Архив новостей: Октябрь 2015

На «Бирже торгов» презентуют земельные участки под промпредприятия и объекты культурного наследия

Презентация (road show) по аренде земельных участков под строительство промышленных объектов, а также аренде и продаже объектов культурного наследия, находящихся в имущественной казне Москвы, пройдет на «Бирже торгов» 7 октября. Мероприятие, организованное Департаментом города Москвы по конкурентной политике, пройдет на ВДНХ по адресу: проспект Мира, домовладение 119, павильон № 14 «Информационный город». На презентации представители профильных органов исполнительной власти города Москвы представят участникам полную информацию по объектам, а также расскажут об условиях и порядке участия в аукционах. Приглашаем к участию в запланированном мероприятии. Контактное лицо по вопросам аккредитации — Анастасия Панина, тел. (495) 957-75-00, доб. 54-531, эл. адрес: paninaag@mos.ru. Перечень земельных участков промышленного назначения — Внуковское ш., рядом с д.11-А, стр.2 — ул.Нарвская, вл.2А — ул.Дорожная, вл.3, корп.15 — Промзона №37 «Очаково», пр.пр.№5320 (участок 2) — ПЗ Руднево, пр.пр. 287, участок №1 — ПЗ Руднево, пр.пр. 265, участок №3 — ПЗ Руднево, пр.пр. внутреннего использования, участок № 5 — ПЗ Руднево, пр.пр. 597, участок №6 — ПЗ Руднево, пр.пр.42, участок №8 — 1-й Западный проезд, Северная промзона Перечень объектов культурного наследия Аренда Сытинский пер., д.5/10, стр.5 Гусятников пер., д.7, стр.1 ул. Гончарная, д.9/3, стр.2 Продажа ул. Таганская, д.24, стр.1 Ул. Таганская, д.7 Новокирочный пер., д.5 /Департамент города Москвы по конкурентной политике/

Обзор материалов СМИ (28 сентября-5 октября 2015 г.)

Лето в Перми: памятники, варвары и герои Минувшее лето оказалось в Перми урожайным на градозащитные истории с диаметрально противоположными финалами: от полной утраты исторических зданий до совершенно беспроблемной, образцово-показательной постановки объектов на охрану. Новые архиерейские дома «не варварского» типа На месте трех корпусов XVIII века, стоявших вдоль Камы (ул. Окулова, д. 2, 2а) и переданных в 2012 году в ведение Пермской епархии, в июне развернулось строительство. Исторические дома, в которых до революции 1917 года размещалось хозяйственное управление при епископских кафедрах, а затем – муниципальное жилье, были снесены в июле 2014 года. Примечательно, что Министерство культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края было проинформировано пост-фактум и уже о том, что осуществляется вывоз мусора и расчистка стройплощадки. В ноябре оказался готов и утвержден проект реставрации и приспособления (что слишком быстро и наводит на мысль о том, что проект, как и снос, видимо, были подготовлены заранее). В новых зданиях разместится опять-таки жилье, хотя ранее Епархия называла такую функцию для церковной недвижимости «варварской». Итак, Епархией успешно реализован самый банальный сценарий «как избавиться от памятника за пару лет», обычно используемый недобросовестными инвесторами средней руки. Цена вопроса оказалась так и вообще невысокой. В ходе передачи зданий Епархии и подписания Охранного обязательства, состояние корпуса «А» было оценено как руинированное, корпусов «Б» и «В» — как недопустимое. В документах прописаны необходимые ремонтно-реставрационные работы. Они проведены не были и Пермскую епархию оштрафовали на 50 тысяч рублей. (Кстати, к тому времени, видимо, корпуса уже были уничтожены). После сноса Минкультуры также провело внеплановую, согласованную с прокуратурой, проверку. Выяснилось, что разрушение домов произошло «в результате негативного воздействия внешних факторов». По статье 7.14 КоАП РФ («Организация или проведение земляных, строительных или иных работ без разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия») Епархию оштрафовали еще на 20 тысяч. То есть три постройки XVIII века были оценены государством в сумму 70 тысяч рублей. Это ли не варварство? Итак, сейчас на месте памятников архитектуры возводится новодел. Подлинных элементов никаких не осталось, разрушены даже фундаменты. Градозащитники будут добиваться исключения построек из Реестра объектов культурного наследия. Суды «за и против» Речного училища Все горячее лето 2014 года общественность и органы госохраны памятников Перми защищали от не прекращающихся попыток сноса здание Речного училища (ул. Александра Матросова, 13), которое находится в районе ценной средовой застройки. Не успела прогрессивная… Подробнее

