Обзор материалов СМИ (10 — 17.11.2014г.)

Ольга Голодец: культурная инициатива Петербурга обрела самое серьезное звучание

Петербургский дневник 14.11.2014г.

В Мариинском дворце состоялось заседание Оргкомитета III Санкт-Петербургского международного культурного форума. Он пройдет с 7 по 9 декабря, сообщает пресс-служба администрации Петербурга.

В заседании, которое провела зампред правительства России, председатель оргкомитета Ольга Голодец, приняли участие губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, председатель Законодательного Собрания города Вячеслав Макаров и руководители петербургских учреждений культуры.

«Петербург является признанным мировым культурным центром. Наш город обладает колоссальным историческим и духовным наследием. В то же время здесь вырабатываются совершенно новые идеи развития мирового культурного процесса. И международный культурный форум является наиболее интересной и востребованной площадкой для обсуждения таких идей», — сказал Георгий Полтавченко.

Он подчеркнул, что в рамках форума пройдет множество событий, которые будут способствовать продвижению Санкт-Петербурга как международного культурного центра.

Губернатор поблагодарил правительство России и Министерство культуры за поддержку в подготовке и проведении форума. В свою очередь Ольга Голодец отметила, что петербургский культурный форум – это личная инициатива губернатора Петербурга.

«Сегодня особенно важно укрепить наши позиции в сфере культуры, поэтому эта инициатива обрела самое серьезное звучание», — сказала заместитель председателя правительства России.

Она отметила, что за три дня культурного форума состоится более 120-ти мероприятий. Предполагается, что на форум съедутся более 1000 участников из разных стран. Основным событием III Санкт-Петербургского международного культурного форума станет празднование юбилея Государственного Эрмитажа.

На заседании оргкомитета также были заслушаны отчеты о подготовке по различным направлениям работы форума. Отмечено, что многие темы из сферы культуры будут затронуты в рамках форума впервые. Ольга Голодец отметила хороший уровень подготовки мероприятий форума.

 

Министр культуры РФ Владимир Мединский принял участие в памятных мероприятиях в Белграде

Пресс-служба МК РФ 16.11.2014г.

Председатель Российского военно-исторического общества, Министр культуры РФ Владимир Мединский принял участие в церемонии освящения Русского некрополя в Белграде, а также посетил выставку «Россия и Сербия. История духовных связей. XIV–XIX века».

Русский некрополь в Белграде — место крупнейшего в Европе захоронения русских эмигрантов, в числе которых — председатель дореволюционной Государственной Думы Михаил Родзянко, всемирно известная русская балерина Нина Кирсанова, судостроитель Георгий Пио-Ульский, митрополит Киевский и Галицкий Антоний. Кладбище является крупнейшим захоронением русских воинов, погибших на фронтах Первой мировой войны. В частности, здесь покоится прах начальника штаба Ставки Михаила Васильевича Алексеева, генерал-лейтенанта Василия Васильевича Артемьева и многих других — всего 1 360 захоронений русских генералов, офицеров и солдат. В преддверии 100-летия начала Первой мировой войны Русский некрополь был внесен в перечень объектов историко-мемориального значения, создан специальный фонд «Русский некрополь в городе Белграде», сформирован попечительский совет фонда, в состав которого вошел председатель Российского военно-исторического общества, Министр культуры Российской Федерации Владимир Мединский.

В памятной церемонии также приняли участие Святейший Патриарх Сербский Ириней, первый заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Александр Торшин, руководитель Федерального агентства по делам Содружества Независимых Государств, соотечественников, проживающих за рубежом, и по международному гуманитарному сотрудничеству (Россотрудничество) Константин Косачев, Чрезвычайный и Полномочный Посол Российской Федерации в Сербии Александр Чепурин, командующий ВДВ России генерал-полковник Владимир Шаманов, режиссер Никита Михалков, архиереи и духовенство Русской и Сербской православных церквей.

Выставка «Россия и Сербия. История духовных связей. XIV–XIX века» в Белграде проходит в эти дни в столице Сербии в бывшем загородном дворце князя Милоша Обреновича. Ее организаторами выступили Министерство культуры Российской Федерации, Российское военно-историческое общество, Федеральное архивное агентство Российской Федерации и Министерство культуры и информации Республики Сербия при участии Государственного архива Российской Федерации, Российского государственного архива древних актов, Государственного исторического музея и Исторического музея Сербии.

В экспозиции представлены многочисленные материальные свидетельства духовных связей двух стран: хранящиеся в архивах официальные документы, грамоты, указы, рукописи, письма и дневники современников, картины и фотографии. Впервые выставляются хранившиеся в Государственном архиве РФ некоторые фотографии сербских князей, диплом сербского общества Красного Креста, выданный великой княгине Александре Петровне за помощь раненным и больным воинам, отчет сербского благотворительного общества в Одессе и ряд других ранее неизвестных материалов.

 

Минкульт: закон об объектах культурного наследия усилит госконтроль

ИА ТАСС 13.11.2014г.

Новый закон «Об объектах культурного наследия» усиливает контролирующую функцию государства в вопросе сохранения памятников истории и культуры, рассказал на пресс-конференции в ТАСС статс-секретарь — заместитель министра культуры РФ Григорий Ивлиев.

Новый закон «Об объектах культурного наследия» вступит в силу 22 января 2015 года вместо 73 федерального закона, принятого в 2002 году.

«Обременения для арендаторов и собственников разрабатываются органами охраны памятников в виде требований к его сохранению и содержанию. Они фиксируются в охранном обязательстве на каждый памятник. Важно, что по закону обременения переходят к каждому новому собственнику или иному владельцу через внесение их в государственный кадастр недвижимости и в Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним», — сказал Ивлиев.

По его словам, в новом законе предусмотрена возможность изъятия памятника у недобросовестных собственников, которые не выполняют требований по сохранению объекта культурного значения. В вопросе доступа к памятникам культуры, как отметил Ивлиев, был учтен европейский опыт.

«На собственника возлагаются обязательства по обеспечению общей доступности к памятникам культуры, это касается и памятников религиозного значения. Если памятник отнесен к жилищному фонду, то порядок доступа к нему определяет собственник», — отметил Ивлиев.

Также в федеральном законе впервые появилось понятие «территория объекта культурного наследия (ОКН)», связанная с ним исторически. При этом ее границы могут не совпадать с границами существующих земельных участков.

В государственный кадастр недвижимости должно вноситься описание местоположения границ территорий ОКН, ограничения использования объектов недвижимости в пределах территории, особый режим использования земель в границах. На территории объекта нельзя дополнительно возводить капитальные строения, проводить строительные работы, кроме работ по его сохранению.

Документ относит к памятникам культуры места захоронений жертв массовых репрессий, религиозно-исторические объекты (храмы, монастыри, подворья). Согласно закону, музеи-заповедники освобождаются от земельного налога на свои участки. Кроме того, закон на федеральном уровне регулирует возможность арендовать памятник культурного наследия по льготной ставке в случае его восстановления.

 

Вступление в силу закона об объектах культурного наследия устранит многие проблемы — власти

ИА REGNUM   13.11.2014г.

Принятием поправок в закон «Об объектах культурного наследия» работа в этом направлении не закончилась, заявил на состоявшейся 13 ноября в Москве пресс-конференции заместитель министра культуры РФ Григорий Ивлиев. Он отметил, что ожидается принятие еще около 20 нормативно-правовых актов, регулирующих данную сферу, передает корреспондент ИА REGNUM.

Ивлиев, характеризуя принятый закон, отметил среди прочего, что он стимулирует собственников к проведению реставрационных работ. Замминистра также развеял опасения относительно доступности приватизированных объектов культурного наследия. По его словам, собственник такого объекта обязан определять порядок общего доступа к нему.

Заместитель руководителя Мосгорнаследия Сергей Мирзоян назвал принятие этого закона серьезным шагом. «Многие проблемы со вступлением его в силу будут устранены», — уверен он. Мирзоян обратил внимание на нормы по госконтролю, отношение к которому, по его мнению, было переосмыслено. Также он указал на то, что в закон введены инструменты государственно-частного партнерства, позволяющие восстанавливать объекты культурного наследия.

Член Общественного совета при Минкультуры Юрий Веденин отметил, что к разработке закона были привлечены как специалисты по охране памятников, так и специалисты по имущественным отношениям. Одним из наиболее важных изменений в новом законе, на его взгляд, является введение представления о территории объекта культурного наследия. Он пояснил, что раньше не было такого понятия, что приводило к трудностям, когда территории объекта культурного наследия имели разный статус. Теперь, согласно поправкам, территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью. Причем границы территории объекта культурного наследия (за исключением границ территории объекта археологического наследия) определяются на основании архивных документов, в том числе исторических поземельных планов, и научных исследований с учетом особенностей каждого объекта культурного наследия, включая степень его сохранности и этапы развития.

Закон вступит в силу 22 января 2015 года. Им вводится гибкая система государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия, в частности, предусмотрены организация и проведение проверок, мероприятий по контролю за состоянием таких объектов. На законодательном уровне предусматривается установление системы одностороннего оформления охранных обязательств, которые будут осуществляться органом охраны объектов культурного наследия без получения заявления от пользователя объекта. Закон вносит ряд концептуальных изменений в вопросах приватизации и сдачи в аренду объектов культурного наследия. Также устраняются правовые коллизии в части проведения строительных работ на объектах культурного наследия, где могут проводиться, согласно закону, только работы по их сохранению.

 

Усадьба в законе

Решает ли новый закон все проблемы музеев-заповедников?

Российская газета 14.11.2014г.

В федеральном законе «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», который вступит в силу 22 января 2015 года, наконец-то появится понятие «территория объекта культурного наследия», к которой могут относиться земли, земельные участки, леса и водоемы. При этом границы территории объекта культурного наследия (ОКН) могут не совпадать с границами существующих земельных участков.

По закону, во-первых, музеи-заповедники освободятся от земельного налога на свои участки, а во-вторых, поправки разрешат гражданам и организациям арендовать памятники культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, по льготным ставкам, сроком до 49 лет. Но арендатор обязан привести усадьбу в порядок за 7 лет.

Прописаны новые требования и ограничения, запрещающие возводить капитальные строения, проводить строительные работы, кроме работ по сохранению объекта. Документ относит к памятникам культуры места захоронений жертв массовых репрессий, религиозно-исторические объекты (храмы, монастыри, подворья). В государственный кадастр недвижимости будут вноситься описания границ территорий ОКН, ограничения использования объектов недвижимости, особый режим использования земель. Расширен и перечень оснований, по которым предусмотрено возмездное прекращение права собственности на ОКН. ( Более подробно с законом можно ознакомиться на сайте «РГ»).

Мы попросили прокомментировать новый закон директора государственного Пушкинского музея-заповедника «Михайловское» Георгия Василевича:

«В прежней редакции закона не были прописаны полные ответы на вопросы, как содержать и пользоваться объектами культурного наследия. Теперь появляется понятие, связанное с территориями архитектурных памятников. Есть же ряд объектов, которые находятся вне мемориальных земель и по этой причине теряют статус особого охраняемых. Некоторые эксперты считают, что ландшафт — некорректная постановка вопроса, но я настаиваю: музейные коллекции делятся на экспозиционные и архитектурные (недвижимые), включая и ландшафт. И то, что эта проблема наконец-то фиксируется — чрезвычайно важно.

