Архив новостей: Июнь 2016

Мэрия Ярославля не может отремонтировать крышу усадьбы Коковцевых

Здание 18 века общественники спасают, заделывая дыры пластелином  усадьба Коковцевых Мэрия Ярославля не может найти подрядчика для ремонта кровли усадьбы Коковцевых. Уже второй электронный аукцион по выбору подрядчика не состоялся — на него не подано ни одной заявки. Информация об этом размещена на сайте государственных закупок, передает корреспондент ИА REGNUM. Как сообщало ранее ИА REGNUM, кровля усадьбы 18 века находится в критическом состоянии, в связи с чем депутаты муниципалитета Ярославля приняли решение выделить из городского бюджета более 1 млн рублей на неотложный ремонт памятника. «Мэрия Ярославля проявила крайне формальный подход к этому решению. Аукционы проводятся, но результата нет. Это показатель бессилия власти: мы обещали людям решить проблему, сохранить один из уникальных исторических памятников города. Раньше чиновники говорили, что у них нет денег, а когда деньги появились, причем расчеты делала сама мэрия, оказалось, что они не могут их освоить. Считаю, что и.о. мэра Алексею Малютину необходимо лично выяснить, почему так произошло. Эти действия, вернее, бездействие чиновников напоминают саботаж», — сказал корреспонденту ИА REGNUM председатель муниципалитета Ярославля Павел Зарубин. Как сообщила корреспонденту ИА REGNUM заместитель председателя Фонда возрождения усадьбы Коковцевых Надежда Комарова, общественники сами пытались найти подрядчика, который бы заявился на аукцион. Но все они отказались. «Кто-то посчитал, что сумма, выделяемая из бюджета, недостаточна. Другие говорят, что не предусмотрено авансирование работ: нужно отремонтировать крышу на собственные средства, а потом ждать, когда бюджет расплатиться. Мы ходим по кабинетам чиновников и на нас там, похоже, уже смотрят, как на назойливых мух. Начались дожди, крыша течет, мы подставляем емкости на чердаке, но они тоже протекают. Приносим из дома пластилин, чтобы заделывать дырки в корытах», — сказала Надежда Комарова. Сложности с поиском подрядчика обусловлены еще и тем, что усадьба является выявленным объектом культурного наследия. Подрядчик должен иметь право работы с такими объектами и соблюдать все охранные нормы. «Нельзя бесконечно сетовать на 44-й закон и законодательство об охране объектов культурного наследия. Сначала денег не было, а теперь закон мешает этими деньгами распорядиться. Это наводит на нехорошие мысли: либо власть некомпетентна, либо она намеренно доводит памятник до состояния, когда усадьба разрушится и восстанавливать будет уже нечего. Тогда здание можно будет продать за копейки или вообще подождать, когда стены… Подробнее

Обзор материалов СМИ (30 мая — 06 июня 2016 г.)

