Решение о возрождении Чудова и Вознесенского монастырей в Кремле пока не принято

Управделами президента РФ заявил, что окончательное решение примет руководство страны, основываясь на оценках экспертов и общественности

ИА ТАСС  09.04.2015г.

Будут или не будут воссозданы монастыри на территории Кремля — ответа на этот вопрос пока нет. Окончательное решение примет руководство страны, заявил в интервью корр.ТАСС управляющий делами президента РФ Александр Колпаков.

«Хотелось бы сразу напомнить и уточнить — в известной инициативе президента Российской Федерации речь шла, прежде всего, о возрождении исторического облика Кремля — выдающегося памятника мировой культуры. Поэтому говорить лишь о том, будет ли демонтирован 14-й корпус и когда, представляется несколько неверным», — подчеркнул Колпаков.

По его словам, «руководство страны, основываясь на оценках экспертов, общественности, должно принять решение о возрождении Вознесенского и Чудова монастырей».

«Насколько это возможно, насколько их новый облик будет соответствовать исторической правде, есть ли все необходимые для этого документы — пока на эти вопросы нет однозначного ответа», — сказал управляющий делами президента.

В июле 2014 года президент России Владимир Путин предложил обсудить возможность воссоздать Чудов и Вознесенский монастыри, которые находились на территории Московского Кремля и были разрушены в 1929-30 годы. На их месте появился административный 14-й корпус Кремля, который был закрыт на реконструкцию в 2007 году. «Такая возникла идея — не восстанавливать этот новодел /14-й корпус/, а наоборот — восстановить исторический облик этого места с двумя монастырями и церковью», — говорил тогда глава государства. Он подчеркивал, что это именно идея, которую надо обдумать, а не руководство к действию.

По мнению Путина, такой план может быть реализован только после одобрения общественностью и ЮНЕСКО, поскольку Кремль находится под охраной этой организации. Президент призывал «проработать этот вопрос, чтобы спокойно, основательно подойти к решению этой задачи, если ее сочтут целесообразной».

Предложение Путина воссоздать в Кремле монастыри поддержал Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Постпред РФ при ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова полагает, что России предстоит тщательная работа с этой организацией. По ее данным, в мире есть примеры восстановления исторических зданий и сооружений, в том числе в пределах объектов всемирного наследия. Однако необходимо собрать множество документов, заручиться мнениями экспертов и различных консультативных органов. Затем полученные рекомендации передаются на рассмотрение Комитета всемирного наследия, решение которого является обязательным. Ближайшая сессия Комитета состоится в Бонне /Германия/ в июне-июле 2015 года.

О монастырях

Чудов монастырь — кафедральный мужской монастырь в восточной части Кремля — находился на Ивановской площади. По преданию, он был основан митрополитом Алексием в 1365 году в память о чудесном исцелении от слепоты Тайдулы, матери хана Золотой Орды.

 

 

Москвичи 19 апреля и 16 мая смогут посетить недоступные памятники архитектуры

РИА Новости 06.04.2015г.

Специальные экскурсии по 12 посольствам иностранных государств и по 14 объектам культурного наследия пройдут рамках в Дней исторического и культурного наследия Москвы, приуроченных к Международному дню охраны памятников (18 апреля) и Международному дню музеев (18 мая), говорится в сообщении столичного департамента культуры.

Основные мероприятия пройдут 19 апреля и 16 мая. «Во время празднования общемосковской акции ожидается проведение более 400 мероприятий на 200 площадках города, около полусотни городских экскурсий и квестов», — говорится в сообщении. В частности, горожане смогут увидеть изнутри дом Пашкова, дом общества «Детский труд и отдых», дом Демидова, усадьбу Замятина, особняк Листа.

Также будут организованы бесплатные экскурсии, концерты и творческие встречи сотрудники федеральных и московских музеев, выставочных залов, галерей, библиотек, культурных центров, общественных организаций, музыкальных и художественных школ города. В качестве участников Дней исторического и культурного наследия заявлены знаменитые московские гостиницы («Националь», «Метрополь», «Ленинградская») и популярные культурные кластеры, расположенные на территории заводов, московские парки. Свои двери распахнут также московские театры («Ромэн», Центральный академический театр Российской армии) и библиотеки столицы. Запланированы театрализованные экскурсии в мэрии Москвы и в Петровском путевом дворце, сообщается в пресс-релизе.

Кроме того, впервые в акции в текущем году примут вузы. Так Российский государственный гуманитарный университет подготовил экскурсии «Тайны и легенды здания РГГУ на Миусской» и «Никольская — улица просвещения: от Славяно-греко-латинской академии и Печатного двора к Историко-архивному институту РГГУ». Российский аграрный университет МСХА им. Тимирязева к 150-летию вуза разработал экскурсию «От Петровской и Тимирязевской академии до Аграрного университета», отмечается в сообщении.

Как добавляется в нем, городские экскурсии и квесты проведут городское экскурсионное бюро Музея Москвы, независимая ассоциация «Экскурсоводы Москвы», бюро «Лучший город Земли» и бюро городских квестов для мобильных приложений Street Adventure. Бесплатные аудио-экскурсии по городу и музеям предоставит izi.Travel. «Шедевры музеев мира на улицах города. Великие художники России на улицах Москвы» (репродукции 40 шедевров из собраний музеев Москвы и других городов) появятся на фасадах домов в центре столицы на самых многолюдных улицах — в Камергерском переулке и на улицах Тверская и 1-я Тверская-Ямская, от Охотного ряда до площади Белорусского вокзала.

Как отмечается в пресс-релизе, празднование Дней исторического и культурного наследия Москвы проводится в 15-й раз. 2014 году в рамках аналогичной акции московские учреждения культуры посетило около 750 тысяч человек.

 

«Елисеевский» магазин выставят на аукцион в течение двух месяцев

Москва 24.ру 09.04.2015г.

«Елисеевский» магазин на Тверской могут выставить на аукцион в течение одного-двух месяцев, сообщил глава департамента городского имущества Владимир Ефимов. Стоимость магазина составит не менее 2,5 миллиардов рублей. 

Ефимов отметил, что до 2035 и 2045 годов на помещения заключены договоры аренды под использование площадей под торговлю, что будет обременением к лоту. При этом в лот войдут и административные помещения, которые собственник сможет использовать по своему усмотрению. 

Еще один важный момент – здание является объектом культурного наследия, поэтому его исторические интерьеры и фасад должны сохранить в неприкосновенности, добавил Ефимов.

В департаменте культурного наследия M24.ru подтвердили, что будут по-прежнему осуществлять надзор и охрану здания магазина. 

Ранее сообщалось, что власти выставят на продажу «Елисеевский» магазин. Помещения общей площадью более пяти тысяч квадратных метров выставят на аукцион.

Пока все помещения находятся в аренде ОАО «Елисеевский магазин». Помимо основных торговых площадей, продаются также подвалы и вспомогательные помещения на верхних этажах здания.

Здание, где расположен знаменитый городской гастроном, находится на первой линии Тверской улицы, поэтому является привлекательным для использования в качестве объекта торговли.

«ЕЛИСЕЕВСКИЙ»

Этот гастроном, основанный в 1901 году, считается самым первым в России. Назван в честь бывшего владельца Григория Елисеева. Магазин обрел свою популярность не только благодаря прекрасному выбору продуктов. Заходя в «Елисеевский», посетитель словно попадает во дворец: огромные хрустальные люстры в форме гроздьев винограда, мозаика на окнах, красное дерево. Легендарный магазин-дворец уже давно стал одной из ярчайших достопримечательностей Москвы.

 

Засветились по полной

Эксперты рассказали о проблемах в освещении исторических зданий

Московская перспектива 07.04.2015г.

Освещение исторических зданий в столице – вопрос не праздный. Эти объекты требуют деликатного подхода, а такой профессии, как светодизайнер, в России пока не существует. О специфике работы осветителей исторических ансамблей в рамках прошедшего в столице фестиваля «Световая архитектура» рассказали эксперты в области светодизайна.

Впервые в России архитектурно-художественное освещение было использовано в 1883 году, когда Александр III после коронации поручил основателю компании Siemens Карлу Сименсу осветить Невский проспект. С тех пор прошло более 130 лет. За это время изменилась техника светодизайна, появились новые возможности, но основная задача осталась неизменной: создать целостный образ здания, подчеркнув его достоинства и спрятав недостатки.

«В основном вся архитектура создана в расчете на восприятие при дневном свете. При этом светлое время суток делится на солнечное и пасмурное. Все воспринимается по-разному, но, увы, часто на это не обращают внимания. К примеру, греческая архитектура рассчитана на доминирование дневного света, у нас же две трети дней в году пасмурно. В дождливую погоду даже белые здания на фоне пасмурного неба выглядят темными и массивными, поэтому исторические здания Москвы необходимо освещать», – рассказывает заведующий кафедрой архитектурной физики Московского архитектурного института Николай Щепетков.

В столице множество знаковых исторических сооружений освещены при помощи приема «стеновая тектоника», проще говоря, подсветка стен. «Здание храма Христа Спасителя освещено сплошным заливающим светом, что дает эффект солнечного дня практически в любую погоду. Еще один пример – здание Исторического музея на Красной площади. Несмотря на то что при существующей системе освещения фасад не выглядит цельным, это не портит общее восприятие от объекта. Интенсивный солнечный свет дематериализует массу, с помощью приемов светотехники можно сделать здание визуально более легким. Светом можно «разрушить» стены», – поясняет Николай Щепетков.

Помимо стеновой тектоники существует ряд других приемов, с помощью которых можно добиться необходимого эффекта. «Используя ордерную тектонику, мы выделяем светом колонны, утяжеляем или облегчаем фронтон здания. Наиболее яркий пример – здание Большого театра, колонны которого не только подсвечены, но и подчеркнуты цветом. Также можно подсветить стену за ордером, чтобы создать контраст, но если он будет слишком жестким, колонна потеряется на фоне здания», – поясняет Николай Щепетков.

Еще один распространенный прием светодизайна – арочно-сводчатая система, при которой свет падает на арки или пространство за ними. Это здание «Лужников», выход из метро «Парк культуры». 

При этом освещение исторических и знаковых для города зданий имеет не только положительные стороны. «Подсветка зданий – это искусственное представление о здании, отражение изменений в обществе. Историческим объектам стали придавать другой смысл, аутентичность этих сооружений потерялась.

Неудачных примеров освещения гораздо больше, ведь свет может изменить структуру здания, создать иной силуэт и акценты. Свет обладает уникальными качествами и выдает фальшь. К сожалению, в Москве немало таких примеров – это и Измайловский кремль, и Коломенский дворец. Из-за яркого и направленного света эти ансамбли старины теряют фактуру, все архитектурные детали и восприятие зданий сильно искажаются», – говорит почетный реставратор Москвы Григорий Мудров. По его словам, основной принцип светодизайна не должен нарушаться ни при каких обстоятельствах – сначала силуэт, а потом детали. В качестве еще одного неудачного примера Григорий Мудров приводит освещение Елоховского собора. «Целостное восприятие объекта теряется, купола висят в воздухе. Подсветка разрушает архитектурное решение здания», – считает эксперт.

 

 Цена возрождения: В Москве растет интерес к старинной недвижимости

РБК 09.04.2015г.

Емкость рынка исторических объектов Москвы с учетом особняков, доходных домов, бывших церковных зданий, усадеб исчисляется миллиардами долларов. Тем не менее потенциал данного сегмента раскрыт крайне слабо: ограничения накладывает дефицит ликвидного предложения. Преодолеть его поможет вовлечение старых зданий в рыночный оборот. Это дорого, однако сейчас на рынке появляются игроки, которые видят в исторических объектах хорошие перспективы и готовы идти на расходы

Суммарная стоимость особняков, выставленных на продажу только в центре Москвы, оценивается в $1,35 млрд. Это сопоставимо со средним ежегодным оборотом в сегменте премиальных новостроек столицы, подсчитали специально для «РБК-Недвижимости» в консалтинговом агентстве IntermarkSavills. Вместе с тем на рынке сегодня мало предложений на продажу, которые устраивали бы покупателей и по цене, и по потребительским характеристикам.

Девелоперы меняют отношение к старине

В Москве по сравнению с практикой Лондона, Парижа, Берлина, Вены проектов премиальной реновации не так много.

Однако участники московского рынка недвижимости уверяют, что подход бизнеса к историческим объектам по сравнению с нулевыми годами XXI века в целом сейчас изменился. Многих девелоперов стали интересовать объекты-раритеты, а не площадки в центре, где можно снести старые постройки и возвести на их месте как можно больше новостроя. Появилась категория девелоперов, которые расценивают приобретение исторических зданий с их последующей реконструкцией и реставрацией как привлекательный способ для инвестиций. Самые активные игроки в Москве — компании «Галс-Девелопмент», Vesper, KR Prоperties.

По словам директора по развитию лофт-проектов компании KR Propertis Александра Подускова, предложение исторической недвижимости от профильных девелоперов, которые решили на ней специализироваться, появились на рынке в 2012 году. К таким проектам, в частности, относится Дом Гельриха, где в 2013 году была заключена одна из самых крупных сделок на рынке элитной недвижимости — пентхаус был продан почти за $15 млн. Удачными примерами, по мнению управляющего партнера IntermarkSavills Дмитрия Халина, могут служить Дом со львами (в котором жил Алексей Толстой), Пречистенка, 13 (дом, в котором проживала семья Фаберже), St. Nickolas (дом графа Шереметьева возле Кремля), Поварская ул., 28, и другие.

Генеральный директор компании Vesper Борис Азаренко считает, что интерес к исторической недвижимости как к особенному премиум-сегменту — признак развитости рынка. Это видно на примере многих европейских городов, где реставрация памятников архитектуры поставлена на поток, придуманы специальные технологии, которые могут оснащать старые дома современной инженерной начинкой, не затрагивая ценные исторические элементы.

Спрос и предложение не сходятся

Востребованными сегодня остаются московские особняки под реконструкцию, расположенные внутри Садового кольца, а также в Западном и Юго-Западном округах столицы, по цене до $3 тыс. за кв. м. Однако таких вариантов на рынке сейчас практически нет. Имеющиеся предложения оцениваются не менее чем в $5 тыс. за кв. м, говорит председатель совета директоров агентства элитной недвижимости Kalinka Group Екатерина Румянцева. Сделки по особнякам отличаются длительностью подготовки торга — поиск подходящих вариантов и переговоры могут вестись годами.

