Дмитрий Дейлов: «Приближаемся к тому, о чём мечтали»

Большая часть пути по восстановлению ансамбля Гостиного Двора уже пройдена

Все турфирмы страны, которые привозят гостей в Калугу, с удовольствием показывают изумительной красоты исторический объект под названием «Ансамбль «Гостиный Двор». Да и мы, рядовые калужане, приводим сюда своих иногородних гостей, чтобы они увидели истинный дух старой Калуги. Делать это с недавних пор стало еще приятнее, поскольку прошла реконструкция комплекса.

Мы благодарим всех, кто был причастен к этим работам, и тех, кто сегодня держит на контроле вопросы, связанные с жизнедеятельностью исторического объекта. Впрочем, если быть на сто процентов объективными, то при посещении Гостиных рядов всё же возникает чувство недосказанности. Похоже, ещё не всё сделано так, как планировалось, и мы имеем неполноценно подготовленный к сдаче объект. Давайте проясним вопрос.

Представляем нашего собеседника — и.о. директора Государственного автономного учреждения культуры Калужской области «Центр Наследия» Дмитрия Дейлова, руководителя, который отвечает за то, чтобы весь комплекс Гостиных рядов работал продуктивно, сохранял свое историческое предназначение и продолжал восхищать ценителей этого памятника архитектуры.

— Дмитрий Александрович, расскажите, пожалуйста, о том, как сегодня используются корпуса Гостиного двора. Какие организации размещены в каждом из них?

— Ансамбль Гостиного двора состоит из 16 двухэтажных кирпичных корпусов с подвалами. Площадь каждого составляет в среднем 600 квадратных метров. Здания архитектурного ансамбля размещены на земельном участке площадью 1,5 га. Они являются собственностью Калужской области, закреплены на праве оперативного управления за ГАУК КО «Центр Наследия».

Начну свой обзор с площади Старый Торг. Заходя с главных (парадных) ворот, мы оказываемся на небольшой площадке между двух корпусов. Справа от нас разместился многофункциональный центр предоставления государственных услуг «Мои документы» (ул. Ленина, 126, строение 1), слева нас встречает ресторан «Гастроном» (ул. Ленина, 126, строение 2). Вдоль улицы Ленина перед нами предстают десять двухэтажных корпусов.

В корпусе №124 разместились две организации: ФГБУ «Национальный парк «Угра» и Туристско-информационный центр «Калужский край». Корпус № 122 занят магазином «Мебель». Корпус ансамбля № 120 на протяжении уже 40 лет занимает магазин «Игрушки». Здание дома № 118 используется Управлением Федеральной миграционной службы. В корпусе № 116 разместились художественный музей со своей экспозицией и областная филармония.

Корпуса №114 и 112 в настоящее время пользователей не имеют. Далее мы подходим к корпусу № 110, в котором расположилась кондитерская епархии. Завершает ансамбль со стороны улицы Ленина ныне пустующее здание № 108, строение 1.

Заворачивая налево, проходя мимо входной арки, мы подходим к домовладению № 108, строение 2. Корпус пока не обрел постоянного пользователя.

Повернув в переулок Гостинорядский, мы увидим корпус № 12, строение 2, в котором разместился магазин-салон «Ружейный двор». Идущий следом корпус № 12, строение 1, пользователя не имеет.

В расположенном за ним здании по переулку Гостинорядскому, дом 13, строение 1, располагается подразделение областной прокуратуры. Корпус №13, строение 2, в настоящее время не используется.

Внутри территории, на месте летней сцены, этой зимой разместился каток, вокруг которого организована торговля сувенирной продукцией.

— Есть ли претенденты на аренду пустующих корпусов?

— Есть ряд организаций, с которыми ведутся переговоры, о результатах ещё слишком рано говорить. Дело в том, что ансамбль Гостиного Двора является объектом культурного наследия федерального значения. Этот факт накладывает ряд существенных ограничений на возможность его дальнейшего использования. Все работы, которые пользователи хотели бы проводить на территории комплекса, подлежат обязательному согласованию с государственным органом в сфере сохранения объектов культурного наследия.

Для примера: минимальный временной период от приобретения права пользования объектом до получения разрешения на производство работ составляет более двух месяцев. А это, безусловно, негативно сказывается на инвестиционной привлекательности корпусов ансамбля.