Старинные особняки могут быть не только музеями, но и офисами, и жилыми домами

Сколько стоит историческая недвижимость и насколько велик к ней интерес инвесторов По данным Департамента культурного наследия Москвы на 2013 г., в столице около 4000 памятников истории и культуры. Часть из них имеют федеральное, часть – региональное значение. Какие-то здания реставрирует город и они становятся музеями, как, например, недавно превращенные в Музей Москвы «Провиантские склады». А какие-то переходят к частным владельцам. Дело в том, что, по данным Москомнаследия, 30% московских памятников требуют ремонта, а 5% и вовсе практически разрушены. И главная забота городских чиновников – пристроить их в хорошие руки. Тут тоже есть два пути развития событий – продажа памятника или его долгосрочная аренда. Что касается последней, то в 2012 г. в Москве была принята программа сдачи памятников в аренду по ставке один рубль за квадратный метр в год. Распространяется она только на объекты, находящиеся в неудовлетворительном (руинированном) состоянии. Правда, передавать руины в собственность город побаивается: велика вероятность того, что новый владелец ничего восстанавливать не будет, дом внезапно сгорит, а на его месте появится новодел – таких примеров немало. Аренда исторического здания сопряжена с целым рядом условий. Для начала надо выиграть аукцион, после чего с победителем заключат договор на 49 лет. Полный комплекс ремонтно-реставрационных работ необходимо провести за пять лет, в течение которых инвестор платит за аренду по полной ставке – той, с которой памятник был выставлен на аукцион. Льготная ставка начинает действовать лишь в том случае, если работы проведены в установленные сроки и с надлежащим качеством. С 2012 по 2014 г. по этой программе было отреставрировано и сдано в аренду всего три объекта, еще один, по данным Департамента Москвы по конкурентной политике, – в первой половине 2015-го. Сейчас в работе находятся еще 14 объектов культурного наследия, пять из них город планирует сдать по льготной ставке в 2015 г., сообщили в департаменте. Показатели, прямо скажем, невысокие. Эксперты объясняют: в начале 2015 г. вступили в действие поправки в Федеральный закон об охране наследия, и чиновникам пришлось заново готовить всю документацию. Но и желающих присоединиться к программе пока, увы, немного. В основном, по мнению специалистов, из-за того, что после реставрации памятник остается в собственности города, а город может не принять объект, например по причине несоответствия проведенной реставрации проекту, или затянуть сроки согласования проектной документации и… Подробнее

Возвращенный Храм воздуха

В Кисловодске после реставрации торжественно открылся парковый павильон «Храм воздуха». В 1810 г. знаменитый доктор Ф. Гааз писал о Кислых Водах: «Небесный райский воздух вызывает во всем теле ликование, о котором долго еще хранят воспоминания». Вот в этих местах, в верхнем парке у Серых камней, и расположился элегантный белый павильон с колоннадой. «Полуротонда с плоской крышей, обращенная на запад, опирается на шесть широко поставленных колонн тосканского ордера. К ней ведет широкая западная лестница. Боковые помещения павильона, имеют по три высоких арочных застекленных окна, два из которых, обрамлены парой колонн с треугольным фронтоном, а одно (западное) — парой пилястр с прямым сандриком. Тимпаны фронтонов украшены лепными венками с лентами. Поверх выступающего карниза идет высокий сплошной парапет, повторяющий очертания карниза, с отверстиями для водосливных труб. По фасадам на уровне оконных арок сделана штукатурная тяга (гурт)», — такое описание павильона приводится в работе «Архитектура старого Кисловодска» (С.В.Боглачев, С.Н Савенко) «Храм воздуха» решено было построить в начале 1914 года, чтобы любители дальних прогулок могли укрыться от непогоды. В самой возвышенной восточной части парка директор Кавказских Минеральных Вод С.В. Тиличеев и заведующий Кисловодской группой С.В. Ясенский выбрали место для нового сооружения. Проект павильона составил архитектор Семенов, который и руководил его постройкой. Новый павильон, открытый со всех сторон для света и воздуха, был завершен в июне 1914 года, к началу лечебного сезона. «Храм воздуха» пережил революции и войны, утратив только стекла. В советское время в павильоне находились летнее кафе, контрольный медпункт маршрута терренкура, комната отдыха и читальня. Полурототонда тогда была застеклена, а на ее парапете была сделана крупная надпись «Храм воздуха». В 1986 году павильон был закрыт на реставрацию. Почти 29 лет никаких работ не проводилось. И, вот, наконец, его торжественно открыли. Как сообщает REGNUM, средства на восстановление объекта были выделены из федерального бюджета в 2015 году в рамках реализации комплексной программы Росимущества по восстановлению и развитию Кисловодского парка. Руководитель Росимущества Ольга Дергунова рассказала, что для восстановления объекта использовались чертежи начала XX века. «Храм воздуха» — это второй восстановленный объект на Кавказских Минеральных водах. В июне была введена в строй обновленная Ессентукская грязелечебница. Далее планируется открыть Каскадную лестницу Кисловодского парка. Правительство РФ утвердило комплекс мер по сохранению… Подробнее