Например, Росэнергобанк, который в 2010 году для размещения своей штаб-квартиры купил у «Дрезднер Банка» офис в Подсосенском переулке — усадьбу Прохоровых-Хлудовых, шел к этой покупке несколько лет. «Старинное здание многие расценивают не только как предмет для инвестиций, на возвратность которых могут понадобиться десятилетия, а как раритетную коллекционную вещь, имеющую хороший имиджевый эффект», — говорит первый заместитель председателя правления Росэнергобанка Марк Шрайбер.

По оценкам аналитиков компании Blackwood, в Москве насчитывается порядка 600 особняков (совокупным объемом 600–800 тыс. кв. м), используемых по коммерческому назначению. В настоящее время в продаже находится 254 особняка общей площадью 285 тыс. кв. м. Более 80% предложения сосредоточено в ЦАО.

Основная часть предложения находится в районе Якиманка — Замоскворечье, где насчитывается порядка 18 объектов, объясняет руководитель отдела анализа и мониторинга рынка IntermarkSavills Анатолий Довгань. Кроме того, в этом районе выставлен на продажу один из самых доступных среди исторических особняков лот — памятник деревянного зодчества, дом Крицкого площадью около 300 кв. м, стоимость которого составляет $2,6 млн.

Минимальный по площади особняк (230 кв. м) предлагается в Среднем Кисловском переулке в районе Арбата (стоимость $2,7 млн.), максимальный — на Волхонке — более 6,36 тыс. кв. м ($100 млн.).

По абсолютному количеству объектов лидируют Остоженка и Пречистенка, но большинство из них находится в собственности — продается всего восемь особняков. Цены предложения в этой локации, по оценке IntermarkSavills, самые высокие — от $9 млн. до $36,5 млн.

Также значительный объем предложений приходится на Арбат и Тверскую улицу — по 13 и 14 объектов соответственно, у Чистых прудов продается девять особняков. В остальных районах центра есть единичные предложения. Большинство из них находится в категории нежилой недвижимости и предлагается главным образом под офисы. Сегодня появились инвесторы, которые устраивают в исторических зданиях музеи, художественные салоны, галереи и открывают доступ для их посещения  («Галерея Жиро», усадьба Прохоровых-Хлудовых, усадьба Зубовых).

На Арбате есть два особняка, которые продаются под жилье. Это достаточно редкое предложение. «Если говорить о жилых особняках, — отмечает Анатолий Довгань, — то предложений в экспозиции на всю Москву — не более 100 апартаментов и квартир». Цена большинства лотов составляет около $16,5 тыс. за кв. м (924 тыс. руб.), что примерно на 6% выше цены кв. м на всем первичном рынке элитного жилья. В среднем покупка квартиры или апартамента в реконструированном доходном доме будет стоить покупателям $1,7 млн, или около 95 млн руб.

Выше кризиса

Объем инвестиций зависит от состояния объектов. Некоторые из них находятся в аварийном или полуразрушенном состоянии и требуют больших вложений.

В целом реконструкция исторической недвижимости — это один из самых затратных видов девелоперского бизнеса. В среднем по рынку реконструкция и реставрация особняков оценивается от $3,5 до $10 тыс. за кв. м. По словам реставратора, председателя совета директоров компании РСК «Возрождение» Андрея Ивлиева, проектные предреставрационные работы стоят в среднем $200 за кв. м. Труд реставратора на объекте обойдется заказчику в $3,5–5 тыс. Для сравнения, возведение добротного загородного коттеджа под ключ, включая затраты на материалы и оплату работы строителей, по данным «Инком-Недвижимости», стоит от 30 тыс. руб. за кв. м. То есть за одинаковые деньги можно отремонтировать небольшую комнату в старинном здании или построить 60–180-метровый коттедж.

Кроме того, масштаб средств, которые понадобятся на реконструкцию исторических объектов, часто бывает трудно спрогнозировать. По словам Александра Подускова, девелопера-реставратора всегда могут ждать неожиданные сюрпризы, сильно увеличивающие стоимость проекта. «В ходе реставрационных работ в особняке «Галерея Жиро» под штукатуркой была обнаружена старинная роспись, на восстановление которой пришлось тратить дополнительные средства», — рассказывает он.

В результате реконструкция «Галереи Жиро», включая реставрационные работы, обошлась KR Propertis в $5 тыс. за «квадрат». Затраты оказались выше запланированных, в том числе из-за повышения валютного курса. По словам Александра Подускова, до 80% затрат при редевелопменте могут быть номинированы в валюте.

В Москве отреставрировали особняк Эллочки-людоедки Компании Vesper проект реконструкции «Шереметьевское подворье» на Никольской улице (элитный комплекс St. Nickolas) стоил дороже — $10 тыс. за кв. м. Общий объем вложений в ревитализацию здания (без учета его покупки) составил $55 млн. «Когда мы приобрели этот объект, он был в очень плохом состоянии, — рассказал генеральный директор компании Vesper Борис Азаренко. — При этом на нас были возложены серьезные обязательства по восстановлению».

В проект пришлось привлечь опытных зарубежных архитекторов и экспертов, которые имели опыт реконструкции целых исторических районов в городах Европы, владели необходимыми инновационными технологиями. «В частности, немецкие специалисты помогли нам построить подземный механизированный паркинг, не затронув ни одной стены исторического здания», — говорит Борис Азаренко.

Впрочем, инвестировать в исторические объекты бывает выгодно даже тогда, когда они имеют статус памятника истории, культуры, архитектуры и входят в реестр Москомнаследия, что накладывает на покупателя серьезные ограничения в плане проведения реконструкции. Речь в этих случаях может идти только о реставрации и восстановлении представляющих ценность элементов здания.

«Инвестиции при таком варианте также окупаются, но в долгосрочной перспективе — за срок не менее пяти-семи лет стоимость «квадрата» может вырасти на 20–50%», — объясняет директор по развитию бизнеса департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Ольга Тараканова. Для такой схемы инвестиций можно провести аналогию с вложениями в антиквариат или предметы искусства. Для сравнения, в новостройках на рынке массового жилья сопоставимый максимальный рост стоимости приходится на первые два-три года с начала строительства.

Цели, с которыми приобретаются исторические здания

• Представительские офисы крупных компаний и банков
• Жилье (собственность и аренда)
• Рестораны
• Художественные галереи, музеи, творческие площадки
• Офисы профессиональных и общественных организаций
• Вне рынка — государственные учреждения, посольства

Особняки, по версии специалистов IntermarkSavills, — это отдельно стоящие малоэтажные здания (до пяти этажей) в центре города ориентировочной площадью от 200 до 5–6 тыс. кв. м, чаще всего с собственной территорией, которые предлагаются для продажи целиком (для одного собственника). В большинстве случаев это памятники русской архитектуры конца XIX — начала XX века.

В каких особняках можно купить апартаменты и квартиры

• «Пречистенка ул., 13» (бывший доходный дом Я. А. Рекка, ныне один из самых дорогих домов с квартирами на рынке элитного жилья)
• Mon Cher (доходный дом начала XX века, архитектор Ф. Кольбе)
• St. Nickolas (доходный дом Шереметьева, 1900 год, архитектор Мейснер)
• «Дом на Добрынинском» (доходный дом 1914 год, архитектор Назарова)
• «Рахманинов» (доходный дом Гинзбург, 1914 год)
• «Полянка/44» (доходный дом Малышева постройки 1915 год, архитектор Гельрих)

 

Топ-5 самых «дешевых» особняков в открытой продаже

Адрес	Площадь, кв. м	Стоимость, млн $
ГОЛИКОВСКИЙ ПЕР.	295	2,6
Костомаровский пер.	510	2,6
Средний Кисловский пер.	232	2,7
Страстной бул.	472	2,7
Армянский пер.	427	4,0

 

Топ-5 самых дорогих особняков в открытой продаже

Адрес	Площадь, кв. м	Стоимость, млн $
ул. Волхонка	6364	100
ул. Сивцев Вражек	3300	75
ул. Ильинка	3785	58
МАЛЫЙ Власьевский пер.	2158	55
ул. Ильинка	3291	52

 

В Подмосковье запустят экскурсии по музею ретро-автомобилей и автобусов

Москва 24.ру 08.04.2015г.

С сентября 2015 года музей общественного транспорта в подмосковном Видном запустит постоянные бесплатные экскурсии для школьников. Об этом M24.ru сообщила начальник пресс-службы ГУП МО «Мострансавто» Екатерина Золотарева. Сейчас музей находится в простое, но его хотят реанимировать. Взрослые также смогут попасть на экскурсию, правда за плату. По словам Золотаревой, в фонде музея имеется автомобиль «ГАЗ», на котором по легенде ездил во время войны маршал Георгий Жуков.

«Мы к 70-летию Победы возрождаем работу музея, а с сентября мы запустим постоянные экскурсии. Сейчас прорабатывается пилотный вариант», — отметила Золотарева. По словам представителя «Мострансавто», музей открыл свои двери 15 лет назад и насчитывает 32 единицы автомобильной ретро-техники.

«Так, в экспозиции музея представлены практически все модели автомобилей «Москвич», несколько моделей «Волги», автобусы ЛАЗ, ЛиАЗ и ПАЗ», — отметила она.

Также среди экспонатов музея — автомобили военных лет: «ГАЗ 1173» 1940 года выпуска, так называемая «ЭМка», и знаменитая «полуторка» — «ГАЗ АА39». Кроме того, в фонде музея имеется автомобиль «ГАЗ», на котором по легенде всю войну передвигался маршал Георгий Жуков. Часть экспозиции посвящена работе «Мострансавто» на «Олимпиаде-80» в Москве. Кроме того, в уникальной коллекции музея собраны образцы фото- и кинотехники середины XX века, уцелевшие экземпляры билетных касс различных модификаций, которые применялись на автобусах без кондуктора в прошлом столетии. 

Ретро-автомобили в музее

Золотарева отметила, что периодичность экскурсий будет зависеть от востребованности музея. «Мы рассматриваем возможность с региональным министерством образования сделать совместную акцию, чтобы проводить постоянные экскурсии для школьников Москвы и области. Начнем со школьников, а впоследствии будут взрослые экскурсии, — добавила она. — В дальнейшем хотим сотрудничать с экскурсионными компаниями, которые будут водить туристов в наш музей».

Золотарева добавила, что пока продумывается условия проведения экскурсий: они могут быть как бесплатными, для школьников, так и платными — для взрослых. 

По словам Золотаревой, всю информацию о музее и новых экскурсиях можно будет узнать на сайте «Мострансавто», а также в подмосковных автобусах: «На сайте сделаем отдельную страничку про новые экскурсии в музей, в нашем транспорте будем расклеивать информационные листы».

Напомним, осенью прошлого года открылся также музей истории филиала «Мостранавто» в Подольске. Экспозиция музея отражает историю создания и развития автоколонны №1788 — исторические документы, фотографии, стенды, альбомы и многое другое. Отдельный стенд посвящен участию сотрудников колонны в обслуживании XXII

Отметим, в столице также хотят открыть музей общественного транспорта. Его могут создать на месте троллейбусного парка №4 им. Щепетильникова. Парк находится на Лесной улице и является объектом культурного наследия. Четвертый троллейбусный парк обслуживал 11 маршрутов, к нему приписаны 130 троллейбусов. Все маршруты сохранились до настоящего времени.

Кроме того, столичные власти собираются открыть на ВДНХмузей пассажирского транспорта, где выставят ретро-автобусы и троллейбусы. По словам руководителя департамента транспорта Максима Ликсутова, сейчас в городе нет постоянной экспозиции для исторического подвижного состава ГУП «Мосгортранс». В музее будет выставлены образцы трамваев, троллейбусов и автобусов, которые когда-либо перевозили столичных пассажиров. Также в новом музее собираются собрать и коллекцию ретро-автомобилей.

Ранее в Москве уже работал музей пассажирского транспорта. Он открылся на территории трамвайного депо им. Баумана 10 сентября 1999 года . Это событие было приурочено к столетнему юбилею московского трамвая. Однако музей проработал только два года. Осенью 2001 года он был выселен из Бауманского депо в связи со строительством московского монорельса. Музею обещали выделить место, но экспонаты до сих пор хранятся под открытым небом на территории Трамвайно-ремонтного завода на Волочаевской улице. 

 

Руководство музея-усадьбы «Архангельское» просит 1 млрд. рублей на строительство 20 капитальных объектов

Квадрат.ру 09.04.2015г.

Руководство музея-усадьбы»Архангельское» разработало новую архитектурно-градостроительную концепцию развития территории памятника, предполагающую строительство с 2016 по 2019 годы на землях дворцово-паркового комплекса и под землей, в том числе непосредственно около дворца, около 20 капитальных объектов площадью более 15 000 кв. м, сообщают «Ведомости» со ссылкой на раздобытый текст концепции. Среди этих объектов — автостоянки, визит-центр, рестораны, гостиница и другие. Для финансирования стройки необходимо выделить из федерального бюджета более 1 млрд рублей, указано в документе, подписанном директором музея Андреем Бусыгиным. Бусыгин не раз заявлял, что «Архангельскому» необходима инфраструктура, но разместить ее негде, отмечают «Ведомости». Концепцию еще предстоит согласовать в Минкультуры и НИиПИ генплана. Московскому областному отделению Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (МособлВООПиК) такие планы не нравятся. Его председатель Евгений Соседов напоминает, что сейчас на территории архитектурного ансамбля по закону запрещены любое капитальное строительство и проведение земельных работ. Даже небольшое строительство на территории усадьбы приведет к вырубке леса, подземная стройка угрожает деревянным конструкциям Театра Гонзаго, а часть строений проекта не помещается на запланированном месте без сноса исторических строений или элементов ландшафта, перечисляет Соседов. Есть и более серьезная опасность, предупреждает он: для стройки необходимо изменить режим охраны памятника, чем могут воспользоваться соседи музея, получившие землю в аренду или собственность. «Архангельскому» в последние годы приходится постоянно бороться за свои земли. После тяжб, длившихся более 10 лет, суд вернул государству 170 га усадебных земель и 150 га лесных участков, бывших в частной, ведомственной собственности или аренде. Однако с 2013 года участки, входящие в охранную зону, снова стали сдаваться в аренду. По данным Blackwood, сотка земли возле «Архангельского» стоит от 40 000 до 95 000 долларов. Оптом землю у музея, по данным агентства «Усадьба», можно купить по 1,5 млн долларов за 1 га. Один из крупных владельцев земли вокруг «Архангельского» — ЗАО «Агрокомплекс «Горки-2», акционерами которого в СПАРК значатся бывшие совладельцы «Вимм-билль-данна» Гавриил Юшваев, Давид Якобашвили и Тимофей Клиновский. Компания арендует 148 га сельхозземель через реку от усадьбы. Структурам ГК «Ренова» Виктора Вексельберга принадлежит право аренды так называемой Аполлоновой рощи — 40 га охраняемых лесных территорий рядом с Театром Гонзаго. На них будет создана парковая зона, говорит источник в «Ренове». Кроме того, по регистрационным данным, у структур, имеющих отношение к Вексельбергу, неподалеку от «Архангельского» имеются в собственности участки, на которых разрешено индивидуальное жилищное строительство. «Ведомости» рассказывают еще о ряде соседей «Архангельского», отмечая, что по многим участкам, где, по данным аэрофотосъемки, ведется строительство или поставлен забор, данных в земельном кадастре нет.

