее Ропши. Мы разработали концепцию и должны представить её на коллегии Министерства культуры», — рассказала журналистам генеральный директор Государственного музея-заповедника «Петергоф» Елена Кальницкая. Об этом сегодня, 21 апреля, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

«Требуется участие масштабной реставрационной школы. Но понятно, желательно при реализации любого реставрационного проекта, чтобы он был окупаемым. У нас этот показатель рассчитан, но потребуется тридцать-сорок лет. Один товарищ, обсуждающий с нами в министерстве эти вопросы, предложил разместить в Ропшинском дворце платный дом престарелых. Я редко выхожу из себя, но тут, как человек ленинградский, воспитанный в этом городе и в этой культуре, не могу о таком даже говорить», — сказала она.

Елена Кальницкая напомнила и о такой форме поддержки старинных зданий, как «аренда за рубль». «То есть берёшь здание в аренду за рубль, а потом за 7 миллиардов реставрируешь, — объяснила она. — Реставрация Ропши, по самым приблизительным подсчётам ещё до падения рубля — „дострессовым“ — обойдется в сумму не меньше пяти миллиардов рублей, а может, и больше. И нам кажется, единственное, чем это можно окупить — открыть платную школу, хотя неблагополучие этого района очевидно».

По словам Кальницкой, пока вопрос открыт. «Можно было бы туда привести реставрационные архивы, и первое поколение выпускников этой школы могло бы выучиться и подняться на обломках Ропши. Они бы профессионалами стали в деле. Когда я обсуждала это в Москве в закрытом режиме, к сожалению, не получила встречных эмоций. Мне сказали, что это не окупится. А на вопрос, что окупится, не ответили. Тяжелый вопрос».

Как ранее сообщало ИА REGNUM, 14 января 2015 года администрация Ленинградской области как контролирующий орган госохраны вынесла предписание Государственному музею-заповеднику «Петергоф» (Санкт-Петербург) по факту обрушения Ропшинского дворца.

15 января региональный комитет по культуре, выполняющий функции госохраны, составил протокол об административном правонарушении и направил его в адрес ГМЗ «Петергоф».

Напомним, 7-8 января обрушился фронтон, а также пять центральных колонн портика Ропшинского дворца (Ленинградская область), являющегося федеральной собственностью, а с 2012 года переданного в оперативное управление ГМЗ «Петергоф».

Выездная рабочая комиссия под руководством начальника департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия Ленинградской области, представителей МЧС и руководства ГМЗ «Петергоф» составила акт проверки состояния объекта культурного наследия.

Было отмечено, что наружные стены находятся в аварийном состоянии, частично не имеют связей жесткости (все перекрытия, кроме подвального, утрачены). Крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы) отсутствуют. Декоративное убранство почти полностью утрачено, выступающий классический портик с 10 колоннами коринфского ордера находится в аварийном состоянии. Общее состояние внутренних архитектурных, конструктивных и декоративных элементов памятника — аварийно-руинированное.

ГМЗ «Петергоф» срочно предоставил план мероприятий по предотвращению аварийной ситуации на объекте, проведении технического обследования основных несущих конструкций здания и разработке проектной документации по сохранению для обращения за финансированием в Минкультуры РФ для проведения первоочередных противоаварийных работ.

Напомним, объект культурного наследия федерального значения «Дворец со службами и парком, XVIII-XIX веков» расположен на территории Ленинградской области (Ломоносовский район, посёлок Ропша).

Это единственная в этом районе загородная царская резиденция. Начало Ропшинской усадьбе положил Петр I, а закончила она свое существование как «охотничий замок» — место отдыха Николая II. Формирование дворцово-паркового ансамбля происходило в период царствования Елизаветы Петровны до начала XIX века. После Великой Отечественной войны дворец был приспособлен под нужды воинской части, которая размещалась в нём до начала 1980-х годов.

В 1971 году архитектором А.Н.Наумовой и искусствоведом М.И.Мильчиком (Ленинградские областные реставрационные мастерские) были разработаны и частично осуществлены проекты реставрации фасадов дворца и интерьера центрального Голубого зала, проект благоустройства прилегающей ко дворцу территории с восстановлением ограды. В 1981-1987 годах усадебные строения находились в ведении НПО «Промрыбвод». В конце 1980-х — начале 1990-х во дворце произошло несколько пожаров. В настоящее время все постройки дворцового комплекса находятся в аварийно-руинированном состоянии.

 

 

Еще одна страница фонтанной истории Петербурга 

20 апреля «Шар» на Невском проспекте открывает сезон фонтанов в Северной столице. В этот день «Карповка» вспоминает все самое интересное, уникальное и загадочное из 300-летней фонтанной истории Петербурга.

Karpovka. com   20.04.2015г.

История 

Первые фонтаны в Северной столице были установлены в 1705 году в Летнем саду. 32 фонтана, затейливо отделанные цветным мрамором, деревом и пудостским камнем, украшали лабиринт Летнего сада — множество запутанных дорожек, окруженных фигурными кустами и статуями героев басен Эзопа. В южной части парка был вырыт Карпиев пруд, в центре которого находился многоструйный фонтан. В 1777 году сильное наводнение с ураганом полностью разрушило систему фонтанов.

Первоначальный вид Летнего сада. Гравюра.

Младшие братья — Петергофские фонтаны — появились на десять лет позже: Петергофский парк был основан в 1714 году. Торжественный пуск Петергофских фонтанов состоялся 15 августа 1723 года.

Всплеск интереса к фонтанам был в середине XIX века, а затем в 30-е и 50-е годы XX века. В 1934 году построены фонтаны в саду Смольного, в 1949-м появился комплекс «Венок славы» на Московском проспекте. Множество типовых фонтанчиков было установлено во дворах Петроградки.

В сентябре 2005 года был открыт цветомузыкальный фонтан на Финляндском вокзале, в 2006-м — комплекс на Московской площади. Сейчас в ведении Водоканала Санкт-Петербурга находится 69 фонтанов и четыре фонтанных комплекса. Из них в сезоне 2014 года работали 43 фонтана, в 2015-м радовать глаз петербуржцев будут 45 фонтанов.

Календарь

В этом году сезон открывается сегодня — двумя фонтанами: это «Шар» на Невском проспекте, 56, и фонтан в Ново-Манежном сквере. Они становятся первооткрывателями уже пятый год подряд. Правда, летом шарообразный фонтан уходит на ремонт. К началу октября инженерам необходимо успеть исправить внутреннюю инженерную систему и восстановить электромагнитные клапаны. После ремонта «Шар» сможет показывать время с помощью системы распыления воды.

Также сегодня в этом году начинают работу фонтаны Казанского собора и парка 300-летия Санкт-Петербурга.

С 21 апреля начнут работать фонтаны возле Эрмитажа, в Александровском саду, а также на петербургском Арбате — пешеходной 7-й линии Васильевского острова. В течение апреля будут включаться почти все остальные фонтаны — в саду Смольного, Никольском саду, «Мальчика с уткой», «Путти» и многие другие. К майским праздникам — 1 мая — откроются фонтаны в Кронштадте, а также в сквере у Гостиного Двора и здания Российской национальной библиотеки. И, наконец, в День Победы начнут работать фонтанные комплексы на Московской площади и площади Ленина.

Происшествия

21 сентября 2009 года из Таврического сада украли скульптуру «Мальчик с уткой» — основу одноименного фонтана. Причем пропажи хватились не сразу — ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» обратилось в правоохранительные органы только через полторы недели. Чугунная скульптура крепилась к основанию на болтах и весила порядка 80 килограммов. В 2011 году «Мальчика с уткой» восстановили и вернули на место в Таврический сад. В 2012-м мальчик стал жертвой «пенной атаки» городских вандалов: неизвестные вылили в чашу фонтана моющее средство.