Что с моей точки зрения по-прежнему «провисает»? Предполагается, что территория памятника может не совпадать с территориями, которыми владеют собственники в пределах этого мемориального комплекса. Это как раз — случай с Михайловским заповедником. Он гораздо больше, чем ядро непосредственно музея. И если музей по каким-то причинам не находит способа взаимодействия и организации общей работы по содержанию своей территории, то она зарастает кустарником либо не пашется. Или ее использование не позволяет представить посетителям пушкинское время. У нас, в Михайловском, эта болезненная ситуация налицо. Земли не содержатся так, как это необходимо. Нужен механизм изъятия таких участков у нерачительных собственников и передачи их в общественное владение и управление музея, который сам привел бы земли в порядок.

Теперь о «подводных камнях». Поправки разрешают гражданам и организациям арендовать памятники культурного наследия, находящиеся в плачевном состоянии, по льготным ставкам, сроком до 49 лет. Главное условие — привести усадьбу или особняк в порядок в течение семи лет. Но что, если реставрация не будет выполнена? Процедура возврата памятника и возмещения ущерба на сегодня не проработана. Музейщики постоянно сталкиваются с печальными результатами небрежной реконструкции. Это серьезная мина под нашими благими намерениями.

Главное, пока не удается снизить преобладание права собственника над культурным значением памятника. Мы условно представляем себе, что такое памятники федерального значения, областного, муниципального. А к ним нужно относиться как к народному достоянию, а не как к полезной площади. Как ни банально звучит, сохранение памятников — это и правда сохранение нации».

Кстати

В декабре распорядительная дирекция минкультуры выставит на открытые торги две подмосковные усадьбы: Дедешино и Покровское-Засекино, — сообщило агентство ИТАР-ТАСС. Стартовая цена — 26 миллионов рублей каждая. Торги пройдут в рамках концепции «Зеленый коридор», которая предполагает продажу в собственность объектов культурного наследия с обязательством их восстановления. Она утверждена министерством культуры совместно с Росимуществом и минэкономразвития. Представитель минкультуры рассказал, что вырученные от продажи усадеб средства могут быть направлены на разные цели, в зависимости от решения совета директоров ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России».

 

Бизнес переедет в усадьбы

Объекты культурного наследия активно вовлекаются в хозяйственный оборот

Механизмы ГЧП активно применяются в сфере охраны объектов культуры

Российская газета 11.11.2014г.

В государственном реестре объектов культурного наследия насчитывается свыше 100 тыс. объектов, однако большинство из них находится на грани уничтожения. Хуже всего дела обстоят в регионах, так как вопросы финансирования сферы культуры там стоят острее, чем в столице или Санкт-Петербурге.

Выправить ситуацию могло бы более активное использование в этой сфере механизмов ГЧП. Однако сегодня проектов ГЧП в сфере объектов культурного наследия практически нет. О создании механизмов ГЧП, которые позволили бы такие проекты реализовать, шла речь на «круглом столе» «О законодательном обеспечении государственно-частного партнерства в сфере культуры».

Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Сергей Рыбаков отметил, что развитие инструментов ГЧП возможно только при изучении ситуации в регионах: «Когда мы говорим о создании инструментов ГЧП, надо представлять, как они помогут малым городам и селам». Он подчеркнул, что нужно искать разнообразные механизмы и стимулы для привлечения средств в сферу культуры. По его мнению, это может быть создание предприятий с участием частного бизнеса, благотворительная деятельность, меценатство. Сергей Рыбаков напомнил, что Совет Федерации одобрил закон о меценатской деятельности, в котором определено само это понятие, взаимоотношения между меценатами и получателями меценатской поддержки, роль государственных органов и их обязанности по отношению к меценатам. «Осталось развить эту тему в Налоговом кодексе. Это следующий этап, которым мы займемся», — отметил он.

По словам заместителя министра культуры РФ Григория Пирумова, сегодня ГЧП в России находится в стадии становления и нуждается в дальнейшем развитии нормативно-правовой базы. «Наличие нормативно-правовой базы как на федеральном, так и на региональном уровнях является важным компонентом для привлечения инвестиций в проекты ГЧП. О том, что необходимо использовать механизмы ГЧП, говорит тот факт, что в России боле 600 объектов культурного наследия, принадлежащих государству, находятся в неудовлетворительном состоянии. За 2013 год утрачено более 20 объектов», — говорит Григорий Пирумов.

Проект федерального закона об основах ГЧП прошел первое чтение в Госдуме, однако его дальнейшее рассмотрение отложено. По мнению Григория Пирумова, необходимо ускорить принятие этого документа. «Закон о ГЧП должен стать эффективным инструментом взаимодействия государства и бизнеса. Принятие закона должно стать толчком к массовой реализации проектов государства и бизнеса, которые позволяют сохранить и восстановить объекты культурного наследия, а также реализовать другие пробелы в области культуры», — отмечает Григорий Пирумов.

Закон о ГЧП должен стать эффективным инструментом взаимодействия государства и бизнеса. Принятие закона даст толчок к массовой реализации проектов, которые позволяют сохранить и восстановить объекты культурного наследия

Он также напомнил, что министерством подготовлены поправки в Закон «О концессионных соглашениях», которые создают реальные условия для интегрирования концессионной модели ГЧП в сферу культуры, в том числе для реставрации и включения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот. «Министерством культуры внесен ряд поправок, которые должны расширить сферу применения концессий в культуре», — сказал замминистра.

Александр Долгов, руководитель исследовательских проектов Центра развития ГЧП, считает, что принятие закона положительно отразится на бизнесе. «Проект федерального закона — это право собственности на создаваемый объект, которого сегодня в сделках (по концессионному законодательству) не возникает», — говорит эксперт.

Он рассказал, что сейчас активно применяются механизмы ГЧП в сфере охраны объектов культурного наследия. «Реализован первый в России концессионный проект — реконструкция здания ткацкого корпуса и каретного сарая усадьбы Полотняный завод (Гончаровых) в Калужской области. Для реализации соглашения сроком на 25 лет был привлечен австрийский инвестор, который помимо реставрационных и восстановительных работ создаст инфраструктуру для туристов, за счет которой можно будет осуществить возврат вложенных средств», — говорит Александр Долгов. Он напомнил еще про одну схему в сфере охраны объектов культурного наследия — аренду с инвестиционными обязательствами «рубль за квадратный метр». «Когда частный партнер после проведения реставрационных работ получает возможность взять объект в аренду по льготной ставке и также осуществлять деятельность, направленную на извлечение прибыли. Такие проекты реализуются в Москве, Московской и Калужской областях», — комментирует эксперт.

По данным министерства культуры, сегодня проходит ряд мероприятий по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот. Так, через три месяца вступают в силу изменения в закон об объектах культурного наследия, согласно которым можно будет передавать в аренду на льготных условиях объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. «Появляется новая статья, которая предполагает льготы для физических и юридических лиц при передаче в аренду на 49 лет объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Действие этой нормы будет распространяться на все объекты, в том числе на неиспользуемые. Обязательным условием получения льготной аренды является реализация полного комплекса работ, включая проектирование. Арендатор будет обязан не позднее семи лет со дня передачи провести необходимые работы по сохранению объекта, — рассказал Григорий Пирумов. — Под льготной ставкой предполагается установить фиксированную стоимость аренды на 49 лет, которая будет определена в ходе открытого аукциона на право заключения договора аренды, со стартовой величиной цены аренды в размере 1 рубль». Он также обратил внимание, что в законе будет установлено правило о том, что начальная цена продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, при его приватизации путем продажи на конкурсе равна 1 рублю.

 

Выставка Denkmal-Москва-2015 пройдет на ВДНХ — Кибовский

Москва 24. ру   11.11.2014г.

Выставка Denkmal — Москва, посвященная реставрации и сохранению объектов культурного наследия, пройдет в 2015 году на ВДНХ, рассказал в интервью телеканалу «Москва24» руководитель столичного департамента культурного наследия Александр Кибовский.

Он отметил, в настоящее время готовится программа выставки и обсуждается ее тематика. «Практическая подготовка уже началась. По предварительной договоренности, она пройдет на ВДНХ. С нашей точки зрения это правильно, как для выставки, так и для памятников», — заявил глава Мосгорнаследия.

Выставка Denkmal проводится под патронатом ЮНЕСКО и является крупнейшим европейским форумом по вопросам охраны архитектурного наследия. С 2011 года в Москве проводится аналогичный проект под названием Denkmal — Москва.

Кибовский напомнил, что Москва заняла первое место на завершившейся 8 ноября выставке Denkmal.

«Награда вдвойне почетна, потому что мы представили стенд довольно смелый и дерзкий. Это стенд, посвященный реставрации памятников конструктивизма, которые расположены в Москве. Такую тему, особенно в Германии, где именно этой архитектуре уделяется огромное значение, обсуждать очень трудно. И она вызвала большой интерес. У нас было огромное внимание к нашему стенду со стороны немецких коллег. Всего на выставке было 17 стран и 430 экспонентов. И вот жюри из 10 представителей разных стран, которые традиционно участвуют в этой выставке, они присуждают золотую медаль в той или иной номинации, и на их решение повлиять невозможно. И их решение по нашему стенду было единогласным», — отметил глава департамента культурного наследия.

Он подчеркнул, что одно из самых интересных направлений, которые развиваются сейчас в Москве — это реновации бывших промышленных территорий.

«В Лейпциге немецкими специалистами проведены большие работы по реновации территории вдоль речного русла. Есть интересный опыт по оборудованию набережных, созданию комфортных зеленых зон. Учитывая, что у нас идет большой проект по набережным Москвы-реки, который тоже интересный, большой, грандиозный проект, конечно, нам интересно посмотреть опыт и других государств в этом направлении», — сообщил Кибовский.

«Тема прошедшей в Германии выставки — специализированная, именно для ремесленников и промышленников — была фасады. Все, что связано с фасадами, с внешним обликом домов, зданий. Мы эту тему хотели бы показать и здесь (на выставке в Москве — прим. ред.)», — добавил он.

По его словам, данная тематика соотносится с проектом «Моя улица», который был утвержден правительством Москвы, как приоритетный. В рамках проекта власти города, в том числе, занимаются благоустройством и оборудованием пешеходных зон в историческом центре.

 

Торги по продаже «Золотого острова» перенесены на 16 декабря

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ,   г. Москва   12.11.2014г.

Открытый аукцион по продаже акций компаний ОАО «Каменный мост» и ОАО «Кремлин Сайт», имеющих право на застройку 3 га земли на Софийской набережной, пройдет 16 декабря 2014 года.

Заявочная кампания на участие в открытом аукционе продлена до 11 декабря 2014 года.

На торги выставлены 95,85 процентов уставного капитала ОАО «Каменный мост» и 95,16 процентов уставного капитала ОАО «Кремлин Сайт».

Начальная цена акций не изменилась и составляет 7, 895 млрд. рублей.

Сделка должна состояться с условием заключения соглашения об уступке прав требования по договорам займа. Цена уступки 1, 155 млрд. рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 157, 9 млн. рублей.