 

Усадьба «Архангельское» может разрешить строительство на своей территории

На землях дворцово-паркового комплекса могут появиться около 20 капитальных объектов

Ведомости 09.04.15г.

Руководство «Архангельского» разработало новую архитектурно-градостроительную концепцию развития территории памятника (есть у «Ведомостей»), предполагающую строительство с 2016 по 2019 г. на землях дворцово-паркового комплекса и под землей, в том числе непосредственно около дворца, около 20 капитальных объектов площадью более 15 000 кв. м. Среди них автостоянки, визит-центр, рестораны, гостиница и др. (см. врез). Для финансирования стройки необходимо выделить из федерального бюджета более 1 млрд руб., указано в документе, подписанном директором музея Андреем Бусыгиным. Концепцию еще предстоит согласовать в Минкультуры и НИиПИ генплана. Бусыгин не ответил на запрос «Ведомостей».

Что хочет музей

Первая очередь по одобренной музеем концепции предполагает строительство на землях лесного фонда стоянок для машин и туристических автобусов, визит-центра площадью 833 кв. м, двух зданий фастфуда и проката по 355 кв. м. Вторая очередь – «освоение подземного пространства» рядом с Театром Гонзаго. Под землей должны появиться музейно-театральный комплекс, ресторан и конференц-зал. Третья очередь запланирована около Горятинских прудов: на холме с видом на пруды – гостиница на 100 номеров со спа- и фитнес-центром (7630 кв. м), кафе, рестораны, антикварные магазины, внизу – лодочная станция. «Уникальное по красоте и рельефу место должно принять на себя часть туристической и развлекательной нагрузки усадьбы», – отмечено в концепции. Четвертая очередь предусматривает строительство рядом с дворцом. Планируется воссоздать утраченные оранжереи с Хлебным домом, в которых разместятся двухуровневый ресторан (1360 кв. м), детские студии, сувенирный магазин, помещения для администрации. У ресторана спланирована «летняя площадка с прекрасным видом на Мост влюбленных». Рядом с церковью Архангела Михаила предполагается воссоздать Больничный флигель (для Юсуповского фонда) и дома церковных служителей (для администрации музея).

Московскому областному отделению Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (МособлВООПиК) такие планы не нравятся. Его председатель Евгений Соседов напоминает, что сейчас на территории архитектурного ансамбля по закону запрещены любое капитальное строительство и проведение земельных работ.

Бусыгин не раз заявлял, что «Архангельскому» необходима инфраструктура, но разместить ее негде. «Рядом с музеем есть участки, например поле в 20 га между ТЦ «Леруа Мерлен» и съездом на Новорижское шоссе, но авторы проекта игнорируют их», – возражает член Всероссийского общества охраны памятников Екатерина Титова. Музей долго судился за этот участок с Минобороны, и в 2014 г. Верховный суд признал, что земля должна быть закреплена за «Архангельским».

Даже небольшое строительство на территории усадьбы приведет к вырубке леса, подземная стройка угрожает деревянным конструкциям Театра Гонзаго, а часть строений проекта не помещается на запланированном месте без сноса исторических строений или элементов ландшафта, перечисляет Соседов.

Есть и более серьезная опасность, предупреждает он: для стройки необходимо изменить режим охраны памятника, чем могут воспользоваться соседи музея, получившие землю в аренду или собственность. ВООПиК считает, что процесс уже запущен. В сентябре прошлого года Минкультуры заказало НИиПИ генплана Москвы работы «по отнесению территории усадьбы «Архангельское» к объекту культурного наследия в виде достопримечательного места». В таком статусе в отличие от нынешнего на территории разрешено строительство, объясняет Соседов, напоминая, что после подобных изменений начались попытки застройки территорий заповедников «Радонеж» и «Константиново». Охранная зона только увеличится, достопримечательным местом будут признаны новые территории, возражает представитель Минкультуры.

«Архангельскому» в последние годы приходится бороться за свои земли.

После тяжб, длившихся более 10 лет, суд вернул государству 170 га усадебных земель и 150 га лесных участков, бывших в частной, ведомственной собственности или аренде. Однако с 2013 г. участки, входящие в охранную зону, снова стали сдаваться в аренду.

Территория ансамбля «Архангельское» долго являлась предметом притязаний, соглашается адвокат «Юков и партнеры» Марк Каретин. На участках, передачу которых в собственность или аренду пытался оспорить музей, велось и ведется коттеджное строительство, в разное время появлялись проекты строительства жилья, торговой недвижимости и проч. На территории внутри музейного ограждения построен Дом приемов иностранных делегаций Минобороны, который по решению суда должен был быть снесен к сентябрю 2014 г., но до сих пор стоит, напоминает Соседов.

По данным Blackwood, сотка земли возле «Архангельского» стоит от $40 000 до $95 000. Оптом землю у музея, по данным агентства «Усадьба», можно купить по $1,5 млн за 1 га.

Один из крупных владельцев земли вокруг «Архангельского» – ЗАО «Агрокомплекс «Горки-2», акционерами которого в СПАРК значатся бывшие совладельцы «Вимм-билль-данна» Гавриил Юшваев, Давид Якобашвили и Тимофей Клиновский. Компания арендует 148 га сельхозземель через реку от усадьбы (см. карту).

Структурам ГК «Ренова» Виктора Вексельберга принадлежит право аренды так называемой Аполлоновой рощи – 40 га охраняемых лесных территорий рядом с Театром Гонзаго. На них будет создана парковая зона, говорит источник в «Ренове». «Что касается строительства музеем объектов рядом с нашими лесами, то мы к этому относимся спокойно: учитывая плотность застройки вокруг лесов, гостиница со 100 номерами погоды не сделает», – рассуждает он.

По регистрационным данным, у структур, имеющих отношение к Вексельбергу, неподалеку от «Архангельского» есть и участки в собственности, на которых разрешено индивидуальное жилищное строительство.

В Воронках «Рилиант администрейшн энд менеджмент» (РАМ) выкупил старую маршальскую дачу, там по закону можно строить, но планов нет, говорит человек, близкий к «Ренове».

Среди других соседей «Архангельского», по данным реестра, – «Инвестгрупп», занимающаяся девелоперскими проектами в Санкт-Петербурге, включая строительство коттеджного поселка «Петергоф-сити». Ей принадлежит 2 га, на которой она пока может строить только два коттеджа, а остальную территорию – благоустроить.

Три фирмы арендуют 15,7 га лесных земель у Ильинского шоссе, напротив усадьбы. По 50% в них принадлежит инвестфонду Taurus Aurum, инвестиционный комитет которого возглавляет Андрей Костюк, член совета директоров Трансстройбанка, среди миноритариев которого (3,2%) вице-президент по стройкомплексу РЖД Олег Тони.

По многим участкам, где, по данным аэрофотосъемки, ведется строительство или поставлен забор, данных в земельном кадастре нет.

 

В Подмосковье на день откроют двери самые таинственные исторические объекты

В трапезную на часок

Московский комсомолец 08.04.2015г.

Россия занимает 4-е место в рейтинге стран по количеству выходных и праздничных дней. Однако отдыхать мы совсем не умеем. Телевизор, оливье и море выпивки — вот наш стандартный набор развлечений. Но можно ведь исправить эту удручающую традицию — например поехать на выходные за город, познакомиться с подмосковными достопримечательностями. И подходящий для этого момент совсем скоро. 18 апреля — Международный день памятников и исторических мест, когда туристам везде зеленая улица. Их пускают даже на те объекты культурного наследия, куда обычно доступ закрыт. Впервые в этом году к этой международной культурной акции подключилось и Подмосковье.

«В Подмосковье впервые в Международный день памятников и исторических мест пройдут бесплатные экскурсии по достопримечательным местам. Особенно интересно будет посетить те объекты, которые в обычные дни недоступны для осмотра. Во время экскурсии посетителям расскажут о владельцах усадеб, исторических событиях, которые там происходили, а также об архитектурных особенностях зданий. В дальнейшем, исходя из количества желающих и их пожеланий, мы будем расширять перечень объектов для осмотра», — рассказал про акцию министр культуры Подмосковья Олег Рожнов.

17 и 18 апреля бесплатные экскурсии для любителей старины подготовили восемь дворянских усадеб. Среди них — Ершово и Васильевское в Одинцовском районе, Волынщина — в Рузском, Марфино — в Мытищинском. Ждут гостей в Коломенском кремле, им покажут легендарную Маринкину башню, а также в Старо-Голутвином Богоявленском мужском монастыре и в музее при Павловопосадской платочной мануфактуре. Поскольку объять необъятное, увы, невозможно и осмотреть все достопримечательности Московской области за два дня не получится, мы решили немного рассказать про каждый исторический объект, включенный в программу открытого доступа, чтобы вы могли заранее составить свой маршрут на выходные.

Сокровища Марины Мнишек

Многие бывали на экскурсии в Коломенском кремле, но про тайны и легенды Маринкиной башни знают далеко не все. По преданию, здесь в заточении находилась легендарная авантюристка Смутного времени Марина Мнишек, она же жена Лжедмитрия.

Коварная женщина сумела обманом убедить горожан Коломны открыть ворота кремля перед польским войском, и это был единственный раз за всю историю неприступной крепости, когда внутрь ее проникли враги.

Через два года после этого события Марину схватили, обвинили в государственной измене и заточили в башне. По историческим данным, там она находилась до самой смерти, но народная легенда гласит, что в один прекрасный день женщина чудесным образом исчезла из своей темницы. Якобы она была ведьмой и, обернувшись сорокой, вылетела через верхнее окно-бойницу. Однако совсем покинуть Коломенский кремль мятежная душа Мнишек не может до сих пор, потому что где-то там, в тайниках Маринкиной башни, спрятаны несметные сокровища. Вот и вьются сороки над древней крепостью — сторожат драгоценности.

Обед в монастырской трапезной

В наше динамичное время, в окружении современных технологий очень сложно представить, как наши предки жили даже 100–200 лет назад. Но оказывается, есть такие места в Подмосковье, где седая древность живет бок о бок с современностью. Речь идет о русских православных обителях, многие из которых были созданы еще на заре государства Российского. Монашеский быт мало изменился с тех пор. Как и 500–700 лет назад, эти люди ведут очень простой уклад жизни, занимаются натуральным хозяйством, молятся Богу, мало общаются с миром. Поэтому монастырская жизнь для мирян всегда покрыта некой тайной, приоткрыть эту завесу смогут те, кто посетит в Международный день памятников Богоявленский Старо-Голутвин мужской монастырь.

Основан монастырь был в XIV веке по распоряжению князя Дмитрия Донского, но духовным организатором обители был великий русский чудотворец Сергий Радонежский. Монастырь прославился на всю Россию своими чудесами. Так, в ХIХ веке мать привела на исповедь к старцу глухонемого сына, после прочтения над ним священных молитв юноша заговорил и стал слышать. В монастырских книгах зафиксированы и другие случаи внезапного исцеления: после посещения обители слепые прозревали, разбитые параличом начинали ходить. Как-то монах нашел в одном из приделов монастыря священные сосуды, завернутые в бумагу, а через год изумленная братия увидела, что по реке Москве плывет плот, на котором находится колокол весом в 500 кг.

Старо-Голутвин Богоявленский мужской монастырь расположен в Коломне в месте слияния Оки и Москвы-реки. Место очень красивое. Туристам, которые посетят обитель в День памятников и исторических мест, не только расскажут о ее славной многовековой истории — в этом году монастырю исполняется 630 лет, — но и познакомят с бытом и обычаями братии. Кстати, в эти дни в монастыре будет особенно интересно, экскурсия приходится на Пасхальную неделю.

Платок для настоящей красавицы

Павловопосадские платки уже давно стали визитной карточкой России. История этого яркого женского головного убора начинается еще в ХVII веке. И с тех пор его популярность не иссякала. Его рисовали на портретах русских красавиц знаменитые русские живописцы, ему много раз присуждали высшие награды на международных промышленных выставках, его и сейчас часто используют кутюрье во время модных показов и супермодели на съемках в глянцевых журналах. Искусствоведы объясняют такую востребованность в мире Высокой моды павловопосадских платков тем, что мастера, придумавшие этот элемент традиционного русского костюма, были очень одаренными и высокодуховными людьми, а один из создателей мануфактуры, Василий Грязнов, даже был причислен православной церковью к лику святых.

Обо всех этих любопытных исторических фактах посетителям расскажут на бесплатной экскурсии в музее при мануфактуре. Кстати, в его залах есть совершенно уникальные экземпляры платков. Например, здесь можно увидеть платок-инструкцию по разбору винтовки времен Первой мировой войны, платок с выдержками из «Домостроя». Но главное — посетители увидят своими глазами, как создавались знаменитые расцветки платков в старину; оказывается, для каждой краски брали отдельную деревянную доску. Количество таких досок для одного платка порой доходило до 400! И конечно, все красавицы смогут приобрести в местном магазине знаменитую павловопосадскую шаль на память.

Пожить как баре

В Подмосковье — около 300 бывших дворянских усадеб. Когда-то там жили и творили великие русские художники, писатели, музыканты. Сейчас многие из них пришли в запустение, но, к счастью, далеко не все. Дворянский быт и культура — это достояние нашей национальной истории, поэтому они не могли исчезнуть бесследно. Как жили наши предки в своих загородных имениях, как управлялись с хозяйством, какие у них были отношения с крестьянами — можно будет узнать в Международный день памятников и исторических мест.

Туристов ждут в Средникове, где провел свое детство Михаил Лермонтов. Примечательно, что восстановлением этой усадьбы занимаются тоже Лермонтовы — родственники знаменитого поэта. Помимо осмотра дома-музея и чудесного парка можно увидеть красивые декорации, в которых снимали исторические фильмы, — старинный фрегат и город ХVIII века.