Дом с мезонином в Басманном районе выставлен на торги Дом с мезонином по адресу: Новокирочный пер., 5 – повторно выставлен на торги. Новая утвержденная цена объекта пересмотрена в сторону снижения почти на 10 млн рублей. Таким образом, начальная стоимость договора купли-продажи составляет 54,6 млн рублей. Нежилое здание является объектом культурного наследия федерального значения, иллюстрируя гражданскую застройку Басманного района Москвы XVIII – XIX веков. Это объясняет особые условия торгов, которые пройдут в форме обратного опциона. Согласно его условиям до исполнения покупателем всех обязательств по выполнению реставрационных работ объект будет находиться в залоге у продавца. Только после выполнения предусмотренных работ покупатель сможет окончательно оформить права на земельный участок и начать эксплуатацию объекта. Площадь одноэтажного каменного дома постройки конца XVIII века  с подвалом и мезонином – 683 кв. м. Здание оснащено системами центрального отопления, электричества, водопровода, канализации. Объект отличает удачная локация. В пешей доступности – станция метро «Бауманская». Процент износа – 65 процентов (по данным БТИ на 1993 год). В ремонтно-реставрационных работах нуждаются фасады объекта, кирпичная кладка, кровля, подвал, полы, окна, двери и инженерные сети. Заявочная кампания продлится до 27 июня. Торги пройдут 1 июля 2016 года. Справочно Первоначальный архитектурный объем здания – это одноэтажный каменный дом с подвалом и мезонином, во второй половине XIX был дополнен двумя двухэтажными пристройками с северной стороны. В советское время в здании находились жилые квартиры. В 2000-х годах дом сдавался в аренду различным организациям и использовался как офисное помещение. /Департамент города Москвы по конкурентной политике/   Стали известны подробности реконструкции казарм на Марсовом поле Стали известны подробности грядущей реконструкции под отель казарм Павловского полка на Марсовом поле, 1. От застройки дворов двухэтажными паркингами отказались, как и от светового фонаря на кровле. Казармы, федеральный памятник архитектуры, в 2010 году город без аукциона передалООО «Лотос отели», связанному с «Плаза лотос груп» братьев Зингаревичей. Компания анонсировала сперва фешенебельную гостиницу, а затем апарт-отель (обычно так называют нежилой жилой дом). Изначальный проект реконструкции разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» Рафаэля Даянова. Внешних изменений предполагалось минимум: восстановление парапета и «ленточное остекление» конька, из-за чего в темное время суток над крышей тянулась бы яркая линия. Внутри же хотели сохранить в первозданном виде только один двор (самый… Подробнее

Благоустройство в спортивном режиме

Чтобы принять игры чемпионата мира по футболу, в Самаре потребуется не только возвести новый стадион, отремонтировать дороги и построить гостиницы, но и привести в порядок сам город. План подготовки к ЧМ‑2018 включает разработку туристических маршрутов, ремонт площадей и скверов, реставрацию целого ряда зданий — памятников культуры и архитектуры. Все эти работы уже ведутся. Чтобы город предстал перед туристами в лучшем виде, планируется отремонтировать фасады зданий, находящихся на туристических маршрутах и основных магистралях Самары, а также привести в порядок исторический центр города, где уже сегодня ведутся реставрационные работы ряда памятников культуры. Как рассказал руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области Владимир Филиппенко, решение о реставрации памятников было принято с привязкой к основным туристическим и гостевым маршрутам. Всего из областного бюджета финансируется проведение работ на 303 объектах культурного наследия Самарской области. На эти цели из бюджета выделяют 2,2 млрд рублей. В этом году планируется завершить реставрационные работы на 27 памятниках культуры и архитектуры. В предыдущие годы уже было отреставрировано 33 здания. К реставрации памятников правительство Самарской области и мэрия Самары привлекают и меценатов, которые в ближайшее время приступят к работам на 17‑ти объектах. Также к ремонту исторических зданий присоединяются крупные строительные компании, торговые сети и индивидуальные предприниматели. На ряде объектов ремонтные работы завершатся уже к началу июля. Например, ООО «ПСК Волга» рассчитывает за полтора месяца отремонтировать Дом почетного гражданина А. Н. Щелкова на ул. Алексея Толстого, 32-34. Обновленный фасад этого здания самарцы увидят летом. Так же, как и дом Бахарева на ул. Куйбышева, 69, ремонтом которого будет заниматься ООО «НПФ „XXI век“». «В текущем году частные инвесторы отремонтируют восемь объектов культурного наследия и девять многоквартирных домов. По этим зданиям уже определены сроки исполнения работ. Не исключено, что список домов, заботу о которых в этом году берут на себя меценаты, может существенно пополниться», — отмечает главный архитектор города Алексей Самарцев. По словам заместителя руководителя департамента градостроительства Елены Бондаренко, к реставрационным работам, возможно, присоединятся и студенты Самарского архитектурно-строительного университета. Всего в этом году в Самаре планируется отремонтировать более 180 объектов культурного наследия. Зона ремонта Помимо зданий в Самаре планируется отремонтировать ряд инфраструктурных объектов. В частности, в порядок приведут самую большую в городе площадь имени Куйбышева, на которой во время игр ЧМ‑2018 проведут фестиваль болельщиков. Планируется благоустройство четырех прилегающих скверов, замена асфальтового покрытия самой площади и ближайших улиц. Кроме того, ведется разработка проекта по ремонту инженерных коммуникаций. Проект предусматривает замену системы освещения, водоснабжения, установку новейшего энергетического оборудования, которое позволит бесперебойно в течение месяца проводить на площади концертно-развлекательные мероприятия, обеспечивать прямые трансляции матчей. Фестиваль… Подробнее

