На Софийской набережной в Москве возведут многофункциональный центр

г. Москва

На Софийской набережной в Москве появится многофункциональный центр. Планы по его строительству на очередном заседании одобрила градостроительно-земельная комиссия Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Поскольку территория, предназначенная для реализации проекта, расположена в зоне охраны объектов культурного наследия, здесь предусмотрена возможность размещения объектов недвижимости высотой не более четырех этажей общей площадью нового строительства не более 36,7 тыс. кв. м. К основным видам разрешенного использования относится строительство гостиниц и прочих мест временного проживания, жилых домов, организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров, помещений общественного питания, крытых физкультурно-оздоровительных комплексов, многоэтажных и подземных гаражей.

В настоящее время на участке расположены три нежилых здания общей площадью 5,5 тыс. кв. м, подлежащих сохранению. В отношении этих объектов инвестор и департамент культурного наследия Москвы заключили охранное обязательство. Согласно одобренному ГПЗУ, на указанном участке предусмотрено размещение новых объектов общей площадью более 20 тыс. кв. м. Также застройке подлежит участок по адресу: Болотная площадь, владение 14, площадью 1,83 га. В настоящее время на нем расположены два нежилых строения общей площадью 3 тыс. кв. м, не подлежащие сносу. Согласно одобренному ГПЗУ, общая площадь объектов нового строительства составит 15,9 тыс. кв. м.  Проектом также предусмотрена подземная парковка на 400 машино-мест в едином для двух земельных участков подземном пространстве.

«Если раньше инвестор планировал создать плотную застройку со стороны Софийской набережной, закрыв тем самым видовые панорамы на Кремль, то новый проект в качестве обременения предусматривает организацию общедоступной пешеходной улицы в центре участка, ориентированной на Водовзводную и Боровицкую башни Московского Кремля», — подчеркнули чиновники. На заседании ГЗК также было принято решение продлить инвестору сроки реализации инвестиционного проекта до конца 2014 года.