«Мальчик с уткой»

Подобные «пенные атаки» — самая главная головная боль специалистов Водоканала, ответственных за работу с фонтанами. Им подвергались фонтаны у дворца спорта «Юбилейный», Казанского собора, на площади Ленина, но самым любимым объектом атаки городских хулиганов остается фонтан на Манежной площади. На первый взгляд, заливка моющего средства в фонтан кажется невинной шалостью, которая с лихвой окупается необычными фотографиями пенных шапок. Однако на самом деле от попадания постороннего химического вещества в систему водоснабжения фонтана портятся трубы, в результате устройство выходит из строя и нуждается в дорогостоящих ремонтных работах.

Фонтан у Казанского собора в пене

Черный день календаря для Водоканала — 2 августа (День ВДВ). Несмотря на настойчивые предупреждения и просьбы специалистов, количество желающих искупаться в фонтанах не сокращается год от года, из-за чего водные сооружения приходится отключать. В 2014 году этот день прошел относительно спокойно, а вот в 2013 году вэдэвэшники не только парализовали работу нескольких городских фонтанов, но и сняли пять фонтанных насадок с комплекса на Московской площади. Самыми любимыми фонтанами вэдэвэшников, по словам сотрудников Водоканала, являются фонтанный комплекс на Московской площади, фонтаны на площади Ленина, в Александровском саду и у «Юбилейного».

Рекорды

Самым уникальным и знаменитым не только в Петербурге, но и во всей стране считается Большой каскад в Петергофе. Ансамбль Большого каскада составляют 64 фонтана, которые одновременно выбрасывают 142 струи воды. Украшают каскад 37 статуй, 29 барельефов и более 150 мелких декоративных украшений. Уникальна и система, по которой вода поступает в фонтаны: никаких механических помп и насосов для работы ансамбля не требуется, вода поступает по трубопроводу с Ропшинских высот, находящихся в нескольких километрах от Петергофа, по системе сообщающихся сосудов. Система была разработана инженером Василием Туволковым в 1720—1721 годах. Единственное, что в ней изменилось с тех пор, — деревянный трубопровод заменен на чугунный. В центре скульптурной группы каскада изначально должен был находиться не Самсон, а Геракл, побеждающий Лернейскую гидру (второй из 12 подвигов героя). Но в итоге Самсон, побеждающий льва, был признан куда более удачной аллегорией: Полтавская битва состоялась в день святого Самсония Странноприимца, а ключевыми фигурами на шведском гербе являются фигуры львов.

С 2006 года акваторию Невы украшал уникальный плавучий фонтан с центральной струей высотой 60 метров, украшенный 2652 светильниками и четырьмя лазерными установками. Он был специально запущен к саммиту «Большой восьмерки». С 2009 года, когда Смольный сократил финансирование на фонтаны, плавучий фонтан прекратил свою работу. В прошлом году ходили слухи о том, что в 2013 году он появится вновь, но в итоге выйти в свет ему так и не удалось.

Плавучий фонтан на Неве

Первый фонтан, созданный в Ленинграде после войны, — «Слава».  Струя из чаши бьет на высоту 12 метров, а сама чаша украшена скульптурой из бронзового венка и лавра. Сразу за фонтаном начинается Аллея Героев с памятником маршалу Жукову.

Фонтан «Лебединое озеро» на Каменноостровском проспекте — подарок французов к 300-летию Санкт-Петербурга. Водное сооружение представляет собой девять гранитных столбов, плавно переходящих от серого к черному, и девять струй разной высоты. При постройке фонтан снабдили сине-бело-красной подсветкой в стиле французского флага.

Первый фонтан, который снабжен системой защиты от ветра в Петербурге, — фонтан у Дома музыки. Он был построен в 1885 году по проекту архитектора Максимилиана Месмахера, но последние несколько лет находился в заброшенном состоянии. Реконструкция фонтана шла в течение 2012–2013 годов. Благодаря механизму он отключается автоматически, как только порывами ветра струи фонтанов наклоняет в сторону, а вода перестает попадать в чашу. При улучшении погоды устройство включается вновь.

Один из самых больших фонтанов города находится в Южно-Приморском парке. Длина фонтанной чаши составляет сто метров, ее ширина — 20 метров. Из чаши бьет 225 струй высотой от восьми до 16 метров.

Фонтан в Южно-Приморском парке

Приметы

С городскими фонтанами связано немало примет и легенд. Одна из них связана с фонтаном «Фаворитка» из Нижнего парка Петергофа. Это сооружение — иллюстрация к басне Жана Лафонтена «Утки и пудель», где пес никак не может догнать юрких и ловких уток. Ловкач, который сумеет закинуть монетку бронзовой уточке на спину, станет обладателем крупной суммы денег.

Чтобы загадать желание на фонтане «Шар», нужно совершить целый ритуал: загадывая желание, встать к фонтану спиной и бросить монетку через плечо. На какую ступеньку фонтана упадет монетка — столько раз надо прокрутить шар и столько же месяцев ждать исполнения желания.

Если загадать желание у фонтана в Александровском саду и бросить в него монетку, оно обязательно сбудется. Однако монетку нужно бросать, стоя к воде спиной, а сразу же после совершения ритуала — уйти и не оборачиваться по пути назад.

Фонтан «Молочница» в Екатерингофе — любимое место служителей музы. Не только потому, что этот фонтан воспет русскими поэтами почти в 50 произведениях. По легенде, если умыться водой из кувшина молочницы, вдохновение будет посещать ежедневно, позволяя творческому таланту раскрыться во всей красе.

Но на самом деле счастливым может оказаться любой из фонтанов Северной столицы — достаточно прийти к нему в теплое время года, послушать журчание воды, понаблюдать за ее неугомонным бегом, и мысль, которая изменит жизнь к лучшему, обязательно придет.

 

 

Ленобласть разорвала отношения с «Союзстройреставрацией»

АСН-инфо    23.04.2015г.

По обращению ветеранов Ломоносовского района комитетом по культуре Ленинградской области была проведена проверка работы подрядчика на мемориале «Гостилицы». По итогам проверки правительство региона решило прекратить отношения с подрядной организацией «Союзстройреставрация».

«Контракты по работам на объектах культурного наследия, которые исполняла компания «Союзстройреставрация», должны были быть завершены еще в декабре 2014 года. Мы понимали, что весной нужно будет доделывать какие-то мелочи и к маю приводить объекты в идеально нормативный вид. Антон Иванов — генеральный директор компании — 30 декабря 2014 года на совещании с губернатором Александром Дрозденко взял на себя эти гарантийные обязательства», — прокомменировала ситуацию председатель комитета по культуре Ленинградской области Наталья Кононенко.

«Весенние» неполадки выявила комиссия, в состав которой входил заказчик работ (комитет по культуре), а также представители областного комитета строительного надзора и контрольного управления губернатора. В марте компании «Союзстройреставрация» было выдано предписание по устранению недостатков по гарантийным обязательствам, которое должно было быть исполнено до 20 апреля, сообщает пресс — служба региона.

«У нас вызывало беспокойство то, что этот подрядчик неоднократно на других объектах срывал выполнение госконтрактов. Наша задача состояла в том, чтобы подготовить памятники в идеальном состоянии к праздничным майским мероприятиям. 19 апреля обнаружились нарушения при исполнении гарантийных обязательств, объекту культурного наследия нанесен вред. Нами было принято решение о выполнении работ по этим памятникам на общественных началах с профессиональными реставраторами», — добавила председатель комитета по культуре.

Состояние Гостилицкого мемориала запротоколировано специалистами комитета, составлены все необходимые акты. Документы по факту несоответствующего выполнения госконтракта предполагается передать в правоохранительные органы.

 

 

Выборгскому замку требуется комплексный подход при реставрации 

Реставрационные работы в замке начнутся не ранее, чем через два года. Сейчас на объектах средневекового укрепления идут археологические раскопки экспедиции Института истории материальной культуры РАН. О состоянии Выборгского замка и находках «Карповке» рассказал младший научный сотрудник, замначальника экспедиции Александр Смирнов.