Не менее любопытно будет побывать путешественникам и в усадьбе Льялово-Морозовка, там находится дом отдыха «Газпрома», поэтому в обычные дни доступ открыт только для корпоративных клиентов. Имение первоначально принадлежало князьям Стародубцевым, но особую известность оно получило, когда его приобрел промышленник Николай Морозов. Старые постройки при Морозове снесли и возвели новый, стилистически единый усадебный комплекс по проекту архитектора Александра Кузнецова. В него входили: главный деревянный усадебный дом, дом садовника, конюшня, оранжереи.

К сожалению, усадьба сильно пострадала во время войны, барский дом был полностью разрушен. Поэтому для санатория ЦИК, который располагался там после революции, построили новый корпус, его проект утверждал лично Сталин, но сам он там ни разу не появлялся.

Еще одна увлекательная экскурсия ждет посетителей усадьбы купцов Аигиных. «МК» несколько раз писал о том, как в 2013 году этот памятник культурного наследия власти Московской области передали в льготную аренду, в тот момент он находился уже в аварийном состоянии. Инвестор сумел в короткое время привести здание в полный порядок: проведена научная реставрация всех помещений, восстановлены исторические интерьеры. Совсем скоро в Аигино откроется дорогой бутик-отель. Но пока любой желающий сможет побывать в барских покоях и почувствовать себя немножко миллионером.

Единственное условие: нужно обязательно заранее, до 15 апреля, отправить заявку о своем желании посетить одну из этих экскурсий по электронной почте: dni_okn@mail.ru.

МЕЖДУ ТЕМ

Акция «Полезный выходной», во время которой волонтеры помогут благоустроить подмосковные музеи, тоже пройдет в Подмосковье 18 апреля, в Международный день памятников и исторических мест.

«Благодаря таким акциям у музеев появляются новые друзья, а волонтеры не только оказывают посильную помощь в благоустройстве, но и знакомятся с историей мемориальных мест», — считает министр культуры области Олег Рожнов.

Впервые в таком культурно-историческом субботнике примут участие все государственные областные музеи, среди них музей-заповедник Д.И.Менделеева и А.А.Блока, музыкальный музей-заповедник П.И.Чайковского, Звенигородский музей, музей-заповедник А.П.Чехова «Мелихово», музей-заповедник «Усадьба «Мураново» имени Ф.И.Тютчева» и другие.

Волонтерам предстоит привести в порядок музейные клумбы, обрезать и побелить деревья, распилить поваленные деревья и посадить новые, расчистить дорожки. После ударной работы добровольцев ждут интересные экскурсии, чаепитие, либо просмотр спектакля. А в музейно-выставочном комплексе «Новый Иерусалим» акция пройдет 25 апреля и будет иметь формат конкурса — самые активные и трудолюбивые участники получат призы.

 

“Усадебный король” укрылся во французском замке

Archi.ru 06.04.2015г.

“Хранители Наследия”

Следственный комитет России официально опубликовал 3 апреля 2015 года сообщение о привлечении к уголовной ответственности и объявлении в розыск Алексея Семина, председателя советов директоров инвестиционной группы компаний ASG и компании «УК «АС Менеджмент» – в связи с расследованием уголовного дела, возбужденного по факту пожара в торговом центре «Адмирал» в Казани 11 марта 2015 года.

Вопросы следствия

«АС Менеджмент» является владельцем сгоревшего торгового центра. По версии следствия, Семину, который “в действительности осуществлял оперативный контроль за деятельностью этой фирмы”, за события 11 марта “придется отвечать, и не в последнюю очередь. Он обвиняется сразу по нескольким статьям уголовного кодекса, среди которых нарушение требований пожарной безопасности, злоупотребление полномочиями и оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, санкция по которой предусматривает наказание до 10 лет лишения свободы”. Как обещается, “следствие предпримет все меры, чтобы господин Семин, по оперативным данным находящийся за пределами нашей страны, был выдан Российской Федерации и ответил по всей стрости закона”.

При этом “наложен арест на имущество ЗАО «УК «АС Менеджмент» — более 400 объектов недвижимости и земельных участков на территории Российской Федерации”.

“Усадебное королевство”

Вся эта история, в особенности последняя фраза («УК «АС Менеджмент» управляет основными активами ASG), не может не заставить нас задаться вопросом: а что же будет теперь с “усадебным королевством” Алексея Семина и группы компаний ASG?

Инвестиционная группа весьма активно, чтобы не сказать напористо, вела освоение усадебной недвижимости в Подмосковье и Смоленской области, сконцентрировав в своих руках более 10 усадебных комплексов. Схемы были разные – и собственность, и аренда, и льготная аренда – а суть одна: восстановление, как можно более скорое, усадеб из руин и использование их в коммерческих целях, как правило, в качестве пригородных отелей. На официальном сайте группы компаний  можно обнаружить карту “усадебного королевства” ASG. На ней обозначены 9 усадеб Подмосковья (Талицы, Черкизово, Пущино-на Наре, Тарасково, Зенино, Спасское, Васино, Кузьминское, Болдино). 

Здесь же можно познакомиться с периодическими иллюстрированными отчетами об идущих в усадьбах восстановительных работах, которые, конечно, находятся на очень различных стадиях. Где-то они по сути не начинались, а где-то, например, в Талицах, близки к завершению, чему “Хранители Наследия” посвятили в ноябре 2014-го целый репортаж.

В декабре 2014-го ASG приобрела на аукционе усадьбу Болдино, а в феврале 2105-го подписала с Инвестиционным фондом “Сколково” договор о восстановлении усадьбы Мамоново.  Кроме того, ASG арендует три усадьбы (Васильевское, Высокое, Самуйлово) в Смоленской области. Также на счету группы числятся 26 востановленных — за 500 дней — исторических зданий в Казани.

Отдаленный объект культурного наследия

После объявлений Следственного комитета выяснилось, что всем этим историческим памятникам Алексей Семин в последнее время предпочитает мало известный в пределах России замок Левевилль (Château de Levéville) во Франции, неподалеку от Шартра, построенный в XV–XVII вв. В прежние времена здесь любил бывать “король-солнце” Людовик XIV, а теперь в древних стенах размещена коллекция антиквариата, принадлежащая, как и сам замок, Алексею Семину.

Пользователи интернета могут даже совершить виртуальный тур по залам замка Левевилль и познакомиться с коллекцией. 

В виртуальной же манере — через скайп или своих представителей -Алексей Семин ведет теперь диалоги с российскими собеедниками. Агентство ТАСС сообщило, со ссылкой на пресс-секретаря Семина Татьяну Славкину, что он “находится в личном замке Левевилль во Франции”. “Он там живет большую часть времени в году, в Россию приезжает в лучшем случае на несколько месяцев”, — пояснила Славкина. По ее словам, Алексей Семин не признает вины в казанской трагедии, поскольку обеспечивать безопасность в торговом центре должно было руководство компании-арендатора. Пресс-секретарь добавила, что ей пока не известно, сможет ли Семин приехать в Казань, чтобы дать показания.

На сайте группы ASG тем временем появился ее комментарий к заявлениям Следственного комитета:  “Шаги, которые предпринимает следствие (в том числе и объявление в розыск А.В.Сёмина, арест имущества) видимо продиктованы требованиями действующего законодательства. В то же время следует заметить, что Председатель совета директоров ASG Алексей Сёмин официально предоставлял информацию о своем местонахождении в адрес следствия. Сотрудники компании продолжают работать в текущем режиме и по-прежнему всемерно способствуют расследованию”.

Ответы Семина

Позиция же самого Алексея Семина сформулирована в интервью изданию «БизнесOnline». По словам Семина, договор с арендатором торгового центра четко предусматривал, “что вся ответственность за экологическую, медицинскую, санитарную, противопожарную и так далее безопасность возлагается исключительно на арендатора”.

Возбуждение уголовных дел Семин оценивает как “потенциально огромный ущерб для компании: и репутационный, и материальный, и моральный, и с точки зрения работы сотрудников. Это не подлежит сомнению, это очень плохо. Более того, в очень большом числе организаций, где отсутствуют четкая структура, четкая система управления, это, как правило, заканчивается крахом организации. Это один из способов, который уже относится к группе риска ведения бизнеса в России, когда таким образом могут сводить счеты конкуренты”.

“Кроме того, — продолжает Семин, — мы не можем исключить вероятность политической подоплеки этого дела. Мы пока считаем, что она исключительно уголовная, но совершенно не исключаем политической подоплеки”.

“Да, произошла трагедия, — подчеркивает бизнесмен. — Но это не значит, что мы готовы пойти на заклание. Этого не будет”. И — “настоятельно рекомендую всем заинтересованным лицам не тратить время и силы на попытки передела собственности ASG”.

Будет ли нарушено функционирование бизнеса ASG? Прогноз Алексея Семина таков: “В мои планы никогда не входило выводить активы из России. Что касается вопросов о том, создает ли это сложности — конечно, создает… Если организация имеет мощную четкую структуру и квалифицированных сотрудников, то даже в таких экстремальных условиях она может выживать. Конечно, снижение темпов развития, тех видов деятельности, которыми мы занимаемся, нанесет ущерб не только самой организации, но и обществу. Потому что те социальные проекты, которые сейчас ведутся… Ни один из них не будет свернут, но темпы их реализации снизятся, вне всякого сомнения”.

Что касается личных обстоятельств, Семин отметил: “В момент трагедии я находился (и пока нахожусь) за рубежом. Это было связано как с плановыми делами, так и с лечением. Сейчас сроки моего возвращения зависят в основном уже от состояния здоровья, поскольку, естественно, дела можно отложить. Если бы я хотел эмигрировать, я сделал бы это очень давно. В настоящее время вопрос о моем невозвращении в Россию однозначно не стоит, безусловно, я вернусь. Если к тому времени какие-то вопросы ко мне у следствия останутся, я, безусловно, буду готов на них ответить. Как только позволит состояние здоровья, я обязательно вернусь в Россию”.

Официальный прогноз

Появления официальной информации о судьбе усадебного проекта ASG следует, видимо, ожидать 8 апреля. В этот день, согласно сообщениям из Правительства Московской области, в региональном правительстве состоится расширенное совещание с представителями муниципальных образований области, посвященное реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» в 2015 году. Восстановление усадеб силами ASG происходит в рамках именно этой программы.

В совещании примут участие представители муниципальных образований, Минимущества и Минкультуры, Комитета по конкурентной политике Московской области, а также делегаты “бизнес-общественности”. С докладом о достижениях и планах программы выступит заместитель Председателя Правительства Московской области А.А.Чупраков.  

P.S. от «Ведомостей»: «Усадьбы под арест не попали: они находятся в аренде у НП «Единая система возрождения русских усадеб», созданного в 2014 г. структурами Семина».

 

ASG: следствие следствием, а усадьбы по расписанию

Хранители наследия 08.04.2015

8 апреля 2015 года в Правительстве Московской области состоялось совещание по губернаторской программе «Усадьбы Подмосковья», которое, как «Хранители Наследия» предполагали несколько дней назад, должно было пролить свет на перспективы реставрации 9 усадеб силами Инвестиционной группы компаний ASG.Как известно, Следственный комитет РФ объявил главу группы Алексея Семина в розыск и заявил о его уголовном преследовании в связи с повлекшим человеческие жертвы пожаром в торговом центре «Адмирал» в Казани 11 марта.

Как сообщил «Интерфакс» со ссылкой на замминистра имущественных отношений Московской области Вячеслава Имангулова, власти Московской области планируют в 2015 году развивать программу: на аукционы за право реставрировать усадьбы и получать их в льготную аренду будет выставлена 21 усадьба региона. На второй квартал 2015 года уже объявлено пять аукционов – по усадьбам Филатово (Истринский район), даче Боткина в Чеховском районе, дому Липгарта и городской усадьбе в Коломне, а также некоему административному зданию в Можайском районе.

Одновременно усадебными итогами и планами поделилась и группа компаний ASG – устами пресс-службы управляющего ее активами ЗАО «АС Менеджмент». Как передает ИА REGNUM, ASG заявила о намерении не только продолжать реставрацию всех 9 уже находящихся в ее руках  подмосковных усадеб, но и брать в аренду новые. «Несмотря на сложившуюся вокруг компании ситуацию, мы планируем продолжить работу по всем объектам, и более того, участвовать и в предстоящих аукционах. Помимо этого в начале марта руководство компании подписало протокол о намерениях с европейским оператором деловой недвижимости, который проводит семинары крупнейших международных компаний на базе исторических объектов недвижимости в нескольких европейских странах», — заявил представитель компании Владимир Синицын.

Как сообщают представители ASG, первый восстановленный ею усадебный комплекс начнёт работать «в тестовом режиме» в июле 2015 года. Это усадьба Аигиных в селе Талицы Пушкинского района, которая вчерне была отреставрирована к ноябрю 2014 года.

 Компания вложила в её реставрацию более 250 млн рублей и прорабатывает теперь с Минкультуры Московской области проект туристско-рекреационного кластера «Усадьба Аигиных в Талицах», который объединит более 100 объектов культурного наследия Пушкинского и Сергиево-Посадского районов.

Областным Минкультуры уже согласованы рабочие проекты реставрации и выданы разрешения на реставрационные работы по усадьбам Тарасково и Пущино-на-Наре, а также разрешения на противоаварийные мероприятия в усадьбах Спасское и Васино, также входящих в сферу интересов ASG .

В усадьбе Пущино-на-Наре, информирует ASG, уже выполнены все предпроектные и противоаварийные работы, летом 2015 года планируется воссоздание перекрытий и устройство кровли, которой усадебный дом был лишен последние лет 30. Реставрируется и флигель: почти закончена вычинка и докомпоновка кирпичной кладки, сделаны перекрытия, сооружается кровля. Иллюстрированный отчет о работах в Пущине можно оценить на сайте ASG. 

В усадьбе Тарасково, отчет о реставрации которой также доступен, начато восстановление перекрытий, кирпичной кладки, кровли. К концу строительного сезона 2015 года должны быть закончены работы на фасадах, установлены кровля, окна и двери.

Группа ASG стремится к восстановлению усадеб в течение одного года. Правда, по информации ИА REGNUM, непревзойденным для Подмосковья остается «рекорд Клинского района»: связанную с именем П.И. Чайковского усадьбу Майданово восстановили за 20 дней – с 4 по 24 марта 2015 года. 

 

Сергей Митрохин: как единороссы Родину продают

Newsland 06.04.2015г.

«Единая Россия» у нас партия патриотическая? Да, пожалуй. Ничего другого и сказать-то нельзя об идеологии партии. Кто из штанов, а кто из юбок выпрыгивает, чтобы продемонстрировать свою любовь к Родине и ненависть к ее врагам.

