Рынок реставрации, объемом 11,3 млрд рублей, по–прежнему держится на госзаказе. Объем частных инвестиций растет в основном за счет меценатства, а не коммерции. Но интерес девелоперов подхлестнет изменение законодательства.
Расходы на реставрацию в Петербурге в прошлом году снизились на 22%, и объем рынка, по данным комитета по истории и охране памятников (КГИОП), составил 11,3 млрд. рублей.
Меньше средств на реставрационные работы стало выделяться из федерального бюджета. Доля частных инвестиций хотя и растет, но при сокращении госфинансирования и отсутствии льгот для девелоперов петербургские памятники продолжат разрушаться, опасаются застройщики и реставраторы.
В России рынок реставрации напрямую зависит от государственного финансирования. Самая большая доля заказов, которые выполнили местные реставрационные компании, была профинансирована из федерального бюджета.
Так, 6,3 млрд. рублей было выделено на реставрацию и ремонт зданий Эрмитажа, реставрацию объектов Русского музея (Мраморного, Михайловского и Строгановского дворцов), а также консерватории им Н. А. Римского–Корсакова, БДТ им. Г. А. Товстоногова и другие объекты.
По сравнению с 2012 годом из федерального бюджета выделили на 2,8 млрд. рублей меньше, из городского — на 1,3 млрд. рублей меньше. При этом объем частных инвестиций, наоборот, увеличился и составил 12% от объема финансирования реставрационных работ в Петербурге.
Год назад доля внебюджетных источников на рынке была только 3%. Впрочем, инвестициями эти вложения можно назвать лишь с натяжкой. В основном речь идет о меценатской поддержке учреждений культуры — только на реставрацию Эрмитажа меценаты пожертвовали 934 млн. рублей. Если речь идет не о благотворительности, то девелоперы берутся за реставрационные работы только в том случае, если игра стоит свеч. В Петербурге среди крупных частных проектов, предполагающих большие объемы реставрации, — Никольский рынок, реконструкция «Новой Голландии», Павловских казарм на Марсовом поле и зданий Конюшенного ведомства.
По объему госконтрактов лидирующие позиции на рынке реставрации Петербурга занимают две компании — ЗАО «БалтСтрой», в прошлом году получившее заказов на сумму 2,8 млрд рублей, и «Интарсия», собравшая господрядов на 2,5 млрд.
Обе компании, начиная как чисто реставрационные, диверсифицировали свой бизнес и сейчас предоставляют также строительные услуги, а «БалтСтрой» занимается даже дноуглубительными работами.