Karpovka. com 23.04.2015г.

С 8 апреля на территории Выборгского замка идут раскопки — по просьбе архитектурного бюро «Литейная часть-91» из Института истории материальной культуры (ИИМК) РАН на объект прибыла выборгская археологическая экспедиция. Бюро выполнит проекты реставрации для некоторых частей замкового комплекса, для чего требуется консультация ученых.

Выборгская археологическая экспедиция существует с 1998 года и занимается как плановыми раскопками (изучение кафедрального собора и средневекового города), так и внеплановыми, как сейчас. Любые земляные работы на архитектурных памятниках не могут проводиться без предварительных археологических исследований. Хотя реставрационные работы начнутся еще не скоро (по прогнозам, не ранее чем через два года), уже известно, что первыми начнут восстанавливать здания цейхгауза и комендантского дома.

Для проекта реставрации памятника архитектуры нужно знать глубину залегания фундаментов, их состояние, мощность культурного слоя, сохранность исторических построек, наличие более ранних мостовых и многое другое. Все это археологи обсудят после завершения работы с реставраторами. Заранее были выбраны места закладки шурфов (подкопов в интересующих экспедицию местах). Всего на территории замкового комплекса сотрудники ИИМК РАН проложили восемь шурфов.

С 1293 года — года основания Выборгского замка — до настоящего времени в укреплении непрерывно ведется хозяйственная деятельность. В замке жили шведы, финны и русские. При каждом новом хозяине замок перестраивался, обновлялись фортификационные сооружения. В одном из шурфов археологи обнаружили выгребную яму конца XIX века, кирпичный брустер — часть внешнего фортификационного укрепления замка (фоссебреи). Другой шурф, проложенный у стены, открыл исследователям еще одну постройку конца XIX века — финскую. Но работы в шурфе пришлось прекратить из-за угрозы обвала.

В рамках грядущей масштабной реставрации через двор Выборгского укрепления будут протягивать водопровод. На месте будущей прокладки сетей благодаря еще одному шурфу археологи обнаружили постройку начала XVI века (она есть в планах замка), точнее пол постройки, отличающийся более грубым мощением, и часть стены, соединявшей некогда уже несуществующее здание с цейхгаузом.

С помощью тепловизора научный сотрудник московской лаборатории климата музеев и памятников архитектуры ГосНИИР Сергей Вьялицин сделал теплограммы участков Выборгского замка, которые позволяют прогнозировать новые обрушения. Так, уязвимые места есть на Райской башне, южной стене, участок которой обваливался в марте, и внутри замкового двора. Разрушительное воздействие на башню оказали взрывные работы по углублению дна в Финском заливе в 1990-х годах. Обратный эффект оказывает и цемент, которым замазаны многие трещины комплекса. Свою лепту вносят туристы.

Находки в рамках этой экспедиции типичны для Выборга. Археологи нашли бытовые предметы (курительная трубка, монеты, пуговица, пряжка, торговая пломба) и военные (мушкетные свинцовые пули, картечь). Александр Смирнов поясняет, что находки важны не сами по себе, а в контексте, когда они датируют культурный слой. После раскопок артефакты отправят в Санкт-Петербург на реставрацию, зарисовку, публикацию, затем вернут замку-музею. Находки могут занять две выставочные витрины. Все этапы работ экспедиции ИИМК РАН подробно описаны в альманахе «Реверсъ».

«Карповке» удалось узнать, что проект реставрации цейхгауза выполнит архитектурное бюро «Литейная часть-91», выполнявшее проектировку для дома Рогова, дачи Гаусвальд, храма на Сенной площади. К слову, здание цейхгауза сейчас находится в аварийном состоянии — поскольку в помещение не проведены теплосистемы, постройка сыреет и гниет изнутри, поверхности стен и перекрытий поражены грибком. Проектом восстановления недавно обрушившейся южной стены займется архитектурно-проектная фирма «ПетроСтройПроект», выполнявшая проект капитальной ограды вокруг участка на 2-й Березовой аллее, 28, Каменного острова.

Непосредственно к реставрации Выборгского замка можно будет приступить не ранее чем ччере два года — много времени уйдет на проектировку работ и экспертизу проекта. На прошлой неделе специалисты центральных научно-реставрационных проектных мастерских (ФГУП «ЦНРПМ») представили концепцию сохранения исторического Выборга, по которой подлежат восстановлению лишь 216 памятников архитектуры. Реставрационные работы растянутся на 20 лет.

Разрушения средневекового комплекса неотвратимы и даже более того — нормальны. Время делает свое дело. Уменьшить их может лишь комплексный подход к реставрации, считают члены экспедиции. Соответственно, и конкурсы на работы следует объявлять одновременно, а не постепенно, и (в идеале) нанимать на все объекты замка одну проектировочную организацию и одного подрядчика. Поверхностный ремонт и заплатки состояние замкового комплекса не улучшат.

 

 

 

Буколическое воссоздание в Изборске

Хранители наследия  20.04.2015г.

Работы на территории бывшей усадьбы Розенберга в Изборске, где на месте буколического деревянного дома на нижнем кирпичном этаже воздвигнуты бетонные укрепления, которым позавидовали бы строители линии Мажино, следует считать реставрационными. Так, видимо, нужно понимать ответ председателя Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия Елены Яковлевой “Псковской Ленте Новостей”: Научно-методическим и экспертным советом при госкомитете “был одобрен эскизный проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба И.Розенберга», расположенного в Изборске на ул. Псковская, 16-а”; сейчас инвестор занимается воссозданием усадьбы с использованием аутентичных материалов. 

Как сообщается, в 2013 году мировой суд Печорского района признал частную предпринимательницу – собственницу объекта культурного наследия — виновной по части первой статьи 243 УК РФ (“Уничтожение или повреждение памятников истории и культуры”) и… назначил ей строжайшее наказание в виде штрафа в 35 тысяч рублей.

По версии следствия, в начале 2011 года обвиняемая приобрела на территории музея – заповедника «Изборск» объект культурного наследия регионального значения – «Усадьбу И.Розенберга к. ХIХ – нач. ХХ вв.», обязуясь обеспечить его сохранность. А затем — “зарегистрировав право собственности на объект с обременением его содержания, не собираясь совершать действия по его сохранению и реставрации, организовала разборку при помощи экскаватора, полностью уничтожив объект культурного наследия регионального значения как строительный мусор”.

После этого на месте усадьбы был заложен фундамент гостиничного дома.

Комментарий “Хранителей Наследия”: как мудро спрашивают читатели наших псковских коллег – “Или это был запланированный сговор на захват «шоколадного» места в древнейшем поселении ценою штрафа в размере всего 35 тысяч рублей?”

И не говорите после этого, что 243-я статья Уголовного Кодекса у нас не работает!

 

 

Руководитель госоргана охраны наследия Калининградской области подала в отставку

Хранители наследия 22.04.2015г.

Спустя неделю после публичного разноса, устроенного губернатором Калининградской области Николаем Цукановым руководителю Службы госохраны объектов культурного наследия региона Ларисе Копцевой, она написала заявление об отставке по собственному желанию.

Об этом, как сообщает калининградская пресса, губернатор объявил сам после выступления в областной Думе 21 апреля: «Я уже подписал все документы об освобождении её от должности. И в 2014-м году, и раньше работа по сохранению объектов культурного наследия велась неэффективно».

В ближайшее время правительство области объявит конкурс на замещение вакантной должности.

14 апреля 2015 года на заседании областного правительства губернатор Цуканов обвинил руководителя госоргана охраны наследия в том, что “за четыре года службе предъявить нечего. За четыре года мы не отремонтировали ни одного памятника, но утеряли безвозвратно десятки”. Ларисе Копцевой были тогда же вменены в вину отсутствие системной работы по принуждению собственников и арендаторов к консервации и реставрации памятников, а также незнание числа аварийных объектов культурного наследия в регионе.