Аукцион переносится не впервые: сначала он был назначен на июнь, затем был перенесен на сентябрь, затем на октябрь, в итоге торги должны были состоятся 14 ноября, но претендентам на покупку дали еще месяц на раздумья и перенесли аукцион на 16 декабря.. Перенос сроков организаторы объясняют серьезностью и масштабностью проекта, к которому необходимо применить взвешенное решение.

Победитель торгов сможет построить на пешеходной улице, ориентированной на Боровицкую башню Московского Кремля, многофункциональный комплекс, в состав которого войдут апартаменты, торговые объекты и помещения общественного питания, административно-офисные помещения, подземный паркинг, отмечают в департаменте.

 

Деньги на сохранение Шуховской башни соберут на зарубежном аукционе

Москва 24.ру   11.11.2014г.

Фонд «Шуховская башня» планирует провести международный благотворительный аукцион для сбора средств на восстановление башни. Он может пройти в начале следующего года за рубежом, в Великобритании или США, рассказал M24.ru Владимир Шухов, президент фонда, правнук архитектора башни. По его словам, на реставрацию потребуется около 10 млн долларов.

Владимир Шухов сказал, что для сохранения башни необходимо как можно скорее начинать работы по ее восстановлению. «К сожалению, владелец медлит, объясняя, что идут согласования, и нет денег на восстановление. А полномасштабные работы начать нужно срочно, еще год или два бездействия – и мы потеряем этот памятник», — сказал Шухов.

По его словам, фонд «Шуховская башня» планирует провести за рубежом международный благотворительный аукцион. «Будем привлекать известных художников, артистов, музыкантов и собирать средства, чтобы привести ее в порядок. Например, известный фотограф Ричард Пэр, который делал книгу «Потерянный авангард» про памятники авангарда на территории России, готов напечатать для аукциона несколько своих фотопостеров. Каждый из них может стоить 10-20 тысяч евро. Ему, кстати, и принадлежала сама идея аукциона. В свое время Юрий Башмет говорил в интервью, что готов дать благотворительный концерт в поддержку башни. Есть и другие заинтересованные люди, которые хотят помочь», — рассказал Шухов.

Он отметил, что аукцион может быть проведен не в России, а в Британии или США, объяснив выбор тем, что фонд не нашел отечественных спонсоров для башни. «Даже для того, чтобы передать макет Шуховской башни на постоянную выставку «Эра информации» в лондонском Музее науки, которая открылась 7 ноября, не нашлось ни одного спонсора», — сказал собеседник M24.ru

Нынешний собственник башни, Российская телевизионная и радиовещательная сеть (РТРС), подсчитывал, что на реставрацию башни необходимо около 10 миллионов долларов. «Однако с учетом того, что за время ожидания произошли ухудшения в состоянии башни, сумма может немного увеличиться», — сказал Шухов.

В то же время, по его словам, есть проекты реставрации, удешевляющие проект. Например, Научно-исследовательский и проектный институт строительных металлоконструкций им. Н.П. Мельникова предложил укреплять не всю башню, а отдельные ее составляющие, то есть реставрировать ее по элементам. «Если использовать подобный проект, сумма может даже несколько уменьшиться», — отметил Шухов.

Он также добавил, что есть проект использования Шуховской башни и прилегающих территорий после реставрации. «Сейчас собирается инициативная группа выдающихся деятелей культуры и науки, и они разрабатывают новый учебно-лабораторный кластер вокруг башни. Идею поддерживают московские власти, но пока башня находится не в собственности Москвы – она не может быть воплощена», — посетовал внук инженера.

Он заявил, что кардинальные изменения в судьбе башни могут произойти лишь после смены владельца: «Без этого продуктивный диалог невозможен».

Шуховская башня

Телебашня на Шаболовке была построена в 1922 году знаменитым архитектором Владимиром Шуховым, это уникальный памятник конструктивизма, на который ориентируются многие мировые архитекторы.

Сейчас башня принадлежит ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» — подведомственному учреждению Министерства связи и массовых коммуникаций. С 2002 года она не используется для вещания. С момента постройки башню ни разу не ремонтировали, и в начале 2014 года специалисты заявили, что Шуховская башня находится в аварийном состоянии и требует срочной реконструкции. В марте от Минкомсвязи поступило предложение демонтировать башню или перенести в другое место. Был предложен вариант переноса башни на ВВЦ, в парк Горького или на Калужскую площадь. Однако за сохранение башни на прежнем месте выступило Министерство культуры, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и мировое архитектурное сообщество. Также большинство москвичей, опрошенных через проект электронных референдумов «Активный гражданин», высказалось против переноса башни. В итоге в сентябре представитель Российской телевизионной и радиовещательной сети (РТРС) Андрей Марсавин заявил, что к концу 2014 года будет разработан проект укрепления башни на прежнем месте.

В РТРС не смогли оперативно предоставить комментарий. Заместитель министра связи и массовых коммуникаций РФ Алексей Волин полагает, что аукцион для спасения Шуховской башни проводить необязательно. «Я думаю, мы обойдемся без сбора международных средств, — сказал Волин M24.ru. — Мы знаем, как ее технологически укрепить. Башня будет усилена изнутри стержневой конструкцией. Сейчас идут работы по согласованию». Он также отметил, что министерство связи было готово отдать башню и Москве, и министерству культуры. «Ни те, ни другие брать ее пока не хотят», — завершил Волин. Он не смог указать точный срок начала реставрации Шуховской башни.

Директор департамента государственного контроля и надзора в сфере культурного наследия Министерства культуры Владимир Цветнов отметил, что идея международного аукциона действительно может ускорить процесс восстановления башни. «При этом любой российский фонд может проводить аукционы и в России, и за рубежом, оба варианта действенны», — сказал Цветнов, добавив, что вопрос сохранения башни — очень важный, а значит, точно будет решен. Чиновник не смог прокомментировать вопрос передачи башни Минкульту.

В пресс-службе Мосгорнаследия также сказали, что, «к сожалению, департамент культурного наследия не курирует вопрос реставрации башни».

Координатор Общественной коалиции в защиту Москвы Елена Ткач отметила, что сохранение памятников с помощью сбора средств – правильная тенденция, ведь денег, которые выделяются на реставрацию из госбюджета, почти всегда не хватает. «В Москве примеров восстановления за счет сбора средств «всем миром» немного. Из недавних можно вспомнить, как москвичи успешно собрали деньги на восстановление исторического барельефа «Аптека» в Спиридоньевском переулке, но это не сравнимо по масштабам с реставрацией Шуховской башни», — сказала Ткач.

Историк Наталья Самовер считает, что конструкция Шуховской башни – очень устойчивая, и ей не грозит обрушение. «Она находится не в таком состоянии, чтобы рухнуть. Речь идет скорее о необходимости поддерживать ее и бороться с коррозией металла. На башне не проводилась профилактика, поэтому возникли проблемы», — сказала она.

Самовер отметила, что идея международного аукциона может помочь привлечь к вопросу реставрации башни зарубежных специалистов. Например, в Германии накоплен большой опыт реставрации объектов 1920-х годов. «Строение Шухова – культовый объект для всего мира, из него вышла вся современная архитектура.»

 

Школа коммунизма в Сокольниках

Конструктивистскому клубу имени И.В. Русакова – 85 лет

Московская перспектива      11.11.2014г.

В ноябре 1929 года завершилось строительство рабочего клуба Союза коммунальников, спроектированного Константином Мельниковым. Ныне это здание признано одним из шедевров российской и мировой архитектуры ХХ века. Но в те годы появление постройки столь необычной конфигурации и планировки вызвало оживленные споры среди профессионалов и рядовых москвичей.

К 12-летней годовщине Октябрьской революции в Москве было сдано несколько важных строительных объектов: планетарий, универмаг на Добрынинской площади (один из крупнейших в городе), дом-коммуна на Хавской улице, клуб газеты «Рабочая Москва». На пересечении Стромынки и Бабаевской возвели здание небывалого облика – с тремя стилизованными зубцами шестерни и трансформируемыми залами. Рабочий клуб получил имя Ивана Русакова – человека примечательной биографии. Врач, выпускник Московского университета, он стал революционером, а после 1917 года возглавил Сокольнический районный совет. Русаков погиб в Кронштадте, где участвовал в подавлении антибольшевистского восстания. Его именем в столице назвали улицу, набережную, больницу, трамвайный парк, а затем и клуб для трудящихся.

Для Константина Мельникова вторая половина 1920-х и начало 1930 годов были временем интенсивной работы. По его проектам в этот период строились шесть клубов, два гаража, экспериментальный жилой дом на Арбате. К архитектору, уже замеченному после Парижской выставки 1925 года, пришло настоящее признание. О клубах Мельникова в ту пору даже была издана книга.

В основе композиции клубного здания на Стромынке лежит треугольник. Зодчество пролетарской эпохи требовало индустриальных метафор – и Мельников сделал выступающие части зрительных залов похожими на элементы зубчатого механизма. Вся структура здания спроектирована так, чтобы внутренние помещения можно было легко трансформировать, превращать кинозал в театральные подмостки, а лекционные комнаты – в мастерские для юных техников. Конструкция позволяла устроить здесь ресторан, проводить митинги, заниматься физкультурой. При помощи тросов и электромотора большой зал вместимостью 1000 человек разделялся на шесть помещений. Этот метод получил название «живые стены».

Московские клубы конца 1920-х строились в короткие сроки и, как правило, без проведения конкурсов. Профсоюзы напрямую заказывали проекты архитекторам, на клубное строительство выделялись значительные средства. «У архитекторов не было времени на раскачку, на обсуждение проблем о типе здания, о его образе. А у заказчика было стремление в короткий срок получить проект и начать строительство. Наряду с большим количеством довольно средних по архитектуре рабочих клубов было запроектировано и построено несколько действительно оригинальных сооружений. Среди них клубы Мельникова по праву могут считаться лучшими из лучших. Они так и остались лучшими, непревзойденными по архитектуре рабочими клубами, построенными в нашей стране. Пожалуй, Мельникову тогда повезло, что на проекты рабочих клубов не объявляли конкурсов, а профсоюзы заказали проекты лично ему, так как трудно предположить, чтобы любой состав жюри одобрил в те годы, например, проект клуба имени Русакова», – считал крупнейший специалист по архитектуре конструктивизма Селим Хан-Магомедов.

Между различными профессиональными союзами существовала своего рода конкуренция – чей клуб окажется лучше, оригинальнее. Мельников был буквально нарасхват, работал по заказам Союза химиков, Союза кожевенников, Союза коммунальников. Но его творческие искания подчас вызывали затруднения у инженеров и строителей в ходе реализации. Так, подрядчики отказались заниматься «живыми стенами» клуба в Сокольниках «в силу технической невозможности их воплощения», поэтому стройку пришлось приостановить. Только спустя несколько месяцев нашлось решение, устроившее и архитектора, и заказчика.