Но вот парадокс. Под прикрытием этих грудей и стук молотящих в них кулаков чиновники — члены этой партии продолжают в буквальном смысле продавать Родину. Недавно я писал о том, как это делается в Москве и Коломне, где мэры — видные члены партии власти.

А вот вести из Мытищинского района Московской области — там есть памятник культуры, которому больше 200 лет. Это — Федоскинский народный промысел, создававший неповторимые изделия прикладного искусства.

Федоскинские миниатюры стоят в одном ряду с гжелью и ростовской финифтью

На месте промысла сохранилась старинные церкви, другие памятники зодчества, а также природный ландшафт и лес в окрестностях села. В советское время он охранялся законом, имея статус зоны охраны природного ландшафта.

Теперь из него хотят сделать доходный коттеджный посёлок «Ривер лэнд«.

Вот такое замыслили в охраняемом природном ландшафте

Ривер-лэнд вместо Федоскинского промысла. Такой вот патриотизм у мытищинских чиновников-единороссов. Если это не продажа Родины, так что? Пусть кто-нибудь предложит другое название.

Даже в 90-ые годы памятник остался нетронутым. Но теперь местные власти своим решением изменили категорию и назначение земель участка строительство.

Эту лесополосу уже срубили

Согласно областному законодательству, земли Федоскинского промысла включены в особо охраняемую природную территорию «Клязьма», но все необходимые документы оформлены не были. По причине неразберихи с реестром памятников культуры до 2010 года, как было положено по Федеральному закону «Об объектах культурного наследия», участок вовремя не включили в нужный список, и он сохранил номинальный статус сельскохозяйственных земель. Из-за этого «упущения» народный промысел приговорен стать коттеджным поселком.

Долгое время участок числился на балансе совхоза «Меньжинец», в котором участвовал некто Заец М. М. Примерно в 2009-ом году этот гражданин создал ООО «Спектр», а участок был внесён в общество в качестве уставного капитала. После этого ООО «Спектр» вдруг продаёт землю своему же создателю. Для сделки потребовалось согласие министра имущественных отношений области, что очевидно непросто. Но министр, что удивительно, это согласие даёт. Так серая схема по выводу земли из собственности совхоза сделала счастливым обладателем 42 гектар сметливого гражданина Заец.

Но участок оставался в составе сельскохозяйственных земель. Категория и назначение земли юридически не позволяли выгодно его застраивать и снижали стоимость. Тогда «на помощь» Заец приходит местная администрация, которая в лице главы района, видного члена «Единой России» Азарова В. С. принимается с поразительным упорством делать из памятника культуры дачный посёлок.

Тут нужно уточнить, что господа Азаров и Заец должны хорошо знать друг друга. Первый руководил предприятием «Метровагонмаш» (бывший машиностроительный завод), а второй проявил себя в качестве гендиректора торгового дома того же «Метровагонмаш». После вхождения во власть Азаров оставил завод, но явно не оставил старых друзей.

В декабре 2009-го года Азаров издаёт распоряжение о проведении публичных слушаний. Как такие слушания организуются, можно убедиться на ярких примерах. А Прокуратура это распоряжение опротестовывает, но Азаров не сдаётся и в феврале 2010-го года своим решением изменяет разрешённое использование спорной земли. Прокуратура снова протестует, но Азаров опять издаёт муниципальный акт. Тогда Азаров уведомляет прокуратуру, что запись уже внесена в ЕГРП «исполнить предписание прокуратуры не представляется возможным». И прокуратура вдруг сдаётся.

Счастливый землевладелец Заец приступает к заработку. 42 гектара дробятся на 256 небольших участков и выставляются на продажу. Тем временем, Азаров проводит новые «публичные слушания», на которые приходит он сам, пара его подчиненных и два жителя, которые решают: да, нужно строить дачный посёлок. Сказано — сделано.

Попутно местные депутаты меняют границу населённого пункта, к слову, самый частый способ коррупции на местном уровне. Федоскинский промысел становится землёй населённых пунктов, что закономерно меняет стоимость участков.

Жители района обивают пороги контролирующих инстанций. В дело вмешивается Министерство культуры Московской области и Комитет лесного хозяйства, которые заводят дела об административных правонарушениях и пытаются остановить уничтожение Федоскинского промысла через суд. Но мытищинский суд встаёт на сторону Азарова, строительство продолжается.

Вместо памятника истории и культуры, который можно было бы сделать ещё более популярным туристическим объектом, администрация почему-то упорно видит на месте леса и лугов в составе охраняемых земель коттеджный посёлок «Ривер лэнд».

На «публичных слушаниях» речь шла о дачах для временного проживания, а на фото солидные дома. Странно, как ни крути. Интересно, не обогатился ли глава администрации и члены его семьи с 2010-го года?

А вдруг я зря ошибаюсь в честности и неподкупности Азарова? По просьбе жителей Мытищ направил заявление в Следственный комитет о возможном преступлении по статье 286 и 290 УК РФ.

Заодно и следователей на патриотизм проверим.

 

Прокуратура добралась до лермонтовских балясин

В разграблении питерского дома, где жил поэт, участвовали работники «Жилкомсервиса»

Независимая газета 08.04.2015г.

Задержанием злоумышленников и возбуждением уголовного дела по ч. 1 ст. 243 УК РФ (уничтожение или повреждение объектов культурного наследия) завершился первый раунд скандальной истории с продажей чугунных балясин из дома князей Шаховских на Садовой, 61 в Петербурге. Это единственное сохранившееся в городе здание, связанное с памятью об авторе «Смерти поэта», «Бородина» и «Героя нашего времени». Градозащитники и журналисты празднуют небольшую победу – лишь случай помог обнаружить воровство, хотя пока все равно непонятно, что будет как с домом, так и с упомянутыми балясинами.

Все началось чуть больше недели назад с сайта бесплатных объявлений Avito. Там в разделе «Стройматериалы» продавцы Павел и Ольга предлагали «19 век. Балясины из д. 61 по ул. Садовая, который раньше принадлежал князю Шаховскому. В этом доме жил М.Ю. Лермонтов в 1836–1837 гг.». По всей вероятности, в имени поэта продавцы видели всего лишь фактор привлекательности своего товара – в городе много любителей старины. И когда градозащитники подняли шум, продавцы даже не поняли, в чем проблема. По их словам, все было «официально», новый владелец «все перестраивает», и чугунные детали исторической лестницы просто никому не нужны, а чего пропадать добру? На самом деле заброшенное здание, расселенное как аварийное, находится в процессе передачи Мариинскому театру, и уж во всяком случае никаких разрешений на демонтаж оставшейся начинки и ее реализацию никем не выдавалось.

Сначала не поняли, в чем проблема, и в городском комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). И только когда стали ставиться подписи под петицией за отставку главы КГИОПа Сергея Макарова, пошел шквал газетных публикаций и телепередач, чиновники и органы правопорядка зашевелились. 3 апреля горожане собрались у злосчастного дома читать стихи Лермонтова. Затем полицией был пойман продавец балясин. Пресс-служба администрации Адмиралтейского района заявила: «В «Жилкомсервисе» (ЖКС) сейчас проходят внутренние проверки. Пойманный продавец не был сотрудником этой организации, хотя мы допускаем, что какой-нибудь сотрудник ЖКС мог участвовать в этом». Район же, мол, обязан лишь обеспечивать консервацию здания, а не его охрану. Однако в понедельник городская прокуратура сообщила, что по факту прокурорской проверки уголовное дело возбуждено в отношении индивидуального предпринимателя Олега Рыбченко, продавшего балясины «знакомому», и управдома «Жилкомсервиса» № 2 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» Ольги Зориной.

История с балясинами опять привлекла внимание к всегдашней больной теме сохранения памятников. Вчера местное «Яблоко» опубликовало вопросы к губернатору Георгию Полтавченко. В частности, в документе говорится: «В 2014 году продолжились разрушения исторических зданий (например, бывшие Аракчеевские казармы на Шпалерной ул., 51, дом Штакеншнейдера на Миллионной улице, д. 10, здания в Дегтярном переулке, 26 и по улице Мира, д. 34) и возведение незаконных мансард на исторических зданиях (например, Невский пр., д. 88, ул. Восстания, д. 13). Попытки депутатов и градозащитников остановить демонтажные или строительные работы не всегда оказывались успешными».

Продолжается гибель лежащего в руинах дворца Александра I в Красном селе, где среди исторических камней население жарит шашлыки. Новая угроза нависла над комплексом зданий бывшего Варшавского вокзала, в частности речь идет о здании электростанции Петербургско-Варшавской железной дороги. Заместитель председателя Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры в Петербурге Александр Кононов говорит о парадоксе: «Памятник находится в хорошей сохранности, недавно были отреставрированы его фасады, но администрация разрабатывает чудовищную идею перенести это здание в другое место». Дело в том, что по Генплану там решили провести автотрассу.

Поэтому сейчас неравнодушные к судьбе исторических зданий горожане в сетях задаются примерно таким вопросом: «Ну ладно, осудят мелких воришек, утащивших лермонтовские балясины, а кто ответит за снос целых зданий или уничтожение остатков их интерьера?»

 

 

«Потерянная магистраль»: не сбиться с пути. Пост-релиз

ВООПИК СПБ 06.04.2015г.

5 апреля 2015 года в нашем городе открылась выставка «Потерянная магистраль», посвященная историко-культурному наследию российских железных дорог, которое в последние годы стремительно исчезает на наших глазах. Рассматриваемый период – с 2003 по 2013 годы, представленных объектов – более полусотни, география – вся Россия.

Выставка, созданная московским градозащитным общественным движением «Архнадзор» (куратор – координатор движения Юрий Егоров), впервые была показана в Москве в октябре 2013 года и впоследствии успела побывать в Уфе, Челябинске, Екатеринбурге. Петербургская экспозиция была организована городским отделением ВООПИиК (куратор – Елена Минчёнок). В фокусе – уникальные здания системы железнодорожного сообщения, многие из которых были созданы в конце XIX – начале ХХ вв. по проектам выдающихся русских архитекторов, в том числе Н. Бенуа, Л. Кекушева, М. Минкуса. И в царской России, и в советскую эпоху строительство железных дорог было делом государственной важности, и на решение этой задачи направлялись лучшие в стране специалисты.

Теперь это наследие приходит в упадок, а то и вовсе разрушается сознательно. В выставку не вошла история нашего комплекса Варшавского вокзала – по ней бы можно было сделать отдельную масштабную экспозицию. Зато вошли многие «безымянные полустанки», зачастую не известные никому, кроме местных жителей. Тем и печальнее, что только после их гибели выясняется, что многие из них принадлежали руке выдающихся мастеров русской и советской архитектуры.

Проблема в том, что зачастую эти объекты воспринимаются не как произведения архитектуры, а как технические детали пейзажа. Мы настолько привыкли, что на каждой станции нас непременно встретит вокзал, что не задумываемся об его культурной и эстетической ценности – а она может быть немалой. И если даже некоторые из них – деревянные, невысокие, крашенные в десять слоёв – кому-то кажутся морально устаревшими, в них – история и вехи развития нашей культуры. Великому Ле Корбюзье принадлежит фраза: «История страны записана на трассах и в архитектуре».

Очень важно, что среди более, чем полусотни людей, пришедших в воскресенье на открытие экспозиции, стихийно начали завязываться обсуждения: а как спасти? а как вернуть к использованию? а если не к первоначальному, то что ещё? а нельзя ли собрать их в парк-музей железнодорожных вокзалов? а на какие верхи писать, чтобы что-то сдвинулось с мёртвой точки? Задача выставки – именно в этом: пробудить интерес к тому, что кажется само собой разумеющимся, заставить задуматься, подтолкнуть к диалогу. Потому что не все объекты из тех, что представлены на выставке (а сколько в неё ещё не вошло!) утеряны безвозвратно, многие вокзалы после реставрации или даже простого ремонта могут снова принимать пассажиров.

Посмотреть выставку можно будет до 20 мая 2015 года в ресторан «Атриум» на Невском, 71 (ТЦ «Невский Атриум», 5 этаж, ст.м. «Маяковская»).

 

Дорога через… дом

Как стало известно «НВ»,  более десятка дореволюционных зданий городские власти планируют снести ради прокладки дорог

Невское время 10.04.2015г.

Дома в Петербурге сносятся не только по инициативе застройщиков.  Порой они мешают прокладке дорог. Все помнят кадры из фильма «Невероятные приключения итальянцев в России», где после незапланированного взрыва рухнул дом, мешавший пробить Невский проспект. Похожих случаев за последнее время было немного, и в основном они имели отношение к пробивке КАД. Однако Смольный намерен «наверстать упущенное»…

«Дом был снесён на основании чего-то…»

За последние годы ради развития улично-дорожной сети решили пожертвовать двумя домами на Приморском проспекте в Старой Деревне. Как известно, с 2010 года власти создали комплекс развязок, чтобы получился бессветофорный выезд из центра Петербурга в сторону Сестрорецка. Помимо строительства новых дорожных объектов и даже новой набережной Большой Невки расширили и саму проезжую часть, прибавив к ней полосы с южной стороны.

С этой целью в 2011 году был снесён дом Колотушкиной на Приморском проспекте, 42. Это четырёхэтажное здание построено ещё в 1910-х годах и было редким объектом исторической застройки в Приморском районе. Угловая башенка десятилетиями встречала автомобилистов, въезжающих в город с сестрорецкого направления. Но Смольный выпустил постановление об изъятии помещений, поскольку не нашёл другой альтернативы строительства дороги, и переселил людей. Теперь о доме Колотушкиной не напоминает ничего.

А рядом, на Приморском проспекте, 46, не стало выразительного представителя стиля модерн – здания механосборочного цеха петроградской верфи моторных судов. Двухэтажный дом был возведён в 1906–1910 годах. Сохранившиеся чертежи подписаны владельцем верфи, известным энтузиастом водно-моторного спорта купцом Александром Золотовым.

Снос, кстати, провёл не город, а инвестор – Setl Group. Этот холдинг сейчас строит здесь жилой комплекс Stokholm. Дело в том, что лицевая часть модернового цеха выходила за красные линии расширенного Приморского проспекта, поэтому его участь была предрешена.

Градозащитник, исполняющий обязанности руководителя движения «Экология рядовой архитектуры» Николай Лаврентьев рассказал, что в своё время боролся за воссоздание двухэтажки. Здесь находится охранная зона, а в ней запрещается снос дореволюционных построек, а если это происходит из-за аварийности, то обязательно воссоздание. Но на это требование закона чиновники закрыли глаза. Лаврентьев иронизирует:

– Дом был снесён на основании чего-то, и с этим чем-то согласилась прокуратура – с ней это иногда случается.