В завершение заседания 14 апреля губернатор поинтересовался, когда заканчивается срок контракта Копцевой, и поручил своему заместителю в течение месяца подготовить кадровые предложения по руководству охранного госоргана.

Дело решилось гораздо быстрее, хотя местные обозреватели и напоминали, что губернатор критикует Копцеву постоянно и обещал ее уволить еще год назад, в апреле 2014-го.

Комментарии местных общественников носят, скорее, сочувственный характер. Например, Николай Шумилов, краевед, историк-любитель и основатель объединения “Белый поиск”, заявил калининградским СМИ: «Я неоднократно контактировал со службой, и они всё время жаловались на занятость и отсутствие времени. Там работало 3-4 человека на 1500 объектов культурного наследия. Вопрос — были ли у них финансы для восстановления и консервации памятников? На мой взгляд, эффективность работы Копцевой упирается в отсутствие денег. Восстановление объектов культурного наследия требует огромных вложений. С инвесторами и спонсорами сейчас плоховато. Глава службы должна была заставлять местные власти консервировать памятники. Возможно, надо было действовать более жёстко».

Надо заметить, что рецепт поиска источников внебюджетного финансирования общественник предлагает неординарный: “Калининградская область — одна из самых богатых в России. У нас скрыто немало ценностей, сокрытых нацистами. И на вырученные средства можно было законсервировать и восстановить объекты культурного наследия”.

Комментарий “Хранителей Наследия”: конечно, на счету Ларисы Копцевой не значится таких виртуозных достижений, как у ее столичных коллег, вроде выдачи разрешений на снос 40 процентов памятника под видом его «приспособления», или волшебного преображения памятника архитектуры в “достопримечательное место” (со сносом его 3/4 и новым строительством), или разрешения на демонтаж интерьеров “Детского мира”, или голосования за снос ансамбля домов “Серебряного века”. Возможно, поэтому она и не на таком хорошем счету у начальства.

С другой стороны, очень похоже на то, что Лариса Копцева не умела создать для своего губернатора и остального мира впечатляющей картины успехов региона в деле сохранения культурного наследия, что опять-таки очень хорошо умеют делать в Москве. 

А периодически возникающие скандалы на ниве охраны наследия и волны критических публикаций в СМИ, например, недавняя в связи с “домиком Канта”, вероятно, заставили-таки Николая Цуканова перейти от предупреждений к кадровым решениям.

Или позволили найти повод для перехода.

 

 

Резиденция муфтия РТ может переехать с улицы Лобачевского в Старо-Татарскую слободу

Хранители наследия 20.04.2015г.

Новым зданием ДУМ Татарстана может стать особняк Галеева на улице Тукая возле здания Галеевской мечети

Резиденция муфтия Татарстана может переехать с улицы Лобачевского в Старо-Татарскую слободу. Новым зданием ДУМ РТ может стать двухэтажный особняк Галеева на улице Тукая, 38, расположенный рядом с Галеевской мечетью. Об этом сообщает «Бизнес Онлайн» со ссылкой на свой источник.

В настоящее время в здании развернула работы строительная компания «Сайяр», которые завершатся в августе этого года. Эта же фирма занимается реставрацией Духосошественского храма в бывшем здании кукольного театра.

Дом Галеева вместе с Галеевской мечетью после завершения работ будут представлять единый комплекс. За домом Галеева в качестве его продолжения будет построено новое двухэтажное здание для муфтия (сейчас там свободная территория). 

Между новым корпусом и мечетью поставят небольшое круглое здание — комнату омовения. Кромен того, если в начале XX Века на углу улиц Тукая и Парижской Коммуны стояла небольшая лавка, то сейчас министерство культуры решило не восстанавливать ее, чтобы не закрывать вид на мечеть.

В настоящее время в здании Галеевской мечети ведутся восстановительные работы, а на доме Галеева рабочие меняют кровлю. По словам источника, совещания с представителями ДУМ РТ, аппарата президента Татарстана и министерства культуры проходят иногда два раза в неделю — работы ведутся с учетом их пожеланий.

По словам руководителя аппарата ДУМ РТ Ришата Хамидуллина, решение о чьем-либо переезде будет приниматься по окончании всех работ.

Другой источник, близкий к ДУМ, рассказал, что духовному управлению мусульман сегодня не хватает площадей в здании на Лобачевского, 6/27. Однако, по его словам, вопрос о том, какие именно подразделения переедут на улицу Тукая, находится в обсуждении — окончательного решения еще не принято.

 Справка

Дом купца Мухаметзяна Галеева был построен в середине XIX века. Первоначально это был одноэтажный каменный дом, но в 1881 году владелец осуществил надстройку второго кирпичного этажа по проекту архитектора Романова.

В 1912 году первый этаж был перестроен его сыном Галимзяном Галеевым (в дальнейшем выдающимся религиозным и общественным деятелем, известным как Галимзян Баруди). В советский период в здании размещались гостиница, городские службы.

Что касается мечети, то она была второй по значимости в городе, но в 30-е годы прошлого века утратила свой статус. Галеевская мечеть построена неизвестным архитектором в 1798 году на средства купца Мусы Мамяша — выходца из деревни Серда (сейчас это территория Сабинского района).

В 1897 году мечеть была расширена на средства купцов Галеева и жившего рядом Измаила Иманкулова. В 1882 — 1917 годах имам-хатыбом мечети служил Галимзян Галеев (Баруди), после которого мечеть и стали называть Галеевской.

Мечеть была включена в программу «Мирас» как объект культурного наследия Татарстана. На мероприятия по сохранению и восстановлению памятника из бюджета РТ было выделено 23 млн. рублей.

 

 

Вторая белокаменная

Один из главных исторических памятников юга России — Астраханский кремль

В Астрахани начались работы по восстановлению Успенского собора

Российская газета 22.04.2015г.

Один из главных исторических памятников юга России — Астраханский кремль. Сейчас здесь проводятся уникальные работы — восстанавливается иконостас Успенского собора, а на территории комплекса появились так называемые живые музеи. Артисты и члены исторических клубов воспроизводят картины из жизни кремля в разные эпохи.

Для ретроспективы в Астраханском кремле имеется много сюжетов: ведь он пережил времена Ивана Грозного, период крымско-турецких походов на Нижнюю Волгу в XVI веке, Смутное время и восстание под предводительством Степана Разина. Он видел восстание стрельцов в начале XVIII века, принимал у себя императора Петра I и был защитным форпостом большевиков во время Гражданской войны.

Как в столице

— Кремль — это самое древнее строение Астрахани. Первые деревянные укрепления здесь появились в середине XVI века. А строительство каменной крепости началось в 1580-х годах, в эпоху правления Ивана Грозного. Примечательно, что для разработки проекта привлекались московские мастера, а сами стены укладывались из кирпичей, которыми строились города Золотой Орды в XIII веке. Климат был тогда совсем другой, и кремль строился на берегу Волги. Место было выбрано весьма удачно: с одной стороны укрепление защищала великая река, с другой же были труднопроходимые топи и болота. Это предопределило и знаменитую треугольную форму комплекса. Сейчас река отступила далеко от его стен, высохли болота, и кремль находится в самом центре города, — рассказала начальник отдела по науке и экспозициям Астраханского государственного объединенного историко-архитектурного музея-заповедника Галина Карнаухова.

Некоторые историки справедливо называют Астрахань «филиалом» Москвы на юге. Город имел статус посольского: все зарубежные делегации с юга того времени (в разные эпохи — из Кавказа, Ирана, Черкесии, Бухары, Ирана, Средней Азии) обязательно заходили в Астрахань. Другие приграничные города Руси были лишены такой привилегии.