За годы эксплуатации клуб имени Русакова претерпел ряд переделок и утрат. После первой (особенно холодной) зимы в здании заложили кирпичом оконные проемы. Впоследствии на фасаде демонтировали надпись «Профсоюзы – школа коммунизма», разобрали механизм трансформации залов, изменили цвет и облицовку стен. Мельников считал, что эти искажения нарушают его авторский замысел, поэтому в начале 1970-х составил перечень необходимых работ по восстановлению первоначального облика клуба. Однако многие пункты этого списка не выполнили до сих пор. Памятником архитектуры здание признали лишь в 1987 году. В постсоветское время в клубе базировался Театр Романа Виктюка, на грант Всемирного фонда памятников архитектуры проводились ремонт и частичная реставрация. Однако на масштабную научную реставрацию уникального здания средств не хватило. Памятник, в начале ХХI века увековеченный на 3-рублевой монете Центрального банка РФ, постепенно приходил в упадок. В июле 2012 года был объявлен долгожданный конкурс на проведение ремонтно-восстановительных работ в здании клуба: его планируется «приспособить под творческую деятельность».

 

Что будет с Домом Наркомфина

Большой город     11.11.2014г.

В Доме Наркофина, наконец, начинается ремонт: инвестиционная группа «Коперник» собирается превратить памятник конструктивизма в полноценное общественное пространство, не навредив ни самому памятнику, ни его обитателям. О трудностях и рисках реставрации уникального здания БГ рассказали архитекторы, искусствоведы и историки

На время реставрации знаменитого дома Моисея Гинзбурга на Новинском бульваре в нем поселится привидение – «дух Наркомфина», который будет рассказывать горожанам об истории знаменитого памятника конструктивизма, рисовать на его стенах световые проекции и проводить виртуальные экскурсии.  

Смысл проекта — привлечь внимание жителей города к судьбе Дома Наркофина, который в будущем должен стать важным общественным пространством на культурной карте Москвы. Об этих планах порталу M24.ru рассказала Наталья Балк, руководитель проекта «Дом Наркомфина» инвестиционной группы «Коперник», принадлежащей бизнесмену Александру Сенаторову и финансирующей восстановление памятника.

Инвестор говорит о намерении сохранить концепцию, которая была предложена Моисеем Гинзбургом. По задумке архитекторов бюро Kleinewelt Architekten, в здании, построенном в 1930 году как экспериментальный дом-коммуна, наряду с квартирами (так называемыми жилыми ячейками), был коммунальный корпус, где располагались столовая и должен был появиться, но так и не появился детский сад, на верхних этажах — квартиры для командированных, а напротив здания — прачечная, ныне принадлежащая другому собственнику. 

Балк сообщила БГ, что «Коперник» рассматривает возможность провести реставрацию бывшей прачечной вместе с его владельцами. Концепция восстановления Дома Наркомфина предусматривает сохранение жилого фонда, создание пяти гостиничных номеров, открытие кафе и учебного центра. Рядом с домом должен появиться подземный спортивный центр. Единственное, чего не было в первоначальном проекте, а сейчас совершенно необходимо, — подземная парковка. Решение о ее строительстве будет принято после проведения экспертизы и согласования проекта реставрации.

БГ поговорил с ведущими искусствоведами, историками и архитекторами о том, как превратить Дом Наркомфина в полноценное общественное пространство, не навредив при этом ни самому памятнику, ни его жителям.

 

В доме Наркомфина на время реставрации поселится «привидение»

Mосква 24.ру 10.11.2014г.

Московский памятник конструктивизма — дом Наркомфина — на время реставрации обзаведется собственным «привидением», сообщает Mосква 24.ру со ссылкой на руководителя проекта «Дом Наркомфина» инвестиционной группы «Коперник» (один из собственников здания) Наталью Балк.

Персонаж назовут «дух Наркомфина» и будут рисовать на стенах дома, а также изображать в виде световых проекций. Кроме того, у «привидения» может появиться свой сайт. После реставрации в здании может разместиться музей конструктивизма.

Дух будет «путеводителем» дома и станет «рассказывать» посетителям об истории здания и о событиях, которые будут проводиться в нем во время реставрации. «Это могут быть маленькие граффити на стенах. Можно также создать временный сайт, где «дух» может проводить посетителям виртуальный тур по дому. Другой вариант, который мы рассматриваем, — проекции на боковую стену дома или на стену хозблока с привидением, которое напоминает, сколько дней осталось до окончания строительства. Привидение может быть нарисовано и на афишах о событиях в Наркомфине», — рассказала один из авторов проекта Наталия Зубарева.

Зубарева пояснила, что в основу концепции персонажа лег образ Кентервильского привидения из новеллы Оскара Уайльда: «Мы решили обратить внимание на то, что дом Наркомфина не какое-то типовое панельное строение, у него есть свой особенный дух. И у нас появилась идея создать образ «духа Наркомфина», у которого нет дома, потому что он разрушен, но дух стремится туда вернуться». По задумке авторов, когда реставрация закончится, «дух Наркомфина», как и Кентервильское привидение, «найдет дом» и исчезнет со стен, афиш и из интернета.

Дом Наркомфина — памятник конструктивизма, расположен по адресу: Новинский бульвар, д. 25–27, стр. 12. Он был построен в 1930 году архитекторами Моисеем Гинзбургом и Игнатием Милинисом как экспериментальный дом-коммуна: в доме была общая прачечная, детский сад, кухня. Реставрация дома займет не менее года.

 

«Торги Москвы»: Чем привлекают инвесторов объекты культурного наследия

Москва 24.ру 10.11.2014г.

Всего по программе льготной аренды столичные власти рассчитывают сдать порядка двухсот исторических особняков. Почему бизнес готов за свой счет восстанавливать разрушенные памятники архитектуры, и какие объекты столичные власти готовы предложить инвесторам по программе «Рубль за квадратный метр»? Чем могут быть интересны подобные объекты, и к каким трудностям стоит готовиться в процессе их реконструкции?

Уже в 2015 году сама система, с помощью которой разыгрываются на торгах принадлежащие городу активы, тоже может в какой-то степени стать «культурным наследием». Тендерный комитет планирует отказаться от традиционных «молоточных» аукционов и перевести все торги в электронную форму. Однако для некоторых случаев все же будут сделаны исключения. Для каких — рассказал глава Тендерного комитета Геннадий Дегтев.

 

Союз журналистов России могут выселить за «серые» арендные схемы

Руководство союза жалуется властям на недобросовестные проверки и угрозы «уплотнения»

Известия 17.11.2014г.

Союз журналистов России (СЖР) обратился в администрацию президента с просьбой предотвратить выселение организации из зданий на Зубовском и Никитском бульварах в Москве. По заверению СЖР (копия обращения есть у редакции), союз постоянно подвергается предвзятым необоснованным проверкам, в результате которых он может лишиться помещений. Также союз упрекнул Министерство связи и массовых коммуникаций в игнорировании предложений по совершенствованию медиаотрасли.

Арендаторы в штате Союза журналистов России

СЖР размещается в двух зданиях в центре Москвы — на Зубовском (в здании МИА «Россия сегодня») и на Никитском бульварах (Центральный дом журналиста). Оба здания принадлежат Росимуществу и отданы союзу в бессрочное безвозмездное пользование.

Как рассказали «Известиям» в СЖР, в Доме журналиста и помещении на Зубовском бульваре за пару последних месяцев успели побывать представители Росимущества, прокуратуры и отдела МВД по борьбе с экономическими преступлениями.

«Мы уже неоднократно ставили вопрос о необходимости ликвидировать ненормальное положение с собственностью на помещения, занимаемые союзом, — говорится в письме, адресованном руководителю администрации президента Сергею Иванову. — Мы их занимаем в здании, построенном в том числе и на средства бывшего Союза журналистов СССР, у нас есть документы, согласно которым нам было выделено 5000 кв. м — значительно больше, нежели мы сегодня занимаем. Еще в самом начале 90-х был подписан президентский Указ о передаче в собственность творческим союзам занимаемых ими помещений; указ не отменен, но и не выполнен, саботирующие его чиновники не наказаны.

В результате СЖР постоянно подвергается произвольно назначаемым, пристрастным и недобросовестным проверкам, находится под неотменяемой угрозой «уплотнения», а то и выселения вообще; убедительно просим Вас вмешаться и положить конец этой затянувшейся истории».

В руководстве СЖР говорят о том, что Росимущество пришло к выводу, что штат организации занимает слишком много места. Председатель союза Всеволод Богданов заявил «Известиям», что надзорные органы хотят вменить СЖР в вину использование помещений не по назначению.

В Доме журналиста кроме самого СЖР есть постояльцы — ресторан «Домжур», турфирма и редакция «Ежедневного журнала» (с марта ej.ru заблокирован Роскомнадзором за экстремизм).

В  Росимуществе «Известиям» подтвердили, что в мае-июне этого года территориальное управление агентства по Москве проверяло, как Союз журналистов использует федеральную недвижимость. В ходе проверки обнаружили нарушения. По данным агентства, СЖР сдавал помещения в аренду сторонним организациям без правовых оснований, проводил несогласованные перепланировки.

Также у Союза отсутствовало охранное обязательство на объект культурного наследия, сообщают в агенстве по управлению госимуществом. Дом журналиста — объект культурного наследия регионального значения. Он был построен в XVIII веке и принадлежал знатным российским семьям. Последние частные владельцы особняка отдали большую часть здания под Дом печати, позже он стал Домом журналистов. В стенах Домжура выступали Александр Блок, Владимир Маяковский, Сергей Есенин и другие поэты.

— По результатам проверки в адрес Общероссийской общественной организации «Союз журналистов России» вынесено предписание об устранении выявленных нарушений. Кроме того, материалы по выявленным нарушениям направлены в Прокуратуру города Москвы для принятия мер прокурорского реагирования, — сообщили в пресс-службе Росимущества.

Секретарь СЖР Александр Копейка рассказал «Известиям», что сдавать помещения в аренду союзу необходимо, поскольку организация не получает каких-либо дотаций, а арендная плата — это единственный источник дохода. Но формально союз не может сдать помещения в аренду, поскольку они принадлежат Росимуществу и предоставлены СЖР в бессрочное безвозмездное пользование. Сотрудники фактических арендаторов оформлены в штат СЖР, а арендаторы имеют рекламные договоры — судя по всему, через них и перечисляются арендные платежи.

— Если у нас и работают какие-то люди, то они оформлены как штатные сотрудники, они выполняют наши поручения, мы за это платим им зарплату. Это просто наши партнеры, они ничего нам не отчисляют, а если и отчисляют, то за проделанную нами для них работу. У нас есть сайт, мы размещаем на нем рекламу, оказываем информационные услуги, — сказал Копейка.

Для нормальной работы, отмечает Копейка, СЖР должен оформить помещения в собственность либо заключить с Росимуществом срочный договор аренды (организация надеется на символическую плату). Отсутствие правовых оснований приносит проблемы и у арендаторам: недавно истек срок лицензии ресторана «Домжур» на продажу спиртного, а новую получить не удается, поскольку разрешение выдается только собственникам помещений или организациям, арендующим помещение на конкретный срок. Сейчас ресторан «практически не действует», говорит Копейка.

Целевое использование помещений, как правило, оговаривается в договоре, заключенном между организацией и Росимуществом, поясняет партнер адвокатского бюро DS Law Наталья Рясина. Собственник имеет право ограничить пользование какими-то рамками, в частности, целевым использованием. Однако организации, размещающиеся в зданиях на условии бессрочного безвозмездного пользования, зачастую сдают помещения в аренду, подменяя договоры аренды другими видами соглашений, продолжает она. Чаще всего такие схемы используют вузы.