Корпус бывшей больницы в Басманном районе признали объектом культурного наследия

Деревянный корпус бывшей больницы в Басманном районе внесли в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Об этом сообщается на сайте столичного департамента культурного наследия. Здание больничного корпуса Мясницкого отделения Чернорабочей больницы находится по адресу: переулок Огородная Слобода, дом 9, рядом с метро «Чистые пруды». Корпус был построен в 1875 году по проекту Александра Мейнгарда, который в 1876 году основал Московское архитектурное общество. «Объект является ярким примером деревянной малоэтажной архитектуры второй половины XIX века и сохранился до наших дней почти в неизменном виде: с резными наличниками, подоконными карнизными полочками, кронштейнами и венчающими карнизами», — говорится в сообщении ведомства. Wikipedia Признанную памятником территорию планируют озеленить и благоустроить. Возможно, потребуется снести диссонирующие со зданием по внешнему виду объекты. /The Village/

Княжеские покои извлекли из сталинского корсета

В обновленном легендарном советском ресторане «Арагви» открыли древнейший памятник. Под одной крышей объединились четыре важные исторические постройки: стены XVII века, палаты XVIII столетия, остатки гостиницы «Дрезден» и остов сталинского дома, построенного Аркадием Мордвиновым в 1938 году ИРИНА МАК Остатки старинной кладки с изразцами и фрагментами росписи теперь может увидеть любой посетитель знаменитого ресторана «Арагви» / Департамент культурного наследия Москвы В строй вернулся знаменитый ресторан «Арагви» — с обновленным интерьером и его самой древней частью, построенной более 300 лет назад. Когда в 2004 году новый инвестор начинал реконструкцию «Арагви» (партнеры по проекту — группа «Ташир»Самвела Карапетяна и глава совета выпускников школы «Сколково» Гор Нахапетян), планировалась быстрая, не слишком обременительная для бюджета реконструкция. Однако детальное исследование объекта выявило не только отсутствие важных коммуникаций, которые потом прокладывали под Тверской. Прежде всего новые владельцы обнаружили палаты XVII века, сохранившиеся идеально — благодаря тому, что о них никто не знал. И не стоит гадать, почему Аркадий Мордвинов, корифей сталинской архитектуры, построивший грандиозный дом на углу Тверской и Столешникова переулка, деликатно укрепив фундамент (бетонная колонна проходит через палаты, не разрушая их), сохранил в тайне содержимое подвала. Хотя архитектура XVII века для Москвы редкость, ее можно найти. Палаты Тверского подворья на Кузнецком Мосту и палаты Аверкия Кириллова на набережной, палаты Мазепы в Колпачном переулке и палаты в Овчинниковском. Однако случай «Арагви» особый, здесь под одной крышей оказалось сразу четыре памятника: XVII век, открытый в 2004 году, примыкающие к нему палаты XVIII столетия, выше — остатки некогда знаменитой гостиницы «Дрезден» (включенные Мордвиновым в новое здание) и собственно дом, построенный соавтором гостиницы «Украина» в 1938 году. Причем самые старые палаты — явно княжеские, судя по высоким сводам, настоящий дворец. «Уникальность объекта в том, что реставраторы здесь ничего не приукрасили, — комментирует руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов. — Задача была сохранить то, что дошло. Оставить белый камень там, где он есть, старые кирпичи с клеймами XVII века (в том числе с единорогом), скругленные валики наличников — характерную для того времени отделку, типичную для дворцовых палат». Теперь, спускаясь по лестнице, вы погружаетесь в древность. И видите, что вход в палаты был со стороны Кремля — там, где сейчас обжитой двор. Легко понять восторг главы Мосгорнаследия — больше всего в этой истории поражает желание владельца помещения добровольно его сохранить. Столичный чиновник подтверждает: добрая воля инвестора сегодня большая редкость. А здесь была именно что добрая воля: не сообщи владелец ресторана в департамент об открытых… Подробнее