Поэтому и кремль возводили по-столичному, желая максимально подчеркнуть величие государя и не жалея на это средств. Каменный кремль даже построен был по типу московского. Например, его стены также завершаются двурогими зубцами с двумя полукружиями наверху, похожими на букву М (такую форму называют «ласточкин хвост»), как в столице. Помимо Москвы, только в Астрахани сохранилось лобное место, причем только в Астраханском кремле оно соединено с собором в одну архитектурную композицию. Это подчеркивало перед гостями единство духовной и светской власти на Руси.

Создатели Астраханского кремля использовали новейшие для того времени конструкторские решения, которые нигде до этого не применялись. Например, здесь в шахматном порядке заложено два ряда бойниц — среднего и подошвенного боя. По словам Галины Карнауховой, это повышало обороноспособность укрепления. Многочисленные технические ноу-хау позволяли крепости успешно держать оборону, несмотря на количество врага.

Лепотной храм

Архитектурный объект кремля — это уникальный памятник. И каждый элемент заслуживает особого внимания. Например, Пречистенская башня-колокольня высотой восемьдесят метров, которую в народе называют местной Пизанской башней. Строить такие высокие объекты на холмистых участках было крайне сложно. Очевидно, что с самого начала инженеры не совсем точно рассчитали крепость фундамента, и башня стала крениться. Из-за этого ее несколько раз перестраивали, да и сейчас она имеет небольшой, но видимый глазу наклон. Правда, современные специалисты провели все необходимые работы для укрепления конструкции, и она не представляет никакой угрозы. Сейчас это входные ворота кремля, которые стали одним из символов Астрахани и видны практически из любой точки города.

Рядом располагается кафедральный собор — один из главных архитектурных памятников России начала XVIII века. Известны слова императора Петра I, который, увидев его впервые, сказал: «Во всем государстве нет такого лепотного храма». Здесь покоятся мощи архиепископа Астраханского и Терского Феодосия, митрополита Астраханского и Терского Иосифа, святого преподобного игумена Кирилла, а также захоронены грузинские цари Вахтанг VI и Теймураз II. В 100 метрах от собора находится Троицкий монастырь, в котором в начале XVII века жили Марина Мнишек и атаман Иван Заруцкий. Свою удивительную историю хранят Кирилловская часовня (здесь как раз и был похоронен игумен Кирилл) и Архиерейское подворье, средневековая Пыточная башня и Никольская церковь.

Есть на территории комплекса и более современные объекты. Туристов обычно привлекает гауптвахта, которая появилась в Астрахани в петровские времена. В начале XVIII века император утвердил военные гарнизоны и комендатуры, и по всей России стали строить специальные учреждения, где содержались арестованные военные чины (там же находилась и гарнизонная казна), — гауптвахты. После революции 1917 года до наших дней сохранились только две из них: в Москве и Астрахани. В 2011 году в здании гауптвахты открылась музейная экспозиция, посвященная истории гарнизона Астраханского кремля в XIX веке. Еще одно военное здание чуть более позднего периода, цейхгауз, было построено в 1872 — 1889 годах. В нем хранилось оружие и военная амуниция. Долгое время уникальный исторический объект стоял без реконструкции, от него остались одни стены. Но с 2007 года началась большая реставрация, специалисты отремонтировали и частично воссоздали стены и крышу. Сейчас здание выглядит практически таким же, каким оно было на момент постройки.

Всего же в музейном комплексе кремля 22 военных, административных и религиозных здания, которые являются объектом культурного наследия федерального значения.

Тур в Пыточную башню

Реставрация кремля последних лет сопровождалась и внутренними переменами. Например, в 2013 году в бывшем цейхгаузе был открыт выставочный комплекс, в котором сейчас регулярно проходят выставки, проводятся культурные и образовательные мероприятия.

Вообще же из кремлевского комплекса было решено сделать не просто объект для туристов, а «живой музей», в котором посетители могли бы стать не только зрителями, но и соучастниками действа. Чтобы привлечь астраханцев и гостей города к истории кремля, в нем стали устраивать реконструкции исторических событий.

Специалисты воссоздали картины обороны крепости. На импровизированных площадках оживают картины средневекового быта, военных столкновений, сцены истязаний и публичных казней, которые проводились в Пыточной башне, появляются разные исторические персонажи.

Первые пробные реконструкции в кремле начали показывать несколько лет назад. Туристам нравятся такие развлечения

Справка «РГ»

Протяженность стен кремля по длинной стороне составляет 665 метров, по короткой — 295 метров. Площадь крепости — 1544 квадратных метра. Высота стен, в зависимости от рельефа местности, колеблется от 7 до 11,3 метра, их толщина в некоторых местах превышает 5,2 метра. Одновременно со строительством кремля на восток от него был заложен «жилой посад», который позже получил название Белый город. Сейчас это центр Астрахани.

 

 

 

Мэрию сняли с высоты

Свердловские власти запретили надстраивать этаж над ратушей Екатеринбурга

Коммерсант 23.04.2015г.

Вчера министерство по управлению госимуществом Свердловской области (МУГИСО) отказало властям Екатеринбурга в выдаче разрешения на проведение реконструкции одного из зданий ансамбля городской ратуши — «Делового дома». Администрация города планировала надстроить на нем еще один этаж, чтобы увеличить полезную площадь здания на 2,7 тыс. кв. метров и разместить там дополнительные рабочие места. Решение МУГИСО городские власти не комментируют. Эксперты уверены, что любое изменение архитектурного облика ратуши является незаконным.

Как сообщили в МУГИСО, директору МКУ «Управление зданиями администрации Екатеринбурга» Игорю Яранцеву отказано в выдаче разрешения на реконструкцию объекта культурного наследия областного значения «Деловой дом» (ул. 8 Марта, 8-б — здание из архитектурного ансамбля городской ратуши). «Согласно ФЗ „Об объектах культурного наследия” на территории памятника или ансамбля запрещается увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства. Представленный управлением эскизный проект предполагает увеличение объемно-пространственных характеристик памятника, а именно надстройку пятого этажа, что противоречит действующему законодательству», говорится в официальном отказе за подписью заместителя министра Константина Никанорова.

Четырехэтажный памятник архитектуры «Деловой дом» был построен в стиле конструктивизма по проекту Иосифа Гурьев-Гуревича в 1928 году. Первоначально в здании предполагалось разместить Промышленный банк, но по окончании строительства оно было передано городским административным учреждениям. С 1954 года «Деловой дом» стал частью архитектурного ансамбля городской ратуши. Тогда была проведена надстройка двух дополнительных этажей к примыкавшему к «Деловому дому» зданию «Гостиного двора». В итоге оба здания были объединены, в них расположились органы власти города. В 1986 году «Деловой дом» был внесен в список объектов культурного наследия.

О намерении администрации Екатеринбурга заняться реконструкцией части ратуши стало известно накануне, когда на сайте госзакупок появился тендер на разработку соответствующего проекта. В частности, за 172,5 тыс. руб. подрядчик должен разработать проект ремонта фасада, балюстрады и надстройки еще одного этажа здания. Согласно документации, новый этаж должен быть выдержан в одном стиле со зданием. Целью реконструкции является увеличение площадей здания для размещения сотрудников администрации (после реконструкции должно появиться 2,7 тыс. кв. метров). В администрации Екатеринбурга вчера отметили, что узнали об отказе в выдаче разрешения из СМИ и пока не могут прокомментировать это решение.

Эксперты приветствовали решение министерства по управлению госимуществом Свердловской области. «До 22 января, когда были приняты поправки в федеральный закон „Об объектах культурного наследия”, достройка этажа была возможной. Сейчас в законодательстве четко сказано о том, что не должен меняться внешний вид любого объекта, входящего в перечень объектов культурного наследия. Можно менять лишь внутреннее пространство», — пояснил председатель совета СРО Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Олег Букин.