— Если удается доказать, что платежи, которые взимает организация, действительно были и что они в сущности являются арендной платой, то можно доказать нецелевое использование помещений и, соответственно, выселить организацию, — отмечает Рясина.

В Союзе журналистов не отрицают, что в договоре с Росимуществом оговаривается использование зданий для уставной деятельности СЖР. Александр Копейка поясняет, что работа ресторана или турфирмы на территории Центрального дома журналиста не противоречит уставу.

— Что такое Дом журналиста, что такое Дом писателя или архитектора? Во всех этих домах есть рестораны. Было бы смешно, если бы Дом журналиста не имел своего заведения. Это абсолютно естественно. Он [ресторан] всю жизнь существовал, никого это не смущало, — говорит секретарь СЖР.

Вместо «журналистской деревни» жилой комплекс

Всеволод Богданов усматривает причину интереса к имуществу СЖР в том, что организация, не получая господдержки, продолжает существовать и организовывает десятки мероприятий. По словам Богданова, Союз журналистов поддерживает семьи погибших корреспондентов, в том числе и финансово, организует форумы и круглые столы по проблемам журналистики. После убийств российских журналистов на Украине СЖР со стороны России подписал меморандум о ненасилии над журналистами под патронажем ОБСЕ (со стороны Украины его подписали Национальный союз журналистов Украины и Независимый медиапрофсоюз Украины). Все мероприятия организовываются СЖР за свой счет, подчеркнул Богданов. Кто, конкретно может быть заинтересован в выселении союза из занимаемых им помещений, глава СЖР не поясняет.

Главный редактор газеты «Московский комсомолец» и глава Союза журналистов Москвы Павел Гусев рассказал «Известиям», что в свое время СЖР «сделал всё для того, чтобы отобрать у Союза журналистов Москвы все помещения».

— Им это удалось. Причем они это сделали за спиной у нас. Дом журналистов на Никитском бульваре раньше являлся нашей совместной собственностью, мы владели им пополам. Сейчас мы имеем там около 10%, но это не имеет значения, поскольку сейчас у нас есть свои небольшие помещения, и мы этим удовлетворены, — сказал Гусев.

Помимо неоформленных в собственность помещений на Зубовском и Никитском бульварах СЖР принадлежит 16 га земли в подмосковной деревне Елино. С 1960-х годов на этой территории располагается дом творчества «Елино». До середины 2000-х земля и дом отдыха так же, как и столичные помещения, в которых располагается СЖР, находились у союза в безвозмездном пользовании. В 2007 году СЖР стал собственником этой земли. Богданов заявлял, что оформление участка в собственность обошлось в $350 тыс. На участке планировалось воздвигнуть «Журналистскую деревню»: дом ветеранов прессы, учебный, выставочный и развлекательный центры, гостиницу, коттеджи, многоэтажные жилые дома и развлекательный комплекс.

Однако планы поменялись. СЖР продал часть земли группе компаний «СУ-155», которая строит на ней жилищный комплекс (параметры сделки не раскрываются). Для журналистов же обещают построить «Приют журналиста» — восьмиэтажное здание, в котором будет располагаться и гостиница, и помещение для мероприятий.

В Минкомсвязи не признают Союз журналистов России

В письме в администрацию президента СЖР также пожаловался на то, что Минкомсвязи игнорирует его предложения по совершенствованию отрасли. В обращении говорится о том, что в публичных выступлениях замглавы ведомства Алексей Волин постоянно подчеркивает, что не желает сотрудничать с СЖР.

— Мы не раз высылали в министерство свои предложения, в частности резолюцию, утвержденную на Х съезде журналистов. Там были конкретные предложения. Например, разработать профстандарты для всех работников СМИ, разработать типовые нормы бесплатной выдачи работникам СМИ в горячих точках специальной одежды, обуви и других средств индивидуальной защиты применительно к требованиям ст. 221 Трудового кодекса РФ и специфике деятельности журналистов, — поясняет Копейка.

Министерству также предлагалось поучаствовать в составлении отраслевого соглашения, в котором будут содержаться нормы социальной защиты работников СМИ. Ответа из Минкомсвязи не последовало.

Замминистра Алексей Волин пояснил «Известиям», что не готов вести диалог с СЖР, поскольку неясно, чьи интересы представляет объединение.

— Региональные журналисты обращаются к нам или напрямую, или через Гильдию издателей периодической печати, или через экспертный совет по региональным СМИ, или через Альянс руководителей региональных СМИ. Все эти организации представляют конкретные СМИ. Я не понимаю, кого представляет Союз журналистов России. Я с ними не готов разговаривать, — заявил Волин.

По словам Волина, трагедии в том, что СЖР останется без помещений, как и в том, что его не станет вовсе, он не видит. На это в Союзе журналистов заявляют, что представительства организации есть почти во всех регионах России и что, по приблизительным подсчетам, членами СЖР являются около 100 тыс. человек.

Глава Союза журналистов Москвы Павел Гусев считает, что СЖР давно далек от актуальных проблем журналистики и медиарынка. На предыдущем съезде СЖР Гусев предлагал заменить состав руководства союза на более молодой и авторитетный.

— На мой взгляд, Союз журналистов России в целом устарел. И руководитель, и ряд секретарей не являются действующими журналистами, они отошли от насущных проблем, — полагает Гусев.

Памятники «Усадьбы Голицына» отнесены к объектам культнаследия

РИА Новости 16.11.2014г.

Премьер России Дмитрий Медведев распорядился отнести ряд памятников, входящих в состав московской «Усадьбы Голицына», к объектам культурного наследия федерального значения в связи с их историко-архитектурной и художественной ценностью, сообщается на сайте кабмина в воскресенье.

Соответствующее распоряжение разработано Министерством культуры России.

«В заключении государственной историко-культурной экспертизы содержится вывод об обоснованном включении объектов «Флигель, 1880 г., (жилой дом, конец XIX века), архитектор И.И.Поздеев», «Флигель служебный, конец XIX века», «Ограда, 1895 г., архитектор П.М.Самарин», входящих в состав объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Голицына», в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России в связи с их историко-архитектурной и художественной ценностью», — говорится в тексте распоряжения.

Сообщается также, что в соответствии с подписанным распоряжением эти объекты отнесены к объектам культурного наследия федерального значения. «Принятые решения позволят обеспечить сохранение, использование, популяризацию и государственную охрану объектов культурного наследия, входящих в состав памятника истории и культуры «Усадьба Голицына», — отмечается в документе.

Кроме того, изменено наименование объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Голицына» на «Усадьба Голицыных, XVIII-XIX веков, архитекторы С.И.Чевакинский, М.Ф.Казаков, И.И.Поздеев, П.М.Самарин». Это связано с тем, что владельцами усадьбы на протяжении длительного времени были разные представители рода Голицыных, выявлены датировки строительства объектов ансамбля.

 

От «Кукурузы» до «Бриллианта». Скандальные архитектурные проекты Петербурга

АиФ 10.11.2014г.

В городе, где творили Растрелли, Монферран и Воронихин, а о «небесной линии» знают даже школьники, каждый крупный современный архитектурный проект подвергается яростной критике. SPB.AIF.RU вспомнил 5 скандальных градостроительных идей последних лет.

Петербуржцы славятся своим трепетным отношением к облику родного города – любую попытку кардинально изменить какой-нибудь известный исторический вид здесь воспринимают в штыки. Иногда победа оказывается на стороне горожан, и власти или застройщик отказываются от идеи или идут на компромисс: меняют дислокацию объекта или до неузнаваемости правят архитектурный проект. А иногда возмущение горожан не срабатывает, и к очередной открыточной панораме прибавляется яркое современное пятно.

В активную фазу противостояние горожан и застройщиков вошло в середине 2000-х годов, когда петербургская общественность буквально разделилась на два лагеря – сторонников и противников строительства «Охта-центра». С тех пор в городе произошло еще несколько крупных градостроительных скандалов, самые яркие из которых SPB.AIF.RU вспоминает сегодня

От Охты до Лахты

Безусловно, самым громким проектом, который едва не стоил Петербургу места в списке Всемирного наследия ЮНЕСКО, следует считать строительство бизнес-центра «Газпрома» на Охте, напротив Смольного собора.

Впервые о возведении первого петербургского небоскреба заговорили в 2006 году. Компания «Газпром» вознамерилась перенести основные административные мощности в Северную столицу и для этого готова была построить 396 метровый бизнес-центр. На отбор проектов пригласили ведущих мировых архитекторов, но трое из четырех членов комиссии (Норман Фостер, Кисе Курокава и Рафаэль Виноли) отказались от судейства, назвав абсурдной высотность задуманного здания. Союз архитекторов России также отказался принимать участие в конкурсе.

Сам проект тоже вызвал толки – с чем его только не сравнивали. В итоге в народе закрепилась ассоциация с кукурузным початком (самый, пожалуй, пристойный из вариантов). Под строительство даже начали расчищать место – к 2012 году постройка должна была быть сдана в эксплуатацию. Но тут вмешались общественники, архитекторы и градозащитники.

Их возмущение сводилось к двум претензиям – внешнему виду небоскреба, который нарушает высотный регламент города и портит знаменитую горизонтальную перспективу (этажность здания превышала максимально допустимые законом параметры почти в четыре раза), а также к месту строительства, под которым обнаружились следы крепости Ниеншанц.

Здание оценивалось в 60 миллиардов рублей, причем изыскать эти деньги предлагалось из городского бюджета. На миллионе квадратных метров собирались разместить деловой центр, спортивный центр, музей современного искусства, театрально-концертный зал и досуговый комплекс.

В 2010 году комитет ЮНЕСКО посоветовал не торопиться с этим строительством, после чего и чиновники засомневались в целесообразности проекта. 10 марта 2011 года стало известно, что комплекс зданий будет построен на Лахтинском проспекте, 2. Этот вариант почти ни у кого нареканий не вызвал, хотя здание в проекте еще «подросло» — до 462 метров. К осени 2014 года на площадке был готов только котлован, работы продолжаются

Потерянный «бриллиант»

Еще один скандальный проект, начало которому было положено во время губернаторства Валентины Матвиенко – Театр песни Аллы Пугачевой на Васильевском острове. Примадонна еще в 2008 году выразила желание построить собственный театрально-концертный центр в Петербурге. В 2009 году власти города отвели под строительство комплекса площадью 119 тысяч квадратных метров участок на Морской набережной. Там должны были разместиться концертный зал-трансформер вместимостью от 3,5 до 12 тысяч человек, гостиницы, кинотеатры, рестораны и выставочные площади. Концепцию проекта разрабатывало архитектурное бюро Populous (авторы стадиона Уэмбли в Лондоне и стадиона «Фишт» в Сочи). К 2014 году проект изменялся несколько раз, из гигантской буквы «П» превратился в асимметричный многогранник («бриллиант», как окрестили его инвесторы) и снизил свою высотность с 90 метров до 60.

