Депутат: Полтавченко сообщают искаженную информацию о Конюшенном ведомстве

Петербургские градозащитники возмущены отношением чиновников Смольного к судьбе Конюшенного ведомства.

г. Санкт-Петербург

С критикой позиции властей, которые по сути поддерживают «Плаза Лотос Групп» (принадлежит братьям Зингаревичам), реконструирующую здание под апарт-отель, выступил, в частности, депутат Борис Вишневский.

В субботу губернатор Петербурга Георгий Полтавченко встречался с представителями инвестора. После этого он заявил, что не готов разрывать отношения с «Плаза Лотос Групп». «Я уверен, что мы найдем вариант, который устроит и градозащитников, и инвестора, и город. Иметь в центре города такой разваливающийся объект – просто неприлично. Надо срочно принимать решение и начинать работать», — цитирует Г.Полтавченко пресс-служба Смольного. Он отметил, что вариант, предложенный инвестором, интересен тем, что приспособление здания под гостиницу не затронет стены и колонны памятника. «Никаких конструктивных изменений не будет», — сказал он.

«Понятно, что галереи мы не увидим, если инвестор построит гостиничные номера, но и понятно другое, что если инвестор не захочет проводить здесь работы, то у города и Российской Федерации не хватит денег для того, чтобы привести здание в божеский вид», – цитирует губернатора «Фонтанка».

В открытом письме на имя Г.Полтавченко депутат от «Яблока» Борис Вишневский (опубликовано на его странице в Facebook) высказывает сожаление по поводу того, что о посещении губернатором исторического здания не были заранее осведомлены ни градозащитники, ни члены Совета по культурному наследию при правительстве Петербурга, ни депутаты Законодательного собрания, длительное время занимающиеся этим вопросом. «В этих условиях вам могли предоставить одностороннюю и заведомо неполную информацию», — пишет Б.Вишневский.

Он напоминает, что инвестор намерен разместить двухэтажные «блоки» номеров апарт-отеля с лифтами и подземными гаражами в построенном В.П.Стасовым в 1817-23 годах пространстве бывших конюшен, занимающих всю часть здания, выходящую на Мойку. Кроме того, в подлинных фасадах бывших конюшен со стороны двора предполагается пробить стены для устройства 20 входов в апартаменты, а над ними выстроить мансарды. «После этого уникальные галереи, тянущиеся почти на 220 метров, будут фактически уничтожены, став недоступными для осмотра. В свою очередь, необратимо искажен будет и облик здания бывшего Конюшенного ведомства – памятника архитектуры федерального значения, что, кстати сказать, откровенно нарушает нормы Федерального закона № 73-ФЗ об объектах культурного наследия», — пишет он. 

Рабочая группа Совета по культурному наследию после изучения вопроса пришла к выводу, что проект инвестора признан неудовлетворительным, ибо он не только не обеспечивает безопасности исторических конструкций, но его реализация сопряжена с риском полной или частичной физической утраты подлинного памятника и с искажением его облика. Инвестору было рекомендовано рассмотреть вопрос о корректировке проекта, исключив застройку галерей, с рассмотрением различных вариантов компенсаций (застройка части внутреннего двора здания, или выкуп городом у инвестора части здания, где находятся галереи).  Но представители инвестора заявили, что не намерены отказываться от застройки галерей. Было решено, что в течение месяца инвестор создаст в одной из галерей временный макет гостиничного номера из легких для демонтажа конструкций, для того чтобы члены Совета по культурному наследию могли оценить предлагаемые технические решения, а 24 декабря вопрос о корректировке проекта будет обсужден на заседании Совета. К сожалению (по информации, полученной мной от председателя КГИОП С.В.Макарова), это заседание было перенесено на конец января 2015 года.

Б.Вишневский пишет Г.Полтавченко, что ни членам Совета по культурному наследию, ни депутатам, ни градозащитникам, несмотря на требования, не были представлены какие-либо материалы технической экспертизы, оценивающие состояние здания (и тем более, оценивающие его как «жуткое»). Соответственно, не представлены и никакие данные о расходах, которые необходимы для приведения здания в «божеский вид». «У меня есть основания полагать, что Вам сообщают искаженную информацию – как о количестве и серьезности дефектов строительных конструкций здания, так и о затратах, необходимых для их устранения, и якобы непосильных для города. И делается это с целью добиться (под таким предлогом) реализации проекта «Плаза Лотус Групп» в нынешнем виде, предусматривающем застройку галерей и пробивку 20 никогда не существовавших проемов», — пишет Вишневский. 

Интересно, что, по мнению заместителя директора института «Спецпроектреставрация», заместителя председателя Совета по культурному наследию Михаила Мильчика, состояние Конюшенного ведомства неудовлетворительное, но отнюдь не аварийное, и может быть нормализовано достаточно простыми и недорогими средствами. 

«Если подлинного компромисса достичь не удастся, то представители Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, депутаты и градозащитники оспорят утвержденную бывшим председателем КГИОП А.И.Макаровым историко-культурную экспертизу, допускающую застройку галерей, и противоречащую законодательству», — пишет депутат.

Представители «Плаза Лотос Групп», между тем, еще в ноябре заявили, что компромисс, предложенный градозащитниками, их не устраивает. Без строительства апартаментов в исторических галереях (бывших конюшнях) архитектора Василия Стасова проект окупить не удастся, заявили представители инвестора. Чиновники, в свою очередь, опасаются того, что если сильно давить на инвестора, то он уйдет, другого не найдут и реставрировать памятник будет некому. Более того, есть опасность, что, если никто сейчас не будет заниматься зданием, то оно начнет стремительно разрушаться и к моменту появления нового инвестора (хотя бы даже в лице города) будет уничтожено. /РБК/