 

 

Лучший памятник алтайского модерна хиреет в частных руках

Хранители наследия 22.04.2015г.

Барнаул – город с особой историей: он вырос из поселения рабочих завода Акинфия Демидова. Казалось бы в городе, созданном частной инициативой, от нее должны быть только всяческое благо и польза. Тем более, что в современном Барнауле есть приятные примеры, о которых мы уж повествовали: и частный музей, и опыт краудсорсинга для нужд реставрации памятника (аптека Крюгера).

Ан нет, иногда традиции дают сбой. Как рассказывают местные СМИ, одно из красивейших деревянных зданий города – дом купцов Шадриных – одновременно получило собственника и, увы, неясные перспективы.  Расположено оно торжественно – немного отступив от красной линии Красноармейского проспекта. В правой части главного фасада вход в первый этаж, глубокая лоджия на втором этаже и двухъярусная башенка со стрельчатыми сквозными арками и шатром с фонариком и трилистником. Памятник архитектуры федерального значения, считается одним из лучших образцов сибирского, и уж конечно, алтайского «деревянного модерна» начала ХХ века.

Долгие годы здание арендовал у администрации Алтайского края ресторан «Русский чай». В 2013 году оно было приватизировано за 8 млн рублей и оказалось в собственности бывшего арендатора. Однако после покупки руководители ООО «Русский чай» почему-то к зданию охладели. Если раньше, согласно сведениям местной прессы, они объясняли свое нежелание вкладывать в памятник деньги своим временным статусом, то теперь вообще никак не объясняют и общения с журналистами на эту тему избегают.

Дом Шадриных теперь планируется использовать уже не в качестве объекта общественного питания, а как туристический объект. Между тем региональный госорган охраны наследия — Управление Алтайского края по культуре и архивному делу – вынужден было вмешиваться в судьбу приватизированного памятника: в 2014 году ООО «Ресторан «Русский чай»» было привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ за нарушение требований сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия. На предприятие наложен штраф в размере 200 тыс. руб.

В то же время в ведомстве заявили, что техническое состояние «Дома Шадрина» в целом оценивается как работоспособное, на отдельных участках ограниченно работоспособное. По результатам натурного обследования его износ достигает 40%.

Как сообщается, в соответствии с охранным обязательством, заключенным между ООО «Ресторан «Русский чай»» и Управлением Минкультуры России по Сибирскому федеральному округу, перечнем работ по сохранению памятника предусмотрена его реставрация в 2015-2018 годах. Но пока что никаких сведений о планируемой реставрации с Красноармейского проспекта не поступало.

 

 

 

Парламентский комитет по культуре попросил власти Симферополя согласовать установку памятника Екатерине II

ИА Крыминформ 21.04.2015г.

Комитет Госсовета Республики Крым по культуре и вопросам охраны культурного наследия обратился к властям Симферополя с просьбой согласовать установку памятника Екатерине II. Такое решение было принято сегодня на заседании комитета.

«Через 4 года будет 290 лет Екатерине II и необходимо как-то сдвинуть процесс восстановления памятника с места», — обратился к собравшимся депутат Анатолий Жилин.

Получив разъяснение, что решение об установке памятника принимают только органы местного самоуправления, члены комитета приняли решение обратиться к городской администрации Симферополя и городскому совету с просьбой согласовать место в городском саду для установки памятника Екатерине II.

По словам замглавы Госкомохраны культурного наследия Вячеслава Зарубина, в Москве идет работа над будущим памятником. «К концу года его доставят сюда», — уточнил он.

Памятник Екатерине II был торжественно открыт в Симферополе 30 октября 1890 года в центральном парке культуры и отдыха. Его демонтаж был произведен по распоряжению Симферопольского военно-революционного комитета в конце апреля 1919 года. После этого памятник был восстановлен с некоторыми изменениями. Окончательно снят с постамента через 2 года, к 1 мая 1921 года.

В июне 2007 года на месте бывшего памятника установили закладной камень с надписью: «На этом месте будет восстановлен памятник императрице Екатерине Великой». Городские власти объявили сбор пожертвований на воссоздание скульптуры, провели конкурс на лучший макет памятника, однако до сих пор нет информации о его результатах и объемах собранных благотворительных средств.

Сенатор от Госсовета Крыма Сергей Цеков вновь вернулся к вопросу восстановления памятника Екатерине II в ходе «круглого стола», посвященного годовщине Манифеста Екатерины Великой о присоединения Крыма к России 19 апреля 1783 года. По его словам, необходимо рассмотреть вопрос благоустройства самого парка, в котором планируется установить монумент.

Директор Центрального музея Тавриды Андрей Мальгин предложил наряду с установкой памятника Екатерине II увековечить имя крымско-татарского хана Менгли Герая — последовательного союзника Ивана III и основавшего поселение Ак-Мечеть, на месте которого позже возник Симферополь. По мнению ученого, это не только будет способствовать популяризации в обществе крымской истории, но и благоприятно скажется на межнациональной обстановке в регионе.

 

 

Почему специалисты «резали» египетских фараонов и признают ли памятником Москва-Сити?

Новое — это хорошо отреставрированное старое

Московский комсомолец 23.04.2015г.

Несмотря на 40-летний трудовой стаж, Виктор Коршунов — младенец в сравнении с возрастом своих «подопечных»: средневековых дворцов, церквей, мостов, роскошных дореволюционных отелей… По сути, он один из главных хранителей «музея под открытым небом»: спасает от превратностей времени, природных стихий и безалаберности новых поколений островки старинной незнакомой Москвы.

«МК» встретился с почетным реставратором столицы, специалистом высшей категории, главным архитектором проектов мастерской «Моспроекта-2» им. М.В.Посохина и расспросил, какие приключения и открытия случались в его работе, чего боятся реставраторы и оставит ли современное градостроительство после себя достойные памятники.

— Виктор Федорович, помните свой первый объект?

— Это было сразу после выпуска из МАрхИ в 1976-м. Кстати, мы с однокурсниками стали едва ли не первыми в стране официальными реставраторами — до начала 1970-х такой специализации просто не существовало, вузы выпускали «архитекторов широкого профиля», которые доучивались уже на объектах. Ну а за нас взялись по-серьезному: например, выдавали чертежи какого-нибудь «анонимного» здания с отрезанным крыльцом или мезонином, и мы должны были их завершить; или надо было спроектировать абстрактный особняк в стиле ампир — высокого классицизма; или выстроить органичную композицию из избушек в заповеднике деревянного зодчества… Некоторые считают, якобы реставраторы — ретрограды, они не создают ничего нового, а только плетутся по чужому следу. Хотя я бы не был так категоричен. Если художник волен руководствоваться лишь своей фантазией, мы, как криминалисты, по крупицам исследуем объект, чтобы раскрыть замысел создателей. Это настоящая наука, и мы тоже совершаем открытия.

У меня сложилась репутация «археологического» архитектора-реставратора. После МАрхИ я попал в мастерскую Владимира Яковлевича Либсона (заслуженный архитектор РСФСР, обладатель Госпремии; в начале 50-х основал одну из первых в стране проектно-реставрационных мастерских, которая теперь входит в Моспроект-2. — Е.Д.), и меня отправили на Славянскую площадь, где шла реставрация церкви Всех Святых на Кулишках XVII века. По преданию, первый храм там возвели еще во времена Дмитрия Донского и там же погребали воинов Куликовской битвы. И вот археологи с военными миноискателями пытались найти на месте кольчуги русских воинов, а мне велели исследовать фундамент на предмет самых ранних фрагментов. Казалось бы, ну фундамент и фундамент — что в нем особенного? А ведь это целая эпопея! К сожалению, мы до сих пор не до конца осознаем ценность подобных объектов средневекового инженерного искусства и важность их охраны. Фундаменты XVI–XVII веков — настоящие многослойные памятники, которые формировались 300–400 лет.