В Москве работает выставка стратегий сохранения памятников

Евгения Твардовская В Музее архитектуры им. А.В. Щусева открылась выставка «Как возродить памятник. Стратегии АУИПИК». Это первая экспозиция и подробный рассказ о работе Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры при Минкультуры РФ, которому в этом году исполняется 15 лет. На примере пяти федеральных объектов культурного наследия показано, как их можно реставрировать, приспосабливать к новому использованию и включать в деловой оборот. Вся цепочка «реанимации» осуществляется Агентством, которому Росимуществом памятники переданы в оперативное управление. Таким образом АУИПИК выполняет функцию и распорядителя, и контролирующего органа, и рачительного хозяина, понимающего, что, с одной стороны, памятник выживет, только в случае если станет коммерческим ресурсом, с другой стороны, что гонка за прибылью и новая функция не должны «взорвать» историческое здание изнутри. В качестве эталонного и уже завершенного примера на выставке представлены московские палаты XVII–XIX вв. в Архангельском переулке. Проведенные Агентством работы позволили выявить и показать два разновременных этапа строительства здания:  «узорочье» XVII в. и «историзм» второй половины XIX в. Сейчас палаты занимает Российское Военно-историческое общество. Также полноценной жизнью зажил Гостиный двор (1806-1816 гг.) в Вольске Саратовской области. Погибающее здание было передано АУИПИК в 2004 году. Сейчас там – торговые площади, офисы. Роскошная постройка снова стала украшением уютного городка на Волге. В числе знаковых проектов, которые находятся в стадии разработки – Большие Императорские конюшни (1847-1854 гг.) в Петергофе, а также Дом Печенко (XVII в.) и Солодежня (XVII в.) в Пскове. Безусловно, представленные примеры, как и те, которые остались «за кадром» являются темой для дискуссий. Но важно, что разговор этот ведет структура, являющаяся проводником именно государственных намерений. Это означает, что есть понимание важности системного подхода к делу сохранения наследия, как есть и реальные результаты. А о конкретных стратегиях «Хранители Наследия» подробно поговорили с руководителем АУИПИК – Олегом Рыжковым. — Олег Владимирович, в задачах Агентства указано, что оно занимается разработкой и внедрением в практику самых эффективных и экономически выгодных методов сохранения и приспособления памятников. За 15 лет какие конкретно стратегии АУИПИКу удалось разработать? — Общей точкой отсчета в подходе к проблеме сохранения для нас является то, что госбюджета на все архитектурное наследие не хватит и поэтому сами памятники должны стать экономическим ресурсом, а затем и перейти на самоокупаемость…. Подробнее

В Екатеринбурге к Чемпионату мира по футболу 2018 отреставрируют 29 памятников культуры.

«Сейчас готовится проектная документация на ремонт фасадов 29 зданий, которые являются объектами культурного наследия. Все эти памятники находятся на гостевых маршрутах, сформированных к Чемпионату. Мы уже осмотрели здания, провели экспертизы. Документы к ремонту будут готовы в 2016 году», — рассказал порталу Welcome2018.com директор Екатеринбургского центра по охране и использованию исторического и культурного наследия Леонид Генин. Какие именно здания ждет обновление, спикер, к сожалению, не уточнил. Отметил лишь, что все объекты находятся в центре города, около тренировочных футбольных баз и главной арены, где пройдут матчи мирового первенства. Также планируется привести в порядок здания, расположенные по пути следования из аэропорта Кольцово и с железнодорожного вокзала. Ремонт объектов запланирован на 2017 год. Помимо наведения лоска город вплотную займется, в частности, транспортным обеспечением на период проведения матчей. Как сообщает пресс-служба администрации Екатеринбурга, уже в 2016 году в городе появится Центр управления пассажирскими перевозкам. Он возьмет на себя функции оптимизации и планирования маршрутов, контрольные и диспетчерские функции. «Новая структура должна сосредоточить в себе управление всеми потоками городского транспорта. Ежедневно на маршрут выходит 350 автобусов большой и 950 малой и средней вместимости, 368 трамвайных вагонов и 199 троллейбусов», — пояснили специалисты мэрии. /Российская газета/

