Вторник, 9 августа, 2016

Три года подмосковных усадеб: новых хозяев обрели 29 исторических объектов

Подмосковье готово поделиться опытом в сфере введения в оборот исторических объектов с другими регионами страны. Начиная с 2013 года 29 подмосковных усадеб — 14 областных и 15 муниципальных — нашли новых владельцев в рамках программы «Усадьбы Подмосковья». Арендаторы получили возможность использовать исторические объекты в различных целях: от гостиничного до социально-культурного, взамен им предстояло провести полное восстановление исторического облика зданий. На сегодняшний день на очереди за новыми хозяевами стоит еще одна областная усадьба Лапино-Спасское из Королева. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе министерства имущественных отношений Московской области. «Подчеркну, что по итогам торгов инвесторы получают только право аренды, а не право собственности. В этом суть и значение губернаторской программы: чтобы, возрождая подмосковные усадьбы, сохранять их как исторически ценные объекты в собственности области и ее муниципалитетов», — пояснил заместитель министра имущественных отношений Московской области Вячеслав Имангулов. Он также отметил, что итогом прошедшего месяца стала сдача в аренду 19 июля усадьбы Верзилово в Ступинском районе Подмосковья при завершении торгов с 75%-ным превышением стартовой цены. Тогда победителем аукциона было признано ООО «Арх Монумент». Завершение реставрационных работ запланировано к 2023 году, после чего памятник культуры превратится в экогостиничный центр. В настоящее время в области ведется подготовка к аукциону по другой исторической усадьбе — Лапино-Спасское в Королеве. До конца 2016 года будет принято решение о вовлечении в оборот объекта культурного наследия. На базе главного здания усадьбы может появиться социально-культурный центр. Как заключил Имангулов, опыт Подмосковья в сфере вовлечения в оборот объектов культурного наследия может пригодиться и в других регионах страны. Напомним, программа «Усадьбы Подмосковья» действует с ноября 2013 года. Объекты культурного наследия передают в аренду на 49 лет по рыночной ставке арендной платы с условием, что арендатор за свой счет проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрации не должен превышать семь лет. После окончания реставрационных работ устанавливается размер арендной платы 1 рубль за 1 кв. м в год. /ИА REGNUM/  

Дом Абазы подрежут под инвестора?

Очередная экспертиза исторического здания на Фонтанке, 23, рекомендовала исключить из предмета охраны мешающие реконструкции элементы. Судьбу памятника в ближайшее время решат кулуарно: в рамках закрытой рабочей группы. Обсуждение экспертизы, выполненной одним ее членом под проект другого, не сулит особых сюрпризов и почти наверняка закончится с пользой для обоих и заинтересованного бизнеса. Что же до интересов самого объекта культурного наследия, то их, похоже, градозащитникам вновь придется отстаивать в суде. Расстройство слухового аппарата Выполненную «Студией-44» концепцию приспособления дома Абазы под гостиницу (см. «Новую» от 12.03.2016) Совет по сохранению культурного наследия одобрил с оговорками – при условии приведения ее в соответствие требованиям действующего законодательства. В представленном варианте она противоречила, в частности, требованиям статьи 5.1 73-ФЗ, запрещающей изменение габаритов существующих на территории объекта культурного наследия строений. А концепцией предусматривалась надстройка всех флигелей, кроме западного, дополнительными тремя-четырьмя этажами. Это оценивалось градозащитниками не только как запрещенное законом новое строительство, но и как нарушение предмета охраны (к нему, в частности, отнесена «объемно-пространственная композиция домовладения» с трехэтажными флигелями конца XVIII века). С чем не спорил и руководитель «Студии-44» Никита Явейн, пояснявший на весенней встрече с общественностью: «В чем мы нарушаем предмет охраны – в лицевой части раскрываем один дверной проем, под ним разбираем гранитный цоколь, в первом дворе десять оконных проемов превращаются в дверные, меняется местоположение нескольких исторических лестниц». Координатор движения «Живой город» Юлия Минутина, выступавшая на совете в качестве рецензента концепции приспособления, также указала на ее несоответствия 73-ФЗ и рекомендовала доработать проект с учетом действующего законодательства. Председательствующий Игорь Албин поставил на голосование предложение: одобрить предпроектные решения с учетом высказанных замечаний. Совет поддержал такое решение (при двух, включая Юлию Минутину, воздержавшихся и одном голосе против – зампредседателя Петербургского ВООПИиК Александра Кононова). Однако в протоколе заседания совета, опубликованном на официальном сайте КГИОП, формулировка оказалась искажена: осталось одно одобрение, без необходимости учесть высказанные замечания о противоречиях законодательству. Координатор инициативной группы защитников дома Абазы Людмила Зверева, изумленная такой подменой, обратилась за разъяснениями в КГИОП и попросила главу ведомства «проконтролировать внесение соответствующих изменений в протокол заседания». Но Сергей Макаров в своем ответе продолжал упорствовать: «Согласно имеющейся видео- и аудиозаписи, председательствующий на заседании совета вице-губернатор Санкт-Петербурга И. Н. Албин вынес второй вопрос повестки… Подробнее

Минкультуры: памятник князю Владимиру устанавливается по согласованию с ЮНЕСКО

Министр культуры России Владимир Мединский сообщил журналистам в Омске, что начатые в Москве работы по установке памятника князю Владимиру на Боровицком холме, в буферной зоне объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Московский Кремль и Красная площадь», ведутся в полном соответствии с документами, согласованными с этой организацией. «В «Коммерсанте» написали, но, видимо, не разобрались. Потому что ЮНЕСКО в принципе не может ни давать разрешение, ни запрещать что-либо,— приводит ТАСС слова господина Мединского.— Эксперты ЮНЕСКО лишь дают рекомендации в процессе рассмотрения проектов». Проект установки памятника князю Владимиру, по словам министра, «как никакой другой в нашей истории, неоднократно согласовывался с ЮНЕСКО и его руководством». Тем временем постоянный представитель России при фонде всемирного наследия ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказала, что организация не имеет возражений против возведения памятника князю Владимиру на Боровицкой площади, в буферной зоне объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Московский Кремль и Красная площадь». «Вот этот последний проект, который был представлен и со всех точек зрения рассмотрен, не вызвал никаких возражений. Они потребовали дополнительную проработку прислать им про оценку воздействия нового объекта на объект всемирного наследия. Не думаю, что там будут какие-то принципиальные замечания, потому что все они были учтены в рамках этого проекта»,— приводит ТАСС ее слова. Ранее «Ъ» в ЮНЕСКО сообщили, что экспертиза пересмотренного проекта еще не завершена и международные консультативные органы готовят по нему «дополнительные замечания». По правилам ЮНЕСКО, выполнять которые обязана Россия, такие замечания должны быть учтены государством «до принятия любых решений, которые было бы трудно отменить». /Коммерсантъ/