…Когда начали вскрывать полы подвала, я сидел с планшетом, и вокруг меня были куски белокаменных надгробных плит с надписями, валуны от прежнего храма, которые древние строители запросто вставляли в свое сооружение, кладбищенские кости, дубовые заостренные сваи. На плитах мы обнаружили описание пожара, о котором не было упоминаний в летописях. А главное — мы увидели целый трехметровый ярус, который столетия спрятали от людей под наносной толщей земли, из-за чего некоторые современные путеводители наивно называли храм на Кулишках приземистым, кургузым. Во время той первой работы я познакомился с будущим главным археологом Москвы Александром Векслером, и после мы делали вместе еще очень много объектов и выпускали совместные публикации. Вот такое было начало.

Ну а вокруг церкви на Кулишках, между прочим, до сих пор идут ожесточенные дискуссии. Была идея домкратами поднять храм на поверхность. При попытке установить подъемные механизмы выломали все старинные фундаменты и вывезли их грузовиками ночью. Потом, правда, под напором общественности это дело приостановили. Конечно, техника способна на многое, но надо ли идти напролом? Нарушается градостроительная взаимосвязь. Людям же интересно постоять на историческом уровне 300-летней давности и представить, как город «нарос» на три метра.

— После реставрации в Большом театре СМИ наперебой цитировали Николая Цискаридзе: мол, «пропали антикварные ручки», «вместо хрусталя — стекляшка», вместо лепнины, покрытой сусальным золотом, — «пластмасска золотого цвета, приклеенная на клей ПВА». Наука, как говорится, не стоит на месте, много разного пластика придумали — сильно изменилось ремесло реставратора за полвека?

— По Большому театру конкретики не знаю, но могу сказать, что похожие вещи иногда происходят. Наверное, на каких-то второстепенных объектах замены допустимы. Или взять, например, штукатурку построек рубежа XIX–XX веков: ее невозможно сохранить в полном объеме, поэтому мы спокойно относимся, если ее частично сбивают. С другой стороны, чем раньше был создан объект, тем он больше ценится, у сооружений XVI–XVIII веков даже кирпичная кладка является памятником материальной культуры. В принципе объем сохранности оригинального материала — один из критериев оценки качества реставрации. Не случайно вместо «реставрация» мы нередко говорим «консервация».

Что касается материалов и технологий, конечно, многое поменялось. Когда я пришел, мы первые десять лет все матерчатыми рулетками мерили, в 1990-е появились лазерная техника и компьютерное проектирование; возникла более совершенная съемка фасадов — стереофотограмметрия. Раньше у нас была известная на всю Москву женщина-инженер-технолог, профессиональный художник, которая скальпелем расчищала слои фасадной краски, рассматривала их в лупу, чтобы добраться до первоначального цвета, задуманного архитектором. На фасадах домов XIX века накопилось по 20–25 слоев краски: зеленый, красный и пр. Зато сейчас масса лабораторий, хорошие микроскопы, все найденные отделки детально расписывают по колерной книжке.

Но прежде всего в 1970–1980-е изменилась номенклатура — перечень объектов, которые было принято реставрировать. Сейчас даже в голове не укладывается, но если бы вы открыли учебник или энциклопедию тех лет, то прочли бы что-то вроде: модерн — капризный буржуазный стиль. Поэтому модерн никто не реставрировал, а заниматься должны были древностями: XVI–XVII–XVIII века, Матвей Казаков, Василий Баженов — вот наши приоритеты! О многих прекрасных домах в принципе не вспоминали, если только там не останавливался какой-нибудь писатель или революционер. В 80-е я попал в знаменитый особняк Рябушинского на Малой Никитской — один из лучших памятников раннего модерна, созданный Федором Шехтелем, где в 30-е годы жил Горький. И когда я начал интересоваться у коллег, что и как они реставрируют, мне отвечали: «Мы воспроизводим все детали и обстановку, какими они были при Алексее Максимовиче». Никакой ранний модерн и Шехтель просто так никого не интересовали — ну могли что-то отремонтировать, если, например, крыша потечет. А сейчас реставрация разнообразна. В порядке обсуждения даже звучала идея ставить на госохрану и реставрировать любое сооружение, которому исполняется 100 лет. Лужков и вовсе хотел присвоить статус объекта культурного наследия только построенному храму Христа Спасителя, но специалисты идею не поддержали — пусть сначала 40 лет пройдет.

Прорывом в период перестройки стало сотрудничество с реставрационными и строительными иностранными фирмами. В советские годы, если немецкие компании красили фасады, это было экзотикой, а теперь — повседневность. Помню, на гостиницу «Метрополь» впервые пригласили финскую фирму, а на «Националь» — австрийскую. У нас был комплекс: мы не знаем мировых строительных стандартов.

— Вы говорили, что одних только слоев краски на фасаде за сто лет накапливается 20–25, а ведь здания еще перестраивают, меняют планировку. Когда вы приходите на объект, как решить, на каком культурном слое остановиться?

— А вот это самая серьезная проблема. Когда я только начинал работать, была установка — делать «реставрацию на дату»: допустим, здание сооружено в 1837 году, а все позднейшие архитектурные детали необходимо убрать. Но в конце 1980-х возобладала более объективная точка зрения: надо выявлять все важные периоды и из них формировать образ, который бы отвечал современным вкусам. Взять тот же цвет фасадов: воспроизводить именно первый слой не всегда правильно, надо учитывать и окружающие современные дома, изменившуюся эстетику. Иногда первый цвет смотрится для нас очень странно, непривычно. Мы практически забыли, что до революции очень много зданий красили не только в оттенки желтого цвета — это излюбленный цвет русского классицизма, — но и в серые тона, под «натуральный камень». Почти всегда заказчики не очень радуются, если выясняется, что изумрудный особняк, к которому они привыкли за 30 лет работы в офисе, на самом деле был пепельным, для них это психологическая ломка. Нам говорят: «Ну это скучновато, давайте мы что-нибудь голубеньким или белым покрасим. Карнизик хотя бы». Так, Дом приемов Правительства РФ на Воздвиженке — бывший жилой особняк Арсения Морозова — в какой-то момент просто разукрасили в зеленый с белыми деталями, хотя изначально архитектор относился к дому как к замку и стремился подчеркнуть красоту натурального камня, использованного при строительстве. Сейчас, чтобы избежать спорных ситуаций, проект реставрации оценивают три разных эксперта.

— В Европе тоже стараются сохранить все, что на здание «нанесли века»?

— Конечно, в Европе есть охранное законодательство, но нет, мне кажется, такого драматизма. Если в той же Германии, Франции сохранились десятки замков XII века, то в России после пожара 1812 года, Гражданской войны и бомбежек Великой Отечественной даже памятники XVIII–XIX веков наперечет. Немцы, например, могут сделать в замке или старинной церкви ресторан. А когда я два года назад попал на конференцию в Австрию, то там самые бурные обсуждения развернулись не вокруг «средневековья», а вокруг конструктивистского поселка 1920-х годов. Любопытно, что в тысячелетней истории нашей страны 1920-е — единственный период, когда мы оказались «впереди планеты всей»: всегда наши архитекторы шли по следу европейских, будь то ампир или барокко, а тут вдруг наш Мельников оказался впереди Корбюзье, и русские журналы скупали по всему миру. И сегодня сразу после Кремля иностранцы едут смотреть конструктивизм.

— Какой случай из своей практики вы считаете самым интересным?