В 2015 году театр уже должен был открыть двери для зрителей, но строительство даже не началось. В январе 2014 года депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев подал в суд на городской комитет по градостроительству и архитектуре, который разрешил строительство на Морской набережной. Куйбышевский суд поддержал депутата  — на этом участке должна была проходить дорога.

Осенью инвесторы откорректировали проект с учетом соседства театра с магистралью и снова направили его на согласование в Смольный. Еще до этого события петербургские деятели культуры: Юрий Охочинский, Александр Сокуров, Эдита Пьеха, Юрий Шевчук и другие, — подписались под открытым письмом с просьбой «не допустить очередной архитектурной ошибки». Это инвесторов не смущает. Кроме того, они потребовали от Смольного неустойку в размере 100 миллионов рублей – именно столько, по их словам, они успели вложить в проект. Городское правительство, в свою очередь, хранит молчание. Судьба театра по-прежнему не решена.

Несбывшаяся сказка Перро

Впрочем, если говорить о культурных объектах, то по части одиозности за последние годы мало что сравнится с Новой сценой Мариинского театра. Сегодня страсти поутихли, и никто не митингует за ее снос или перестройку, однако сразу после снятия строительных лесов со здания город буквально «встал на уши» — настолько велик был диссонанс между обещанным изначально «воздушным куполом» и реальным итогом строительства.

Разные архитектурные проекты будущего здания обсуждались с 1999 года, причем выбирал их всегда руководитель театра Валерий Гергиев. Варианты объединял их футуристический дизайн: окутанный стеклянными «мешками» бетонный куб Эрика Мосса и асимметричный, словно состоящий из золотой паутины, многогранник Доминика Перро. От проекта Перро сначала отказались, но потом новый генпроектировщик — ЗАО «НПО „Геореконструкция-Фундаментпроект“» — привел проект именитого француза «в соответствие с петербургским климатом», внеся около 300 поправок. В итоге от задумки Перро мало что осталось, а через год по поручению премьер-министра Владимира Путина конкурс на поиск генерального подрядчика провели снова. Победило петербургское ОАО «КБ высотных и подземных сооружений», представив на конкурсе проект бюро Diamond & Schmitt Architects.

Новую сцену театра ввели в эксплуатацию в мае 2013 года, вскоре после чего она была названа архитекторами «самым некрасивым зданием времен губернатора Полтавченко». Единственное, что не вызвало нареканий у архитекторов и простых горожан – внутреннее убранство театра. Высококлассная техническая «начинка» и спокойные интерьеры с ониксовыми стенами сделали «Мариинку-2» одним из зданий, которыми приятнее любоваться изнутри, чем снаружи.

Символ неуместности

Жилой комплекс на Большом Сампсониевском проспекте для архитекторов стал именем нарицательным: «Построят очередной «монблан», — говорят они, если речь идет о новом архитектурном проекте с сомнительной художественной ценностью.

В мае этого года Смольный составил список из 77 признанных градостроительных ошибок, в котором этот жилой комплекс занял почетное место. Список не предполагает никаких санкций для архитекторов или застройщиков и призван показать те ошибки, которых в будущем строители допускать не должны.

«Монблан» стал одной из первых элитных новостроек в центре города после 90-х годов. Возвели его таким образом, что он стал едва ли не доминантой Пироговской набережной. Прежде на этом месте стоял доходный дом в стиле модерн, построенный в 1912 году. Разрешение на его снос и строительство высотки подписал в 2003 году губернатор Яковлев, а два года спустя его решение подтвердила Валентина Матвиенко.

Архитекторы и градозащитники неустанно возмущались проектом – прежде всего, потому, что он портит одну из знаменитейших невских панорам с крейсером «Аврора».

В мае 2006 года Градостроительный совет выразил свое несогласие с проектом элитной 23-этажной высотки. К тому времени 90% квартир в строящемся доме уже были проданы, а с юридической точки зрения сложно было бороться со стройкой, так как архитектурный проект был согласован в последний момент перед принятием ныне действующего в центре города высотного регламента.

Раздражающая крыша

Еще один скандал был связан со зданием на углу Невского проспекта и улицы Восстания, в котором сегодня располагается «Стокманн». Сеть финских супермаркетов стала одной из первых иностранных компаний в России в эпоху перестройки, открыв первую точку в 1989 году. Сегодня российская сеть включает 5 адресов, причем самый крупный из магазинов расположен на Невском. Его с помпой открывали 12 ноября 2010 года в присутствии премьер-министра Финляндии Мари Кивиниеми.

Прежде на этом месте находился жилой квартал – старые здания, совершенно обветшавшие. По заказу финнов комплекс строила компания «Китай-строй», архитектором выступил петербуржец Юрий Земцов, архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» сопровождало проект компании «Поури» (Финляндия).

Застройщик обещал на месте снесенных исторических домов возвести их точные копии, но обещание сдержал не полностью. Фасады внешне были немного изменены, но возмутило градозащитников (прежде всего – движение «Живой город») даже не это, а надстройки из стекла и металла над верхними этажами. Новодел, на последнем этаже которого расположился панорамный ресторан, якобы исказил живописную перспективу Невского проспекта. А спикер Совета Федерации России Сергей Миронов в свое время назвал «Стокманн» «увесистой оплеухой, нанесенной по архитектурному лицу города». Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, давшая согласие на эту стройку, также позже признала проект градостроительной ошибкой. Однако менять в нем ничего не стали. 

 

Особняк у станции метро «Чернышевская» нашел арендатора

АСН-Инфо, г.Санкт-Петербург 12.11.2014г.

Компания «СОГАЗ-Мед» заключила долгосрочный договор аренды трехэтажного особняка на улице Рылеева, 14 площадью 708,1 кв.м. Здание было построено в 1862 году и полностью перестроено после 1945 года. Особняк не относится к числу выявленных объектов культурного наследия, либо к числу объектов культурного наследия федерального, регионального или местного значения. 

Открытие центрального офиса «СОГАЗ-Мед» на улице Рылеева состоится до конца 2014 года. В настоящий момент ведется косметический ремонт входной группы и первого этажа особняка, где расположится операционный зал по работе с клиентами.

Как отметила директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмила Рева, «по сравнению с Москвой рынок офисных особняков в Петербурге практически не развит. На сегодняшний день в городе существует всего несколько десятков зданий, которые целиком используются под офис одной компании, причем большая часть из них – объекты реконструкции.

Учитывая, что офисные особняки чаще всего арендуют либо приобретают именно крупные национальные и международные компании, спрос на такие объекты в Петербурге будет зависеть от планов развития данных структур в Северной столице»

 

 

 

Патина времени

Научно-методический совет при Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия согласовал проект реставрации Порховской крепости

Псковская губерния 11.11.2014г.

Если на Общественном совете по культуре при губернаторе Псковской области директор института «Спецпроектреставрация» Евгений Иванов старался излагать идею проекта реставрации ансамбля Порховской крепости популярно, то на Научно-методическом совете разговор шел сугубо профессиональный.

Хотя «заглублений» в историю объекта специалисты тоже не избегали: вспоминали, например, сколько осад выдержала крепость? И от кого она большей частью оборонялась? Тут был один неловкий момент: псковичи ведь тоже на Новгород ходили – через Порхов. Но в летописных источниках более глубокий след оставили походы шведов или литовцев. Например, после недельной осады 1428 года литовскими войсками под предводительством Витовта крепость была сильно повреждена пушками, в том числе пушкой-«галкой», обладавшей страшной разрушительной силой (источник: Богусевич В. А. Влияние огнестрельного оружия на русские каменные укрепления XIV-XV веков).

Порховский камень крепче изборского

Как напомнила докладчик по вопросу, главный архитектор проектов «Спецпроектреставрации» Галина Гофман, это было первое применение огнестрельного оружия против Порховской крепости. Пушка пробила Малую башню, сбила верха церкви, повредила зубцы. А через 300 лет (в 1728 году) рухнула Псковская башня: её подмыло водой (крепость была окружена ручьями и протоками, которые, соединяясь с Шелонью, образовывали почти остров), от чего и рухнула её западная часть. К этому времени (и даже к 1725 году) в списках действующих крепостей Порховская уже отсутствовала, хотя в 1702 году еще числилась по военному ведомству.

После обрушения Псковской башни в 1728 году было подано прошение в Сенат, чтобы крепость снести, а камень употребить для казенных дел или распродать обывателям, но тогда Сенат запретил разбор крепости. И её даже стали сохранять как памятник старины – на правительственном уровне. Но денег на восстановление не было. В 1786 году ее опять решили разобрать, но, к счастью, не разобрали. До конца XVIII века в крепости располагались присутственные места, магазины, склады, была построена колокольня и реконструированы ворота, которые вели к соборной церкви – в те времена соборной, ныне приходской. Реконструкция ворот была последним вмешательством в ансамбль, кроме естественных разрушений.

Но, несмотря на хроническое отсутствие денег у Российского государства и те самые естественные разрушения, Порховская крепость дошла до нас в очень хорошей сохранности. Даже пострадавшая от Витовта Малая башня: считалось, что она сохранилась с 1387 года, то есть с доогнестрельного периода. Но исследования показывают, что внутри башни есть следы реконструкции. Всё же она была разрушена, но выложена в тех же формах. Потому что для военных нужд больше не использовалась: в ней хранили известь, и до сих пор там есть громадный известковый слой.

Тем не менее сохранность крепости признают все исследователи, в том числе из «Спецпроектреставрации», которые провели в этом году колоссальную работу вместе с другими специалистами. Были выполнены геологические изыскания, исследование растворов кладки (в том числе на предмет микологии), археологические, архитектурные и инженерные исследования. Они позволяют сделать вывод: объекты Порховской крепости интенсивно разрушаются последние 20-25 лет. Как отметила Галина Гофман, до этого они сохранялись за счет того, что в начале XX века священник Никольской церкви сделал ремонт, при котором был употреблен раствор очень хорошего качества, а также надложены башни. И крепости это помогло.

В 60-70 годы прошлого века крепость, напомним, также реставрировалась – Псковской реставрационной мастерской. Руководил работами Борис Скобельцын. И на отреставрированных участках – в наиболее уязвимых местах, которые зимой оттаивают и оказываются под воздействием воды – часть кладки утрачена. По информации главного архитектора проектов «Спецпроектрестраврации», сейчас разрушается в основном именно реставрационная кладка, потому что камень для неё везли из Изборска, а он слабее порховского, который отличается большой и большей крепостью. Изборский же за эти годы стал расслаиваться. Но порховский камень при новой реставрации применить вряд ли получится: в карьере, где его добывали, нынче добывают щебень.

Тем не менее будет произведена целостная реставрация прясел, созданы консервационные крыши, сделана полная реставрация кровли колокольни.

Кто напишет президенту?

Но с водоотведением – беда. А ведь один из факторов разрушения крепости – слабые грунты, водонасыщенные пески (например, на месте, где была псковская башня). Это подтверждают последние инженерно-геологические изыскания.