Сейчас, когда здание утрачено, по мнению Лаврентьева, компромиссом была бы отстройка здания не на своём историческом месте, поскольку из-за прокладки дороги это невозможно, а чуть ближе к Большой Невке. Но проектом Stokholm этого не предусмотрено.

«Комплекс XIX века пойдёт под слом»

В ходе недавнего выступления в Законодательном собрании губернатор Георгий Полтавченко сказал, что львиная доля дорожных проектов замораживается, но при этом в приоритете остаётся создание безостановочного движения по набережным Обводного канала. Так, в 2015 году должна открыться южная набережная от Глухоозерского шоссе до проспекта Обуховской Обороны с путепроводом, а одновременно будут проектировать несколько тоннелей: под Московским, Лиговским и Старо-Петергофским проспектами на южном берегу (аналогичные появились в советское время под Лиговским и Московским на северном берегу). Это позволит убрать оттуда светофоры.

Но проект реконструкции набережных Обводного включает не только эти пункты. По планам северная набережная после улицы Степана Разина должна быть продлена до реки Екатерингофки, пересечь её по мосту и соединиться с Межевым каналом и Гапсальской улицей. Ранее предполагалось, что сделают это безболезненно – за счёт незастроенных территорий и промышленных объектов. Но теперь Дирекция транспортного строительства, подведомственная КРТИ, убедила профильную комиссию внести изменения в Генеральный план Петербурга, чтобы отдать под слом дом № 15 по улице Степана Разина.

Это – двух- и трёхэтажный комплекс бронзовой фабрики Товарищества Генке, Плеске и Морана. Он был построен в 1858–1859 годах по проекту архитектора Фёдора Пуншеля. Стиль – «кирпичный». Сейчас дома сдаются в аренду.

Снос необходим, чтобы срезать угол: после перекрёстка с улицей Степана Разина набережная пойдёт не прямо, а на северо-запад, чтобы привести точно к перекрёстку Межевого канала и Гапсальской улицы.

«Строительство в настоящее время не планируется»

 Больше пяти лет комитет по благоустройству и дорожному хозяйству, ныне зовущийся комитетом по развитию транспортной инфраструктуры, вынашивает идею строительства моста через Малую Неву через остров Серный. Это необходимо, чтобы соединить набережную Адмирала Лазарева с продолжением набережной Макарова. Смольный, зная об этих планах, почему-то решил создать себе кучу препятствий. Так, в 2011 году служба строительного надзора выдала разрешение на строительство бизнес-центра на углу набережной Адмирала Лазарева и Пионерской – как раз в том месте, где можно было бы устроить удобный выезд на Новоладожскую улицу и далее – на новый мост. И в итоге сейчас, когда бизнес-центр сдан, чиновники рисуют дорогу с двумя острыми углами, чтобы обойти новостройку.

Институт «Стройпроект» предлагал и другой вариант – пробивку набережной Лазарева до Леонтьевского мыса и далее по Петровскому острову к тому же Серному мосту. Но эта идея не понравилась застройщикам: свои протесты активно стала высказывать фирма «Леонтьевский мыс», которая возводит там одноимённый жилой комплекс. Дескать, дольщикам уже наобещали и пешеходную набережную, и тихий берег, и стоянку для яхт – негоже теперь городить автомагистраль. К удивлению специалистов и градозащитников, Смольный встал на сторону этого одного-единственного застройщика. Вероятно, очень влиятельного. 

– Строительство набережной, окаймляющей Леонтьевский мыс, в настоящее время не планируется, – заявил зампред комитета по развитию транспортной инфраструктуры Александр Комиссаров.

По его словам, наиболее актуален маршрут: набережная Адмирала Лазарева, Пионерская, Новоладожская, Ремесленная улицы. Чтобы хоть как-то улучшить трассу, изгибающуюся вокруг свежих новостроек как змея, КРТИ, ничтоже сумняшеся, объявил о сносе… трёх дореволюционных домов! А именно № 46 и 48 по Пионерской улице и № 3 по Ремесленной. Что в общем-то логично – там же нет квартир у влиятельных особ с яхтами.

Против этой идеи выступили питерские градозащитники сразу из нескольких организаций. Депутат Законодательного собрания Алексей Ковалёв направил в адрес губернатора обращение с просьбой изменить трассу, чтобы не затрагивать историческую застройку. Однако в разгар дискуссии стало известно, что власти откладывают проект в долгий ящик: им не удалось убедить федеральный центр в софинансировании строительства в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года, а потому спешить уже некуда.

«Схема оптимальна с точки зрения стоимости и компоновки»

В другом краю Петербурга – в историческом районе Смоленское – КРТИ решил размахнуться по-настоящему. На снос обречено аж восемь дореволюционных домов: некоторые из них до советских реконструкций представляли собой по два, а то и по три дома. Там, у пересечения проспекта Обуховской Обороны с Большим Смоленским, намечено возвести подход к новому мосту через Неву. Изначально предполагалось, что он будет выглядеть как мост Александра Невского или Володарский: съезды с переправы планировались симметрично с двух сторон. Такой вариант требовал демонтажа только двух дореволюционных зданий.

Однако в 2014 году земельный участок в том месте, а именно вдоль Общественного переулка, купил холдинг RBI, чтобы возвести там жилой дом. И началось. Девелоперам удалось убедить чиновников, а вслед за ними и проектировщиков, что симметричная развязка тут неуместна. Ведь если её построить, то пол-участка RBI как не бывало. И в итоге, чтобы попасть с Перевозной набережной (в будущем она станет частью новой магистрали вдоль Невы) на мост, придётся делать крюк по будущему проезду в створе улицы Ольминского и зачем-то выезжать на узкий проспект Обуховской Обороны. Ну и вот, чтобы расширить его, потребовался снос ещё шести домов.

Правда, чиновники не хотят признавать, что проект создан не для удобства автомобилистов, а в интересах одной компании. Первый зампред комитета по развитию транспортной инфраструктуры Анатолий Мишанов заявил, что такая схема «оптимальна с точки зрения стоимости реализации и компоновки», а конфигурация развязки была выбрана «с учётом существующих и перспективных потоков». И в таком виде в конце 2014 года планировку утвердили.

Комментарии. 

Александр Гольм, эксперт в инженерной сфере:

– Каждый конкретный случай нужно рассматривать отдельно. Я уверен, что необходимо провести проверку схемы, по какой земля в зоне строительства развязки в Смоленском оказалась в собственности частной компании, поскольку это можно рассматривать как стратегическую ошибку. В целом я не вижу смысла цепляться за каждый старый дом. Подобных домов в городе – пруд пруди. Тем более перестроенных за сотню лет до неузнаваемости. А вот мост нужен, это аксиома. Причём не такой неудачный пример, как Ново-Адмиралтейский, у которого отсутствует возможность создания предмостовых площадей, подъездов и развязок, а именно мост как транспортная магистраль.

Дмитрий Литвинов, координатор «Живого города»:

– Если надежда спасти дома на Пионерской и Ремесленной есть, поскольку это зона центральных районов, где существуют законодательные ограничения, то запретить снос на проспекте Обуховской Обороны законодательно нельзя вообще – там нет охранных зон. Максимум, что можно сделать, – просить чиновников проявить сознательность. Мне дорог нынешний облик Смоленского: значительный участок проспекта в случае реализации проекта в нынешнем варианте будет фактически полностью зачищен от исторической застройки, придающей сейчас этой городской магистрали особый, уютный вид.

 

Культурное наследие остается со щитом

Рекламные конструкции со зданий-памятников снимут не скоро

Коммерсант 09.04.2015г.

Как стало известно «Ъ», губернатор Георгий Полтавченко продлил мораторий на снос рекламных конструкций, принадлежащих операторам, погасившим долги перед Смольным, — до утверждения новой схемы размещения в Петербурге наружной рекламы. Ее разработку усложняет вступивший в силу 20 марта федеральный закон, запрещающий размещать рекламу на памятниках архитектуры и их территориях. Полномочиями демонтировать такие рекламные конструкции через суд предложили наделить городское правительство депутаты Законодательного собрания Петербурга Любовь Седейкиене и Алексей Ковалев. Однако с 2013 года вся наружная реклама в Петербурге фактически размещена незаконно, так что ускорить освобождение от нее исторического центра вряд ли удастся.

Депутат Законодательного собрания Петербурга Любовь Седейкиене внесла на рассмотрение ЗакСа проект изменений в городской закон «Об охране объектов культурного наследия». Документ разработан в связи с принятием поправок в федеральные законы «О рекламе» и «Об объектах культурного наследия народов РФ», вступивших в силу 20 марта, которые запретили размещать рекламные конструкции на объектах культурного наследия (ОКН) и их территории (кроме достопримечательных мест). Исключение распространяется только на объявления о проведении в ОКН «театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий» — то есть, например, на афиши театров и информацию о выставках. При этом, если у мероприятия есть спонсор, он может быть упомянут в данной рекламе, но это упоминание не может занимать более 10% площади объявления.

Как гласит федеральный закон, если на ОКН все-таки появилась реклама, она должна демонтироваться по решению суда. Для этого соответствующий иск должен подать орган охраны памятников. В случае с ОКН федерального значения этим предстоит заниматься Министерству культуры РФ, а с региональным — органу власти субъекта Федерации. Госпожа Седейкиене предлагает указать в городском законе, что правом обращения в суд обладает правительство Петербурга, которое, как предполагается, передаст эти полномочия комитету Смольного по государственному использованию и охране памятников (КГИОП).

В федеральном законе оговаривается, что он не имеет обратной силы, то есть разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выданные до его вступления в силу, продолжают действовать. Поскольку договоры на установку и эксплуатацию наружной рекламы заключаются на срок от пяти до десяти лет, большинство рекламных конструкций в Москве и других регионах в ближайшие годы нововведение не затронет. Однако для Петербурга данная тема гораздо актуальнее: договоры на эксплуатацию наружной рекламы в городе истекли еще в 2013 году, а новые не заключались (с тех пор реклама на улицах Северной столицы находится фактически незаконно). Более того, не утверждена даже новая схема размещения рекламных конструкций. Смольный разработал было схему, которая сокращала количество объектов наружной рекламы с 14,8 тыс. до 9,7 тыс., но это вызвало ожесточенное сопротивление рекламных компаний. А затем федеральные власти сделали обязательным ГОСТ «Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений», ранее носивший лишь рекомендательный характер, что сократило количество мест для установки плакатов и билбордов до нескольких десятков.

В феврале Георгий Полтавченко обратился к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву с просьбой пересмотреть ГОСТ и ввел мораторий на массовый демонтаж конструкций до 30 марта при условии погашения их владельцами долгов перед городом (по данным Смольного — около 400 млн рублей). В Белом доме предварительно согласились «не кошмарить» бизнес за нарушения, вернуть ГОСТу рекомендательную силу и рассмотреть возможность его смягчения (см. «Ъ» N 43 от 17.03.2015). Против этого выступает, в частности, депутат ЗакСа Алексей Ковалев (он выступил соавтором законопроекта Любови Седейкиене), направив Дмитрию Медведеву просьбу отклонить предложение Георгия Полтавченко. Как сообщил «Ъ» председатель комитета по печати правительства Петербурга Сергей Серезлеев, 31 марта Георгий Полтавченко продлил мораторий на снос конструкций погасивших долги операторов до принятия правительством решения по ГОСТу.

Господин Серезлеев затруднился назвать количество рекламных конструкций, которые размещены в Петербурге на памятниках архитектуры, но подчеркнул, что при подготовке разрешений на установку наружной рекламы или отказов в этом комитет по печати спрашивает мнение КГИОП и комитета Смольного по градостроительству и архитектуре (КГА). «Если хотя бы один из этих органов дает отрицательное заключение, мы не выдаем разрешение на установку рекламных конструкций», — заверил он «Ъ». Теперь городским властям придется вновь перерабатывать схему размещения наружной рекламы, удаляя из нее памятники зодчества. Учитывая, что в Петербурге насчитывается более 10 тыс. ОКН, можно прогнозировать, что изменения придется внести существенные.

Стоит отметить, что ранее Смольный планировал за счет наружной рекламы пополнить бюджет города на 2015 год на 500-600 млн рублей. Сейчас в судах Петербурга рассматривается ряд исков комитета по печати о сносе рекламных конструкций. В случае принятия нового закона начать судиться с рекламными компаниями сможет и КГИОП.

По словам руководителя Северо-Западного представительства «ЭСПАР-Аналитик» Веры Дементьевой, в феврале этого года в Петербурге оставалось 8 тыс. рекламных конструкций, принадлежавших сетевым операторам рынка на основании прежних договоров со Смольным. По ее мнению, запрет на использование для рекламы зданий-памятников в первую очередь коснется немногочисленной имиджевой рекламы крупных компаний (например, «Газпрома». — Ъ), установленной в том числе на крышах в центре города (не более 30 конструкций), а также электронных дисплеев (их в городе около 15-20). Кроме того, отмечает госпожа Дементьева, до сих пор нет четких критериев, разграничивающих коммерческую рекламу и не попадающие под запрет информационные конструкции. По прогнозу эксперта, на судебные тяжбы по освобождению памятников от рекламы уйдет не менее двух-трех лет.

Тем временем в Смольном растет количество желающих «порулить» наружной рекламой, за которую сейчас отвечают вице-губернатор Александр Говорунов и глава комитета по печати Сергей Серезлеев. 20 февраля вице-губернатор Игорь Албин, возглавляющий Городской штаб по благоустройству, потребовал срочно «наметить план мероприятий, направленный на разработку и утверждение генеральной схемы размещения наружной рекламы в Санкт-Петербурге, усилить практику по выявлению незаконной рекламы и меры, направленные на демонтаж незаконных конструкций». Согласно протоколу заседания штаба (есть у «Ъ»), господин Албин велел организовать при штабе благоустройства рабочую группу по разработке до 1 апреля «плана мероприятий по нормализации ситуации с размещением рекламы в Санкт-Петербурге» во главе с экс-депутатом ЗакСа, а ныне президентом общественной палаты города Игорем Риммером. КГА и Комитету по печати (подчиняются соответственно вице-губернаторам Марату Оганесяну и Александру Говорунову), а также учреждениям «Городской центр размещения рекламы» (ГЦРР) и «Городская реклама и информация» (подведомственные Комитета по печати) приказано включиться в эту работу и даны конкретные указания по их деятельности. Информация об инициативах господина Албина была размещена на сайте Смольного и в его издании «Петербургский дневник», причем под заголовком «Игорь Албин разберется с наружной рекламой в Санкт-Петербурге». Впрочем, с сайта «Петербургского дневника» эта заметка вскоре исчезла: видимо, потому, что издание курирует не ведомство господина Албина, а комитет по печати.