Григорий Пирумов: «Идеи участников фестиваля «Зодчество» дарят объектам культуры новую жизнь»

«С каждым годом фестиваль «Зодчество» расширяется как по составу участников, так и по представленным экспозициям — мы всегда видим что-то новое и интересное», — сказал на церемонии открытия XXIII Международного архитектурного фестиваля «Зодчество» статс-секретарь — заместитель Министра культуры РФ Григорий Пирумов. Он добавил, что «особенно радуют те проекты, которые вовлекают в хозяйственный оборот объекты культурного наследия и тем самым дарят им новую жизнь». В заключение своего выступления замглавы федерального ведомства поздравил собравшихся с открытием фестиваля и пожелал успехов всем участникам. «Зодчество» — событие национального масштаба, смотр достижений в области архитектурной и градостроительной деятельности городов и регионов России, творческих архитектурных коллективов, проектных институтов, мастерских и бюро, молодых архитекторов, студентов архитектурных вузов и факультетов, детских архитектурно-художественных коллективов. Ежегодно форум посещают более 10 тысяч человек. Тема фестиваля в этом году — «Новые индустрии». Коллективы и авторы представят проекты, макеты, фотографии построек и будут соревноваться за право обладания главных наград — российской национальной премии в области архитектуры «Хрустальный Дедал» и премии Владимира Татлина. В этом году на конкурс поступило около 300 заявок.  /Министерство культуры/  

Выставка «Как возродить памятник. Стратегии АУИПИК» открыта

Вчера  в Музее архитектуры имени  Щусева состоялась церемония открытия выставки «Как возродить памятник. Стратегии АУИПИК». В зале Аптекарского приказа музея представлены проекты реставрации и приспособления 5 объектов культурного наследия, а именно: здания Солодежни и палат Печенко  в Пскове (древнерусская архитектура, XVII в.), усадебный дом в Архангельском переулке в Москве (классицизм, XVII–XIX вв.), Гостиный двор купца В.А. Злобина в Вольске (ампир, XIX в.), Большие Императорские конюшни в Петергофе (историзм, «неоготика», XIX в.), и Дом-коммуна в Екатеринбурге (конструктивизм, ХХ в.) Все эти памятники находятся под управлением Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры. Каждый выставочный стенд рассказывает об уникальной истории этих объектов, особенностях архитектуры, а так же о том, какое приспособление их ждет в будущем после реставрации. Так, в псковских палатах XVII века откроется филиал Музея архитектуры им. А.В. Щусева. В отреставрированной московской городской усадьбе уже функционируют государственные службы. В екатеринбургском Доме-коммуне планируется вновь открыть гостиницу «Исеть». К своему изначальному предназначению возвращаются и здания торговых рядов в приволжском городе Вольске и конюшни архитектора Н.Л. Бенуа в Петергофе. Сотрудники Агентства и Музея архитектуры постарались максимально полно раскрыть уникальность этих памятников, представив на выставке большое количество архивных материалов, чертежей, фотографий и предметов декоративно-прикладного искусства. В открытии выставки принял участие статс-секретарь — заместитель Министра культуры Григорий Пирумов. В своем выступлении он отметил, что эта выставка является некой попыткой донести идею возможности использования объектов культурного наследия, которые находятся в управлении АУИПИК, для привлечения инвестиций. Так же заместитель Министра культуры подчеркнул, что Агентство существует без бюджетных субсидий — средства на содержание и поддержание памятников, которыми оно обладает, идут от аренды объектов культуры, но чтобы в полной мере восстановить разрушающиеся объекты, этих средств недостаточно. «Нами предложена интересная, с нашей точки зрения, идея вовлечь памятники в оборот путем привлечения частного капитала. Для этого надо частному инвестору показать возможность извлечения дохода», — сказал Григорий Пирумов. Заместитель министра напомнил, что все представленные на выставке объекты культурного наследия объединены этой идеей. «Агентство за свой счет разрабатывает проектно-сметную документацию и проект приспособления памятника так, чтобы это было интересно с точки зрения привлечения инвестиций.  Мне кажется это очень интересной перспективой, особенно в настоящее время, когда бюджетных средств для восстановления объектов недостаточно. Таким образом мы даем этим памятникам новую жизнь и возможность использовать их для всех. Эта выставка очень интересна, и… Подробнее