X
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» я выражаю согласие на обработку своих персональных данных администрацией ресурса http://auipik.ru/ без оговорок и ограничений, совершение с моими персональными данными действий, предусмотренных п.3 ч.1 ст.3 Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждаю, что, давая такое согласие, действую свободно, по своей воле и в своих интересах.

Согласие на обработку персональных данных дается мной в целях получения услуг, оказываемых ресурсом http://auipik.ru
    Перечень персональных данных, на обработку которых предоставляется согласие:
  • Фамилия
  • Имя
  • Отчество
  • место пребывания (город, область)
  • номера телефонов
  • адреса электронной почты (E-mail)
  • а также иные полученные от меня персональные данные.
    Я выражаю свое согласие на осуществление со всеми указанными персональными данными следующих действий:
  • сбор
  • систематизация
  • накопление
  • хранение
  • уточнение (обновление или изменение)
  • использование
  • обезличивание
  • блокирование
  • уничтожение
  • а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.


Обработка данных может осуществляться как с использованием средств автоматизации, так и без их использования (при неавтоматической обработке). При обработке персональных данных администрация ресурса http://auipik.ru не ограничено в применении способов их обработки.
Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости администрация ресурса http://auipik.ru/ является правообладателем всех фото и видеоматериалов полученных в процессе проведения мероприятия и вправе предоставлять мои персональные данные третьим лицам исключительно в целях оказания услуг технической поддержки, а также (в обезличенном виде) в статистических, маркетинговых и иных научных целях. Такие третьи лица имеют право на обработку персональных данных на основании настоящего согласия.
Данное согласие действует до даты его отзыва путем направления, подписанного мною соответствующего письменного заявления, которое может быть направлено мной в адрес администрации ресурса http://auipik.ru по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручено лично под расписку надлежаще уполномоченному представителю ресурса http://auipik.ru
В случае получения моего письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку персональных данных, администрация ресурса http://auipik.ru обязана прекратить их обработку и исключить персональные данные из базы данных, в том числе электронной, за исключением сведений о фамилии, имени, отчества.
Я осознаю, что проставление отметки «V» в поле слева от фразы «Принимаю условия «Соглашения на обработку персональных данных» на сайте http://auipik.ru выше текста настоящего Соглашения означает мое согласие с условиями, описанными в нём.

Новости

Предварительные итоги льготной раздачи деревянного зодчества

07.10.2016
#

Власти Томска подводят предварительные итоги привлечения частных инвесторов к сохранению памятников деревянного зодчества – визитной карточки города. Поскольку, по ориентировочным подсчетам, на восстановление более 700 деревянных домов-памятников требуется 16,5 миллиарда рублей, понятно, что справиться с такой задачей не способны ни...

Власти Томска подводят предварительные итоги привлечения частных инвесторов к сохранению памятников деревянного зодчества – визитной карточки города. Поскольку, по ориентировочным подсчетам, на восстановление более 700 деревянных домов-памятников требуется 16,5 миллиарда рублей, понятно, что справиться с такой задачей не способны ни муниципальный, ни областной бюджет. Поэтому в 2016 году томская мэрия в изобретении стимулов для частных инвесторов далеко превзошла московскую: тем, кто восстановит дом-памятник, предлагается не только аренда за 1 рубль в год впоследствии, но и льгота до 90% на аренду здания во время его восстановления.

887

Результат: в июле-сентябре 2016 года нашлись инвесторы для восьми домов-памятников.

Глава департамента по управлению муниципальной собственностью администрации Томска Михаил Ратнер рассказывает, что в 2016 году мэрия хотела предложить инвесторам 15 объектов. На аукцион на право льготной аренды были выставлены 13 зданий, из них 5 – памятники, а 8 – «объекты фоновой застройки». Из 13 объектов на 5 было по одному претенденту, и в этом случае, по закону, претендент мог заключить договор по начальной цене. Еще по трем шла настоящая аукционная борьба.

Уже заключены договоры «аренды-восстановления» по адресам: проспект Ленина, 25/1, улица Беленца, 4а, улица Пушкина, 24. В стадии подписания — документы по домам на улице Трифонова, 1, проспекте Фрунзе, 32, проспекте Кирова, 27а, по улице Тверской, 66 и 66а. До конца 2016 года мэрия намерена вновь выставить на аукцион 5 домов, которые не удалось пока сдать в аренду, а также 2 новых объекта.

По словам Михаила Ратнера, участники аукционов – «в основном предприниматели, малый бизнес. В одном случае инвестором выступает администрация Томского района. Активно интересовались объектами инвесторы из города Кемерово, но пока иногородних среди победителей аукционов нет».

«Мы умышленно задали широкие рамки: там могут размещаться торговля, офисно-административные помещения, гостиница, учреждение дополнительного образования и другое. Мы же понимаем, что бизнес может менять интересы в зависимости от ситуации на рынке или еще каких-то факторов», — подчеркивает чиновник.