Рублевые усадьбы

Губернатор Ленобласти обещает инвесторам передавать заброшенные усадьбы за символическую цену Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко пообещал девелоперам передавать в собственность заброшенные усадьбы за 1 рубль. На территории региона насчитывается около 300 заброшенных объектов. Эксперты уверяют, что это решение не привлечет внимания девелоперов. Но градозащитники выражают надежду на то, что инициатива властей может вдохнуть в усадьбы новую жизнь. На заседании Российского исторического общества, которое было посвящено празднованию 250-летия Гатчинского дворца, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко выступил с предложениями по проблемам реставрации разрушенных объектов культуры: он предложил позволить потенциальным инвесторам приватизировать заброшенные усадьбы за 1 рубль. По данным администрации Ленинградской области, подобных заброшенных объектов, которые могли бы привлечь будущего частного собственника, в регионе насчитывается более трех сотен. Господин Дрозденко уточнил, что у объектов будет обременение: девелопер должен будет предоставлять туристам и жителям региона время для свободного посещения отреставрированных объектов по согласованному графику. Сейчас администрация Ленобласти ищет поддержки этой инициативы в правительстве РФ, но какие именно шаги делаются в этом направлении, чиновники уточнить не смогли. Участники рынка к инициативе властей отнеслись скептически. «Я уверен, что приспособить заброшенные объекты под новые функции невозможно. Коммерческого интереса такие здания в области не представляют», — уверен Игорь Водопьянов, управляющий партнер УК «Теорема». Возможность редевелопмента заброшенных усадеб зависит от их площади, локации и исторической ценности. Очевидно, что самым интересным для инвесторов будет приспособление таких объектов под жилую недвижимость, утверждают девелоперы. «Подобный проект будет носить скорее социальный характер. Впрочем, такие проекты могут быть окупаемыми», — рассуждает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. Объем инвестиций на реконструкцию рассчитать сложно, утверждают девелоперы. Все зависит от степени износа и заброшенности здания. «Стоит отметить, что реализация таких проектов требует серьезных инвестиций, сопоставимых с затратами на новое строительство, поэтому сроки их окупаемости будут значительными», — комментирует Анна Сигалова, заместитель директора департамента инвестиционных услуг компании Colliers International в Санкт-Петербурге. Градозащитники утверждают, что в Ленинградской области среди заброшенных зданий около ста объектов можно считать настоящими шедеврами. «Положительных примеров приватизации много. Самый известный — усадьба в Марьино в Тосненском районе», — комментирует Антонина Елисеева, координатор градозащитного движения «Живой город». Сегодня бывшей усадьбой Строгановых-Голицыных владеет петербургская предпринимательница Галина Степанова. К сожалению, говорят градозащитники, негативных примеров гораздо больше. На данный момент сохраняется проблема в… Подробнее

Победитель конкурса на проектирование реставрации псковского Кремля снизил первоначальную цену на 20 млн рублей

Строительная компания из Кургана, ставшая победительницей конкурса на подготовку проектно-сметной документации для реставрации Кремля в Пскове, серьёзно снизила первоначальную цену контракта. Как стало известно Псковскому агентству информации, первоначальная цена контракта составляла 45 млн рублей, победитель конкурса предложил выполнить эти работы на 20 млн рублей дешевле. Срок исполнения – декабрь 2016 года. Проводил конкурс Центр реставрации Министерства культуры РФ.  В Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия обеспокоены такими результатами этой процедуры. /Псковское агентство информации/

