Ленинградская область, как и было заявлено ранее, примет свой закон о приватизации памятников регионального значения, которые находятся в собственности Ленобласти или муниципалитетов. При этом будет предусмотрена система «страховки» от недобросовестных инвесторов. Инициатором разработки нового нормативного акта стал губернатор Александр Дрозденко, сообщила 10 июня пресс-служба областного правительства.
Как сообщало ИА REGNUM, власти Ленинградской области решили не ждать, когда Росимущество разработает необходимые документы для приватизации, и принять областной закон, позволяющий приватизировать памятники регионального и местного значения на территории 47-го региона.
Как напомнил Александр Дрозденко, на территории региона находится около 300 старинных усадеб, которые имеют статус памятников как федерального, так и регионального значения, но многие из них находятся в заброшенном состоянии.
«Мы четко понимаем, что средств, необходимых для реставрации этих уникальных объектов, не найти ни в областном, ни даже в федеральном бюджете. Поэтому в Ленинградской области появилась идея, основанная на опыте Европы, где памятники архитектуры, которые требуют серьезных инвестиций, передаются частному собственнику за символическую плату, но при этом собственник должен взять на себя, помимо охранных и восстановительных обязательств, еще и организацию свободного доступа населения в усадьбу», — объяснил мотивы областных властей губернатор.
Федеральное законодательство допускает приватизацию памятников федерального и регионального значения, однако Росимущество пока не разработало соответствующую процедуру, в связи с чем и возникла необходимость в областном законе. В Ленобласти рассчитывают, что с его принятием старинными усадьбами, которые необходимо восстановить и содержать, заинтересуются крупные компании и бизнесмены.
Как уже сообщалось, «страховкой» от недобросовестных покупателей станет то, что за символическую плату будет отдаваться в частную собственность только здание или его фундамент, а также земля только под самим зданием.
Приусадебный участок и дополнительная ландшафтная зона могут быть приватизированы только по мере выполнения обязательств по восстановлению и свободному посещению восстановленной усадьбы. При этом большие участки будут предоставляться исключительно на условиях аренды.
«В таком случае, если охранные обязательства и обязательства по свободному доступу туристов выполняются, можно получить в собственность участок рядом со зданием. Если владелец продолжает выполнять обязательства, то может на льготных условиях получить в аренду несколько гектаров приусадебного парка. При нарушении же условий обязательств мы всегда сможем расторгнуть договор аренды на землю», — объяснил Александр Дрозденко.
Большинство исторических усадеб, нуждающихся в восстановлении, расположены в Лужском, Волосовском,
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, несколько дней назад на заседании, посвященном 250-летию Гатчинского дворца, инициатива Александра Дрозденко нашла поддержку министра культуры Владимира Мединского и спикера Госдумы Сергея Нарышкина. Глава Минкультуры предложил разработать федеральную программу приватизации памятников и выразил надежду, что новое руководство Росимущества будет активнее продвигать эту идею.