Специалисты постоянно повторяют (а в случае с Порховской крепостью даже твердят): все памятники страдают от состояния грунта и от отсутствия водоотведения. Но всё время из проектов реставрации «выкидываются» эти виды работ вместе с благоустройством, которое на самом деле и не благоустройство в привычном горожанам понимании, то есть не дорожки-кустики, нет! Благоустройство территории, о котором всегда говорят специалисты, это часть мероприятий по охране объекта. В данном случае – Порховской крепости. А в недавнем – Изборской крепости, где реставрацию и благоустройство разделили на два контракта, по которым работали разные организации. И получился, по оценке Галины Гофман, хаос.

Возвращаясь к слабым грунтам: их укрепление – это специализированные работы, в контракт по Порховской крепости они не заложены изначально. Проект по укреплению был создан еще 25 лет назад, но нуждается в корректировке. Без этих работ восстанавливать и нагружать эти башни (например, Малую и Среднюю) рискованно!

Все члены Научно-методического совета согласились с тем, что уже не раз озвученную проблему надо четко ставить перед Министерством культуры. Председатель государственного комитета по охране объектов культурного наследия Елена Яковлева пообещала: «Будем отчитываться о поручении президента в декабре, будем писать и об этом. Это же мероприятия по сохранению памятника, территории, по улучшению инженерно-геологических условий. По сути, речь идет об инженерной подготовке территории памятника для реставрации».

С ней согласились все члены совета. Кто-то даже в шутку предложил: может быть, жителям Порхова написать еще одно письмо Путину? Возымело же в 2013 году волшебное действие письмо шестиклассника Даниила Прохорова, который обратился к президенту России «с жалобой на бездействие по реставрации крепости «Ансамбль Порховской крепости» в городе Порхове Псковской области»… Чтобы берегоукрепительные мероприятия стали реальностью, тоже нужно волшебство?

«Ботанический вопрос»

И еще один вопрос живо обсудили участники совета в контексте реставрации Порховской крепости – «ботанический вопрос». Микологи зачастую дают рекомендации удалить со стен памятников истории и архитектуры мхи и лишайники, которые зачастую создают для древнего камня то, что реставратор Андрей Лебедев назвал «патиной времени». В Порхове к этому вопросу обещали подойти осторожно: есть уже опыт с Изборском, который показал, что лишайники (которые тоже, к слову, являются памятниками – природы, поскольку занесены в Красную книгу) никак не сказываются на сохранности камня XIV века. Так что убирать будут выросшие на крепостных стенах деревья и прочую лишнюю зелень, которая разрушает склоны и закрывает вид на крепость. Это не значит, что всё там вырубят – крепость очень живописно смотрится и в таком виде (правда, видно её только из гостиницы), но отдельные видовые точки надо раскрыть. И надо что-то делать с интенсивным «украшательством» внутри крепости: приход Никольской церкви чего там только не посадил — рабатки с бархатцами, гроты, альпийские горки, каштаны… Люди считают, что красиво. Специалисты знают, что эта красота не отсюда. Так что впереди традиционно сложный период, когда отношения между населением и тем, кто работает над реставрацией исторического объекта, резко охладевают.

Но, как отметила Елена Яковлева (и с ней согласились все коллеги): «За очень короткий срок сделана профессиональная работа, проведены серьезные исследования от архивно-библиографических до инженерно-геологических. Комплексно решены проблемы реставрации (в рамках возможностей, к сожалению: и временных, и финансовых)».

Так что проект поддержан, согласован и дополнен просьбой к Министерству культуры о финансировании важнейших берегоукрепительных и прочих сохранных работ, которые нынешним контрактом не предусмотрены. А без них – никак.

 

В Нижнем Новгороде продали дом, где в детстве жил Горький

Российская газета   11.11.2014г.г.

Во вторник министерство государственного имущества Нижегородской области продало на аукционе двухэтажный дом в центре Нижнего Новгорода, где в детстве жил и работал Максим Горький, тогда еще — 11-летний Алеша Пешков.

Дом № 74 на улице Горького площадью 206 квадратных метров был продан по начальной цене — 6 миллионов 933 тысячи рублей, несмотря на то, что на торги заявилось семь участников, а еще две заявки были отклонены.

В итоге новым владельцем дома стало частное лицо, некий Дмитрий Козлов. Помимо здания ему достался и земельный участок площадью 605 квадратных метров.

Как сообщается на сайте министерства, дом является объектом культурного наследия, был принят на госохрану решением исполнительного комитета Горьковского областного Совета депутатов трудящихся в 1966 году.

На земельный участок установлен особый режим использования — это историческая территория «Старый Нижний Новгород», охраняемый культурный слой. Разрешенное использование: под здание музея с прилегающей территорией.

Алеша Пешков провел в этом доме два года (1879-1880), там он служил «мальчиком» при обувном магазине. 

 

Нижний Новгород должен встретить Чемпионат мира по футболу-2018 не только как спортивная, но и как культурная столица, — Владимир Молоканов

НТА Приволжье   13.11.2014г.

Нижний Новгород. 13 ноября. НТА-Приволжье – Нижнему Новгороду необходимо встретить Чемпионат мира по футболу-2018 не только как спортивная, но и как культурная столица.

Об этом руководитель филиала НП «Российская ассоциация реставраторов» по Нижегородской области Владимир Молоканов заявил журналистам, комментируя ход реставрации объектов культурного наследия в регионе/

«С приходом Валерия Шанцева на должность губернатора в Нижегородской области наблюдается положительная динамика в сфере реставрации объектов культурного наследия. Каждый год вводится в эксплуатацию значимый памятник. Все началось с усадьбы Рукавишниковых, продолжилось зданием Государственного художественного музей на Верхневолжской набережной и Зачатской башней. И отдельно хотелось бы отметить, что теперь в эту работу  активно включаются и муниципалитеты. Например, в Нижнем Новгороде это Чкаловская лестница. Яркий пример активности представляет администрация Дзержинска, которая уже два года занимается на постоянной основе восстановлением памятников регионального значения», — сказал он.

«Включаются в эту работу и частные инвесторы. Примером могут служить дома номер 60 и 62 по улице Ильинской. Памятник регионального значения – административное здание конца XIX века, находящееся на территории швейной фабрики в Княгинино, восстанавливалось на частные средства. В ближайшее время планируется сдача Арсенала, что, безусловно, станет ярким и значимым событием в сфере реставрации не только нашей области, но и России. Его восстановление осуществлялось в том числе с привлечением средств федерального бюджета. Также недавно были отреставрированы такие объекты, как музей истории Кулебакского металлургического завода — памятник деревянного зодчества, здание пожарного депо, отреставрированы фасады здания художественного музея в Кремле», — добавил Владимир Молоканов.

«Сегодня главная задача — сохранить динамику. Хотелось бы, чтобы другие муниципальные образования, следуя примеру Дзержинска, также включались в эту работу. Также мы надеемся на продолжение роста участия частных инвесторов.

В настоящее время в области идет активный процесс по выявлению новых памятников. На основе этого идут споры и активное обсуждение в обществе, зачастую связанные с согласованием рабочих моментов с собственниками объектов. Мы с нетерпением ждем формирование программы развития в сфере реставрации к 2018 году и готовы принимать в этом активное участие, ведь хотелось бы встретить чемпионат мира по футболу не только как спортивная, но и как культурная столица», — подчеркнул он.

Как сообщалось ранее, 13 ноября 2014 года в Дзержинске состоялось выездное совещание по реализации программы реставрации объектов культурного наследия Нижегородской области. По словам заместителя руководителя управления госохраны региона Игоря Петрова, инициативу правительства Нижегородской области по реставрации объектов культурного наследия подхватили  муниципалитеты и частные предприятия, которые за счет собственных средств восстанавливают памятники. По словам Игоря Петрова, в 2013 году на реставрацию объектов культурного наследия в Нижегородской области направлено более 800 миллионов рублей из различных источников: федеральный, областной, муниципальный бюджеты, средства собственников зданий.

«В последнее время в регионе все чаще привлекаются частные инвестиции в восстановление культурного наследия. Примером такой работы может быть реставрация здания «Княгининской швейной фабрики», которое было восстановлено за счет средств предприятия», — отметил Игорь Петров.

Как ранее заявлял губернатор Валерий Шанцев, вопросы сохранения объектов культурного наследия находятся в центре внимания. «Мы вкладываем много усилий в строительство новых объектов: зданий, мостов, дорог – от нас этого требует жизнь. Одновременно мы должны беречь все ценное и исторически важное, что оставили нам предки. И для этого мы будем использовать все наши возможности», — заявил глава региона.

 

«Москва» дешевеет

Коммерсант 10.11.2014г.

На 10% подешевело продаваемое в рамках конкурсного производства имущество кемеровского ООО «Кино-Сервис» (киноцентр «Москва» в Кемерове). На торги в виде конкурса 27 октября лот №1 выставлялся по стартовой цене 162 млн руб., но победителя конкурс не выявил, и, как следует из объявления конкурсного управляющего «Кино-Сервиса» Сергея Бортникова, на 15 декабря назначена новая продажа со стартовой ценой в 145,8 млн руб. В составе данного лота здание киноцентра «Москва» площадью 4,8 тыс. кв. м и земельный участок, на котором оно расположено. Покупатель обязан соблюдать установленные в соответствии с федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничения права пользования зданием, поскольку оно является объектом культурного наследия и памятников архитектуры Кемеровской области. На аукционе 27 октября не были проданы и два других лота имущества «Кино-Сервиса», которые также выставлены на повторные торги 15 декабря со сниженными на 10% ценами (до 2,7 млн и 6,2 млн руб.). ООО «Кино-Сервис» было признано несостоятельным 27 января 2014 года.

 

Калужские памятники архитектуры сдадут в льготную аренду

Российская газета   11.11.2014г.г.

Инвесторам, которые могли бы вложиться в реставрацию памятников архитектуры и истории, находящихся в плачевном состоянии, предложили условия аренды по системе «рубль за квадратный метр». Об этом на заседании правительства Калужской области 11 ноября сообщил заместитель регионального министра культуры и туризма Виталий Бессонов.

По словам Бессонова, в списке памятников, остро нуждающихся во вложениях инвесторов, пять объектов. Четыре из них в Калуге: здание епархиального женского училища XIX века, флигель городской усадьбы Хлюстина, тоже XIX века, усадьба Фалеевых XVIII-XIX веков и жилой дом на Театральной улице, относящийся к первой четверти XIX века.

Еще один памятник находится в Ферзиковском районе — усадьба Прончищевых в селе Богимово. В этом комплексе различные постройки, датируемые XVIII-XIX и началом XX века. Все эти объекты, утверждает Бессонов, находятся в тяжелом состоянии, а некоторые из них на грани разрушения.

— В апреле нынешнего года,- рассказал заместитель министра корреспонденту «РГ», — было издано постановление областного правительства о льготной аренде объектов культурного наследия, находящихся в областной собственности. Оно последовало за федеральным законом, позволяющим это делать. Мы выбрали те, что находятся в самом плачевном состоянии: либо руинированные, либо близкие к этому.

Теперь, говорит Бессонов, будут объявлены торги, по результатам которых областные власти надеются передать объекты пользователям. По условиям аренды в течение пяти лет инвестор обязуется провести реставрационно-восстановительные работы. В этот период будет действовать коммерческая аренда. А по окончании работ, если памятник признают восстановленным, вступит в силу система «рубль за квадратный метр» на протяжении 49 лет.