«Большую Сибирскую гостиницу» Н.Д. Стахеева отреставрируют

Москомэкспертиза согласовала проект капитального ремонта и реставрации «Большой Сибирской гостиницы» 1900 года в центре Москвы, сообщили МОСЛЕНТЕ в ведомстве. «Проектной документацией предусматривается приспособление здания бывшей гостиницы для современного использования с размещением кабинетов Федеральной службы финансово-бюджетного надзора, стилистические особенности первоначального облика здания сохраняются», — говорится в сообщении. «Большая Сибирская Гостиница» была построена в 1900 году в Большом Златоустинском переулке по проекту Михаила Бугровского. Заказчиком был чаеторговец из Сибири Николай Стахеев, отсюда и взялось ее название. После революции в этом доме в разное время располагались Высший совет народного хозяйства (ВСНХ), затем общество «Долой неграмотность», Народный комиссариат земледелия, редакция журнала «Наука и жизнь». В 1926 году одну из квартир занимал писатель Андрей Платонов, он прожил там всего год. Сейчас этот дом входит в список объектов культурного наследия регионального значения. /Мослента/

Заброшенные усадьбы Ленобласти разрешат приватизировать за 1 рубль

Необходимо рассмотреть возможность приватизации заброшенных усадеб за один рубль, чтобы новые собственники могли их отреставрировать. Об этом заявил глава Ленобласти Александр Дрозденко. По его словам, в регионе подобный положительный опыт уже есть. «Сохранение исторических памятников является важной государственной задачей, и потому Ленинградская область выступает с предложениями, касающимися этой важной темы. Мы предлагаем проведение дополнительной систематизации памятников, чтобы, учитывая возможности бюджетов всех уровней, определить, какие из них нуждаются в первоочередной реставрации, – сказал Александр Дрозденко. – Предлагаю выбрать несколько объектов в каждом регионе, важных не только для России, но и для всего мира, и разработать долгосрочные программы их восстановления». /АСН-инфо/

«Маленькую Англию» в подмосковной Балашихе восстановят к 2018 году

Объект культурного наследия — дом английского специалиста по паровым машинам Майкла Лунна — восстанавливают в Подмосковье  К концу 2017 года в подмосковной Балашихе обещают восстановить объект культурного наследия — дом управляющего фабрикой Майкла Лунна конца XIX века. Восстановление проходит в рамках программы «Усадьбы Подмосковья». После реставрации здание будет передано арендатору — ООО «АК-Проект», который уже пообещал сделать из памятника культуры «островок спокойной, размеренной, счастливой жизни». Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе министерства имущественных отношений Московской области. Восстановление полуразрушенного дома английского специалиста по паровым машинам и управляющего балашихинской хлопкопрядильный фабрикой N1 Майкла Лунна обещают завершить к концу 2017 года. По словам исполнительного директора ООО «АК-Проект», занимающегося восстановлением памятника культуры, Александра Колесникова, до реставрации здание находилось в запущенном состоянии. Первый этаж был завален мусором, который удалось вывезти лишь с помощью 30 КамАЗов. Реставраторы уже восстановили стены, произвели конструкторское укрепление сруба, заменили крышу, однако еще предстоит начать восстановление коммуникаций. «В ближайших планах реставрация резьбы, работа с фундаментом, окнами. Надеемся завершить работы в течение двух лет, к концу 2017 года, если ничего не помешает. Есть ряд проблем, решить которые нам помогает Министерство имущественных отношений Московской области. Верим, что все удастся закончить вовремя и в срок», — заявил Колесников, подчеркнув, что объект культурного наследия обзаведется облагороженным парком, игровой площадкой и парковочными местами. Начальник производственно-технического отдела компании Артем Горохов, в свою очередь, сообщил, что в ходе работ специалисты то и дело совершали различные открытия: находили старинные газеты, посуду и даже остатки труб водяного отопления. «В процессе работы, когда вскрыли штукатурку, мы наткнулись на обрывки английских газет на бревнах. Проконсультировавшись со специалистами, пришли к выводу, что материалы могут быть лет на 50 старше, чем предполагалось ранее. На этом месте прежде стояла казарма для рабочих, строивших фабрику. Англичане люди экономные, после разбора казармы наверняка использовали эти бревна для строительства дома управляющего», — отметил Горохов. Напомним, в рамках программы «Усадьбы Подмосковья», объекты культурного наследия передаются инвесторам в аренду на 49 лет по рыночной ставке арендной платы с условием, что арендатор за свой счет проводит полный комплекс реставрационных работ. При этом срок реставрации не должен превышать семи лет. После окончания реставрационных работ устанавливается размер арендной платы в один… Подробнее