ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры"
Городская усадьба Матвеевых XIX века в центре Москвы выставлена на аукцион
Главный дом городской усадьбы Матвеевых первой половины XIX века, расположенный в Басманном районе, планируется отреставрировать на средства инвестора, который получит право арендовать объект на льготных условиях после завершения восстановительных работ
Открытый аукцион на право аренды объекта культурного наследия объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Городская усадьба расположена по адресу: пер. Волховский, д. 21/5, стр. 1. Объект был построен в 1830 году и представляет собой одноэтажное отдельно стоящее здание площадью 662,8 кв. метров.
Инвестор сможет арендовать здание по льготной программе «один рубль за квадратный метр» после проведения на объекте реставрационных работ и приспособления объекта под современное использование, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Несмотря на нынешнее техническое состояние, интерес бизнеса к этому объекту должен быть высок. Прежде всего, это площадь объекта при достаточно невысокой цене. Начальная стоимость годовой аренды усадьбы составляет 6,8 млн рублей. Еще один фактор в пользу – локация. Усадьба находится в центре столицы и имеет свободное функциональное назначение. Такой объект может быть интересен кредитным организациям и страховым компаниям, а также компаниям, которые хотят открыть офис или представительство в исторической части города», – отметил Г.Дёгтев.
Он напомнил, что срок аренды объектов культуры по программе «один рубль за квадратный метр» составляет 49 лет.
На все виды работ, которые включают в себя инженерно-техническое обследование, разработку проекта реставрации, реализацию данного проекта, отводится не больше 3,5 лет.
Охранные обязательства предписывают инвестору сохранить лепные потолочные карнизы, деревянную лестницу с мезонином, стены, перекрытия, фундамент и крышу здания.
Заявки на участие в торгах принимаются до 4 декабря. Аукцион состоится 10 декабря 2015 года.
Каким именно Матвеевым принадлежала усадьба, неизвестно – имя и отчество первого хозяина усадьбы в официальных документах не указано, но домов у разных Матвеевых в Москве было достаточно.
Не исключено, что усадьба принадлежала потомкам успешного московского купца, фабриканта, благотворителя Кузьмы Матвеевича Матвеева, владевшего суконными, красильными фабриками в Московской губернии и металлургическими заводами в Оренбургской области.
Во времена владения домом купеческой семьей Бутюгиных здание в Волховском переулке перестраивал архитектор И.С. Кузнецов в 1908 – 1910 годы. После революции усадьба была отдана под заселение трудящихся.