 

Храм XVI века отреставрируют в Новгороде, разобрав по бревнам

Интерфакс 07.04.2015г.

Храм XVI века — 30-метровая шатровая бревенчатая церковь Успения Богородицы — будет отреставрирована в Великом Новгороде. В ходе восстановительных работ специалисты предварительно разберут ее буквально по бревнышкам. Об этом агентству «Интерфакс»сообщил представитель новгородского музея народного деревянного зодчества (МНДЗ) «Витославлицы».

Согласно архивным документам, храм был построен в новгородском селе Курицко в 1595 году. Он был закрыт властями в 1937 году. Местные жители уберегли его от осквернения. Церковь чудом уцелела в годы войны. В 1964 году она была разобрана и перевезена в «Витославлицы», где стала первым экспонатом.

«Необходимость реставрации вызвана тем, что храм Успения Богоматери находится в крайне аварийном состоянии. Особенно плохи его нижние венцы. Восстановить их без полной разборки церкви просто невозможно. Поэтому реставраторы осторожно разберут храм до основания, исследуют бревна, заменят обветшавшие на новые и соберут церковь снова», — рассказал собеседник.

По словам представителя МНДЗ, работы будут проведены с привлечением средств Всемирного банка реконструкции и развития. Общая стоимость реставрации пока не называется. «Сейчас идет работа над проектно-сметной документацией. При хорошем раскладе, при грамотных работах и нормальном финансировании реставрация церкви займет не менее двух лет», — добавил собеседник агентства.

«Витославлицы» находятся в окрестностях Великого Новгорода неподалеку от истока реки Волхов из озера Ильмень. В музее собрано более 30 памятников архитектуры XVI-XX веков церковного и хозяйственного назначения. Еще несколько построек находятся в процессе реставрации и сборки. Генеральный план развития МНДЗ предусматривает, что здесь будут размещены 70 традиционных новгородских памятников.

 

В Астрахани появятся новые охранные зоны

Московский комсомолец 08.04.2015г.

Редакция «МК в Астрахани» решила понять, как у нас обстоят дела с сохранением исторического облика города. Кто занимается этим вопросом? Как обстоят дела с контролем за незаконным строительством в центре Астрахани? И как видят ситуацию во власти и обществе.

Дума — за!

Осенью прошлого года на заседании комитета по образованию, культуре, науке, молодежной политике, спорту и туризму Думы Астраханской области депутаты заслушали информацию заместителя председателя правительства — министра культуры и туризма Галины Зотеевой о сохранении объектов культурного наследия на территории региона.

Как сообщалось, в нашей области государством охраняется 875 объектов культурного наследия. На федеральные средства проведены ремонтные работы в Астраханском кремле, Калмыцком хуруле, здании Мариинской гимназии, Троицком соборе в селе Енотаевка. Из областного бюджета планируется выделить более 150 млн рублей. Деньги пойдут на реставрацию свыше 80 памятников культуры, что позволит увеличить долю отреставрированных объектов до 25 процентов к концу года.

Парламентарии согласились с тем, что город преображается, но вот воссозданную красоту закрывают не всегда уместные новостройки. Привели конкретные примеры. «Кафе, офисные здания и даже подсобные помещения вдоль набережной Кутума портят архитектурный облик купеческой астраханской набережной», — отметила тогда зампредседателя Думы Ирина Родненко. Первый зампредседателя комитета по образованию, культуре, науке, молодежной политике, спорту и туризму Рифкат Шабанов добавил, что такую же ситуацию можно наблюдать и около рынка «Большие Исады»: вновь построенные дома загораживают храм Иоанно-Предтеченского монастыря. Так как разрешение на строительство выдает муниципалитет, депутаты решили направить в администрацию Астрахани обращение по вопросу застройки территорий, прилегающих к историческим памятникам.

По прошествии времени мы решили обратиться в Думу и узнать, на какой стадии находится сейчас рассмотрение этого вопроса. Как пояснили в пресс-службе регионального парламента, областные парламентарии занимаются этой темой. В настоящее время направлены соответствующие обращения в администрацию города. И таким образом, ситуация находится на парламентском контроле у комитета по строительству и ЖКХ.

Мэрия рвётся в бой!

Проблема сохранения исторического облика города волнует и простых астраханцев. Так, сразу же после заявления сити-менеджера Олега Полумордвинова о том, что в своей новой должности он обратит особое внимание на облик областного центра, последовали и соответствующие пожелания наших земляков в социальных сетях.

Пользователи Facebook просят Полумордвинова навести порядок в градостроительной политике города. В частности, разобраться со стройками, которые портят архитектурный облик Астрахани. В качестве конкретного примера приведена стройка на набережной реки Кутум напротив купеческих особняков Будагова и Шелехова. Среди предложений и ликвидация оставшихся в городе трамвайных рельсов. А они сохранились на мосту через путепровод в створе ул. Яблочкова, а также на нескольких перекрестках с бывшими трамвайными линиями. К этому же вопросу можно отнести и пожелание как можно скорее привести в порядок часть ул. Софьи Перовской, где проходила трамвайная линия. Километровый участок улицы после ликвидации движения электротранспорта так и не был заасфальтирован и благоустроен. Все же и такие вещи тоже портят облик нашего любимого города.

Ситуацию смогут исправить специально введенные охранные зоны. Сейчас соответствующий проект разрабатывается. «К возводящимся в охранных зонах объектам будут предъявляться более строгие требования, касающиеся высотности и внешнего облика зданий», — подчеркивала в общении с депутатами глава регионального минкульта Галина Зотеева.

СМИ толкают в спину!

Правда, ещё недавно в СМИ прошла информация о запуске федеральным минкультом Программы сохранения древних городов России. Вошла в этом список якобы и Астрахань. В рамках Программы исторические центры сорока одного города будут законсервированы. Теперь там будет введён запрет на строительство, изменение направлений улиц и даже объёмов строений. Отмечается, что на таком глобальном уровне ведомство занялось проблемой вообще впервые в истории. Так может, это и есть панацея? Однако ничего конкретного по этому документу нам не смогли пояснить ни в администрации областного центра, ни в региональном минкульте.

За комментарием мы обратились к директору государственного научно-производственного учреждения «Наследие» Министерства культуры Астраханской области Алексею Агееву. «Я не знаю, о чём вы говорите. У нас Астраханская область участвует уже на протяжении нескольких лет в программе сохранения культурного наследия, вот это да. Среди основных объектов традиционно Кремль, старинные церкви в городе и районах, в том числе Благовещенский монастырь, Старообрядческая церковь, католический костел. Проблема незаконного строительства существует. И причина этому — существующие бреши в нашем законодательстве. Сейчас если объект соответствует нормам градостроительного кодекса, то он может быть возведён. Регулируется застройка и существующими ныне охранными зонами, но они были приняты ещё в прошлом веке. Сейчас под эгидой регионального минкульта разрабатываются новые».

Ещё один момент. В объектах культурного наследия зачастую имеются приватизированные квартиры. Согласно федеральному закону об объектах культурного наследия, собственник несет бремя содержания объекта или части объекта. Естественно, от собственника этого добиться тяжело. Но государственным органом охраны памятников ведется работа по устранению нарушений, по устранению самовольного ведения работ на объектах культурного наследия: всевозможных пристроек и так далее. Типичным для Астрахани примером плохого состояния памятников архитектуры является Персидское торговое подворье — уникальный объект культурного наследия XVIII века. Там сейчас в квартирах проживают шесть десятков семей, и большая часть их квартир приватизирована.

Общественность не дремлет!

Про рекламу и вывески разговор вообще особый. Особую роль в выдаче разрешения на размещение наружной рекламы играет требование сохранения исторического облика города. Притом проект схемы размещения рекламных конструкций должен соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, а также учитывать требования безопасности. Не разрешается, например, устанавливать рекламные конструкции на территории объектов культурного наследия регионального значения, внесённых в соответствующий государственный реестр, а также непосредственно на зданиях, представляющих для региона культурную ценность. По мнению астраханского градоначальника, незаконно установленные рекламные конструкции портят внешний облик города, при этом некоторые из них установлены с нарушением норм безопасности и мешают передвижению пешеходов. Согласно данным мэрии, на территории Астрахани установлено около 560 билбордов. Средняя стоимость размещения на них составляет 21–22 тыс. руб. в месяц. А годовой оборот этого сегмента, как отмечается, превышает 150 млн руб.

Комментирует депутат региональной Думы Александр Каманин: «К сожалению, пока это постановление не действует в отношении уже размещенных рекламных конструкций и вовсе не распространяется на вывески, которые, согласно федеральному закону о рекламе, рекламными конструкциями не являются. А эти маленькие и часто очень немаленькие «детали» превращают архитектурно-исторический облик нашего города даже не в лоскутное одеяло, а в потрепанную временем и ветром рекламную тумбу. Фальшивая позолота на благородном антиквариате».

Незаконной застройки у нас тоже хватает. В астраханском сегменте интернета в начале марта обсуждали один показательный случай. Мансарду. Надстройка на крыше пятиэтажки не самой свежей постройки вызвала негодование интернет-пользователей. А потом выяснилось, что здание, являющееся памятником архитектуры, перестраивается без надлежащего согласования с властями.

Дом №25 на ул. Советской располагается на пересечении с ул. М. Аладьина и выходит на Морской садик. Он был построен в 1920–1930-х годах архитектором Черняевым по заказу городского коммунального отдела. Дом пятиэтажный, однако угловая часть имеет шесть этажей (если считать за этаж еще и коммерческий цоколь).

Сейчас над шестым этажом здания начали наращивать новый, седьмой по счету, этаж. Объект сразу же получил прозвище «домик Карлсона». Притом здание с почти 80-летней историей и без того находится не в самом лучшем состоянии: на виду у всех балконные стропила, сиротливо торчащие из фасада. И было не ясно, способно ли оно выдержать вес дополнительных конструкций.

Действительно ли строительство ведется с разрешения властей и по согласованию с компетентными структурами, решил выяснить Александр Каманин. Выяснилось, что нет. Минкульттуризма региона ответило депутату, что о стройке знает и даже согласовывало проект переустройства мансарды, но строители (имена не приводятся) самовольно начали фантазировать и отклонились от утвержденного проекта.

«… Министерство культуры и туризма Астраханской области, рассмотрев Ваше письмо от 17.02.2015 г. № 034-15-1/249, сообщает, что на государственной охране состоит объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой городского коммунального отдела, 1927–1937 гг., арх. Черняев» по ул. Советская, 25/ул. М.Аладьина, 10 (Лит. «А») г. Астрахань. Министерством было выдано задание № 107 от 04.07.2014 г. на проведение работ по приспособлению помещения № 030′ с устройством мансарды. В дальнейшем министерство согласовало эскизный проект и рабочую документацию на проведение работ по приспособлению. Министерством проведена проверка законности ведения работ на вышеуказанном здании-памятнике. По её результатам было установлено, что работы проводились самовольно, без получения письменного разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия, с отступлениями от согласованного проектного решения. В связи с выявленными фактами нарушения действующего законодательства министерство подготовило предписание об остановке производства работ и сносе самовольно возведённой конструкции. В случае невыполнения предписания министерство обратится в суд с соответствующим иском».

 

Деревьям в Автозаводском парке не устоять?

На руках у инвестора – разрешение на строительство, но судьбу проекта может решить общегородской митинг

Московский комсомолец 08.04.2015г.,Нижний Новгород

 Проблема возведения аквапарка в Автозаводском парке обострилась. Застройщик получил, согласовав проект со всеми службами, разрешение на строительство и вот-вот приступит к вырубке. Защитники деревьев, между тем, заявили о проведении массового митинга в конце апреля, а отдельные активисты предложили чиновникам сделать на спорном участке мемориал в память о зенитчицах. Народ, тем временем, активно голосует на сайте «МК»: большинство пока за то, чтобы аквапарк был построен на другой площадке.

 Лишили всех статусов

Разрешение на строительство аквапарка в Автозаводском районе было подписано, как выяснилось, в середине декабря 2014 года. Это значит, что застройщику удалось доработать свой проект, согласовать его с необходимыми службами и пройти государственную экспертизу. Теперь фирме осталось получить разрешение на снос почти 300 деревьев – и можно будет приступить к освоению участка. Непосредственное освобождение данной территории от зелени начнется, по предположениям экспертов, в мае.

Напомним, что ранее участок был защищен от вырубки и строительства сразу двумя статусами: он входил, согласно областному реестру, в границы озелененной территории общего пользования (ОТОП), а также был в составе объекта культурного наследия (ОКН) «Автозаводский парк культуры и отдыха».

Однако нижегородские власти сделали все, чтобы снять все уровни защиты с муниципальной земли, отданной в аренду застройщику. В 2013 году депутаты гордумы утвердили муниципальный перечень озелененных территорий общего пользования – и участок под аквапарк оказался в этом документе за границами ОТОП. Юридически он продолжал быть под защитой экологического законодательства до лета прошлого года – то есть до тех пор, пока областные чиновники не привели свой реестр озелененных территорий в соответствие городскому перечню. Данный инцидент вызывает вопросы, так как закон запрещает уменьшение площади ОТОП – тем не менее, прокуратура не смогла доказать в суде, что произошло нарушение.

Что касается границ объекта культурного наследия, то они были изменены осенью прошлого года решением областного правительства – таким образом, что участок под аквапарк оказался вне этих границ. Напомним, что данному решению предшествовал проект корректировки, выполненный экспертом Минкульта РФ Ириной Агафоновой.

Как голосует народ

Итак, территория оказалась незащищенной от вырубки и строительства по всем, так сказать, статьям. На сегодняшний день есть инициатива о наделении этого участка статусом отдельного объекта культурного наследия и о сооружении здесь памятника зенитчицам – несколько номеров назад мы публиковали подробное интервью с автором данной идеи Константином Лабутиным. Константин Викторович уже подал соответствующее заявление в областное управление охраны объектов культурного наследия. Несмотря на то, что процедура выявления новых памятников на сегодняшний день не до конца ясна, есть надежда, что чиновники рассмотрят это заявление и примут по нему решение.

Помимо этого, лидер Союза попечительских советов нижегородских парков Мария Попова обратилась в гордуму с предложением изменить перечень ОТОП – в смысле, вернуть озелененным территориям те границы, которые у них были до введения перечня. Союз предлагает также наложить мораторий на вырубку деревьев в парках.