— В конце 1960-х была громкая история. Тогда Советский Союз, очень продвинутый в плане гидротехнических сооружений, возводил гигантскую Асуанскую плотину в Египте, и понадобилось спасти от затопления громадные, высеченные из камня фигуры фараонов. Специалисты ЮНЕСКО разработали технологию резки древностей на блоки, затем постепенно перенесли их краном и собрали фараонов в новом месте. Подобную работу мне пришлось повторить в 2000-х в Москве: при разборке дома в Ветошном переулке за ГУМом обнаружился фрагмент палат новгородского подворья XVII века — это было открытие! Но мы «со своим XVII веком» категорически не вписывались в проект возводимого здания гаража. И в итоге приняли решение: алмазными дисками разрезали эту стену на несколько полуторатонных блоков, захватили стропами и по частям перенесли на шесть метров. Сейчас восстановленную древность можно увидеть недалеко от храма Ильи Пророка на Ильинке. К сожалению, эти музеефицированные фрагменты кладок до сих пор не имеют статуса охраняемого объекта культурного наследия…

А в 1990-е мне поручили реставрировать шестиэтажное здание гостиницы «Националь». Предполагалось заменить все старые перегородки. Только в одном помещении была роспись на потолке, но я интуитивно почувствовал: в таком импозантном «доме» в центре Москвы наверняка создатели задумывали какую-то еще художественную отделку интерьеров — надо искать! И нашли! В 15 номерах открылись ранее неизвестные росписи эпохи модерн, закрашенные в советское время. Сначала «вылез» маленький квадратик с орнаментом под карнизом, а потом проявились целые композиции: античные боги на деревянном велосипеде, фризы с фантастическими масками…

— Извините за меркантильный вопрос, но вас отблагодарили за это, удалось «озолотиться»?

— Да что вы?! Наоборот, для хозяев отеля наша находка была неожиданностью, которая потребовала непредвиденных средств и еще отчасти тормозила всю работу. Так что сам факт, что в конце концов все реализовали — это и есть благодарность для меня. Я получил дипломы от правительства Москвы, Союза архитекторов, работу даже номинировали на соискание Госпремии в области литературы и искусства РФ. Ну и дирекция отеля, кстати, подготовила памятный альбом к 100-летию гостиницы, куда вошли мои фотографии, сейчас ее продают постояльцам.

— А какие у реставраторов профессиональные страхи?

— Расскажу историю. В 1997 году, когда строился подземный торговый центр на Манежной площади, по легенде, пришел Лужков и сказал: «Ну что вы сделали магазины, а где народу культура?!» И тогда мэру ответили: «Вот у нас тут археологи что-то нашли…» А нашли, оказывается, уникальный каменный Воскресенский мост через реку Неглинную, по которому русские цари столетиями въезжали сначала на Красную площадь, а затем в Кремль. «Ну так давайте вокруг него сделаем музей!» — решил градоначальник, и так на глубине семи метров был заложен первый в столице подземный археологический музей. Но пока еще там был котлован и все раскапываемые по чуть-чуть древности стояли под открытым небом, я в свои выходные приезжал и накрывал их клеенкой, чтобы не промокли во время сильных ливней. Дома недоумевали: «Куда ты опять собрался? У тебя рабочая неделя закончилась!». А я чувствую, если не приеду, они промокнут, рассыплются и вообще будут просыхать 10 лет. Вот примерно это и есть кошмары.

— Сергей Собянин недавно заметил, что за последние четыре года количество памятников, которые находились в аварийном состоянии, в столице уменьшилось более чем на треть. В прошлом году шла реставрация почти на 400 объектах, в том числе самая крупная — в исторических павильонах ВДНХ. Хватает вам работы? И кто сегодня готовит кадры?

— Кроме МАрхИ я в Москве знаю еще только Академию живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова, Институт искусства реставрации… Что касается работы, последние 6–7 лет все серьезные заказы разыгрывают по тендеру. И хотя у нас старейшая в Москве специализированная мастерская — больше 60 лет, — выиграть тендер, увы, почти нереально. Если в советское время процессом руководили госорганы охраны памятников, которые десятилетиями курировали районы Москвы, всех реставраторов знали в лицо и определяли исполнителя исходя из его специализации и опыта, то теперь в первую очередь всех волнуют финансы. Возникла масса частных крохотных фирмочек. Это примерно как решать, кто дешевле оперу напишет…

— За какие столичные объекты больше всего болит душа?

— Явных провалов в отношении известных памятников федерального значения сейчас нет — Останкино, Кусково, Новодевичий, Донской, Новоспасский монастыри, все крупные объекты в целом под контролем. Беспокоит сохранение исторической застройки второй половины XIX века и памятников эпохи конструктивизма — 20–30-х годов ХХ века. Другой вопрос, что новое строительство иной раз морально убивает памятники. Так, например, гигантские офисные здания-утюги на Белорусской «задавили» белоснежную, в традициях новгородского зодчества церковь Николы.

— В современной Москве появляются здания, которые имело бы смысл реставрировать потом?

— Лицом к лицу лица не увидать. Чтобы что-то оценить, должно пройти время.

— Но все-таки? Москва-Сити будут по стеклышкам заменять?

— Есть вообще-то оригинальные дома — дом-яйцо по проекту С.Б.Ткаченко, например, которое иногда называют образцом лужковского стиля… Время покажет.

 

 

Власти Москвы упростили выдачу ГПЗУ

РИА Новости 21.04.2015г.

Власти Москвы упростили выдачу градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), говорится в сообщении столичного департамента градполитики.

Москомархитектура наделена полномочиями по принятию решений об утверждении ГПЗУ без вынесения проектов на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и ее рабочей группы, сообщается в пресс-релизе.

«Департаментом градостроительной политики города Москвы подготовлено, а мэром Москвы Сергеем Собяниным подписано постановление правительства Москвы № 164 от 08.04.2015, в соответствии с которым вносятся изменения в действующие нормативные акты, регулирующие принятие решений об утверждении ГПЗУ», — говорится в сообщении.

В нем уточняется, что эта норма действует в отношении земельных участков, которые одновременно удовлетворяют ряду условий. Они должны быть расположены за пределами центра города, включаю территорию новой Москвы, а также вне границ территорий объектов культурного наследия и их зон охраны, особо охраняемых природных территорий и их охранных зон. При этом земельные участки должны быть предназначены для размещения отдельно стоящих объектов капстроительства высотой не более трех этажей (включая подземные) общей площадью не более 1,5 тысячи квадратных метров.

Функционал этих зданий не должен включать в себя жилье и торговую деятельность. При этом земельные участки должны находится «в собственности физических или юридических лиц либо предоставлены в аренду физическим или юридическим лицам и на таких арендуемых участках расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности указанных лиц», отмечается в прес-релизе.

«Изменения также позволят сократить сроки выдачи указанных ГПЗУ в два раза и будут способствовать улучшению позиции Москвы в рейтинге Всемирного банка «Ведение бизнеса» по направлению «Получение разрешения на строительство», — приводятся в сообщении слова главы департамента Сергея Левкина.

 

 

Собянин предложил уменьшить имущественный налог для владельцев зданий в четыре раза

Tveruprava.ru 24.04.2015г.

23 апреля мэр Москвы Сергей Собянин внес изменения в проект закона города Москвы «О налоге на имущество организаций». Внесенные поправки были направлены на дальнейшую поддержку реального сектора экономики столицы за счет введения новой налоговой льготы. 

Изменения касаются зданий, расположенных на земельных участков, на которых возможно размещение офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания. Сергей Собянин предлагает установить льготу по налогу на имущество в размере 75 процентов от суммы начисленного налога.

Льготы устанавливаются сроком на пять лет. 

– С момента начала работы нового закона, к нам обратились организации, у которых на территории организовано производство, размещены склады и ведется научно-исследовательской деятельность, а незначительную площадь занимают торговые и офисные помещения, – рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Максим Решетников Сергею Собянину.

По его словам, каждое обращение было рассмотрено и проанализировано. В результате было принято решение, что нужно внести изменения в законопроект.

Организации, которые хотят воспользоваться данной льготой, должны до 15 июня обратиться в Государственную инспекцию по недвижимости. 

Напомним, в 2013 году был принят закон о переходе на исчисление налога на имущество организаций от кадастровой стоимости.