Отмечу, что «Центр Наследия» не ставит своей целью заполнение во что бы то ни стало корпусов арендаторами ради извлечения прибыли. При определении дальнейшего пользователя главными для нас являются перспективы развития комплекса, проведения реставрационных работ, финансовая состоятельность потенциального претендента на аренду. Все это должно служить и быть подчиненным возрождению городского центра досуга и туризма в ансамбле Гостиного Двора.

— Удовлетворены ли вы тем, как эксплуатируется комплекс Гостиных рядов? Об этом ли мечтали, начиная реставрационную работу?

— Если прямо ответить на ваш вопрос, то да, удовлетворен. Безусловно, есть ряд проблем, которые мы будем решать уже в ближайшее время. Это и вопросы уборки, благоустройства, и привлечение новых пользователей, и поддержание самих корпусов в надлежащем виде, и организация мероприятий для привлечения туристов. Иллюзий относительно того, что можно в короткие сроки завершить комплексную реставрацию ансамбля и быстро привлечь новых пользователей, у меня не было. Но есть понимание того, что этот сложный объект понемногу, усилиями многих организаций с каждым годом приближается к тому, о чем мечтал коллектив людей, начинавших процесс реставрации. Нам предстоит ещё многое сделать — силы для осуществления этих планов есть.

— Каким должен быть Гостиный Двор в идеале?

— Концепция использования ансамбля Гостиного Двора была утверждена в 2014 году на совете по культуре и искусству при губернаторе области. Идеологом концепции являлся бывший руководитель ГАУК КО «Центр Наследия», ныне успешный общественный деятель Константин Гавриленко. Именно он внес существенный вклад в реставрацию ансамбля. Саму концепцию теперь реализовывает ряд организаций во главе с региональным министерством культуры и туризма.

Основная цель концепции — сделать ансамбль Гостиного Двора интересным для посещения калужанами и гостями города, учесть исторически сложившиеся ожидания жителей от памятника истории и культуры, а также поднять восприятие объекта до уровня престижного общественного и торгового центра, места посещения выходного дня, востребованной парадной гостиной области.

В рамках утвержденной концепции основными видами разрешенного использования корпусов ансамбля являются:

музейно-выставочная деятельность, пункты общественного питания (кафе, рестораны), культурно-досуговые и туристические центры, гостиницы, магазины.

В настоящее время проведен комплекс ремонтно-реставрационных работ всех шестнадцати корпусов объекта культурного наследия:

ремонтно-реставрационные работы по крышам корпусов;

ремонтно-реставрационные работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев фасадов;

работы по замене оконных и дверных блоков;

работы по приспособлению корпуса, расположенного на улице Ленина, дом 126, строение 1, под многофункциональный центр оказания услуг населению;

в рамках работ по благоустройству территории внутреннего двора ансамбля проведено выравнивание территории площади, уложено плиточное покрытие «под брусчатку», установлены фонари, лавочки, урны, колодезные люки на территории внутреннего двора памятника;

проведены работы по укладке плиточного покрытия в галереях Гостиного Двора;

в рамках работ по замене сетей электроснабжения в ансамбле Гостиного Двора проведена закладка электрических кабелей и разводка сетей электроснабжения подземным способом к корпусам памятника, устроена новая трансформаторная подстанция;

проведены работы по ограждению территории внутреннего двора ансамбля.

Безусловно, многое еще предстоит сделать: реализовать мероприятия по гидроизоляции и усилению фундаментов корпусов ансамбля, провести ремонтные работы по приспособлению под современное использование внутреннего убранства корпусов. Все эти мероприятия в рамках концепции планируется проводить уже за счет средств пользователей.

Следующим этапом реализации концепции станет заполнение корпусов арендаторами, способными вложить существенные средства в ремонт внутренних помещений корпусов ансамбля.

— Каким мы увидим Гостиный Двор к 650- летию Калуги?

— Однозначно можно сказать, что большая часть пути по достижению поставленных концепцией целей уже пройдена. Это обстоятельство позволяет с оптимизмом смотреть в обозримое будущее. К 2021 году калужане смогут получить в историческом ядре областного центра «Историко-культурный торговый и выставочный центр «Калужский Гостиный Двор». Он станет местом семейного посещения, объектом туристского показа, живым памятником истории и культуры, сохраняющим историческое прошлое земли Калужской и отражающим её современные достижения и устремления.

Материал подготовила Капитолина КОРОБОВА.

/Весть news/