Бессонов уточнил, что пока рано говорить о перспективах такого метода сохранения памятников, но заинтересованность инвесторы уже проявили. Впрочем, конкретных потенциальных арендаторов он не назвал. 

 

«На острове Русский будет создана территория опережающего социально-экономического развития с льготным режимом налогообложения»

Коммерсант 10.11.2014г.

Наталья Зубова, заместитель главы администрации Владивостока

— Ждут ли во Владивостоке инвесторов и есть ли им где развернуться?

— Конечно, мы рады инвесторам. У нас немало интересных проектов, в том числе для организаций из других регионов. Созданы структуры, призванные защищать права инвесторов и оказывать им поддержку, и мы с ними активно сотрудничаем. Мы подписали соглашение о содействии привлечению инвестиций в экономику города между администрацией города Владивостока и автономной некоммерческой организацией «Инвестиционное агентство Приморского края».

Еще одна площадка для встреч с инвесторами — муниципальное казенное учреждение «Центр развития предпринимательства». Если говорить цифрами, то в 2013 году в экономику города Владивостока направлено 74,2 млрд руб. инвестиций в основной капитал. Объем инвестиций на душу населения в городе составляет 118 тыс. руб. и превышает среднероссийский в 1,3 раза (92 тыс. руб.).

— Используете ли вы в своей практике механизмы муниципально-частного партнерства?

— Мы готовим ряд проектов, в которые будем привлекать инвесторов на основе государственно-частного партнерства. Пока таких проектов не было. Проблема в том, что законопроект о ГЧП только рассматривается, но не принят, и наши полномочия в этой сфере пока не закреплены. Когда он будет принят, то правила реализации концессионных соглашений станут более четкими и более прозрачными. Кроме того, законопроект должен обеспечить дополнительную защиту прав инвесторов, в том числе за счет гарантий окупаемости вложений и права преимущественного выкупа объекта концессии.

Поэтому мы пока что руководствуемся в своих отношениях с инвесторами другими нормативными актами — 115 ФЗ (закон о концессионном соглашении.— ред.) и 39 ФЗ («Об инвестиционной деятельности».— ред.). Так, в соответствии с 39 ФЗ, администрация Владивостока предоставила налоговые льготы по уплате местных налогов тем организациям, которые произвели капитальные вложения на сумму не менее 500 млн руб., для них ставка земельного налога снижена на 80% в течение пяти лет. Для тех, кто вложил не менее 150 млн руб., ставка земельного налога снижается на 60% в течение трех лет.

Кроме того, прорабатывается вопрос по снижению земельного налога для организаций, расположенных на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа. Уже подписано трехстороннее соглашение по развитию особой экономической зоны между Минэкономразвития РФ, администрацией Приморского края и администрацией Владивостока. Оно предусматривает финансирование за счет средств федерального бюджета в размере 5365 млн руб. и краевого бюджета не менее 300 млн руб.

На острове Русский планируется создание территории опережающего социально-экономического развития, на которой будет установлен особый, льготный режим налогообложения. По данным Минвостокразвития, за десять лет в данный проект будет привлечено частных инвестиций на сумму около 75,8 млрд руб. и бюджетных средств — 8,9 млрд руб. При этом планируется создание около 5 тыс. рабочих мест.

— Расскажите о проектах, в которые уже сегодня могут войти инвесторы?

— У нас в городе довольно напряженная транспортная обстановка. Поэтому мы планируем заключить концессионное соглашение по строительству и эксплуатации объездной автодороги остров Русский—мыс Токаревского—мыс Кунгасный—ул. Русская—ул. Маковского. Эту трассу вдоль Амурского залива мы назвали ВКАД. За период ее строительства планируется дополнительно создать 2800 рабочих мест. Ориентировочная стоимость строительства ВКАД составляет более 50,0 млрд руб.

— На какой стадии сейчас находится проект?

— Только что подведены итоги конкурса на создание декларации — своего рода социально-экономического исследования, которое позволит научно оценить все социальные и экономические эффекты от строительства ВКАД. Этот конкурс выиграла одна из крупнейших мировых консалтинговых компаний. Следующий конкурс уже будет на выбор подрядчика.

— Какие еще проекты актуальны для города?

— В стадии разработки находятся несколько крупнейших проектов — в частности, строительство выставочного центра «Влад-экспо». Он призван стать ведущей площадкой для развития торгово-экономического и делового сотрудничества общей площадью 70 тыс. кв. м.

Другой важный проект — создание историко-культурного рекреационного и туристического комплекса на базе памятника федерального значения «Владивостокская крепость». Мы надеемся, что эти проекты позволят сохранить уникальное историческое наследие города, а также увеличить туристический поток на 1,5 млн туристов в год.

Есть несколько проектов жилищного строительства, которые должны заинтересовать инвесторов. Это дальнейшая застройка микрорайонов Снеговая Падь, Солнечная Долина, строительство нового микрорайона Уссурийский и малоэтажной застройки северо-западной части полуострова Саперный на острове Русский. Благодаря этим строительным проектам во Владивостоке будет дополнительно построено около 2884 тыс. кв. м жилья для населения численностью 117 тыс. человек.

Наконец, инвесторов ждет привлекательный проект по строительству многоярусных парковок в центральной части города на 830 парковочных мест.

 

Светлое будущее заброшенных цехов

Команда швейцарских архитекторов приехала в Москву искать партнеров для освоения промышленных площадей в упадке

Colta.ru 13.11.2014

Бывшие промышленные зоны в Москве и Московской области всего за несколько месяцев могут получить новую жизнь. По крайней мере, так считают швейцарские архитекторы, инженеры и урбанисты, которые представили в Московской архитектурной школе совместный российско-швейцарский исследовательский проект по разработке стратегий редевелопмента с применением временных сооружений. Идея заключается в том, чтобы начать развитие заброшенных промышленных территорий с создания там временных объектов, будь то сцена, коворкинг, музей или кинотеатр. Архитекторы изучат различные площадки в Москве и Подмосковье, а затем разработают решения по их альтернативному использованию. Проект стартует в начале 2015 года и будет завершен до конца года. Николь Вирц, Томми Мэкинен и Рето Рей рассказали COLTA.RU о том, как и зачем оживлять заброшенные индустриальные районы.

— В Москве не первый год говорят о необходимости реновации бывших промышленных зон, бесконечно проводятся конкурсы. Один из последних примеров — конкурс на градостроительную концепцию территории бывшего завода «Серп и молот». В чем смысл и новизна вашего проекта?

Томми Мэкинен: В том, чтобы провести реновацию промышленных зон, привлечь к ним внимание инвесторов малыми средствами — с помощью временных проектов. Наша команда состоит из трех компаний. Raumplanung Wirz имеет большой опыт в планировании, Nüssli International специализируется на создании временных сооружений, Helsinkizurich участвовала в нескольких международных проектах по трансформации разных территорий — от подготовки стратегии до разработки дизайна городской среды. Мы объединили наши ноу-хау и решили предложить их Москве именно потому, что проблема переосмысления бывших индустриальных пространств для вас сейчас как никогда актуальна.

— Чем интересны такие территории?

Николь Вирц: Бывшие промышленные объекты и не использующиеся земли — например, железнодорожные станции, порты и многое другое — чрезвычайно важны для городов, особенно небольших. Они обладают огромным потенциалом для улучшения городской жизни, экономики, культуры. В Швейцарии почти каждый город имеет множество бывших промышленных площадок. Если вы посмотрите на историю развития Цюриха и прилегающих к нему территорий, то увидите, что вся мощь города основывается на повторном использовании промышленных объектов.

— Например?

Вирц: На западе Цюриха расположен целый квартал, который так и называется — Индустриальный. Он занимает около200 Га, около 100 принадлежит разным собственникам и сейчас переживает процесс реновации. Она началась 15 лет назад и сегодня частично завершена, а частично еще продолжается. Пожалуй, это самый масштабный из таких проектов.

Есть много небольших подмосковных городов, где не используется потенциал заброшенных индустриальных площадей.

— Какие партнеры вас привлекают?

Вирц: Ими могут быть муниципалитеты (в первую очередь, московские), государственные учреждения, институты, землевладельцы, девелоперы и просто независимые инвесторы, для которых важна тема реновации заброшенных промышленных территорий. Мы ищем партнеров, хорошо знакомых с текущей градостроительной ситуацией, но главное, чтобы они обеспечили нам возможность тематических исследований — например, промышленных или логистических возможностей тех или иных территорий, которые могут получить вторую жизнь. И, конечно, важно, чтобы у них был интерес к участию в дальнейшем развитии этих площадок.

— А в чем выгода для инвестора?

Вирц: В хорошем проекте. Мы предлагаем швейцарские и международные ноу-хау. Это довольно экономичная и в то же время эффективная технология. Если результаты будут успешными, мы разработаем долгосрочную стратегию развития конкретной территории.

— А какие места в Москве и Подмосковье кажутся вам самыми перспективными?

Рето Рей: Их огромное количество и в Москве, и в области, главное, чтобы у них была достаточно большая площадь — от 5 до50 Га. Плюс, конечно, важна транспортная доступность, это ключевой момент. Сейчас мы ищем партнеров, поэтому мы не смотрим на конкретные объекты — в конце концов, это не так важно. Кроме Москвы есть ведь еще много небольших подмосковных городов, где никак не используется потенциал заброшенных индустриальных площадей. Так что земли нам точно хватит — был бы интерес со стороны инвесторов.

— Думаете, он будет, учитывая нынешнюю непростую ситуацию с рублем и общеэкономический спад?

Рей: Почему нет? Такие проекты рассчитаны не на один год, и они могут быть очень прибыльными, если грамотно рассчитать все затраты. Собственно, в этом смысл нашего проекта — не затрачивая больших средств, выявить потенциал различных территорий.

— Как долго должны просуществовать временные объекты, чтобы площадка, на которой они находятся, заинтересовала инвесторов?

Мэкинен: Готового ответа не существует. Временные сооружения используются в качестве катализатора для дальнейшего развития. На то, как скоро оно начнется, влияют многие обстоятельства, прежде всего экономические. Одно можно сказать с уверенностью — даже самые скромные объекты, точно попавшие в цель, то есть отвечающие запросам местных жителей, могут сделать много полезного. Целые районы способны получить новые функции, новый имидж и новую идентичность, принести доходы. Когда мы говорим о временных объектах — например, концертной площадке или поп-ап-ресторане, их жизненный цикл может быть самым разным: от нескольких недель до года или даже больше. Важно только, чтобы они были встроены в общую стратегию развития.

— Какие территории в Швейцарии удалось оживить благодаря такому подходу?

Вирц: В Швейцарии люди и организации ищут доступные и часто дешевые площадки, например, для культурных проектов или просто отдыха. Такие объекты — лучший вариант, помогающий одним сэкономить, а другим заработать. Например, в Базеле наша компания Raumplanung Wirz в течение многих лет занималась развитием градостроительной концепции, включавшей в том числе и элементы реновации отдельных территорий. В Биле команда Томми (Helsinkizurich) разрабатывает дизайн бывшей промышленной площадки прямо на набережной. В Москве все это не менее актуально, чем в Швейцарии, так что мы с нетерпением ждем возможности начать это обсуждать.