Таким образом, власти при желании могут защитить участок тем или иным статусом. Но, во-первых, пока они принимают решение, застройщик может добиться разрешения на вырубку и осуществить ее, а потом – начать строительство. Во-вторых, для того, чтобы чиновники и депутаты вообще захотели наделить территорию статусом, у них должно быть четкое понимание, что против вырубки в Автозаводском парке выступает явное большинство нижегородцев. Многое будет зависеть от того, сколько народу соберет митинг, намеченный на 28 апреля. Активисты также настаивают на общегородском референдуме по данному вопросу. Вряд ли в данной ситуации – когда разрешение на строительство уже получено – власти на это пойдут.

Пока суд да дело, в пятницу на прошлой неделе на сайте «МК в НН» стартовало голосование с вопросом «Где в Автозаводском районе должен быть построен аквапарк?».

По состоянию на вечер 6 апреля в нем приняли участие 170 пользователей. Из них восемь человек ответили «В парке», 130 – «на альтернативном участке» и 32 пользователя считают, что аквапарк на Автозаводе вообще не нужен.

Насколько нам известно, на сегодняшний день это единственный опрос с несколькими вариантами ответов, устроенный на данную тему. Возможно, именно он – при условии большого числа проголосовавших – повлияет на судьбу Автозаводского парка. Мы приглашаем принять участие в голосовании всех нижегородцев, у которых есть свое мнение по этой проблеме.  

 

«Стиль» выходит из Дома журналистов

Подрядчик реставрации объектов на Среднем Урале готов ликвидироваться

Московский комсомолец 09.04.2015г., Екатеринбург

Заказчик и подрядчик работ по реставрации объектов культурного наследия в Свердловской области — ООО «Стиль» — подал заявление о ликвидации. Компания, учредителем которой является областное мингосимущество (МУГИСО), занималась такими проектами, как реставрация Верхотурского Кремля и екатеринбургского Дома журналистов. Ее ликвидацией обеспокоены субподрядчики, которым компания с осени не платит за выполненные работы. Областные власти заявляют, что не имеют претензий к «Стилю».

О ликвидации ООО «Стиль» стало известно из сообщения Вестника государственной регистрации от 1 апреля. Единственным учредителем компании с апреля 2013 года является ГУП СО «Распорядительная дирекция мингосимущества» (ранее компания была зарегистрирована в Санкт-Петербурге). Собеседник „Ъ” в МУГИСО отметил, что компания приобреталась специально для выполнения госзаказов по реставрации и реконструкции объектов культурного наследия. В 2014-2015 годах, по данным сайта госзакупок, компания «Стиль» провела ряд других конкурсов для определения субподрядчика на реставрационных работах.

Среди них реставрация порохового погреба и устройство инженерных сетей Верхотурского Кремля (5 млн. рублей и 14,2 млн. рублей), установка системы пожаротушения в областной библиотеке имени Белинского (общая сумма 29 млн рублей), выполнение работ по капремонту помещений, зданий, сооружений в 2013-2014 годах (500 млн рублей). За 2014 год ООО «Стиль» выиграло 12 торгов по реставрации усадьбы Утякова — Дом журналистов в Екатеринбурге (инициатором его создания является губернатор Евгений Куйвашев). Сумма заключенных контрактов составила 35,2 млн рублей. Одновременно компания провела шесть торгов на выполнение работ на объекте на общую сумму около 13,2 млн. рублей.

Собеседники в субподрядных организациях заявляют, что компания до марта 2014 года производила частичные оплаты выполненных работ, а с осени прошлого года прекратила выплаты. «Как раз в этот период в компании началась частая смена руководителей (всего их сменилось четыре. — „Ъ”), а с ноября 2014 года и по настоящее время гендиректором является Наран Корняков», — говорит собеседник „Ъ”. По Дому журналистов долг перед подрядчиками составляет около 12 млн. рублей (общая стоимость работ составила почти 43 млн рублей, часть из них проходила минуя закупочные процедуры, установленные 223-ФЗ, путем направления приглашения на участие в закупке подрядным организациям, прошедшим отбор). «Переговоры ни с компанией, ни с «Распорядительной дирекцией» ни к чему не приводят. Если компания из ликвидации уйдет в процедуру банкротства, то может обойти стадию наблюдения и перейти во внешнее управление. При таком раскладе они смогут назначить своего арбитражного управляющего и подрядчики ничего не получат в рамках банкротства», — отметил собеседник „Ъ” знакомый с ситуацией на объектах Дома журналистов. Аналогичного сценария опасаются подрядчики библиотеки имени Белинского.

В «Распорядительной дирекции» сказали, что не будут комментировать ситуацию. В МУГИСО заявили, что «Стиль» никогда не был заказчиком работ для Домжура, а все работы выполнял самостоятельно как подрядчик. Торги «Стиля» как заказчика на сайте госзакупок в министерстве вчера прокомментировать не смогли. «Ни заказчик (распорядительная дирекция), ни подрядчик («Стиль») претензий друг к другу не имеют. В настоящий момент в полном объеме выполнены все работы по отделке внутренних помещений, остались работы по реставрации фасадов и благоустройство территории», говорится в официальном ответе МУГИСО. О проблемах компании, выполняющей работы по реставрации объектов в регионе, не знают и в администрации губернатора. Руководитель департамента информполитики главы региона Александр Рыжков пояснил, что администрация работает над концепцией Домжура, а хозяйственными вопросами не занимается. Несмотря на то что сроки сдачи объекта уже неоднократно переносились (в последний раз его открытие планировалось в ноябре прошлого года), администрация рассчитывает открыть Дом журналистов в первом полугодии.

 

В Башкирии создадут фонд для восстановления памятников архитектуры

Рустэм Хамитов вновь подверг критике точечную застройку в центре столицы Башкортостана

Московский комсомолец 07.04.2015г., Уфа

Глава Башкирии Рустэм Хамитов предложил общественникам, озабоченным сохранением старой Уфы, провести для него экскурсию по наиболее интересным и памятным городским местам, чтобы «оценить потенциал развития городского туристического кластера и реальное состояние объектов культурно-исторического наследия».

Кроме того, руководитель республики сообщил о необходимости создать специализированный фонд по восстановлению памятников архитектуры, который бы аккумулировал в себе бюджетные и внебюджетные средства.

По мнению г-на Хамитова, активное участие в работе такого фонда и контроля за расходованием денежных средств должны принимать общественные организации. Он считает, что появление такого фонда позволило бы значительно ускорить реставрационную работу. Эту мысль глава региона озвучил на встрече с общественными деятелями, где обсуждались вопросы сохранения и восстановления объектов культурного и исторического наследия Уфы.

Рустэм Хамитов вновь подверг критике точечную застройку в центре столицы Башкортостана.

— В основном получат пятачок всеми правдами и неправдами, — возмущается он. — Туда заходят застройщики, зачастую не имея разрешения, не имея документов, собирают у людей деньги. Они захватывают городские пространства, они грабят нас, горожан, лишают нас культурного пространства.

Глава республики отметил, что жителей домов, являющихся архитектурными памятниками, все-таки нужно переселять, создавая для них нормальные условия жизни и быта. А оставшиеся сооружения необходимо реставрировать и передавать под общественные организации, офисы или учреждения.

После встречи г-н Хамитов поручил активизировать работу в области выявления и паспортизации объектов культурного и исторического наследия не только в Уфе, но и в других городах — Стерлитамаке, Бирске, Белорецке, Белебее, Баймаке, а также в муниципальных районах.

— Те осколки, которые остались от старины, надо сохранить, — говорит руководитель Башкирии. — Из них уже не склеишь что-то цельное, это невозможно. Но сохранить эти осколочки, «обрамить» и получить что-то приличное с точки зрения охраны памятников возможно.

Между тем на январь 2015 года на территории Уфы расположено 874 объекта культурного наследия. К ним относятся памятники архитектуры, градостроительства, истории, искусства, археологии, достопримечательные места. 307 из них включены в единый государственный реестр объектов культурного наследия — памятников истории и культуры народов РФ, остальные 567 являются выявленными объектами культурного наследия.

 

 Красноярский бизнес зовут восстанавливать историческую память

Мэрия надеется создать квартал с памятниками культурного значения при помощи частных инвесторов

Независимая газета 08.04.2015г.

В Красноярске воскресили идею создания Исторического квартала в центре краевой столицы. Возникла она еще во времена губернаторства Александра Хлопонина, но с наступлением глобального кризиса 2008 года о ней забыли, чтобы реанимировать во времена очередной экономической нестабильности. Сегодня главным инициатором проекта выступает администрация Красноярска.

По замыслу авторов проекта Исторический квартал, в котором находится несколько памятников культурного наследия, будет размещаться рядом с Центральным парком Красноярска. Его площадь составит 0,64 га. Одна из улиц квартала станет пешеходной.

Мэрия рассчитывает, что проект поддержат частные инвесторы. Для этого даже планируется создать акционерное общество, в совет директоров которого помимо предпринимателей войдут чиновники и парламентарии. Чтобы стимулировать интерес бизнесменов, решением депутатов горсовета часть зданий квартала уже включена в прогнозный план приватизации. Будущие собственники обязаны будут участвовать в реконструкции исторических зданий и следить за порядком на территории. Мэрия оставляет за собой право контролировать деятельность инвесторов. Аналогичный проект в свое время был реализован в соседнем Иркутске. Одним из его участников был нынешний главный архитектор Красноярска Андрей Макаров, который решил перенести опыт иркутян по исторической реконструкции на берега Енисея.

Действия мэрии активно критикуются местными архитекторами и историками, которым не нравится явная коммерциализация проекта. «Сама идея создания Исторического квартала, наверное, правильная, но в ней много неясностей. Насколько я знаю, разные позиции занимают краеведы и архитекторы. Например, почему именно этот квартал решили сделать «историческим»? Серьезные вопросы вызывает и финансовая подоплека этого проекта, – подчеркивает политолог, кандидат исторических наук Сергей Комарицын. – Полагаю, что чиновникам, ответственным за его воплощение, в любом случае придется дать ответ общественности на эти вопросы, поскольку речь идет о проекте, который затрагивает многих неравнодушных красноярцев».

«Определенный риск в идее мэрии подтащить к реализации такого серьезного проекта частных инвесторов имеется. Вроде бы налицо частно-государственное партнерство в действии, но сомнения остаются. Коммерсанты ведь должны думать прежде всего о прибыли, а не об исторической сохранности того или иного объекта, – подчеркивает депутат Заксобрания Егор Васильев. – На сегодня все риски по реализации этого проекта взял на себя муниципалитет. Краевая власть пока остается в стороне, хотя, возможно, ситуация еще изменится».

Далеко не все уверены, что частный бизнес захочет вкладывать свои деньги в создание Исторического квартала. «Для бизнеса это будет исключительно благотворительный проект. Затраты на него будут огромные, а отдача минимальная. Ведь инвестору придется вложить в Исторический квартал не менее полумиллиарда рублей, – подчеркивает депутат горсовета Красноярска, предприниматель Константин Сенченко. – Единственная надежда на то, что мэрия договорилась с крупными компаниями, которые работают в Красноярском крае. Но мне пока об этом ничего не известно».

 

Чье оно – золото скифов?

Украина признана одной из сторон в споре о музейных ценностях

Новые Известия 09.04.2015г.

Украина стала одной из сторон в судебном разбирательстве о принадлежности скифского золота, об этом сообщается в распространенном в среду решении окружного суда Амстердама, который должен решить, кому возвращать музейное золото после присоединения Крыма к России.

В среду стало известно, что суд Амстердама включил Украину в качестве одной из сторон в разбирательстве по делу о музейных ценностях, поскольку Украина «заявляет права на спорные объекты». В сообщении суда Амстердама отмечается, что заявка Нидерландов на участие в деле отклонена, поскольку страна не имеет прямого отношения к делу. Согласно решению, до 20 мая Украина должна подать в окружной суд Амстердама исковое заявление для участия в разбирательстве.

Напомним, что дело возбуждено по иску нескольких крымских музеев против амстердамского музея Allard Pierson Museum, где с февраля по август прошлого года проходила выставка «Крым. Золото и тайны Черного моря». Во время работы выставки Крым вошел в состав России, и руководство музея оказалось в замешательстве, кому отдавать ценные артефакты – Украине или России.

Отметим, что борьба между Крымом и Киевом за золото скифов длится уже больше года. Когда коллекцию увозили в Европу с полуострова, он был еще украинским. Именно поэтому возникла неопределенная ситуация.

Коллекция, находящаяся в Нидерландах, действительно уникальна. Она состоит из порядка двух тыс. предметов. В частности, в коллекции много изделий из драгоценного металла, изготовленных скифами. Также можно увидеть меч с золотой рукоятью, церемониальный шлем, драгоценные камни и домашнюю утварь древних греков и скифов.

Ранее корреспондент «НИ» обратился к московским историкам и искусствоведам за комментариями (см. номер от 27 марта 2015 года). «После присоединения Крыма к России, как я считаю, совершенно законного и нормального, будет логично, если все крымские богатства перейдут в ведение российских музеев. Это ведь вопрос юристов, а не музейных сотрудников, они должны обсуждать, на каких правах произойдет «передел» имущества. В свое время, когда распался Советский Союз, как-то автоматически собственность перешла к тем государствам, на территории которых музеи существовали. И мы не задумывались над тем, что многие музеи, которые существовали на Украине в тот момент, были музеями не просто республиканского, но и федерального подчинения и формировались на основе тех коллекций, которые передавались из России», – сказал директор Исторического музея Алексей Левыкин.

Уже многие месяцы коллекция находится в музее Пирсона в Амстердаме. Администрация музея заявила, что отдаст золото скифов только после решения суда или соглашения сторон. На данный момент к соглашению стороны так и не пришли. Коллективный иск в суд Амстердама направили четыре крымских музея, откуда в основном и вывезли на выставку коллекцию скифского золота.

В числе музеев, чьи экспонаты сейчас находятся в Амстердаме, – Центральный музей Тавриды, Керченский историко-культурный заповедник, Бахчисарайский историко-культурный заповедник и национальный заповедник «Херсонес Таврический». Экспонаты Киевского музея, которые также были представлены на выставке, в сентябре 2014 года были возвращены Украине.

Запрос на участие в деле в качестве заинтересованной стороны от правительства Нидерландов поступил в январе, а от украинских властей – в феврале. По имеющимся данным, Россия не подавала подобного запроса.

В Крыму неоднократно заявляли, что полуостров имеет полное право на возвращение экспонатов, ведь все предметы были найдены на его территории и хранились в его музеях.