И добавляет: «Наша задача – соблюсти баланс интересов, без которого невозможно восстановить памятники. Надо учесть интересы инвесторов. Но нужно учитывать и мнение общественности, и мы как власть должны сделать все, чтобы сохранить объекты».

Интерес бизнеса – «прямая выгода за счет льготных условий аренды» и «возможность заполучить» офисное или коммерческое пространство в центре города. При этом, по словам Ратнера, «важный аспект – имиджевая составляющая. Есть возможность оказаться среди первых участников, и это играет роль. Когда к нам приезжают гости, туристы, деловые партнеры, то первое, что они отмечают, – это большое количество деревянных домов».

Интересы сохранения памятников томская мэрия обеспечивает следующим образом: «Это предусмотрено условиями самой программы. Перед началом торгов готовим техническое задание, где указывается, как должен выглядеть каждый конкретный объект деревянного зодчества. Этим занимается профильный департамент – архитектуры и строительства… После аукциона инвестор должен подготовить проектно-сметную документацию (ПСД), и только если она соответствует техзаданию, «включаются» льготные условия. С этого момента и до окончания реставрации инвестор платит 10% от стоимости аренды».

Но тут же представитель мэрии признает:

«Ситуация с реставрацией достаточно щекотливая… Инвестор предлагает: «Давайте мы будем использовать современные материалы? Да, это будет новодел, но он будет стоять долго, и сделано все будет надежно». А представители общественности, со своей стороны, говорят: «Тогда мы, Томск, утратим свою уникальность». И этот баланс в техзадании мы пытаемся найти. Какие-то элементы должны быть воссозданы или сохранены в первозданном виде, где-то используются современные материалы и технологии, без которых невозможно восстановить объект. Коллективный компромиссный труд, который учитывает все интересы».

Инвесторы при этом охотнее соглашаются работать с домами, не обладающим статусом объектов культурного наследия: «Каждый инвестор пытается сделать так, чтобы вложения быстрее начали работать. А работа с памятниками осложняется тем, что требует более тщательного согласования. Это дополнительные бюрократические процедуры. Второе – работы на объектах культурного наследия могут производить только специализированные организации, в Томске их всего четыре. И в силу конъюнктуры эти работы стоят дороже».

Как сообщается, из 5 выставленных на аукцион домов-памятников «взяли» только два – на Тверской улице. По предварительной оценке, в реконструкцию одного здания, которое не является памятником, необходимо вложить 5-15 миллионов рублей.

Как подчеркнул Михаил Ратнер, первые проекты восстановления домов мэрия рассчитывает получить в феврале-марте 2017 г. После окончания ремонтно-реставрационных работ городскими специалистами «будет проводиться оценка, насколько сделанное соответствует проекту и техзаданию. И если все в порядке, то только после утверждения стоимость аренды снижается до 1 рубля за объект в год. Если инвестор нарушает условия, то мы расторгаем с ним договор на право аренды. Если инвестор меняется, то это, думаю, будет регулироваться отдельным соглашением».

В 2017 году томская мэрия намерена предложить частным инвесторам «еще 15 или больше» объектов, в основном в центре города. «Надеемся, что если со временем получим истории успеха инвесторов, участвующих в программе, то и интерес к объектам возрастет», — подчеркнул Михаил Ратнер в интервью «РИА-Томск» .

Со своей стороны, председатель Комитета по сохранению исторического наследия департамента администрации Томска Никита Кирсанов еще в сентябре 2016 года поделился оптимистическими впечатлениями от аукционов на право льготной аренды: «По двум объектам, кстати, шёл отчаянный торг, в результате которого первоначальная стоимость аренды поднялась со 135 до 446 тыс. руб. в год и с 42 до 485 тыс. руб. в год соответственно. То есть, что бы там не говорили наши оппоненты, а определённый спрос на наше деревянное зодчество у томского бизнеса есть — даже несмотря на то состояние, в котором оно находится».

На фото (Н. Кирсанов): памятник деревянного зодчества Томска, который будет восстанавливать частный инвестор (проспект Фрунзе, 32).

Актуальные новости

10-12 июня прошли праздничные мероприятия, посвященные 290-летию города Кяхта, 95-летию Кяхтинского района Республики Бурятия.

19.06.2018

Глава МО «Город Кяхта» Евгений Валерьевич Степанов и глава МО «Кяхтинский район» Александр Владимирович Буянтуев встречали почетных гостей праздника: Главу...
Мониторинг публикаций СМИ 10 – 15 июня 2018 года.

18.06.2018

10 – 15 июня 2018 года. Мониторинг публикаций СМИ Подрядчик из Ярославля получил крупный контракт на ремонт храма Христа Спасителя...
Мундиаль помог реставраторам

18.06.2018

В 2017 году на сохранение объектов культурного наследия в Петербурге было выделено рекордное количество бюджетных и внебюджетных средств – почти...
Больше новостей

Подписка на новости